سایر منابع:
سایر خبرها
نیاز کاذب
کرمی* عمر متوسط ساختمان در کشور ما بسیار کوتاه تر از کشورهای توسعه یافته، حتی بعضی از کشورهای در حال توسعه است. مهندسین مشاور شهرسازی، در مطالعات شهری طرح های خود قدمت ساختمان های مورد مطالعه را زیر 25 سال و بالای 25 سال تفکیک کرده و مناطق شهری دارای چنین ساختمان هایی را مستحق تامین کاربری های روزآمد می دانند. در افواه عمومی نیز ساختمان های با بیش از 25 سال را کهنه و فرسوده تلقی می کنند در ...
خرم: تا50سال دیگر همه کشور فرسوده خواهد شد
وحشتناکی افزایش پیدا کرده است. طرح تحول سلامت نیز حداقل 12 هزار میلیارد تومان کم دارد که ادامه آن مشکل خواهد بود. در بافت فرسوده نیز اوضاع خوبی نداریم. خرم تصریح کرد: در بافت فرسوده به دلیل بی توجهی و سهل انگاری با بیش از 5 میلیون واحد مسکونی فرسوده واقع در درون شهرها و حاشیه ها مواجهیم و احتمالا تا 50 سال دیگر همه کشور فرسوده خواهد شد و 27 میلیون واحد فرسوده خواهیم داشت. وی ...
پرسش های چهارگانه
برنامه های ملی، داده شده توسط گروه های تخصصی در طی سه دهه گذشته و مبتنی بر داده های علمی خارج از فرهنگ اسلامی و به دور از مبانی فقهی که اساس حاکمیت نظام جمهوری اسلامی ایران است، خاطرات خوشی را در میان مردم بجا نگذاشته اند، می توان این احتمال را داد که طرح ساماندهی بافت های فرسوده نیز همچون طرح هایی چون تنظیم جمعیت و نظام بانکی و امثال آن در آینده موجبات پشیمانی را برای مدیریت عمرانی کشور فراهم ...
رشد اقتصادی بعید است بیش از یک درصد باشد/ نوسازی بافت های فرسوده 50 سال طول می کشد
تومان کسری خواهد داشت و همانطور که می بینید، نوسانات ارزی نیز مشکلاتی ایجاد کرده است. وی در خصوص بازسازی بافت های فرسوده گفت: به دلیل سهل انگاری و بی توجهی به بازسازی بافت های فرسوده، 5 میلیون واحد مسکونی فرسوده در بافت های درون شهری و حاشیه شهرها داریم، پس اگر بخواهیم سالانه 100 هزار واحد مسکونی را بازسازی و نوسازی کنیم 50 سال طول خواهد کشید. خرم ادامه داد: زمانی عمر مفید ...
در نشست امروز انبوه سازان چه گذشت؟
ساختمان ها در 40 سال گذشته گفت: در دهه 40، عمر مفید ساختمان ها در ایران 30 سال و در آمریکا هم 30 سال بود. امروز عمر مفید ساختمان ها در ایران به 25 سال کاهش یافته و در آمریکا به بیش از 100 سال رسیده است. احمد خرم که در حال حاضر ریاست انجمن انبوه سازان تهران را بر عهده دارد تصریح کرد: در بافت فرسوده به دلیل بی توجهی و سهل انگاری با بیش از 5 میلیون واحد مسکونی فرسوده واقع در درون شهرها و حاشیه ...
احیای 53 محله استان در برنامه ششم
سکونتگاه های مردم را به ویژه در شهرها به جای امن، آرام و دریافت خدمات بهتر تبدیل کند، این توجه به بافت های فرسوده و توسعه عمران در این بافت ها می تواند به اشتغال و توسعه صنعت ساختمان و ساختمان سازی کمک کند. مهرعلیزاده گفت: بخش قابل توجهی از اقتصاد کشور ما در صنعت ساختمان و ساختمان سازی است که این گام می تواند در رونق اقتصادی اثرگذار باشد. ...
بهسازی بافت های فرسوده کرج نیازمند حرکت جهادی است
نوسازی ساختمان های فرسوده و فاقد استانداردهای لازم و تأمین فضاهای روبنایی لازم نظیر فضای سبز، مراکز آموزشی، فرهنگی و بهداشتی در حد سرانه های مطلوب و اصلاح تأسیسات زیربنایی و توسعه شبکه های دسترسی خاتمه می یابد که شناسایی آنها چندان ساده نیست. رسولی افزود: اعتقاد برخی از کارشناسان این است که حلقه دوم چرخه بهسازی و نوسازی شهری تهیه طرح بهسازی و نوسازی به عنوان یک طرح موضعی است و بدون وجود ...
شروط پنج گانه شهرداری برای سرمایه گذاران اعلام شد
شعار سال : با دستور حسن روحانی فاز نخست برنامه ملی بازآفرینی شهری به طور همزمان در 21 استان کشور از پنج شنبه هفته گذشته آغاز شد. برنامه ملی بازآفرینی شهری به عنوان نسخه جدید نوسازی بافت فرسوده شهرها، بنا شده در پنج سال نخست، در هر سال 270 محله قدیمی شهرها را نوسازی کند. در قالب اجرای این برنامه دو اتفاق به طور همزمان برای هسته قدیمی شهرها رخ خواهد داد؛ نخست تسریع روند نوسازی بافت فرسوده شهرها است ...
بافت های فرسوده در برابر زلزله تاب نمی آورند، نخستین گام جهت هوشمندسازی شهرها برداشته شد
اقتصادگردان - محمد شکرچی زاده معاون راه و شهرسازی در آستانه برگزرای اولین کنفرانس صنعت ساخت با بیان اینکه صنعت ساختمان پیشران اقتصاد کشور به شمار می رود، اظهار کرد: توسعه اقتصاد، خروج از رکود و شکوفایی اقتصاد کشور منوط به رونق گرفتن صنعت ساخت است. وی در ادامه افزود: باید به حوزه ساخت توجه کنیم و چالش های موجود در این صنعت را مورد ارزیابی قرار دهیم و از توانمندی داخلی و تجارب بین المللی در ...
رئیس کانون انبوه سازان ایران: بانک ها مبلغی برای نوسازی بافت های فرسوده اختصاص نداده اند
اسلامی ایران و وزارت راه و شهرسازی را در نوسازی بافت های فرسوده عملی کنیم. وی با بیان اینکه آیا با این سیاست های کنونی می توان بافت های فرسوده شهری را نوسازی کرد، گفت: با شعار نمی توانیم به اصلاح و بازسازی بافت های فرسوده شهری اقدام کنیم و باید با تخصیص منابع مالی مورد نیاز اجرای این طرح با سرعت بیشتری دنبال شود. برزگر تصریح کرد: بعد از زلزله استان کرمانشاه، بم و رودبار در بین مسئولان ...
کرج| اجرای طرح احیای بافت فرسوده دچار وقفه نشود
فضای سبز، مراکز آموزشی، فرهنگی و بهداشتی در حد سرانه های مطلوب و اصلاح تأسیسات زیربنایی و توسعه شبکه های دسترسی پایان می یابد. در این جلسه طرح دو فوریتی توافق نامه مربوط به بهسازی و نوسازی بخشی از بافت فرسوده کرج مطرح شد. شهردار کرج در این رابطه عنوان کرد: بررسی های کارشناسی در این حوزه انجام شده و نباید در این طرح وقفه رخ دهد چرا که اگر میان تصویب طرح و اجرای آن فاصله بیافتد ...
لزوم تغییر نگرش دولت و مجلس به شهرداری ها / ضرورت همراهی جامعه و مسئولان جهت احیای بافت های فرسوده
شهرداران یزد، اردبیل و ارومیه با اشاره به ضروت توجه به موضوع احیای بافت های فرسوده، بر ضرورت همراهی مردم و مسئولان جهت احیای این بافت ها و تحقق مناسب بازآفرینی شهری تأکید کردند. شهرداری ها در ایران چندان مطلوب عمل نمی کنند به گزارش صما به نقل از روابط عمومی پنجمین جشنواره چهره سال راه و ساختمان کشور، محمد حضرت پور شهردار ارومیه با اشاره به عدم بهره گیری شهرداری ها از ...
توسعه گری، دریچه امید احیای بافت فرسوده
به علت عدم بررسی و نظارت کافی بر اجرای این طرح ها هیچ بازخورد سودمند و مفیدی در جهت احیاء حاصل نشده است. باوجوداین که یک سوم جمعیت کشور در این بافت ها زندگی می کنند و 77هزار هکتار بافت فرسوده در کشور وجود دارد بافت فرسوده شهری همچنان در مشکلات ناشی از عدم برنامه ریزی ها دست و پا می زند. ازجمله راهکارها، فروش تراکم که تنها باعث سوداگری است و به ضرر ساکنان این بافت ها تمام می شود. راهکار ...
آغاز طرح ملی بازآفرینی شهری امید در استان مرکزی
حاشیه این جلسه گفت: از آنجا که موضوع بازآفرینی شهری از جمله سیاست های مورد اولویت ریاست محترم جمهور و دولت است و فرسوده شدن بافت های میانی و تاریخی، حاشیه نشینی و بی سامانی روستاهای ملحق شده به شهرها و لزوم سلامت جان مردم و آماده سازی مسکن برای خانه اولی ها بزرگ ترین مسئله شهری کنونی ماست پیگیری بافت های ناکارآمد شهری اعم از بافت های میانی فرسوده و بافت های حاشیه ای با اولویت بیشتری در دستور کار دولت ...
بازآفرینی زندگی در بافت فرسوده شهری
اجرایی شده، رکن اصلی بازآفرینی بافت های فرسوده، حفظ سازمان اجتماعی محله هاست و معایبی که باعث عدم موفقیت طرح مسکن مهر شد، بر آن تأثیری ندارند. براساس سیاست های پیش بینی شده در برنامه ملی بازآفرینی شهری، واحدهای مسکونی جدید به جای واحدهای فرسوده یا در زمین های دولتی و عمومی اختصاص یافته به برنامه ساخته می شوند و نقش آفرینان اصلی آن نیز مردم، بخش خصوصی و نهادهای عمومی هستند. ...
نوسازی ناوگان عمومی و احیاء بافت فرسوده از اولویت های جدی دولت است
طرح اصلاح بافت های فرسوده شهری و روستایی را نیازمند عزم جدی مسوولان امر ذکر و تاکید کرد: در شهرها بافت های فرسوده ای که برای جذب گردشگر نیازمند مرمت هستند هر چه زودتر شناسایی و مرمت و احیا و اصلاح بافت های فرسوده دیگر در دستور کار قرار گیرد. استاندار سمنان ایجاد نمایشگاه های دائمی عرضه محصولات محلی را با توجه به تعدد تردد زایران علی بن موسی الرضا و مستعد بودن استان در بحث صنایع دستی را از ...
زندگی 90 هزار بندری در سکونتگاه های غیررسمی/ آیا وعده دولت روحانی در نوسازی بافت فرسوده محقق می شود؟
هدف هرمزگان، این استان به عنوان پایلوت اجرای طرح اقدام مشترک بازآفرینی محلات انتخاب شد و اقداماتی که در این استان اجرایی خواهد شد، به عنوان الگو در کشور مد نظر قرار می گیرد. وی تصریح کرد: هزار و 344 محله در 543 شهر کشور مورد مطالعات طرح بازآفرینی شهری قرار گرفتند و هشت شهر در هرمزگان نیز جزء جامعه هدف ما بوده اند لذا این اقدام موجب تسریع در بازآفرینی شهری بافت های فرسوده در هرمزگان می شود ...
آشتی با مرکز شهر
در مرکز شهر تهران شروع شده، تجربه ای است که پیش از این در بسیاری از شهرهای جهان در دهه های 60 و 70 میلادی مورد توجه قرار گرفته و در کنترل و کاهش آسیب های اجتماعی و شهری بافت مرکز شهر به نتایج امیدوار کننده و موثری منتهی شده است. تجربه جهانی در زمینه مداخله در بافت مرکز شهرها نشان می دهد زمانی که سیاست بهسازی بافت فرسوده با حذف کاربری مزاحم و ارتقای سرانه خدماتی و تقویت و توسعه کاربری انسان ...
نیاز به ساخت 9 میلیون واحد مسکونی تا سال 1405
طرح مسکن مهر سهم دولت از سرمایه های صورت گرفته در حوزه مسکن کمتر از 3 درصد بوده است، افزود: در حال حاضر حدود 24 میلیون خانوار و 27 میلیون واحد مسکونی در کشور داریم که این مسئله حکایت از روند مطلوب ساخت و ساز مسکن دارد. معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور داریم، گفت: در عین حال حدود 2 میلیون واحد نیز خانه های دوم هستند ...
جنوب تهران به سرعت نوسازی می شود
اعتماد کرده اند. این مردم اعتماد کامل به رهبری داشته و دارند. او افزود: اگر مجموعه برنامه و توطئه ها علیه نظام را مورد بررسی قرار دهیم، دشمنان یکی از این محورها را همیشه مورد حمله قرار داده اند؛ به ویژه محور سوم ؛ برای اینکه مردم را نسبت به نظام مأیوس کنند که ان شاءالله باز هم شکست می خورند. ما بایدهوشیار باشیم. بی ارزش نشان دادن خدمات، دلسردکردن مردم نسبت به مسئولان و دامن زدن ...
روحانی به واکنش های تند پیشنهاد رفراندوم پاسخ داد
فرسوده را برای زندگی شادی مردم درست کنیم در بافت فرسوده نمی شود زندگی کرد اگر زلزله بیاید مردم سلامت و جان خود را از دست می دهند و ما مسئولیم. اگر زمین مجانی در اختیار مردم بگذارند و واحدی با ارزش بیشتر در اختیار آنها بگذاریم هم ثروت آنها و بهداشت بهتر می شود هم مصرف انرژی کمتر می شود. یک توسعه گر در آن زمین دو برابر ساختمان مورد نیاز برای بافت فرسوده ساختمان می سازد. یک برابر آن به ساکنین ...
استاندار سمنان: باید از فرصت تردد زائران در استان به سود رونق اقتصادی استفاده کنیم
در شهرها و بنیاد مسکن در روستاها مسئولیت دارند تا نسبت به احیاء بافت های فرسوده اقدام کنند. اجرایی شدن طرح ها در سمنان نیازمند همراهی فرمانداران استاندار سمنان بابیان اینکه اجرایی شدن طرح های توسعه در استان نیازمند به حضور جدی فرمانداران و عملکرد قوی آنان است، ابراز داشت: تلاش مدیران همواره باید برپایه خدمت به مردم و نظام باشد لذا اگر فرمانداران یا بخشداران هنر اقناع مسئولان ...
زابل بهشت مکانیک ها/ متحمل شدن هزینه ای گزاف در سایه آسفالت نامناسب آلوده ترین شهر جهان
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از اوشیدا ؛ کمتر خیابان یا معبری را در زابل می توان یافت که آسفالت مناسب و استانداردی داشته باشد و این موضوع هرچند برای عده ای عادی شده اما همچنان معترضان خود را دارد. بسیاری از محلات از نعمت آسفالت محروم هستند اما محلات و خیابان هایی هم که آسفالت دارند رضایت مردم را جلب نکرده چرا که آسفالت آن ها کهنه و قدیمی است و نیاز به ترمیم و روکش دارد ...
طرح باز آفرینی شهری دچار شتاب زدگی
ارائه تسهیلات مالی برابر قانون به خوبی باز کرده است؛ شهرداری ها چگونه می توانند سرانه هفتگانه خدمات شهری را در بافت های فرسوده ایجاد کنند؟ 4طرح صحیح در یک طرح کلان در این خصوص محمدعلی مهری کارشناس شهرسازی اینکه این طرح بازآفرینی شهری در دل خود حاوی 4 پروژه مسکن سازی است خاطرنشان کرد: طرح های مسکن اجتماعی، مسکن امید، مسکن پیشگام و مسکن پایاپای این 4 محور است و وجه مشترک این محورها اجرای آن ...
سال 97 مسکن چقدر گران می شود؟
یابد، از این رو مسکن مشکل آینده شهرها خواهد بود. وی با بیان این که تا 9 سال آینده (1405) باید 9 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود از تمرکز دولت بر بافت های فرسوده برای این کار خبر داد و گفت: پیش بینی می شود میزان افزایش قیمت مسکن در سال آینده حداکثر 2 درصد بیشتر از نرخ تورم باشد.
معاون وزیر راه: بازار مسکن در سال آینده آرام خواهد بود
: 123 هزار میلیارد تومان گردش اقتصادی نوسازی بافت های ناکارآمد خواهد بود. ابزارهای تحققی این طرح بر عهده سه بخش است که دولت 31 درصد، بخش خصوصی 39 و شهرداری ها 30 درصد را بر عهده می گیرند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه با طرح این سوال که چگونه ظرف پنج سال نوسازی 50 درصد از بافت های فرسوده و ناکارآمد محقق می شود، بیان کرد: برای این هدف الزاماتی وجود دارد که از جمله آنها ...
نباید از پرخاش مردم نگران شد/ برای شرایط سخت کم آبی در سمنان آماده شویم
عمر دولت بخش عمده این بافت ها را نوسازی کنند ضمن اینکه در کنار نوسازی بافت فرسوده، احیای بافت های تاریخی با هدف توسعه صنعت گردشگری باید مود توجه جدی قرار گیرد. این مقام ارشد اجرایی از پیش بینی بسته های تشویقی برای رونق ساخت و ساز در بافت های فرسوده از سوی دولت روحانی خبر داد و اظهار کرد: قرار است که خانه اولی ها با بهره بسیار پایین از واحدهای ایجاد شده در این طرح بهره مند شوند. ...
◄ رشد 16 درصدی تسهیلات مسکن در دولت دوازدهم
پرداخت و افزود: در مجموع 140 هطار هکتار بافت فرسوده در کشور وجود دارد که نیمی از آن تنها در تهران متمرکز شده است که می توان از آن به عنوان بد مسکنی یاد کرد. وی در خصوص بازآفرینی بافت های ناکارآمد شهری نیز گفت: هدف خیلی بلند پروازنه نیست و هدف گذار بر 50 درصد بافت متمرکز شده و سهم هر یک از شهرها نیز در طرح به خوبی مشخص شده و سهم بخش خصوصی نیز کاملا دیده شده و شهرداری ها هم در طرح سهیم هستند ...
هدف مدیریت شهری توجه به مناطق کمتر برخوردار است
فضای منطقه فضای رو به بهبودی برای توسعه، رفاه و شادابی مردم باشد.وی با اشاره به توزیع عادلانه خدمات در مناطق اضافه کرد: این موضوع در بودجه بندی با نگاه به مناطق محروم و برقراری توازن دیده شده است. یکی از سیاست های ما توجه به مناطق کمتر برخوردار است و امیدواریم با کمک مردم و سرمایه گذاران این خواسته تحقق پیدا کند.نوروزی با بیان اینکه در اصفهان بیش از چهار هزار بافت فرسوده وجود دارد، گفت: بخشی از ...
چهار گام دولت برای اجرای برنامه بازآفرینی شهری
محمد نهاوندیان امروز (سه شنبه) در حاشیه سی و پنجمین نشست هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران، در جمع خبرنگاران افزود: دولت در این طرح منتظر اقناع ساکنان بافت های فرسوده و تکیه بر نوسازی ساختمان به ساختمان نماند و اقداماتی برای عملیاتی شدن آن در دستور کار قرار داد. وی گفت: رییس جمهوری همه وزارتخانه را موظف کرده است که زمین های آزاد خود را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند تا محله های ...