خانه
بررسی ابعاد حقوقی امکان تمدید دستوری اجاره نامه ها/ آیا پیشنهاد تمدید 6 ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا می توان حکم تخلیه خانه را به تأخیر انداخت؟
مقام مسئول تاکید کرد: مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند و هم اکنون امکان دید و بازدید از واحد های مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه در کلانشهر ها مشکلات عدیده ای را برای شهروندان ایجاد کرده است. در همین راستا تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تصویب در دولت و الزام آور شدن آن ...
تمدید 6ماهه قراردادهای اجاره مسکن در وضعیت کرونایی/ اغلب مستاجران توان افزایش اجاره را ندارند
با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر می رسد که این رویکرد با اصل شرعی و قانونی حق مالکیت در تناقض باشد، وزارتخانه باید راه کار چند بعدی را طراحی کند که با تمدید چند ماهه قرارداد، مالک به منافع مالی مورد نظر دست یابد. نماینده مردم زاهدان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قطعا اجرای سیاست های ...
مستاجران مستاصل
کسب و کار نیوز- با شروع بحران کرونا و کاهش درآمد کسب و کارها و مردم به دلیل خانه نشینی و تعطیلی، دولت بر آن شد تا تصمیمی را برای حمایت از مستاجران که به دلایل متاثر از کرونا توانایی جابجایی و افزایش اجاره بها را نداشتند، از آنها حمایت کند. در یان طرح قرار بر این شد به مدت شش ماه به تمدید اجاره نامه مستاجران اضافه شود و موجران با رعایت حال مستاجران اجاره بها را کاهش نداده و یا افزایش به حداقل ممکن برسد. متاسفانه طرح مورد نظر مورد استقبال موجران قرار نگرفته و آنها بر این باورند که این اجراه بها و ودیعه ها به دلیل گذران زندگی بوده و دولت باید طرحی هم برای حمایت از موجران تصویب می کرد. ...
آینده تاریک تر اجاره نشینان با شرایط کرونایی / سایه کرونا بر سر مستأجران سنگینی می کند
این که وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده تا قراردادهای مستأجران را به صورت خودکار 6 ماه تمدید کند که این یعنی باز هم تحمیل هزینه بر اقشار ضعیف جامعه چون در صورت ارائه این طرح از سوی دولت به مجلس و تصویب آن باز هم تغییری در وضعیت مستأجران پیش نمی آید. بسیاری از موجران که اقدام به تمدید قرارداد اجاره خود می کنند، به منظور عدم پرداخت هزینه به بنگاه های املاک که بعضاً خارج از ضوابط هم ...
مسکن در مشهد ترمز برید / به نام کرونا؛ به کام فروشندگان و مالکان
تخلیه کنید. وی ادامه می دهد: افزایش 50 درصدی اجاره بها در هیچ شرایطی توجیه ندارد دیگر این شرایط که خیلی خاص است؛ واقعا اگر در این زمان ها انتظار رسیدگی و نظارت نداشته باشیم چه زمانی باید داشته باشیم؟ پای دلار در میان است؟ مرادزاده، رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد هم می گوید: قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل پنج تا 10 درصد افزایش داشت ...
قانون کار در دو راهی
کنار گذاشته شد. ظاهراً نخست وزیر وقت هم به فرآیند تصویب قانون (تصویب در شورای نگهبان و بعد طرح در هیئت دولت به عنوان لایحه) و هم به محتوای آن (با توجه به گرایش های نویسندگان طرح) اشکال جدی داشت. اختلافات درنهایت منجر به حذف کامل این طرح و استعفای دکتر توکلی از وزارت کار در سال 62 شد. مبنای فکری طرح تهیه شده، قرار دادن رابطه میان کارگر و کارفرما ذیل عقد اجاره و قرار دادن مبنای ...
اعلام دستور کار صحن علنی مجلس / بررسی طرح ساماندهی بازار خودرو و اصلاح قانون انتخابات در دستورکار
: بررسی لایحه اهداف، وظایف و اختیارات وزارت ورزش و جوانان. گزارش کمیسیون اجتماعی در مورد: بررسی طرح ساماندهی کارکنان قراردادی دانشگاه پیام نور. گزارش کمیسیون اجتماعی در مورد: بررسی طرح تعیین تکلیف کارگزاران بیمه کشاورزی. ادامه رسیدگی به گزارش شور دوم کمیسیون اقتصادی در مورد: بررسی لایحه اصلاح قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز. گزارش کمیسیون ویژه حمایت از ...
مسئولیت دولت ها در مقابله با بیماری های واگیردار
اجتماعی است. در حال حاضر با توجه به شیوع بیماری کرونا در کشورهای مختلف و عالم گیر شدن آن، دولت ها به استناد قوانین داخلی و بین المللی در شرایط بحرانی دارای وظایف و تکالیفی هستند که بسیار حائز اهمیت است. در قوانین داخلی بنا به اصل 29 قانون اساسی برخورداری از تأمین اجتماعی ازنظر بازنشستگی، بیکاری، پیری، ازکارافتادگی، بی سرپرستی، در راه ماندگی، حوادث و سوانح و نیاز به خدمات بهداشتی و درمانی ...
نامه کمیته نظام پولی و مالی اسلامی حوزوی به رئیس کمیته پولی و بانکی کمیسیون اقتصادی مجلس
اعمال شد که در جلسه علنی مورخ 15/10/1389 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 25/10/1389 از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام، موافق با مصلحت نظام تشخیص داده شد. همچنین مطابق مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام، در خصوص نحوه اداره بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که در اجرای بند هشت اصل یکصد و دهم قانون اساسی به تصویب رسید و با نکات مدنظر مقام معظم رهبری (مدظله العالی)، طی نامه شماره 27062/1 مورخ 4/11/1393 به سران ...
مصونیت نمایندگان مجلس در آینه قانون
، نیم نگاهی به استدلال مخالفان و موافقان به کارگیری قاعده مصونیت در چند دوره گذشته مجلس شورای اسلامی داشته باشیم. در مردادماه 1391 نیز چنین حال و هوایی در مجلس، در ارتباط با نطق علی مطهری در خصوص انتقاد از وضعیت فرهنگی آن روزها پیش آمده بود. در آن نطق دکتر مطهری از وضعیت بدحجاب دریکی از جملات خود به کنایه از راه اندازی کاباره از سوی دولت وقت یادکرده بود؛ کلامی که ظاهراً خشم دادستان آن روزهای تهران ...
پاراف عجیب یک نامه با دستور به معاون اول رییس جمهور!+ عکس
بررسی کرد که درخواست مهلت سه ماهه از دولت برای ادامه روند گذشته در تولید خودروهای یورو4 براساس کدام محمل قانونی صورت گرفته است؟ چون قانون ارتقای استاندارد یورو5، قانون مصوب مجلس شورای اسلامی است که شورای نگهبان هم آن را تأیید کرده است . اما چرا خودروسازها به دنبال تعویق در اجرای قانون ارتقای استاندارد خودروها به یورو5 هستند؟ براساس نامه های ارسالی از وزارت صنعت و ایران خودرو و سایپا در ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
شهرهای بزرگ زیرخط تورم و در شهرهای کوچک هم اجاره بها رشد محسوسی به دلیل توازن بین عرضه و تقاضا نخواهد داشت. احتمال تمدید 6 ماهه اجاره نامه مستاجران در این شرایط و به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار 6 ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است. محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی ...
راهکارهایی برای مشارکت مردم در مدیریت سهام عدالت/ آزادسازی سهام باید تدریجی باشد
در صحن مجلس قرار گرفت و قرار شد اگر مواد 34 تا 38 قانون اصل 44 نیاز به اصلاح دارد، چون قانون اولی بر اساس حکم مقام معظم رهبری بوده، برای اصلاح این قانون هم باید اذن رهبری گرفته شود و به خاطر همین مسأله نامه ای به رئیس جمهور نوشتیم و در دولت و مجمع تشخیص مصلحت نظام هماهنگ شد که این نامه خدمت رهبری ارائه شود و در جواب این نامه ابلاغیه روز گذشته مقام معظم رهبری ارائه شد. * مجلس فعلی هم می ...
افتتاح صندوق امانات بانک رفاه جنت آباد
با ارزش و کمحجم مشتریان محترم است که برای استفاده از خدمات این صندوق تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی که مطابق قانون، اهلیت انجام معامله را داشته باشند و دارای حسابی فعال و مفتوح (تا پایان مدت قرارداد اجاره) نزد بانک باشند، میتوانند طبق ضوابط با مراجعه به شعب منتخب بانک در تهران و شهرستانها از خدمات صندوق بهره مند شوند. ...
نامه 10 بندی اقلیم کردستان عراق به بغداد
بغداد کوچکترین مشارکتی در این زمینه ندارد، تاکید کرد: دولت مرکزی چگونه بر بند ویژه ای از ماده 27 قانون مدیریت مالی برای توقف پرداخت حقوق کارمندان اربیل استناد می کند. در ادامه این نامه با اشاره به اینکه بغداد از فوریه 2014 تا سا 2019 از پرداخت حقوق اقلیم خودداری کرد به همین علت اربیل مجبور شد با گرفتن وام، اجرای سیاست های ریاضتی و کاهش هزینه های عمومی و پس انداز اجباری، منابع درآمدی دیگری را برای خود ایجاد کند، تاکید شد، موضعگیری ثابت اقلیم بر حل و فصل این موضوع مطابق با بندهای قانون اساسی و اصل مشارکت است. انتهای پیام منبع خبر : ایسنا ...
آیا تمدید 6 ماهه قراردادهای مستأجران با قانون مالکیت تناقض دارد؟
مالکیت تناقض دارد عضو کمیسیون عمران مجلس درباره طرح وزارت راه برای حمایت از مستاجران می گوید: به نظر می رسد این رویکرد با اصل شرعی و قانونی حق مالکیت در تناقض باشد، وزارت راه و شهرسازی باید راهکار چندبُعدی را طراحی کند تا با تمدید چندماهه قرارداد، مالک به منافع مالی موردنظر دست یابد. وی افزود: قطعاً اجرای سیاست های حمایتی از مستأجران از جمله تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن ...
خطر بزرگ برای مستاجران
کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحد های جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. وی با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحد های مسکونی فراهم نیست و درعین حال ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجاره نامه مستاجران، ارائه کرده است. وی با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه در کلانشهرها مشکلات عدیده ای ...
مصائب اجاره نشینان در دوران پساکرونا؛ تمدید 6 ماهه قرارداد، مرهمی بر مشکلات مستأجران
پذیر است کیان پور ادامه داد: تمام این دلایل و مسائل، اجرای پیشنهاد وزارت راه برای اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن را منطقی و امکان پذیر می کند، البته دولت و وزارتخانه باید برای تأمین حقوق مالکان و موجران برنامه ریزی کند، زیرا بسیاری از موجران تنها از طریق دریافت اجاره مسکن امرار معاش می کنند. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت باید راه کارهای دیگری را نیز برای حمایت از مستأجران طراحی کند، یکی از این اقدامات، ارائه تسهیلات کم سود به مستأجران برای تقویت قدرت مالی آن ها است، این مسئله نیز می تواند از مشکلات خانواده ها بکاهد./ پایان پیام ...
دامن زدن به ساخت وسازها با سرمایه بانک ها
...> وزارت مسکن و شهرسازی در ایران برپایه قانون در سال 1353 تأسیس شده و در ایران و کشورهای دیگر همیشه یک وزارتخانة تخصصی و دارای یک وزیر مستقل بوده است. اصل 133 قانون اساسی نیز تصریح کرده است: تعداد وزیران و حدود اختیارات هر یک از آنان را قانون تعیین می کند. با این حال نمایندگان مجلس با تخلّف آشکار از اصل 133 قانون اساسی، در برنامه پنج سالة پنجم توسعه که برپایه قانون برنامه و بودجه مصوّب سال ...
قرارداد خاتم الانبیا کاملا شفاف است/ تحولی بزرگ در مدیریت شهری اهواز با سریع ترین پروژه عمرانی
...> شهرداری اهواز طی تفاهم نامه ای، قرارداد طراحی و ساخت تقاطع غیر همسطح میدان جمهوری و دانشگاه شهید چمران و ساخت یک مجموعه ورزشی رفاهی کارکنان شهرداری را با قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا منعقد نموده است. انتشار اخبار کذب و تشویش اذهان عمومی جرم و خلاف شرع است موسی شاعری شهردار اهواز با اشاره به اینکه عده ای مطالبی را در فضای مجازی مطرح کردند گفت: وظیفه ذاتی رسانه ها انعکاس مطالب ...
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
این قانون تمدید قرارداد اجاره مسکن را به مدت شش ماه الزامی کند. پس ستاد کرونا مرجع قانونگذاری نیست و باید مجلس شورای اسلامی این موضوع را قانون کند در خصوص الزامی شدن تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار با اشاره به اینکه در همان سال های 90 و 91 که تعیین سقف افزایش اجاره بها در بازار مسکن مطرح شد اعلام کردیم که این ...
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
، در حوزه قیمت ها نیز نرخ اجاره بها در شهرهای بزرگ زیرخط تورم و در شهرهای کوچک هم اجاره بها رشد محسوسی به دلیل توازن بین عرضه و تقاضا نخواهد داشت. احتمال تمدید 6 ماهه اجاره نامه مستاجران در این شرایط و به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار 6 ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است. محمود محمودزاده، معاون مسکن ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
پیشنهاد های وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا جهت حمایت از مستأجران است. با این حال تمدید خودکار 6 ماهه قرارداد های اجاره مسکن اگر به تصویب برسد، این موضوع وارد فاز دستوری می شود. به نظر می رسد اگر موجران با مستاجران در خصوص میزان رشد اجاره بها به توافق نرسند، در آن صورت به نظر می رسد دولت باید اقدام به نرخ گذاری کند که تازه این موضوع پایان ماجرا نخواهد ...
پیشنهاد 30بندی اتاق ایران به دولت برای حمایت از تولید
بخشی به اقتصاد برخوردار هستند؛ اما به علت شیوع کرونا در کشور با زیان اقتصادی مواجه شده و دارای اسناد مثبته برای اثبات تحمیل زیان هستند. در این راستا مجموعه پیشنهادها و راهکارهای پارلمان بخش خصوصی مشتمل بر 30 بند برای شش ماهه نخست سال جاری به دولت ارائه شده است که مسائلی در حوزه مالیات، بیمه، تسهیلات بانکی، مجوز کسب وکار، دولت الکترونیک و... را در برمی گیرد. متن کامل نامه ...
هر آنچه باید از سرقفلی و قوانین آن بدانید!
سرقفلی روش های انتقال سرقفلی هنگام فروش سرقفلی باید به چه نکاتی توجه کرد؟ نحوه محاسبه سرقفلی چگونه است؟ آیا در صورت خرید سرقفلی مغازه، باید اجاره نامه هم تنظیم شود؟ در قانون قدیمی، سرقفلی یا همان حق کسب و پیشه یا تجارت چنین تعریف شده است: حقی که قانون گذار برای مستأجران اماکن تجاری در نظر می گیرد تا از آن ها حمایت کند . نکته قابل توجه این است که این حق ...
اصلاح طلبان جامعه را ناامید کردند/با خاتمی تعارف نداشته باشیم
های 92، 94 و 96 پای کار اصلاح طلبان می ایستند و بعد مجموعه دولت، مجلس، شورای شهر و همه مجموعه نیروهای اصلاح طلب و معتدل کاری می کنند که آنها ناامید شوند؛ بازیابی سرمایه اجتماعی کار ساده ای نیست که گمان کنیم با دوتا شعار و چهارتا مصاحبه و... می توان امید را به مردم برگرداند. وی افزود: به نظر من نیروهای سیاسی و اصلاح طلب اکنون باید بیشتر به ارزیابی خود، ارزیابی گذشته خود و نیروهای فعال ...
واعظ مهدوی، رئیس انجمن علمی اقتصاد سلامت در گفت و گو با سپید عنوان کرد امضا طلایی ها همچنان بر ساختار ...
در فساد ساختاری این شرایط حاکم است و باید زمینه های ایجادکننده، توجه ویژه یا اولویت بندی های غیراصولی و ناعادلانه از بین برود. واعظ مهدوی تاکید کرد: در وهله اول باید قانون در این خصوص اجرا شود. برای مثال ما قانون منع مداخلات کارکنان دولت را داریم که دقیقا معطوف به فساد ساختاری و تلاقی منافع است و صراحت دارد که هیچ یک از کارکنان دولت، وزرا و معاونین آنها و مدیران کل و نمایندگان مجلس و بسیاری ...
الزام استفاده از ماسک در مترو باید توسط نهادهای حاکمیتی اجرایی شود
سالانه که شورا مصوب می کند به شهرداری این اجازه و تکلیف داده می شود که به چه طریقی کسب درآمد و هزینه کرد داشته باشد. وی در خصوص تحقیق و تفحص های انجام شده در مجموعه مدیریت شهری وهمچنین تحقیق و تفحص از شهرداری که در مجلس شورای اسلامی پیگیری می شود گفت: قطعا پس از انجام تحقیق و تفحص موضوع به ما ارجاع شد که چه افرادی براساس تحقیق و تفحص انجام شده تحت تعقیب قرار دارند که ادامه روند در حال انجام ...
