سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات مالیات جدید مسکن/ 5 نقطه روشن و 4 دافعه مالیات تازه مصوب برای رونق بخش مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، تا پیش از این، فرمول قدیم مالیات بر ساخت و فروش مسکن بر مبنای ارزش منطقه ای املاک محاسبه می شد اما با فرمول جدید، سود سازنده ، ملاک عمل قرار می گیرد که همین تغییر، در آستانه ورود بازار ساخت و ساز به فاز رونق، هزینه مالیاتی فعالان ساختمانی را دستخوش افزایش قابل توجهی کرده است. در عین حال، ساختار جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن، حاوی 5 نقطه روشن همچون معافیت مشروط عرضه آپارتمان در بافت فرسوده و انعطاف دووجهی در نحوه محاسبه ارزش زمین ب ...
لایحه اشتغالزایی دچار خلاءهای جدی است
... اولاً در جزء 3 بند 10 سیاستهای کلی برنامه ششم ابلاغی تیرماه 1394، بر استقلال مصارف صندوق توسعه ملی از تکالیف بودجه ای و قوانین عادی، تأکید شده است و اصل چنین لایحه ای نقض استقلال صندوق است. ثانیاً در ماده (52) قانون الحاق برخی مواد به قانون بخشی از مقررات مالی دولت (2) مصوب 1393، صندوق توسعه ملی موظف شده است از منابع ورودی به صندوق توسعه ملی در هر سال جهت پرداخت تسهیلات به بخش ...
چگونه با کارت یارانه وام بگیریم؟
از کارت یارانه تمام سرپرستان خانوارها که مشمول اخذ یارانه هستند ،می توانند با ارایه درخواست برای اخذ یاراکارت اعتباری به مؤسسه اعتباری مراجعه کنند. یاراکارت اعتباری در قالب عقد مرابحه توسط مؤسسه اعتباری صادر می شود. تسهیلات در قالب یاراکارت اعتباری، به صورت نسیه اقساطی به اشخاص مشمول اعطاء می شود. به هر خانوار مشمول دریافت یارانه، صرفاً یک فقره یاراکارت اعتباری اعطا و کارت ...
ایجادصنایع تبدیلی نیازکشاورزی کردستان/سودی که به جیب واسطه می رود
و مثبت ایجاد صنایع تبدیلی در بخش کشاورزی در استان کردستان به شمار می رود. وی ضمن تاکید بر لزوم افزایش حمایت های مسئولان و مدیران ادارات و سازمان های متولی در این بخش، اظهار داشت: در حال حاضر میزان حمایت ها قابل قبول نیست، چرا که کردستان در زمینه زیرساخت مشکلاتی دارد و به همین دلیل دولت باید ابتدا برای جبران این زیرساخت ها برنامه ریزی کرده و در نهایت سرمایه گذار را به شکل عملی تر مورد ...
هلدینگ های پتروشیمی و عملیات بانکی
دوره ای بوده که قیمت ها تصویبی و تکلیفی بوده اند. اکنونن در بازار آزاد و رقابتی ضروری است سنجه ها به گونه ای تعریف شوند که ارزش افزوده و سود کلی شرکت ها مطمح نظر قرار گیرد اما در این میان، یک نکته همواره مورد غفلت قرار داشت و آن ارتباط سیستم بانکی و ساز وکار فروش محصولات بود. در گذشته ساز و کار ها بر اساس واریز نقدی خریدار بود و در صادرات نیز این امر با کمک اعتبارات استادی تایید ...
فصل خانه تکانی در بورس تهران
داشته باشد. در بازار سهام نیز این موضوع می تواند رشد اسمی در صنایع بورسی را رقم بزند.آخرین موضوع که نباید در تصمیمات سهامداران از آن چشم پوشی کرد در حیطه مسائل سیاسی به خصوص برجام است. با توجه به اینکه اثر برجام درخصوص ورود سرمایه گذار خارجی و روابط بانکی در بورس بسیار مهم است تهدید ها و فرصت های آن باید مورد توجه قرار بگیرد. در این خصوص خوش بینی هایی نظیر تمدید تعلیق تحریم های ایران وجود دارد که می تواند تا حد مهمی سایه تهدید را از سر این عهدنامه بردارد. با این وجود باید توجه کرد سنگ اندازی ها از سوی آمریکا نیز در این زمینه بسیار مهم است و باید مورد توجه قرار گیرد. ...
با پزشک سالاری کمتر کسی به فکر پرستار است
کردید و خواستار حمایت های قانونی از پرستاران شدید. بعضا تنش هایی را به ویژه برای بیماران اورژانسی در بخش هایی مثل پذیرش اورژانس شاهد هستیم که انتظار می رود، سعه صدر بیشتری از سوی کادر درمانی در اینگونه مواقع مشاهده شود. چرا چنین اتفاقاتی می افتد؟ بیماران و همراهان به دلیل بیماری دچار استرس هستند و به خصوص این موضوع در اورژانس ها با کم حوصلگی و پرخاشگری همراهان نیز همراه است. از سوی دیگر طرح ...
مالیات سازندگان مسکن 40 برابر شد؟!
گروه اقتصادی نسیم آنلاین : مجید حیدری : در گرماگرم رکود سنگین حاکم بر بازار مسکن، مصوبه جنجالی هیات وزیران دایر بر اخذ مالیات 15 تا 25 درصدی از درآمد حاصل از نخستین فروش واحدهای ساخته شده، بسیاری را در این بازار شوکه کرده است. تصمیمی که بر اساس آن، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان (عرصه و اعیانی) در سال 95 را بر حسب مورد، مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد ...
الزامات بازسازی سیستم بانکی
، تسهیلات جدید نیست بلکه استمهال تسهیلات غیرجاری گذشته است. این شرایط، فعالیت بنگاه هایی که نیاز به تامین مالی دارند را با مشکل مواجه می کند و ممکن است منجر به تعطیلی بنگاه شود که در نهایت در سطح کلان رکود و بیکاری را در پی خواهد داشت. بر این اساس یکی از نکات مهم در طراحی بسته نجات، توجه به تامین نقدینگی مورد نیاز بنگاه هاست . نرخ سود بالای سپرده ها و افزایش مطالبات غیرجاری منجر به این ...
حقوق زنان در ایران ضمن عقد ازدواج
مهریه هم پس از مطالبه مهریه توسط زن، دادگاه بررسی های لازم را انجام می دهد و حکم به پرداخت نقدی یا قسطی مهریه می کند و مرد در صورت توانایی مالی نمی تواند عمدا از پرداخت مهریه شانه خالی کند. پرسش: دختر باکره ای که مهریه اش عندالاستطاعه می باشد می تواند از حق حبس استفاده کند؟ پاسخ: در مهریه عندالاستطاعه مرد باید توانایی مالی پرداخت مهریه را داشته باشد، لذا در این نوع مهریه اگر زوج ...
معظمی: به وزارت نفت فکر نکردم و نخواهم کرد
. درخصوص نفت که امکان صادرات بیشتر فراهم نیست و بهتر از این هم نمی توان صادر کرد. بهای نفت نیز در دست ما یا اوپک نیست. از طرفی دیگر موضوع مالیات مطرح است؛ آن هم به دلیل اینکه ما نتوانستیم پایه های مالیاتی را اضافه کنیم، شروع کردند به اضافه کردن مالیات موجود. اگر امروز از بخش خصوصی سؤال کنید چه مشکلاتی دارند، یکی مالیات را عنوان می کنند و مورد دیگر هم تأمین اجتماعی. خرج خود دولت دربیاید ...
بیش از 100 قرارداد مشکل دار در شهرداری بابل / استانداری حسابرس اعزام کند
طبقه به پروژه کاسپین اضافه کنید به سرمایه گذار بدهید تا سود ببرد، طبق چه قانون و چه حساب و کتابی شما می خواستید اضافه بنا بدهید، اگر من هم می خواستم مثل شهرداران قبلی عمل کنم باید پیشنهاد شما را قبول می کردم. این مسؤول خاطرنشان کرد: شما که خوب می دانید چندین شرکت خدماتی قراردادهایی داشتند که هم نقض در قرارداد داشتند و هم نقص در تجهیزات و تأمین نفرات، جریمه هم نمی دادند، پول شان کامل داده ...
اعلام نکات کلیدی مالیات جدید مسکن
راه و شهرسازی در جلسات تدوین آیین نامه، پیشنهاد کرده بود با توجه به همزمانی اجرای قانون با آمادگی بازار ساخت برای خروج از رکود، نرخ های جدید مالیات به صورت پلکانی و در یک پروسه 5 ساله –سالی 20 درصد افزایش نرخ تا رسیدن به سطح 25 درصدی- افزایش پیدا کند اما این پیشنهاد مورد موافقت سیاست گذار مالی قرار نگرفت. به نوشته دنیای اقتصاد، چگینی افزود: با توجه به اینکه ساخت و سازهای بعد از سال 95، مشمول ...
زنجیره دروغ برای فروش خیالی خودروهای خارجی/ رامش خودرو نه مجوز پیش فروش دارد و نه واردکننده است +جزییات
درصدی در قبال سرمایه گذاری با توجه به گزارش هفته های اخیر برخی رسانه ها در خصوص پرداخت سودهایی تا دو برابر سود مصوب بانکی توسط تعدادی از شرکت های فعال در حوزه خودروهای خارجی، موضوع را مسئولان رامش خودرو هم جویا می شویم و وقتی این مدیر رامش خودرو، اطمینان حاصل می کند که قراردادی بین ما و آنها منعقد شده، به تشریح سودهای کلان شرکت خود در قبال سرمایه گذاری مشتریان می پردازد. وی با ...
خلاء قانونی که به ضرر مشترکان همراه شد
در جداول مربوط به منابع درآمدی دولت درج شد، در تبصره های قانون بودجه نیامد. این هزینه از ابتدای سال 1396 نیز با توجه به عدم تصریح در قانون همچنان از مشترکان دریافت می شد تا زمانی که سازمان حمایت از مصرف کنندگان این موضوع را اعلام کرده و ظاهرا با ابلاغ آن به اپراتورها از دریافت آن جلوگیری شده است. بخش درآمد عمومی دولت از سال 1394 به قبض های موبایل افزوده شد و با پیگیری های انجام شده ...
خبر خوش برای اشتغال بازنشستگان دولتی! / سرمقاله های ویژه
موضع مدعی العموم ظاهر شدند. به گزارش روزنامه های شرق و اعتماد، محمدباقر نوبخت در آخرین هفته های عمر دولت یازدهم و در جلسه شورای عالی آمار گفت: نظام آماری فعلی ایران در دنیا منسوخ شده است و باید به سمت نظام آماری ثبتی مبنا برویم. امیدعلی پارسا رئیس مرکز آمار هم در این نشست گفت در بسیاری از کشورها، ارائه نکردن آمار جرم است اما قانون در کشور ما درباره پنهانکاران آماری ساکت است و اگر آمار ...
زنجیره دروغ برای فروش خیالی خودروهای خارجی/ رامش خودرو نه مجوز پیش فروش دارد و نه واردکننده است +جزییات
هایی را پر ابهام می دانند. سود 108 درصدی در قبال سرمایه گذاری با توجه به گزارش هفته های اخیر برخی رسانه ها در خصوص پرداخت سودهایی تا دو برابر سود مصوب بانکی توسط تعدادی از شرکت های فعال در حوزه خودروهای خارجی، موضوع را مسئولان رامش خودرو هم جویا می شویم و وقتی این مدیر رامش خودرو، اطمینان حاصل می کند که قراردادی بین ما و آنها منعقد شده، به تشریح سودهای کلان شرکت خود در قبال ...
سد بانکی علیه سفته بازی
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، این چارچوب محدودکننده شامل محدودیت معاملات فردایی در رابطه با برخی از کالاها، محدود کردن بانک ها در فعالیت سوداگرایانه، وضع مالیات بر معامله در بازار دارایی و منع بخش دولتی از شرکت در فعالیت های سوداگرایانه می شود. افزون بر این با وجود عدم اتفاق نظر اقتصاددانان، در یکی از راه حل های نوین کشورهایی نظیر آمریکا و اعضای اتحادیه اروپا اقدام به اخذ مالیات از بخش قابل ...
خدمات جدید بانک اقتصادنوین به زودی راهی بازار می شود
هیات مدیره بانک اقتصادنوین نیز در ادامه نشست با معاونان و مدیران ستادی این بانک گفت: پشتیبانی خدمات جاری در کنار لزوم معرفی خدمات نوین باید مورد توجه قرار بگیرد. وی با اشاره به اینکه بعضا ارائه خدمات در شبکه بانکی با اختلال مواجه می شود، گفت: بی توجهی به پشتیبانی خدمات جاری و توجه صرف به معرفی خدمات و محصولات جدید، زمینه را برای افت کیفیت خدمات بانک و در نهایت نارضایتی مشتریان فراهم می کند. در ادامه این نشست معاونان و مدیران حاضر در نشست به بیان دیدگاه ها و نظرات خود پیرامون موارد مطرح شده در جلسه پرداختند. ...
تغییر اختیاری صندوق بازنشستگی متوقف شد
درخواست مجدد از آن دسته از بیمه شدگان که درخواست تغییر صندوق آنها تا پایان اعتبار قانون برنامه پنجم توسعه (اسفند 95) به شعب ذیربط ارائه لیکن به هر دلیل (از قبیل اتمام مهلت یک ساله ، عدم پرداخت کامل مابه التفاوت و .... ) منجر به تولید سابقه نشده باشد و همچنین انجام مابقی تشریفات قانونی برای درخواست هایی که مهلت یکساله آنان منقضی نشده با رعایت سایر ضوابط مقرر بلامانع خواهد بود که این موضوع در سیستم ...
نگرش بورس بازان در شرایط اصلاح بورس
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، در این دوره عمده رشد قیمتی در نمادها نه دلیل و برهان بنیادی داشت و نه از هیچ تحلیلی درخصوص آینده شرکت ناشی می شد. موضوعی که سهامداران بارها در طول تاریخ معاملات سهام کشور تجربه کرده اند. بر همین اساس ورود بازار به مسیر اصلاح کنونی نیز دور از انتظار نبود. شاخص کل به عنوان معیاری برای سنجش وضعیت بازار پس از عبور از کانال 81 هزار واحدی و بازگشت دوباره به کانال 79 هزار واحدی، نشان می دهد که بسیاری از سهامداران ...
علائم خروج بازار مسکن از رکود/ ضرورت اصلاح نظام بانکی
این عوارض نیز باید از جیب خریداران پرداخت شود. پورحاجت تصریح کرد: در حالی که از چند سال گذشته شاهد رکود در بازار مسکن هستیم اخذ مالیات در این مقطع به نظر مناسب نیست و دولت باید با ارائه راهکارهای مناسب از جمله کاهش عوارض مختلف حوزه ساخت و ساز از این صنعت و سرمایه گذاران بخش خصوصی در این عرصه حمایت کند. ...
ادامه اعتراض چهار روزه پلاسکونشینان
هنوز در حال جابجایی هستند و بانک پارسیان تاکنون به هیچ یک از آنها اجاره نامه ای ارائه نکرده، عملا امکانی برای دریافت وام وجود ندارد. درودیان ادامه داد: از سوی دیگر در مورد سود وام های بانکی در گذشته این گونه اعلام شده بود که وام ها سودی 9 درصدی خواهند داشت اما اکنون این رقم به 18 درصد رسیده است. رییس اتحادیه پیراهن دوزان در عین حال به موضوع استمهال بدهی ها اشاره کرد و گفت: در ...
آئین نامه اخذ مالیات از مسکن ابلاغ شد
بیش از سه سال از صدور پایان کار آنها گذشته باشد، صرفا مشمول پرداخت مالیات موضوع ماده 59 قانون مالیاتهای مستقم می باشد. در روزهای اخیر برخی رسانه های نزدیک به دولت از پلکانی شدن دریافت مالیات ساخت و فروش مسکن خبر داده اند. بر اساس این اخبار سازنده های حقیقی متناسب با میزان درآمد که در سه سطح تا 50 میلیون تومان ، تا 100 میلیون و بیش از 100 میلیون طبقه بندی شده، برای پرداخت این نوع مالیات، مشمول نرخ های 15 ، 20 و 25 درصد خواهند شد. این در حالی است که متن مصوبه هیئت دولت هیچ گونه اشاره ای به این موضوع نداشته است. تسنیم 110 ...
ساماندهی پیش فروش ساختمان با اصلاحات قانونی
این زمینه و نیز برقرار کردن نظم در بازار پیش فروش اعلام شده تا هر نوع قراردادی در این حوزه، قابل پیگیری قانونی باشد با این حال، اجرای این قانون سال های گذشته، بروز مشکلات متعدد برای دو طرف معامله به ویژه فروشنده را به دنبال داشته و مشکلات تا اندازه ای بود که به نظر می رسد این قانون مورد بی توجهی قرار گرفته و در عمل، دیگر اجرا نمی شود. مشکلات اجرای قانون پیش فروش ساختمان و کم توجهی به آن ...
بازار سرمایه را نمی توان از اقتصاد کشور جدا کرد
چرا در روزهای اخیر شاهد نوسانات زیادی در بازار سرمایه هستیم؟ چهارشنبه گذشته عملیات تروریستی در حرم مطهر امام خمینی(ره) و مجلس شورای اسلامی صورت گرفت و همین موضوع باعث شد تا بازار سرمایه با ریزش شاخص همراه شود. البته قبل از این ماجرا هم نوساناتی در بازار سرمایه به وجود آمد که ناشی از وضعیت اقتصادی در کشور است. بالاخره بازار سرمایه را نمی توان از اقتصاد کشور جدا کرد. همه اتفاقاتی که در بازارهای دیگر رخ می دهد در بازار س ...
تأثیر اخذ مالیات مضاعف از بازار مسکن بر بازار سهام
حتما بر قیمت مسکن تأثیر گذار است و از جیب مصرف کننده پرداخت خواهد شد. اما در پاسخ به این پرسش که اخذ چنین مالیاتی از بازار مسکن چه تأثیری بر روند معاملات در بازار سهام خواهد داشت، باید گفت؛ به طور کلی تأثیر رکود مضاعف در بازار مسکن بر بازار سهام به 2قسمت تقسیم می شود. بخش اول به کلیت بازار مربوط است همانطور که گفتیم به طور کلی بازار مسکن رقیب بازار سهام است در نتیجه اگر بازار رقیب با رکود ...
نباید با تقسیم کردن مردم، کار بزرگ ملت در انتخابات را خراب کرد
این توطئه ها برای ملت ایران تازگی ندارد و مردم ما در حوادث سخت تر و پیچیده تر در برابر دسیسه های آنها پیروز شده اند و در آینده نیز پیروز خواهند شد. رئیس جمهور در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به قرار داشتن در هفته های پایانی دولت یازدهم و نزدیک شدن به آغاز فعالیت دولت دوازدهم، به تشریح خدمات دولت پرداخت. آقای روحانی، کنترل تورم و تک رقمی کردن آن ، رشد اقتصادی بالای هشت درصد ...
مصوبه مالیاتی دولت ضد تولید مسکن است
آن نامه تاریخی هیئت دولت مصوبه ای را گذراند که در آن سازمان امور مالیاتی باید 25 درصد سود تولید کنندگان مسکن را به عنوان مالیات اخذ کند. مطابق این مصوبه که آیین نامه اجرایی آن 20 خردادماه امسال توسط اسحاق جهانگیری ابلاغ شده درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع آپارتمان حسب مورد مشمول مالیات بر درآمد موضوع چهارم و پنجم باب سوم قانون اخذ مالیت های مستقیم می شود. در بخش ...
چگونه کارآفرین شویم؟
هر یک به جنبه های خاصی از این مفهوم توجه کرده اند. در واقع پس از طرح مفهوم کارآفرینی برای اولین بار توسط اقتصاددانان، تاکنون محققان بسیاری در پی تبیین مسأله کارآفرینی و عوامل مرتبط با آن بودند؛ زیرا کارآفرینی مسأله چند بعدی است که در آن عوامل مختلف از قبیل نظام سیاسی، اقتصادی، فرهنگ جامعه، ساختارخانواده، ویژگی های شخصیتی به ویژه مفهوم انگیزش با یکدیگر تعامل دارند. دیوید مک کللند از جمله اولین ...