بازگشت معاملات پرریسک فروش مسکن / توصیه جدی به متقاضیان خرید خانه
سایر منابع:
سایر خبرها
مردم وارد هر نوع قرارداد پیش فروش مسکن نشوند
و تجربه ناخوشایند و تخلفات در بحث پیش فروش ها در چند سال گذشته، به مردم توصیه می کنید که وارد قراردادهای پیش فروش شوند، گفت: به مردم توصیه نمی کنیم وارد هر نوع قرارداد پیش فروش شوند و تمام این معاملات باید توسط افراد متخصص حوزه مورد بررسی قرار بگیرند. بیگی نژاد با اشاره به فراوانی های آگهی های پیش فروش در فضای مجازی و سایت های اینترنتی تاکید کرد: مردم و متقاضیان خرید مسکن و سرمایه گذاری در این حوزه مراقب این نوع آگهی ها باشند و توصیه می کنم معاملات پیش فروش را در فضای واقعی انجام دهند. ...
گام مهم در جهت جهش تولید مسکن در سال جدید
مشاوران املاک گفت: عقب افتادن سرمایه مردم از رشد قیمت مسکن و نیاز سازندگان به سرمایه باعث افزایش معاملات پیش فروش مسکن شد و به مردم توصیه می کنیم وارد هر نوع از قراردادهای پیش فروش نشوند. حال امسال با توجه به شعار سال مبنی بر جهش تولید مسکن با مشارکت مردم استفاده از ظرفیت های مردمی در تحقق این شعار بسیار موثر و مهم است چراکه اگر از ظرفیت های مردمی و از همه مهم تر بخش خصوصی استفاده نشود ...
جهنم مسکنی تهران برای کارگران / ساخت و ساز خانه در تهران به بن بست رسید
گزارش جدید بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در اسفند ماه 1402 نسبت به بهمن ماه 4 درصد افزایش یافته است. این افزایش در حالی رخ داده که تعداد معاملات مسکن تقریباً در همان سطح بهمن ماه باقی مانده است. بر اساس این گزارش، در اسفند ماه 1402، 6 هزار و 179 واحد مسکونی در تهران معامله شده است که 0.1 درصد کمتر از بهمن ماه است. این نشان می دهد که سطح معاملات تقریباً ثابت مانده است. با این حال، مقایسه تعداد معاملات با اسفند 1401 ...
رشد 5 هزار واحدی شاخص بورس
کاهش به 426 هزار و 843 واحد رسید. معامله گران امروز در بورس تهران بیش از 7 میلیارد سهم و اوراق مالی را به ارزش 36 هزار میلیارد ریال با انجام 377 هزار معامله دادوستد کردند. نمادهای فملی، فولاد، نوری، شپنا، سیستم، فارس و ثفارس بیشترین اثر را بر شاخص بورس گذاشتند و همگی باعث رشد شاخص شدند. شاخص فرابورس ایران اما در معاملات امروز با 54 واحد کاهش، به 25 هزار و 579 واحد ...
قیمت دلار امروز 16 فروردین 1403 / با صعود دلار، تتر وارد کانال 64 هزار تومانی شد
قیمت دلار در شروع معاملات نقدی روز پنجشنبه با افزایش 500 تومانی بازگشایی شد. در حالی که معامله گران معتقدند بازار ارز در شرایط رکودی بعد از تعطیلات نوروز است اما دلار همچنان در مسیر صعودی قرار دارد. به گزارش روند بازار ، قیمت دلار در شروع معاملات آخرین روز هفته با افزایش 500 تومانی نیمه کانال سوم کریدور ششم را از دست داد و در چند پله پایانی این کانال نوسان دارد. معامله گران ...
رشد قیمت مسکن در کشور
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، بازار املاک مسکونی استان ها در مسیر رشد قیمت از تهران سبقت گرفت. بررسی های دنیای اقتصاد از نتایج به روزرسانی تابلوی کشوری قیمت مسکن حاکی است، قیمت ملک در شهرهای مختلف از سال99 به بعد با شتاب بیشتری نسبت به تهران افزایش پیدا کرده است. سال گذشته همین موقع، میانگین قیمت کشوری به مترمربعی 31.5میلیون تومان رسید. ارقام رشد و سطح ارزش فروش خانه نشان می دهد، نسبت قیمت تهران ...
رکود تورمی در بازار مسکن | آیا نوسانات ارز و طلا روی بازار مسکن تاثیرگذار است؟
دلگرمی برای مردم به خصوص قشر کارمند است که با این میزان وام هایی که داده می شود عملا امکان خرید خانه ها با متراژ پایین هم نیست. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی یادآورشد: در حال حاضر رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم است. خریداران رغبتی برای خرید و سرمایه گذاری و پیش خرید ندارند و از طرفی هم سازندگان نتوانند پیش فروش کنند تامین مصالح سخت است. در ادامه حتما بخوانید ...
مالکان خانه و خودرو تحت چه شرایطی مالیات می دهند؟
عایدی به دولت بپردازند. در واقع معامله گران اگر در بازه زمانی کوتاه خرید و فروش انجام دهند، مشمول مالیات بیشتری خواهند شد. همچنین در صورتی که افراد از یک معامله زیان ببیند دیگر مشمول مالیات نخواهند شد و طبق مقررات پیش بینی شده در معاملات بعدی مشمول معافیت مالیاتی خواهند شد. به طور کلی سیاست دولت این است که افراد به جای اینکه سرمایه خود را وارد این بازارها کنند، وارد بخش های مولد ...
بر مدار بالندگی
تعامل مسوولانه با سازندگان و ایساکو و در راستای تامین به موقع قطعات مورد نیاز خدمات پس ازفروش خودروها، به عنوان یکی از حوزه های موظف ساپکو در تامین قطعات، رکورد افزایش 75 درصدی فروش به ایساکو از ابتدای امسال تا پایان دی ماه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ثبت شد. دستاوردهای ایران خودرو دیزل اواخر اردیبهشت ماه سال 1402، اتوبوس برقی ایران خودرو دیزل، به عنوان نخستین خودروی برقی ساخت ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 15 فروردین ماه 1403
اطلاعات منتشر شده در سامانه کدال از بانک های حاضر در بورس و فرابورس در سال 1402 بیشترین میزان کاهش سپرده ها مربوط به بانک ملت است. پس از این بانک هم بانک های خاورمیانه و کارآفرین قرار دارند. 3- سخنگوی اقتصادی دولت: به زودی 20 هزار خودرو وارد گمرکات می شود. پارسال بیش از 17.300 خودرو وارد گمرکات شد که 11.200 دستگاه از آن ترخیص شد. 4- غگل سرمایه را ثبت کرد: افزایش سرمایۀ شرکت از مبلغ ...
معاملات فرکانس بالا (HFT) چیست؟
داده و اسپردهای کوچک خرید-فروش (شکاف قیمت خرید-فروش) را حذف می کند. 3- معاملات فرکانس بالا از این نظر که به شرکت های بزرگ اجازه می دهد تا دست بالاتر را در معاملات داشته باشند، مورد انتقاد قرار می گیرد. 4- انتقاد دیگر این است که نقدپذیری ایجاد شده توسط این نوع از معاملات، لحظه ای است، در عرض چند ثانیه ناپدید می شود، امری که بهره مندی معامله گران از آن را غیرممکن می سازد. 5- سیستم ...
وام ارز دیجیتال چیست ؟ معرفی بلومبارد به عنوان پلتفرم وام ارز دیجیتال
های ارز دیجیتال می تواند بالا باشد. ریسک نقدینگی: اگر ارزش وثیقه شما به طور قابل توجهی کاهش یابد، ممکن است مجبور به فروش آن برای بازپرداخت وام خود شوید. ریسک امنیتی: پلتفرم های وام دهی ارز دیجیتال ممکن است در معرض حملات هکری قرار بگیرند. نکاتی که باید در نظر داشته باشید: قبل از دریافت وام ارز دیجیتال، تحقیقات خود را انجام دهید و پلتفرم های مختلف را با هم مقایسه ...
مرگ تسلا با ورود شیائومی؟
در روزهای گذشته خبری که بازار خودروهای برقی جهان را متحول کرد، رونمایی از نخستین خودروی الکتریکی کمپانی شیائومی بود که باعث شگفتی بسیاری از مردم جهان شد و همین امر کافی بود تا رقابت تنگاتنگی بین خودروسازان معروف حال حاضر جهان ایجاد کند. این درحالی است که در ماه های اخیر خبرهایی از افت ارزش شرکت تسلا و افول شهرت این غول خودروسازی به گوش می رسد و چینی ها با سرمایه گذاری های هنگفت در این حوزه تصمیم دارند بازار خودروهای الکتریکی را از آن خود کنند. ...
دوره انتظار خرید خانه از 100 سال گذشت
خرید مردم که باعث رکود در بازار مسکن شده است. گودرزی در پاسخ به این پرسش که ورود سرمایه های جدید چه زمانی به سمت ساخت و ساز خواهد آمد، تصریح کرد: زمانی که نرخ گذاری ها و سوداگری ها در این بازار به سمت صفر میل کند سرمایه ها هم به این حوزه وارد می شود، اما در حال حاضر سوداگری در این بازار همچنان جذاب است و ساخت و ساز برای سازندگان هم صرفه اقتصادی ندارد و ضرورت دارد تا با ابزارهای مالی و مالیاتی قیمت ...
دوره انتظار خرید مسکن در کشور از یک قرن گذشت
به گزارش زیرنویس به نقل از اعتماد، سالی که گذشت برای بازار مسکن سالی کم فروغ بود؛ به گونه ای که میزان ساخت و سازها نسبت به سال های ماقبلش به کمترین حد خود رسید که برخی کارشناسان آن را نشانه ای از دلسردی سرمایه گذاران بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن عنوان می کنند. با نگاهی به وضعیت سرمایه گذاری [...]
دخالت مستقیم دولت در بازار مسکن/ قیمت گذاری دستوری مانع سرمایه گذاری در بخش مسکن شده
با حضور چینی ها جزییات این موضوع باید مشخص شود که آیا قرار است دانش و فناوری از چینی منتقل شده یا تجهیزات و نیروی کار آورده شود، همچنین باید نمونه از ساخت مسکن توسط چینی ها را ببینیم تا بتوانیم این موضوع را ارزیابی کنیم. بیگی نژاد در رابطه با وضعیت معاملات مسکن در سال 1402 نیز گفت: بهترین فصل خرید و فروش مسکن سه ماه آخر سال است، تعداد قراردادهایی که در دو ماه آخر سال 1402 ثبت شد متفاوت از ماه های قبل بوده و یک رونق نسبی در تعداد قراردادها وجود داشته است. بیشتر بخوانید ...
کاهش بی سابقه معاملات مسکن تهران از سال 95 تاکنون| بهترین فصل خرید و فروش 3 ماه آخر سال است
1402 ثبت شد متفاوت از ماه های قبل بوده و یک رونق نسبی در تعداد قراردادها وجود داشته است. وی ادامه داد: اما اینکه معاملات مسکن در سال 1402 را با سال 1401 مقایسه کنیم قطعا آمارها حکایت از کاهش تعداد خرید و فروش مسکن بنا به دلایل زیادی خواهد داشت. بیگی نژاد با اشاره به اینکه حدود 3400 قرارداد مسکن در مناطق 22گانه در شهر تهران به ثبت رسیده است افزود: روند آماری رو به رشد بوده و ...
پیش بینی بورس چهارشنبه 15 فروردین 1403 | فردا کدام نماد ها مورد توجه خواهند بود؟
.... در طرف مقابل، اما فشار فروش سنگینی در سهام شکل نگرفت و بعد از یک منفی در شروع معاملات، روند معاملات متعادل شد. تجربه ی اتفاقات قبلی و همچنین سطح قیمتی سهم ها و پتانسیل رشد دلار نیما باعث شده تا سهامداران با ترس کمتری در این روز ها رفتار کنند و مثل چند ماه قبل دچار پنیک نشوند. برای بورس فردا پیش بینی می شود معاملات متعادل مثبت باشد، البته به یک شرط که تا شروع معاملات فردا اتفاق ...
پیش بینی بورس چهارشنبه 15 فروردین 1403/ موج نااطمینانی در میان فروشندگان بورسی
خرید و فروش به سطوح نزدیک برسد. به طور کلی در رابطه با بازار سه شنبه می توان بیان کرد، برآیند معاملات، جمع شدن منفی ابتدای وقت و کاهش فشار فروش تدرجی بازار بوده است. رشد قیمت دلار و چشم انداز صعودی آن باعث شده است سهامداران احتمال رشد نرخ نیمایی را در قیمت نمادها لحاظ کنند. به همین واسطه، هیجان فروش کمتری نسبت به گذشته در زمان شوک های این چنینی به بازار وارد می شود. در صورتی ...
پیش بینی بورس چهارشنبه 15 فروردین 1403
کریدور ششم قرار گیرد و از سوی دیگر روند خرید در بازار طلا نیز تشدید شود. به نظر می رسد در صورت فروکش هیجانات ناشی از افزایش تنش های سیاسی و نظامی، روند رو به رشد دلار و طلا با اصلاح همراه شود. با این وجود در نیمه دوم بازار سهام اما، جریان دادوستد ها در نماد های شاخص ساز بهبود یافت و فروشندگان کمی عقب کشیدند. این موضوع باعث شد رفته رفته بازار به سمت تعادل حرکت کند و ارزش سفارش های خرید و فروش ...
تغییر نوع واکنش مسکن به دلار/ نیمه پر و نیمه خالی بازار مسکن
به گزارش اکونگار به نقل از ایسنا، سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان 65 درصد نسبت به سال 1401 افزایش یافت و به 75 میلیون تومان رسید؛ به این ترتیب قیمت مسکن برای ششمین سال متوالی با جهش همراه شد. این جهش های مکرر نیمه خالی بازار مسکن است که نشان می دهد، هر چقدر ریسک های تورم ساز در بیرون این بازار فعال باشد، روند رشد قیمت هم ادامه پیدا می کند. با این حال، در سالی که ...
رشد ارزش معاملات خرد در بازار سهام
...> نماد گروه خودرویی و بانکی (خودرو و وبصادر) در جریان معاملات روز جاری رنج های مثبتی را به خود دیدند و از منفی هایی که تا نزدیکی صف فروش بود خود را به محدوده های صفر تابلویی رساندن اما توان مثبت شدن را نداشتند. این در حالی است که قیمت دلار در بازار آزاد اعداد و ارقام بالایی را نشان می دهد. بررسی تکنیکالی شاخص کل بورس در جریان معاملات روز جاری شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران ...
جدول آخرین قیمت های آپارتمان در تهران | قیمت آپارتمان در منطقه 22 تهران
به گزارش شمانیوز : طبق آمارهای بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف کننده در سال گذشته داشته و به نوعی، بخشی از حباب قیمتی مسکن که ناشی از رشدهای بزرگ در سال های قبل بود، در سال گذشته تخلیه شده است. البته این بازار در اسفندماه و در سایه ناآرامی های موقتی بازار ارز وارد روند صعودی شد و آن گونه که رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز پیش گفته بود، در اثر ...
واکنش بانک مرکزی به جهش نرخ ارز و سکه/ سقف حقوق کارگران در 1403/ خط و نشان وزیر اقتصاد برای بانک های ...
، در ارتفاع 2 میلیون و 245 هزار و 445 واحدی قرار گرفت. معامله گران امروز در بورس تهران بیش از 10 میلیارد سهم و اوراق مالی را به ارزش تقریبی 57 هزار میلیارد ریال با انجام 464 هزار معامله دادوستد کردند. نمادهای فولاد، شپنا، وبملت، شستا و فملی بیشترین اثر منفی و نمادهای وامدی و نوری بیشترین اثر مثبت را بر شاخص بورس گذاشتند. شاخص فرابورس ایران نیز در معاملات امروز و در ادامه روند نزولی خود با 346 واحد ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن در بهار 1403 + جدول قیمت جدید
. مصوبات دستوری اخیر، از جمله تعیین سقف رشد اجاره ها و منع تخلیه آپارتمان های اجاره ای، باعث نگرانی برخی موجران شده و تعدادی از آنان از ادامه فعالیت در حوزه اجاره داری منصرف شده و واحدهای خود را به بازار عرضه نکرده اند. اما در حال حاضر پیش بینی می شود که بخشی از این موجران با انگیزه کسب درآمد به بازار باز گردند. بیشتر بخوانید: در حالی که برخی از جست وجوگران بازار اجاره اکنون از ...
التهاب در بازار
آن تأثیر می پذیرد. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران دراین باره به تجارت نیوز گفت: اگر در سال آینده ثبات قیمت وجود داشته باشد و از سوی دیگر تولید مسکن هم انجام بگیرد، شاهد ثبات قیمت مسکن خواهیم بود. قیمت دلار و مسکن ارتباط مستقیمی با یکدیگر دارد. هنگامی که در بهمن و اسفندماه قیمت دلار از 50 هزار تومان به 60 هزار تومان رسید، ما می گفتیم مالکانی هستند که می خواهند خانه های خود را بفروشند، اما ازآنجاکه خریداری وجود ندارد قیمت خود را با نرخی پایین تر از عرف به فروش می رسانند، بنابراین قیمت ها نیز به همین نسبت افزایش پیدا خواهد کرد. ...
بورس سقوط کرد / خبرهای مهم تاثیرگذار در بازار سرمایه
در حال فروش سهام خود هستند. تنزلات قیمت در بازار بورس می تواند ناشی از عوامل اقتصادی، سیاسی یا جهانی باشد که تأثیر قابل مشاهده ای بر بازار سرمایه دارند. معاملات در این روز با شروعی نزولی آغاز شد و در ادامه این نزول، تدریجاً افزایش پیدا کرد. در نیمه روز، ریزش قابل توجهی رخ داد و شاخص کل بالای 10 هزار واحد ریخت. نمادهای بورسی مانند خاور، آریان، وسپهر، هرمز، فزر، وهور و زاگرس تأثیرات مثبت ...
قیمت مسکن در گران ترین و ارزان ترین مناطق تهران + جدول
تخلیه شده است. به گزارش همشهری آنلاین، البته این بازار در اسفندماه و در سایه ناآرامی های موقتی بازار ارز وارد روند صعودی شد و آن گونه که رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز پیش از این به همشهری آنلاین گفته بود، در اثر انتظارات تورمی ناشی از تحولات بازار های موازی، قیمت مسکن در اسفندماه گذشته با رشد بالاتری نسبت به ماه های قبل مواجه شده است. بر اساس آمار های رسمی، میانگین قیمت ...
قیمت دمپایی عمده ارزان در بازار چند است؟ | مرکز فروش عمده
خریداری کنید. شرکت رکاب از مراکز فروشمعتبر و منصف است که تمام مشتریان با یکبار همکاری و خرید از آن، به مشتریان ثابت تبدیل شده اند و فقط این مرکز را برای خرید انتخاب می کنند. این شرکت دارای مشاوران با تجربه و دلسوز است که خریدار را تا انتها همراهی کرده و به آن ها برای فروش بهتر راهنمایی می کنند. برای خرید و ارتباط فقط کافی است تماس بگیرید. ...
سدان های اقتصادی بازار ایران
توان آن را محصولی قدیمی نامید. بسیاری به طراحی این خودرو خصوصا در نمای عقب و آن چراغ های بهم پیوسته عجیب و پرنورش انتقادات فراوانی وارد کردند اما همچنان می بینیم که در بازار جزو پرفروش هاست! داخل کابین این خودرو هم شاهد طراحی نسبتا بروزی هستیم که بسیاری آن را دوست دارند اما در نسخه های قبلی نبود فضای کافی برای قرار دادن وسایل و ارگونومی پایینش توی ذوق می زد که حالا در نمونه های جدید این مورد برطرف ...