خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام ودیعه مسکن چقدر است؟ / جزییات وام ودیعه مسکن 200 میلیونی
کرده که چنین وامی با نیازهای مستاجران تطابق ندارد. اقبال شاکری اعلام کرده که پرداخت این وام 200 میلیونی نمی تواند روی بازار اجاره اثر خاصی بگذارد. صاحبخانه ها تا زمانی که هزینه ی استهلاک واحد خود را درنیاورند، اقدام به اجاره دادن واحد خود نمی کنند. یکی دیگر از کارشناسان مسکن نیز به ناکارآمدی سیاست اعطای وام ودیعه مسکن اشاره کرد و خاطرنشان ساخت که افزایش مبلغ این وام، انتظارات ...
با 700 میلیون تومان کجای تهران خانه می توان رهن کرد؟
برای اجاره آگهی شده است. برای راحتی شما جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای رهن کامل یک واحد با رهن کامل 700 در مناطق مختلف تهران و با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای رهن نیازمند هستید. با توجه به سال ساخت،منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور،پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره هزینه رهن کامل خانه با 700 ...
موقعیت استراتژیک اجاره نشینان
بازار رهن و اجاره مسکن در پاییز وضعیت متفاوتی نسبت به بهار و تابستان دارد؛ هم تعداد خانه کم است و هم تعداد مستاجر. با این اوصاف در پاییز مستاجران وضعیت بهتری دارند. با اینکه واحد مسکونی کمتری برای اجاره پیدا می شود، ولی نبود تقاضا صاحبخانه را وادار می کند با شرایط مستاجر کنار بیاید. به همین دلیل مستاجرانی که در پاییز دنبال خانه می گردند با اینکه کمی بیشتر می گردند ولی به قول مشاور املاکی ها خوبش را پیدا می کنند. چون در این فصل صاحبان خانه های خالی و کلیدنخورده برای ترس از مالیات و به اجاره نرفتن خانه هایشان، فایل های جدیدی رو می کنند. ...
در بازار رکودی خانه بخرید!
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان اصفهان گفت: به دلیل شرایط خاص بازار، مالکان واحدهای خود را با شرایط بهتری نسبت به سال گذشته عرضه می کنند و در صورت توانمندی، توصیه به خرید می شود. عبدالکریم داوودی با بیان اینکه در حال حاضر بازار خرید و فروش مسکن راکد است، افزود: قدرت مالی مردم پایین و تقاضا برای خرید کم شده است. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان اصفهان گفت: در این حال افرادی که قدرتی برای خرید مسکن دارند بهتر است خرید خود را انجام دهند حتی اگر واحد صفر و نوساز هم نباشد. ...
تغییرات بازار معاملات آپارتمان نسبت به سال 95
بازار مسکن شهر تهران در مهرماه امسال منتشر شده است نیز به سقوط مستمر سهم نوسازها از کل معاملات آپارتمان های مسکونی پایتخت مربوط می شود. سقوط سهم نوساز ها که بعد از جهش قیمت مسکن آغاز و در سال های اخیر همزمان با کاهش عرضه جدید به بازار مسکن (تحت تاثیر رکود ساختمانی)، تشدید شد، هم اکنون بیش از هر زمان دیگری خود را نشان می دهد. مهر ماه امسال تنها 27 درصد از معاملات خرید مسکن از بازار واحد های ...
قواعد اجاره ویلا
ویلا قوانین اجاره ویلا ممکن است بسته به محل قرارگیری و قوانین مربوطه به هر منطقه متفاوت باشد. در زیر چند قانون در مورد اجاره ویلا را ذکر می کنیم: قرارداد اجاره: قبل از اجاره ویلا، قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر باید تهیه و امضا شود. این قرارداد باید شامل شرایط و مقررات اجاره، مدت زمان اجاره، قیمت اجاره، شرایط لغو قرارداد و سایر جزئیات مربوطه باشد. پرداخت وجه اجاره ...
اجاره واحد دو خوابه در بجنورد / رهن کامل خانه 130 متری 300 میلیون تومان!
اقتصادآنلاین-مهدی جهانشاهلوراد؛ اگر قصد اجاره یک خانه دو خوابه در بجنورد را دارید، گزارش امروز ما را از دست ندهید، برای راحتی شما جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای رهن و اجاره یک خانه دو خوابه در بجنورد با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای اجاره نیازمند هستید. اگر قصد اجاره یک واحد دو خوابه در میدان بهداری را دارید، یک واحد 130 متری نوساز را با رهن 300 میلیون و اجاره 100 ...
قیمت آپارتمان در نیاوران؛ 100 متر، 15 میلیارد!
فرارو - قیمت آپارتمان در نیاوران به شکل دقیق مشخص نیست، اما جدید ترین داده های رسمی از تحولات بازار مسکن تهران میانگین ارزش خانه های منطقه یک را که نیاوران بخشی از آن محسوب می شود، تقریبا متری 149 میلیون نشان می دهد. این عدد نسبت به پارسال حدود 70 درصد بیشتر شده و به کمک آن متوجه می شویم قیمت یک خانه 100 متری در بالای شهر بدون احتساب عمربنای واحد و امکاناتی که دارد، به طور متوسط نزدیک 15 میلیارد ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران امروز دوشنبه 15 آبان ماه 1402 چقدر است؟ | جدول
صفحه اقتصاد - رصد نیمه اول سپری شده از ماه آبان نشان می دهد خبری از افت محسوس قیمت های پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی عرضه شده به بازار مسکن نیست و فروشنده ها بر مبنای همان قیمت هایی که در مهرماه متعارف بود، نسبت به اعلام قیمت واحد های فروشی خود اقدام کرده اند. این وضعیت به خصوص در منطقه 5 تهران که طی ماه های گذشته با وجود رکود عمیق و فراگیر، همچنان جایگاه پرمعامله ترین منطقه شهر را ...
وضعیت قیمت مسکن در پرمعامله ترین منطقه شهر
سرپا و کم سن تر از خانه قبلی خود را خریداری کنند. به این ترتیب آنها همزمان با عرضه واحد فعلی خود برای فروش، در گروه سنی خاصی به جست وجو می پردازند که افت قیمت در آن به مراتب کمتر از دیگر گروه های سنی املاک است. از آنجا که فروشنده های واحدهای نوساز و تازه ساز اغلب سازنده هایی هستند که بی واسطه در جریان افزایش قیمت مصالح ساختمانی و به طور کلی هزینه ساخت قرار دارند، آنها به راحتی دیگر ...
انتظار برای خرید خانه در ایران به 100 سال رسید
بسیار بالاتر از عدد متعارف است. سهم اجاره از سبد هزینه ای خانوار با محاسبه سهم هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه ای خانوارها در شهر تهران در سال 99، خانوارها برای اجاره یک واحد مسکونی 80 مترمربعی(متوسط مساحت واحدهای مسکونی که در نیمه اول سال جاری از سوی خانوارهای تهرانی در بازار اجاره برای آنها قرارداد منعقد شد)، دوسوم سبد هزینه ای خانوار را صرف این موضوع کردند. در واقع ...
نگاهی به وضعیت اجرای قانون ساماندهی مد و لباس
با نگاهی به ویترین های مختلف فروشگاه ها، سرانجام به ناچار وارد یکی از آن ها شد و لباسی را انتخاب کرد. با حالتی ناراحت، لباس را بررسی می کرد. لباسی که بیشتر مناسب چهره های خارجی بود تا یک زن اصیل ایرانی! او به دنبال مدلی متناسب با فرهنگ و باورهایش بود؛ چیزی که کمتر موفق می شد پیدا کند! این نمونه ای [... ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
بررسی فایل های فروش عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد در هر محله ای از فرمول متفاوتی برای اعلام قیمت پیشنهادی فروش توسط مالکان استفاده می شود. برخی تلاش می کنند روی سطح متعارف قیمت بر اساس آخرین معاملات انجام شده باقی بمانند، اما در برخی محله ها و به خصوص محله های واقع در مناطق متوسط به بالا گویا تمایل به افزایش قیمت پیشنهادی در میان فروشندگان بیشتر است. به طور ...
حقیقت ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟ / این پنج بانک حدود 12 هزار خانه خالی دارند؟
خانه ها در رصد سامانه ملی املاک و اسکان، نادیده گرفته شود. در مجموع، شناسایی واحد های مسکونی خالی، مهم ترین اقدام برای رسیدن به مرحله اخذ مالیات از مالکان این خانه ها و فشار برای عرضه آن به بازار مسکن است، ولی در این میان، یک مساله همواره مطرح بوده و آن ادعای مسئولان مبنی بر وجود تعداد بسیار خانه خالی توسط اشخاص حقوقی است. اشخاصی که در این سال ها، بیشتر بانک ها بوده اند. ...
قیمت عجیب و غریب اجاره خانه نوساز در تهران+ جدول
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، دامنه انتخاب آپارتمان های نوساز در بازار اجاره مسکن پایتخت محدود شد. تازه ترین بررسی ها از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف پایتخت نشان می دهد هم اکنون مستاجرها از دو ناحیه مهم با محدودتر شدن دامنه انتخاب در بازار اجاره واحدهای مسکونی نوساز روبه رو شده اند. از یکسو بازار اجاره مسکن شهر تهران و به تبع آن مستاجرها با عرضه محدود یا کاهش عرضه ...
وضع متشنج بازار مسکن در پاریس
به گزارش سرویس ترجمه ایمنا ، داده های منتشر شده توسط آژانس املاک و مستغلات Lodgis نشان می دهد که به طور متوسط شش ماه طول می کشد تا یک آپارتمان مبله در پاریس پیدا شود. قیمت اجاره در سه ماهه سوم سال جاری نیز یک درصد افزایش یافته است. این افزایش محدود را می توان با این واقعیت توضیح داد که اجاره بها در پاریس از سال 2019 کنترل شده است، هرچند در سایر شهرهای بزرگ فرانسه، این افزایش اجاره ...
اجاره واحد دوخوابه در شرق تهران / رهن کامل خانه در پیروزی از 400 میلیون تا 900 میلیون تومان امکان پذیر ...
...،آسانسور است در پیروزی این واحد را با رهن کامل 660 میلیون تومان می توانید کرایه کنید. اگر واحد 90 متری مد نظر دارید، باز واحدی دیگری که 4 ساله است و دو اتاق خواب دارد باید 650 میلیون تومان برای این واحد در پیروزی پرداخت کنید. اگر واحدی کوچکتر می خواهید باز واحدی که 58 متر است و 2 اتاق خواب دارد را می توانید با رهن کامل 500 میلیون تومان در پیروزی برای اجاره آگهی شده است ...
ثبت 58٫6 درصد معاملات مسکن زیر متوسط قیمت
قیمتی بازار سایر دارایی ها بویژه نرخ ارز در بازار غیررسمی، سکه و خودرو، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده شهر تهران با رشد مثبت ماهانه مواجه شد. در مجموع در خصوص تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فصل بهار سال 1402 می توان عنوان کرد تداوم رشد متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده و در عین حال کاهش قابل توجه حجم معاملات از ویژگی های بازار معاملات مسکن شهر تهران در این فصل ...
آرامش مسکن پس از رکوردشکنی تورمی
مشاهده می شود. تازه ترین آمار رسمی از قیمت مسکن تهران در نهایت داده های بانک مرکزی بیانگر این هستند که در مهرماه امسال، قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی تهران، به 76 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش یک و 73.9 درصدی را نشان می دهد. نرخ اجاره بها در سربالایی آمارهای بانک مرکزی در بخشی دیگر ...
جدول رهن کامل آپارتمان های زیر 60 متر در تهران
اجاره ماهانه به 12 میلیون تومان تبدیل می شود. عمر بنا واحد به سال 94 برمی گردد و به جز آسانسور از امکانات دیگری برخوردار نیست. منطقه 18 برخلاف منطقه یک ارزان ترین نقطه بازار مسکن تهران است. جایی که محله هایی مثل یافت آباد قرار دارد و جنوب شهر واقع شده است. اگر آمار های رسمی را ملاک قرار دهیم، قیمت مسکن در منطقه 18 تقریبا یک چهارم گران ترین مناطق تهران است و نصف متوسط قیمت شهر تخمین زده ...
مکانیزم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی ضعیف است
به گزارش تجارت نیوز ، قانون مالیات بر خانه های خالی با هدف کاهش قیمت اجاره بها، افزایش عرضه مسکن و مبارزه با احتکار مسکن تصویب شده است. این قانون از آذرماه 1399 تصویب شد اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی و کمبود اطلاعات، اجرای آن شکل جدی به خود نگرفت. مالیات بر خانه خالی طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، به خانه هایی که بیش از 120 روز در طول سال خالی بمانند، تعلق می گیرد ...
لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در تهران
به گزارش دنیای اقتصاد، به نظر می رسد فروشنده های بازار مسکن شهر تهران دیگر مثل چند ماه اخیر انگیزه ای برای فروختن ملک خود ندارند و دامنه انعطاف آنها دست کم در اعلام قیمت اولیه پیشنهادی کاهش یافته است. البته این ایست قیمتی که در فایل های عرضه شده به بازار مسکن در نیمه پاییز مشاهده می شود، سابقه زیادی ندارد و به نظر می رسد از ابتدای آبان تاکنون این رویه در اعلام قیمت ها مدنظر فروشنده ها بوده و آنها ...
روند کاهشی قیمت مسکن در تابستان/ میانگین قیمت یک متر خانه در تهران، معادل چند ماه حقوق یک کارگر شد؟
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ آمار منتشره در بانک مرکزی نشان می دهد، در نخستین ماه پاییز، سه هزار و 133 معامله واحد مسکونی در بازار مسکن شهر تهران به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل یعنی شهریورماه، 20 درصد رشد داشته است؛ هرچند نسبت به مهرماه سال قبل، افت 42.2 درصدی را تجربه کرده است. از سوی دیگر، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در شهر تهران در هفتمین ماه سال، با رشد یک درصدی نسبت به شهریور امسال ...
خریداران مسکن از این محله فراری شدند
مالکان قیمت هر مترمربع مسکن خود در چیتگر را بنا به موقعیت جغرافیایی و بلوک و طبقه ای که انتخاب می شود بین 55 تا 75 میلیون تومان قیمت گذاری می کنند. این مشاور ملکی با اشاره به کاهش قیمت مسکن نسبت به تابستان سال جاری می گوید، یک واحد نوساز با 112 مترمربع زیربنا، دیزاین شده و آماده سکونت در محله چیتگر، 6 میلیارد تومان به فروش می رسد و برای هر مترمربع این ملک 55 میلیون تومان تعیین شده؛ این در حالی است که این واحد در تابستان با قیمت 7 میلیارد و 200 میلیون تومان قیمت گذاری شده بود. ...
تاثیر شناسایی خانه های خالی بر بهبود بازار خرید و اجاره مسکن
راه و شهرسازی از ابتدای امسال اقدامات موثری را در حوزه شناسایی خانه های خالی انجام داده است و با این اقدام بخش زیادی از واحد های خالی از سکنه به بازار مسکن عرضه شده که آثار آن در بازار اجاره تابستان و کنترل قیمت ها دیده شد. وزارت راه وشهرسازی همواره اعلام کرده است که هدف از شناسایی خانه های خالی و معرفی آن ها به سازمان امور مالیاتی درآمدزایی نیست بلکه هدف اصلی آن است که این واحد ها به ...
کیفیت سوئیت های کیش
را فراهم کرده و مجهز به امکانات رفاهی کامل است. چرا برای اقامت در کیش سوئیت اجاره کنیم؟ سوئیت ها در انواع مختلف هتلی و شخصی قابل رزرو هستند. هر کدام از این واحد های اقامتی متناسب با موقعیت مکانی، دوری و نزدیکی به خلیج، امکانات رفاهی و... قیمت رزرو متفاوتی دارند. سوئیت ها، اقامتگاه های بسیار راحت و دنجی هستند که تعدادی اتاق هم در آن می سازند. از این رو امکان اقامت چند خانواده ...
شیوه برخورد با حساب های اجاره ای
، کالای ثبت سفارش شده را به کشور وارد کند و برگ سبز گمرکی بگیرد، اما با استفاده از این روش ها، سیستم بانکی کشور عملا قادر نخواهد بود که با این گونه شرکت های صوری و کاغذی (paper company) برخورد قانونی کند و آنها را ناچار به ایفای تعهد ارزی نماید. انصافا در این آشفته بازار باید حق داد که مدیران و مسئولان شعب بانک ها چگونه می توانند سره را از ناسره بازشناسند و حساب های بانکی اجاره ای را از حساب های ...
بحران مسکن در اروپا عمیق تر شد
مسکونی به طور مداوم کاهشی بوده و به هدف 300,000 مسکن در سال که توسط دولت در سال 2019 تعیین شده بود، نرسیده است. جالب تر اینکه حدود 45,000 سازنده املاک مسکونی طی پنج سال گذشته در این کشور اعلام ورشکستگی کرده اند. در سوئد هم دولت بر اساس قانون اساسی متعهد شد مسکن ارزان قیمت به شهروندان خود ارائه کند، عرضه آپارتمان های اجاره ای نیز برای چند دهه با تقاضا سازگار نبوده است. این امر به ناچار ...
گرافیک AMD Radeon RX 7900M در 3DMark TimeSpy چهار درصد سریعتر از RTX 4080 لپتاپی است
یک فاصله زمانی قابل توجه بین اعلام اولیه محصول موبایلی Radeon و قابلیت دسترسی واقعی به آن وجود دارد، که همچنین برای عرضه AMD Radeon RX 7900M برای لپ تاپ ها نیز صادق است. این فاصله زمانی معمولا به دلیل نیاز به انجام تست ها، بهبودها و تنظیمات نهایی است که برای اطمینان از عملکرد صحیح و بهینه محصول لازم است. این تفاوت زمانی در مورد پردازنده های گرافیکی سطح بالا که معمولاً برای یک سیستم موبایلی انتخاب ...
