خانه
تابستان داغ مسکن در تهران/ افزایش 92 درصدی معاملات زمین در پایتخت – ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 86.5 درصدی متوسط قیمت زمین کلنگی در تهران راه و ساختمان
. حداکثر قیمت هر مترمربع زمین مسکونی در تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته 104.7 درصد افزایش یافته است. همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 641911 ریال با میانگین مساحت 79 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده که نسبت به فصل قبل 15.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 47.4 درصد افزایش یافته است.
جدیدترین وضعیت بازار مسکن در تهران/ افزایش 86.5 درصدی متوسط قیمت زمین کلنگی +قیمتها
هزار و حدود 130 میلیون تومان بوده است. تابستان سال گذشته حداقل و حداکثر قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی 2 میلیون و 63 میلیون و 800 هزار تومان بود. حداکثر قیمت هر مترمربع زمین مسکونی در تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته 104.7 درصد افزایش یافته است. همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 641911 ریال با میانگین مساحت 79 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده که نسبت به فصل قبل 15.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 47.4 درصد افزایش یافته است. ...
تب تورم اجاره از 47درصد گذشت
تخلیه اثرات تورمی جهش قیمت مسکن در قیمت اجاره ادامه دارد و براساس آمارهای رسمی، منجر به رشد 47.4درصدی قیمت اجاره بهای شهر تهران در تابستان امسال نسبت به تابستان سال قبل شده است. طبق اعلام مرکز آمار ایران، میانگین رشد قیمت مسکن شهر تهران در این فصل نسبت به فصل مشابه سال قبل 76.4درصد بوده که حدود دوسوم آن در بازار اجاره تخلیه شده است. به گزارش همشهری، قیمت اجاره مسکن تابعی از ارزش واحد مسکونی است و
افزایش قیمت فروش زمین مسکونی در فصل تابستان
به گزارش بازار به نقل از مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 347939 هزار ریال با میانگین مساحت 210 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل 36,4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 86.5درصد افزایش داشته است. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه ی
تشدید شکاف قیمت زمین و مسکن در پایتخت
مسکونی کلنگی در تابستان امسال که روز گذشته در گزارشی از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد نشان می دهد در این فصل میانگین قیمت زمین در شهر تهران در مقایسه با یک فصل قبل یعنی بهار 99 با ابر حباب قیمتی مواجه شده است و در یک رویداد بی سابقه در این بازه زمانی 36 درصد افزایش یافته است. این تورم فصلی بی سابقه بالاترین تورم فصلی در بازار معاملات مسکن در 20 سال اخیر است. به این معنا که طی 20 سال گذشته تاکنون نه
هزینه اجاره نشینی در پایتخت 5/ 1 برابر شد
است که این مصوبه با هدف حمایت از مستاجران در شرایط رکود اقتصادی ناشی از شیوع این ویروس، تدوین و برای اجرا ابلاغ شده است اما این مصوبه نیاز به سازوکار مکمل برای تشویق موجران جهت رعایت این سقف داشت. در نتیجه نبود چنین سازوکاری بود که میانگین اجاره بها در فصل تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته به جای 25 درصد، معادل 48 درصد یعنی حدود دو برابر نرخ دستوری، رشد کرد. در نتیجه به نظرمی
فراز و فرود مسکن ساز ها
بررسی معاملات در 8ماه نخست نشان می دهد، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 8ماه نخست سال 1399 به حدود 68 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 7/ 70 درصد افزایش نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 8/ 216 میلیون ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل9/ 70 درصد افزایش نشان می دهد. شاخص دسترسی به مسکن که متاثر از درآمد خانوار و قیمت مسکن ا
خروج رشد اقتصادی از زیرصفر
پس از یازده فصل منفی، دوباره صعودی شد. تولید ناخالص داخلی در فصل تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته به مقدار 2/ 0 درصد رشد داشته است. طبق اعلام مرکز آمار کشور رشد اقتصادی فصلی تولید ناخالص پس از 9 فصل متوالی با رشد منفی در محدوده مثبت قرار گرفت. آخرین بار حجم اقتصاد در فصل بهار سال 97 رشد کرده بود. همچنین اعداد نشان می دهد رشد بخش استخراج نفت و گاز طبیعی نیز همانند رشد کل پس از 8
کمترین و بیشترین متوسط قیمت مسکن در تهران
به گزارش می متالز، متوسط قیمت هر متر مربع در آبان ماه 27 میلیون و 200 هزار تومان بوده که نسبت به آبان ماه سال قبل 118.2 درصد رشد را نشان می دهد. قیمت هر متر مربع مسکن در مهرماه امسال 26 میلیون و 700 هزار تومان و در آبان ماه سال گذشته 12 میلیون و 500 هزار تومان بود. با این حال تعداد معاملات مسکن در این ماه نسبت به ماه قبل از آن تقریبا 50 درصد کاهش یافت و از 8 هزار و 656 واحد به 4 هزار و
افزایش روزانه نقدینگی به 2566 میلیارد تومان رسید
در فصل تابستان امسال به طور متوسط هر روز 2566 میلیارد تومان نقدینگی جدید در کشور ایجاد شده است که رکورد نگران کننده و خطرناکی است. بر اساس آمار بانک مرکزی در پایان سال گذشته حجم نقدینگی 2472 هزار میلیارد تومان بود که در شهریور امسال به 2896 هزار میلیارد تومان افزایش یافته است. به عبارت دیگر در شش ماه نخست امسال 424 هزار میلیارد تومان نقدینگی جدید ایجاد شده است. بدین ترتیب در نیمه اول
1200 تن ذرت در انبار گمرک، خوراک موش ها شد/ بخشنامه های دستوری دولت علیه کارگران/ درآمد سرانه مردم 34 ...
معاملات خرید زمین در تابستان امسال همان ورود تقاضای سرمایه ای به بازار تحت تاثیر هیجانات قیمتی در سایر بازارها و تشدید انتظارات تورمی است. تغییر روند در بازار زمین حجم معاملات خرید زمین در تابستان امسال در حالی در مقایسه با تابستان سال گذشته 92 درصد افزایش یافته است که میزان رشد فصلی مربوط به تعداد معاملات زمین پایتخت در همه فصل های سال 98 در مقایسه با سال 97 و هم در بهار 99
رشد اقتصادی تابستان به 0.2 درصد رسید
سال 1399 دارد. نتایج مذکور حاکی از آن است که در شش ماهه نخست سال 1399 رشته فعالیت های گروه کشاورزی 1.7، گروه صنایع و معادن منفی 0.7 و گروه خدمات منفی 3.5 درصد نسبت به دوره مشابه سال قبل، رشد داشته است. *سه ماهه قبلی چه خبر بود؟ طبق گزارش مرکز آمار، رشد اقتصادی سه ماه اول سال با نفت منفی 3.5 درصد و بدون نفت منفی 1.7 درصد بوده است. در حالی رشد اقتصادی در فصل بهار این
کدام شبکه ها در تابستان 99 پرمخاطب شدند؟/ مخاطبان 67 درصدی اخبار سیما
درصد بیشترین رشد را نسبت به تابستان 1398 داشته اند. بر اساس این نظرسنجی 74٫7 درصد بیننده برنامه های مختلف سیمای رسانه ملی در فصل تابستان بودند و به طور میانگین سه ساعت و 21 دقیقه پای برنامه های تلویزیون نشستند. بر اساس نظرسنجی مرکز تحقیقات، میزان مخاطبان رسانه ملی در فصل تابستان 99 نسبت به تابستان 98 حدود 1٫8 درصد رشد داشته است و حدود 23٫2 درصد از بینندگان در تابستان 99 بیش از
شبکه خبر ؛ پرمخاطب ترین شبکه تخصصی رسانه ملی
بهار 1398 تا تابستان 1399 معادل 42.34 درصد است. درصد بیننده پیگیر و غیرپیگیر بخش های خبری مختلف را می توانید در نمودار زیر ملاحظه کنید. مقایسه آمار بینندگان اخبار سیما در تابستان و بهار 1399 نشان می دهد اخبار 21 شبکه خبر توانسته با افزایش 4.7 درصدی مخاطبان پیگیر خود، بیشترین رشد در جذب مخاطب را از آن خود کند. در جدول زیر، آمار بخش های خبری را که در تابستان سال 1399 نسبت به بهار سال 1399 رشد مخاطب داشته اند، مشاهده می کنید:
مسکن ملی فعلا متری 3 میلیون؛ بعدا خدا بزرگ است!
11 هزار تومان است، در حالی که قیمت دلار از حدود 30 هزار تومان به 25 هزار تومان رسیده است. بهمن ماه سال گذشته همزمان با روند رشد قیمت فولاد، متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران 14.3 میلیون تومان بود که هم اکنون به 27.1 میلیون تومان رسیده است؛ یعنی 89 درصد رشد. این در حالی است که طی این مدت قیمت هر کیلو میلگرد از حدود 4200 تومان به 11 هزار تومان رسیده، یعنی 161 درصد رشد و حتی اگر نرخ گذاری 8500 تومانی عملیاتی شود که بعید به نظر می رسد، دولت و مجلس بر تورم 102 درصد فولاد مهر تایید زده اند.
خروج 3 میلیارد دلاری سرمایه از ایران
شاید اگر نرخ دلار در بازار داخلی در فصل های تابستان و پاییز به کانال 30 هزار تومانی وارد نمی شد این عدد نیز افزایش پیدا می کرد. با استناد به آمارهای بانک مرکزی، رقم نقدینگی تا پایان خرداد به 2651 هزار میلیارد رسیده که نشان می دهد، رشد نقدینگی در این فصل 7.3 درصد بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایشی 2.1 واحد درصدی داشته که ممکن است به تورم های بالاتر بینجامد. هر چند رییس کل بانک مرکزی در
قیمت خانه در رکود کرونایی کشورها رشد کرد
مسکن در آلمان نسبت به همین ماه در سال گذشته رشد 11 درصدی را تجربه کرده بود. رشد سریع در کره جنوبی و بخش هایی از چین نیز مقامات را وادار کرده است تا مقررات سفت و سخت تری را بر خریداران مسکن اعمال کنند. در آمریکا نیز نرخ متوسط قیمت هر متر مربع مسکن رشد سریع تری در فصل دوم سال 2020 نسبت به همین دوره در سال های 2008 و 2009 بحران مالی داشته است. سه مولفه این رشد قیمت را توضیح می دهند: سیاست های پولی
املاکِ قرنطینه شده، آزاد شدند
معاملات ملک در مجموع 70.4 درصد از کل معاملات انجام شده در شهر تهران در آبان ماه مربوط به 10 منطقه شهر تهران،5،10،4،2،14،7،8،15 ،11 و یک بوده و 12منطقه باقی مانده 29.6 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. متوسط قیمت منطقه 10 در آبان ماه 18 میلیون و 800 هزار تومان بوده و 384 معامله نیز در آن انجام شده است. بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک تهران که فروش قطعی املاک در
پیش بینی قیمت دلار و طلا فردا پنجشنبه 13 آذر 99
اقتصادی تابستان امسال مثبت اعلام شد. طبق گزارش مرکز آمار ایران، در شش ماهه نخست سال 1399 رشته فعالیت های گروه کشاورزی 1٫7، گروه صنایع و معادن منفی 0٫7 و گروه خدمات منفی 3٫5 درصد نسبت به دوره مشابه سال قبل، رشد داشته است. همچنین در تابستان 99 رشد محصول ناخالص داخلی (رشد اقتصادی) با نفت به 0٫2 درصد و بدون نفت به منفی 0٫2 درصد رسید. همچنین در هفته اخیر اعلام شد اعضای ارشد شورای روابط
روحانی: محاسبات جهانی این است که تحریم و فشار آمریکا علیه ایران شکست خورده است
اشتغال خالص کشور تقریبا صفر بوده است، گفت: در این دولت اقدامات و تلاش های زیادی در بخش ایجاد اشتغال انجام شده است و به طور متوسط از 93 تا 97 حدود 700 هزار شغل ایجاد شده که آمار بی سابقه ای است. رئیس جمهور در عین حال افزود: البته در کنار این افزایش شغل ما هر فصل نسبت به فصل مشابه قبل بیش از 900 هزار نفر جمعیت فعال کشور نیز افزایش یافته است. روحانی همچنین اظهار داشت: طی این 7 سال به رغم
افزایش قیمت اقلام خوراکی سبد خانوادها در آبان ماه؛ رشد بیش از 90 درصدی قیمت گوجه فرنگی
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز ، براساس آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران روند افزایشی اقلام خوراکی در هر دوره و هر ماه نسبت به گذشته روند افزایشی دارد و خانوارها برای تامین اقلام مورد نیاز خوراکی باید هزینه بیشتری نسبت به ماه و فصل قبل پرداخت کنند. روند افزایشی قیمت اقلام خوراکی که در چند سال گذشته بی سابقه بوده است و همچنان روند صعودی دارد. جدیدترین گزارش مرکز آمار نشان می دهد
12 شرکت معدنی که چندین برابر دلار رشد کردند
به گزارش نبض بازار , بسیاری از این 12 شرکت معدنی با وجود افت نسبت به اواسط تابستان ، چندین برابر دلار رشد کرده اند. در حقیقت ، در حالی که دلار از مهر 96 حدود 660 درصد افزایش یافته و نرخ سود سپرده ها 75 درصد افزایش یافته است ، برخی از سنگ آهنی ها مانند واحیا تقریباً 8 برابر دلار و کگهر بیش از 6 برابر دلار رشد کرده است. این مسئله یک بار دیگر رهبری بورس را نسبت به سایر بازارها نشان می دهد و 12 شرکت
مردم در تابستان چگونه اوقات خود را سپری کردند؟
اختصاص یافته است؛ به گونه ای که براساس اطلاعات مرکز آمار ایران، سرانه وقت گذرانی هر ایرانی بالای 15سال در تابستان امسال در موضوع اشتغال به 2ساعت و56دقیقه رسیده که نسبت به سرانه 2ساعت و40دقیقه ای فصل بهار، 16دقیقه، معادل 10درصد افزایش نشان می دهد. تقارن افزایش سرانه اشتغال ایرانیان در فصل تابستان با افت نرخ مشارکت اقتصادی و کاهش جمعیت شاغلان در فصل تابستان – که در گزارش های قبلی مرکز آمار منعکس شده
حاشیه های بازار آپارتمان های کوچک
حاکم شدن رکود در کلان شهرها ترجیح می دهند در این شرایط دست نگه دارند. بر همین اساس بانک مرکزی هم چند روز پیش اعلام کرد، تعداد معاملات آپارتمان های تهران در آبان ماه به 4500 واحد رسید که نسبت به ماه مهر 48 درصد کاهش داشته است. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه امسال، معادل 10 درصد بوده که این میزان در آبان ماه نسبت به مهرماه سال جاری به 8/1
ارزان ترین وام مسکن را این روزها می توان خرید
رکورد ارزانی وام مسکن شکسته شد. کاهش هزینه اوراق وام مسکن در آذرماه باعث شده نرخ سود در این بازار به کمتر از 21 درصد برسد. به گزارش کاماپرس، روند ارزانی وام مسکن ادامه دارد. در روز نهم آذرماه رکورد جدیدی به نام وام مسکن ثبت شد. در این روز کاهش قیمت خرید اوراق تسهیلات به نازلترین حد خود در پاییز رسید. در 9 آذرماه هزینه خریداوراق مسکن نسبت به روز گذشته اش 2 هزار و 200 تومان ارزان تر ثبت
ورق بورس برگشت
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری صدا و سیما ؛ در ابتدای معاملات امروز تالار شیشه ای، پول های حقیقی از بازار خارج شد، اما با جابه جایی سهم ها و بازارگردانی نماد های شاخص ساز، دوباره در مدار رشد قرار گرفت بطوریکه 220 نماد سه درصد در مقایسه با روز گذشته رشد و 69 نماد بیش از سه درصد نسبت به دیروز، افت را تجربه کردند. تا این لحظه ارزش معاملات خرد بازار به 4 هزار و 830 میلیارد تومان
خریداران خانه قدرت چانه زنی پیدا کردند
4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 1399، معادل 10 درصد بوده که این میزان در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری به 1.8 درصد رسیده است؛ این امر نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به
رکود اقتصادی چیست؟
دیگر رشد اقتصادی شاخص گسترده ای است و چه در سطح داخلی و چه در سطح جهانی بیانگر جزییات کامل نیست. برای مثال در تاریخ، متوسط رشد سالانه جهان به ندرت منفی بوده اما در این بازه زمانی رشد اقتصادی بسیاری از کشورها منفی بوده است یا در سطح کشوری ممکن است رشد چند بخش حتی برای دو فصل متوالی منفی باشد اما مجموع رشد اقتصادی مثبت باشد. در سال 1975 میلادی متوسط رشد اقتصادی جهان به 1.9 درصد رسید اما
