سایر منابع:
سایر خبرها
آپارتمانهای نقلی پایتخت چند؟ +قیمت
بافتهای فرسوده آغاز شد. در زمستان گذشته تقاضا برای افزایش ساخت و ساز در محدوده 3 هزار و 268 هکتاری بافت فرسوده شهر تهران از طریق ابزارهای قدرتی تسهیلات 8 درصد ساخت، وام 8 درصد خرید و سیاستهای تشویقی با رشد 50 درصدی مواجه شد. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران 4.76 میلیون تومان است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.7 درصد افزایش یافته است. در 23 روز ابتدای مهرماه نیز در شهر تهران 10 هزار و 971 قرارداد خرید و فروش امضا شده که رشد 14 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می دهد. ...
سه درخواست مالیاتی انبوه سازان از مجلس
شعار سال : همزمان با قرار گرفتن بازار ساخت و ساز مسکن در فاز پیش رونق و اتمام دوره رکود دست کم سه ساله در این بازار، انبوه سازان در نامه ای به کمیسیون اقتصادی مجلس سه درخواست مالیاتی خود را مطرح کردند. در این نامه که از سوی رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران خطاب به رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نوشته شده است با اشاره به اینکه هم اکنون بازار ساخت و ساز برای ورود به فاز رونق نیازمند حمایت دولت، مجلس ...
احتمال افزایش بازدهی مسکن به بالای 10 درصد
جدید فعالیتهای بخش ساختمان پس از 18 فصل رشد مداوم منفی، در زمستان 1395 به رشد 4 درصد و سپس در بهار 1396 به رشد 7 درصد رسیده است. با این حال فعالان این حوزه می گویند بازده سرمایه در بخش مسکن پایین تر از نرخ تورم است و در صورت اجرای قانون مالیات، هیچ سازنده ای حاضر به سرمایه گذاری در بخش مسکن نخواهد بود. بازار مسکن شهر تهران این روزها تحت تاثیر پنج عامل محرک نزدیک شدن قیمت به کف، رشد نسبی ...
نوسازی بافت فرسوده قم نیازمند کاهش سود بانکی تسهیلات
فرسوده اطراف حرم، اظهار داشت: سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری که کارهایی چون ساخت و ساز، مرمت و حفاظت از بناهای فرسوده را انجام می دهد، خانه های فرسوده پیرامون حرم را نیز شناسایی و ارزیابی می کند. هم اکنون فاز یک طرح ساماندهی خانه های فرسوده اطراف حرم در دست این سازمان قرار دارد که یک هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد. امسال با محوریت سازمان برنامه و بودجه در استان و با هماهنگی اداره عمران و ...
متن کامل طرح 80 ماده ای مجلس برای دگرگونی ساختار بانک مرکزی
رئیس سازمان تهیه شده و پس از تایید رئیس کل، به تصویب هیات عالی می رسد. د-ساختمان، تجهیزات اداری و نیروی انسانی مورد نیاز سازمان در ابتدای تاسیس به مدت دو سال توسط بانک مرکزی و با استفاده از امکانات موجود آن بانک تامین می شود. پس از آن، مطابق اساسنامه مصوب سازمان عمل خواهد شد. وظایف سازمان ماده 41:وظایف اصلی سازمان عبارتند از: 1-برنامه ریزی برای حفظ و ...
خلخال مسیر سفر گردشگران خارجی می شود
استان در تمام فصول سال به ویژه از مناطق گردشگری جنوب و شمال استفاده کنند. حاجی زاده استقبال سرمایه گذاران از توسعه و رونق صنعت گردشگری در این منطقه را مطلوب ارزیابی کرد و از ارائه بسته های حمایتی ویژه به سرمایه گذاران بخش خصوصی در افزایش شتاب این بخش در مناطق شمالی و جنوبی استان خبرداد. وی همچنین با اشاره به تعطیلی چند ساله موزه میراث فرهنگی خلخال گفت: بدلیل وجود رطوبت در ...
تالاب زریبار پناهگاه بی پناه
، شسته شده و به تالاب وارد می شود. مرز امنیت و تهدید ریاضی فر در ادامه سخنان خود در مورد کنترل ساخت و سازهای غیرمجاز در حریم تالاب زریوار و چگونگی احداث ساختمان هنگ مرزی در این محدوده گفت: ساخت خانه باغ ها با کمک سازمان جهاد کشاورزی و دادستان مریوان کنترل شده است و هرگونه ساخت و سازی در زریوار باید با اخذ مجوز از اداره کل محیط زیست انجام گیرد. اما اینکه هنگ مرزی مریوان اقدام به ...
97، سال رونق سینمای کمدی
روزنامه شرق: شش ماه نخست سال 96 فیلم های کمدی سینمای ایران به نسبت فیلم های دیگر موفقیت بیشتری در گیشه داشتند و رقم های فروششان گواه اقبال مخاطبان به آنهاست. فیلم هایی که به زعم بسیاری از تهیه کنندگان و سالن داران توانستند رونقی را به سینماها برگردانند و شاید گفتن این جمله که فیلم های کمدی تا حد زیادی توانسته اند از افت مخاطب سینما جلوگیری کنند، بی راه نباشد. شرایط اجتماعی حال حاضر ایران، تمایل ...
خودم را خواننده نمی دانم!
توانم بگویم باید فکری به حال این اتفاق کنیم. بازهم جمله ام را تصحیح می کنم. قطع به یقین ظهور چهره های جدید و بازیگران جوان به عرصه بازیگری را خواهیم داشت. این امری است طبیعی و باید باشد،ولی بازیگر باید ظهور کند. در حال حاضر شاهد بازیگری خواننده ها و ورزشکارها هستیم. نمی دانم چه اتفاقی افتاده است؟!. وی عنوان کرد: از کودکی با موسیقی آشنا هستم، هم، ساز می زنم و هم می خوانم ،ولی در تمام این ...
دلایل استقبال از خودروهای دنده اتومات در بازار ایران
خودروهای گران قیمتی که از آمریکا به کشور می آمد، استفاده میشد، ولی مشکلات ذاتی این خودروها خصوصا در زمان خرابیهای ناشی از عدم کارکرد باتری که در آن زمان بسیار شایع بود، استقبال از آنها را محدود به خودروهای بسیار لوکس کرد. با تولید خودروهای جدید در ایران با نام های آریا و شاهین، اولین خودروهای گیربکس اتوماتیک در ایران تولید شد. استقبال از این خودروها رفته رفته افزایش می یافت و سهم بازار آنها در حال ...
علی نصیریان: برای استقبال از مصدق تا مهرآباد دویدیم
بحران در چه سطح و مرتبه ای قرار دارند و بعدش در چه جایگاهی هستند. جناب استاد خیلی خوشحالم که امشب در محضر شما هستم. اسم این برنامه هزار داستان و شبیه به هزاردستان شماست. با فاصله حدود 40 سال از ساخت این دو اثر. به نظرم از هزار دستان حال و احوال خوشی دارید، این به خاطر داستان است یا به خاطر مرحوم علی حاتمی؟ علی نصیریان در پاسخ پرسش شهیدی فرد، به مخاطبان برنامه و حاضران در استودیو، گفت: هم موضوع ...
هاشمی: باید کارنامه مثبتی از خود به جای بگذاریم/ عارف: با رایزنی های لازم می توانیم اقدامات خوبی در بحث ...
از طریق سرمایه گذاری خارجی، راه را برای این مسیر باز کنیم. پروانه مافی نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه انتظار آن است که تهران در سال 1400 به عنوان شهری با درآمدهای پایدار شناخته شود که بقیه مسائل تحت الشعاع این موضوع قرار می گیرد، اظهار داشت: لایحه درآمدهای پایدار 34 سال در دولت ماند اما در حال حاضر مجلس کمیته مشترکی را تشکیل داده که این موضوع را بررسی می کند و از ...
چرا شهیدحججی تبدیل به پدیده شد؟
بازگشایی دانشگاه ها در سال تحصیلی جدید و برگزاری جلساتی در تحلیل این موضوع این خلا جبران شود. برای بررسی ظهور پدیده شهید حججی و واکاوی سکوت جامعه شناسان که برخی از آن با عنوان بُهت جامعه شناسی در مواجهه با پدیده حججی یاد کرده بودند به سراغ اساتید دانشکده علوم اجتماعی دانشگاه تهران رفتیم و تحلیل آنها را در این مورد جویا شدیم. گفتگوی ما با غلامرضا جمشیدیها و احمد نادری در این موضوع پیشتر ...
جولان سفته بازان در بازار کساد مسکن/ شوک قیمت خانه ها، فقط به دست دولت مهار می شود
مطلوبی برخوردارند به سهولت انجام می پذیرد ،اما کم نیستند افراد و گروه هایی که از این توانایی برخوردار نبوده و به ناچار در منازل و واحدهای استیجاری سکونت دارند. سکونتی که با هزینه های سنگینی همراه است و بر اساس ارزیابی ها ی انجام شده، بخش قابل توجهی از درآمد قشر کارگر و کارمندان را مصروف به خود می سازد. یکی از تلخ ترین مقاطع برای این قشر به زمانی باز می گردد (سال های 91-90 ...
به این سه دلیل استراتژی ترامپ علیه ایران کارساز نیست
نژاد موضعی تهاجمی تر از سال 2006 میلادی اتخاذ کرد چین ، روسیه و امریکا نیز وارد گفت و گو با یکدیگر شدند. با این حال، توافق در زمان ریاست جمهوری روحانی نتیجه بخش بود چرا که او میانه روتر و خردمندتر از رییس جمهوری قبلی ایران بود . اکنون اما پکن شریک تجاری اصلی در واردات و صادرات با ایران است. مسکو تقریبا روابط دوستانه ای با حکومت ایران دارد به جز دوره کوتاه جنگ ایران و عراق در دهه 80 ...
ترافیک، بیماری صعب العلاج
سوارکردن مسافر 4- توقف های دوبله و در برخی مواقع سوبله در خط سوم حرکت برای خرید یا برای سوار کردن فرزندان دبستانی یا دبیرستانی 5- توقف های ناگهانی برای پرسیدن آدرس و نشانی 6- وجودکنده کاری، حفاری و دست انداز در مسیر حرکت خودروها 7- ترکیدگی لوله آب و جاری شدن آب در سطح معابر 8- ساخت و ساز در حاشیه خیابان و بستن بخشی از مسیر برای تخلیه یا بارگیری ...
اعتراض شورای تهران به دیوارکشی مقابل مجلس
محمد جواد حق شناس در این جلسه با بیان اینکه دیوارکشی مقابل ساختمان قدیمی مجلس شورای ملی بدون هماهنگی و اطلاع شهرداری تهران و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری صورت گرفته است، گفت: هم اکنون وضعیت میدان بهارستان، دیواره جبهه غربی ساختمان مجلس و طرح توسعه مجلس شورای اسلامی بررسی شده است. وی گفت: طی چند سال گذشته، مجلس با هدف ارتقای شرایط امنیتی محدوده، اقدام به انجام اموری در فضای میدان ...
خسروشاه مهد خیران، فقها و علما است
، ارتباط با شهرداری شهر جدید سهند، ایجاد راه مناسب برای خیابان 16 متری و ساماندهی بافت فرسوده این خیابان تا دو سال آینده، راه اندازی و ساماندهی 137، بهره برداری از ایستگاه شماره دو آتش نشانی، جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز، ایجاد مراکز گردشگری برای تبریز 2018، احداث موزه در پارک شیخ سالار، احداث موزه مردم شناسی در طبقه پایین شهرداری را از برنامه های مهم و شاخص خود در مدت فعالیت خود در شهرداری ...
انتقال قدیمی ترین کشتی موجود در دریاچه ارومیه به موزه دریایی بندرشرفخانه
.... وی تصریح کرد: در ساخت این شناور بجای جوش از پرچ استفاده شده و این کشتی 50 تنی که در انتهای اسکله قدیمی بندر شرفخانه به گل نشسته بود از 5 شهریور سال جاری شروع عملیات انتقال آن استارت خورده در حال انتقال به محوطه موزه دریایی است، اگر شرایط جوی مناسب باشد تا پایان برج 8 در سکویی که در محوطه موزه احداث می شود مستقر خواهد شد تا پس از بازسازی جهت دید عموم به نمایش گذاشته شود. ...
راز و رمز هایی برای داشتن استخوان های سالم؛ خطرات مصرف کلسیم بیش از حد/ راهکار تسکین گرفتگی گوش در سفر ...
تحرک فیزیکی داشته باشید، ورزش جزء بخش ثابت و دائمی زندگی خود نمایید، مقدار زیادی میوه و سبزیجات مصرف کنید، مواد غذایی حاوی مقادیر کم قندهای افزودنی، چربی اشباع شده و نمک استفاده نمایید و غلات کامل حاوی سبوس، و پروتئین ها و محصولات لبنی کم چرب را انتخاب کنید را عنوان کرده اند. بلوبری موجب بهبود توجه در کودکان می شود طبق نتایج یک مطالعه، خوردن بلوبری غنی از فلاوونوئید می تواند ...
راز و رمزهایی برای داشتن استخوان های سالم/خطرات مصرف کلسیم بیش از حد
شایع ترین شکل کلسیم است که در مکمل ها و همچنین شیر پاستوریزه و دیگر محصولات غذایی غنی شده با کلسیم یافت می شود. جذب کربنات کلسیم برای بدن انسان بدون حضور یک عامل کی لیت ساز مانند اسید سیتریک دشوار است . آیا تمام اشکال کلسیم خطرناک هستند؟ در شرایطی که توصیه می شود از کربنات کلسیم استفاده نشود، اما این به معنای آن نیست که تمام اشکال کلسیم مضر هستند. مطالعه ای که در سال ...
ادامه بزک کاری در روزنامه زرد/ جولان نجومی بگیران در سایه انفعال دستگاه های مسئول
، دبیر انجمن علمی اقتصاد شهری ایران با اشاره به ابلاغیه جدید سازمان امور مالیاتی کشور درباره اجرای مقررات ماده 77 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم، گفت: به موجب تبصره 2 ماده یادشده شمول مقررات این ماده درباره ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از 3 سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد و وفق تبصره 4 نیز شهرهای زیر یکصد هزار نفر جمعیت از حکم مفاد این ماده مستثنا است ...
گذشته و آینده تهران به فروش رفته است
... حرکت شده است؟ از اتوبان چمران تا خیابان شهران همه زمین دولتی بود و شهرداری در 20 سال اخیر از این همه زمینی که به ساختمان و آپارتمان تبدیل شد، هیچ درآمدی ندارد و اتفاقا اتوبان ها و معابر نیز مرتبا هزینه زا هستند. این در حالی است که طبق قوانین و مقررات باید درصد قابل توجهی از مبلغ املاکی که به ساخت و ساز می رسد برای خدمات زیربنایی شهرداری بماند. از آقای دکتر نجفی و همکاران ایشان خواهش کرده ایم هم ...
فرامرز شکرخواه درگذشت
تاریخی را هم در اختیار داشت از دهه 60 با دریافت مجوز از وزرات فرهنگ و ارشاد اسلامی به ساخت ساز نیز پرداخت. او از همان دهه به آموزش موسیقی رو آورد و تاکنون شاگردان فراوانی تربیت کرده است. این نوازنده اجراهای خیره ای را به نفع گروه های مختلف و آسیب پذیر جامعه طی سال های گذشته روی صحنه برده بود. شکرخواه سال های پایانی عمر خود را با بیماری سرطان ریه و کبد مواجه شده بود. ...
حاکمیت آنارشیسم بر مدیریت زمین های شهری
شهری در دهه 60 هم آثار مثبت و هم منفی به همراه داشت. در آن دوره، با توجه به شرایط سیاسی، اجتماعی و... مناسب بود اما در حال حاضر بازگشت به این سیاست منطقی به نظر نمی رسد زیرا نه دولت زمین کافی دارد و نه اینکه نظام مدیریت زمین به سادگی دهه 60 است و دخالت نهادها در بخش زمین گسترده و پیچیده شده است. یزدانی ادامه می دهد: باتوجه به دخالت نهادها و سازمان های مختلف در بخش زمین، اولویت ...
چه کسی در بارسلون شهرت تیم فوتبال را دارد؟+فیلم
کم استفاده می کرد، چون از دانش سنتی تری استفاده می کرد که براساس برش سنگ ها و گذاشتن آن ها روی هم و ساخت طاق بود. کلیسای فامیلیا او اظهار کرد: در دوره کنونی که همچنان در حال ساخت این کلیسا هستند، تکنیک های جدید به کمک آمده است و با کامپیوتر، تحلیل و آنالیز می کنند و با بتن مسلح، کار را پیش می برند. با شبکه آرماتور، قالب ریزی و بعد بتن ریزی می کنند. این روش باعث شده که ساخت ...
7 مکان آلوده و کثیف که بیشتر عمر خود را در آنجا می گذرانیم
افراد بزرگ سال به طور میانگین سالانه یکبار توسط همین محیط دچار اسهال می شوند. تقریبا 80 درصد بیماری هایی که از غذای آلوده به انسان می رسد، به خاطر آلوده بودن محیط آشپزخانه است. برای همین بازرسی از آشپزخانه رستوران ها در اولویت گروه بازرسی بهداشت قرار دارد. مبلمان و کاناپه ها استفاده از مبلمان و کاناپه ها در هنگام تلویزیون نگاه کردن، یک امر کاملا طبیعی است. توصیه می شود در هنگام ...
پرداخت عوارض شهری عادلانه می شود
.... حال میرلوحی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران نیز می گوید که دنبال راهکارهای اجرای چنین مواردی در کمیسیون برنامه و بودجه شورا هستند. به گفته وی، این رویکردها فقط مدنظر شهردار نیست و شورا هم از قبل برای آنها برنامه داشته است و به زودی راه حل های فوری را پیدا خواهد کرد. این عضو شورای شهر تهران همچنین عنوان می کند: میانگین عوارض نوسازی در شهر زیر 98هزار تومان برای هر ملک در ...
زلزله هایی که بیدارمان نکرد...
... وی با بیان اینکه برنامه FHSI برنامه ای مشهور بوده و حتی به صورت مطالعه موردی سازمان ملل منتشر شده است، گفت: به هر حال ما در این حوزه تا رسیدن شرایط ایده آل و ایمن، فاصله نسبتا زیادی داریم. بخشی از این مشکل به فرسودگی ساختمان های بیمارستانی که در گذشته ساخته شدند، بازمی گردد و بخش دیگری از آن هم ناشی از توجه ناکافی به بحث ایمنی به عنوان یک بحث عمومی است. در حال حاضر می بینیم که در جامعه ...
اجرای طرح حفاظت اضطراری کهنه قلعه مشگین شهر
سال 337 میلادی است که در سال 1218 قمری از این بنا به عنوان دارالحکومه یاد شده و این بنا در سال 1266 قمری نیز به سربازخانه نیروهای دولتی تبدیل شده است . حاجی زاده با بیان اینکه 1٫8 هکتار از این مجموعه در سال 1387 شمسی توسط میراث فرهنگی استان از نیروی انتظامی تملک شد، گفت: در حال حاضر قسمت عیانی باقیمانده از بنا حدود هفت هزار متر مربع است که اکثرا به مرور زمان تخریب شده و بقایایی از آن ...