خانه
افق بازار مسکن در سال 99 چگونه است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
از بازار اجاره در فروردین امسال گویای این واقعیت است. بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال قیمت اجاره بها در تهران و در کل کشور به ترتیب 28.7 و 30 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد دارد. رشد قیمت های اجاره بها در فروردین در حالی است که در این ماه معمولاً به خاطر تعطیلی نوروز و شروع سال جدید تغییر قیمتی رخ نمی دهد. چون متقاضیان هنوز وارد بازار نشده اند و فعالیت ها در ...
مسکن در نیمه اول سال جهش قیمت نخواهد داشت
...> این کارشناس حوزه مسکن درباره تاثیر افت معاملات بر قیمت مسکن توضیح داد: به دلیل افزایش نرخ تورم کاهش قیمتی در اجاره بها و یا نرخ خرید و فروش مسکن رخ نداد. عقبایی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سال گذشته خاطر نشان کرد: در نیمه اول سال 98 شاهد رشد سونامی گونه و جهشی قیمت مسکن بودیم که تا 100 درصد در حوزه خرید و فروش افزایش پیدا کرد. او ادامه داد: نیمه اول سال 98 رکود تورمی ...
سهام عدالت را بفروشیم؟
دومین هفته اردیبهشت در تقارن با ماه رمضان سپری شد. در این هفته شاهد ثبات نسبی در بازار ارز، طلا و سکه بوده ایم به طوری که تغییرات قیمت طلا و سکه همسو با نوسان نرخ دلار و یورو بود. از طرف دیگر رشد پیشتازانه شاخص بورس در تهران ادامه دارد و با حمایت دولت خریدوفروش سهام عدالت نیز آزاد شد و بر رونق این بازار افزود. نوسان جزئی طلا و سکه در دومین هفته اردیبهشت 99 در ...
بازدهی بالای 32 درصدی بازار بورس طی 10 سال گذشته/نیاز مالی و کسری بودجه دولت دلیل اصلی رشد نقدینگی
آنهاست که تولیدِ ما در گروه خودروسازی سایپا رونق داشته و جهش آن را در سال جدید دست یافتنی تر کرده است. رشد طلایی شاخص بورس در هفته ای که گذشت در پنج روز معاملات هفته جاری، شاخص بورس 136 هزار و 170 واحد افزایش داشت؛ شاخص کل در پایان روز چهارشنبه (سوم اردیبهشت ماه) با عدد 741 هزار و 952 واحد به معاملات پایان داد که این رقم در روز چهارشنبه (10 اردیبهشت ماه) به عدد 878 هزار و 122 ...
آخرین قیمت طلا و سکه در بازار (11 اردیبهشت 99)
قیمت طلا و سکه امروز، بر افت رشد بهای طلای جهانی، از ثبات نسبی برخوردار بود که بر این اساس نرخ سکه تمام طرح قدیم در رقم شش میلیون و 350 هزار تومان ثابت ماند. گسترش نیوز: نرخ هر اونس طلا امروز با 0.1 درصد کاهش به 1708 دلار و 85 سنت رسید. در حالی که پس از انتشار نتایج مثبت یک داروی آزمایشی روی بیماران کرونایی و جهش نرخ نفت اشتها برای ریسک پذیری افزایش یافته است، نرخ طلا امروز ...
انقلاب شهری در پایتخت با 35متری های خیابان انقلاب!/ خانه های مختصر و غیرمفید
مسکونی موجود را شاید بتوان به برخی سیاستگذاریهای نادرست و سفت و سخت برای تولید مسکن مرتبط دانست و متاسفانه در طی سال های گذشته با این عنوان که چون دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی داریم این سیاستهای سختگیرانه شدت پیدا کرده و کاهش روز به روز تولید مسکن ادامه پیدا کرد. سیاست بی توجهی به تحریک عرضه مسکن و مخالفت با طرح مسکن مهر باعث رشد جهشی قیمت مسکن در سالهای 96 و 97 در سایه رشد نرخ ...
کارنامه جذاب بازار سرمایه در چله اول سال
به گزارش پول نیوز ، معاملات هفته جاری بازار سرمایه با چراغ سبز به پایان رسید و بیش از 31 هزار واحد صعود کرد. شاخص کل فرابورس نیز با 358 واحد صعود برای نخستین بار وارد کانال 10 هزار واحد شده و رقم 10 هزار و 299 واحد را ثبت کرد. در این بازار 601 هزار معامله به ارزش 41 هزار و 487 میلیارد ریال انجام شد. شاخص بازار در 40 روز اول سال، با ثبت 71 درصد رشد به کانال 878 ...
الزامات تحقق شعار جهش تولید در بخش مسکن
صنعت تولید و ارائه می شوند ارتباط مستقیمی با افزایش نرخ رشد تولید ناخالص داخلی دارد. اطلاعات منتشر شده نشان می دهد اقتصاد بخش مسکن حدود 33 درصد از حجم اقتصاد کشور را شامل می شود و ضرورت دارد مجموعه نظام و به خصوص دولت، حمایت بیشتری از فعالین بخش مسکن به عمل آورد تا به تبع تحرک در اقتصاد بخش مسکن، شاهد تحرک بیشتر اقتصاد کلان و تبعات رفاهی آن باشیم. بخش مسکن در سال های اخیر با رکود دست و ...
پیش بینی بازدهی بورس با آزادسازی سهام عدالت + عوامل موثر بر ثبات بازار
به گزارش می متالز، شرکت سبدگردان تصمیم نگر با بررسی روند معاملات آخرین روز کاری این هفته بازار سهام اعلام کرد: شاخص کل در معاملات سه شنبه با رشد 25 هزار و 489 واحدی به کانال 845 هزار و 995 واحد رسید. رشد قیمت ها در سقف مجاز روزانه و بازگشایی نمادهای بزرگ تر با گپ های 10 درصدی و حتی بالاتر از نکات مهم معاملات روز سه شنبه بشمار می آید. از ابتدای سال 99 تاکنون بیش از 250 هزار میلیارد تومان معامله در ...
به دنبال سقوط قیمت نفت، بازار ال ان جی هم در حال سقوط است/ رشد 18.5 درصدی شاخص کل بورس در هفته ای که ...
محدودیت برداشته شده و تا زمانی که بیماری کرونا وجود دارد می توانند تقاضای خود را ارائه کنند. رشد 18.5 درصدی شاخص کل بورس در هفته ای که گذشت شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز چهارشنبه (10 اردیبهشت) به عدد 878 هزار و 122 واحد رسید که در مقایسه با پایان هفته گذشته 18.5 درصد رشد را تجربه کرد. در پنج روز معاملات هفته جاری، شاخص بورس 136 هزار و 170 واحد افزای ...
رشد سهام آسیا و اروپا پیش از اجلاس سیاست گذاری فدرال رزو
1.51 درصدی روبرو شد، در حالی که کوسپی کره جنوبی 0.70 درصد رشد کرد. در بازار ارز، نرخ دلار در برابر یوآن چین با اندکی افت به 7.0737 واحد رسید. در برابر ین ژاپن هم دلار 0.36 درصد افت کرد تا نرخ برابری خود را به 106.46 واحد برساند. منبع خبر : خبرگزاری مهر
کوچ نقدینگی به بازار سرمایه در سایه کرونا
رشد بورس درحالی صورت می گیرد که بانک مرکزی اخیرا سقف مجاز برای سود سپرده های بلندمدت را 15 درصد و سپرده های کوتاه مدت را 10 درصد اعلام کرد. برخی کارشناسان کاهش نرخ سود به همراه افزایش نرخ ارز را عامل مضاعفی برای جذاب شدن بازار بورس معرفی می کنند. این در شرایطی است که با شیوع گسترده ویروس کرونا در ایران و جهان و سقوط بازارهای مالی دنیا، شاخص کلی بورس تهران اواخر اسفند سقوط کرد ولی از آن زمان به رشد خود ادامه داده است. در چنین شرایطی بازار سرمایه بی اعتنا به اتف ...
آینده بازار مسکن در سایه کرونا؛ رکود تورمی، رکود معاملات
درصد از بهمن ماه و حدود 42 درصد از اسفند 1397 بالاتر بود. البته قیمت مسکن در تهران نرخ رشد نقطه به نقطه 112 درصد را هم در اردیبهشت 1398 تجربه کرد، اما برای چند ماهی این رشد کم رمق شد. افت نرخ رشد قیمت مسکن طی ماه های میانی سال 98 بازتابی از کاهش استقبال متقاضیان خرید از این بازار بود که خود را در افت شدید تعداد معاملات نشان داد. با این حال حجم بالای نقدینگی و نوسانات بازار ارز باعث شد تا ...
اخبار کوتاه
دوازده ماهه سال 1398 از سوی بانک های ملت به مبلغ 28.2 هزار میلیارد ریال به این شرکت ها پرداخت شده است.همچنین بانک ملی ایران مبلغ 21.2 هزار میلیارد ریال و بانک صادرات مبلغ 19.8 هزار میلیارد ریال تسهیلات به شرکت های دانش بنیان در سال گذشته پرداخت کرده است. چشم انداز بازار طلا در ماه رمضان رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران درباره چشم انداز بازار طلا در ماه مبارک رمضان گفت: در ماه مبارک ...
آرامش بازار طلا در ماه مبارک رمضان
طلا کاهش می یابد و به همین دلیل پیش بینی می شود که شاهد بازاری آرام در این بخش باشیم. محمدولی درباره وضعیت حباب سکه نیز گفت: حباب سکه اکنون به حدود 100 هزار تومان کاهش یافته است. گفتنی است نرخ هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در بازار آزاد تهران دیروز (سه شنبه) با افزایش 10 هزار تومانی نسبت به دیروز به مبلغ 6 میلیون و 460 هزار تومان فروخته شد. همچنین نیم سکه ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت وآمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. دو اضطراب سنتی مستاجران ...
خطر بزرگ برای مستاجران
ماه 99 است. اما هرچقدر که کرونا در بخش خرید و فروش مسکن پایتخت، اثر کاهشی داشته، در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در بازار اجاره مسکن ایران، یک قانون و فرمول نانوشته وجود دارد: قیمت اجاره بها از قیمت مسکن تاثیر می گیرد. اگرچه شیوع ویروس کرونا (کووید 19) باعث ...
نقدی بر تمدید 6 ماهه قراردادهای مستأجران؛ از طرح نافرجام دولت دهم تا شبه کپی دولت دوازدهم
هایی از جمله تورم قراردادهای خود را تمدید کردند. با وجود شکست این طرح در اولین سال دهه جاری، اما سال 91 مجددا وزیر دولت دهم در راستای حمایت از مستأجران نسخه قبلی را این بار با افزایش میزان اجاره بها تجویز کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک سال 92در این باره گفته بود: دوسال پیش آقایان آمدند و گفتند که میزان افزایش اجاره بها را 7 تا 9 درصد برای کنترل بازار تعیین کرده ایم، اما این برنامه تاثیری ...
کاهش 50 تومانی دلار و یورو/ شاخص بورس در ابتدای معاملات 20 هزار واحد رشد کرد
طرح جدید به قیمت 6 میلیون و 480 هزار تومان رسید هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران با قیمت 6 میلیون و 480 هزار تومان داد و ستد شد. نرخ ارز آزاد در 10 اردیبهشت 99؛ دلار و یورو 50 تومان ارزان شدند بر اساس معاملات انجام شده در صرافی های مجاز امروز، (10 اردیبهشت 99) هر اسکناس دلار به قیمت 15 هزار و 550 تومان معامله شد. رشد 20 هزار واحدی شاخص بورس در ابتدای معاملات شاخص کل بازار بورس تا ساعت 10 صبح شاهد رشد 20 هزار واحدی بود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی انتهای پیام/ ...
بخشودگی 2 ماه هزینه اجاره واحدهای فناور مرکز رشد دانشگاه آزاد اسلامی کاشان
به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا از کاشان، صبح امروز در نخستین جلسه شورای مرکز رشد سرای نوآوری فرش ماشینی دانشگاه آزاد اسلامی واحد کاشان با توجه به شیوع بیماری کرونا و سال جهش تولید با موافقت همه اعضای مرکز رشد، اجاره بهای هسته های فناور و واحدهای فناور مرکز رشد واحد کاشان در ماه های اسفند 1398 و فروردین 1399 شامل بخشودگی قرار گرفت. حمایت از واحدهای فناور بهترین مسیر توسعه حسین ...
کاهش 50 تومانی دلار و یورو/ شاخص بورس در ابتدای معاملات 20 هزار واحد رشد کرد
...:45با ما بشنوید و بخوانید. نرخ سکه و طلا در 10 اردیبهشت/ سکه تمام بهار آزادی طرح جدید به قیمت 6 میلیون و 480 هزار تومان رسید هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران با قیمت 6 میلیون و 480 هزار تومان داد و ستد شد. نرخ ارز آزاد در 10 اردیبهشت 99؛ دلار و یورو 50 تومان ارزان شدند بر اساس معاملات انجام شده در صرافی های مجاز امروز ...
قیمت مسکن کاهش یافت
فروردین هر سال با توجه به تعطیل بودن دو هفته اول ماه و کسادی معاملات در دو هفته دوم، حداقل 3 تا 4 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری تهران بین خریدار و فروشنده ملک معامله می شود. اما آنچه در فروردین ماه سال 99 در بازار معاملات مسکن تهران رقم خورد به لحاظ رکود سنگین خرید و فروش بی سابقه است. بانک مرکزی میزان کاهش معاملات مسکن در تهران در فاصله اسفند پارسال تا فروردین امسال را 88 درصد اعلام ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
مسکن در شرایط فعلی کرونا گفت: در دوران کرونا که الان هم در این شرایط هستیم خصوصا در شهر تهران، کاهش قیمت مسکن نداشتیم و کاهش اجاره بها هم نداشتیم و عملا حتی رشد قیمت مسکن و رشد اجاره بها به وقوع پیوسته است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: بر اساس آمار رسمی مرکز آمار ایران، تورم فروردین ماه سال1399 ،30.2 درصد بوده است و علی رغم اینکه در دوران کرونا بودیم ولی افزایش قیمت مسکن ...
ساخت خانه های 35 متری، راه نجات بازار مسکن؟
200 متری را کوچک می دانستند، به دلیل رشد نرخ مسکن، ساخت آپارتمان های 75 متری آغاز شد. بررسی روند قیمتی مسکن طی این سال ها نشان می دهد نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 هزار تومان در سال 78 رسیده است؛ به عبارتی در طی این 5 سال بیش از 130 درصد رشد قیمتی در مسکن اتفاق افتاده و روند افزایش نرخ متوقف نشده است. دغدغه 20 ساله مردم برای خرید خانه ...
استارت اولیه برای شناسایی خانه های خالی/ سازمان امور مالیاتی کلیددار ماجرا می شود
انتقالات بیاید اظهار داشت : تلاش وزارت راه و شهرسازی این است که در کنار برنامه های طرح اقدام ملی مسکن و تکمیل واحدهای مسکن مهر بتواند برنامه های کوتاه مدت و بلند مدت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته باشد به همین دلیل پس از رونمایی از سامانه ملی املاک در بهمن ماه سال گذشته توانستیم این سامانه را برای آغاز شناسایی واحدهای خالی از سکنه تنها یکی از ماموریتهای این سامانه خواهد بود آماده کنیم. ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
بدون افزایش اجاره بها را پیشنهاد داده است. البته این پیشنهاد ها نیز هنوز عملی نشده است. بررسی آمار ها نشان می دهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 96 تا پایان سال 98 حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر 76.1 درصد بوده است. این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن 145 درصد بوده و با این وجود اجاره نشین ها توانی برای رشد قیمت ها در سال جدید ندارند. منبع خبر : فرادید ...
اسلامی: کمبود مسکن نداریم/ 60 درصد 900 برجی که در تهران ساخته شدند مجوز ندارند
فرسوده در کل کشور شناسایی شده که 420 محله در اولویت رسیدگی قرار دارد. وی افزود: در همه این محلات اقدامات بهسازی شروع شده است. در ستاد ملی بازآفرینی شهری حدود 470 میلیارد تومان در کشور هزینه کرده ایم. سنگ فرش کردن خیابان های قدیمی، جدول کاری جوی آب و ایجاد فضای سبز و پارک از جمله کار های این ستاد بوده است. در بافت فرسوده شهر تهران هم حدود 100 هزار واحد مسکونی برای ساخت طرح ریزی کرده ایم ...
جلوی هجوم نقدینگی به مسکن را می گیریم /12 تا 15 سال؛ دوره بازگشت تسهیلات واحدهای اقدام ملی مسکن
با نرخ تورم مسکن و اجاره از سال 70 تاکنون مشاهده کردیم که بازار مسکن در دو بخش اجاره و فروش، همواره از نرخ ارز تبعیت کرده است و حتی در سال هایی که بیش از یک میلیون مسکن تولید کرده ایم این حرکت لجام گسیخته تداوم داشته و تابع عرضه واحد های مسکونی نبوده است. سیاست های کنونی بانک مرکزی، وزارت اقتصاد و دارایی و مصوبات اخیر شورای پول و اعتبار می تواند سرمایه های غیرمولد موسسات بزرگ و بانک ها را مهار کند ...
