هر آنچه باید از سرقفلی و قوانین آن بدانید!
سایر خبرها
خطر بزرگ برای مستاجران
را که با هر سرمایه اندکی نیز می توان در آن حضور پیدا کرد و پول نقد را بیشتر کرد. این جذابیت به صاحبخانه ها اجازه می دهد تا مبلغ اجاره را بالاتر از مبلغ ودیعه در نظر بگیرند و به نوعی بار سنگین معیشتی و سرمایه ای خود را به دوش مستاجر بیندازند. به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
6 ماهه اجاره نامه مستاجران در این شرایط و به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار 6 ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی درباره تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
این شرایط و به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی ...
تمدید اجباری 6 ماهه اجاره نامه غیر قانونی است
به گزارش پول نیوز ، علیم یارمحمدی با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آئین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر می رسد که این رویکرد با اصل شرعی و قانونی حق مالکیت در تناقض باشد، وزارتخانه باید راه کار چند بعدی را طراحی کند که با تمدید چند ماهه قرارداد، مالک به منافع مالی مورد نظر دست یابد. نماینده مردم زاهدان در مجلس شورای اسلامی ...
سرمایه داران لاکچری و بخشش های چند صدمیلیونی
می گفتند حداقل با همین فروش کم شاید بتوانیم اجاره مغازه هایمان را پرداخت کنیم. اول کار با مالک 27 واحد صنفی در یکی از مراکز تجاری پر تردد صحبت کردم و از او خواستم اجاره بهای مغازه ها را برای دو ماه ببخشد. "فرزاد ضیاء پور"؛ جوان مازندرانی که از نزدیک در جریان کسب و کار بی رونق مستاجران بود با بخشش اجاره بهای مغازه ها به مدت دو ماه موافقت کرد و قرار شد بسته به وضعیت کسب و کار، در ماه رمضان هم از خیر ...
ضابطه در پیاده رو
خبرهایی درباره اجاره فضای بیرون مغازه ها به وسیله مغازه داران و افراد دیگر هر محل به دستفروشان هم منتشر شده بود. خبرهایی که می گفت هر موزاییک در راسته ولیعصر 50 هزار تومان اجاره داده می شود و محل به محل این قیمت ها متفاوت است. هر چند همان زمان اعضای شورای شهر این کار را تخلف آشکار دانستند اما درنهایت تغییری در این وضع رخ نداد. این لایحه شکل دیگری از شهرفروشی است آن طور که در این ...
آقای مجری حقوق تخصصی است
انتقال خودرو پس از تعویض پلاک را در صلاحیت ذاتی دفاتر اسناد رسمی دانسته است. وی ادامه داد: البته متأسفانه پس از تأسیس مراکز تعویض پلاک، قانون گریزی از همان آغاز کار شروع شد و از همان مقطع علیرغم تصریح ماده 20 آئین نامه راهنمایی و رانندگی مصوب 1384، تعویض پلاک و پلیس پس از رؤیت سند رسمی می بایست اقدامات لازم جهت صدور کارت خودرو را انجام می داد، اما صدور کارت خودرو هیچگاه مشروط به صدور ...
رونمایی از اتفاقی عجیب در استقلال+سند
وقت امضا کرده که ابعاد آن قابل تامل و شگفت انگیز است. موسوی در برهه ای که به استقلال اضافه شد، مبلغ هفت میلیارد تومان به باشگاه پرداخت کرده که شنیده می شود، این رقم هزینه قرارداد بازیکنان و کادر فنی شده است؛ این کمک که عنوان می شد به صورت قرض الحسنه و در قالب یکی از شرکت های وی انجام شده، دارای ابعادی جالب توجه است. براساس قراردادی که به پیوست خواهید دید، این باشگاه نه تنها باید در ...
دغدغه کارگران را بدانید
جمعیتی 53 میلیون نفری را شامل می شوند داده شود، کمک بزرگی به کاهش هزینه های درمان آنها خواهد بود. وی در پایان واگذاری سهام شستا را مورد انتقاد قرارداد و گفت: در بحث واگذاری سهام شستا با توجه به آنکه 98 درصد سهام متعلق به کارگران و کارفرمایان است، انتظار داشتیم اجازه فروش اموال کارگران داده نشود. اگر تامین اجتماعی یک صندوق خصوصی است مجوز فروش سهام شستا چگونه داده می شود؟ ...
قرارداد خاتم الانبیا کاملا شفاف است/ تحولی بزرگ در مدیریت شهری اهواز با سریع ترین پروژه عمرانی
، بخش پنهانی نداشته است. قراردادی با مبلغ 300 میلیارد تومان به مدت 18ماه به توافق رسیده است مهران باباپور نایب رئیس شورای اسلامی شهر اهواز درخصوص قرارداد سه پروژه با قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا گفت: تفاهمنامه ای توسط شهرداری با قرارگاه خاتم منعقد شد که اعضای شورای شهر به این تفاهمنامه رای موافق داده اند و امروز لایحه ای برای موافقت نامه نهایی به شورا ارسال شده است. ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
رسیده شرایط حساسی را طی می کنند. گزارش های میدانی نشان می دهد با توجه به شیوع ویروس کرونا نگرانی غالب مستاجران در هفته های اخیر به جابجایی هایی مربوط می شود که می تواند تهدیدی برای سلامت شان باشد. به همین دلیل انتظار به حق آنها از موجران تمدید قرارداد است؛ هر چند طبق آمار نرخ رشد اجاره در قراردادهای تمدید، بالاتر از قراردادهای جدید است. پیش بینی نرخ اجاره بها مسکن در سال 99 ...
آشنایی با نحوه پرکردن سفته و قوانین مربوط به آن
وکالت نامه جداگانه ای خواهد بود. افزون بر این در نحوه پرکردن سفته باید این نکته را حتما مد نظر قرار داد که پشت نویسی این سند برای وکالت یا ضمانت حتما باید به صورت کاملا واضح و خوانا قید گردد. در غیر این صورت امر مذکور تنها یک انتقال محسوب می شود. نکته ی دیگری که باید در نحوه پرکردن سفته و پشت نویسی آن حتما مورد توجه قرار گیرد ذکر تاریخ پشت نویسی یا همان ظهر نویسی است. امری که برای مطالبه ...
بررسی ابعاد حقوقی امکان تمدید دستوری اجاره نامه ها/ آیا پیشنهاد تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها از سوی دولت ...
هه قرارداد مستأجران خبر داده است؛ پیشنهادی که البته امکان تحقق آن از نظر حقوقی هم باید بررسی شود. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمهیدات این وزارتخانه برای مستأجران اعلام کرد: با توجه به بحران کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل وانتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پی ...
از سیر تا پیاز محرومیت هنگفت تراکتور!
" قرار داشته و نتیجه این بوده که بازیکن به دلیل مشکل قلبی نمی تواند در لیگ حرفه ای ایران بازی کند. این نامه همچنین به گزارش صادر شده در فرانسه اشاره کرد و مدعی شد این آزمایش "در شرایط استراحت" انجام شده است و معیار بررسی شرایط نیست. -در تاریخ 28 می 2019، باشگاه با نظر به آخرین تست معاینه پزشکی و مطابق با ماده دو قرارداد، نامه ای برای فسخ قرارداد به بازیکن ارسال کرد. در تاریخ 30 ...
بازگشت هافبک موناکو به چلسی در پی تعطیلی لوشامپیونه
او قرار داده بود که موناکو با پرداخت مبلغ 38 میلیون پوند می توانست این بازیکن را به صورت دائمی خریداری کند اما این باشگاه فرانسوی به آبی ها اعلام کرده هیچ گاه چنین مبلغی را برای خرید باکایوکو پرداخت نخواهد کرد. با توجه به اینکه فوتبال در فرانسه تا ماه آگوست به تعویق افتاده، باشگاه های این کشور تحت تاثیر عدم دریافت حق پخش تلویزیونی قرار گرفته اند و از نظر مالی آسیب زیادی خواهند دید. باکایوکو تا سال 2022 با باشگاه چلسی قرارداد دارد. انتهای پیام/ منبع خبر : وانا نیوز ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
پیشنهاد تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مسکن، در کنار مزایای بسیاری که برای مستاجران به همراه دارد، ممکن است مشکلاتی را نیز به همراه داشته باشد که باید قبل از تصویب مورد توجه قرار گیرد و همه جوانب بررسی شود. مصطفی بهزادفر، استاد دانشگاه با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم پیشنهاد هایی به ستاد ملی مبارزه با کرونا به منظور اجرا در بازار مسکن گفت: “اقدام وزارت راه و شهرسازی از نظر اصولی ...
رادوشویچ در آستانه فسخ یکطرفه با پرسپولیس
آغاز تمرینات سرخپوشان است تا باز هم بیرانوند را نیمکت نشین کند. این دروازه بان از طریق مدیر برنامه های خود خواستار دریافت مطالباتش از باشگاه پرسپولیس شد. رادوشویچ تاکنون تنها حدود 10 درصد از قرارداد این فصل خود را دریافت کرده و هر زمان که بخواهد، می تواند قراردادش را به صورت یکطرفه با پرسپولیس فسخ کند اما فعلا ترجیح داده در جمع سرخپوشان بماند. او که علاقه زیادی به پرسپولیس دارد خوب می داند ...
کار این صنف به مو بند است
شهروندان دچار مشکل بهداشتی شده اند و نمی توانند بهداشت فردی خود را رعایت کنند، یا در خانه موهای خود را کوتاه می کنند که از شکل و شمایل و ریخت می افتند یا موهای آنان بلند می شود و احتمال بروز بیماری وجود دارد. وی گفت: با توجه به اینکه مبلغ حق بیمه فعالان این صنف افزایش یافته است، آرایشگران توان پرداخت آن را ندارند و اکثریت آنان بیمه تامین اجتماعی خود را قطع کردند. رییس اتحادیه صنف ...
جایزه ای که در شان جمال زاده نیست
، جزوه، نمایشنامه و هر نوشته دیگر اعم از علمی، فنی، ادبی و هنری نمونه ای از آن است. منظور از حقوق مادی پدیدآورنده، همان حق انحصاری نشر و پخش وفروش و بهره برداری مادی از اثر است. پدیدآورنده می تواند این قسمت از حقوق مادی خود را طی قراردادی به غیر واگذار کند. در این قرارداد چگونگی و نحوه بهره برداری و همچنین مدت زمان استفاده از حق مادی قید می شود. مثلا نویسنده ای حق چاپ کتاب خود را برای ...
میزهای قمار اینترنتی/ پشت صحنه تکان دهنده سایت های شرط بندی
دیگر از شبکه های پیام رسان با یکدیگر و کاربران سایت در ارتباط هستند. محل کاری که البته هیچ کس در آن چهره ندارد؛ از مدیران سایت تا پشتیبان ها و کارکنان امور مالی و البته به جز کسانی که قرار است هویت و شناسنامه آنها به کار مدیران سایت بیاید. مدیران سایت به کارکنان تأکید می کنند که با یکدیگر ارتباط نگیرند و از هویت هم بی اطلاع بمانند. کارگران سایت خودشان اگر بخواهند هم به هیچ عنوان حق شرط ...
هاشمی مقدم: قرارداد برخی بازیکنان خارجی تیم های ایرانی غیرقانونی است
و حتی غیرقانونی است. *یک قرارداد معمولا به مدت یک تا پنج سال بسته می شود که در آن، این موضوع ذکر می شود که قرارداد ممکن است به صورت یک طرفه یا با رضایت طرفین فسخ شود. *من قراردادی دیدم که در آن، بازیکنی که قرارداد سه ساله امضا کرده، اگر دو ماه حقوقش را نگیرد، می تواند قراردادش را یک طرفه فسخ کند. این موضوع چگونه امکان پذیر است؟ *در ایران خیلی سر و صدا می کنند و ...
محمود جامساز: بازار مسکن در رکود می ماند/مردم حتی نمی توانند یک خانه کوچک در وسط شهر بخرند/ مسکن ایران ...
فراهم کند . حال و باتوجه به مشکلات فزایدنده اقتصادی و صدالبته مشکلات ناشی از کرونا این حق در معرض تهدید و تحدید است. محمود جامساز، اقتصاددان درباره وضعیت بازار مسکن در سال99 به نامه نیوز گفت: بازار مسکن در شرایط فعلی در رکود است و نه فقط بازار مسکن که مدت هاست اقتصاد ایران در رکود به سر می برد. مسکن به دلیل آنکه با صنایع مختلفی در ارتباط است، یکی از خطرناک ترین رکودها را می تواند به بار ...
پرتغال: شیوع کرونا در میان پناهجویان / انتقال به مسجد برای اسکان موقت
پرونده خود هستند حق سکونت در مسافرخانه تا پایان ماه مارس داده شده است. آنها حق استفاده از سرویس بهداشت ملی، مزایای رفاهی، حساب های بانکی را داشته و می توانند قرارداد کاری امضا کرده و خانه اجاره کنند. پرتغال تا کنون از شناسایی بیش از 20 هزار و 800 مبتلا به کرونا و جان باختن بیش از 753 نفر براثر این بیماری خبر داده است. تیم بهداشت و درمان شهر لیسبون پرتغال پس از تخلیه پناهجویان ...
فیفا؛ تراکتور چهارده میلیارد به کنستانت بدهد!
آزمایش "در شرایط استراحت" انجام شده است و معیار بررسی شرایط نیست. -در تاریخ 28 می 2019، باشگاه با نظر به آخرین تست معاینه پزشکی و مطابق با ماده دو قرارداد، نامه ای برای فسخ قرارداد به بازیکن ارسال کرد. در تاریخ 30 ژوئن 2019، بازیکن شکواییه اش را علیه باشگاه مطرح کرد و درخواست پرداخت مبلغ زیر را داشت: (1) 30 هزار یورو به عنوان مبلغ باقیمانده از هزینه ثبت قرارداد (2) 120 ...
چگونه از اینترنت بانک رفاه استفاده کنیم؟
ثبت شماره شناسه قبض و شناسه پرداخت به صورت تکی و یا دسته ای حداکثر تا 10 قبض در این سامانه امکان پذیر است. کارفرمایان سازمان تامین اجتماعی قادر خواهند بود از طریق این سامانه و بدون مراجعه حضوری به شعب بانک نسبت به پرداخت حق بیمه اقدام نمایند. مشتری با ثبت کد 10 رقمی شماره تسهیلات مندرج بر روی دفترچه اقساط و مبلغ مورد نظر به باز پرداخت اقساط تسهیلات دریافتی اقدام می نماید ...
نام گذاری سه معبر فرعی مشهد به نام استادان دانشگاه
توسط شورای اسلامی شهر) با لحاظ تبصره های ذیل به آقای حسن قدیری (مالک پروژه های طرفین تونل) واگذار نماید. تبصره1- مقرر گردید اجاره بهاء (سهم اجاره مالکانه متعلق به شهرداری مشهد) از بابت کلیه واحدهای تجاری واگذار شده به آقای حسن قدیری پس از هر سه سال با تجدید اجاره سرقفلی و ضریب افزایش 15 درصد سالیانه از ایشان یا انتقال گیرندگان بعدی اخذ گردد. درصورت بروز تغییر فاحش، پس از 9 سال تعیین اجاره ...
ابتکار از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گزارش می دهد
فشردن فنر اجاره با دستورات غیر قابل اجرا کیمیا نجفی مدت کمی به آغاز فصل نقل و انتقال و جابه جایی مستاجران مانده و آنها با چالش های بی شماری روبه رو هستند. علاوه بر موضوع نرخ اجاره بها در ماه های اخیر، شیوع ویروس کرونا باعث شده است تا دغدغه اجاره نشین ها افزایش پیدا کند. پس از گسترش این ویروس بسیاری از کسب و کار ها تعطیل شدند و درنهایت قدرت خرید خانوار ها نیز کاهش یافت. طبیعتا این کاهش ...
فتح الله زاده: آشتیانی را در دادگاه می بینم/ 60 میلیارد تومان، آورده من برای استقلال بود
.... حتی پول زمین هم پرداخت شده و زمین به ما فروخته شده است. پس چطور ممکن است زمین به صورت اعیانی در اختیار ما باشد. البته باشگاه پولی برای خرید کمپ حجازی پرداخت نکرد و مبلغ آن از محل تبصره ای که دولت در نظر گرفته بود، پرداخت شد. آشتیانی در سال 80 گیر کرده است او بیان کرد: واعظ آشتیانی در سال 80 گیر کرده و از آن موقع نمی تواند جلوتر بیاید. مثل این است که شما به من بگویید دکتر ...
فوتبال ایران
.... عنایتی: آزادی مال ماست! روز گذشته رسانه رسمی باشگاه استقلال اعلام کرد این باشگاه زمین شماره 2آزادی را به صورت انحصاری در اختیار گرفته است. این ادعا در حالی است که تیم سرخپوشان پاکدشت هم این زمین را تا پایان فصل آینده اجاره کرده است. رضا عنایتی، سرمربی سرخپوشان می گوید: اینکه چرا مسئولان استقلال گفته اند زمین شماره 2 آزادی را به صورت انحصاری در اختیار گرفته اند، من نمی دانم ...