سایر منابع:
سایر خبرها
تاثیرات اصلاح نرخ سود بانکی بر بازار مسکن
حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی آنا با بیان اینکه باید تغییرات اساسی در سیاست های پولی و بانکی ایجاد شود، عنوان کرد: اکنون سیاست های بانکداری بر مبنای رویکرد توسعه ای نیست. بانک ها کاملا رویکرد تجاری دارند و این امر مشهود است. وی تصریح کرد: باید گفت بانک ها در شرایط فعلی بانکداری نمی کنند بلکه مشغول بنگاه داری هستند و در هلدینگ های مختلف ساختمانی، خدمات و... مشارکت دارند ...
توافق مالیاتی آهن فروشان منتظر امضای طیب نیا/ آهن 100 تومان گران شد
رئیس اتحادیه فروشندگان آهن با بیان اینکه طبق توافق با سازمان امور مالیاتی آن دسته از شرکت ها و دفاتر رسمی که فاکتور دارند مالیات را براساس دفاتر پرداخت می کنند،گفت: این توافقات هنوز به امضای وزیر اقتصاد نرسیده است. به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ،محمد آزاد درخصوص تعاملات صنف آهن فروش با سازمان امور مالیاتی برای رفع مشکلات این واحدها به تسنیم گفت: موضوع اخذ مالیات بر ارزش افزوده یکی از ...
برخی صاحب خانه ها انصافشان را هم اجاره می دهند
قدس آنلاین -گروه استان ها: فاطمه معتمدی:در حالی که بخش قابل توجهی از مردم به دلیل نداشتن واحد مسکونی، مستأجر هر ساله مالکان هستند، اما نبود ضابطه مشخص و مرجعی که تعیین کننده و نظارت بر نرخ اجاره بها در این حوزه باشد به داستان آزار دهنده برای مستأجران تبدیل شده است که هر ساله تکرار می شود. اینکه چرا باید همه کالا،خدمات و محصولات دارای دستورعمل و ضابطه تعیین نرخ باشند و مرجع و ارگان و سازمانی ...
بازدهی بهاری بازارهای موازی ؛ بورس 2 درصد ؛ مسکن 5 درصد
شهر تهران به 15 هزار و 400 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل نزدیک به یک درصد کاهش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 4 میلیون و 560 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 5 درصد افزایش نشان می دهد. در خرداد ماه سال 1396، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی ...
نرخ های سلیقه ای اجاره در قم صدای مستاجران را درآورد!
را در بدترین شرایط که مناسب سکونت باشد اجاره می دهند و می توان گفت در قم پیدا کردن منزل مناسب برای اجاره کار بسیار سختی است. با مراجعه به بنگاه های معاملات املاک در قم می توان در شرایط اجاره که در دفتر بنگاه ثبت شده است گزینه فقط افغانستانی و یا فقط پاکستانی را مشاهده کرد، که بدون دیدن منزل می توان متوجه اوضاع خانه شد. طبق اصل 31 قانون اساسی دولت موظف است برای اقشار جامعه مسکن فراهم کند، سوال اینجاست کدام ارگان و یا سازمان در قم مسئول نظارت بر میزان اجاره با است؟ آیا تعزیرات حکومتی در این زمینه باید ورود جدی داشته باشد؟ انتهای پیام/ ...
از ما مجردها نترسید
بنگاه معاملات ملکی که رفتم، اولین سؤالش همین بود؛ متأهلی یا مجرد؟ خیلی ها انصافاً برخوردشان بد نبود اما بعضی ها اصلاً جوری برخورد می کردند انگار با مجرم طرف هستند. این درحالی است که طبق آمارها تعداد افرادی که تنها زندگی می کنند، هر روز بیشتر می شود. این را علی 34 ساله می گوید و ادامه می دهد: البته این نگاه در کل جامعه وجود دارد. اگر کسی بخواهد مجردی زندگی کند، باید این برخوردها و نگاه ها را تحمل ...
دغدغه های اصولی مستاجران با رویکرد حقوقی و اقتصادی
گروه های مجرب برای هر منطقه بررسی و کارشناسی شود تا میزان اجاره بها متعادل شود. از موضوعات دیگری که به نوعی چالش فرعی محسوب می شود، پرداخت مالیات برارزش افزوده بر حق الزحمه و کمیسیون واسطه تنظیم قرارداد اجاره است. این که ارایه خدمات صنفی بر اموال غیرمنقول مشاوران املاک براساس ماده 12 بند 8 قانون مالیات بر ارزش افزوده که معاف شده است، شامل قرارداد اجاره بنا بر ماده 2 قانون نظام صنفی می شود یا نه قابلیت تحلیل حقوقی خواهد داشت. ...
تحلیل بنیادی حسیر | ریل سیر کوثر
ماه سال 95 در بازار دوم فرابورس پذیرفته شد و10 درصد سهام (حدود 47 میلیون سهم) آن در دی ماه همان سال به قیمت هر سهم 2,090 ریال در بازار سرمایه کشور عرضه شد. فعالیت حسیر و سایر شرکت های مانند آن به این ترتیب است که با خرید یا اجاره انواع واگن های باری و مسافربری و استفاده از آنها در خطوط ریلی کشور با کمک شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران (که کشنده، ریل و خدمات ایستگاهی را در اختیار میگذارد ...
6 تغییر تابستانی در بازار مسکن
قیمت بیشتر در میان متراژهای مصرفی مسکن-زیر 80 مترمربع-مشهود است؛ با این حال واسطه های فروش مسکن در این مناطق ادعا می کنند می توانند در زمان انجام معامله درصدی از این افزایش قیمت را به نفع خریدار تعدیل کنند. بهار امسال، سهم واحدهای 80 تا 90 مترمربع از کل معاملات انجام شده در بازار خرید مسکن 2 واحد درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت و از 10 درصد به 12 درصد رسید؛ این موضوع نشان می ...
ریشه شایعه دریافت مالیات ارزش افزوده از کارتخوان ها از کجا است؟
به گزارش اقتصاد آنلاین ، ایرانسل از 15 آبان 95 هنگام خرید الکترونیکی شارژ، علاوه بر هزینه خود شارژ، 9 درصد نیز بابت مالیات ارزش افزوده از مشترک دریافت می کند. یعنی اگر شما یک شارژ 2000 تومانی خریداری کنید، این اپراتور از شما 2180 تومان کسر می کند. اما در زمان اعمال این شارژ دیگر مالیاتی از شما اخذ نمی شود. دریافت مالیات ارزش افزوده برای خرید از دستگاه های کارت خوان صرفا بابت خرید شارژهای اپراتور دوم است و برای سایر کالاها با توجه به نوع صنف و خدمات، در صورت حساب فروشنده اعمال می شود. ...
کاهش قیمت طلای جهانی ازسرگرفته شد
یا 0.3 درصد افزایش، در 1213.20 دلار بسته شده بود. سرمایه گذاران و معامله گران منتظر گزارش نیم سالانه جانت یلن، رییس بانک مرکزی آمریکا درباره سیاست پولی و وضعیت اقتصاد هستند. وی روزهای چهارشنبه و پنج شنبه در برابر نمایندگان مجلس این کشور به سخنرانی خواهد پرداخت. با توجه به گزارش نشست ماه گذشته کمیته بازار آزاد فدرال، ممکن است یلن در این اظهارات عنوان کند که بانک مرکزی درصدد ...
افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بهای مسکن در اراک/شیب رکود خرید و فروش مسکن همچنان ادامه دارد
اجاره بهای مسکن در سطح شهرستان اراک بودیم. نورزی با بیان اینکه مالکین خانه های اجاره ای بی انصافی می کنند و جنبه عدالت را رعایت نمی کنند افزود: معمولا یک رسم غلطی ایجاد شده است که نرخ اجاره بها را بر اساس بدهی به بانک بر اساس تسهیلات تعیین می کنند. مسئولین سازو کاری برای تعیین نرخ اجاره بها تعریف کنند وی ادامه داد: به دلیل اینکه این معاملات در مشاورین املاک انجام نمی ...
تقویت 113 واحد شاخص کل بورس/حکمرانی تک سهم ها بر معامله گران گروهی
بیشترین تاثیر مثبت را بر محاسبه شاخص کل بورس به نام خود ثبت کردند. در مقابل، معاملات سهام در نماد معاملاتی شرکت های سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات با 23 واحد ، پارس خودرو با 17 واحد و ایران خودرو با 9 واحد کاهش بیشترین تاثیر منفی را در برآورد این نماگر به دوش کشیدند. ارزش کل معاملات امروز بورس تهران به بیش از 143 میلیارد تومان نمایش داده شد که ناشی از دست به دست شدن بیش از 631 ...
کاهش 10 هزار میلیارد تومانی هزینه های دولت با اجرای قیمت تضمینی گندم
شورای اسلامی با تاکید بر اینکه بورس کالا بازاری متشکل و سازمان یافته است افزود: در حال حاضر پول کشاورزان به صورت سنتی از سوی دولت پرداخت می شود این در حالی است که اجرای طرح قیمت تضمینی گندم باعث می شود تا به سمت واقعی تر شدن قیمت گندم و انطباق با نرخ های جهانی گام برداریم به طوریکه گندم تولید شده در کشور در بورس کالا عرضه می شود و مابه التفاوت قیمت بورس از سوی دولت به کشاورزان پرداخت می شود. وی ...
بحران آب راه حل دارد؟
باید ضمن شناسایی دقیق این متقاضیان، آنها را نسبت به حساسیت های موجود آگاه کرده و زمینه را برای یک معامله بدون مشکل فراهم کنند. البته طبق اساسنامه جدید اتحادیه مشاورین املاک، اجاره خانه به افراد مجرد باید توسط مشاورین املاک بررسی شود. طبق این اساسنامه در فرم اجاره نامه برای شخص مجرد که توسط بنگاه املاک ارائه می شود باید محل قبلی سکونت شخص مجرد، سابقه های شغلی، مشخصات خانه پدر فرد مجرد و ...
عقبگرد نرخ سود در بازار بدهی؟
دنیای اقتصاد – فاطمه اسماعیلی: فرابورس ایران که هفته گذشته کانال 900 واحدی را واگذار کرده بود، روز گذشته بار دیگر موفق شد با رشد 7/ 3 واحدی (معادل 4/ 0 درصد) این کانال را پس بگیرد. شاخص سهام در پایان معاملات در سطح 5/ 900 واحدی قرار گرفت. از نکات قابل توجه معاملات این روز معاملات پرحجم در بازار اسناد خزانه اسلامی بود. بازاری که دیروز یک معامله بلوکی را به همراه داشت. این معامله بلوکی با وجود عرضه ...
شرط بقا و افزایش رقابت پذیری بنگاه های کوچک و متوسط
صورت های مالی حسابرسی شده گرفته و به دو نرخ جاری و تورم زدایی شده محاسبه شده اند. بر این اساس در سال های مورد بررسی مقادیر ارزش افزوده این شرکت ها برای مقایسه با یکدیگر استفاده شده که در جدول آمده است.* شرکت هایی که با شماره آمده است، شرکت هایی هستند که به دلیل اینکه بورسی نیستند، اسامی آنها نیامده است. همان گونه که ملاحظه می شود در سال 90 تنها 3 شرکت از مقدار حداقل اندازه کارا بالاتر بوده اند و ...
یکه تازی بورس در آرامش بازارها
. با رشد 38 درصدی حجم و ارزش معاملات نسبت به میانگین خرداد و شناسایی فرصت خرید با ارزنده شدن قیمت سهام پس از افت های اخیر، در روزهای اخیر اقبال معامله گران از گروه های خودرویی، قند و شکر و یارانه ای را شاهد بودیم. روز گذشته حرکت معامله گران در نمادهای با نقدشوندگی بالاتر از جمله خودرویی ها با احتیاط بیشتری همراه بود؛ اما با کاهش تردیدها در بازار با رسیدن ارزش معاملات بالاتر از 100 میلیارد تومان، در ...
بودجه عمومی برای توسعه صنعت و معدن نداریم/ رشد 15 درصدی صنعت خودرو در بهار 96
درصد و در سه ماهه ابتدای امسال نیز 15 درصد رشد داشتیم گفت: این رشدها نیاز به سرمایه در گردش دارد. وی در خصوص بحث مالیات نیز، گفت: شاید بیشترین نگرانی و ناراحتی بنگاه های اقتصادی مربوط به بحث مالیات بر ارزش افزوده باشد که برای صادرکنندگان یک معضل بود و قانون تکلیف کرده بود این مالیات حداکثر ظرف یک ماه مسترد شود؛ که با همراهی سازمان امور مالیاتی و شورای عالی توسعه و وزارت اقتصاد ...
موج افزایشی "اجاره بها"
برسد که تشدیدکننده رکود هم شده است. چشم انداز بازار مسکن در سال 96، هم دغدغه فعالان بازار است که دوران رکود و سردی فضای کسب و کار آنها را به ستوه آورده و هم دغدغه فروشندگان و خریداران که همچنان در دوراهی پر ابهام خرید و فروش قرار دارند. در اسفندماه سال 95، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 12 هزار و 200 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6/21 و 4/6 درصد ...
ادامه روند کاهش قیمت جهانی طلا
در "اس پی دی آر گولد تراست" که بزرگ ترین صندوق سرمایه گذاری تحت حمایت طلا در جهان است، روز جمعه 0.63 درصد کاهش یافت و به 835.35 تن رسید. همچنین طبق آمار کمیسیون معاملات آتی کالای آمریکا، صندوق های سرمایه گذاری و مدیران سرمایه در هفته منتهی به 3 ژوییه، شمار قراردادهای خرید طلا در بازار کامکس نیویورک را کاهش دادند. در بازار سایر فلزات ارزشمند، هر اونس نقره برای تحویل فوری 0.5 درصد کاهش ...
علت عدم همراهی اشتغال با رشد اقتصادی
که با وجود رشد مثبت اقتصادی، بر تعداد شاغلان افزوده نشده و برعکس با وجود رشد منفی، تعداد شاغلان کشور افزایش یافته است. طبق اطلاعات ارائه شده، در سال های با اشتغال مثبت از سال 85 به بعد، سهم بنگاه های زیر 10 نفر کارکن از اشتغال کل 80 درصد بوده است اما تناقض از جایی نشات می گیرد که به سهم این بنگاه ها در محاسبه رشد اقتصادی رجوع شود. طبق بررسی انجام شده، سهم بنگاه های زیر 10 نفر کارکن از ارزش افزوده ...
ارزش مبادلات بهاری بازار سرمایه به 11.5 میلیارد دلار رسید
به گزارش همشهری، رکود طولانی مدت در بورس سرمایه گذاران را از بازار خارج کرده و ارزش معاملات را به پایین ترین حد خود رسانده است، در این میان به غیراز کاهش حجم معاملات بازار سهام، معاملات بازار اوراق بدهی هم نسبت به سال قبل کاهش یافته است. این در حالی است که سال قبل بازار سهام تحت تأثیر معاملات اوراق بدهی قرار گرفته بود به طوری که حتی بانک مرکزی موفق نبودن سیاست های مربوط به کاهش نرخ بهره را به ...
اوراق گران مسکن مردم را صاحب خانه نمی کند
معاملات اوراق تسهیلات مسکن یکی از راههای خانه دار شدن است که از سال 89 در شرکت فرابورس ایران آغاز شده و هم اکنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسکن در این شرکت معامله می شود. بر این اساس سقف فردی تسهیلات خرید از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران 600 میلیون ریال، در مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر500 میلیون ریال و سایر مناطقه شهری 400 میلیون ریال است. البته ...
استانداری اجازه دهد طرح کنترل قیمت ها را اجرا می کنیم/رشد 35 درصدی اجاره بها در شیراز/300 مشاور املاک در ...
محمدقاسم تابنده ماه در گفتگو با خبرنگار شیرازه ، با بیان اینکه براساس اعلام بانک مرکزی نرخ تورم بین 12 تا 15 درصد افزایش یافته اما در بازار معاملات ملکی شاهد رشد 35 درصدی هستیم، گفت: حدود هشت سال قبل اتحادیه مشاورین املاک طرح نرخ گذاری مسکن را به منظور کنترل و نظارت بر قیمت های رهن و اجاره تهیه کرد که به تصویب کمیسیون نظارت شهرستان شیراز رسید و اگر استانداری فارس اجازه دهد اکنون نیز قابلیت اجرایی ...
شاهراه امن معاملات کشاورزی با عرضه گندم در بورس کالا
کالا است. این موارد در نهایت موجب شد تا حجم معامله محصولات کشاورزی در بورس کالا به شدت با رشد مواجه شود تا جایی که حجم معاملات در سال 95 به نسبت مدت مشابه سال قبل از آن 226 درصد و ارزش معاملات 197 درصد افزایش یابد. حجم معاملات در سال 95 برابر با 2 میلیون و 489 هزار تن بوده و ارزش معاملات نیز 27 هزار و 964 میلیارد ریال به ثبت رسید. در سال 95 شاهد معامله یک میلیون و 247 هزار تن جو و 328 هزار ...
گشایش ال سی هنوز مشکل دارد/خودروسازان دولتی نیستند/نوبت وزارت دیگران است
مالیاتی از اخذ مالیات در واحدهای تولیدی راضی هستید یا خیر، گفت: در گذشته برخوردها برای دریافت مالیات خشن بود، اما این موضوع امروز حل شده است. در بخش مالیات بر ارزش افزوده نیز باید اصلاحات لازم صورت گیرد. با تلاش وزارت صنعت در بخش مالیات بر ارزش افزوده برای صادر کنندگان مشکلاتی به وجود آمده بود که با پیگیری ها با وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی این موضوع اصلاح شد. در بخش اخذ مالیات بر ارزش افزوده ...
بانک ها دست و پای تولید را بسته اند
برای دریافت مالیات خشن بود اما این موضوع امروز حل شده است. در بخش مالیات بر ارزش افزوده نیز باید اصلاحات لازم صورت گیرد. با تلاش وزارت صنعت در بخش مالیات بر ارزش افزوده برای صادر کنندگان مشکلاتی به وجود آمده بود که با پیگیری های وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی این موضوع اصلاح شد. در بخش اخذ مالیات بر ارزش افزوده در داخل کشور همچنان مشکلات وجود دارد. وزیر صنعت اظهار کرد: اخذ مالیات باید از مسیر ...
شاخص بورس 113 واحد رشد کرد
...، داده پردازی و آسان پرداخت پرشین در معاملاتی کم حجم همچنان با اقبال خریداران روبه رو هستند. در پایان معاملات امروز قیمت اکثر سهم های گروه خودرو دوباره روند نزولی به خود گرفت و عقب نشینی خریداران و کاهش قیمت های پایانی موجب شد تا شاخص گروه خودرویی بیش از 177 واحد (یک درصد) افت را داشته باشد. از نمادهای پر بیینده بورسی امروز می توان به خودرو، وبملت، ثاژن، خپارس، آپ، شپلی ...
رویکرد اصلی نظام مالیاتی، حمایت از تولید و اشتغال
بدهی های مالیاتی، استرداد به موقع مالیات، حمایت از بنگاه های کوچک و متوسط، بخشودگی جرایم، و همچنین ساده سازی قوانین و بخشنامه های تسهیل گر خدمات مالیاتی انجام دادیم. تقوی نژاد، اجرای عدالت مالیاتی را نیز از مهم ترین سیاست های نظام مالیاتی برشمرد و گفت: سازمان امور مالیاتی به هیچ عنوان بنا ندارد تا با بی عدالتی و فشار بر مودیان مالیاتی، مالیات اخذ کند؛ بلکه وصول مالیات حقه را براساس اطلاعات ...