سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی یک کارشناس از آینده بازار مسکن
ماندگار است و نیاز به آن همیشه وجود دارد، پس می توانیم به سمت آن برویم. این حرکت باعث افزایش حجم تقاضا و متعاقبا افزایش قیمت مسکن شد. اما ظرفیت چندانی در بطن بازار فعلی مسکن در جهت رونق وجود ندارد. این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به رشد 53 درصدی قیمت منطقه 5 در اریبهشت ماه 1397 نسبت به ماه مشابه سال قبل خاطرنشان کرد: منطقه 5 یک منطقه وسیع و مهاجرپذیر است. بسیاری از مردم از سایر شهرها به سمت ...
دو سناریو پیش روی بازار مسکن
افزایش یافته است. مثلا در منطقه 5 میانگین رشد قیمت 53.5 درصد بوده و در بعضی معاملات شاهد رشد تا 70 درصد قیمت بودیم. در این شرایط خانوار های متوسط و پایین نمی توانند مسکن مورد نیاز خود را خریداری کنند؛ لذا احتمالا وضعیت غالب این خواهد بود که سرمایه گذارانی که در دو سه ماه اخیر به بازار مسکن هجوم آوردند با حبس نقدینگی مواجه شوند. چند مثال برای این که ثابت شود سهم سرمایه گذاری در بخش مسکن شهر ...
احتمال افت قیمت مسکن در نیمه دوم امسال
تجارت نیوز ، کارشناسان معتقدند ادامه روند فعلی بازار مسکن منجر به رکود تورمی در این بازار خواهد شد و بخش مسکن که دقیقا در نیمه دوم سال 1396 وارد فاز پیش رونق شده بود، مجددا به رکود خواهد رسید. اردیبهشت ماه 1397 بالاترین تعداد معاملات مسکن شهر تهران طی دو سال اخیر به ثبت رسید. با این وجود میانگین قیمت ها 35 درصد افزایش پیدا کرد. در منطقه 5 که رتبه اول را در تعداد معاملات مسکن شهر تهران ...
انعطاف خفیف در بازار مسکن
که هم اکنون به دلیل بروز بیشترین نرخ رشد قیمت در بازار مسکن این منطقه در مقایسه با سایر مناطق شهر تهران، این سهم کاهش یافته است. علاوه بر منطقه 5، به دلیل نوسانات ناگهانی قیمت مسکن در منطقه 4، حجم معاملات واحدهای مسکونی در این منطقه نیز اردیبهشت ماه امسال کاهش یافت؛ در حالی که حجم کل معاملات مسکن شهر تهران اردیبهشت ماه امسال 15 درصد نسبت به اردیبهشت سال گذشته افزایش یافت اما حجم معاملات مسکن در ...
بازار مسکن دچار رونق تورمی شده است/ افزایش قیمت مسکن مانع از مهاجرت های بی رویه به تهران می شود
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه طبق آمارهای بانک مرکزی قیمت مسکن در شهر تهران در اردیبهشت امسال نسبت به سال گذشته به طور متوسط چیزی حدود 35 درصد رشد داشته است، گفت: امروز در بازار مسکن شاهد رونق تورمی هستیم البته همواره رونق در این بازار توام با افزایش قیمت بوده است و بین این دو همبستگی قوی وجود دارد. سلطان محمدی با بیان اینکه قدرت خرید مردم نسبت به سال های گذشته افزایش یافته است ...
مهمترین عامل در تغییر مسیر بازار مسکن
یک صاحبنظر اقتصادی مهمترین عامل در تغییر مسیر بازار مسکن در ابتدای دوره رونق از افزایش تدریجی قیمت ها به رشد نامتعارف قیمت های پیشنهادی را ورود تقاضای سرمایه ای به این حوزه معرفی کرد به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، آمارهای رسمی و تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن طی ماه های اخیر نشان می دهد بر خلاف پیش بینی های ارائه شده در اواخر سال گذشته که بازار مسکن در دوره رونق جدید، به ...
مقایسه قیمت پیشنهادی فروشنده ها و قیمت قطعی آپارتمان های فروخته شده
در این منطقه، چهار درصد نسبت به پارسال افزایش نشان می دهد که در مقایسه با غالب مناطق مصرفی، کمترین رشد را دارد. از مقایسه اوضاع قیمت آپارتمان در مناطق چهار و پنج که به نوعی، دو منطقه پرفروش به حساب می آیند، حاکی است: میزان رشد قیمت پیشنهادی در منطقه چهار، به مراتب کمتر از منطقه پنج بوده است و اثر این اتفاق را می توان در تغییرات قیمت قطعی فروش واحدهای مسکونی ملاحظه کرد. ماه گذشته، سطح میانگین قیمت ...
در "بازار مسکن" چه خبر است؟
دوباره به سمت بخش های دیگر اقتصادی برگردد ناچیز است، ممکن است رونق مسکن تا سال 98 نیز ادامه پیدا کند. حباب در مسکن ایران معنا ندارد این تحلیل گر بازار مسکن با اشاره به بعضی دیدگاه ها مبنی بر اینکه رشد کنونی قیمت مسکن حباب است ادامه می دهد: این حرف که در بازار مسکن حباب وجود دارد، زاییده اصطلاحاتی در اقتصاد است که در اقتصاد مسکن ایران معنا و مفهوم ندارد. ما، چون همیشه در بخش مسکن ...
تعداد پروانه جدید افزایش یافت
. معتقدم برای جلوگیری از به وجود آمدن چالش در بازار مسکن، باید تصمیمات و برنامه ریزی های لازم اتخاذ شود. محمدی درباره وضعیت مسکن در سال 97 گفت: اگر مجموع روند یکسال گذشته را در نظر بگیریم باید گفت که این روند افزایشی که از 6 ماه دوم سال 96 آغاز شده، در سال 97 نیز ادامه دار خواهد بود و امسال رشد قیمت مسکن خیلی فراتر از تورم خواهد بود، اما نه با این شیبی که از بهمن ماه تا اردیبهشت ماه امسال شاهد بودیم. منبع: ...
نحوه مدیریت بازار مسکن در روزهای پرالتهاب گرانی/ رونق پایدار مسکن با کدام روش؟
به ویژه در مناطق 1 تا 5 و 22 که تا حد زیادی تعیین کننده قیمت مسکن در پایتخت هستند، باعث روند روبه رشد معاملات شده و دراین بین تقاضای صدور پروانه را نیز به همراه داشته است که البته در این مقطع زمانی این حجم از معاملات اگر منجر به خروج بازار مسکن از رکود گردد برای صنعت ساخت بسیار مفید است هرچند که همه ی فعالان این حوزه اعتقاد بر این دارند که باید نظارت ها به گونه ای باشد تا بازار از روند منطقی خود ...
رشد نجومی قیمت مسکن در تبریز/ وقتی نقدینگی به سمت مسکن می رود
با بیان اینکه مسکن به سوی گرانی لجام گسیخته گام بر می دارد، ادامه داد: مردم را به خرید مسکن تا پایان خرداد ماه دعوت می کنم چراکه شاهد افزایش دوباره قیمت ها خواهیم بود. وی سپس با اشاره به اینکه هم اکنون شاهد رونق بازار مسکن در تبریز هستیم، افزود: در خیابان فرشته شمالی یک واحد آپارتمان 100 متری نوساز بالای 300 میلیون تومان به فروش می رسد. این فعال بازار مسکن در خصوص رشد اجاره ...
رشد یورو عامل اصلی گرانی طلا است + نمودار
باریک ،همچنین نبود عامل حمایتی خاص در بازار همچنان چشم انداز قیمت طلا در بازار ژوئن را افزایشی پیش بینی می کند و اعتقاد دارد که روند قیمت طلا صعودی خواهد بود. به اعلام شورای جهانی طلا،شاخص سهام صندوق های سرمایه گذاری با پشتوانه طلای منطقه امریکای شمالی در ماه می رشد داشته است در همین حال افزایش نوسان قیمت طلا باعث کاهش تقاضا و افت قیمت شده است. میزان ذخایر طلای SPDR گلد تراست ...
مسکن دیگر گران نخواهد شد
نظام عرضه و تقاضا بستگی دارد و اگر هم قیمت های افزایش یابد در حدود شاخص های تورم در کشور خواهد بود. قلی خسروی با بیان این که حرکت چند مولفه در افزایش معاملات مسکن تاثیرگذار است، گفت: طبیعتا با رشد قیمت های طلا، ارز، بورس و انرژی در ماه های اخیر در افزایش تعداد معاملات مسکن در تهران تاثیرگذار بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: با وجود افزایش صدور پروانه های ...
پیش بینی بازار مسکن در سال 97/ هشدار درباره رشد کاذب قیمت
اعلام کرد: اگر حمایت دولت از بخش مسکن و بافت های فرسوده با سرعت و جدیت بیشتری دنبال شود و مسکن از دست سوداگران و سرمایه گذاران خارج شود، خوش بین هستیم که بازار مسکن تا پایان سال به رونق خیلی خوبی دست پیدا کند.
معرفی موفق ترین صیادان سرمایه در سال 2017
جهان در سال 2017 حفظ کرد.سرمایه گذاری مستقیم خارجی در آمریکای لاتین و حوزه کارائیب با افزایش 8 درصدی به 151 میلیارد دلار رسید که عامل اصلی آن احیای اقتصادی آن منطقه بوده است. این نخستین افزایش طی 6 سال گذشته بوده است. با وجود این، ورودی سرمایه به این منطقه هنوز در سطحی پایین تر از اوج خود در دوره رونق کالاهای سال 2011 قرار دارد. آنکتاد همچنین از شکننده بودن روند سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ...
افت تسه ها در بازار پرحجم
روزانه این اوراق در دو هفته اخیر نسبت به دو ماه نخست سال بیش از 60 درصد رشد کرده است. اما با وجود رشد حجم و ارزش معاملات این اوراق، همچنان شاهد فشار بر قیمت ها هستیم. حرکت به سمت رشد تدریجی تقاضای تسه ها به طور بالقوه می تواند به توقف این روند بینجامد اگر فشار عرضه در روزهای پیش رو کاهش پیدا کند. منبع: دنیای اقتصاد ...
ادعای عجیب عضو شورای شهر در 18 ماهگی فاجعه پلاسکو/ ردپای تحریم در افزایش قیمت مسکن/ گرانی مصالح دست ...
موضوع زمینه ساز رشد قیمتی این بخش شده است . وی با بیان اینکه در بخش مسکن دو نوع متقاضی وجود دارد، تاکید کرد: مصرف کنندگان واقعی و سرمایه گذاران ( سوداگران ) ،متقاضیان بازار مسکن به شمار می روند . رهبر تاکید کرد: سوداگران بیشترین نگرانی را در بین مردم ایجاد می کنند بطوریکه 80 درصد از افزایش قیمت بازار مسکن ناشی از ورود سوداگران و دلالان به این بازار است. کلاهبرداری برخی شرکت های سرمایه ...
رشد 78 واحدی شاخص کل بورس
به گزارش ایلنا؛ آمارهای داد و ستد اولین روز هفته جاری نشان می دهد به جز شاخص بازار دوم که 2 واحد افت پیدا کرد، سایر نماگرها با افزایش همراه شدند و رونق مناسبی را در تالار شیشه ای ایجاد کردند. نوسان شاخص ها بر اساس آمارهای معاملاتی، روز جاری همه شاخص های بورس با افزایش مواجه شدند به طوری که شاخص کل با 78 واحد رشد معادل 0.08 درصد به 96 هزار 77 واحد، شاخص قیمت وزنی - ارزشی با ...
افت قیمت نفت با اهرم چین و آمریکا
نفت جهان یعنی روسیه است که در حال حاضر روزانه 11 میلیون بشکه تولید می کند. افزایش تولید نفت آمریکا موجب شده تا قیمت نفت وست تگزاس اینترمدیت نسبت به نفت برنت به شدت کاهش یابد و شکاف قیمت بین این دو شاخص نفتی به بالاترین رقم از سال 2015 یعنی بیش از 11 دلار در هر بشکه برسد. به رغم کاهش قیمت های روز جمعه، قیمت نفت برنت همچنان 15 درصد بالاتر از رقم های ابتدای امسال است و آن طور که بانک Jefferies آمریکا در رابطه با شرایط بازار در یک گزارش اعلام کرده است؛ عرضه و تقاضا همچنان در بازار بسیار به یکدیگر نزدیک هستند. ...
حکمرانی دلار به خط پایان خواهد رسید
آمریکا در مقابل ارزهای عمده جهان تنها به مدت 3 ماه ادامه خواهد داشت. در این میان 10 تن از مجموع 67 تحلیلگر معتقد هستند که اوج گیری اخیر دلار یک ماه بیشتر دوام ندارد. 15 نفر نیز پیش بینی کرده اند که جایگاه فعلی دلار در بازار جهانی ارز تا 6 ماه دیگر حفظ خواهد شد. البته چند کارشناس دیگر تقویت اخیر شاخص دلار را برای یک سال یا بیشتر ماندگار می دانند. در میان تحلیلگران، مدیر ارشد بخش راهبرد بازار ارز ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
به گزارش دنیای اقتصاد به دنبال آغاز تحرکات جدید بازار مسکن در اواخر سال گذشته، سمت عرضه بازار با آشکار شدن نشانه های دوره رونق جدید به تدریج قیمت های پیشنهادی خود را افزایش دادند. در این میان رشد معاملات در مناطق مختلف شهر به ویژه مناطق مصرفی(منطقه چهار و پنج) موجب شد تا سمت عرضه به طمع کسب سود حداکثری، قیمت های پیشنهادی خود را در یک روند نامتعارف به طور ناگهانی افزایش دهند. اما ادامه این روند در ...
اختصاصی/ نوسان طلای جهانی زیر سطح 1300 دلاری باعث سقف شکنی سکه شد / عوامل زیادی بر بازارهای هفته آینده ...
بانک مرکزی با رشد 2 تومانی به نرخ 4221 تومان رسید. در بازار غیررسمی پس از روند کم نوسان نرخ دلار در کانال 6200 تومانی در هفته ابتدایی خرداد، از هفته دوم خرداد مقاومت سقف 6300 تومانی با رشد نرخ حواله ای درهم، افزایش تقاضای ارز مسافرتی و تداوم ریسک برجام شکسته شد. به این ترتیب نرخ دلار در بازار غیررسمی صعودی شد و به کانال 6400تومانی نیز افزایش یافت. در فضای نیمه تعطیل معاملات روز پنج شنبه، افزایش ...
بمب ترامپ در بازارهای کالایی
در بازار سایر کالاها نیز شاهد افت نسبتا محسوس قیمت ها بودیم. در بازار فلزات پایه در بورس های کالایی معتبر اما فولاد، سرب، نیکل، سنگ آهن، زغال سنگ، روی و آلومینیوم در آخرین روز هفته گذشته با کاهش قیمت به کار خود پایان دادند اما حرکت نزولی قیمت در این بازارها با هیجان بالایی روبه رو نبود به طوری که میانگین افت قیمت ها در این بازارها در مجموع در حدود یک درصد گزارش می شود.در مقابل قیمت مس اندکی افزایش یافت و به 7 هزار و 305 دلار در هر تن رسید که یکی از رکوردهای قیمتی برای این محصول محسوب می شود. با این حال بازار فلزات پایه در بازه هفتگی در هفته کاری گذشته در اغلب فلزات روند مثبتی را تجربه کرده که این موضوع نشان می دهد بازار پتانسیل آن را دارد که روند کاهشی جدیدی را تجربه کند که البته این موضوع به عوامل متعدد دیگری بستگی دارد که در این گزارش به آن خواهیم پرداخت. در طرف مقابل نگاهی به شاخص ...
دوره رونق مسکن چقدر طول می کشد؟
مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن با اعلام مطلب فوق در گفتگو با خبرآنلاین افزود: بررسی بلند مدت بازار مسکن در ایران نشان می دهد روند حرکت قیمت مسکن و تورم در دوره های درازمدت هماهنگ و متناسب بوده است. وی با اشاره به اینکه بازار مسکن در دوره های متفاوت وارد چرخه های رونق و رکود می شود، گفت: هر چند در برخی دوره ها رکود در بازار مسکن حاکم می شود و روند رشد قیمت ها ...
وضعیت خرید و فروش خانه از نگاه یک تحلیلگر بازار مسکن
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست؛ مهدی سلطان محمدی افزود: ماهیت بازار مسکن ایران به عرضه و تقاضا بستگی دارد و چرخه آن هر پنج تا 6 سال رونق، بار دیگر به رکود منجر می شود. به گفته وی، بعد از سال 1392 تا پایان سال 1395 یکی از طولانی ترین رکود در بازار مسکن به وجود آمد به طوری که عرضه ملک در این مدت به شدت کاهش یافت. این تحلیلگر بازار مسکن ادامه داد: در این مدت با کمتر شدن ...
بازار جهانی فرش کوچک شده است
، به تدریج شاهد توقف این روند کاهشی و جایگزین شدن روند افزایشی بودیم. کارگر تصریح کرد: البته یکی از عوامل رشد دهنده صادرات فرش دستباف ایران ازسرگیری صدور این دستبافته ها پس از توافق برجام بود. به طوری که در پایان سال 95 با رشدی قابل توجه بیش از 359 میلیون دلار فرش دستباف از کشور ما به بازارهای هدف صادر شد و این رقم در سال 96 با رشدی حدود 18 درصد به 424 میلیون دلار رسید. وی ...
رکود به بازار مسکن باز می گردد
قیمت مسکن در تهران، تعداد معاملات مسکن نیز افزایشی محسوس را شاهد است. بر این اساس بیشترین تعداد مبایعه نامه اردیبهشت ماه با 2296 فقره مربوط به منطقه پنج و کمترین مبایعه نامه برای منطقه 19 با 112 فقره است . از سوی دیگر نتایج یک نظرسنجی از 79 نفر از شهروندان نشان می دهد 54 درصد معتقدند التهاب بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری فروکش می کند و میانگین رشد قیمت مسکن به صفر تا 20 درصد می رسد ...
کاهش مصنوعی نرخ پول ملی آفت اقتصاد ایران
بینی شده،قرار است بخشی از پروژه های نیمه تمام با مشارکت بخش خصوصی تکمیل شود.این امر علاوه بر آنکه موجب تحرک بیشتر و نقش آفرینی بخش خصوصی در اقتصاد می شود،از دیگر سو سبب خواهد شد تا تحرک در سرمایه گذاری منجر به رشد اقتصادی و اشتغالزایی شود. چه آنکه در دوره رونق مردم درآمد بیشتری بدست خواهند آورد. در واقع، رشد اقتصادی زمانی اتفاق می افتد که تولید ناخالص ملی افزایش یافته و درآمد سرانه بیشتر ...
اقتصاد جهانی در رسانه های امروز جهان
به گزارش گروه بین الملل پول نیوز ، مهمترین عناوین اقتصادی برخی از رسانه های مطرح امروز جهان به شرح زیر است: ایندیپندنت - بازار خودرو بریتانیا به رغم رشد 3.4 درصدی فروش در ماه مه، طی مدت زمان سپری شده در سال جاری میلادی افت 7 درصدی فروش خودرو را شاهد بوده است. تلگراف - گزارشی جدید که توسط پژوهشگران دانشگاه های آکسفورد و بث ارائه شده است، نشان می دهد که آلودگی هوای ناشی از ...
بازدهی کدام بازار در تابستان بهتر است؟
.... در تابستان سال 1393 قیمت دلار با افت کمتری نسبت به تابستان سال 1392 تنها 0٫7 درصد کاهش یافت. قیمت دلار در تابستان سه سال گذشته روند رو به رشدی داشته است. در تابستان سال 1394 هر دلار آمریکا از 3260 تومان در تیر ماه با 3٫3 درصد افزایش قیمت به 3370 تومان در شهریور ماه رسید. تابستان سال 1395 که با رشد شاخص کل بورس و افزایش قیمت طلا همراه بود، دلار نیز 2٫6 درصد رشد قیمت داشت. در تابستان سال گذشته دلار با افزایش قیمت کمتری نسبت به طلا و شاخص کل بورس با 3٫9 درصد رشد از 3740 تومان در تیر ماه به 3890 تومان در شهریور ماه رسید. ...