خانه
پیش بینی رئیس باتجربه 50 ساله مشاوران املاک از قیمت سال آینده مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روند صعودی طلای جهانی
به گزارش جی پلاس، هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور 0.5 درصد افزایش یافت و به 1318.31 دلار رسید. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا 1.3 درصد جهش یافت و به 1318.40 دلار رسید. بانک مرکزی آمریکا در نشست سیاست پولی دو روزه خود دورنمای رشد اقتصاد آمریکا و پیش بینی های نرخ بیکاری و تورم را تنزل داد و پایان تحکیم سیاست پولی و روند افزایش نرخ های ...
تحریم؛ سد بزرگ برای سرمربی بزرگ
آی اسپورت- در ورزش ایران پیش بینی اتفاقات هفته آینده هم کار سختی است، چه برسد به اینکه بخواهیم سال آینده را پیش بینی کنیم. ذات ورزش در غیرقابل پیش بینی بودن اتفاقات است ولی این مانع نمی شود که به پیشواز سال 98 نرویم. سالی که مدیران بازنشسته ورزش باز هم سر جای شان هستند تا با کلی مشکل ریز و درشت، دست و پنجه نرم کنند. سالی که در تقویم آن تیم ملی ایراندر هیچ تورنمنت مهمی حاضر نخواهد بود و ورزش های ...
رشد تورم نقطه به نقطه در ایران
...> اینکه در حال حاضر آمار تورم چقدر است و میزان تورم اعلامی از سوی مرکز آمار چه میزان با واقعیات جامعه سازگار است یا خیر، سوالی است که از سوی مخاطبان خبرگزاری تسنیم مطرح شده است. پاسخ این سوال را می توانید در ذیل بخوانید: در ماه های اخیر با جهش نرخ ارز شاهد افزایش قابل توجه قیمت بسیاری از کالاهای مصرفی مردم در بازارها بوده ایم. به طوریکه طی 9 ماهه ابتدایی سال قیمت مسکن حداقل 90 ...
کارنامه آخر سال بازارها
دنیای اقتصاد : بیشترین نوسان داخلی در بازار فلز گرانبها رخ داد؛ قیمت ربع سکه در سال 97، بیش از 221 درصد رشد کرد. هم خانواده های ربع سکه رشدهای معتدل تری را ثبت کردند؛ اما همچنان نسبت به دیگر بازارهای داخلی، پیشرو بودند. کمترین رشد در خانواده فلز گرانبها، مربوط به گرم طلای 18 عیار با نوسان مثبت 172 درصدی بود. پس از بازار طلا، شدت جهش ها در بازار ارز شدید بود. نرخ دلار در بازار آزاد با ...
سراب سونامی مسکن؛ تلقین فروشندگان
تجربه 50 ساله ای که در حوزه املاک دارم می گویم سال آینده مطلقاً جهش قیمت اتفاق نمی افتد و قیمت مسکن نهایتاً معادل نرخ تورم افزایش می یابد. وقتی سال 1391 یک مرتبه قیمت ارز بالا رفت قیمت ملک هم مانند سایر کالاها سه برابر شد. بعد که قیمت دلار به 4.000 تومان رسید شاهد ثبات بازار مسکن بودیم که تا پنج سال ادامه یافت. مجدداً در سال 1397 پرش قیمت ارز و کاهش ساخت و ساز، اثر خود را در بازار مسکن گذاشت. بنابراین کلید ایجاد تعادل در بازار مسکن، تناسب بین عرضه و تقاضا است. ...
تلخ و شیرین اقتصاد مینودری در سالی که گذشت
فراهم کردند. تورم در بازار مسکن اما اولین نشانه اثرات روانی تحریم و سوداگری اخلالگران اقتصادی استان، در بازار مسکن و ملک پدیدار شد؛ جایی که قیمت واحدهای مسکونی در نیمه بهار 97 رشد 20 تا 35 درصدی را نشان داد. افزایش بهایی که در نبود نظارت سریع و قاطع مسئولان ساماندهی بازار مسکن در انتهای تابستان 97 به 50 درصد هم رسید و بعد از آن کم کم این بازار در دیار مینو دری دچار رکود و ...
9 اثر مهم رونق تولید بر اقتصاد کشور
رئیس جمهور به مناسبت آغاز سال 1398 1. اشتغال اگر ما توانستیم تولید داخلی را رونق بدهیم، اشتغال به وجود می آید و مشکل بیکاری -که یکی از مصیبت های امروز کشور ما بیکاری جوانان است و نرخ بیکاری، بالا است- برطرف خواهد شد یا کاهش پیدا خواهد کرد. 2. شکوفایی استعدادها و ابتکار جوانها وقتی که بازار تولید گرم باشد و رونق داشته باشد، استعداد جوانها شکوفا میشود و ...
کدام عوامل تولید را در سال جدید مختل می کنند؟
افزایش قیمت را تجربه کرده اند. اینکه کدام کالاها بیشتر و کدام کالاها کمتر افزایش قیمت را تجربه کرده اند مساله اصلی مدل تعدیل قیمت ها در اثر جهش ارزی است. اتفاقات سال 97 در سال 98 تکرار خواهد شد و بنابراین این عامل سطح تولید را تحت تاثیر قرار می دهد. افزایش یکباره نرخ ارز در اثر یک دوره سرکوب ارزی شکل می گیرد. با بالا رفتن نرخ ارز سایر بخش ها و کالاها خود را با این افزایش منطبق می کنند و ...
پرسش بزرگ سال 97
شعارسال : تلاطم اقتصادی یک سال اخیر پرسش های مهمی ایجاد کرده است که بدون پاسخ صحیح و کارشناسی به این سوالات، عبور از چالش های اقتصادی امکان پذیر نخواهد بود. پرسش هایی از قبیل اینکه: چرا مصائب اقتصادی همانند شوک ارزی یا کلا جهش تورمی مرتبا در اقتصاد ایران تکرار می شود؟ آیا ریشه این مصائب را باید در سیاست گذاری غلط اقتصادی جست وجو کرد یا در عوامل بیرونی مانند تحریم ها؟ فارغ از این پرسش ...
متلاطم ترین سال تاریخ بورس
.... دریافت سیگنال های مساعد از مذاکرات صلح تجاری بین چین و آمریکا و بازتاب آن در رشد محسوس قیمت جهانی کالاها در کنار حمایت اوپک از بهای نفت به تدریج مورد توجه اهالی بورس تهران قرار گرفت و در معاملات سهم های وابسته هم بروز و ظهور پیدا کرد. در چنین شرایطی بود که سهامداران خرد با حضور پررنگ در سمت خرید، طی هفت روز کاری حدود 200 میلیارد تومان بر میزان مالکیت خود افزودند و شاخص کل بورس تهران را پس ...
محمود احمدی نژاد: من طلبکارم!
عملکرد جنابعالی و دو دولتی که ریاست آن را بر عهده داشتید باز نمی گردد؟ کدام مشکل تقصیر من است؟ به عنوان نمونه عنوان کردید که قطعنامه ها کاغذپاره است. الان و بعد از گذشت این همه سال که تحریم ها فشار آورد و سال آخر دولت شما حتی برای بودجه بسیار مشکل داشتید. پس از آن تحریم ها تا حدی به محاق رفت و اکنون در حال بازگشت است. با توجه به این وضعیت هنوز قطعنامه ها را کاغذپاره می دانید؟ ...
رشد اندک معاملات مسکن
معاملات برخی کالاها از جمله مسکن بالا می رود که به افزایش نسبی قیمت منجر می شود. مصطفی قلی خسروی افزود: بسیاری افراد تصور می کنند قیمت خانه و سایر کالاها قرار است در سال 1398 دچار جهش شود. اما با توجه به تجربه 50 ساله ای که در حوزه املاک دارم می گویم سال آینده مطلقاً جهش قیمت اتفاق نمی افتد و قیمت مسکن نهایتاً معادل نرخ تورم افزایش می یابد. وقتی سال 1391 یک مرتبه قیمت ارز بالا رفت قیمت ملک ...
افزایش قیمت املاک مسکونی در هفته های اخیر / ابهام بهای تمام شده، چالش ساختمانی ها در سال 98
به گزارش می متالز، آمارهای رسمی که از سوی اتحادیه مشاوران املاک منتشر شده افزایش تعداد معاملات در روزهای گذشته را به خوبی نشان می دهد. بازار مسکن تهران پس از 6ماه روند نزولی تعداد معاملات، در بهمن ماه توانست رشد 39 درصدی خرید و فروش را تجربه کند. آمارهای اتحادیه مشاوران املاک نشان می دهد در روزهای سپری شده از اسفندماه نیز این روند رو به رشد را ادامه داده و توانسته به افزایش ...
عوامل موثر بر نوسان سال جاری شاخص و پیش بینی 98 / بهار دوباره؟
بر حذف دلار مبادله ای و اعلام نرخ واحد همراه شد و این متغیر تعیین کننده طی سال جاری به عاملی تعیین کننده در نوسانات پرشتاب بازار سرمایه تبدیل شد، هرچند تحولات و اخبار گوناگون سیاسی و اقتصادی صورت گرفته در این بین نیز محرک مهمی در دامن زدن به این التهابات بود که به آن پرداخته خواهد شد. فروردین سال جاری و درحالی که شاخص کل با توجه به رشد قیمت دلار و رسیدن آن به مرز 6 هزار تومان در حال ...
علائم سرطان تیروئید که باید بسیار مراقب باشید
هفته حل نشد ( مانند سرماخوردگی یا دیگر ویروس ها که منجر به تورم گلو می شوند )، ارزش بررسی را دارد. تغییر صدا جعبه صدای شما درست در بالای تیروئید شما قرار گرفته است، بنابراین تغییرات این غده می تواند باعث خشن شدن مزمن صدایتان شود. مشکل در صحبت کردن، غذا خوردن یا تنفس این علایم معمولا رخ نمی دهد، مگر این که سرطان پیشرفته باشد، ولی همه آنها هشداری برای توجه ...
گسیختگی ذهنی یک روشنفکر
، تورم، نرخ رشد اقتصادی، تولید ناخالص ملی، آسیب های اجتماعی و... شکایت کرده و معتقد است کشور نتوانسته همچون ترکیه یا کره ی جنوبی پیشرفت کرده و مشکلات کشور نیز ارتباطی با تحریم و فتنه و توطئه ندارد. در نهایت نیز ادامه ی وضع کنونی را که منجر به تعلیق قانون اساسی شده است، موجب پایان کار انقلاب اسلامی می داند. در مقام تبیین این اظهارات باید به چند نکته توجه نمود. حجاریان در حالی که با برخورد ...
نایب رئیس بورس: ارزش گذاری های استارتاپ ها غیرواقعی است
نقل که در حال حاضر با قیمت های بیشتر سرمایه گذاری کردند می گویند که چون در بیزینس پلن ما قرار بود که مثلاً بعد از سه سال ارزشمان سه برابر شود پس باید الان که به سال سوم رسیدیم سه برابر بفروشیم. ارزش گذاری های غیر واقعی در ذهن برخی لنگر انداخته است آن ها با توجه به اینکه دوست دارند سرمایه گذاری شأن توجیه پذیر باشد و آن بازده ای که دوست داشتند در سرمایه گذاری در استارتاپ ها را به ...
اقتصاد را به خوبی مردمی نکردیم/ کارشکنی ها بر سر راه تولیدکنندگان
، اما با وجود همه مشکلات توانستیم نرخ تورم را ازمیانگین کشوری پایین تر قرار دهیم. در بخش مردمی کردن اقتصاد به خوبی کار نکرده ایم رسولیان واردات را یکی دیگر از شاخصه های حمایت از تولید ملی و استانی دانست و عنوان کرد: خراسان رضوی توانسته واردات خود را نسبت به سال های گذشته کاهش دهد، ما در همه مراحل اقتصادی و حمایتی عالی نبوده ایم، باید خیلی بیشتر از این ها کار کنیم، برای مثال در ...
چرا نااطمینانی اقتصادی در دور دوم دولت ها افزایش می یابد؟ / بازگرداندن اطمینان و ثبات به اقتصاد فراتر از ...
نشان دهد، چون مثلاً در دولت روحانی، میانگین نرخ رشد حدود 3/5 درصد است، اما این نرخ از منفی دو درصد تا مثبت 12/5 درصد نوسان داشته است. با این حال، به غیر از دولت خاتمی، سه دولت دیگر در دوره دوم به طور متوسط نرخ رشد پایین تر و بی ثبات تری داشته اند. در میزان افزایش قیمت ها (که به جای نرخ تورم بر حسب نرخ رشد شاخص قیمت کالا ها و خدمات مصرفی در پایان اسفند هر سال محاسبه شده) نیز هم دولت هاشمی ...
عامل نجات بانک ها
شعار سال: حقیقت آن است که این وضعیت قابل پیش بینی بود و حتی اگر آمریکا از برجام خارج نمی شد، اقتصاد ایران وارد رکود تورمی می شد. یکی از مسائل اساسی که این شرایط را توضیح می دهد، عدم تناسب نرخ تورم و نقدینگی در سال های اخیر است. از سال 1392 به بعد نرخ تورم همواره کمتر از نرخ رشد نقدینگی بوده است. رشد نقدینگی در سال 1395 حدود 23 درصد و در سال 1396 حدود 22 درصد بوده، اما تورم در این سال ها حدود نه ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 98
دلیل غالباً در ماه های پایانی سال حجم معاملات برخی کالاها از جمله مسکن بالا می رود که به افزایش نسبی قیمت منجر می شود . وی افزود: بسیاری افراد تصور می کنند قیمت خانه و سایر کالاها قرار است در سال 1398 دچار جهش شود. اما با توجه به تجربه 50 ساله ای که در حوزه املاک دارم می گویم سال آینده مطلقاً جهش قیمت اتفاق نمی افتد و قیمت مسکن نهایتاً معادل نرخ تورم ...
افزایش قیمت ارز و تأثیر مستقیم بر معیشت مردم
کشور افتتاح شد. اردیبهشت اما در دومین ماه سال جاری بانک مرکزی اعلام کرد که به کارگیری ابزار بیت کوین (Bit Coin) و سایر ارزهای مجازی در تمام مراکز پولی و مالی کشور ممنوع است. همچنین بر اساس اعلام این بانک در دو هفته پایانی فروردین ماه مبلغ معادل دو میلیارد و 362 میلیون دلار آمریکا، با نرخ دلار 4200 تومانی بر اساس ضوابط جدید ارزی برای واردات کشور تخصیص ارز انجام شد ...
دهه هفتادی ها؛ عشق،ازدواج و طلاق !
. آن هم بعد از یک زندگی که فکر می کرد عاشقانه شروع کرده. با همسرش در دانشگاه آشنا شده بود. وقتی 19 ساله بود و به نظرش سهند همان مرد رؤیایی آمده بود. خیلی زود هم ازدواج کرده بودند: چند ماه که گذشت گفتیم همدیگر را دوست داریم پس به خانواده ها بگوییم و رسمی اش کنیم. وقتی آمدند خواستگاری همه گفتند ازدواج نکن. گفتند تازه رفته ای دانشگاه و صبر کن شاید مرد بهتری سر راهت قرار گرفت، اما من گفتم سهند را می ...
تلخ و شیرین های 97: آنچه در سال گذشته بر "ایران" گذشت
، بر لزوم توجه به حمایت از تولید داخلی تأکید و بر همین اساس سال 1397 را با عنوان سال "حمایت از کالای ایرانی" نام گذاری کردند. در بخشی از این پیام مقام معظم رهبری فرمودند: درباره ی سال 97 -سالی که از این لحظه آغاز می شود- آنچه مهم است، این است که همه باید سخت کار کنند. بنده در شعارهای سال ها معمولاً مخاطب را مسئولین قرار می دادم؛ امسال مخاطب، همه ی آحاد ملّت و از جمله مسئولین خواهند بود ...
قاچاق معکوس و تورم 23 درصدی شرط بازگشت ارزش به پول ملی
اوایل سال جاری آغاز شد و باعث شد نرخ تورم حالا بر اساس آمارهای مرکز آمار از مرز 23 درصد هم عبور کند. بسیاری از اقتصاددانان در سال های گذشته با ایجاد اصطلاحاتی مانند فنر نرخ ارز نسبت به سرکوب نرخ ارز و عدم تناسب آن با تورم رو به رشد در اقتصاد هشدار داده بودند. آزادسازی نرخ ارز اما به دلایل مختلف ازجمله فشار تحریم های آمریکایی و همچنین امیدواری برخی اقتصاددانان برای افزایش صادرات در اوایل سال در دستور ...
در سال 97 بر بازار جهانی نفت چه گذشت؟
از جمله خاورمیانه و تحریم های آمریکا علیه ایران و ونزوئلا، جهش تولید نفت شیل آمریکا و تبدیل شدن این کشور به بزرگترین صادرکننده نفت جهان و زمزمه های کندی آهنگ رشد اقتصاد جهانی قرار گرفت که در ادامه این گزارشی مورد بررسی قرار می گیرند. تحولات بازار در یک سال گذشته قیمت های نفت را دستخوش تغییرات چشمگیری کرد؛ به طوری که شاخص های قیمت جهانی اوج و فرود زیادی را تجربه کردند. نفت برنت ...
100 مورد از واحد های غیرفعال استان کرمانشاه قابلیت احیا ندارند
: همچنان تورم در کشور و استان بالا است اما استان در حال رسیدن به میانه جدول است. دارابی بیان کرد: پرتقال تنظیم بازار ویژه شب عید به قیمت هر کیلو 3300 تومان و سیب 5800 تومان عرضه می شود و تاکنون 35 درصد معادل 500 تن توزیع شده است. وی با اشاره به اینکه 46 نفر بازرس و 60 هزار واحد صنفی در سطح استان وجود دارد گفت: به طور قطع این تعداد بازرس توانایی کنترل این تعداد از اصناف را ندارد ...
اختصاصی آی اسپورت؛ متن کامل دفاعیات هدایتی
/1392 ابلاغ شده و اساسا متعاقب مشکلات تورم زا سال 1397که از تحریم های ظالمانه نشات گرفته بود، می باشد و لذا این امر عطف به ماسبق نمی شود و پرونده با موضوع اخذ تسهیلات در دایره شمول این دستورالعمل قرار نخواهد گرفت . (پیوست شماره......) حالیه با کمال احترام به دادگاه و قضات شریف حاضر و با توکل به خداوند متعال و توسل به مولایم امیرالمومنین علی (ع) دفاعیات خود را ضمن رد کیفرخواست سراسر ...
دلار بر قله 160 درصدی
دو عدد نشانگر 160 درصد رشد دلار است. این در حالی است که مقایسه سالانه میانگین قیمت دلار از سال 1365 نشان می دهد، این ارز تنها یک بار در اوایل دهه 90(سال 91) رشد بالای 100 درصد را تجربه کرده بود و در آن مقطع زمانی نیز بازار تحت تاثیر تحریم ها قرار گرفته بود و شاخص ارزی طی یک سال براساس آمارهای بانک مرکزی افزایش 116 درصدی را تجربه کرد و از قیمت هزار و 204 تومان به قیمت 2 هزار و 607 تومان جهش کرد ...
دولت به فکر حقوق بگیران باشد/ هشدار درباره کمبود شیر در سال آینده/ آیا جهش قیمت گوشت و گوسفند هم کار ...
نوروز در آخرین روزهای اسفند، با کاهش پنج تا 15 درصدی مواجه شده است. در عین حال به دلیل افزایش قیمت انواع خشکبار و آجیل در سال جاری، آجیل فروشان بازار کم رونقی را تجربه می کنند. به نظر می رسد همین میزان کاهش قیمت نیز به سبب کاهش تقاضا در بازار بوده است. اما همین میزان ریزش نرخ آجیل نیز نتوانسته است مشتریان هر ساله را برای خرید به بازار بکشاند. کم رونقی بازار آجیل، برای بار دوم در سال 97 رخ ...
