سایر منابع:
سایر خبرها
خانه ای روی آب!
به گزارش حوزه اقتصادی تهران پرس ، مطالعه بخش عمده ای از آسیب های اجتماعی در کشور معمولا به برخی از ع وام ل محوری و تاثیر گذار منتج می شود که اصلاح آنها هزینه های قابل توجهی از این آسیب ها را کاهش می دهد. حفظ تعادل در بازار عرضه و تقاضای مسکن یکی از این ع وام ل کلیدی است. کاهش عرضه و یا سیطره رکود و افزایش حباب گونه قیمت ها در بخش مسکن با زندگی میلیون ها نفر از افراد جامعه در ارتباط است. ...
قربانیان بی تدبیری
قانون -نجمه جمشیدی - محیط بان این روزها تبدیل شده است به واژه ای که از کارش خبرداریم اما از حالش نه.محیط بانان وظیفه مشخصی دارند، وظیفه ای که از دوران مدسه آموزش داده می شود و تکرار می شود.آنان قرار است حامیان و پاسداران طبیعت و حیات وحش ایران باشند و در همه سال ها وظیفه خود را انجام داده اند، حال با دستان پر و خالی، برایشان فرقی نداشته است.آنان حافظان محیط زیست هستند.باوجود این وظیفه بدون تردید ...
نامه رئیس جمهور در واکنش به نقض برجام یک واکنش حداقلی است
به وزیرامورخارجه و رئیس سازمان انرژی هسته ای نوشته و مستند آن مصوبه 14 ماه پیش مجلس شورای اسلامی است که می توان نام آن را قانون اقدام متناسب و متقابل جمهوری اسلامی ایران در اجرای برجام گذاشت. البته رئیس جمهور بر ماده 7 این قانون متمرکز شده است. ظهره وند بیان کرد: در برابر آن کاخ سفید نیز موضعی که سخنگوی آن گرفته و گفته که این نقض برجام نیست. می توان گفت که حرکت آنها نقض برجام نیست زیرا ...
تا ثریا می رود سیما کج
روزنامه ایران روزیکشنبه در یادداشتی نوشت: مدتی که ماه های ابتدایی آن، خصوصاً در جریان مذاکرات هسته ای با انتقادات شدید و متقابل دو طرف همراه بود. بعد از آن کم نبود مقاطعی که صدای اعتراض دولتی ها به دلایل مختلفی چون پوشش ندادن برنامه ها و خدمات دولت، برجسته کردن مشکلات و رویکرد متفاوت نسبت به پرونده های دولت و دیگر نهادها، بلند می شد. خلاصه آنکه وضعیت روابط دو مجموعه از مرداد سال 92 تاکنون، یا ...
نزد یکی ترامپ به پوتین به نفع ایران نیست
کشورهای اقیانوس آرام (شامل چین و ژاپن) گله مند هستند . ترامپ از این مشکل د ر کنار مشکل مهاجرین غیرقانونی (که از سوی کلینتون و اوباما حمایت شد ه بود ند ) بیشترین استفاد ه را د ر مبارزات انتخاباتی خود برد . این د و با هم د ر واقع هسته مرکزی فکر ضد یت ترامپ با د نیای خارج بود و شاید هم هنوز هست. مشکل احساس تحقیر بخشی از سفید پوستان امریکا با انتخاب یک سیاهپوست به عنوان رییس جمهور آنها د ر 8 ...
رونمایی ابعادی از نتایج پروژه بازطراحی نظام نظارت بانک مرکزی بر بانک ها
به گزارش ایلنا به نقل از روابط عمومی پژوهشکده پولی و بانکی، احمد بدری در سمینار پیاده سازی استانداردهای بین المللی گزارشگری مالی (IFRS) که در محل دانشکده مدیریت دانشگاه تهران برگزار شد، نتایج پروژه "بازطراحی نظام نظارت بانک مرکزی بر بانک ها" را در سه بخش تشریح کرد. وی با بیان اینکه،کارگروهی از دانشگاهیان و اعضای حرفه، پروژه بازطراحی نظام نظارت بانک مرکزی بر بانک ها را به سرانجام ...
داستان خانم یلن ، فدرال رزرو و ترامپ
... بر اساس قانون مصوب کنگره آمریکا در سال 1913، مجموعه فدرال رزرو تشکیل و بر اساس همین قانون، ایالات متحد به 12 منطقه بانکی تقسیم می شود و کلیه فعالیت های بانکی مناطق توسط هیات مدیره تعیین شده کنترل و هماهنگ خواهد شد. کمیته بازار باز فدرال رزرو که تعیین کننده سیاست های پولی آن به شمار می رود 12 عضو دارد. از این تعداد هفت نفر عضو هیات عامل فدرال رزرو برای یک دوره 14 ساله توسط رئیس جمهور به مجلس ...
در ایران خاک هم قاچاق می شود
قاچاق خاک غیرقانونی است و باید با آن برخورد شود. این جمله ای بود که چند روز پیش، رییس سازمان حفاظت محیط زیست درباره اتفاقی که مدت هاست برای خاک مناطق مختلف کشور می افتد، اعلام کرد، بحثی که رییس جمهور نیز بعد از آن با واکنش نسبت به قاچاق خاک یا برداشت غیرقانونی آن، در مراسم شکرگزاری برداشت محصول، این رخداد را نکوهش کرد. به گزارش روزنامه اعتماد به قلم غزل حضرتی، حسن روحانی به لنج هایی که ...
مجلس ایرادات لایحه احکام دائمی برنامه های توسعه کشور را رفع کرد
تولیدی و سرمایه گذاری برای پرداخت تسهیلات و تعیین نرخ سهم مشارکت در طرح های سرمایه گذاری به نحوی که میانگین این نرخ ها کمتر از متوسط نرخ بازده سپرده های بانک مرکزی در بازارهای خارجی نباشد. ج هیأت امنا ترکیب اعضای هیأت امنا به شرح زیر است: رئیس جمهور به عنوان رئیس هیأت امنا، معاون برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور به عنوان دبیر هیأت امنا، وزیر امور اقتصادی و ...
اصلاح طلب ها در کرملین چه می کنند؟
دهد که وی هیچ تمایلی به تغییر سیاست خارجی خود ندارد. کرینکو و واینو در زمینه سیاست داخلی هم تا زمانی که رئیس جمهور موافقت خود را با موضوعی اعلام نکند، نمی توانند تغییراتی را ایجاد کرده و راه به جایی برند. به نظر می رسد که هر دو مقام جدید در انتظار صدور دستوراتی از سوی پوتین هستند و مأموریت خاصی همچون اجرای یک پروژه که به آنها محول شده است. آیا مأموریت آنها انتخابات آتی ریاست جمهوری در روسیه است یا ایجاد تغییراتی عمده در قانون اساسی؟ پاسخ به این سوال را به زودی خواهیم فهمید. ...
تحریم ها 10 سال دیگر تمدید شد
به گزارش " حافظ نیوز "،تمدید قانون ایسا که منجر به نقض برجام شد بدون امضای اوباما رییس جمهور آمریکا به قانون تبدیل شد چرا که طبق قانون همین کشور، عدم امضای آن توسط رییس جمهور در مدت زمان مشخص به معنای تایید آن می باشد. اعضای مجلس سنای آمریکا روز یازدهم آذر با 100درصد آرا و بدون هیچ رأی مخالف طرح تمدید 10 ساله قانون تحریم های ایران را تصویب کرده بودند و در فرایند اجرایی شدن خود امروز با ...
رئیس کمیسیون سیاست خارجی مجلس پرتغال: آمریکا باید در موضوع برجام از شرکای اروپایی خود حرف شنوی داشت
' سرجیو سوزا پینتو ' شنبه شب هنگام ترک اصفهان به مقصد تهران در گفت وگوی اختصاصی با خبرنگار ایرنا افزود: توافقات هسته ای که بین ایران و 1+ 5 حاصل شده از نظر پرتغال محترم و لازم الاجراست. وی افزود: اجرای برجام قابل پیگیری است و طرف های مربوطه باید همه توافقات هسته ای را اجرا کنند زیرا امکان لغو برجام از سوی هریک از طرف ها امکانپذیر نیست. رئیس کمیسیون سیاست خارجی مجلس پرتغال با اشاره به ...
ماجرای تلاش های شوم برای تبدیل جنوب ایران به هسته مرکزی داعش/اگر مجلس ششمی ها درباغ بودند، جلوی انحراف ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از پایگاه خبری تحلیلی طنین یاس، "حاجیه تجلی"، بانوی تحصیل کرده انقلابی است که بعد از پیروزی انقلاب اسلامی با تفاوت دو ساعت بعد از ورود امام خمینی(ره) به ایران قدم نهاد. او که دارای روحیه ای فرهنگی بود در سال های ریاست جمهوری سیدمحمدخاتمی با شروع برخی از جریانات ضدانقلابی و ضدارزش های انقلابی که با پرونده هسته ای و مذاکرات هسته ای شروع شد پا به میدان جدیدی نهاد که آن را می توان رصد فعالیت های هسته ای و رو کردن دست ...
خروج بخش خودرو از تحریم های 10 ساله آمریکا علیه ایران
تأکید بر پایبندی دولت آمریکا به تعهداتش در برجام، بیانیه ای در ارتباط با بلااثرها (waivers) مربوط به تمدید قانون تحریم ها علیه ایران صادر کرد. وی تأکید کرد که تمدید قانون تحریم ها علیه ایران (ISA) به طور کامل سازگار با تعهدات آمریکا در برجام است. کری اضافه کرد که تمدید قانون تحریم ها به هیچ نحوی بر لغو تحریمهای ایران مطابق با توافق هسته ای یا توانایی شرکت ها برای معامله با ایران ...
انتشار گزارش کمیسیون تلفیق برنامه ششم توسعه/ 13 ماده فرهنگی
به گزارش خبرگزاری بین المللی قرآن(ایکنا) ، مجلس شورای اسلامی امروز، 28 آذرماه بررسی گزارش کمیسیون تلفیق برنامه ششم توسعه را در دستور کار خود قرار داد که بر این اساس سخنگوی کمیسیون گزارشی از روند بررسی این لایحه ارائه کرد. محمد خدابخشی در ابتدای سخنان خود اظهار کرد: لایحه برنامه ششم توسعه جمهوری اسلامی ایران(1396 لغایت 1400) به شماره چاپ 115 که جهت رسیدگی به کمیسیون تلفیق لایحه برنامه ...
اوقات فراغتی به نام پاساژگردی دخترانه !
شهر فردا_فرخنده آشوری: هر ساعتی از روز که وارد پاساژهای بزرگ شهر شوید با خیل عظیمی از جمعیت روبه رو می شوید. روزش هم فرقی نمی کند و این در حالی است که اگر به دیدن آثار تاریخی و جاذبه های گردشگری شهر بروید به جز روزهای خاص و مناسبتی استقبالی مشاهده نمی کنید. صادقی که در یکی از پاساژهای بزرگ شیراز مغازه دارد می گوید: با اینکه بیش از 50 درصد مردم بدون قصد خرید وارد مغازه ها می شوند اما ...
چهره ها و حرف های جالبی که می زنند
به گزارش ایسنا، هفته نامه تماشاگران امروز نوشت: چهار سال است که در سخنرانی ها می گویم رئیس جمهور بعدی آمریکا یک زن است. حتی قبل از مطرح شدن کاندیداتوری هیلاری کلینتون من اطمینان داشتم که آمریکایی ها برای بازی با افکار جهانی این کار را انجام می دهند. این پیشگویی غلط در روزهای اقتدار کلینتون در نظرسنجی های انتخاباتی ایالات متحده توسط چهره ای انجام شد که سالانه صدها ساعت تریبون برای سخنرانی در دانشگاه های مختلف کشور به دست می آورد. رائفی پور به عنوان نوستراداموس زنده ایرانی که نیازی هم به توضیح د ...
وزیر کشی روی آنتن/ 10 ساعت حاشیه علیه آخوندی/ عملکرد جناحی صداو سیما
انتخاب گزینه های فعال از میان وزرای دولت بی دلیل هم نیست. سه وزیری که سه سال روی کاربودن دولت، به خوبی از پس فعالیت های محوله برآمده اند، هرچند انتقاداتی هم بر آنها وارد است. هماهنگی در این حملات تنها این گزاره را به ذهن متبادر می کند: وزیرکشی روی آنتن. این حملات پیش تر هم علیه دولت به کار گرفته شده بود. حمله به برجام در برنامه های خبری از مهم ترین این حملات بود. حمله به برجام نه آغاز و نه پ ...
دومای روسیه، پیمان حمایت متقابل از سرمایه گذاری ایران و روسیه را تصویب کرد
خبرگزاری اسپوتنیک در این باره نوشت: این تائید در برگیرنده توافق نامه دو کشور در مورد صندوق های حمایت از سرمایه گذاری است که دوما آن را حائز اهمیت خوانده است. رسانه روسی افزوده است: توافق نامه تصویب شده شامل ارائه خدمات متقابل برای فعالیت سرمایه گذاران ایرانی و روسی در کشورهای طرف تفاهم و همچنین ارائه متقابل شرایط کار برای سرمایه گذاران دیگر کشورها هست که شرایط پیشنهادی بهتری از سرمایه گذاران خود طرف قرارداد دارند. در ادامه گزارش آمده است: همچنی ...
فشار از داخل؛ جدیدترین توصیه به ترامپ برای مقابله با ایران
انرژی گرفتن ایران از توافق هسته ای با گروه 1+5 مدعی شدند: تهران تلاش هایش برای تغییر دادن موازنه قدرت در خاورمیانه را مضاعف کرده است و این موضوع را می توان در مداخلات نظامی ارتش آن در عراق، سوریه و یمن و افزایش حمایت های بلندمدتش از متحدانش تروریستی ش از قبیل حماس و حزب الله ملاحظه کرد . جوزف و تکیه ضمن اشاره به لزوم مقابله با ایران به منظور به عقب راندن آن در منطقه توصیه کردند: قابل ...
نهضت مردمی نه به روغن نباتی !
بازار را زیر سؤال می برد. پالم هم هر چند با گسترش روابط تجاری ایران و مالزی ناگهان مفید اعلام شد، اما پیش از آن بارها به عنوان یکی از مضرترین روغن ها از سوی وزیر بهداشت و رئیس سازمان غذا و دارو معرفی شد؛ اظهاراتی که بعدها تغییر کرد و تعدیل شد، اما آنچه مسلم است پالمی که به کشور ما وارد می شود از بدترین نوع روغن های پالم و با مصرف صنعتی است که در صنایع غذایی مصرف می شود. ضمن آنکه هر چند قرار بود 5/ ...
بخیه اروپایی روی زخم امریکایی
اجرای تحریم هایی که خارج از حوزه توافقی در برجام است، استفاده می کند . قانونگذاران مجلس سنای امریکا روز یازدهم آذر با 99 رأی مثبت و بدون هیچ رأی مخالف طرح تمدید 10 ساله قانون تحریم های ایران را تصویب کردند و برای تبدیل شدن به قانون به باراک اوباما، ارسال شد. این قانون که زیربنای تحریم های یکجانبه امریکا علیه ایران به شمار می آید، اولین بار در سال 1996 با هدف جلوگیری از سرمایه گذاری ...
موافقان و مخالفان لایحه برنامه ششم چه گفتند؟
حقوقی از برنامه ششم توسعه حاضر به ارائه این برنامه نشد و مجلس به جای دولت اقدام به برنامه نویسی کرد که این یکی از زیان های اساسی برای زیرساخت های کشور است. وی ادامه داد: در دوره انتخابات در خصوص آسیب های قانون نویسی بر محور طرح ها گفته شد و اکنون شاهد هستیم که برنامه توسعه ای 35 ماده ای به 180 ماده افزایش پیدا کرده است. این نکته قابل توجه است که دولت ها به برنامه های خود تنها 30 درصد ...
سیاست خارجی در هفته ای که گذشت؛ از واکنش به ایسا تا آزادی حلب
. این در حالی است که جاش ارنست سخنگوی کاخ سفید در واکنش به خبر تصمیم ایران به ساخت کشتی هایی مجهز به سوخت هسته ای گفت:چنین اقدامی مغایر با تعهدات ایران نسبت به برجام نیست و این اقدام موجب نگرانی واشنگتن نمی شود. با تمام این اوصاف روز پنج شنبه کاخ سفید اعلام کرد: تمدید تحریم ها بدون امضلی اوباما قانون شد. این قانون باعث نخواهد شد تعهدات امریکا درچارچوب برجام انجام نشود و مادامی که ...
اوباما عقب نشست، دلواپسان عقب نشینی نمی کنند
شمار می آید این تلاش ها نهایتا به مقیاسی که باید، نتیجه دادند. باراک اوباما، ترجیح داد که بیشتر از این واکنش ایران را نسنجد و از امضای این قانون ممانعت کرد. هرچند این عدم امضا، جلوی اجرایی شدن آیسا را نخواهد گرفت، اما واکنشی متاثر از کنش های همه جانبه دیپلماتیک تهران بود. اقدامات زنجیره ای ایران تنها به همان دلیلی که آمریکا مبتنی بر آن در برجام متعهد به توقف و نه لغو تحریم ...
آشنایی با روشهای تامین مالی از طریق بازار سرمایه
تامین مالی یا فاینانس، به معنی تهیه منابع مالی و وجوه برای ادامه فعالیت شرکت، ایجاد و راه اندازی طرح های توسعه و درآمدزا برای یک واحد اقتصادی است. بسیاری از شرکت ها این نیاز را از دو روش عمده سرمایه های شخصی و یا وام های بانکی تهیه می کنند، اما همیشه شرایط لازم برای تامین مالی از این دو طریق فراهم نیست و یا نیازمند پرداخت هزینه ها و یا تضامین سنگین است. آنچه در اینجا به آن می پردازیم معرفی روش های تامین مالی از طریق بازار سرمایه است. روش هایی که با سهولت امکان تامین منابع را برای طرح های توسعه ای و یا نیازهای شرکت ها را فراهم می آورد. با توجه به گستردگی و اهمیت تامین مالی از طریق بازار سرمایه، از این پس در سلسله نوشتارهایی به بررسی روش های تامین مالی و همچنین مزایا و معایب هرکدام می پردازیم. در این نوشتار سعی می شود که کلیات روش های موجود معرفی و توضیح مختصری درباره هر روش داده شود. همچنین در مطالب بعدی به جزییات و فرآیند اجرایی این روش ها خواهیم پرداخت. به طور کلی تامین مالی در بازار سرمایه از طریق انتشار سهام (افزایش سرمایه)، انتشار اوراق بدهی (اوراق مشارکت و صکوک و ...) و انواع صندوق های سرمایه گذاری صورت می گیرد. از طریق انتشار سهام شیوه های تامین مالی از طریق انتشار سهام شامل موارد ذیل می شود : 1- تأسیس شرکت سهامی عام 2- تبدیل شرکت سهامی خاص به سهامی عام و پذیرش در بورس 3- افزایش سرمایه شرکت سهامی عام از طریق انتشار اوراق بدهی اوراق بدهی یا همان ورقه قرضه، ورقه قابل معامله ای است که معرف مبلغ وام با بهره معینی است که تمام آن یا اجزای آن در موعد یا مواعد معینی بایستی مسترد شود. پس از پیروزی انقلاب اسلامی و اجرای عملیات بانکداری اسلامی و به تبع آن ممنوعیت بهره در اقتصاد به دلایل شرعی و مبنای فقه اسلامی، انتشار و دادوستد اوراق قرضه متوقف شد. اما وجود ابزار دیگری در بازار مالی کشور که عملکردی مشابه اوراق قرضه داشته که بتواند ضمن جایگزینی، در کنترل حجم نقدینگی و مهم تر از آن در تأمین مالی طرح های زیربنایی، تولیدی و خدماتی از منابع مالی بخش خصوصی جامعه موثر باشد، ضروری به نظر می رسید. بنابر این در این سال ها ابزارهای مالی اسلامی مختلفی طراحی و عملیاتی شد که از جمله این اوراق می توان به اوراق مشارکت و انواع صکوک اشاره کرد که در ادامه به آن ها می پردازیم. اوراق مشارکت: اوراق بهادار با نام یا بی نامی است که به موجب قانون نحوه انتشار اوراق مشارکت با مجوز قانون خاص یا مجوز بانک مرکزی، برای تأمین بخشی از منابع مالی مورد نیاز جهت ایجاد، تکمیل و توسعه طرح های سودآور تولیدی، ساختمانی و خدماتی (شامل منابع مالی لازم برای تهیه مواد اولیه موردنیاز واحدهای تولیدی توسط دولت، شرکت های دولتی، شهرداری ها و مؤسسات و نهادهای عمومی غیردولتی و مؤسسات عام المنفعه و شرکت های وابسته به دستگاه های مذکور، شرکت های سهامی عام و خاص و شرکت های تعاونی) منتشر می شود و به سرمایه گذارانی که قصد مشارکت در اجرای طرح های یاد شده را دارند از طریق عرضه عمومی واگذار می شود. صکوک: صکوک ابزار نوینی است که در کشورهای اسلامی به جای اوراق قرضه به کار گرفته می شود. اصطلاح صکوک برگرفته از واژه عربی صک به معنای چک، نوشته بدهکار، سفته و قبض بدهی است و به طور معمول، به عنوان اوراق قرضه اسلامی تعریف می شود. صکوک به عنوان اوراق بهادار با پشتوانه مالی تعریف می شود که باید خود دارای ارزش باشد و نمی تواند براساس فعالیت های سفته بازی و سوداگرانه و در واقع فعالیت هایی که بدون خلق ارزش و کار صورت می گیرند، سودآوری داشته باشد. اوراق بهادار صکوک منابع مالی را با پشتوانه ترازنامه و دارایی های فیزیکی شرکت های خاص جذب می کنند. انواع صکوک قابل انتشار در بازار سرمایه عبارتند از: 1- صکوک اجاره : صکوک اجاره، نوعی صکوک سرمایه گذاری است که بیانگر مالکیت واحدهای سرمایه گذاری با ارزش برابر از دارایی های بادوام فیزیکی ای هستند که به یک قرارداد اجاره ( آن طور که در شریعت تعریف شده است) پیوند خورده اند. در میان محصولات مالی اسلامی، صکوک اجاره یک محصول متمایز به شمار می رود که محبوبیت زیادی بین سرمایه گذاران مسلمان به دست آورده است. از طرف دیگر ناشران (دولت ها و شرکت ها) نیز صکوک اجاره را روش مناسبی برای تجهیز منابع می دانند. 2- صکوک استصناع : استصناع در باب استفعال از مصدر صنع، به معنی درخواست ساخت است، در واقع منظور از استصناع، خرید کالایی است که طبق سفارش خریدار تهیه می شود. در موسوعه جمال عبدالناصر، بیع استصناع چنین تعریف شده است: قراردادی بر کالای در ذمه، که ساخت آن مطابق خصوصیات و شرایط معین شده در قرارداد و در مقابل بهای معین صورت می گیرد. مراد از قرارداد استصناع یا قرارداد سفارش ساخت این است که کسی به نزد صنعتگر بیاید و از او بخواهد که تعدادی از کالاهایی را که می سازد به ملکیت او درآورد. در این حال قراردادی میان این دو به امضاء می رسد که بر اساس آن صاحب صنعت، کالای مورد توافق را برای او بسازد و مبلغ مورد توافق را دریافت کند. 3- صکوک مرابحه : در این صکوک، ناشر صکوک، فروشنده کالای مرابحه به حساب می آید. پذیره نویس، خریدار کالا (مالک کالای مرابحه) و وجوه دریافتی نیز هزینه خرید کالا به حساب می آید. بر اساس موازین شریعت، صکوک مرابحه قابل معامله در بازار ثانویه نیست؛ زیرا این اوراق بیانگر بدهی خریدار کالا به دارنده اوراق صکوک بوده و معامله آن ربوی است. 4- صکوک سلم : مفهوم سلم به نوعی از فروش اطلاق می شود که در آن فروشنده بهای کالا را پیشاپیش به صورت نقد دریافت می کند و در مقابل تعهد می کند که کالای مشخص شده را در تاریخ معینی در آینده به خریدار تحویل دهد. بنابراین پرداخت وجه، نقداً (آنی) انجام می شود اما تحویل کالا برای مدت مشخصی به تعویق می افتد. 5- صکوک مضاربه : مضاربه در لغت یعنی تجارت با سرمایه دیگری و در اصطلاح عبارت است از اینکه شخصی (مالک)، مالی (سرمایه) را به دیگری (عامل) بدهد و در مقابل، سهم معینی از سود آن سرمایه را بگیرد، سود اوراق مضاربه بستگی کامل به سود فعالیت تجاری خواهد داشت. سود فعالیت تجاری نیز گرچه تا حدودی قابل پیش بینی است، اما در عمل تابع عوامل مختلفی است که احتمال دارد مغایر با پیش بینی درآید. درنتیجه سود اوراق کاملا متغیر و در پایان دوره مالی قطعی می شود. علمای شیعه برخلاف اهل تسنن عقد مضاربه را منحصر در تجارت می دانند، به همین جهت در ایران این عقد تنها در تجارت منعقد می شود. 6- صکوک قرض الحسنه : اوراق قرض الحسنه اوراق بهاداری است که براساس قرارداد قرض بدون بهره منتشر می شود و به موجب آن قرارداد، ناشر اوراق به میزان ارزش اسمی آن ها به دارندگان اوراق بدهکار است و بایستی در سر رسید به آنان بپردازد. دولت ها و مؤسسه های خیریه خوشنام و معروف می توانند برای انجام طرح های عام المنفعه یا برای ایجاد ارتباط بین صاحبان وجوه خیر که قصد دارند بخشی از وجوه خود را به صورت قرض الحسنه در اختیار نیازمندان قرار دهند، از ابزار مالی اوراق قرض الحسنه استفاده کنند، به این بیان که دولت یا مؤسسه خیریه با انتشار اوراق قرض الحسنه با سررسیدهای معین، وجوه مازاد افراد خیر را جمع آوری کرده و در طرح مورد نظر سرمایه گذاری می کند و یا به صورت مستقیم یا از طریق صندوق های قرض الحسنه یا بانک ها به افراد نیازمند وام قرض الحسنه می پردازد، سپس از طریق محل بودجه سالانه یا از طریق جمع آوری اقساط وام های قرض الحسنه، اوراق قرض الحسنه سررسید شده را تسویه حساب می کند. 7- صکوک مزارعه : اوراق مزارعه اوراق بهاداری است که براساس قرارداد مزارعه طراحی شده است، ناشراوراق مزارعه با واگذاری اوراق، وجوه متقاضیان اوراق را جمع آوری کرده با آن وجوه اراضی قابل زراعت خریداری می کند، سپس آن اراضی را با قرارداد مزارعه از طرف دارندگان اوراق به کشاورزان واگذار می کند تا روی آن اراضی زراعت کنند و در پایان سال زراعی محصول را با هم تقسیم نمایند، در اوراق مزارعه، دارندة اوراق نقش مالک زمین زراعی و ناشر اوراق نقش وکیل مالک و کشاورز نقش عامل (زارع) را ایفا می کند، پس اوراق مزارعه سند مالکیت مشاع دارندة اوراق بر اراضی مزروعی معین است. 8- صکوک مساقات : اوراق مساقات به تبع قرارداد مساقات، منحصر در باب باغداری است و شامل انواع باغ های میوه، حتی درخت هایی که از گل یا برگ آن ها استفاده می شود، است. شیوه عملیاتی کردن این اوراق بدین شکل است که یک مؤسسه مالی فعال در بخش کشاورزی با انجام مطالعات اولیه و شناسایی باغ های مناسب سرمایه گذاری و زمین های قابل تبدیل به باغ، آنها را خریداری کرده و پس از آماده سازی (حفر چاه، کانال کشی، غرس نهال های مناسب و ... ) آن ها را با قرارداد مساقات به باغبانان واگذار می کند تا روی آن ها کار و محصول به دست آمده را طبق قرارداد تقسیم کنند. مؤسسه مالی بعد از تحویل گرفتن سهم صاحبان اوراق از محصول و فروش آن در بازار محصولات کشاورزی، ابتدا حق الوکاله خود را بر داشته و سپس باقی مانده سود را بین صاحبان اوراق تقسیم می کند، این رویه تا زمانی که مؤسسه مالی منحل نشده است، همه ساله تکرار می شود. فرید فتحی کارشناس توسعه و بازاریابی کارگزاری بانک سامان ...
موافقت با انتشار 20 نشریه دستگاه های دولتی
وزارتخانه ها و مؤسسات و شرکت های دولتی از چاپ و انتشار نشریات غیر ضرور تشخیص ضرورت انتشار نشریات موضوع قانون مذکور، لغو اجازه انتشار و اعلام موارد تخلف با کمیسیون انتشارات دولتی است که با ترکیب معاون امور فرهنگی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی یا نماینده تام الاختیار وی، معاون حقوقی، امور مجلس و استان های وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی یا نماینده تام الاختیار وی، نماینده تام الاختیار وزارت امور اقتصادی و دارایی، مدیرکل امور مطبوعات و خبرگزاری های داخلی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی در محل وزارت ارشاد تشکیل می شود . ...
احتیاط خانم "یلن"،فدرال رزرو و ترامپ
تغییر نرخ بهره هدف گذاری کرده بود و اتفاق اخیر را نمی توان به نتایج انتخابات آمریکا پیوند داد. با این حال در این بین باید به برخی اختلاف نظرها و سیاستهای متفاوت بین رئیس کل فدرال رزرو و رئیس جمهور جدید آمریکا به ویژه در مورد تغییر نرخ بهره و به دنبال آن طرح برخی شایعات مبنی بر احتمال کنار گذاشتن یلن از ریاست بانک مرکزی این کشور اشاره داشت. اینکه آیا ترامپ با روی کار آمدن خود می تواند یلن را برکنار ...
این سند برجام نیست، برجای است!
تولید سوخت آن مطالعه و برنامه ریزی شود؛ اما این دستور رئیس جمهور نه تنها قاطع و ویژه نیست بلکه اقدامی است که پس از مصوبه مهرماه 94 مجلس باید اجرایی می شد و اکنون با تأخیری بیش از یک سال به عنوان دستور قاطع معرفی شده است! در ماده 7 قانون اقدام متناسب و متقابل دولت جمهوری اسلامی ایران در اجرای برجام آمده است: دولت و قوای مسلح کشور موظف اند به منظور حراست از امنیت و منافع ملی کشور و حمایت از متحدین در ...
اقدامات کارشناسی برای اجرای فرامین رهبری درحوزه جمعیت وخانواده
مبنای فرهنگ و ارزش های اسلامی- ایرانی و توسعه و تقویت نظام تأمین اجتماعی، خدمات بهداشتی و درمانی و مراقبت های پزشکی در جهت سلامت باروری و فرزندآوری چهار بند نخست از 14 بند سیاست های کلی جمعیت است که در اردیبهشت ماه سال 93 از سوی مقام معظم رهبری به تمامی دستگاه های کشور برای اجرا ابلاغ شد و معاون نوپای ریاست جمهوری در امور زنان و خانواده از نخستین دستگاه هایی بود که برنامه ریزی گسترده ای را برای ...