خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پاییز گرم بازار مسکن ایران
بازار مسکن شهر تهران بعد از فراز و نشیب بسیار در زمستان سال قبل و بهار امسال، فصل تابستان را باوجود افزایش تقاضا در بازار، با تورم منفی پشت سر گذاشته است. طبق آمار بانک مرکزی، میانگین وزنی قیمت مسکن شهر تهران در مهر امسال به 76میلیون و 60هزار تومان رسیده است.به گزارش همشهری، در آذرماه سال قبل، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به 48میلیون و 73هزار تومان رسیده بود که انتشار این ...
ثبت 58 درصد معاملات مسکن زیر متوسط قیمت
همزمان با گزارش های میدانی از بازار مسکن، آمار رسمی هم تأییدی بر منفی شدن تورم مسکن و رشد قیمت است. بعد از انتشار اطلاعات مرکز آمار از رشد منفی قیمت مسکن در تابستان امسال، گزارش بانک مرکزی هم از تحولات بخش مسکن در 7 ماه امسال مشخص می کند از فشار های تورمی بازار مسکن از تیرماه سال جاری با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات مؤثر انجام شده در خصوص افزایش عرضه مسکن کاسته شده که این موضوع نشان از ...
سقوط آزاد قدرت خرید مسکن/ زمان انتظار برای خرید خانه از 100 سال هم بیشتر شد
مریم فکری: بانک مرکزی بعد از 10 ماه وقفه، آمار مربوط به تحولات بازار مسکن را منتشر کرد. داده های سیاست گذار پولی و بانکی از وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که اگرچه متوسط ماهانه قیمت مسکن در تابستان کاهشی و متوسط تورم مسکن در این فصل منفی بوده است، اما در مقابل آن، متوسط رشد معاملات [...]
آرامش مسکن پس از رکوردشکنی تورمی
در زمستان سال گذشته کمتر است. از سوی دیگر، تعداد معاملات در این بازه زمانی تا مهرماه نسبت به زمستان افت محسوسی را نشان می دهد. تورم منفی قیمت مسکن تهران در تابستان؛ معاملات مسکن آب رفت بانک مرکزی در گزارش خود تصریح کرده است که از تیرماه امسال با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر انجام شده در خصوص افزایش عرضه مسکن، از فشار های تورمی بازار مسکن کاسته شد که این موضوع نشان دهنده ...
رشد 74 درصدی قیمت مسکن در تهران/ تب سرد مسکن در تابستان
. با توجه به اینکه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی شهر تهران در مهر ماه سال گذشته 43 میلیون و 700 هزار تومان بوده، می توان گفت قیمت مسکن در تهران ظرف یک سال گذشته 74 درصد افزایش یافته است که بیشتر از تورم عمومی کالاهاست. همچنین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد از ابتدای سال جاری تاکنون قیمت مسکن در شهر تهران از رقم 66 میلیون و ...
رشد 74 درصدی قیمت مسکن در یک سال
به گزارش دولت بهار به نقل از مهر، بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را اعلام کرد که مشخص شد در مهرماه 1402 متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 76 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه گذشته یک درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 74 درصد افزایش داشته است. بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را اعلام کرد که مشخص شد در مهرماه 1402 متوسط قیمت هر متر خانه در ...
خزان به بازار مسکن رسید
بانک مرکزی که از دی ماه سال گذشته انتشار آمار رسمی تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را متوقف کرده بود، دیروز ضمن انتشار آمار ماهانه قیمت و حجم معاملات مسکن پایتخت از دی ماه سال قبل، تحولات بازار مسکن مهرماه1402 را نیز اعلام کرد. براساس این گزارش، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مهرماه امسال به 76میلیون تومان رسید. این میزان در مقایسه با ماه قبل (شهریور1402)، یک درصد و در مقایسه با ماه ...
حجم نقدینگی به رکورد 7 هزار و 177 هزار میلیارد تومان رسید/ کاهش نرخ رشد پایه پولی به زیر 40 درصد
است رئیس کل بانک مرکزی پیش از این در نشست مشترک رسانه ای مسئولان اقتصادی دولت، با اشاره به اینکه نقدینگی عامل تورم و بانک مرکزی متولی کنترل نقدینگی از طریق ابزار های سیاست پولی است، گفته بود: متغیر های کلان پولی بانکی کشور طی 5 سال گذشته آسیب های جدی داشته است؛ متوسط نرخ رشد نقدینگی در سال های 97 تا 1401 معادل 33 درصد، رشد سالانه دلار در بازار غیررسمی 61 درصد، تورم 42 درصد و نرخ رشد ...
پیش بینی وضعیت مسکن تا پایان سال 1402؛آرامش قبل از طوفان
حاضر شود. او درباره وضعیت بازار مسکن می گوید متقاضی در بازار حضور دارد ، اما پول نیست . بررسی هایی که پیرامون این مورد به خصوص به عنوان نماینده سایر فایل های فروش بازار مسکن و منعکس کننده وضعیت کلی بازار ملک صورت گرفته است، مشخص می کند، توان مالی خریداران کنونی در بازار مسکن در بهترین حالت ممکن، دست کم 20 درصد کمتر از قیمت های فعلی فروش آپارتمان است. این بدان معناست که سطح قیمت مسکن در سال های اخیر ...
میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران اعلام شد
مهرماه امسال متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران برابر 76 میلیون تومان اعلام شده و منطقه 18 با متوسط 32 میلیون تومان ارزان ترین منطقه از مناطق 22 گانه پایتخت است. بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن در نخستین ماه پاییز را منتشر کرد. براساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در مهر ماه 76 میلیون تومان است که در مقایسه با ماه قبل از آن یک درصد رشد داشته است. ...
قفل تسهیلات بر مسکن دولتی
شیلان تاجدینی: درحالی که وزارت راه وشهرسازی مدعی است ساخت حدود یک میلیون و 759 هزار واحد نهضت ملی مسکن در دست اجراست، آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد بانک ها به کمتر از 15 درصد از تعهدات خود در زمینه پرداخت تسهیلات قانون جهش تولید مسکن عمل کرده اند و مشخص نیست که دولت بر مبنای کدام منابع مالی اعلام کرده ساخت حدود نیمی از چهار میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن را کلید زده است؟ ...
تلاش مدعیان اصلاحات برای افزایش دروغین نرخ دلار
سرویس اقتصادی- شاید ایران جزو معدود کشورهایی باشد که اجازه می دهد افراد و رسانه ها به بهانه گزارش و مصاحبه و امثال آن، نرخ سازی کنند و بازارها را به هم بریزند و حتی این کار را بارها تکرار کنند، اما کمترین پاسخگویی در برابر این اقدامات خود نداشته باشند. بازار ارز ایران جایی است که می توان در آن مثال های فراوانی برای این موضوع یافت. اواسط خردادماه سال گذشته بود که جمعی از منتقدان ...
اجاره خانه در مهرماه چقدر رشد کرد؟ / بی اعتنایی اجاره بها به کاهش قیمت مسکن
خانه و اجاره بها به دلیل سیطره تورم بر معیشت مردم هر روز کمرنگ تر از روز گذشته شده است. بنابراین می توان نتیجه گرفت اجاره بها حتی زمانی که قیمت مسکن با تاثیر از رکود، مسیری کاهشی را طی می کند با روندی افسارگسیخته به روند صعودی خود ادامه می دهد و هر روز مستاجران را با مشکلات جدیدی روبه رو می کند. دولت علاوه بر سیاست های اصلاحی در بازار مسکن حالا باید به دنبال راهی باشد تا بتواند ...
قفل سکوت مسکن در بانک مرکزی شکست / افت 63 درصدی تعداد معاملات مسکن تهران در 7 ماه نخست سال
بانک مرکزی پس از ده ماه اکنون آمارهای مسکن را منتشر کرده است. طبق این آمار در ابتدای پاییز تورم مسکن تهران از حالت منفی خود خارج شده و برابر با 1 درصد به ثبت رسید. همچنین در 7 ماه نخست امسال 20 هزار و 957 معامله در بازار مسکن تهران انجام شده که نسبت به مدت مشابه 1401 افتی 63 درصدی را نشان می دهد. به گزارش اکو ایران، پس از اعلام رشد قیمت مسکن در تهران در آذر ماه سال گذشته، بانک مرکزی ...
علت اختلاف 2 میلیون تومانی قیمت مسکن در گزارش بانک مرکزی و مرکز آمار چیست؟
تغییر کیفیت از منابع اطلاعاتی زدوده شده است، شاخص دقیقی برای محاسبه تورم این حوزه محسوب می شود. بر همین اساس گزارش مرکز آمار از متوسط قیمت مسکن می تواند در بیشتر موارد همه نیاز های کاربران مختلف در این حوزه را پوشش دهد. گفتنی است؛ بانک مرکزی در گزارش خود متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در اولین ماه پاییز را حدود 76 میلیون تومان اعلام کرده که حاکی از افزایش یک درصدی نسبت به ماه قبل از آن است. ...
پیش بینی ترسناک از بازار ارز؛ منتظر دلار 75 هزار تومانی باشید
اعتماد گفت: در مهر ماه میزان تورم به 45.5 درصد رسید و اگر متوسط 365 روزه نرخ دلار را 52 هزار تومان در نظر بگیریم سال آینده متوسط 365 روزه نرخ دلار به 74 هزار تومان خواهد رسید. مولوی در ادامه با بیان اینکه سخنان رییس پیشین بانک مرکزی کاملا صحیح است، افزود: در صورتی که نرخ تورم کنترل نشود به ازای هر واحد تورم منهای میزان تورم در امریکا که در محدوده 4 درصد است کاهش ارزش ریال نه تنها محتمل است بلکه ...
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات قیمت مسکن/ رشد قیمت مسکن در تابستان منفی بود
ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در 3 ماه فصل تابستان به ترتیب معادل 2.2-، 1.0- و 0.6- درصد بوده است. در این گزارش تأکید شده: تحولات قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از روند حرکتی متفاوت طی فصول اول و دوم سال جاری بوده است. در همین ارتباط در سه ماهه اول این سال متاثر از تحولات قیمتی بازار سایر دارایی ها به ویژه نرخ ارز در بازار غیررسمی، سکه طلای ...
یک پیش بینی مهم درباره قیمت مسکن تا پایان سال
، نشان داد اتفاقاتی قرار است مستقل از برجام اما به نفع توافق رخ دهد. سیگنال های اولیه از این رویداد در اوایل سال جاری باعث کاهش انتظارات تورمی در اقتصاد ایران و به تبع آن، کاهش خرید عمومی دلار در بازار ارز و همچنین افت میل سرمایه گذاری در بازار سکه شد. قیمت دلار در خرداد امسال، از 51 هزار و 900 تومان در اردیبهشت به سطح 48 هزار و 600 تومان رسید؛ یعنی حدود 6 درصد کاهش در یک ماه. نرخ ارز در طول ...
پیش بینی یک کارشناس از آینده بازار ارز/ دلار چه عددی می شود؟
ولی تلاش برای ثبیت دستوری نرخ ارز، بدون خاموش کردن موتور تورم، موجب رانت، خروج بیشتر سرمایه و شوک مجدد ارزی می شود. همتی روز دوشنبه گذشته نیز در واکنش به افزایش چاپ پول در کشور در کنگره حزب کارگزاران سازندگی گفته است: نقدینگی مهم ترین عامل رشد قیمت کالاها و خدمات (تورم) است به گونه ای که [...]
جهت یابی تورم مسکن
بازار مسکن تا پایان 1402 را به جای رصد با دوربین هایی از نوع ارز یا برجام ، می توان از روی شرایط موجود سطوح قیمت آپارتمان و قدرت خرید ، بهتر دیده بانی کرد. نه اینکه، آینده میان مدت این بازار ارتباطی به آن دو متغیر خارجی –دلار و سیاست- ندارد، بلکه منظور از ضرورت تمرکز بر اوضاع فعلی داخلی بازار مسکن ، واقعیت تقریبا تازه ای است که بر بخش مسکن و ساختمان حاکم شده است و اثر آن، اگر بیشتر از کارگردان های خارجی موثر بر نبض این بازار نباشد، حتما کمتر نیست. اما ماجرای این کارگردان داخلی بازار مسکن چیست؟ این مقاله -که در شماره هفته گذشته تجارت فردا و همچنین ویژه نامه گروه رسانه ای دنیای اقتصاد با عنوان شانس بالای تورم پایین مسکن به چاپ رسید- به این پرسش، پاسخ داده است. نیم سال بازارها تحت الشعاع دو رویداد دو رویداد پررنگ اقتصادی و سیاسی (منظور، سیاست خارجی) طی نیمه اول امسال سبب شد بازارهای دارایی از مسیری که اواخر سال گذشته در آن قرار گرفته بودند، خارج شوند و روی آرامش به خود بگیرند. این دو رویداد، عملا هیجان عامه افراد شامل سرمایه گذارا ...
جهت یابی تورم مسکن
کم 20 درصد کمتر از قیمت های فعلی فروش آپارتمان است. این بدان معناست که سطح قیمت مسکن در سال های اخیر خیلی بیشتر از ظرفیت بازار افزایش پیدا کرد تا جایی که امروز، حتی خریدار سرمایه ای هم قدرت خرید خود را از دست داده است. از یک طرف، سمت فروش، برای کاهش بیشتر قیمت مقاومت می کند چون، نگاهی به سطوح قیمت سایر بازارها و از همه مهم تر، وضعیت تورم عمومی دارد، اما از سوی دیگر، سطح فعلی قیمت مسکن، خریدارپسند ...
قیمت دلار تا پایان سال به چه عددی می رسد؟
.... وقتی تورم یک کشور 40 درصد است و با حداقل دو سال کار اجرایی در کشور نتوانسته ایم تورم را کنترل کنیم، آن هم برخلاف وعده هایی که داده شده، به نظر می رسد باید بیشتر روی کار خود تمرکز کنیم و دیگر صحبتی نداشته باشیم تا وقتی که شاخص ها، واقعیت را نشان دهند. مثالی می زنم. قیمت ملک در تهران در آذر 1401 در حدود 48 میلیون تومان بوده که الان گزارش های رسمی دولت نشان می دهد که قیمت ملک در ...
پیش بینی بازار سهام هفته/ نوسانات شاخص کل زیر سطح 2 میلیونی
به گزارش اقتصادنیوز ، بورس تهران در روز ابتدای این هفته با خروج پول حقیقی سنگین از سهام که به هفتمین روز پیاپی خود رسیده بود مواجه شد. ارزش معاملات خرد نیز که در هفته سوم مهرماه تراز 5 همتی را تجربه کرده بود و در انتهای هفته آخر مهر به سطح 4 همتی بازگشت؛ در روز ابتدایی هفته قبل در سطح 3 هزار و 195 میلیارد تومانی قرار گرفت. در این هفته متوسط ارزش معاملات خرد روزانه با 6.37 درصد رشد به نسبت هفته ...
پیش بینی بورس شنبه 13 آبان 1402؛ تحولات جنگ غزه زیر ذره بین اهالی بورس تهران
رابطه با آخرین روز معاملاتی هفته، می توان گفت، ریسک گریزی بازار از ریسک های ژئوپلتیک که مدتی است بر بازار سایه افکنده است، باعث شد تا بورس تهران با سرخ فامی به استقبال هفته سوم آبان رود. در پایان معاملات آخرین روز هفته معاملاتی گذشته، دماسنج اصلی تالار شیشه ای با افت 0.54 درصدی، معادل 10 هزار و 684 واحد از ارتفاع این شاخص، باز هم از مرز دو میلیون واحدی فاصله گرفت. کاهش ارتفاع نماگر اصلی ...
ریسک کسری بودجه فراتر از هیجان تنش منطقه ای
دولت این کسری را از طریق افزایش نرخ گاز، خوراک و ... از شرکت های بزرگ جبران می کند، به همین دلیل امسال هم طبق گفته ها 20 تا 30 درصد اعتبار بودجه کسری وجود خواهد داشت و احتمالا یا از طریق تغییر نرخ ها یا با اوراق جبران می شود. او با تاکید بر اینکه در شش ماهه نخست سال اوراق کمی منتشر شده است، افزود: به همین دلیل احتمالا در نیمه دوم سال اوراق بیشتری منتشر خواهد شد که روی جریان نقدینگی بازار تاثیر ...
نقدینگی در ایران از 40 میلیارد دلار فراتر می رود
خبرآنلاین نوشت: پیمان مولوی درباره چشم انداز اقتصاد ایران تا پایان سال 1402 اظهار داشت: من حداقل براساس روند نقدینگی و رشد اقتصادی، تورم انتهای سال را 40 درصد می بینم. متوسط عدد دلار را در حدود 50 تا 52 هزار تومان می بینیم. در بازارهای دیگر هم با همین تورم حرکت خواهیم کرد؛ به غیر از بازار [...]
پیش بینی بورس 13 آبان 1402
سهام خارج شد که نسبت به روز قبل 87 درصد افزایش داشته است. پیش بینی بورس شنبه حمید دستجردی، کارشناس بازار سرمایه گفت: شاخص کل بورس رشد 100 درصدی را از آبان سال 1401 تا اواسط اردیبهشت ماه امسال به ثبت رساند، اما در چند ماه اخیر به دلایل مختلف بورس با چالش مواجه شده است. این کارشناس بازار سرمایه افزود: بورس در گذشته نیز ریسک های سیستماتیک و غیرسیستماتیک متعددی را ...
خنجر بیت کوین به سرمایه گذاران ایرانی
های ایرانی بیش از نیمی از ایرانی هایی که قبلا سراغ بازار ارز دیجیتال رفتند و در نظرسنجی سایت ارز دیجیتال شرکت داشتند، ضرر کردند. براساس گزارش موجود دقیقا 53 درصد از شرکت کننده ها بابت سرمایه گذاری در بازار ارز دیجیتال بخشی از سرمایه شان را از دست دادند و آنطرف حدود 47 درصد از سرمایه گذاران به سود رسیدند. با اینکه اسم بیت کوین برای اولین بار در سال 2008 روی زبان ها افتاد، اما بیشترین حجم ورود ...
