خانه
گرانی مسکن در تابستان 1402
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
میلیارد واحد پول بخش مسکن شده/بزرگ ترین وعده دولت در حال تبدیل به بدترین بحران است
بحران در ابعاد وسیع تر حالا مساله رهن و اجاره مسکن را نیز با خود درگیر کرده است. این شرایط عجیب و پیچیده در حوزه مسکن البته در حالی رخ می دهد که طبق قانون اساسی ساخت مسکن برای اقشار ضعیف جامعه یکی از مهم ترین وظایف دولت است، اما دولت ها در ایران تقریبا هیچ زمانی موفق به حل این بحران نشده اند. دولت سیزدهم نیز که با وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال روی کار آمد، در اجرای این شعار ناتوان مانده است ...
قیمت ارز چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
.... همچنین از این زاویه نیز می توان موضوع را بررسی کرد که افزایش نرخ ارز انتظارات تورمی را بالا خواهد برد و جو روانی در جامعه را تغییر خواهد داد به همین دلیل اشخاص سعی می کنند قیمت ملک خود را همگام با قیمت ارز افزایش دهند. وی افزود: هر چه دامنه زمانی رشد قیمت ارز طولانی تر باشد وزن اثرگذاری آن بر بازار املاک بیشتر خواهد بود زیرا در بلندمدت قیمت مصالح و دیگر شاخصه های ساخت مسکن افزایش می ...
تنور داغ اجاره بهادر سایت های شیپور و دیوار
امکاناتی جهت درج قیمت های نجومی و غیر عقلانی در خصوص افزایش قیمت مسکن و رهن و اجاره نقش دارند. کاملا برخلاف عقل و شرع و بی ضابطه و بدون هیچ گونه عدل و انصاف به مخاطبان اجازه درج هرگونه قیمتی جهت رهن و اجاره را فراهم آورده و درصدد له کردن کمر قشر مستضعف جامعه اقدام می نمایند. به گونه ای که یک باره قیمت های رهن و اجاره منزل در یک هفته را تا چند برابر نرخ های سال قبل درج و با تحمیل خواسته های حریصانه ملت شریف ایران را تحت ظلم قرار می دهند. لطفا در این خصوص اقدام عاجل صورت پذیرد وگرنه با عقد قراردادهای تحمیلی کمر ملت مستاجر را خواهند شکست. منبع: مهندس زیبارو ...
افزایش اجاره بها مسکن
، ولی با این وضعیت ما شاهدنگرانی مردم و نارضایتی شان در این جهت هستیم، قیمت ساخت هم در بازار مسکن بالا رفته و اقداماتی هم که جدیدا دولت در راستای احداث مسکن به تعداد یک میلیون مسکن در سال که در برنامه های آقای رئیسی هم بود متاسفانه به آن هدف هم نتوانستیم برسیم و دولت تلاش هایی می کند در این خصوص به خصوص آقای بذرپاش از زمانی که مسئولیت وزارت راه و شهرسازی را برعهده گرفتند، ما هم امیدواریم و مجلس هم ...
رسانه ملی دولت را در اجرای سیاست های اقتصادی دچار روزمرگی کرد
.... مانند افزایش هزینه ها، قیمت تمام شده کالا و ارتباط عوامل تولید با نرخ ارز. یعنی همان هدفی که دولت برای تحت فشار گذاشتن مردم از آن استفاده می کند. به عنوان مثال نرخ مسکن را به نرخ دلار گره زدند. مگر زمین یا مصالح ساختمانی وارداتی است؟ در این سال ها با غفلت دولت ها، شهرداری ها و شورای شهر سوداگری در بخش مسکن افزایش یافته و نرخ های نجومی در قیمت های رهن و اجاره خود را نشان می دهد. به ...
کاهش 40 درصدی قدرت خرید کارگران
بلندمدت 18 ساله حدود 224 دلار و در سال هایی که تورم زیر 10 درصد بوده، 300 دلار بوده است. پرواضح است با افزایش نرخ ارز و افزایش تورم عمومی، کارگران دو راه بیشتر ندارند. اول اینکه کارفرمایان افزایش قابل توجه حداقل دستمزد را بپذیرند و راه دوم اینکه کارگران از هزینه های خود بکاهند. با تجربه های پیشین، به نظر می رسد صرفا راه حل دوم که تبعات اجتماعی-اقتصادی و حتی امنیتی آن بسیار وحشتناک است، برای کارگران کار ...
خرید مسکن خارج از دسترس
خواهد بود که البته گریبان بازار اجاره را نیز خواهد گرفت و چنانچه تعادلی در عرضه و تقاضای این بازار صورت نگیرد بحرانی بزرگ گریبانگیر این بخش خواهد شد. افزایش صعودی قیمت مسکن در سال آینده ایرج رهبر، عضو کانون انبوه سازان در این خصوص به آرمان ملی گفت: توقف ساخت و ساز با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی نه تنها باعث رکود ساختمان سازی برای فعالان در بخش خصوصی این صنعت خواهد شد ...
دلیل سقوط ارزش دینار عراق
سیاه از 1480 در ماه اکتبر به 1700 در هر دلار افزایش یافت. دولت عراق برای کنترل نرخ ارز اقدامات مختلفی از جمله کاهش نرخ رسمی به 1300 دینار ارائه کرده است. اگرچه نرخ بازار سیاه به حدود 1500 دینار کاهش یافته است، اما همچنان به شدت نوسان دارد. تأثیرات تحویل مقادیر زیادی دینار به ایران که اکنون نمی تواند به دلار تبدیل کند هنوز احساس می شود. یک مقام ارشد عراقی به میدل ...
افزایش عجیب قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار امروز چند؟
کم شده، مشخصا جایی ارزشی از بین رفته است. ما عرصه این کشور را برای صاحبان کسب وکار بی ثبات کرده ایم، آنها هم بساط خود رامنقبض کرده اند و کمتر تولید می کنند و کمتر ارزش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان ...
باخت گروسی به سکه بورسی
دارایی های برپایه طلا نبود و در روز 13 اسفند بر ارزش سایر گواهی های پیوسته کالایی در بازار مالی بورس کالای ایران افزوده شد. همچنین روند نوسان نرخ صندوق های کالایی مثبت بود. این موضوع بیانگر انتظار رشد بیشتر قیمت از سوی فعالان بازار است. سردرگمی معامله گران از چندنرخی شدن دارایی ها ظرف هفته های پایانی سال 1401، التهابات قیمتی در بازار های مالی کشور دوچندان شده است. اسفند به ...
دولت اگر در سال آینده جلوی رشد تورم و ارز را بگیرد بازار مسکن از حالت کما خارج خواهد شد
مساله درباره بهبود شرایط بازار مسکن متفاوت است، زیرا برای فراهم کردن واحد برای عرضه، یک تا دو سال زمان لازم است و بازار پاسخگوی عرضه در آن بازه زمانی پرتقاضا نیست. وی بهبود شرایط مسکن را در گرو کنترل تورم و جلوگیری از رشد افسار گسیخته نرخ ارز عنوان کرد و افزود: به عنوان یک فعال در حوزه مسکن این ضمانت را می دهم در صورتی که دولت به حمایت از انبوه سازان بپردازد، طرح های مسکن ملی خود را با ...
عراق بدهی خود به ایران را به جای دلار به دینار پرداخت کرد
.... همه اینها همچنان بر دینار فشار می آورد. در ماه ژانویه، قیمت دینار در بازار سیاه از 1480 در ماه اکتبر به 1700 در هر دلار افزایش یافت. دولت عراق برای کنترل نرخ ارز اقدامات مختلفی از جمله کاهش نرخ رسمی به 1300 دینار ارائه کرده است. اگرچه نرخ بازار سیاه به حدود 1500 دینار کاهش یافته است، اما همچنان به شدت نوسان دارد. تأثیرات تحویل مقادیر زیادی دینار به ...
صنعت گران موافق سرکوب ارزی نیستند
.... رئیس کمیسیون صنایع اتاق ایران با تاکید بر اینکه بخش های اقتصادی موافق سرکوب نرخ ارز نیستند، ادامه داد: بحث نارضایتی یا رضایت صنعت از دلار 50 یا 40 هزار تومانی نیست، ارز در حال پیدا کردن نرخ واقعی خودش در بازار است ولی دولت باید سایر مولفه ها را به نفع مردم تغییر دهد. افزایش نرخ ارز اگرچه به تعبیر افراد زیادی بازارهای صادراتی را جذاب می کند ولی تورم و مشکلات اقتصادی پس از آن بر هیچ ...
گزارش بازار ها امروز 13 اسفند 1401 | تحلیل گران برای طلا و بیت کوین چه قیمت هایی پیش بینی می کنند؟
.... با نگاهی به قرائت های تورم آمریکا، داده های غیرتولیدی ISM و مطالبات هفتگی بیکاری، افزایش قیمت طلا به احساسات ریسک پذیری مربوط می شود که عمدتاً نتیجه ی تصور فعالان بازار از توقف افزایش نرخ است. انتظار می رود بازده بسیار بالاتر برود، زیرا بازار کار ایالات متحده بسیار قوی است، بخش خدمات قوی است و تورم یک بار دیگر شروع به افزایش کرده است. از طرفی معامله گران هفته ی آینده بر گزارش ماهانه ...
نوسانات ارزی کمر تولید را خم کرد
مستلزم این است که ثبات نسبی کشورمان در سال فراهم شود. سبحانیان تاکید کرد: برای ایجاد این ثبات نسبی، تورم بالا و نوسانات شدید نرخ ارز باید با مداخلات لحظه ای دولت مهار شود. اما چرا این شرایط رخ داده، چون موتورهای تولیدکننده نقدینگی و تورم در کشور ما از دهه های گذشته فعال نگه داشته شده و متاسفانه دور موتور نیز تشدید شده است. ورود حاکمیت برای رفع نا ترازی وی در تشریح ...
بازار زیر آوار 43 ریشتری
نفت نیز از دیگر راهکارهایی است که باید دنبال شود. راهکار بعدی خروج دولت از بخش اقتصاد است. در این بین باید از توان افراد متخصص و کارشناس که دغدغه منافع ملی را دارند استفاده شود. پیش بینی سال 1402 مولوی در پیش بینی خود از بازار 1402 باتوجه به افزایش نرخ تورم و ارز اظهار کرد: اگر شرایط با همین روال پیش برود و نرخ تورم همچنان افزایشی باشد، بازار سال 1402 با کاهش شدید تقاضا روبه رو ...
چه کسی کشتی ارز را به ساحل نجات می رساند؟
رسد برای آن برنامه ای وجود ندارد و حتی اگر وجود دارد به طور شفاف با مردم به اشتراک گذاشته نمی شود. این اتفاق در شرایطی رخ داده که ناترازی بانک ها یکی از مهم ترین عوامل خلق نقدینگی و افزایش تورم است. نبود اختیار کافی برای بانک مرکزی باعث می شود که نرخ مناسبی با توجه به شرایط اقتصادی برای ارز تعیین نشود. در چنین شرایطی تثبیت نرخ ارز اشتباه بزرگی است که سیاستگذار در ایران همواره مرتکب آن ...
بورس به تعادل می رسد؟
نقدینه - تورم بالا، ورود پول قابل توجه به بازار سرمایه، حذف نرخ ارز ثابت نیمایی از قیمت فروش ارز صادرکنندگان و عقب نشینی معامله گران از بازار ارز و سکه باعث شده تا انتظارات از بازار سهام همچنان مثبت بماند . به گزارش پایگاه خبری نقدینه به نقل از اکوایران، بازار سرمایه همزمان با اصلاح دلار عقب نشینی کرد و سهام دلاری وارد فاز اصلاحی شد. تورم بالا، ورود پول قابل توجه به بازار ...
سفر گروسی دلار را ارزان می کند یا گرانتر؟
رئیس بانک مرکزی کانادا و مسئولان ژاپنی از ارزپاشی در بازار ارز پرده برداشتند و اعلام کردند که برای کنترل ارزش پول ملی خود در برابر دلار و کنترل تورم عرضه پول را افزایش خواهند داد. ترکیه یکی از همسایگان ایران است که برای کنترل بازار ارز با توجه به کاهش نرخ بهره ارزپاشی را مورد توجه قرار داده است. لیر ترکیه پس از قرارگیری این کشور در لیست خاکستری اف ای تی اف در سال 2021 سقوط کرد ولی این ...
کاهش نرخ ارز بعد از افزایش غیرمنطقی / حباب قیمت ها با تصمیم درست بانک مرکزی از بین می رود
سید کمال سیدعلی کارشناس مسایل اقتصادی و معاون اسبق ارزی بانک مرکزی در گفت وگو با ایرنا در مورد بازار ارز، گفت: افزایش قیمت دلار که در ابتدای هفته با آن مواجه بودیم در فاصله یک تا دو روز نزدیک به هفت تا هشت هزار تومان نوسان داشت. وی با اشاره به افزایش شدید نرخ ارز، افزود: شایعاتی که در مقابل صرافی ها از طریق سفته بازان و یا سایت های اعلامی نرخ ارز منتشر می شد، موجب شد که نرخ ارز ...
توقف ساخت و ساز و فروش مسکن
به 2 سال هم می رسد در ترکیه سرمایه گذاران در 10 روز می توانند پروانه را دریافت کنند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به کاهش شدید ساخت مسکن در کشور اظهار داشت: در حالی که نرخ ساخت مسکن در سال های قبل از 92 به تولید 800 هزار واحد در سال رسید امروز این عدد کمتر از 300 هزار واحد است که این خود موجب کاهش عرضه مسکن و در نهایت عامل موثر برای افزایش قیمت مسکن محسوب می شود. به ...
صنعت گز در انتظار حمایت
می روند چون گز نسبت به مواد غذایی دیگر، در اولویت خرید قرار ندارد و از کالاهای ضروری به شمار نمی رود، از این رو بازار این محصول با رکود مواجه است. این فعال درباره تأثیر نرخ ارز بر گرانی گز اظهار می کند: ارز به طورمستقیم ارتباطی به قیمت گز ندارد ولی مسئله ای که وجود دارد آن است که معمولاً با افزایش نرخ ارز، محصولات دیگر چون شکر، مقوا و سایر مواد اولیه گران می شود درنتیجه نرخ نهایی محص ...
بساز و بفروش ها، خانه هایی را که ساخته اند نمی فروشند
.... از آنجاکه به دلیل قرار گرفتن در روزهای پایانی سال و همچنین ماه نیمه تعطیل فروردین عملا استارت فعالیت سازنده ها در ماه های بعد خواهد بود، بنابراین این گروه از عرضه کننده ها تمایلی به فروش واحد قبل از سال جدید ندارند. به خصوص در شرایط تورمی فعلی که هزینه های ساخت هم روز به روز افزایش یافته و تورم مستمر به خصوص در نرخ مصالح ساختمانی فعالیت سازنده ها را دشوار کرده است. عرضه 500 هزار خو ...
کاهش چشمگیر قیمت ها در بازار طلا
رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران با اشاره به روند کاهشی قیمت ها در بازار سکه و طلا از اواسط هفته که به دنبال مدیریت بانک مرکزی در کنترل نرخ ارز ایجاد شد، تاکید کرد که کاهش چشمگیر مدنظر، در این هفته اتفاق افتاده و بازار به ثبات نسبی خوبی رسید و مردم می توانند با خیال راحت معاملات خود در حوزه سکه و مصنوعات طلا را انجام دهند. نادر بذرافشان درباره وضعیت یک هفته اخیر بازار سکه و طلای داخلی ...
هر واحد مسکن ملی چقدر برای متقاضی آب می خورد؟/ دولت برای خرید مصالح ساختمانی یارانه بدهد
دانم این خانه ها تا سه سال دیگر هم به ما تحویل داده شود. در استان چهارمحال و بختیاری به غیر از شهرهای بروجن، فرخشهر و شهرکرد ساخت مسکن به صورت گروه ساخت است و این یعنی زمین و زیرساخت ها از سوی اداره کل راه و شهرسازی تامین می شود و در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و حالا متقاضیان تصمیم می گیرند که کار ساخت را خودشان انجام دهند و یا دست پیمانکار بسپارند. تاکنون بیش از 18 هزار ...
شروط ورود پول جدید به بورس و حذف فرصت احیای مجدد بازارهای رقیب
دور از انتظار نخواهد بود. عاملی همچون رشد بهای ارز به عنوان یک محرک جدی در به حرکت درآوردن بازارها می تواند رشد آمارهای پولی به شکل افزایش بالای نقدینگی و در نهایت جهش نرخ تورم را رقم بزند تا از این مسیر بازارها مجددا به سمت ارتفاعات قیمتی به پرواز درآیند. رشد قابل توجه بازارها در ماه های گذشته همان طور که بازار سهام را در اسفند وادار به تغییر مسیر در ریل انتظارات تورمی داد، اکنون نیز ...
امام جمعه قمصر تأکید کرد: لزوم تشکیل اتاق جنگ اقتصادی به منظور رفع مشکل نوسان نرخ ارز و دلار
قرار می دهند. امام جمعه قمصر، بر لزوم تشکیل اتاق جنگ اقتصادی به منظور رفع مشکل نوسان نرخ ارز و دلار تأکید کرد و گفت: تیم اقتصادی دولت در سریع ترین زمان ممکن با حمایت و هدایت نمایندگان مجلس شورای اسلامی ضمن تشکیل اتاق جنگ، تصمیمات لازم را برای کاهش قیمت های مایحتاج عمومی مردم بگیرند. انتهای پیام. / ...
