سایر منابع:
سایر خبرها
علت حضور بانک ها در حوزه مسکن چیست؟/منع قانونی، فعالیت بانک ها در حوزه غیرمرتبط را محدود نمی کند
سیدابوالفضل موسوی بیوکی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به حضور بانک ها در بازار مسکن، گفت: متاسفانه بانک ها و شرکت های وابسته به آن ها در پی افزایش سرمایه و چرخش مالی جریان نقدینگی خود از سال های بسیار دور در حوزه مسکن فعال بوده اند. نماینده مردم یزد و صندوق در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه حضور بانک ها در حوزه بازار مسکن برای بهبود شرایط این بازار نیست، افزود ...
نقدینگی باید به سمت مسکن هدایت شود
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با تاکید بر چرخه تولید مسکن تا عرضه آن به مصرف کننده در قالب یک زنجیره، بر ضرورت اتخاذ سیاست هایی برای هدایت نقدینگی جامعه به بخش مسکن تاکید کرد. به گزارش صدای ایران معصومه آقاپور علیشاهی در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا، با اشاره به مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار در خصوص کاهش سود بازپرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از 9.5 درصد به 8 درصد ...
مزایای تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن
. سازندگان حرفه ای در صورتی که از تکنولوژی های نوین ساخت و کاهنده مصرف انرژی در ساختمان برای ساخت و ساز استفاده کنند، در قالب دسته سوم تسهیلات، در تهران 110 میلیون، در مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر 100 میلیون، در سایر شهرها 90 و در مناطق کمتر توسعه یافته 80 میلیون تومان تسهیلات بدون سپرده دریافت خواهند کرد ضمن آنکه نرخ سود تسهیلات برای دسته سوم، یک درصد کمتر از دو دسته دیگر خواهد بود. ...
بررسی گزارش تدقیق نقشه گسل ها و 4 کلانشهر در شورای عالی شهرسازی/ مدیران معماری و شهرسازی استان ها حافظ ...
طرح عمران شهری و جاده ای برای سال 97 در این استان گفت: با تلاش و پیگیری های معاونت عمرانی استانداری یک هزار میلیارد ریال مازاد بر اعتبارات استانی برای پروژه های قم اختصاص پیدا کرد. مدیر شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان قم گفت: مردم نسبت به هرگونه ساخت وساز، خودکنترل باشند و در صورت مشاهده هرگونه تخلف از سوی سازندگان، مراتب را جهت پیگیری و برخورد قانونی به دبیرخانه کمیسیون ...
تاکید بر نقش بی بدیل ایران در شکل گیری دو تمدن ایرا ن شهری و اسلامی/ تکمیل 17 بلوک 567 واحدی مسکن مهر ...
ماه های اتی شاهد حاکم شدن شرایط بهتری در این حوزه در کشور خواهیم بود . (جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید.) استقبال از تسهیلات مسکن یکم در سال 97 مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن، گفت: پیش بینی می شود استقبال خانه اولی ها برای دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز یکم در سال 97 افزایش یابد . (جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید.) بررسی موانع سرمایه گذاری بازار مسکن در ...
ضرورت جهت گیری نظام بانکی برای پرداخت تسهیلات مسکن
قدرت خرید افزایش می یابد و عرضه و تقاضا به توازن می رسند. نماینده مردم مسیحیان آشوری و کلدانی در مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر ضرورت افزایش رقم تسهیلات مسکن، افزود: هر چند رقم تسهیلات مسکن به صورت ترکیبی برای زوجین و خانه اولی ها افزایش یافته، اما در کنار کاهش نرخ سود این تسهیلات به 6 درصد، افزایش دوره بازپرداخت به حداقل 15 سال نیز می تواند به عنوان یک پیشنهاد موثر باشد. بت ...
سرنخ پرونده رشد دلار در دست بانک مرکزی آمریکا
پیشین (بین 2 تا 9/ 2 درصد) ثبت شده، اندکی از رویکرد تورمی کاسته است . نرخ سود بانکی در آمریکا تحلیلگران حوزه سیاست پولی، جلسه چهارشنبه این هفته کمیته بازار آزاد آمریکا را بدون تغییر در نرخ بهره استقراض بین بانکی پیش بینی کرده اند. این نرخ بهره در حال حاضر بین 5/ 1 و 75/ 1 درصد است و به احتمال زیاد تا نشست ماه ژوئن سیاست گذاران پولی، بدون تغییر باقی خواهد ماند؛ اما این چشم ...
گشایش نماد اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی ایران در فرابورس
این روند را در بخش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی ایران نیز شاهد باشیم. بهنام محسنی اظهار کرد: بانک ملی ایران بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار در سال 95 درباره واگذاری اوراق مسکن از سوی سایر بانک های تجاری جز بانک مسکن، تمهیدات لازم را برای عرضه این اوراق اندیشید و امروز هم نماد اوراق گشایش یافت. وی خاطر نشان کرد: تا اواخر سال گذشته نرخ موثر تسهیلات حدود 21 درصد بود اما با قیمت امروز اوراق، این نرخ به 20 درصد کاهش یافته است. ...
آیا ایران سومین کشور بدبخت جهان است؟
تبدیل شود. او مدعی شده است که نرخ نورم سالانه ایران 53.8 درصد بوده است و اگر از این عدد برای محاسبه در شاخص بدبختی استفاده شود، فقط دو کشور قبل از ایران خواهند بود: ونزوئلا و سوریه. هانکه همچنین گفته: فروپاشی اخیر ریال در برابر دلار، از تهدید های دونالد ترامپ، رئیس جمهور آمریکا، درباره پاره کردن توافق هسته ای ناشی شد. یکی از خوانندگان در بخش نظرات این مطلب نوشته بود: فکر میکنم بیشتر مردم ...
آمادگی بخش تعاون برای ورود به نوسازی بافت فرسوده
، سرمایه گذاری در طرح های توسعه ای شهرستان، تملک اراضی واقع در بافت های فرسوده شهری و روستایی و استفاده و بهره برداری از فعالیت ها، طرح ها، زمین ها و املاک قابل واگذاری دولت در بخش های مختلف اقتصادی از جمله این موضوعات به شمار می روند. معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با بیان اینکه هم اکنون 61 تعاون توسعه و عمران شهرستان ها در 23 استان کشور در حال فعالیت هستند گفت: درحال حاضر ...
توقف واردات سیگار در انتظار عملی شدن
... صندوق بین المللی پول در آخرین گزارش خود از چشم انداز اقتصادی کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس گفت کاهش سرعت فعالیت اقتصادی این کشورها در سال 2017 بیانگر کاهش بیش از حد انتظار عملکرد اقتصادی پیش بینی شده در اکتبر 2017 است. سال گذشته متوسط رشد اقتصادی این کشورها تنها 0.2 درصد بود اما عربستان موفق شد برای نخستین بار از سال 2009 شاهد عملکرد مثبت اقتصادی باشد. هر چند که انتظار می رود ...
رشد سپرده گذاری بعد از کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن
اول توجه به عنصر کلیدی محله (مکانی که مورد توجه مردم و یا جایی است که مردم آنجا گردهم جمع می شوند مثل مساجد، حسینیه ها، پارک ها و ...) مورد توجه مجریان طرح خواهد بود. عشایری گفت: با اعلام آغاز این طرح دولت و اعلام کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن یکم، میزان سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم ظرف 2 ماه به 400 هزار نفر رسیده است. * نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس:مشوق های کافی برای بخش ...
استعفای نجفی شکست نبود، تجربه تلخ بود
چهارم اینقدر که برای ریاست جمهوری، اصلاحطلبان تبلیغ کردند برای شورای شهر تبلیغ نکردند. در شورای پنجم، اصلاحطلبان گفتند باید از زیربنا که شوراست شروع کنیم. برای همین رقابت بسیار جدی شد. مردم صندوق رای را جدی گرفتند. اف بر کسانی که می خواهند مردم را از صندوق رای ناامید کنند. بعضی جاها با 2 درصد نماینده شورا داریم. اگر می خواهیم بعد از 40 سال انقلاب بگوییم انتخابات برگزار می کنیم، باید مشارکت مردم بالا ...
سه سکانس از خواسته های معلمی
... سید علی سجادی معلم روستای عباس آباد از توابع استان کردستان که حدود 9 سال سابقه کار دارد و در کلاس های چندپایه دوره ابتدایی تدریس می کند، می گوید: شهرستان ما روستاهایی با جغرافیای خاص دارد، روستاها از هم فاصله زیادی دارند و چند مدرسه را یک جا جمع می کنم و ساعت 6 صبح که از خانه خارج می شوم چند دانش آموز روستای خود را به دبیرستان می رسانم و بعد با ماشین به کنار رودخانه می روم، سوار قایق شده و از ...
مروری بر بازیکنان تاثیرگذار تاریخ باشگاه استقلال؛ پادشاهانِ فوتبال، سربازانِ تاج! (بخش پایانی)
. وی زیادتر از 20 سال هدایت تیم استقلال را به عهده داشت و رکورد طولانی ترین دوره مربی گری را در استقلال به ثبت رسانده است. علی آقا قبل از اینکه وارد دنیای فوتبال شود، در رشته دو و میدانی فعالیت می کرد و حتی مقام دومی این رشته را در کشور کسب کرده بود. اما کم کم به سمت فوتبال کشیده شد و مربیگری خود را با تاسیس تیم های ایرج ، سلم و تور آغاز کرد. در آن زمان که تیم تور توانسته بود با سرمربی گری علی ...
بازتاب گرامیداشت روزهای معلم، کارگر و خلیج فارس در اینستاگرام نمایندگان/ دیدار هیات پارلمانی ایران با ...
.... غلامرضا تاجگردون نماینده مردم گچساران و باشت و رییس کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات در مجلس، تصاویری از حضورش در مراسم روز معلم در مرکز علمی کاربردی شماره یک گچساران منتشر کرد. وی با انتشار تصویر زیر نوشت: هر مسئولی بیاد شهرم حتما میبرم بافت فرسوده شهر را ببینه تا فکر نکنه همه شهرم محلات شرکت نفته. میدونم به همت مردم و مسئولین روزی این بافت آباد میشود. ...
جزئیات وام مسکن 40 تا 160 میلیونی با سود جدید
حالی است که بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار در روز گذشته(سه شنبه) سود تسهیلات این بخش مجددا کاهش یافته و از 9.5 به 8 درصد رسیده است. این اختلاف 1.5 درصدی بار دیگر موجب کاهش اقساط دوره و در نهایت سود کلی که به تسهیلات آن اختصاص پیدا می کند، خواهد شد. همچنین بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سود وام تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت های فرسوده نیز از 8 به 6 درصد کاهش یافته است. در جدول زیر مبلغ وام های 40 تا 160 میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم بعد از تغییر نرخ سود از 9.5 به 8 درصد با فرش دوره بازپرداخت 12 ساله مورد محاسبه قرار گرفته است. ...
تصویری تازه از اوضاع سیاسی و اجتماعی صفوی از ملا صالح قزوینی
مردم این زمان فاسد باشند و ناراست و بی اعتماد از آن رو اربابِ دولت این عهد نتوانند مُنهیانِ صادق بر عمّال گماشت و این رای صواب نباشد، و البتّه احوالِ زمانه از ماضی و غابر متشابه است و حرفِ شکایت از زمانِ خود هم خصلتیست که همۀ اهل زمان بدان موصوف بوده اند، و سخنیست خطابی و مقبول، هرگاه مقصودِ صواب باشد . به گفته وی، شاهان، در جاسوسی، حتی در زمان ما، از شماری از طلحا و نه صلحا استفاده می کنند و آنها ...
دولت برنامه ای برای اشتغال فراگیر در بخش کشاورزی ندارد!
ریزی کرده است و آنطور که نوبخت، سخنگوی دولت اعلام کرده به دنبال ایجاد یک میلیون شغل در سال 97 است که عمده این اشتغالزایی از طریق نوسازی بافت فرسوده، نوسازی حمل و نقل درون شهری و برون شهری و کشاورزی و صنعت دنبال می شود، اما به نظر می رسد بخش کشاورزی سهم زیادی در برنامه اشتغال دولت ندارد، چه آنکه خشکسالی هایی که هر بار دامن گوشه ای از کشور را می گیرد، در حال فراگیر شدن است و برای مواجه شدن با این حجم ...
افراد پاک دست منزوی شدند و میدان به دست کسانی افتاد که بازی باپول را بلد بودند
که به گفته شما کار حرفه ای انجام نمی دادند. نتیجه اش را هم در ساختمان ها به خوبی می توانیم ببینیم که ساختمان هایی تولید شده که بعد از یک سال به راحتی می توان عنوان فرسوده به آنها داد؟ آیا مشکل در عدم وجود پیمانکار حرفه ای است؟ ببینید، تا امروز علاوه بر این که در حوزه ساخت وسازهای خُرد شهری پیمانکار حرفه ای کم داشتیم، پیمانکار حرفه ای و سازنده تایید صلاحیت شده حرفه ای متشکل نیز نداشتیم ...
آینده زندگی دیجیتال در دستان پینترست
.... برطبق یک گزارش، 98 درصد از کاربران این سرویس، چیزهای جدیدی که روی این اپلیکیشن پیدا می کنند را مورد امتحان قرار می دهند که باعث استقبال بالای تبلیغ کنندگان از پینترست شده است. اکنون درآمد سالانه ی این شرکت با رشد 5 برابری از سال 2015 تا 2017 میلادی، به 500 میلیون دلار رسیده است؛ این در حالی است که جامعه ی کاربری پینترست تنها رشدی 40 درصدی را تجربه کرده است. محبوبیت کنونی پینترست ...
اشتغال روستایی، گامی موثر در جهت مهاجرت معکوس
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مصری نماینده مجلس و مهمان تلفنی برنامه گفت: تا اینجا شاهد استقبال خوب مردم نسبت به دریافت این تسهیلات بوده این، به عقیده من این اعتبار 12 هزار میلیارد تومانی تنها می تواند 30 تا 40 درصد نیاز اشتغال روستایی را تامین کند. او یادآور شد: 50 درصد از اعتبار این وام از صندوق توسعه ملی تامین شده که سود آن صفر درصد است، به این ترتیب به این وام ...
تبدیل صنعت به کارگران بانک ها برای توسعه پایدار کشور زیان بار است
اخبار فلزات: امروز در کشور مواجه با خیل عظیم صحبت و شعار پیرامون طرح های توسعه ای هستیم، اما رسیدن به توسعه نیازمند پیش نیازهایی است که درصورت عدم وجود این پیش نیازها توسعه نیز امکان پذیر نخواهد بود. تامین سرمایه از اصلی ترین موارد موردنیاز جهت جهت توسعه است و درحال حاضر بسیاری از تولیدکنندگان با دغدغه تامین سرمایه مواجه هستند. ماهنامه اخبار فلزات برای مشخص شدن چگونگی توسعه باوجود چالش تامین سرمایه به گفت وگو با مدیرعامل هلدینگ کاوه پارس نشست. سید محمد اتابک چالش تامین سرمایه را مهم تری چالش پیش روی توسعه کشور می داند. وی معتقد است بنا به دلایل مختلف امکان تامین سرمایه از منابع خارجی بسیار کم محدود است و تامین سرمایه از منابع داخلی نیز شامل هزینه بسیار بالایی است که لاجرم تولیدکننده را به هزینه مالی بالا و خارج شدن طرح ها از توجیه اقتصادی سوق می دهد. وی ورود حاکمیت به این امر را مهم ترین عامل حل این مشکل می داند. در ادامه متن کامل این گفت وگو را می خوانید. به نظر جنابعالی در حال حاضر طرح های توسعه ای کشور چه میزان با چالش تامین سرمایه مواجه هستند؟ اصلی ترین چالشی که درحال حاضر بنگاه های اقتصادی با آن مواجه هستند بحث تامین مالی است. درواقع امروز گران بودن پول تبدیل به اصلی ترین چالش اصلی صنعت کشور شده و باتوجه به هزینه بالای تامین مالی اجرای طرح های توسعه، حاشیه سود کارخانجات بسیار کاهش یافته است. متاسفانه برای بانک بین فعالیت تجاری و تولیدی هیچ تفاوتی وجود ندارد. در تمام سطح کشور پروژه هایی که با پولی بانک ها راه افتاده اند، با تمام ظرفیت درحال کار هستند اما قادر به پرداخت سود بانکی نیستند. تامین سرمایه طرح های توسعه از چه طریقی قابل انجام است و درحال حاضر روش های مختلف تامین سرمایه در کشور چه میزان مورداستفاده قرار دارد؟ هر طرح و پروژه ای که شروع می شود تامین مالی آن باید از داخل یا خارج کشور صورت گیرد. درارتباط با تامین مالی از خارج متاسفانه موانع زیادی بر سر راه وجود دارد. هیچگونه امکاناتی از طریق بانک های داخل کشور و بانک مرکزی برای سپردن ضمانت نامه و تامین ارز از خارج داده نمی شود و همین موارد موجب محدودیت در تامین سرمایه خارجی است . درکنار تامین سرمایه خارجی، بخشی از سرمایه مورد نیاز طرح های توسعه از طریق منابع داخلی اعم از بازار سرمایه، وام بانک، وام صندوق های توسعه و... صورت می گیرد. از طرفی منابع مالی داخلی محدود هستند و توان تامین سرمایه طرح های توسعه بزرگ را ندارند و از طرف دیگر هزینه تامین سرمایه در داخل کشور بسیار بالاست و همین امر تولیدکنندگان کشور را با مشکلات زیادی مواجه کرده. باتوجه به سود بالای تسهیلات داخلی، طرح هایی که از طریق منابع داخلی تامین می شوند، باتوجه سود بالای بازپرداخت، تولیدکننده را به سمت ورشکستگی سوق می دهند. اگر این روند ادامه یابد و هزینه تامین مالی کاهش نیابد و هزینه تامین مالی کاهش پیدا نکند، قطع به یقین توسعه در کشور تداوم پیدا نخواهد کرد. برای حل این مشکل علاوه بر اهتمام جدی دولت، نیاز است که حاکمیت نیز به طور جدی وارد عمل شود. این چالش مختص امسال نیست، سال های متمادی است که تولیدکنندگان کشور با مشکل تامین مالی و بالا بودن هزینه تامین سرمایه مواجه هستند، اما طی سال های اخیر در عمل تمام صنعت کشور تبدیل به کارگران بانک شده اند، تمامی بخش تولید کشور با تمام ظرفیت کار می کنند و در بهترین حالت هزینه مالی خود را می پردازند در این میان کسب سود نیز به ندرت و بسیار کم اتفاق می افتد. تولیدکنندگان محصولات معدنی و صنایع معدنی کشور درکنار مشکل تامین سرمایه با چه مشکلاتی مواجه هستند؟ اولین چالش این روزهای بورس، چالش تقاضا است؛ باید بگوییم چالشی به اسم تولید در کشور وجود ندارد. میزان تولید اغلب محصولات کشور بیش از تقاضا است و علت اصلی این امر عدم تناسب در رشد اقتصاد و تولید کشور است. صنعت کشور رشد 30 برابر داشته اما اقتصاد رشد 10 برابری و همین امر موجب مازاد عرضه در کشور است. نحوه ارائه آمار در کشور نیز به گونه ای است که تمام حقیقت نشان داده نمی شود. به عنوان مثال گفته می شود امسال 12 میلیون تن سیمان صادر شده اما کسی از 15 میلیون تن سیمان را که تولید شده و فاقد بازار داخلی و خارجی است صحبتی به میان نمی آورد. اغلب صنایع تولیدی کشور با مازاد تولید مواجه هستند و باتوجه به شرایط تحریم، عدم امکان گشایش الی سی، عدم وجود زیرساخت مناسب حمل ونقل، شرایط ناوگان حمل ونقل و.... امکان صادرات نیز وجود ندارد. در این میان همه به دنبال حل مشکل بخش تولید هستند درحالیکه بخش تولیدی کشور مشکلی ندارد که نیاز به حل داشته باشد، اگر تقاضا وجود داشته باشد، تولید مسیر خود را باز می کند، تکنولوژی مورد نیاز خود را بازسازی کرده و به تولید محصول می پردازد. به نظر جنابعالی در شرایط فعلی راهکار برون رفت از مشکلات اقتصادی که گریبان گیر تولیدکنندگان کشور شده است، چیست؟ برای برون رفت از این شرایط باید برنامه بلند مدت و کوتاه مدت داشت. اگر به دنبال تداوم توسعه در کشور هستیم، باید بخش هایی که درکوتاه مدت تاثیر جدی بر GDP دارند و امکان پیشرفت صنعت را نیز فراهم می کنند را فعال کرد حتی اگر فعال شدن این بخش ها تورم را کمی بالا ببرد. فعال کردن ساخت وساز و بحث مسکن یکی از مهم ترین راهکارهای کوتاه مدتی است که می تواند موجب رونق صنعت و بالا رفتن رشد اقتصادی کشور شود. با قوانین و شرایط فعلی ساخت وساز بافت های فرسوده کشور راه نمی افتد و رونق نخواهد گرفت. اگر دولت بخش مسکن را فعال کند، برای بسیاری از صنایع تقاضا ایجاد خواهد شد و همین امر موجب ایجاد گردش مالی در کشور خواهد شد. در مرتبه بعد باید میان هزینه مالی تولید و هزینه مالی کارهای تجاری تفاوت قائل شد. درحال حاضر از طرفی گفته می شود کشور با رکود مواجه است و از طرف دیگر از افزایش نقدینگی در جامعه صحبت به عمل می آید. این افزایش نقدینگی مسلما از طریق توسعه و تولید ایجاد نشده، بلکه از طریق بهره هایی که بانک ها به سپرده گذاران می دهند تامین شده است. پولی که از تولید به وجود آید قطع به یقین درجامعه تاثیر مثبت داشته و موجب توسعه خواهد شد، اما پولی که از پول ایجاد شود خیر. پول از پول درست کردن به جای پول از تولید درست کردن، اقتصاد کشور را با مشکل مواجه کرده است. بنابراین، برای برنامه بلند مدت نیز باید تولید پول از تولید و نه پول از پول را دنبال کرد. باید از توزیع پول و شبه پول درجامعه جلوگیری شود زیرا موجب افزایش نقدینگی سرگردان در جامعه شده و نقدینگی سرگردان موجب گرفتاری دولت خواهد شد. همچنان تلاش دولت برای این امر کافی نیست و باید تلاش دولت در این زمینه بیشتر شود . به نظر شما باتوجه به مشکلات عدم تامین سرمایه و عدم بازار مصرف، توقف طرح های توسعه در حال حاضر رویکرد مناسبی است؟ باوجود تمام مشکلات اقتصادی موجود در کشور، ادامه دادن یا توقف طرح های توسعه نیامند بررسی و کار کارشناسی بر روی هریک از طرح ها است. زمانی بیش از 90 درصد زنجیره تولید محصولی در کشور ایجاد شده؛ به عنوان مثال برای ایجاد زنجیره از معدن تا محصول سرمایه ای 6تا7 هزار میلیاردی صورت گرفته اما انتهای زنجیره ناقص مانده است، مسلما در چنین شرایطی ساخت چنین پروژه ای ضروری است تا کاری که در گذشته صورت گرفته عقیم نماند. در شرایط فعلی باید تمام طرح های عمرانی و توسعه ای که در گذشته مورد ارزیابی قرار گرفته اند و برای آن ها طرح توجیهی نوشته شده مجدد با نرخ تنزیل جدید و ارزش واقعی پول مورد بررسی قرار گیرند تا مشخص شود اجرای این طرح توجیه اقتصادی دارد یا خیر. این بررسی ضرورت ساخت یک بنگاه اقتصادی است و انجام نیز می شود. برخی طرح های توسعه با وام حساب ذخیره ارزی ساخته شدند، با دلار 1000 تومان، اما یکباره نرخ ارز کشور به بیش از 3000 تومان رسید و همین امر تولیدگران را با مشکل بسیار جدی روبرو کرده و تمام خسارت را نیز باید تولیدکننده متحمل شود. تسعیر نرخ ارز که تولیدکننده درنظر می گیرد و متقبل آن می شود، باید میزان مشخصی و قابل قبولی داشته باشد. 3 برابر شدن نرخ ارز دیگر تسعیر نرخ ارز نیست، درواقع پایه پولی کشور تغییر کرده و متاسفانه بخش تولید به تنهایی متحمل این خسارت شده است و این امر درست نیست. متاسفانه با تمام اقدامات انجام شده نتوانستیم مسئولین امر را قانع کنیم که صنعتگر نرخ متعادل تری را بپردازد. بانک های کشور نیز هیچ ریسکی را نمی پذیرند و تنها به دنبال دریافت درصد و سود خود هستند. جنابعالی استراتژی افزایش تولید در شرایط اقتصادی فعلی کشور را استراتژی درستی می دانید؟ قطع به یقین در شرایط فعلی نباید محصولی که امکان فروش داخلی و امکان صادرات، یعنی در واقع بازار مصرف ندارد در کشور تولید شود، اگر به کارنامه شرکت ها در بورس نگاه شود، عمده شرکت های بورسی کشور موجودی انبارشان بالا رفته، هزینه مالی شان افزایش پیدا کرده و سودشان به جهت هزینه مالی بالا کاهش پیدا کرده و انبارهای شرکت ها به جهت عدم تقاضا با موجودی محصول بالا مواجه شدند. درکنار بالا بودن هزینه تامین مالی، عدم وجود بازار تقاضا موجب شده است که محصولات به فروش نروند، درهمین اوضاع این شرکت ها موظف هستند که هزینه مالی طرح های توسعه خود را نیز بپردازند و در بلند مدت متضرر خواهند شد. تمام شرایط ذکر شده تجدیدنظر در تولید را می طلبد. به عنوان مثال انجمن سیمان باتوجه به محدود شدن بازار به دنبال کاهش تولید است. باتوجه به رکود حاکم بر ساخت وساز کشور بازار داخل کشور محدود شده، علاوه بر این امر طی سال گذشته بازار صادراتی نیز کاهش داشته است. در سال گذشته میزان صادرات سیمان به عراق 20 میلیون تن بود اما میزان صادرات در سال جاری به حدود 12 میلیون تن افت کرد. متاسفانه دولت در زمینه مناسبات اقتصادی چندان قوی عمل نکرده و پروتکل اقتصادی با سایرکشورها حتی کشورهای همسایه ای که مناسبات سیاسی زیادی با آن ها داریم منعقد نشده است؛ پروتکل سیاسی کار صنعت را حل نمی کند و حال که پروتکل سیاسی میان کشورها منعقد شده بعید به نظر نمی رسد که کشورها زیربار پروتکل اقتصادی با ایران بروند. درچنین شرایطی که مواجه با بازار کوچکی هستیم، اگر تولید صورت گیرد درواقع سرمایه ملی هدررفته است؛ در چنین شرایطی باید به دنبال تنظیم مجدد میزان تولید بود. اما در این میان باید یک نکته نیز درنظر گرفته شود، اگر یک واحد تولیدی بنا بر رکود مجبور به کاهش سطح تولید خود از ظرفیت اسمی شود قیمت تمام شده محصول تولیدی بالا خواهد رفت و دولت نیز نمی تواند انتظار داشته باشد محصول با قیمت سابق به فروش رود. ...
خانه کارگر نماینده همه کارگران نیست
کارگران اعتصاب نکرده بودند، چرخ های اقتصادی رژیم گذشته هیچ گاه فلج نمی شد. شاید انقلاب نمی توانست در آن زمان اندک و به سرعت به پیروزی رسیده و اهدافش را محقق کند. به همین دلیل در اولین سال بعد از پیروزی انقلاب اسلامی زمانی که مساله کار و کارگر و روز کارگر مطرح شد، امام خمینی(ره) با بالاترین واژه ها و احترام ها از جامعه کارگری تجلیل کرد تا جایی که فرمودند خدا هم کارگر است . درکشور ما و در تمامی ...
نتانیاهو و معرکه گیری مهمل
کاهش یافت و کاهش نرخ بهره بانکی به آغاز رونق مسکن کمک کرد. از سوی دیگر سیاست افزایش اعتبارات بانکی در بخش مسکن و کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن هم به کمک آمد که البته تنها عامل یا مهم ترین عامل در رونق بازار مسکن در سال گذشته نبوده است. از سوی دیگر دولت تلاش می کند اشتیاق مردم به ساخت و ساز را به سوی بافت فرسوده هدایت کند. به نوشته فرصت امروز، بافت فرسوده و نوسازی آن عرصه خوبی برای افزایش عرضه مسکن ...
تجربه موفق بانک مسکن در انتشار اوراق "تسه"
صورت نیاز به استفاده از تسهیلات مذکور می توانند این اوراق را به میزان نیاز خود خریداری کنند. این در حالی است که بانک ملی طی سه ماه گذشته از زمان جذب سپرده در قالب طرح مسکن تا کنون حدود 15 هزار فقره اوراق منتشر کرده است که معادل 0.2 درصد از کل اوراق موجود بانک مسکن است. البته در ماه های آینده اوراق بیشتری به سپرده های طرح مسکن بانک ملی نیز تعلق خواهد گرفت و رقابت در این حوزه چشمگیرتر خواهد شد . ...
وجود 179 هکتار بافت فرسوده در تویسرکان
احیای بافت فرسوده دارد. اصغری با اشاره به اینکه شرکت عمران و بهسازی اداره راه و شهرسازی و شهرداری تویسرکان تاکنون در این زمینه اقدامات خوبی را انجام داده اند، یادآور شد: برای احیای بافت های فرسوده در تویسرکان نیاز به مشارکت مردم برای گرفتن تسهیلات و افزایش فرهنگ مردم است. وی با بیان اینکه سیاست امروز راه و شهرسازی نوسازی محلات است، بیان کرد: صدور پروانه ساختمانی در سال گذشته ...
سهم9درصدی معاملات از صندوق پس انداز یکم
پس انداز مسکن یکم یکی از روش هایی است که می تواند برای خریداران انگیزه ایجاد و به عنوان یک کاتالیزور عمل کند. اما در طی سال های اخیر این وام به واسطه دو دلیل نرخ سود بالا و نرخ سپرده گذاری با استقبال بالایی روبرو نشد. حال در ادامه روند کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن یکم، اخیرا شورای پول و اعتبار، نرخ سود وام خانه اولی ها در بافت فرسوده را به 6 و در سایر مناطق به 8 درصد رساند. حال مسئولان ...
ناوگان کامیونی کشور نیازمند نوسازی است/ اعطای تسهیلات بانکی به خودروهای بالای 35 سال عمر
خودروهای بالای 35 سال عمر، تسهیلات بانکی ارائه می شود که 9 درصد از آن به صورت بلاعوض است. مدیرکل راهداری و حمل ونقل جاده ای آذربایجان شرقی با بیان اینکه بر اساس آمار کارت های هوشمند، در زمان حاضر 23 هزار و 654 خودروی سنگین در ناوگان باری استان فعال است، ادامه می دهد: از این تعداد هشت هزار و 320 دستگاه بین 21 تا 50 سال و 234 دستگاه بالای 50 سال عمر دارد. رئیس انجمن صنفی ...
تعیین تکلیف پروژه 58 متری یکی از مهم ترین مطالبه اراکی ها است
نقدی داشته باشند از تخفیف 50 در صدی صدور پروانه بهره مند می شوند و همچنین تخفیف زمانی برای کسانی که تا پایان سال درخواست پروانه کنند از تخفیف مازاد استفاده می کنند . معاون هماهنگی امور عمرانی عنوان کرد: با توجه به اینکه این پروژه در طرح بافت فرسوده قرار گرفته می توانند از تسهیلات 40 میلیون تومانی با نرخ سود شش درصد بهره مند شوند . زندیه وکیلی با بیان اینکه اجرای طرح 58 متری از لحاظ ...