خانه
قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
از بازار اجاره در فروردین امسال گویای این واقعیت است. بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال قیمت اجاره بها در تهران و در کل کشور به ترتیب 28.7 و 30 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد دارد. رشد قیمت های اجاره بها در فروردین در حالی است که در این ماه معمولاً به خاطر تعطیلی نوروز و شروع سال جدید تغییر قیمتی رخ نمی دهد. چون متقاضیان هنوز وارد بازار نشده اند و فعالیت ها در ...
اجاره مسکن در سال 99 جهش نخواهد داشت
اقتصادی مستجران را درک کرده و به دنبال رفاه حال آنها هستند. بنابراین در شرایط کرونا برخی موجر و مستاجران درباره میزان نرخ اجاره بها توافق کرده اند. او اظهار کرد: ارزیابی ها نشان می دهد به اندازه کافی، فایل اجاره مسکن در بنگاه های معاملات مسکن موجود است و دلیلی برای التهاب قیمت اجاره بهای مسکن وجود ندارد. پیش بینی این است که دیگر جهش 60 تا 70 درصدی نرخ اجاره بها را در بازار مسکن شاهد نیستیم. طبیعی است به دلیل کاهش نرخ سود بانکی و با بازگشت سال مالی جدید تغییر اندکی در میزان اجاره بهای مسکن از سوی مالکان در نظر گرفته شود اما امیدواریم این تغییر در نرخ اجاره بها با همین ضرب آهنگ پیش رود. ...
بخشش اجاره بها تجلی نوعدوستی در روزهای کرونایی
هرچند شیوع کرونا آسیب های جدی به بازار کسب وکار به ویژه برای مستاجران وارد کرد اما در این بین برخی مالکان نشان دادند که منش پهلوانی فقط در ورزش نیست و می تواند برای آنها نیز صدق کند. با وجود دشواری هایی که عصر کرونا بر مردم تحمیل کرده و اساس کسب درآمد، بازار عرضه و تقاضا و فعالیت روزمره اقتصادی مردم را برهم زده است، ناتوانی در پرداخت اجاره بها مهمترین نگرانی مستاجران است. ...
مسکن در نیمه اول سال جهش قیمت نخواهد داشت
...> این کارشناس حوزه مسکن درباره تاثیر افت معاملات بر قیمت مسکن توضیح داد: به دلیل افزایش نرخ تورم کاهش قیمتی در اجاره بها و یا نرخ خرید و فروش مسکن رخ نداد. عقبایی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سال گذشته خاطر نشان کرد: در نیمه اول سال 98 شاهد رشد سونامی گونه و جهشی قیمت مسکن بودیم که تا 100 درصد در حوزه خرید و فروش افزایش پیدا کرد. او ادامه داد: نیمه اول سال 98 رکود تورمی ...
آوارگی از جنس کرونا/ آیا می توان حکم تخلیه خانه را به تأخیر انداخت؟
جابه جایی ها برای رفاه حال مستاجران باید هرچه سریع تر تمهیداتی اندیشید تا در این روزها فشار بیشتری بر خانوار ها وارد نشود. بررسی آمار ها نشان می دهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 96 تا پایان سال 98 حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر 76.1 درصد بوده است و نرخ رشد قیمت مسکن 145 درصد بوده و با این وجود اجاره نشین ها توانی برای رشد قیمت ها در سال جدید ندارند. ...
سایه سنگین کرونا بر سر مستأجران
هر سال گمانه زنی ها در ارتباط با میزان افزایش سالانه اجاره بها تن آن ها را می لرزاند. بسیاری از این افرادی که هر ساله همچون آوارگان از این خانه به آن خانه کوچ می کنند، در زمره اقشار ضعیف و کم درآمدی هستند که تغییرات درآمدی آن ها در مقایسه با نرخ تورم و گرانی ها نامحسوس است و یا جزو قشر کارگری هستند که پایان سال و آغاز فصل بهار نویددهنده رونق کسب وکار های فصلی آن ها است که آتش کرونا دامن آن ...
مستاجران مستاصل
کسب و کار نیوز- با شروع بحران کرونا و کاهش درآمد کسب و کارها و مردم به دلیل خانه نشینی و تعطیلی، دولت بر آن شد تا تصمیمی را برای حمایت از مستاجران که به دلایل متاثر از کرونا توانایی جابجایی و افزایش اجاره بها را نداشتند، از آنها حمایت کند. در یان طرح قرار بر این شد به مدت شش ماه به تمدید اجاره نامه مستاجران اضافه شود و موجران با رعایت حال مستاجران اجاره بها را کاهش نداده و یا افزایش به حداقل ممکن برسد. متاسفانه طرح مورد نظر مورد استقبال موجران قرار نگرفته و آنها بر این باورند که این اجراه بها و ودیعه ها به دلیل گذران زندگی بوده و دولت باید طرحی هم برای حمایت از موجران تصویب می کرد. ...
مسکن در مشهد ترمز برید / به نام کرونا؛ به کام فروشندگان و مالکان
تخلیه کنید. وی ادامه می دهد: افزایش 50 درصدی اجاره بها در هیچ شرایطی توجیه ندارد دیگر این شرایط که خیلی خاص است؛ واقعا اگر در این زمان ها انتظار رسیدگی و نظارت نداشته باشیم چه زمانی باید داشته باشیم؟ پای دلار در میان است؟ مرادزاده، رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد هم می گوید: قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل پنج تا 10 درصد افزایش داشت ...
قیمت های سلیقه ای خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در سنندج
حال حاضر هیچ دستگاهی نرخ توان تعیین خرید و فروش و اجاره بهای مسکن را ندارد و قیمت ها سلیقه ای و طبق نظر صاحب ملک تعیین می شود. احسن به عدم تاثیرگذاری مشاوران املاک در تورم قیمت ها اشاره کرد و یادآور شد: سایت دیوار و بازار کاذب دلال بازی عرضه مسکن در آن برای اجاره و خرید و فروش، یکی از دلایل نابسامانی این بازار در کشور است که نظارتی هم بر آن وجود ندارد. انتهای پیام/ ...
اجاره بهای مراکز تجاری جزیره و تندیس آبادان بخشیده شد
...:به منظور کمک به مغازه داران این 2 مجتمع تجاری با کمک فرماندار آبادان و بخش خصوصی 50 درصد اجاره بهای فروردین ماه سال جاری و 2 ماه شارژ 170 باب مغازه مرکز تجاری جزیره که چهار میلیارد ریال بود بخشیده شد. معاون عمرانی فرمانداری ویژه آبادان گفت : همچنین اجاره بها و شارژ اسفندماه سال گذشته و فروردین ماه سال جاری 70 باب مغازه مرکز تجاری تتدیس آبادان به مبلغ یک میلیارد و 200 میلیون ریال نیز ...
اجاره بها و چک های برگشتی خواب را از چشم صنف پوشاک ربود
زهرا اشرف زاده؛ خبرگزاری بازار- مغازه دارانی که ماه ها به دنبال فروش بهاره بودند مجبور شدند مغازه های خودرا تعطیل کنند و حالا نگران پرداخت اجاره بها، مالیات و چک های پاس نشده خود هستند. صنف پوشاک از جمله این کسب و کارهاست. چهاراه طالقانی کرج ازجمله مراکز خرید شهر کرج، این روزها خلوت تر از همیشه است و با اینکه همه مغازه ها باز هستنداما کمتر مشتری در آنها به چشم می خورد. صاحب یکی ...
واردات از سر گرفته نشود، تلفن همراه 30 درصد گران می شود
موج جدیدی از کوچک شدن صنوف و شرکت ها و تعدیل نیرو شروع خواهد شد. افزایش تقاضا در روزهای آتی ابوالفضل ناصری سخنگوی اتحادیه تلفن همراه نیز اعتقاد دارد که با بسته بودن بازار تلفن همراه به مدت دو ماه خیلی از کسب و کارهای این صنف متضرر شده و کسبه با مشکل پرداخت اجاره بها و مالیات و دارایی نیز مواجه هستند، چرا که بهترین روزهای سال را برای درآمدزایی از دست داده اند. ناصری گفت ...
مهار سوداگری در بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایرنا، وزارت راه و شهرسازی با هدف مهار سوداگری در بازار مسکن و کاهش اجاره بها مدت های طولانی در تلاش بود تا سامانه ملی املاک و اسکان طراحی و رونمایی شود. این اتفاق بهمن ماه سال گذشته رخ داد و مصوبه ای که از سال 95 روی زمین مانده بود به همت وزارت راه و شهرسازی به مرحله اجرایی رسید، روز گذشته نیز این سامانه تحویل سازمان امور مالیاتی کشور شد تا با اتصال به ...
کرونا تاکنون 38 واحد صنفی موبایل را در شیراز تعطیل کرد / نرم افزار شاد برای پدران شرمندگی داشت تا خدمت
داده و همین امر در کنار بیکاری دوماهه مردم،خرید را با کاهش بسیار روبرو کرده است. دستغیب تأکید کرد:طبق آمار به دست آمده به طور میانگین هر فروشگاه تلفن همراه بین 80 تا 100 میلیون تومان طی دو ماه اسفند و فروردین متحمل ضرر و زیان شده است که این امر برای یک جوان با مغازه اجاره ای نجومی هم اکثراً باید در مکان های شلوغ و لوکس و بیشتر در قسمت های شمال شهر باشد،بسیار گران تمام شده است تا آنجا ...
سال بازار مسکن از بهارش پیداست؟
تهران (پانا) - گزارش معاملات مسکن فروردین ماه شهر تهران حکایت از کاهش بیش از 87 درصدی نسبت به معاملات ماه قبل از آن دارد موضوعی که به گفته نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک نمی تواند معیار مناسبی برای وضعیت حقیقی و واقعی بازار مسکن در ادامه ماه های سال باشد اما پرسش مطرح این است که آیا مسکن همانطور که از بهارش پیداست با رکود معاملات در ماه های آتی مواجه خواهد بود؟ تعداد معاملات آپارتمان ...
بالاخره وزیر راه وشهرسازی به اجرای قانون تن داد: شکستن سقف گران مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
مالیات بر اجاره می شوند. وی افزود: در سال دوم، معادل یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم معادل مالیات متعلقه و در سال چهارم به بعد هم، معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه به خانه های خالی مالیات تعلق می گیرد. مدیرکل امور مالیاتی استان هرمزگان تصریح کرد: براساس اجرای تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم، وزارت راه و شهرسازی موظف است حداکثر شش ماه پس از تصویب این قانون، سامانه ملی املاک و ...
افق بازار مسکن در سال 99 چگونه است؟
، زمینه دور شدن دلالان از این بازار فراهم شود تا بلکه متقاضیان واقعی مشروط به ثبات نرخ مسکن تا چند سال آینده فرصت خرید پیدا کنند. احتمال افزایش نرخ اجاره با وجود توان پایین مستاجران ناتوانی از خرید مسکن عمده متقاضیان خرید را به سمت بازار اجاره سوق داده است. بر اساس آمار میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران از پاییز 1396 تا پاییز 1398 بالغ بر 76 درصد بوده و با توجه به رشد 145 ...
سه قربانی این روزهای بورس
، تحلیلگرانی که ارزیابی و اعتبار آنها در سایه هیجان ناشی از صف قرار می گیرد و سوم، کارآیی بازار است که در نهایت با نوسانات نامعلوم دودش به چشم سیاست گذار می رود. شانزدهمین رشد متوالی نماگرهای سهام طی روز سه شنبه با شتاب رقم خورد. شاخص کل بورس تهران در معاملات روز گذشته 1/ 3 درصد دیگر ارتفاع گرفت و در قله 846هزار واحدی مستقر شد. با این حساب، نرخ بازدهی کل بورس تهران از ابتدای سال به رقم ...
قیمت های جدید در بازار مسکن تهران+ جدول
به گزارش راهبرد معاصر، در سمت دیگر بازار مسکن، سایه تحولات بورسی وجود دارد که از نگاه برخی کارشناسان اقتصادی در سال جاری ممکن است این سایه بر روند متغیر های بازار ملک، کارساز شود. سال گذشته و سال قبل از آن، این بازار ارز بود که سکان هدایت بخشی از بازار معاملات مسکن را به دست گرفت. اما امسال بازیگردانان بازار های معاملات مسکن، ساخت و ساز و اجاره، زیاد شده اند. آرایش جدید نیرو های موثر بر متغیر های بازار مسکن را چگونه می توان شناخت و رفتار آن ها را بررسی کرد؟ آیا امکان تحلیل روابط پیچیده و ناشناخته متغیر های درونی بازار مسکن وجود دارد؟ ...
کاهش نرخ سود بانکی و افزایش جذابیت بورس چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟
شعار سال: آخرین آماری که بانک مرکزی از تعداد معاملات مسکن در فروردین ماه سال جاری ارایه داد؛ نشان از کاهش چشمگیر معاملات در این بازه زمانی داشت. چنانکه میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران به 15 میلیون و 295 هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با میانگین قیمت یک ماه قبل یعنی اسفند 98 با کاهش 2.3 درصدی همراه شد. فعالان بازار می گویند عامل مهار تورم ملکی در پای ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
بدون افزایش اجاره بها را پیشنهاد داده است. البته این پیشنهاد ها نیز هنوز عملی نشده است. بررسی آمار ها نشان می دهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 96 تا پایان سال 98 حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر 76.1 درصد بوده است. این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن 145 درصد بوده و با این وجود اجاره نشین ها توانی برای رشد قیمت ها در سال جدید ندارند. منبع خبر : فرادید ...
نقدی بر تمدید 6 ماهه قراردادهای مستأجران؛ از طرح نافرجام دولت دهم تا شبه کپی دولت دوازدهم
هایی از جمله تورم قراردادهای خود را تمدید کردند. با وجود شکست این طرح در اولین سال دهه جاری، اما سال 91 مجددا وزیر دولت دهم در راستای حمایت از مستأجران نسخه قبلی را این بار با افزایش میزان اجاره بها تجویز کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک سال 92در این باره گفته بود: دوسال پیش آقایان آمدند و گفتند که میزان افزایش اجاره بها را 7 تا 9 درصد برای کنترل بازار تعیین کرده ایم، اما این برنامه تاثیری ...
پرونده اجاره بهای مستأجران روی میز کمیسیون عمران مجلس
به گزارش نماینده ، محمدرضا رضایی کوچی، به موضوع مهم وضعیت اجاره مسکن و مشکل مضاعف کرونا گفت: کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی طی جلسات خود در هفته آینده به بررسی اوضاع ساخت و ساز مسکن و مقوله اجاره بها در کشور می پردازد. وی افزود: قرار است میهمانانی از حوزه مسکن در این جلسه حاضر شوند. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: در آستانه فصل تابستان هستیم و در این فصل ...
احتمال افزایش نرخ اجاره مسکن در ماه های آینده
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: متأسفانه در چند سال اخیر نرخ اجاره مسکن همانند قیمت خرید و فروش مسکن افزایش چشمگیری یافته و این مسئله فشار سنگینی را بر مستأجران وارد کرده است، به طوری که بسیاری از خانواده ها به دلیل افزایش قیمت ها ...
بررسی ابعاد حقوقی امکان تمدید دستوری اجاره نامه ها/ آیا پیشنهاد تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها از سوی دولت ...
ویروس کرونا قرار گرفته و درحالی که فصل جابه جایی مستأجران فرا رسیده و بازار اجاره مسکن داغ است؛ بخش عمده ای از اجاره نشین ها، به دلیل نگرانی از شیوع کرونا اجازه بازدید و مراجعه متقاضیان املاک به محل سکونت خود را نمی دهند. پیشنهاد وزارت شهرسازی ؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها برای حل این مسئله و مسائل مشابه معاون وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار 6 م ...
اشاعه بخشش ها با شیوع کرونا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان؛ رئیس اتاق اصناف اصفهان گفت: به دلیل رکورد بازار و برروز مشکلات اقتصادی در پی شیوع ویروس کرونا ، در یک ماه گذشته حدود هزار نفر از مالکان واحد های صنفی استان به منظور کمک به مستاجران و بازاریان آسیب دیده از این وضعیت ، اجاره بهای یک تا دو ماه مراکز خود را بخشیدند . رسول جهانگیری با بیان اینکه اصفهان، شاهین شهر، کاشان، نجف آباد و شهرضا بیش ترین ...
قیمت سازی و افزایش تصاعدی ارزش ملک/ خارج شدن کار از دست بنگاهداران
به گزارش آژانس خبری تبریزمن به نقل از رسانه های محلی، در یک هفته اخیر اتفاق عجیبی در سایت دیوار رخ داده و آن هم افزایش عجیب قیمت ملک و اجاره خانه است. در حالیکه تا یک هفته قبل فضای آرامی در بازار مسکن وجود داشت اما در چند روز اخیر ظاهرا برخی قیمت سازی های غیرواقعی مشکلات بسیاری را برای خریداران خانه و مستاجران به وجود آورده است. افزایش تصاعدی و غیرواقعی قیمت زمین و اجاره خانه در حالیکه ...
قیمت مسکن کاهش یافت
کرده است. در آخرین ماه از سال گذشته بیش از 10 هزار واحد مسکونی در تهران فروش رفت اما در شرایطی که تصور این بود روند رشد معاملات خرید مسکن آغاز شده، میزان فروش در فروردین افت بسیار شدید را به خود دید. مشاوران املاک مهمترین علت این رخداد -رکود سنگین معاملات مسکن- را توقف چرخه عرضه، فروش و خرید واحد مسکونی در بازار تحت تأثیر قرنطینه خانگی مردم، توقف کسب و کارها و همچنین تعطیلی بنگاههای مسکن ...
