خانه
مزاحم تورمی ساخت وساز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
8 درصد از زمین لرزه های دنیا در فلات ایران رخ می دهد
و زمین لرزه های ایران از نوع کم عمق و مربوط به مناطق بین صفحه ای است. ایران در بین دو صفحه تکتونیکی عربستان در جنوب و اوراسیا در شمال واقع است ،عمق زمین لرزه ها در ایران تقریباً 25 کیلومتر است و برای زمین لرزه های با بزرگی 7 معمولاً در عمق کمتر از 10 کیلومتر رخ داده اند، زمین لرزه 5 دی ماه 1382 بم، در ساعت5:26 بامداد به عنوان یکی از مخرب ترین زمین لرزه های صد سال اخیر ایران، نقطه عطفی ...
آشفته بازار اجاره بها در تهران/ حداقل اجاره در تهران اعلام شد
واحدهایی است که یک یا تمام امکانات ذکرشده را ندارند. بررسی ها و اظهارات واسطه های معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد این میزان نسبت به سال گذشته به طور متوسط حول و حوش 50 درصد و در برخی موارد بیش از این مقدار رشد داشته است. فعالان بازار اجاره در مناطق جنوبی تهران می گویند در سال های قبل از جهش، میانگین رهن کامل این آپارتمان ها بعضا کمتر از یک میلیون تومان و نهایت یک میلیون تومان بود. اما هم اکنون ...
قسط مسکن ملی 20 میلیون شد
...> محمد خوشنام با اشاره به موانع و مشکلات اجرای این واحدها تشریح کرد: مشکل اصلی انبوه سازان در اجرای مسکن ملی تامین نقدینگی است. با توجه به تورم مصالح ساختمانی و نیز هزینه بسیار گران قیمت تمام شده ساخت و در عین حال با توجه به مبلغ تسهیلاتی که بانک به ازای هر واحد پرداخت می کند، تامین وجه و آورده از سوی مردم دچار مشکل شده و اکنون بزرگ ترین معضل ما این مساله است. وی با اعلام اینکه واحدهای در دست ...
جزئیات مهم از لایحه بودجه 1402؛ کل رقم بودجه حدود 5000 هزار میلبارد تومان؛ نرخ دلار 23 هزار تومان
میلیارد تومان برای بحث بازخرید اوراق و همچنین بودجه عمرانی کشور در نظر گرفته شده است. یکی از نکاتی که در خصوص لایحه بودجه سال 1402 مطرح شده این است که در حقیقت تغییر قابل توجهی در آن رخ نداده و بخش قابل توجهی از رشد درآمدها و هزینه ها مربوط به تورم سال جاری است. همچنین اخبار دریافتی از لایحه بودجه 1402 نشان می دهد دولت برای سال آینده کف حقوق کارمندان را 7 میلیون تومان در نظر گرفته است ...
کلنگ احداث مجموعه آموزشی دارالفنون استان اردبیل توسط بانک پاسارگاد بر زمین نشست
" را اعلام فرمودند، ساخت کتابخانه را آغاز کردیم و تاکنون 18 کتابخانه در نقاط مختلف کشور ساخته ایم. خداوند را شاکریم که این رویکرد مورد عنایت خداوند واقع شد و تداوم نیز دارد و روند ساخت کتابخانه ها و مدارس در کشور مورد توجه است و همچنان اجرایی خواهد شد. قاسمی در ادامه با تأکید بر استعداد بالای ایرانی ها و لزوم شناسایی این استعداد ها بر ایجاد زیست بوم و سکوی استعدادیابی در آموزش ...
نوسانات ارز و تاثیر آن بر قیمت مسکن ملی
مقدار اندکی شدت و ضعف، بازار ملک نیز تاثیر می پذیرد. در سال های دور معمولا بازار مسکن نسبت به تحولات اقتصادی دیرتر از طلا و ارز واکنش نشان می داد اما دو سه سالی است که نوسانات بازارهای موازی به سرعت بر قیمت ملک تاثیر می گذارد. از آبان سال گذشته تا کنون قیمت هر متر خانه در تهران با رشد 46 درصد مواجه شده و از متوسط 32 میلیون تومان در هر متر مربع به 46.7 میلیون تومان رسیده است ...
خطرپذیری بیش از 65 درصدی پهنه استان در برابر زلزله
مناطق شهری و روستایی عبور می کند. اطلاعات را به مردم می دهیم تا خودشان توجیه شوند. او اظهار کرد: زمانی که بتوانیم مصالح ساختمانی، سازه و انتخاب محیط ساخت وساز را به گونه ای تعبیه کنیم که تا هشت ریشتر ایمنی داشته باشد، زلزله بلا نخواهد بود، بلکه پدیده ای است که حتی شاید بتواند در آینده انرژی آزادشده از گسل ها را در اختیار بشر قرار دهد. نامی تعداد پایگاه های لرزه نگاری در کشور ...
ساخت مسکن موتور محرک کاهش تورم/ چرا کیفیت رشد نقدینگی مهم تر از کمیت آن است
داشته باشد، به این معنا که رشد نقدینگی از محل ایجاد زنجیره ارزش بالا مانند ساخت مسکن، تأمین مالی پروژه های ملی اولویت دار به صورت شرکت سهامی پروژه و ... دارای آثار جانبی مثبت باشد و اشتغال ایجاد کند، هم رشد اقتصادی ایجاد کرده و هم آثار تورمی نخواهد داشت. *عرضه زمین و ساخت مسکن چگونه به عنوان موتور ضد تورم عمل می کند به گزارش فارس، خلق نقدینگی کلان مقیاس جهت ساخت مسکن همراه ...
بورس یه کمک وعده مسکن میلیونی دولت می آید؟/ سلامی: دولت از فرصت دلار 40 هزار تومانی می خواهد استفاده کند
طی می کند، اما برخی تحلیلگران عنوان می کنند دلیل ماندن برخی سهامداران در بورس، کسب سود تا نقطه ای است که زیان قبلی خود را جبران کنند و پس از آن، از بازار سرمایه خارج می شوند. بررسی ها نشان می دهد که از مرداد سال 99، سهامداران هر روز در زیان بودند و شاخص کل تقریبا روندی نزولی را طی کرده است؛ تا جایی که از کانال 2 میلیون و 100 هزار واحد به نزدیک کانال یک میلیون واحد هم ریزش کرده است ...
چهار تاقی نیاسر در کجا قرار دارد؟
دلیجان که در واقع در نزدیکی یک چشمه که در گذشته در کنار آن نی می رویید بنابراین به کمک همین مصالح یعنی سنگ و گچ ونی وبا معماری بسیار خوب که احتمالاً معمار در کاشان زندگی می کرده آن را بر پا داشته است سازنده این آتشکده چون چوب در دسترس نداشته و زمانی که قسمت تحتانی را می ساخته می دانسته که بعدها باید خود و افرادی که او را یاری می کنند بتوانند اطراف گنبدی که در آینده باید ساخته شود و همچنین روی بنا راحت جابه جا شده و مصالح در دسترس باشد به همین دلیل نعی سرسرا به عرضی بیش از 2 متر در اطراف گنبد ایجاد کرده و ضخامت دیوار را ایجاد می کرده که کاری بسیار هوشمندانه بوده است. ...
پاسخی به چند ادعا؛ از فروش یک و نیم میلیون بشکه نفت در دولت سیزدهم تا قیاس مع الفارق در مورد نرخ ارز!
دی کاهشی به خود گرفت. این گزارش نشان می دهد که متوسط نرخ دلار از 3579 تومان در خردادماه 1392 به 3026 تومان در اسفندماه همان سال کاهش یافت. البته در ماه های آذر، دی و بهمن سال 1392 نرخ دلار به زیر 3000 تومان نیز کاهش یافت؛ به طوری که در آذرماه متوسط نرخ دلار 2949 تومان، دی ماه 2975 تومان و بهمن ماه 2950 تومان بود. به طور کلی براساس نمودارها قیمت هر دلار در بازار آزاد از زمان آغاز به کا ...
سیستان و بلوچستان در اجرای پروژه های راه و طرح نهضت ملی مسکن در رده برتر کشور قرار دارد
طرح مهم ملی قرار داشته باشد. گفتنی است سیستان و بلوچستان در جنوب شرق کشور به دلیل مزیت ترانزیتی و قرار گرفتن در شاهراه اقتصاد بین المللی که به سبب موقعیت جغرافیایی و همجواری با 2 کشور پاکستان و افغانستان و دسترسی به آبهای آزاد ایجاد شده نیازمند توسعه عنصر حمل و نقل است؛ نیازی که بخش اعظم آن در بستر جاده و بزرگراه ها تامین خواهد شد. سیستان و بلوچستان در دوران گذار خود از محرومیت ...
دست باز دولت برای شناسایی زمین ساخت و ساز
...> رئیس بنیاد مسکن در خصوص ساخت و ساز در شهری مثل تهران گفت: در تهران مسکن سازی توسط افراد در شهرک های جدید و اطراف تهران صورت می گیرد البته ساخت ساز یک طبقه به دست مردم انجام می شود به طور مثال در قم، شیراز و چهارمحال بختیاری ساخت و سازها صورت می گیرد و محوریت اصلی این ساخت و سازها مردم هستند. طرح خودمالکی؛ طرحی برای تسریع در ساخت و سازهای مسکن کارشناسان مسکن بر این باورند که ...
پاسخگویی نهادها شاخصه توسعه پایدار است
قرون به صرفه بودن فعالیت در این حوزه برای سازندگان تصریح کرد: در احداث هر مترمربع ساختمان برای حداقل هفت نفر در روز شغل ایجاد می شود؛ به عنوان نهادی که ساخت و ساز و سیاست های این حوزه در دستان ما است، در برابر شهروندان مسئول هستیم. وی اضافه کرد: هر ساختمانی که احداث می شود به طور سالانه برای چندین هزار نفر روز شغل ایجاد می کند و وظیفه ما تسهیل گری در این حوزه است، بخش مهمی از آسیب ها ...
افزایش نرخ مصالح ساختمانی، قیمت ساختمان های پیش فروش را بالا برد
پرداخت وام با توجه به تورم ندارند و همین امر باعث رکود در ساخت وساز می شود و در نهایت با افزایش تقاضا در این بازار نرخ قیمت ساختمان افزایش پیدا می کند و بازار اجاره مسکن را هم بی تأثیر نمی گذارد. این افزایش قیمت مصالح اکنون بر پیش فروش ساختمان هم تأثیر گذاشته و حدود 2میلیون تومان در قیمت پیش فروش مناطقی مثل قاسم آباد تأثیر گذاشته است. وی ادامه داد: در طرح نهضت ملی مسکن هم امسال هر مترمربع را ...
بازار مسکن درباره حال و روز اقتصاد ایران چه می گوید؟
اختیارات و توان وزارتخانه نیست. یعنی می خواهم بگویم که مشکلات بازار مسکن از داخل بازار قابل حل نیست. زیرا اصلا مشکل این بازار از داخل بخش مسکن ایجاد نشده است. مشکل این بازار به اقتصاد کلان کشور ربط دارد. زیرا رشد اقتصادی ما منفی است و ما 10 سال را با رشد اقتصادی متوسط صفر سپری کردیم. در این شرایط درآمد سرانه هم کم می شود و در نهایت منجر به کاهش قدرت خرید مردم می شود؛ بنابراین قدرت خرید مردم از این محل ...
دو مانع عمده طرح مسکن دولتی ساز
سازنده ها بر اساس خرید مصالح ساختمانی، دستمزدها و متغیرهای دیگر صرف ساخت وساز می کنند، از حول و حوش مترمربعی 10 میلیون تومان آغاز می شود. با وجود این دو چالش بزرگ پیش روی وزیر راه و شهرسازی برای هدایت پروژه مسکن یک میلیونی، پیشرفت این پروژه در گروی ارائه راهکار موثر برای عبور از موانع دوگانه اصلی است که به تفصیل به آن ها اشاره شد. بررسی دنیای اقتصاد نشان می دهد با در نظر گرفتن واقعیت های ...
کدام عوامل بر بازار مسکن در زمستان امسال اثر گذارند؟
سال 97 به دوره جهش و رشد شدید قیمت ورود کرد، حالا در چهارمین سال جهش قیمت قرار دارد و حتی ثبات نسبی و کاهش قیمت واقعی مسکن در ماه هایی از سال گذشته هم نتوانست مانع از ادامه شرایط رکود تورمی در این بازار در سال جاری شود. مسکن از سال 97 یعنی از نقطه شروع جهش قیمت تاکنون تحت تأثیر پارامتر های مختلف، نوسانات قابل توجهی در سطح قیمت، میزان تورم و همچنین رفتار طیف های فعال و متقاضی در این بازار تجربه ...
نساختن ساختمان رو یا در مجاورت گسل باور صحیحی نیست
سیدمجتبی موسوی امروز، هفتم دی ماه، در گردهمایی زلزله و ساختمان های ناایمن که در هتل پردیسان برگزار شد، اظهار کرد: ایران سرزمین لرزه خیزی است و تمام شهرهای بزرگ ایران رو یا در مجاورت گسل های فعال قرار دارد؛ بنابراین ما به طور جدی با مخاطرات زلزله مواجه هستیم. وی با بیان اینکه هر زلزله بزرگی که در دنیا اتفاق افتاده، دنیای علم با جنبه های جد ...
صعود ارز با قیمت ملک چه می کند؟
نقد شوندگی در آن بالاتر است حرکت کندتر و پرنوسان تری را بروز می دهد. البته همان طور که گفته شد دلار تنها عامل تاثیر بر این بازار نیست و قیمت زمین و مصالح ساختمانی در سال های اخیر محرکی قوی برای تاثیرگذاری بر این بازار بوده است. دلار اواسط مردادماه 1400 حدود 25 هزار تومان قیمت داشته و مظابق با گزارش بانک مرکزی از شهر تهران متوسط قیمت مسکن 30 میلیون و 970 هزار تومان بوده است. امروز هفتم دی ماه ...
حداقل قیمت رهن مسکن در جنوب تهران
سال گذشته به طور متوسط حول و حوش 50 درصد و در برخی موارد بیش از این مقدار رشد داشته است. فعالان بازار اجاره در مناطق جنوبی تهران می گویند در سال های قبل از جهش، میانگین رهن کامل این آپارتمان ها بعضا کمتر از یک میلیون تومان و نهایت یک میلیون تومان بود. اما هم اکنون این میزان حداقل 5 تا 6 برابر نسبت به سال 97 رشد داشته است. در شرایطی که مستاجرها در سال 97 یعنی سال قبل از شروع جهش در بازار اجاره مسکن ...
سال 2022، بدترین عملکرد اقتصاد جهانی در دو دهه گذشته
اقتصاد جهانی در سال 2022، شاهد بدترین میزان رشد اقتصادی در بیش از دو دهه گذشته بود. میزان تورم در این سال هم به بیشترین میزان در 40 سال گذشته افزایش یافت. به گزارش شبکه تلویزیونی الجزیره، اقتصاد جهانی امسال، بدترین میزان رشد اقتصادی را در 21 سال گذشته ثبت کرد که به علت عوامل متعدد بود که در صدر آنها، جنگ روسیه در اوکراین است که منجر به جهش بی سابقه قیمت غذا و انرژی شد. میزان تورم در ...
ساخت 4 میلیون مسکن؛ تنها راه برون رفت از بحران؟
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، قیمت بالای مسکن و اجاره بها و فشار زیاد هزینه ای آن بر خانوارها موجب شد که موضوع ساخت و تأمین مسکن مورد نیاز مردم به یکی از مهم ترین وعده های رئیس جمهور در دولت سیزدهم تبدیل شود. از ابتدای شروع به کار دولت نیز مکرراً در صحبت های رئیس جمهور این مسئله عنوان شده است که ساخت 4 میلیون مسکن نیاز کشور است و دولت مصمم به اجرای آن است. اما مسئله این ...
گزارش Counterpoint از درآمد بازار اسمارت فون در سه ماهه سوم 2022 – اپل با فاصله از رقبا جلوست
تشکیل می دهد (به طور متوسط قیمت یک گوشی 5G، پنج برابرِ یک گوشی معمولی غیر5G است). ناگفته نماند، مجموع اسمارت فون های عرضه شده در سه ماهه سوم سال 2022، نسبت به حجم عرضه اسمارت فون در مدت مشابه سال قبل 12 درصد کاهش داشته است. در این گزارش، هارمیت سینگ والیا (Harmeet Singh Walia)، تحلیلگر ارشد Counterpoint، به نقش تأثیرگذار تکنولوژی ارتباطی 5G بر رشد متوسط قیمت فروش گوشی های هوشمند اشاره می ...
دست کوتاه مستاجران از مسکن ملی| آرزوهایی که بر باد رفت
بازار ؛ گروه استان ها: قرار است سالانه 38 هزار واحد مسکن ملی سالانه در استان مازندران ساخته شد و با گذشته بیش از 16 ماه از فعالیت دولت، هنوز برنامه های پیش بینی شده در این مدت محقق نشده است. از 117 هزار نفری که متقاضی ساخت مسکن ملی در مازندران به شمار می روند تاکنون 28 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند و تعداد کمی از افراد نسبت واریز آورده اولیه اقدام کردند. هزینه ساخت واحدهای ...
جان سخت در هاوانا
میزان 65درصد کاهش در بخش پذیرش گردشگر خارجی را داشته است. این داده ها کوبا را به عنوان کشوری با بدترین بهبود شرایط در پذیرش گردشگر خارجی در آمریکای لاتین نشان می دهد. این کشور 40درصد از مسافران قبل از همه گیری خود را در سال2022 بازیابی کرده و روند بهبودی کندی نسبت به کشورهای همسایه داشته است. بر اساس داده های اداره ملی آمار و اطلاعات، کوبا بین ژانویه تا نوامبر سال جاری شاهد حضور حدود 3/ 1میلیون ...
از بهسازی مسکن روستایی، فقط وام هایش ماند
مبلغ 100 میلیون و در سال 1401 و دولت سیزدهم تا مبلغ 200 میلیون تومان مصوب، اما اعطای آن ها خیلی زود هم متوقف شد. تا جایی که حتی مجلس شورای اسلامی هم در مورد آن به دولت و بانک های عامل تذکر داد. در کنار همه این موضوعات حالا روستاییان هم می گویند نه فقط دریافت این وام گذشتن از هفت خان رستم می خواهد بلکه با گرانی مصالح و تورم روزافزون این اعداد دیگر نه به درد ساخت یک واحد مسکن استاندارد و کارآمد می ...
سیمان سیاه بخریم یا سیمان سفید؟
سنگ گچ افزوده می شود. از دیگر تفاوت این دو نوع سیمان خواص آن ها می باشد، سیمان سیاه دوام بالایی برای ساخت سازه هایی مثل، پل ها و یا ساختمان های مسکونی دارد. سیمان سیاه برای تولید تقریبا یک دوم هزینه های سیمان سفید را در بر داشته و همچنین فراوانی بیشتری نیز نسبت به آن دارد. به طور کامل سیمان سفید از سیمان سیاه مستحکم تر است. سیمان سفید کوتاه شده سیمان پرتلند سفید است که از ...
