معافیت مالیاتی در اجاره خانه به اقشار آسیب پذیر
سایر منابع:
سایر خبرها
یک خبر مهم برای مستاجران / افزایش رسمی نرخ اجاره مسکن
اشاره به این که قانون مکانیزم های سخت گیرانه ای را برای تعیین سقف اجاره بهای مسکن در نظر گرفته است، گفت: این اولین باری است که دولت با این ابزار بازار اجاره مسکن را کنترل خواهد کرد و با ابزارهای مشخصی که در این قانون برای برخورد با اشخاصی که قانون را رعایت نمی کنند، در نظر گرفته شده، امیدواریم وضعیت بازار اجاره مسکن سامان پیدا کند. دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های خالی ...
حق کمیسیون قرارداد اجاره چگونه محاسبه می شود؟ / روش عقد و تمدید قرارداد اجاره رایگان
به گزارش رکنا، بازار اجاره بها خانه در سال های اخیر دچار تلاطم زیادی شده است و کمر مستاجران زیر بار اجاره بها خم شده است. امسال قرار است تعداد قابل توجهی از واحدهای مسکونی در حال ساخت در قالب مسکن ملی تحویل داده شود و انتظار برای کاهش اجاره بها در سال 1403 باید دید امیدبخش است یا نه. حق کمیسیون مشاوران املاک در تهران باید بر مبنای مالیات بر ارزش افزوده 10 درصدی محاسبه شود. در محاسبه حق ...
پدیده تلخ در بازار مسکن / چه چیزی در انتظار مردم است؟!
داوود بیگی نژاد، نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه برخی کارشناس ها عقیده دارند که نسبت افزایش قیمت اجاره بها به فروش خانه رشد بیشتری داشته، گفت: با توجه به رکود خرید و فروش، خواه، ناخواه مردم توان خرید ملک را از دست داده و طول انتظار خانه دارشدن شان بیشتر شده است و به جهت داشتن سرپناه، از روی اجبار به بازار اجاره ورود می کنند گرچه تمایلی به این موضوع هم ندارند. وی ...
مدیر نظارت براصناف مشهد: افزایش اجاره بهای مسکن تا 20 درصد مجاز است
محسن صیادی روز پنج شنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا افزود: مشاوران معاملات املاک موظف به رعایت این مصوبه هستند و برای تنظیم قرارداد سال اول اجاره مسکن باید از نرم افزار تعیین اجاره بهای واحدهای مسکونی تحت وب به صورت برخط استفاده کنند. وی اظهار کرد: در صورتی که مشاوران معاملات املاک از عمل به شیوه های نامه مزبور در تعیین اجاره بهای مسکن خودداری کنند، در صورت دریافت گزارش از سوی شهروندان ...
ساماندهی اجاره بهاء در شهرستان چناران
مشاورین املاک در قالب گشت مشترک با دستگاه های متولی صورت پذیرفت که منجر به پلمپ 11 واحد و همچنین تشکیل 13 مورد پرونده تخلف با عناوین گران فروشی و عدم نصب نرخنامه گردید. شایان ذکر است در این جلسه رستمی رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان مشهد نیز حضور داشت، مقرر گردید جلسه کارشناسی با حضور کارشناسان معتمد و خبره از دستگاه های متولی و اتحادیه های مشهد و چناران تشکیل و مناطق مختلف شهری براساس آیتم های مندرج در سامانه، ارزشیابی شوند و پس از تایید شورای مسکن و شهرسازی در سامانه املاک و مستغلات بارگذاری و در نهایت ملاک عمل در اجاره بهای مسکن در کلیه مشاورین املاک قرار خواهد گرفت. ...
یک اتفاق جدید در بازار مسکن
.... به گزارش ایلنا، وی افزود: افرادی که تا چندی پیش در تلاطم این بودند که سرمایه و اندوخته خود را به ملکی تبدیل کنند هنوز نتوانسته اند این کار را بکنند و همچنان مستاجر هستند، لذا از چند سال گذشته جمعیت اجاره نشین ها رشد کرده است. شاهد طولانی ترین رکود در بازار مسکن هستیم نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر معاملات املاکی انجام نمی شود و حتی برخی ...
این استان ها رکورددار بنگاه ملکی بدون مجوز هستند/ بنگاه های ملاک بدون مجوز در بازار مسکن چه می کنند؟
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس،بنگاه های مشاور املاک، دلالان قانونی و عرفی بازار املاک و مستغلات هستند که باید در چارچوب قانون صنفی و نرخ نامه مصوب کمیسیون نظارت شهرستان ها فعالیت کنند؛ اما در دوره های آشفتگی بازار مسکن و اجاره، همواره این صنف به عنوان یکی عاملان وضعیت نامساعد بازار معرفی می شود. فارغ از وجود تخلفات [... ...
معرفی مشاوران املاک متخلف مشهد به تعزیرات حکومتی
مشاور املاک سطح شهر مشهد انجام شد که برای هزار و 920 واحدصنفی هم اخطاریه های ماده 27 و 28 صادر شده است. او ادامه داد: با توجه به شرایط ویژه اقتصادی و در راستای تنظیم بازار مسکن، بازرسان اداره کل راه و شهرسازی استان با همکاری سایر دستگاه های نظارتی در قالب گشت های بازرسی مشاوران املاک، فعالانه انجام مسئولیت و با متخلفان طبق قانون برخورد می کنند. قانع گفت: گشت های مشترک بازرسی ...
بازار اجاره بها با سامانه املاک و اسکان منظم خواهد شد
بازار اجاره را با عرضه خانه های خالی متعادل کند. بنابراین دولت آینده هم باید با سیاست کنترلی مانند اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و سامانه املاک بازار اجاره بها را سامان دهد و هم در خصوص تولید مسکن اقدامی جهادی داشته و اقدامات حوزه مسکن را به سرانجام برساند وی درباره دیگر اقدامات مجلس افزود: قانون دیگری که بین شورای نگهبان و مجلس شورای اسلامی در رفت وآمد است، قانون مالیات بر عایدی سرمایه است. با تصویب این قانون و ابلاغ آن به دولت می توان زمین و املاک را از طریقی دیگر نیز کنترل کرد. انتهای پیام/ ...
سقف اجاره بها هفته آینده اعلام می شود
...، دولت در سال جاری تصمیم گرفت تعیین سقف اجاره بها را به شورای مسکن استان ها واگذار کند. در چهار سال قبل با آغاز بیماری کرونا در سال 1399 به منظور حمایت از مستاجران، تعیین سقف مجاز اجاره بها به شکل سراسری ابلاغ شده است. اما امسال این رویه تغییر کرد. در روزهای گذشته سقف اجاره بها در تهران 26 درصد تعیین و اعلام شد اگر مشاوران املاک این سقف را رعایت نکنند جریمه می شوند. ...
اجاره نشین ها با جیب های خالی در بازار مسکن رفت و آمد می کنند
مینا حیدری خبرنگار اطلاعات نوشت: فشار تقاضا و کاهش عرضه سبب شده است مستأجران از قیمت ها تبعیت کنند و چاره ای جز این ندارند. همزمان با نزدیک شدن به زمان جابه جایی و فصل نقل وانتقال مستأجران، دولت بر تدابیر مختلفی که از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود تأکید کرده است. یکی از این برنامه ها [... ...
تابستان امسال برای مستاجران آرام خواهد بود؟
تعیین سقف اجاره مسکن و نظارت بر مشاوران املاک غیر مجاز سعی در کنترل بازار اجاره مسکن دارد. در اردیبهشت سال گذشته با شروع فصل اجاره بها، گشت های نظارت بر عملکرد بنگاه های مشاور املاک تشکیل و اولین اقدام این گشت از شهر پردیس آغاز شد و در سایر شهرها و بیشتر در مراکز استان تداوم یافت. تعیین سقف اجاره مسکن در تهران باید 26درصد باشد در بخش اجاره مسکن استان تهران سقف اجاره ...
سوت پایان دلالی با تعیین سقف اجاره بها
به گزارش بولتن نیوز به نقل از فارس، از صبح این دهمین املاکی است که سر می زنم، کرایه خانه ها سر به فلک کشیده و حق کمیسیون ها هم نجومی شده است ، این را خانم جوانی که موعد اجاره اش سر آمده، می گوید. وزیر راه و شهرسازی مهرداد بدرپاش 30 خردادماه گفته است که مصوبه تعیین سقف اجاره بها هفته آینده ابلاغ می شود، به گفته این مقام مسوول این اولین باری است که دولت با این ابزار بازار اجاره مسکن را ...
معنای رشد فعالیت های ساختمانی
بازار اجاره بها می کند. بذرپاش ادامه داد: مقررات جدی در این قانون پیش بینی شده که ممکن است در ابتدای اجرای آن برخی از جمله مشاوران املاک و سایرین فکر کنند که چه اتفاقی افتاده است، نگران نباشند، هیچ اتفاقی نیفتاده این قانون قدری به نظام مند شدن بازار اجاره خانه کمک می کند. با اجرای این قانون حتما قیمت ها در بازار اجاره بها شکسته می شود. وی ادامه داد: قیمت اجاره بهای هر استان را متناسب با تورم همان ...
بذرپاش: موفقیت ها را شاخص ها و اعداد و ارقام نشان می دهند / رشد تولید بخش مسکن به مثبت 7.1 درصد رسید
اجاره بها که در شورای مسکن استان ها و شورای عالی مسکن تصویب شده است، در سراسر کشور ابلاغ خواهد شد. بذرپاش با اشاره به این که قانون مکانیزم های سخت گیرانه ای را برای تعیین سقف اجاره بهای مسکن در نظر گرفته است، گفت: این اولین باری است که دولت با این ابزار بازار اجاره مسکن را کنترل خواهد کرد و با ابزارهای مشخصی که در این قانون برای برخورد با اشخاصی که قانون را رعایت نمی کنند، در نظر گرفته شده، امیدواریم وضعیت بازار اجاره مسکن سامان پیدا کند. ...
سقف مجاز اجاره بها چقدر است؟| جزییات بیشتر را اینجا بخوانید
به گزارش شمانیوز ، حسین جنتی اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش 26 درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است. ایسنا نوشت: وی ...
روزهای بحرانی بازار مسکن
به گزارش شهر بورس ، نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که بازار مسکن با رکودی عمیق و طولانی مواجه شده و معاملات املاک تقریباً متوقف شده اند. وی اشاره کرد که بسیاری از مشاوران املاک طی دو ماه اخیر هیچ معامله ای نداشته اند و از نظر درآمدی دچار مشکل شده اند. کوچ از تهران به دلیل گرانی ها داوود بیگی نژاد، نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، بیان کرد که ...
فردا پروژه رشت - کاسپین توسط مخبر افتتاح می شود
بار دولت با این ابزار مداخله بیشتری در بازار اجاره بها می کند. بذرپاش ادامه داد: مقررات جدی در این قانون پیش بینی شده که ممکن است در ابتدای اجرای آن برخی از جمله مشاوران املاک و سایرین فکر کنند که چه اتفاقی افتاده است، نگران نباشند، هیچ اتفاقی نیفتاده این قانون قدری به نظام مند شدن بازار اجاره خانه کمک می کند. با اجرای این قانون حتما قیمت ها در بازار اجاره بها شکسته می شود. وی ادامه ...
خانه در این تاریخ گران می شود | تورم بیخ گوش بازار مسکن
این سقف جریمه می شوند. حسین جنتی اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش 26 درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است. وی ...
نبض نامنظم اجاره بها در بازار مسکن
...، فعالیت شبانه روزی سامانه، پشتیبانی برخط و تلفنی و امکان شخصی سازی قرارداد است. به تازگی مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس گفته که تاکنون 472 هزار و 570 قرارداد اجاره در سامانه خودنویس ثبت شده است. پس لرزه های قانون جدید از زبان مشاوران املاک با این حال، هرچند سیاستگذار بازار مسکن، در رابطه با قانون سقف اجاره بها با موجران و مشاوران املاک اتمام حجت کرده اما رصدهای شهروند از سطح ...
سقف مجاز افزایش اجاره بها مشخص شد/ اعلام جزییات
...> از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است. دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و ارایه کد رهگیری رایگان را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داده است. در این راستا روز 21 بهمن سال گذشته دسترسی مشاوران املاک ...
سقف مجاز افزایش اجاره بها مشخص شد/ اعلام جزییات راه و ساختمان
حسین جنتی اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش 26 درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است. وی تاکید کرد: مشاوران املاکی که سقف ...
ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه های مشاور املاک برای ادامه فعالیت حرفه ای
...> دبیر کارگروه کنترل بازار مسکن و مستغلات ادامه داد: در جلسه امروز همچنین با حضور مدیرکل حقوقی سازمان تعزیرات حکومتی در خصوص تعزیرات نیز صحبت هایی مطرح شد. به ویژه دو قانون جدیدی که ابلاغ شده شامل قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و همچنین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که برای تعزیرات موادی را دیده است مورد بررسی و تاکید قرار گرفت. در ماده 5.7 و 14 قانون ساماندهی بازار ...
تذکر به دولت برای تاخیر در اعلام سقف اجاره بها
شهرهای این استان یک قیمت اعلام کرد چراکه تورم شهرهای کوچک در استان تهران کمتر از شهر تهران است و به همین دلیل در مجلس گذشته این اختیار به دولت و شورای عالی مسکن داده شد که با لحاظ نظر استان ها برای هر شهر و استانی یک سقف قیمتی برای اجاره بها مشخص کنند که عملا نرخ اجاره بها باید از نرخ تورم کمتر باشد. یوسفی ادامه داد: این قانون ابلاغ شده و اجرای آن را پیگیری می کنیم، با توجه به مصوبه مجلس ...
سقف اجاره بها بلندتر شد! | کارشناسان مسکن: قیمت گذاری برای مسکن شدنی نیست
آپارتمان نسبت به قیمت به واحدی دیگر در همان آپارتمان متفاوت است. اینکه دولت بخواهد در بازار خرید و فروش مسکن هم قیمت گذاری کند مالکیت خصوصی را از بیخ و بن زیر سوال می برد. هفته جاری و در جلسۀ شورای مسکن استان، میزان افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1403 برای شهر تهران 26 و برای شهرهای استان 24 درصد نسبت به سال گذشته تعیین شد. حال باید دید طبق تاکیدات مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی چه میزان از این قانون قابلیت اجرایی داشته و می تواند مسیر کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها را هموارتر کند. ...