خانه
افزایش بی سابقه اجاره بها در طول پنج سال گذشته
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فاکتور سوم معادله اجاره ؟
نشانه های ورود فاکتور سوم به معادله اجاره بها، با افزایش سرعت تورم اجاره نسبت به تورم عمومی، رصد شد. تازه ترین بررسی های دنیای اقتصاد در تحلیل جدیدترین آمار رسمی درباره تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن کشور نشان می دهد، نبض اجاره بهای مسکن در اولین ماه زمستانی در مسیر سبقت از تورم عمومی شتاب گرفته است. در واقع فاصله ای که از پاییز امسال بین تورم اجاره و تورم عمومی ایجاد شد، در دی ماه، به بیشترین حالت خود رسید. در حالی که از آبان ماه امسال، تورم اجاره برخلاف رویه سال های قبل از تورم عمومی (تغییرات ...
خرید واحدهای نوساز دو خوابه با 5 میلیارد در تهران
های تحلیلی نیز می تواند برای تخمین قیمت مسکن مورد استفاده قرار گیرد. علیرغم اینکه بازار فروش آپارتمان در تهران نسبت به سال گذشته تغییر زیادی داشته و بازار مسکن در رکود شدیدی به سر می برد، همچنان افرادی هستند که تمایل دارند آپارتمان هایی با قیمت مناسب و امکانات قابل قبول را در این شهر خریداری کنند. قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران بسیار متفاوت است، بنابراین با 5 میلیارد تومان می توان در ...
شاخص کل بورس؛ رشد اندک بازار سهام
تهران به بیش از 73 همت رسید و تعداد 418 هزار و 367 معامله مورد دادوستد قرار گرفت. در پایان معاملات امروز بازار سرمایه، نماد های سدشت، تشاهد و شپدیس بیشترین تاثیر بر رشد و نماد های شستا، شپنا، کگل و فملی بیشترین تاثیر بر افت شاخحص کل بورس تهران داشتند. بازار فرابورس ایران در پایان معاملات امروز بازار سرمایه 166 واحد رشد کرد و به عدد 25 هزار و 661 واحد رسید و ارزش بازار اول و دوم ...
بورس 3 هزار واحد قد کشید
، صبا و شستا بیشترین تاثیر بر افت شاخص کل بورس داشتند. در پایان معاملات امروز، ارزش بازار بورس تهران 73 همت رسید و تعداد 331 هزار و 114 معامله مورد دادوستد قرار گرفت. شاخص کل فرابورس ایران در پایان معاملات امروز بازار سرمایه 214 واحد رشد کرد و به عدد 25 هزار و 494 واحد رسید. گفتنی است، نمادهای هرمز، ارفع، انتخاب، وهور، کزغال، حسینا و حخزر بیشترین تاثیر بر رشد شاخص کل فرابورس ایران داشتند و ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران به 14 همت رسید. ...
قیمت پیشنهادی مسکن میان متراژ در تهران
هر چند بخش عمده فایل ها عمربنای بیش از 10 سال دارند. واسطه های بازار معاملات مسکن شهر تهران می گویند اگرچه حجم مراجعات و حتی معامله خرید آپارتمان در برخی از محله ها و مناطق شهر تهران در یک ماه اخیر افزایش داشته است اما قیمت ها تغییر محسوسی با ماه قبل نداشته است. فراوانی فایل فروش آپارتمان نوساز که در ماه گذشته نیز چندان قابل توجه نبود، در بهمن ماه نسبت به زمستان سال های قبل کماکان زیاد نیست. در جدول زیر 66 فایل فروش مسکن در بازه متراژی 60 تا 80 مترمربع در 22 منطقه شهر تهران آمده است. ...
روند مثبت بازار سهام / سرمایه حقیقی به بورس برمیگردد؟
بینی بورس امروز در اولین روز معاملاتی هفته، شاخص کل بورس تهران برای دومین روز معاملاتی رشد کرد. بعد از آن که شاخص در روز چهارشنبه 3 هزار واحد رشد کرد، روز شنبه نیز 3 هزار واحد بالا آمد. دیروز شاخص با جلوداری فملی، فولاد و ثفارس رشد کرد.دیروز ارزش معاملات خرد سهام با رشد 4 درصدی به 4 هزار و 74 میلیارد تومان رسید. دیروز ارزش صف های خرید نیز نسبت به روز چهارشنبه 99 درصد بیشتر ...
پیش بینی بورس فردا 8 بهمن 1402 / شاخص کل مثبت می ماند؟
...> معامله گران امروز در بورس 7.6 میلیارد سهام و اوراق مالی، در قالب 292 هزار فقره معامله و به ارزش 7 هزار و 374 میلیارد تومان داد و ستد کردند. شاخص کل و شاخص قیمت در بورس امروز نسبت به روز گذشته 16 صدم درصد رشد کرد، این دو شاخص با معیار هم وزن 53 صدم درصد رشد کردند. شاخص آزاد شناور 21 صدم درصد، شاخص بازار اول بورس 9 صدم درصد و شاخص بازار دوم بورس 24 صدم درصد نسبت به روز قبل افزایش ...
پیش بینی حساس از وضعیت بورس / شاخص از این مرز عبور می کند؟
در پایان معاملات روز جاری، ارزش بازار بورس اوراق بهادار تهران به عدد 7,385 میلیارد تومان رسیده است که نسبت به شنبه هفته پیش (30 دی ماه) حدود 2 درصد کاهش داشته است. در روز شنبه 30 دی ماه، ارزش بازار بورس حدود 7,554 میلیارد تومان بوده و شاخص کل نیز به رقم 2,126,855 واحدی رسیده بود. نمادهای فملی، فولاد و نماد ثفارس بیشترین تأثیر مثبت بر روی شاخص کل داشتند. همچنین گروه انبوه سازی با ارزش ...
پیش بینی رشد شاخص بورس در روزهای آینده
امروز روز بهتری را سپری کرد و رقم 7123 واحد را به عنوان رشد در کارنامه بهمن ماه خود ثبت کرد تا افت روزها و هفته گذشته خود را کم کند. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران با افت هفته پیش به رقم 2.1 میلیون واحدی نزدیک شد، محلی که به عنوان میانگین های متحرک 55 روزه و 200 روزه شاخص از آن یاد می شود و اهالی بازار به میانگین 200 روزه بازار اهمیت و وزن زیادی می دهند. در صورتی که که شاخص کل ...
قیمت خانه در منطقه 4 تهران + جدول
از بهمن ماه 1401 تا آبان ماه سال 1402، مرکز آمار و بانک مرکزی آمارهای مرتبط با بازار مسکن را منتشر نکرد. این حبس آماری در حوزه مسکن بیش از 8 ماه طول کشید و در این مدت برای مدیریت بازار مسکن و جلوگیری از افزایش شدید قیمت ها حتی با پلتفرم های آنلاین خرید و فروش مسکن هم برخورد شد. درحالی که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در آذرماه سال 1401 حدود 38میلیون تومان بود. بانک مرکزی در آبانماه ...
افزایش 3.1 درصد اجاره بها / تورم مسکن به 41 درصد رسید
.... قیمت مسکن در فصل خواب بازار هم رشد کرد بخشی از گزارش مرکز آمار همچنین هر ماه نشان دهنده تورمی ست که بازار مسکن و اجاره در بازه های متفاوت پیموده است. در این راستا مسکن طی این یک ماه 3.1 درصد افزایش قیمت را تجربه کرده و همچنین تورم نقطه به نقطه این کالای اساسی 41 درصد ثبت شده است. تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال را نشان می دهد ...
شاخص بورس به کدام سو می رود؟ | توصیه مهم کارشناسان به سهامداران
به گزارش نبض بورس ، هفته گذشته شاخص کل بورس تهران با افت قابل توجهی مواجه شد و با 63 هزار واحد کاهش نزدیک به 3 درصد افت کرد.در این مدت همچنین 3 هزارو 200 میلیارد تومان نقدینگی از سوی سهامداران خرد از بازار سهام خارج شدو در مبادلات آخرین روز هفته ارزش معاملات خرد نزدیک به 30 درصد افت کرد. همه این اتفاق ها بعد از آن افتاد که وزارت نفت با صدور دستور العمل تازه ای قیمت های فراورده های نفتی ...
مظنه رهن و اجاره خانه در محدوده ولیعصر، انقلاب و جمالزاده+ جدول
به گزارش اقتصانیوز به نقل از اکوایران، با نزدیک شدن به آخر سال و اصطلاحا شب عید، بازار اجاره و جابه جایی نیز شاهد بازگشت دوباره مستاجران است. واسطه گران ملکی می گویند: علی رغم رکودی که در چند ماه اخیر وجود داشته، از ماه جاری تا اواخر اسفند موج جدید مراجعه کنندگان اجاره خانه به بازار مسکن برمی گردند همانطور که هم اکنون نیز، متقاضی افزایش یافته است. به گفته یک مشارو امور ملکی ...
بازار بورس خسته کننده تر از همیشه
به گزارش نبض بازار ، شاخص کل در پایان معاملات امروز امروز یکشنبه 8 بهمن 1402 با رشد هزار و 210 واحدی که معادل 0.06 درصد این شاخص است روبه رو شد. بر این اساس، شاخص کل در سطح دو میلیون و 128 هزار واحدی ایستاد. البته معاملات سهم های کوچک بازار سرمایه قدرت بیشتری داشت؛ به طوری که میانگین هم وزن بازار در پایان بورس امروز هفت هزار و 123 واحد که معادل 0.97 درصد این شاخص است افزایش ارتفاع داد ...
افت سود خالص دلاری شرکت ها
تیتر20- معاملات روز گذشته بورس تهران با رشد نماگرهای سهامی همراه شد. در روزی که گذشت، شاخص کل بورس تهران با رشد 0.16 درصدی همراه شد و نهایتا در سطح 2 میلیون و 126 هزار واحدی کار خود را به اتمام رساند. نماگر هم وزن نیز که نشانی از اثرگذاری یکسان کلیه نمادهای معاملاتی است و چهره بازار را به نحو مطلوب تری نمایش می دهد، رشد 0.74 درصدی را تجربه کرد. همان طور که در گزارش روز گذشته تحت عنوان ...
بانک ها مهم ترین عامل گرانی مسکن
راهکار کنترل قیمت اجاره بها لطفی درباره آینده اجاره بها در سال آینده گفت: از آن جایی که اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است؛ با افزایش قیمت ها در بازار املاک اجاره بها نیز افزایش می یابد. متأسفانه بسیاری از مالکین هم به دنبال تامین تمام هزینه های خود از اجاره املاک خود هستند. وی تصریح کرد: از زمانی که دولت با دخالت در اجاره بها افزایش 25 درصد و 20 درصدی را اعلام کرد، آشفتگی ...
کاهش نرخ تورم زنجان در پاییز سال جاری
درصد بود. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان زنجان گفت: نرخ تورم نقطه به نقطه استان در آذر 1402 در مقایسه با ماه قبل چهار دهم واحد درصد کاهش یافته است. وی ادامه داد: همچنین نرخ تورم نقطه به نقطه گروه عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات به 35.5 درصد و گروه کالاهای غیرخوراکی و خدمات به 38.5 درصد رسیده است. خداوردی با بیان اینکه نرخ تورم سالانه استان در آذر ...
محاسبه سود و زیان سهامداران در هفته ریزشی بورس تهران
...> شاخص کل در آخرین روز کاری هفته به رقم 2 میلیون و 123 هزار و 464 واحد رسید و نسبت به آخرین روز معاملاتی هفته قبل 62 هزار و 515 واحد پایین تر ایستاد و بازدهی هفته شاخص بورس منفی 2.8 درصد شد. شاخص هم وزن نیز در پایان هفته نسبت به هفته پیشین 34 هزار و 378 واحد پایینتر ایستاد و بازدهی منفی 4.5 درصدی را ثبت کرد. افت ارزش معاملات خرد سهام در این هفته، میانگین ارزش ...
شروع هفته جدید بازار سرمایه با رشد محسوس
بیشترین بازدهی روز را از آن خود کرد. در مقابل، اتکام نیز با افت 4.99 درصدی در جریان بازار امروز بدترین عملکرد را ثبت کرد. بیشترین خالص خرید حقیقی نیز به سهم های ارفع، ثمسکن و ثعمرا تعلق گرفت. همچنین سهم های ارفع، هرمز و ثبهساز نیز در جریان معاملات امروز ورود پول هوشمند داشتند. در سوی دیگر، فیلتر های بورسی نشان می دهند که نماد های ثپردیس، وملی و پارسان خروج پول هوشمند داشتند لازم به ذکر است بیشترین سرانه خرید حقیقی در سهم های شرنگی، غنیلی و ثزاگرس رقم خورد. همچنین وپترو در جریان معاملات امروز بیشترین فشار تقاضا را ثبت کرد. در مقابل، بیشترین فشار عرضه نیز در نماد بپاس بود. ...
آخرین قیمت آپارتمان نوساز در تهران + جدول
با توجه به آمارهای رسمی، اگرچه نسبت به سال های قبل واحدهای نوساز کمتری به بازار مسکن تهران عرضه شده اند اما همچنان سهم معاملات متعلق به این واحدها یعنی واحدهای نوساز بالاست. به گزارش کاماپرس، براساس اعلام بانک مرکزی در گزارش تحولات بازار معاملات آپارتمان های مسکونی پایتخت، حدود 29 درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران در بازه سنی آپارتمان های نوساز انجام می شود. این میزان در سال ...
دهک های مختلف در سال گذشته چقدر خرج اجاره کردند؟
افزایش یافته است. به طوری که برای تمام خانوارهای شهری از 25.1 درصد در سال 1397 به 58.6 درصد در سال 1401 رسیده است. از سوی دیگر بررسی تورم اجاره بها به تفکیک دهک ها نشان می دهد خانوارهای دهک اول که پایین ترین وضعیت رفاهی را دارند از سال 1398 تورم بیشتری را در این رابطه نسبت به خانوارهای دهک دهم تجربه کرده اند. به طوری که در سال 1401 تورم اجاره بهای مسکن در دهک اول 54.9 درصد و در دهک دهک برابر ...
کمترین نرخ تورم به پایتخت نشینان رسید/ بیشترین فشار تورمی برای مردم کدام استان است؟
درصد به ثبت رسیده و نسبت به پایان پاییز، کاهش داشته است. همچنین نرخ تورم سالانه برای گروه خوراکی ها با افت نسبت به ماه قبل، 48 درصد برای کل کشور بوده و نرخ تورم غیرخوراکی ها نیز متوسط 41.4 درصد و نسبت به آذرماه، بدون تغییر است. بر اساس این گزارش؛ در بخش تورم نقطه به نقطه خانوار های کشور شاهدیم که در دی ماه سال جاری، تورم نقطه به نقطه خانوار های کشور، 38،5 درصد بوده است؛ یعنی خانوار های ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 7 بهمن 1402
معاملات روز دوشنبه 2 بهمن ماه 1402 شاخص کل بورس تهران با 6 هزار و 664 واحد ریزش، به 2 میلیون و 146 هزار و 548 واحد رسید. همچنین شاخص هم وزن با 4 هزار و 530 واحد افت به 739 هزار و 772 واحد رسید. در این روز نماد بوعلی بیشترین تاثیر مثبت را بر بازار داشت. در مقابل اما نمادهای تاپیکو، رمپنا و خودرو بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص گذاشتند. روز دوشنبه شاخص فرابورس نیز در پایان معاملات با ...
رسیدن بورس به ناحیه حمایت قوی
با افزایش فشار فروش ها با 19000 واحد افت بسته شد ارزش معاملات خرد به 6300 میلیارد تومان رسید و خروج پول حقیقی حدود 934 میلیارد تومانی از بازار را شاهد بودیم. از اخبار مهم این روز می توان به پیشنهاد افزایش سرمایه 35770 درصدی سفار از محل تجدید ارزیابی و انباشته اشاره کرد. ذوب نیز افزایش سرمایه 973 درصدی از محل تجدید ارزیابی دارایی را اعلام کرد. در اولین روز بهمن ماه با تشدید اخبار نظامی منطقه، حمله ...
پیش بینی بازار سهام هفته/ تخلیه شوک های سیاسی از معاملات سهامی
.... شاخص کل هم وزن بورس تهران نیز که در هفته چهارم دی ماه بازدهی ضعیف تری نسبت به شاخص کل داشت؛ در این هفته عملکردی انفجاری داشت و 4.51 درصد کاهش تراز یافت. بازار سهام مهر و آبان ماه امسال را با رکود شدید معاملات سهام پشت سر گذاشت و در آذر ماه در دو مرحله عطش صعودی خود را نشان داد، اما با وجود تنش های سیاسی خاورمیانه افزایش شدید ریسک سیاسی اوراق سهام، ضربه محکمی به روند صعودی شاخص های ...
سیگنال های ارزندگی در بورس؟
پارامترهای معاملاتی چه می گویند؟ رصد پارامترهای مهم تاثیرگذار بر بازار سهام در هفته ای که گذشت، همچنان رکود و رخوت و اوضاع و احوال نابسامان در تالار شیشه ای را روایت می کند. دلار به عنوان مهم ترین پیشران و عامل شکل گیری روندهای مهم در بازارهای دارایی داخلی کشور، در هفته گذشته نیز افزایش ارتفاع داشت و میانگین هفتگی قیمت دلار از رقم 52 هزار و 946 تومان در هفته منتهی به 27 دی، به 54 هزار و 580 تومان در هفته گذشته رسید. شایان ذکر است که در هفته ای که سپری شد، میانگین قیمت دلار برای چهارمین هفته متوالی با افزایش همراه شد. قیمت ها در سایر بازارها نیز به سرعت درصدد تعدیل خود در برابر نوسانات قیمت اسکناس آمریکایی برآمده اند و قیمت سکه رفاه در بورس کالا نیز پا به پای افزایش نرخ ارز در بازار آزاد، در مدار صعودی قرار گرفته است و معاملات هفته گذشته را در میانه های کانال 32 میلیون تومانی به اتمام رساند، اما در این اثنا، بورس تهران در هفته های اخیر کا ...
نرخ تورم در دی ماه افزایش یافت
به گزارش نبض بازار ، نرخ تورم ماهانه در دی ماه 1402 ، 2.6 درصد رشد کرده است. در دی ماه، شاخص قیمت مصرف کننده خانوار های کشور به عدد 222.7 رسیده است که نسبت به ماه قبل، 2.6 درصد افزایش، نسبت به ماه مشابه سال قبل، 38.5 درصد افزایش و در دوازده ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل، 43.6 درصد افزایش داشته است. تورم نقطه به نقطه خانوار های کشور منظور از ...
سردرگمی شاخص دلار
بازار داخلی تداوم عملکرد ضعیف بورس با عملکرد ضعیف بازار سهام، هفته معاملاتی منتهی به چهارشنبه 4 بهمن ماه نیز به انتها رسید. به طوری که در شروع این هفته شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران با سقوط 0.87 درصدی نسبت به روز معاملاتی ماقبل، در محدوده 2 میلیون و 166 هزار واحد قرار گرفت که این سقوط تا روز سه شنبه و افت این شاخص تا مرز 2 میلیون و 120هزار واحد ادامه یافت. اما در آخرین روز معاملاتی ...
