خانه
تاثیر اخراج اتباع افغان بر بازار مسکن ایران
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیگنال خطرناک اتباع به بازار مسکن؛ تکلیف ارزانی خانه مشخص شد
با این حال، بسیاری از کارشناسان اقتصادی و تحلیلگران بازار مسکن بر این باورند که این تأثیر، نه تنها فراگیر و گسترده نخواهد بود، بلکه ماهیتی محدود و مقطعی دارد. دلیل اصلی این مسئله، تمرکز جغرافیایی اتباع افغان در نواحی خاص شهری، مانند جنوب تهران، حاشیه مشهد، قم و برخی شهرهای مرزی است؛ مناطقی که به طور طبیعی دارای ساختار قیمتی متفاوت از میانگین بازار هستند. بنابراین کاهش تقاضا در این نقاط خاص،
دفاع از اخراج افغانی ها
جمعیت قرار دارد ، گفت که ساماندهی مهاجران برای حفظ تعادل منابع ملی ضروری است. پیامدهای اقتصادی؛ خلأ کارگر در بازار ساخت وساز بازگشت گسترده مهاجران، آثار اقتصادی متناقضی به دنبال دارد. در بازار مسکن نیز حضور افغان ها به صورت قابل توجهی، تقاضای اجاره در مناطق حاشیه ای شهرها را افزایش داده بود. گزارش ایسنا می نویسد، ورود گسترده و بی ضابطه مهاجران افغانستانی- که عمدتاً به دنبال کار و
خروج اتباع و تعادل در بازار مسکن
و مناطق حاشیه ای تراکم حضور اتباع به ویژه مهاجران افغان، موجب افزایش شدید نرخ اجاره، کاهش کیفیت زندگی در مناطق کم برخوردار و فشار مضاعف بر مستأجران شده و اجاره گروهی مسکن خود موجب افزایش اجاره بها شده است. اکنون، با آغاز طرح های فراخوان و فشار قانونی برای خروج اتباع غیرمجاز از کشور، روندی معکوس آغاز شده که می تواند تأثیرات مهمی بر بازار مسکن استان داشته باشد. بازگشت تدریجی واحدهای اجاره
تغییرات بزرگ در بازار اجاره | خروج افغان ها و کاهش تقاضا | فرصت طلایی برای مستاجران ایرانی
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ، خروج اتباع افغان و تاثیر آن بر بازار اجاره مسکن در ایران با خروج گسترده اتباع افغانستانی از ایران، به ویژه در مناطقی مانند جنوب تهران و مشهد، بازار اجاره مسکن دچار تغییرات قابل توجهی شده است. این کاهش ناگهانی تقاضا باعث شده برخی واحدهای اجاره ای که پیش تر توسط مهاجران افغان اجاره می شد، خالی بمانند و حتی شاهد کاهش موقتی اجاره بها باشیم. این
آسیب پذیری حقوقی مستاجران افغانستانی
/> اخراج گسترده مهاجران، علاوه بر پیامدهای انسانی، تاثیراتی بر بازار مسکن ایران نیز گذاشته است. در برخی محله های مهاجرنشین، خروج ناگهانی مستاجران باعث افزایش خانه های خالی شد و به طور مقطعی، اجاره بها کاهش یافت. با این حال، این تاثیر کوتاه مدت بود و به سرعت بازار دوباره به وضعیت قبلی بازگشت. از سوی دیگر، برخی مالکان ودیعه های بلوکه شده مهاجران را برای سرمایه گذاری یا جبران هزینه های
لطف بزرگ ایران در حق اتباع / خوش به حال تمام افغان ها شد
خروج اتباع خارجی، به ویژه افغانستانی ها ، از ایران می تواند تأثیرات قابل توجهی بر بازار اجاره در برخی مناطق شهری بگذارد. این تأثیر بیشتر در مناطقی احساس می شود که حضور اتباع در آن ها پررنگ بوده؛ مناطقی چون جنوب تهران، مشهد یا شهرهای حاشیه ای. با کاهش ناگهانی تقاضا در این مناطق، ممکن است اجاره بها به صورت موقتی کاهش یابد یا بازار به سمت رکود حرکت کند. واحدهایی که پیش تر توسط اتباع اجاره
رکود ساخت و ساز با خروج اتباع غیرمجاز بدتر نمی شود / فقدان نیروی کار افغان ظرف یک سال قابل جبران است
هستند باید از طریق سازوکارهای قانونی اقدام کنند. به گزارش فرارو، حضور کارگران افغان در بخش ساخت و ساز و صنعت کشور، قدمتی دیرینه دارد، اما اکنون با داغ شدن اخبار خروج اتباع غیرمجاز از کشور، دیدگاه هایی متضاد و دوگانه در این زمینه شکل گرفته است. گروهی از کارشناسان معتقدند این حجم از اخراج می تواند بخش هایی از بازار کار را تحت تاثیر منفی قرار دهد و این تاثیر به راحتی قابل جبران نیست. اما
رئیس اتحادیه املاک: پس ندادن ودیعه مسکن اتباع افغانستانی توسط مالکان ایرانی صحت ندارد / این که گفته می ...
با توجه به شرایط موجود موظف به پرداخت ودیعه مسکن اتباع هستند. کیانوش گودرزی اظهار کرد: روند خروج اتباع افغان از ایران با حفظ شأن و احترام این عزیزان که هم زبان ما نیز هستند ادامه دارد. آنها مهمان ما بودند اما باید بپذیریم که طی چهار دهه گذشته این مهمانی برای میزبان هزینه داشته است. مثلا حضور اتباع در بخش اجاره مسکن باعث به هم ریختن رابطه عرضه و تقاضا شده است. وی افزود: بنده
تصویر جدید از بازار مسکن ایران بدون مهاجران افغان
نگرانند. چون بیش از نیمی از افغانستانی ها در حوزه ساخت وساز فعال بودند، و حالا جای خالی شان ممکن است پروژه های عمرانی را کندتر، و هزینه ساخت را بیشتر کند. در این برنامه با هوشنگ فروغمند اعرابی، کارشناس صنعت ساختمان، درباره تأثیر خروج افغان ها بر بازار کار و مسکن کشور گفت وگو می کنیم: نیروی کار مهاجر چه نقشی در کاهش هزینه ساخت داشته؟ خروج شان چه اثری بر قیمت اجاره در حاشیه شهر دارد؟ و چه زمانی باید منتظر تغییرات واقعی در بازار باشیم؟ پاسخ این سوالات را در این گفت وگو ببینید.
خروج اتباع افغان از ایران و سرنوشت مشاغل سخت
با تسریع روند اخراج مهاجران افغان از کشور، نگاه ها به تأثیر این تصمیم بر بازار کار ایران دوخته شده است در حالی که برخی مشاغل ساده با نیروی ...
اخراج بیش از 3 هزار تبعه غیرمجاز از شهریار
نفر از اتباع خارجی که به صورت غیرمجاز در حوزه شهرستان شهریار اقامت داشتند، شناسایی، جمع آوری و از کشور بدرقه شدند. وی در ادامه با اشاره به رعایت موازین انسانی و قانونی در روند اخراج اتباع افزود: سیاست دستگاه قضایی و نیروهای اجرایی در این حوزه، برخورد قاطع اما قانونی و همراه با رعایت حقوق انسانی اتباع خارجی است. خروج افراد باید به شکلی انجام شود که حقی از آن ها ضایع نشود و در عین حال
تداوم رکورد در بازار مسکن
ملکی فایل شده اند که البته این موضوع به برخی از مناطق خاص پایتخت اختصاص دارد و فراگیر نیست. بیشتر بخوانید: تاثیر اخراج اتباع افغان بر بازار مسکن ایران وی افزود: تعداد فایل های خریدوفروش در بنگاه های معاملات ملکی در خردادماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار کمتر شده است که این مسئله عمق رکود در این بازار را نشان می دهد. خردادماه امسال قیمت ها در هم سنجی با پارسال رشد داشته است، اما واحد هایی که
خروج اتباع غیرمجاز و تأثیر مثبت آن بر بازار مسکن اصفهان
نظارت، به محل اسکان اتباع غیرمجاز تبدیل شد. این کارشناس معتقد است که با ادامه روند خروج اتباع غیرمجاز، بخشی از واحدهای مسکونی خالی به بازار بازمی گردد و قدرت چانه زنی مستأجران ایرانی نیز افزایش خواهد یافت. این روند می تواند به کاهش بحران اجاره نشینی در مناطق حاشیه ای منجر شود. نقش رسانه ها در التهاب بازار مسکن گودرزی در پایان، نقش برخی رسانه ها
فرصت طلایی صنعتی سازی مسکن
قابل اعتنا نیست. در چنین شرایطی نمی توان انتظار زیادی برای اینکه اثرات کاهنده ملموسی در بازار مسکن شاهد باشیم را داشت. کارشناس اقتصاد مسکن همچنین بیان کرد: از سوی دیگر چنانچه روند خروج اتباع خارجی از کشور تداوم داشته باشد و به عنوان یک سیاست کلی در کشور عملیاتی شود، می توان منتظر بروز روند کاهنده در بخش بازار اجاره مسکن نیز بود. غیبت نیروی کار ارزان قیمت فرصتی برای صنعتی سازی
طبق قوانین بین الملل ، ورود اتباع غیر مجاز به هرکشوری جرم است
زهره نعلبندی پس از جنگ تحمیلی 12 روزه ایران و اسرائیل روند اخراج اتباع غیرمجاز از ایران، بیش از گذشته شدت گرفت به طوری که وزارت امور خارجه طالبان اعلام کرده بود که در طول جنگ 80هزارنفر افغان از ایران بازگشتند. این درحالی است که ایران پیش تر اعلام کرده بود که خروج درصد قابل توجهی از این افغان ها داوطلبانه بوده است. طالبان هم اعلام کرده است که آمادگی بازگشت این تعداد افغان را
مقتول جعلی به کمک هوش مصنوعی!
پیامد نظامی نداشت. در پی آن، تنش های اجتماعی، امنیتی و سیاسی در داخل ایران نیز تشدید شد و یکی از تبعات ملموس آن، آغاز موجی از بازگشت یا اخراج اتباع افغانستان بود. بسیاری از شهروندان افغان بی آنکه به دلایل امنیتی، اقتصادی و اجتماعی این تصمیم بپردازند، صرفا بر ظلم ایران به مهاجران تاکید کردند. در بسیاری از گزارش های بی بی سی فارسی، سی ان ان، تایمز و حتی برخی نهادهای حقوق بشری، یک تصویر غالب
بحران مسکن در پایتخت؛ طالبان پروژه احداث کابل جدید را از سر می گیرد
برند و با تشدید روند اخراج مهاجران از کشورهای همسایه وضعیت بحرانی تر شده است. بیشتر بخوانید: تلاش طالبان برای حل بحران مسکن و سامان دهی کودکان خیابانی در کابل شمقدری: مهلت بازگشت اتباع غیرمجاز با هدف دریافت ودیعه مسکن آن ها تمدید شده است پیشنهاد: کمک 36 میلیون یورویی اروپا به مهاجران افغان و کشورهای میزبان
تقاضای کاذب در قیمت مسکن و اجاره بها
بازار مسکن کمک کند. رستمی با اشاره به تاثیر خروج اتباع غیرمجاز بر بازار مسکن، افزود: خروج اتباع غیرمجاز از مناطق حاشیه ای و درون شهری، تاثیر مثبتی بر قیمت های اجاره بها داشته و نمودار بازار مسکن را به سمت واقعیت سوق داده است. وی اظهار کرد: امیدواریم که اتباع غیرمجاز با تصمیم خود به کشورشان بازگردند و در صورت تمایل به سرمایه گذاری یا فعالیت قانونی، از مجاری قانونی وارد کشور
افغانستان: مهمان نوازی ایرانیان را فراموش نمی کنیم
محمد اسماعیل سلیم، رئیس نمایندگی وزارت خارجه افغانستان امروز در حاشیه بازدید والی هرات افغانستان از از اردوگاه سفیدسنگ فریمان در گفت و گو با خبرنگاران اظهار کرد: هدف از این بازدید ها، بررسی روند خروج مهاجرین افغان است. با مسئولان ایرانی درباره راه حل هایی که بتواند مشکلات اخراج مهاجرین افغان از ایران را کمتر کند، صحبت می کنیم.وی با بیان این که اتباع غیرمجاز افغانستانی در نهایت احترام از ایران به
بازار کار ایران با خروج مهاجران افغانستانی چه سرنوشتی پیدا می کند؟
فرارو - خروج تدریجی و برنامه ریزی شده مهاجران افغان، که دهه ها بخش قابل توجهی از نیروی کار غیررسمی و در برخی موارد رسمی کشور را تشکیل می دادند، بازار کار ایران را با سوالاتی جدی روبرو کرده است. به گزارش فرارو؛ اخراج اتباع غیرمجاز به همان اندازه که فرصت هایی برای ساماندهی نیروی کار داخلی و افزایش بهره وری ایجاد می کند، تهدیدی برای بخش های کلیدی اقتصاد، به ویژه ساختمان، کشاورزی و خدمات
فرصت طلایی برای اجاره نشینان مهیا شد
به دنبال جنگ 12 روزه رژیم صهیونیستی علیه ایران بازار مسکن کشورمان نیز از تبعات مستقیم و غیرمستقیم تحولات اخیر بی نصیب نمانده است. در این بین یکی از مؤثرترین عوامل کنونی موج گسترده خروج اتباع خارجی به ویژه افغانستانی هاست که هم بازار اجاره و هم زنجیره تأمین ساخت وساز را با تغییراتی مواجه کرده است. فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با تسنیم، درباره تأثیرات خروج
اخراج افغان ها باعث کاهش قیمت مسکن می شود؟/ اعداد و ارقام غیررسمی بازار مسکن، پشت پرده ای دارد
اند که اجاره، رهن و فروش منزل و مغازه به اتباع خارجی غیرمجاز ممنوع است. اما این موضوع در واقعیت ابعاد پیچیده تری به خود می گیرد. بیشتر بخوانید: خروج گسترده کارگران افغان باعث کاهش نیروی کار ارزان در صنعت ساختمان می شود. این کمبود نیروی کار به افزایش دستمزد ها برای کارگران ایرانی منجر خواهد شد و به طبع هزینه ساخت مسکن افزایش می یابد. با خروج یا اخراج نیروی کار
خروج اتباع بیگانه و افغان ها چقدر بر رفاه ایرانیان تاثیر خواهد گذاشت؟
با ایجاد موج بازگشت افغان ها به کشور خودشان عرضه مسکن استیجاری در کلانشهر ها از جمله تهران افزایش یافته و این مساله منجر به آرامش نسبی در این بازار شده است. خزانه دار و عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: بر این اساس معتقدم اخراج حدود 772 هزار مهاجر غیرقانونی به کشور افغانستان از ابتدای سال جاری تا کنون و بخصوص خروج 500 هزار نفر در هفته های اخیر نقطه عطفی در بازار مسکن
بازگشت مردم به محلات قدیمی شیراز با خروج اتباع غیرمجاز
بودند، این بازگشت منجر به خالی شدن برخی از خانه ها و بازگشت ملک به بازار می شود. به گفته وی خروج اتباع خارجی از شهر شیراز و به طور کلی از کشور در کاهش قیمت ملک به ویژه افت قیمت اجاره تاثیر زیادی خواهد داشت. نامدار با اشاره به تجربه مشابه در منطقه 8 شهرداری شیراز و قانون ممنوعیت اجاره ملک به اتباع، توضیح می دهد: در گذشته، بسیاری از مالکان به دلیل نگرانی های امنیتی یا خانوادگی
پاسخ به سوالی درباره اتباع غیرمجاز؛ ماجرای عدم پرداخت ودیعه مسکن افغان ها واقعیت دارد؟
ایسنا نوشت: کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره حواشی اخیر و بحث پول پیش منازلی که مستاجران افغان در اجاره داشتند، گفت: روند خروج اتباع افغان از ایران با حفظ شأن و احترام این عزیزان که هم زبان ما نیز هستند ادامه دارد. آنها مهمان ما بودند اما باید بپذیریم که طی چهار دهه گذشته این مهمانی برای میزبان هزینه داشته است. مثلا حضور اتباع در بخش اجاره مسکن باعث به هم ریختن رابطه عرضه و تقاضا
علت ثبات بازار اجاره از زبان کارشناسان| آرامش نسبی در جنوب تهران با خروج اتباع افغانستانی
گنجند. اما به تدریج با خروج اتباع افعانستانی فایل های بیشتری وارد بازار اجاره شده که در صورت تداوم این روند، می تواند به کاهش قیمت اجاره در برخی مناطق منجر شود. مجید گودرزی کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا خروج اتباع می تواند بر کل بازار مسکن و اجاره بهای مسکن کشور تاثیرگذار باشد؟ به خبرنگار ما گفت: متأسفانه طی 9 ماه گذشته دولت هیچ آماری در حوزهٔ مسکن منتشر نکرده است
اثر خروج مهاجران افغان بر روی بازار کار ایران چقدر است؟
استفاده کرده اند و در پاسخ، موج اخراج گسترده اتباع غیرمجاز افغانستانی را به راه انداخت. محمد علی نژاد، در شماره 597 هفته نامه تجارت فردا نوشت؛ ادعای جاسوسی چند مهاجر افغان، هرچند از نظر عددی ناچیز بود، فضای افکار عمومی را ملتهب کرد و هشتگ اخراج افغان ها را در شبکه های اجتماعی داغ کرد. با پررنگ تر شدن روند خروج مهاجران، اکنون کارشناسان و کارفرمایان نسبت به بروز خلأ در حوزه نیروی
طلب سنگین اتباع افغان از مردم ایران / خوش به حالشان شد
کرده اند، دشوار است. داستان مهاجرت گسترده افغان ها به ایران از زمانی آغاز شد که اتحاد جماهیر شوروی افغانستان را اشغال کرد. در آن دوره، ارتش سرخ بیشتر مناطق روستایی را هدف بمباران قرار می داد؛ زیرا مجاهدین غالباً در همین مناطق به صورت چریکی علیه ارتش می جنگیدند. جان و امنیت مردم عملاً در دستان ارتش سرخ و دولت وقت افغانستان بود؛ به همین دلیل، جمعیت زیادی از روستاییان افغانستان به ایران
برنامه جدید وزارت ایران برای اتباع افغان اعلام شد
هر کشوری ضوابط خاص خود را دارد و اتباع غیرمجاز باید کشور را ترک کنند و اگر مایل به حضور در ایران هستند باید از طریق سازوکارهای قانونی اقدام کنند. وی ادامه داد: ما فقط به دنبال خروج اتباع غیرمجاز از کشور هستیم و اتباع مجاز شامل اخراج نخواهند شد. اگر مواردی از اخراج اتباع مجاز هم وجود داشته، بررسی شده است.
