خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت تمام شده، 42 درصد افزایش یافت
را تقویت کند، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران از افزایش هزینه های ساخت وساز حکایت می کند؛ حکایتی که قطعا افزایش قیمت ها را در بازار بی خریدار با متقاضیان کم توان در پی خواهد داشت. آن طور که حسن محتشم گفته است، افزایش 42 درصدی قیمت تمام شده مسکن، آینده بدی را برای مسکن رقم خواهد زد، در شرایط رکود، این عوامل برای عرضه و تولید مسکن، بازدارنده هستند. او در پاسخ به این سؤال که افزایش ...
وام های چند ده میلیونی که به مذاق انبوه سازان خوش نیامد
مسکونی تا 130 میلیون تومان خواهد بود، منطقی نیست چرا که یک واحد مسکونی 130 متری نیز به همان میزان از تسهیلات منتفع خواهد شد که یک واحد مسکونی 300 متری. محتشم خاطر نشان کرد: ابتدا باید سقف وام ها به نسبت نوع ساخت و متراژ واحد مسکونی بالا برود تا وام به میزان کافی در اختیار انبوه سازان قرار گیرد و سپس امید داریم تا نرخ سود تسهیلات آن در بازه زمانی تعدیل شود. با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از خبرگزاری آنا ، تاریخ انتشار خبر 5 دی 1395، کدمطلب: 171225 www.ana. ...
وام بدون سپرده ساخت مسکن به درد انبوه سازان نمی خورد
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با تاکید بر این که وام ساخت بدون سپرده بانک مسکن فقط برای شهرهای کوچک مناسب است، گفت: انبوه سازان به دلیل تاثیرگذاری بسیار ناچیز، رغبتی به استفاده از وام های 110 تا 150 میلیون تومانی بانک مسکن ندارند. حسن محتشم در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در واکنش به اعلام پرداخت وام بدون سپرده به انبوه سازان با سود 18 درصدی اظهار کرد: قبلا بانک مسکن ...
پرچم اصفهان در ساخت و ساز بالاست
...، چنین مُسکن هایی نتوانست موجب رونق شود. بازار ساخت و ساز مسکن نیز به روال گذشته در اوج نیست و علی رغم اینکه در گذشته هر فردی برای کسب سود بیشتر، سرمایه خود را در بازار مسکن وارد می کرد، ولی در حال حاضر خانه های نوساز، بدون مشتری مانده و به تعبیر دیگر، مردم توانایی خرید مسکن را ندارند. چند سال گذشته، بازار پیش فروش مسکن، رونق داشت، ولی در حال حاضر هیچ واحدی حتی در بهترین نقطه شهر، مشتری برای ...
جزئیات پرداخت وام 130 میلیونی به انبوه سازان
خریدار این زمان بندی برای طول دوره مشارکت مدنی، به صورتی تعیین شده که طرح های پرواحد که علی القاعده عملیات ساخت و ساز آنها زمانبر خواهد بود، بتوانند در دوره زمانی بیشتری نسبت به طرح های کم واحد، نسبت به بازپرداخت وام ساخت دریافتی اقدام کنند. نرخ سود این تسهیلات، 18 درصد تعیین شده است و برای دوره فروش اقساطی –انتقال وام ساخت به خریدار واحد مسکونی- نیز نرخ سود در همین سطح 18 درصدی است. با ...
جزئیات وام مسکن 130 میلیون تومانی
در ادامه این گفت و گو می خوانیم: هرچند پیش از این نیز سازندگان مسکن مشمول دریافت تسهیلات بانکی بوده اند، اما در این طرح انبوه سازان بدون سپرده گذاری و با سود دوران مشارکت 18 درصدی می توانند ازاین تسهیلات بهره مند شوند. دراین طرح پرداخت وام بدون سپرده گذاری ساخت در سه سطح سنتی، صنعتی و فناوری های نوین به انبوه سازان پرداخت می شود. انبوه ...
جزئیات پرداخت وام 50 تا 130 میلیون تومانی به انبوه سازان
صورتی تعیین شده که طرح های پرواحد که علی القاعده عملیات ساخت و ساز آنها زمانبر خواهد بود، بتوانند در دوره زمانی بیشتری نسبت به طرح های کم واحد، نسبت به بازپرداخت وام ساخت دریافتی اقدام کنند. نرخ سود این تسهیلات، 18 درصد تعیین شده است و برای دوره فروش اقساطی –انتقال وام ساخت به خریدار واحد مسکونی- نیز نرخ سود در همین سطح 18 درصدی است. با توجه به اینکه انبوه سازان و سرمایه گذاران طرح های ساختمانی ...
از بانک مسکن اصرار، از انبوه سازان انکار
همچون شمال شهر تهران استقبال چندانی صورت نخواهد گرفت. وام باید حداقل در نقاط مختلف شهر تهران و بر اساس متراژ، منطقه، ارزان یا گران بودن واحدها پرداخت شود. همچنین دبیر کانون انبوه سازان با بی اثر دانستن تسهیلات بدون سپرده برای ساخت و ساز گفت: این ارقام تا حدودی برای نقاط مختلف کشور مناسب است و اثر تورمی ندارد اما به درد کسی نمی خورد؛ چون مردم هنوز در حوزه خرید مسکن با مشکل تامین نقدینگی ...
ارایه تسهیلات به انبوه سازان متناسب با مناطق مختلف کشور انجام شود/ سود بالای تسهیلات رونقی در بازار مسکن ...
ارایه نشود، نمی تواند رشدی در بحث صنعت ساختمان را رقم بزند. این نماینده مردم درمجلس دهم، با انتقاد از نرخ بالای سود تسهیلات بانکی، گفت: درحال حاضر برای اعطای تسهیلات به انبوه سازان رقم 18 درصد سود درنظر گرفته شده که این برای ایجاد تحول در صنعت ساختمان خود مانع بزرگی است. رونق ساخت و ساز در بحث مسکن به ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا کمک خواهد کرد کوسه غراوی با تاکید ...
افزایش غیرقانونی حق بیمه به 4 درصد
مثل صدور پروانه ساختمانی، اخذ انشعاب آب و برق و گاز و بیمه تأثیر بسزایی در بالا رفتن قیمت تمام شده داشته باشد. رهبر تأکید کرد: وقتی قیمت تمام شده ساخت افزایش یابد و قدرت خرید هم پایین باشد، در نتیجه ساختمان های ساخته شده به فروش نمی رود و رکود بیش از پیش وارد بخش مسکن می شود. وی افزود: به عنوان مثال؛ یکی از هزینه هایی که طبق قانون قرار بود سالانه یک درصد افزایش یابد، بیمه تأمین اجتماعی است، اما متأسفانه بیمه تأمین اجتماعی برای سازندگان و ساخت و ساز 4 درصد افزایش یافته است. منبع : فارس برچسب : ایرج رهبر ، انبوه سازان ، حق بیمه ، ساخت و ساز ...
استفاده از مصالح با کیفیت ساختمانی می تواند در رونق اقتصادی کشور تاثیر داشته باشد
با برنامه ریزی هایی که انجام داده، توانسته با ایجاد گردش مالی مناسب و مثبت در رونق اقتصادی استان نقش مهمی ایفا کند و بانک ها، سرمایه گذارها و مصرف کننده ها از این وضعیت بهره مند می شوند. وی کاهش رونق ساخت و ساز به ویژه در بخش مسکن را برای اقتصاد کشور خطرناک توصیف و خاطرنشان کرد: مسکن و ساخت و ساز زیربنای اقتصاد کشور است و دیگر مشاغل از جمله در حوزه های حمل و نقل، بازرگانی، خدمات مهندسی ...
پیچیده تر کردن بازار مسکن با قوانین سخت گیری بانک مسکن
کاهش بهره تسهیلات به رقم 12 درصدی هستند موضوعی که تاکنون مورد موافقت بانک مرکزی و بانک مسکن قرار نگرفته است. بنا به گفته رییس انجمن انبوه سازان تهران در تعیین مبالغ به هزینه های زمین در نقاط مختلف جغرافیایی، توجه لازم صورت نگرفته و این وام برای واحدهای کوچک متراژ و قیمت پایین خوب است ولی در کلان شهر تهران که قیمت زمین بالاست جوابگو نخواهد بود. در بعضی نقاط تهران با لحاظ قیمت زمین، هزینه ی ساخت یک ...
وام 130 میلیونی مسکن+جزییات
آنها زمانبر خواهد بود، بتوانند در دوره زمانی بیشتری نسبت به پروژه های کم واحد برای بازپرداخت وام ساخت دریافتی، اقدام کنند. این گزارش حاکی است، نرخ سود این تسهیلات 18 درصد تعیین شده است و برای دوره فروش اقساطی -انتقال وام ساخت به خریدار واحد مسکونی- نیز نرخ سود در همین سطح 18 درصدی است. از آنجا که انبوه سازان و سرمایه گذاران پروژه های ساختمانی برای دریافت این تسهیلات، نیازی به ...
دولت یازدهم ثروتمندان را از مالیات معاف کرد/ شکست زنگنه در خصوصی سازی مسئله دار شرکت حفاری ایران/ ...
... ستاریان با اشاره به وامی که بانک مسکن برای انبوه سازان درنظر گرفته، اظهار کرد: قطعا انبوه سازانی که با مشکل نقدینگی مواجهند، قادر به دریافت این وام نیستند و وام موردنظر، بیشتر به درد تعاونی های انبوه ساز و شرکت های شبه دولتی می خورد، زیرا در ایران انبوه ساز واقعی نداریم. تعاونی ها نیز می توانند با دریافت این وام پروژه های نیمه تمام خود را به پایان برسانند. یعنی اعطای این وام منجر ...
تیتر روزنامه های پنجم دی را در ایمنا ببینید
به گزارش خبرنگار ایمنا، با نگاهی به صفحه یک روزنامه های اقتصادی کشور، ابرار اقتصادی در تیتر یک خود نوشت "رکوردشکنی نفت ایران در آستانه کریسمس". گسترش صمت در عنوان یک خود "تقویت تولید با ارز تک نرخی" را قرار داده است. "مواد اولیه کشور حراج می شود" تیتر نخست جهان صنعت است. روزنامه کسب و کار با اشاره به اعطای وام بدون سپرده به انبوه سازان "محرک تسهیلاتی رونق ساخت و ساز" را تیتر یک خود قرار داد ...
وعده اجرای مسکن اجتماعی از سال 96
زمین و انبوه سازان فاقد زمین ، در صورتی که تمایل به ساخت مسکن اجاره ای با شرایط مدنظر دولت داشته باشند تسهیلات یارانه ای خواهند گرفت تا به ساخت مسکن استیجاری، اقدام کنند. معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن با اشاره به اینکه مسکن اجاره ای، خانوارهای کم درآمد را پوشش می دهد تصریح کرد: برخی از افراد که قادر به پرداخت اجاره ماهانه خود نیستند با ارایه واحدهایی به انها کمک می شود.وی ادامه داد ...
احتمال سه شیفته شدن مدارس منطقه تبادکان مشهد
اینکه در 1000 روز اخیر حدود 11 میلیارد تومان تخریب، توسعه و بازسازی مدارس انجام شده است، افزود: اداره کل نوسازی مدارس استان با کمک خیرین برای دهه فجر 15 پروژه بالغ بر 7.5 میلیارد تومان برای افتتاح دارد. وی با بیان اینکه انبوه سازان زیادی در منطقه تبادکان وجود دارد، گفت: ساخت و سازهای 2000 واحدی در این منطقه انجام می شود و وظیفه کمبود فضای آموزشی بر عهده اداره نوسازی مدارس و آموزش و پرورش است، علی رغم تمام تلاش ها این انبوه سازی ها ما را از ساخت و سازهای فضای آموزشی عقب نگه داشته است. انتهای پیام ...
رویای خانه دار شدن
خرید مسکن و اجاره آن، با افت قابل ملاحظه ای شروع شده و ادامه دارد ولی آیا به موازات این کاهش، در قدرت خرید افراد، افزایشی حاصل شده یا نه؟ به بیان دیگر آیا کاهش قیمت زمین و مسکن و اجاره، ناشی از اعمال بازدارنده و سیاست های به اجرا درآمده است و یا نه، دلیل آن ارتباط حتمی و تنگاتنگ نابسامانی های اقتصادی و اجتماعی است که سبب شده هم قدرت فروش و هم قدرت خرید، افزایش یا کاهش یابد؟ وضعیت ایجاد شده به سود ...
میزان حوادث ساختمانی کشور از استاندارد جهانی بالاتر است
به گزارش بلاغ به نقل از آوای شمال ، حیدر نوروزی در کنفرانس ملی ایمنی،بهداشت و محیط زیست در صنعت ساختمان در مجتمع نفت محمودآباد با بیان اینکه توجه به مباحث ایمنی در مازندران از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است،اظهار کرد: مازندران در حوزه ساخت و ساز کشور جایگاه ویژه ای دارد و رعایت مباحث ساختمان در این استان بسیار مهم است. مدیر کل راه و شهرسازی مازندران با بیان اینکه میزان حوادث ساختمانی ...
اخبار روز + اقتصاد
اند و دریافته اند که دولت به دلیل مشکلات بسیاری که با آن درگیر است توان کمک زیادی ندارد، بنابراین باید خودشان برای بقا و رشد خود تلاش کنند که نمایشگاه ها می توانند موجب افزایش رقابت و رشد واحدهای تحقیق و توسعه شود. اعطای تسهیلات ساخت بدون سپرده به انبوه سازان بر اساس شرایط استفاده انبوه سازان از تسهیلات بدون سپرده ساخت، طول دوره مشارکت مدنی این وام برحسب تعداد واحدهای مسکونی ساخته ...
تخلفات ساختمانی در قم و سخت گیری هایی که بازدارنده نیست
.jwplayer{ display: inline-block; } قم - تعدادی از اعضای شورای اسلامی شهر قم، از سخت گیری نسبت به تخلفات ساختمانی در قم گلایه داشتند. به گزارش خبرنگار مهر، طرح شورای شهر قم درباره تخفیف عوارض تخلفات هتل سازی در قم که به منظور تشویق به ساخت و ساز به شهرداری ابلاغ شده بود، به صورت یک لایحه به شورا آمد و کمیسیون برنامه و بودجه در قالب یک بند، تخفیف به تخلفات ساختمانی در بخش مسکونی را هم ...
جزییات طرح جدید دولت برای ساخت مسکن
قرار داده است. بر این اساس، شرکت های ساختمانی دارای زمین، در صورتی که تمایل به ساخت مسکن اجاره ای با شرایط مدنظر دولت را داشته باشند، تا دو برابر وام نوسازی بافت فرسوده، تسهیلات خواهند گرفت. همچنین شرکت های ساختمانی و انبوه سازان فاقد زمین، می توانند با دریافت زمین از وزارت راه و شهرسازی در شهرهای جدید، نسبت به ساخت مسکن استیجار، اقدام کنند. شکل تعریف شده برای مسکن استیجار، ساختمان ...
افزایش روزانه هزینه های ساخت مسکنو فشار به خریداران
گزارش ها از بخش مسکن نشان می دهد هزینه های ساخت و ساز روز به روز بالا رفته و این موضوع تأثیر بسزایی بر قیمت تمام شده مسکن گذاشته است. به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از فارس، طبق گزارش های رسمی مرکز آمار متوسط هزینه ساخت و ساز مسکن در سال 93 با قیمت های جاری روز، متری بیش از یک میلیون تومان برای مسکن شهری و 700 هزار تومان برای مسکن روستایی بود، اما گزارش ها از آخرین وضعیت هزینه ها ...
کیفیت ساخت و سازها با شیب ملایم در حال بهبود است
مسائل وجود دارد، از سوی دیگر یک شورای جدید نظام مهندسی با رای گیری در نظام ها و انتخاب وزیر راه و شهرسازی تعیین شده اند. بنابراین این دو بُعد نشان می دهد که تمام این ترتیبات 20 سال اخیر را بازبینی کرد و حداقل نظمی را برای یک دهه آینده ساخت و ساز کشور برقرار کرد. وی با اشاره به این که قانون نظام مهندسی ذی نفعان متعددی از جمله انبوه سازان، مهندسان، پیمانکاران، کاردان ها و... دارد که سعی ...
ایران: دود و کربن خوراک ریه تهرانی ها
مسکونی برای انبوه سازان رونمایی کرد. هرچند پیش از این نیز سازندگان مسکن مشمول دریافت تسهیلات بانکی بوده اند، اما در این طرح انبوه سازان بدون سپرده گذاری و با سود دوران مشارکت 18 درصدی می توانند ازاین تسهیلات بهره مند شوند. پورشیرازی عضو هیأت مدیره انجمن شرکت های ساختمانی نیز به روزنامه ایران گفت: درمجموع پرداخت این نوع وام ها تأثیر چندانی در رونق بخش مسکن ندارد. وی افزود: این وام برای ...
جدایی یک استقلالی به خاطر پرسپولیس؟/ آخرین جزئیات از پیگیری استیضاح آخوندی در مجلس/ تمامی مدارس پایتخت ...
انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران با بیان اینکه افزایش 42 درصدی قیمت تمام شده مسکن آینده بدی را برای مسکن رقم خواهد زد گفت: در شرایط رکود این عوامل برای عرضه و تولید مسکن بازدارنده هستند. درخواست عجیب دیپلمات ایرانی از تجار فیلیپین سفیر ایران در فیلیپین طی اظهاراتی عجیب در جریان یک سمینار تجاری در فیلیپین با بیان این که لوازم آرایشی تقاضای بالایی در ایران دارد گفت ...
قطعه سازان بازوی قوی خودروسازان داخلی
خواهد بود. وی در ادامه با تاکید بر ضرورت تقویت زیرساخت های تولید و صادرات در صنعت قطعه سازی ایران ، خاطر نشان کرد : با تقویت زیر ساخت ها و رفع موانع موجود در تولید و فراهم نمودن بسترهای لازم برای صادرات ، صنعت قطعه سازی کشور به تدریج در مسیر پیشرفت قرار خواهد گرفت. وی افزود : چنانچه نگاه صنعت خودرو به قطعه سازی کشور تغییر کند و قطعه سازان به عنوان بازوی قوی و محکمی دیده شوند بی ...
ساخت شناور خورشیدی برای توسعه صنعت گردشگری در کشور
، در کاهش هزینه های مصرف کنندگان نیز تاثیر بسزایی داشته باشد. از این رو با تلاش فناوران در صنعت دریایی شناورهای مسافری با بهره گیری از انرژی های پاک طراحی و ساخته شد. حسن ضیایی، مدیر عامل شرکت طراح این شناور با اشاره به بحران انرژی در سال های اخیر اظهار کرد: کاهش منابع انرژی فسیلی دولت ها را بر آن داشته که تغییر نگرش جدی در حوزه انرژی های تجدید پذیر را در دستور کار خود داشته باشند. در این ...
برگزاری همایش مهرماندگار در تهران
ویژه این همایش گفت: پس از انقلاب بیش از 11 میلیون متر مربع فضای آموزشی به ارزش بیش از 10 هزار میلیارد تومان توسط خیرین و مردم ساخته شده است و در سال جاری هم بیش از 840 میلیارد تومان توسط خیرین برای ساخت و توسعه فضاهای آموزشی مدارس کشور در نظر گرفته شده است که نشان از همت والا و توجه ویژه جامعه خیرین کشور به سیستم آموزشی و آینده سازان ایران اسلامی است. حسن عزیزی مدیرآموزش وپرورش درحاشیه ...
سرما به بازار مسکن سرایت کرد
...، 40 هزار و 152 قرارداد خرید و فروش و در مجموع 84 هزار و 219 قرارداد به ثبت رسیده است. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، روند حجم معاملات در کشور سیری کاملا نزولی داشته و میزان قراردادهای خرید وفروش نسبت به مدت مشابه سال قبل، 50 درصد کاهش یافته است. وی اظهار داشت: در تهران شاهد تغییر چندانی در حجم معاملات نبودیم و تعداد قراردادهای خرید و فروش و رهن و اجاره نسبت به ماه گذشته تغییر ...
