خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
در مقطع کاهش قیمت واقعی مسکن هستیم
این می شود که با هر دوره رکود شاهد کاهش ساخت و ساز باشیم و تبعات آن در سالهای بعد خود را نشان می دهد. به گفته روانشادنیا، انبوه سازان و سازندگان با ابهام در چشم انداز اقتصادی کشور مواجهند. از طرف دیگر نهاده های ساختمانی دچار نوسانات شدید شده اند که قیمت تمام شده مسکن را بالا می برد و توان خرید متقاضیان را کاهش می دهد. وی تاکید کرد: تبعات کاهش ساخت و ساز طبیعتا در آینده خود را ...
بهره مندی از ظرفیت های بانک شهر برای توسعه خدمات رسانی به شهروندان شیرازی
ساخت وسازها و کاهش فشار مالی ناشی از تورم بر سازندگان و انبوه سازان خواهیم بود. دکتر احمدی با اشاره به مطالبه 2هزار و 200میلیارد تومانی شهرداری شیراز از دستگاه های اجرایی گفت: در صورت تایید سازمان مدیریت و برنامه ریزی این مطالبه به صورت اوراق و حواله نقدی در اختیار شهرداری قرار خواهد گرفت. مدیرعامل بانک شهر عنوان کرد: درصورتی که از این هفت هزار میلیارد تومان به هر میزان که به صورت نقدی ...
ساخت و ساز در خراسان شمالی 26 درصد افزایش یافت
، میزان ساخت و ساز کاهش یافته که علت آن، وضعیت اقتصادی و تورم در جامعه است. وی با اشاره به اینکه در سال جاری، تمایل مردم و سازندگان به اجرای پروژه ها با مساحت کمتر است، افزود: در نیمه نخست امسال بیش از 56 هزار مترمربع از ساخت و سازها و نقشه ها برای ساختمان های گروه (الف)، 233 هزار مترمربع برای گروه (ب) و مابقی مربوط به گروه (ج) است. رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالی ...
خریداران مسکن به دنبال این آپارتمان ها در بازار هستند
، روند صعودی داشته که تقاضا برای آپارتمان هایی با سن پایین تر کاهش چشمگیری نشان می دهد. طی شهریور ماه امسال تقاضا برای واحدهای مسکونی بالای 20 سال ساخت روند صعودی داشته و در مقابل معاملات واحدهای 6 تا 10 سال رشد منفی حدود 40 درصدی داشته است. بررسی تحولات بازار مسکن حاکی از آن است تقاضا برای واحدهای مسکونی تا 5 سال در آخرین ماه تابستان امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته 33. ...
سیگنال افت ساخت و ساز به متقاضیان مسکن
کننده بودن بخش خصوصی در بازار مسکن ایران منجر به این می شود که با هر دوره رکود شاهد کاهش ساخت و ساز باشیم و تبعات آن در سال های بعد خود را نشان می دهد. به گفته روانشادنیا، انبوه سازان و سازندگان با ابهام در چشم انداز اقتصادی کشور مواجهند. از طرف دیگر نهاده های ساختمانی دچار نوسانات شدید شده اند که قیمت تمام شده مسکن را بالا می برد و توان خرید متقاضیان را کاهش می دهد. وی تاکید کرد: تبعات کاهش ساخت و ...
رکود و تورم همچنان در بازار مسکن می تازد
تقاضا برای آپارتمان هایی با سن پایین تر کاهش چشمگیری نشان می دهد. طی شهریور ماه امسال تقاضا برای واحد های مسکونی بالای 20 سال ساخت روند صعودی داشته و در مقابل معاملات واحد های 6 تا 10 سال رشد منفی حدود 40 درصدی داشته است. بررسی تحولات بازار مسکن حاکی از آن است تقاضا برای واحد های مسکونی تا 5 سال در آخرین ماه تابستان امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته 33.41 درصد کاهش یافته است ...
اولویت مسکن ایران باشد نه سوریه
برای ما وجود دارد فکری به حال مردم کشور خودمان نمی کنیم. او در ادامه گفت: ضرب المثل چراغی که به خانه رواست به مسجد حرام است مصداق دقیق این موضوع است. این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه مدتی است به دلیل گران شدن بی رویه مصالح ساختمانی بسیاری از بساز بفروش ها دیگر این کار را انجام نمی دهند گفت: این مسئله را در نظر داشته باشید که در همین تهران خانه های فرسوده بسیاری وجود دارد که حتی خطر جانی برای ...
صنایع جذاب در روزهای رکودی بورس
به گزارش صدای بورس , فرزاد میدانی، کارشناس بازار سرمایه معتقد است نبود نقدینگی به بازار و عدم تمایل فعالان به خرید در شرایط کنونی منجر به رکود در معاملات شده است و این موضوع از سمت عدم وجود اعتماد سهامداران به بازار و سیاستگذاران اقتصادی ناشی شده است. میدانی همچنین گفت برگشت اعتماد به بورس دقیقا از همانجایی شروع خواهد شد که 2 سال گذشته منجر به بی اعتمادی شد. او در مورد صنایع برتر نیز ...
شاخص بورس امروز به کدام سمت می رود؟ /مهمترین مزایای معاملات الگوریتمی چیست؟
افزایش عمق بازار و نقدشوندگی را از مهمترین مزایای معاملات الگوریتمی می شمارند. در صورتی که بورس امروز بتواند به روند صعودی شکل گرفته در روز گذشته ادامه دهد، می توان به تداوم افزایش شاخص ها امیدوار بود و هدف بعدی شاخص کل بورس در کوتاه مدت، محدوده 1.33 تا 1.35 میلیون واحد خواهد بود؛ بنابراین می توان پیش بینی کرد که بورس امروز نیز به روند صعودی ادامه دهد، اما از آنجا که اندک افزایش عرضه ای در انتهای معاملات شکل گرفت، قدرت تقاضا در بازار امروز ضعیف تر از روز جاری خواهد بود و به طور کلی فعلا انتظار افزایش ارزش معاملات و برگشت رونق کامل به بازار نمی رود. ...
با حذف قرعه کشی قیمت خودروها واقعی می شود؟
ین بودن یا نبودن قرعه کشی تفاوتی ندارد. وی افزود: اگر سیاست گذاران مکانیزم بازار را پذیرفته و آن را متعادل کرده و اجازه دهند قیمت خودرو در کارخانه یا با عرضه در بورس کالا به قیمت تعادلی برسد، خودبه خود قرعه کشی معنایی ندارد و تولید نیز متناسب با آن انجام خواهد شد و زیان دهی کاهش می یابد. عضو هیئت علمی دانشگاه علم و صنعت گفت: در خودروهایی که قیمت گذاری دستوری برای آن انجام می شود، زیان ...
لزوم شوک دولت به بورس با مشوق های بنیادی
طی چند ماه گذشته بازار سرمایه از کمبود پول به شدت رنج می برد، ارزش معاملات خرد بازار سرمایه در هفته های اخیر کمتر از 3 هزار میلیارد تومان بوده که این میزان حتی در هفته گذشته به زیر 2 هزار میلیارد تومان سقوط کرده و در هفته جاری نیز به بالای 2 هزار میلیارد تومان رسید. تا زمانی که ارزش معاملات بالاتر از 3 هزار میلیارد تومان نرفته و در محدوده بالای 7 هزار میلیارد تومان تثبیت نشده و روند رو به رشد تا ...
بازار بی رمق مسکن دوباره جان می گیرد؟
....9 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش 22.5 درصدی را ثبت کرده است. منطقه یک با میانگین قیمت 87 میلیون و 130 هزار تومان گران ترین و منطقه 19 با میانگین قیمت 21 میلیون و 500 هزار تومان، ارزان ترین منطقه تهران به شمار می روند. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در شهریور ماه 1401 نیز نشان دهنده رشد حدود 41 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. بازار مسکن رونقی برای ...
حرکت بازار مسکن به سمت دوران رکود تورمی/پرطرفدارترین آپارتمان در بازار مسکن
...، قیمت مسکن در تهران در شهریور 1401 نسبت به ماه مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به 43 میلیون و 216 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.1 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال 1400 افزایش 36.3 درصدی را نشان می دهد. در شهریور ماه 6 هزار و 33 واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش ...
تعمیر خانه در کما
دسته اول، خانه اولی ها، گروه های فاقد مسکن یا افرادی بودند که به دلیل جهش شدید قیمت مسکن و دامنه دار شدن آن در سال های بعد، توان مالی خود را برای خرید واحدهای نوساز یا کم سن وسال از دست دادند. این گروه به بازار واحدهای قدیمی ساز و کلنگی رفته و اقدام به خرید واحدهای با عمربنای بالا کردند. آنها با هزینه مبلغی که به مراتب کمتر از مابه التفاوت بهای آپارتمان نوساز با واحدهای مسکونی کلنگی است، اقدام به بازسازی داخلی و انجام تعمیرات در این واحدها کرده و سکونت خود را در آنها آغاز کردند. این روش جایگزین از سوی گروه دیگری از متقاضیان بازار مسکن نیز مورد استقبال قرار گرفت. این گروه افرادی بودند که بعد از سکونت چند ساله در یک واحد مسکونی و افزایش عمربنای واحد، قصد داشتند با فروش واحد خود، آپارتمان جدید تر و با عمربنای کمتر (غالبا نوساز و کلید نخورده)، خریداری کرده و در آن ساکن شوند. گروهی از این افراد نیز بعد از برخورد با جهش ملکی و رشد شدید هزینه های خرید آپارتمان جدید، از این تصمیم انصراف داده و بازار جایگزین را انتخاب کردند. این افراد ترجیح دادند در شرایطی که هزینه های خرید آپارتمان جدید به میزان شدید رشد کرده و در موارد بسیاری از توان مالی آنها خارج شده است، با صرف هزینه ...
قیمت مصالح سه برابر شده است
قیمت واحدهای اجاره ای به قیمت متعارف بازار نزدیک می شود بهار امسال در کل نقاط شهری کشور نیز تعداد 90 هزار و 290 واحد مسکونی در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان پیش بینی شده که در مقایسه با زمستان و بهار سال گذشته به ترتیب 21.8 و 12.7 درصد کاهش نشان می دهد. کارشناسان دلایل مختلفی را برای افت ساخت و ساز، همزمان با یکی از بزرگترین پروژه های دولتی مسکن عنوان می کنند که از ...
زنگ هشدار رشد نرخ تمام شده تولید مسکن
این وعده محقق نشده است. فولاد و سیمان از مهم ترین اجزای ساخت وساز هستند و در طول سال شاهد این بودیم که نرخ این 2 قلم در طول هفته دچار نوسان و افزایش نرخ می شد. برای مثال میلگرد قبل از سال جدید، با افزایش نرخ در هر کیلوگرم به 14 هزار تومان رسید، در حالی که همین میلگرد در 2 ماه ابتدایی امسال به 20 هزار تومان در هر کیلوگرم هم رسید. رشد عوارض ساختمانی و هزینه های مربوط صدور پروانه نیز ...
بی رغبتی به بازسازی سوریه توسط ایرانی ها
همچنین دومین تولید کننده مصالح ساختمانی در جهان است و حدود 40 شرکت پیمانکاری ترکیه ای در زمره 200 پیمانکار برتر جهان قرار دارند. این در حالی است که ما فاصله زیادی با این کشور داریم. ترکیه در 40 سال گذشته 340 میلیارد دلار در قالب 9 هزار پروژه پیمانکاری در جهان انجام داده است اما ایران در همین دوره 31 میلیارد دلار پروژه خارجی داشته است. او تاکید کرده بود: این همه در حالی است که قدمای ایرانی ما سابقه ...
درخشش سنگ آهن گهر زمین در تابستان
بورس نیوز: شرکت سنگ آهن گهر زمین در گزارش فعالیت منتهی به شهریورماه سال جاری میزان درآمد عملیاتی که از فروش محصولات تولیدی خود طی این دوره شناسایی کرد برابر با 3 هزار 124 میلیارد تومان بود که نسبت به مردادماه افزایش 18 درصدی را به همراه داشت. "کگهر" درآمد تجمیعی که از ابتدای سال مالی (منتهی به آذرماه 1401) تا پایان شهریورماه 1401 کسب کرد برابر با 21 هزار و 469 میلیارد تومان ...
کاهش عجیب مصرف بستنی در تابستان امسال/ دسر محبوب ایرانی ها آب شد
رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و فروشندگان بستنی و آبمیوه و نوشابه های تهران خاطر نشان کرد: افزایش قیمت بستنی و نوشیدنی ها در کافی شاپ ها، 20 تا 30 درصد میزان مصرف این خوراکی ها را در تابستان امسال کاهش داد. دیده بان ایران نوشت:محسن مبرا، رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و فروشندگان بستنی و آبمیوه و نوشابه های تهران با تایید خبر افزایش قیمت بستنی، افزود: قیمت بستنی متاثر از نرخ مواد اولیه از جمله ...
کلنگی نشین ها
نیز به عنوان عامل مهمی در افزایش قیمت ها تاثیرگذار بوده است.از سوی دیگر ظرف یک دهه اخیر نرخ ساخت وساز در اصفهان کاهش یافت که این موضوع هم با درگیری طرف عرضه، نظم بازار مسکن را برهم زد. آخرین آمار منتشرشده توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان اصفهان درباره صدور پروانه های ساختمانی در کلان شهر اصفهان از سال 1392 تا 1400 نشان می دهد که صدور پروانه های ساختمانی از سال 1392 تا 1397 روند ...
اوراق تبعی جدید بورس را نجات می دهد؟
به گزارش صدای بورس ,ناامیدی سهامداران از روند آتی بازار در هفته های گذشته سبب شده تا در کنار کاهش ارتفاع دماسنج های بورسی به کمترین سطح از اسفند سال گذشته، هم خروج سرمایه از جریان دادوستد سهام شدت گیرد و هم ارزش معاملات خرد بازار از حاکمیت فضایی رکودی خبر دهد. شرایطی که سبب شد روز شنبه نشستی با حضور وزیر امور اقتصادی و دارایی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار و مدیران هلدینگ های بزرگ بازار سرمایه ...
مسکن در مرداب رکود تورمی دست وپا می زند
...، در شهریور 1401 تورم ماهانه نرخ آپارتمان های مسکونی شهر تهران 3 . 3 درصد بوده است. این در شرایطی است که تورم ماهانه شهریور در مقایسه با ماه قبل، 1 . 5 واحد درصد افزایش داشته است. این گزارش نشان می دهد که متوسط نرخ مسکن در شهریور 1401 به 46 میلیون و 111 هزار تومان رسیده و این در حالی است که متوسط نرخ یک مترمربع مسکن در شهر تهران در شهریور سال گذشته، 31 میلیون و 703 هزار تومان گزارش ...
ساخت و ساز در بوشهر آب رفت – خبر نیوز
افت ساخت و ساز را باید به رشد و افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی در کشور مرتبط دانست که از زمستان گذشته سیر صعودی گرفت و در بهار امسال هم ادامه یافت. به عقیده کارشناسان، این اتفاق باعث شد قیمت تمام شده ساختمان برای سازندگان افزایش داشته و به همین دلیل نرخ فروش آن هم بالاتر برود و بازار در رکود قرار بگیرد، طبیعتا در شرایط رکودی، تقاضای پروانه ساختمانی جدید هم کاهش می یابد. قطعا مشوق هایی مانند بخشودگی عوارض شهرداری ها در کتار مدیریت قیمت مصالح ساختمانی می تواند انگیزه ساخت و ساز را بیشتر کند تا صنعت ساختمان باعث رونق بسیاری از مشاغل پیرامون خود شود . ...
ساز مخالف پتروشیمی ها در داخل
اقتصادی در غرب و شرق دنیا مواجه است، رینگ مواد اولیه پتروشیمی در بازار فیزیکی بورس کالای ایران همچنان پررونق است. طی هفته گذشته، تالار اصلی بورس کالا میزبان عرضه بیش از 86 هزار تن مواد اولیه پلیمری بود که با استقبال خوب صنایع تکمیلی مواجه شد. تقاضا برای این محصولات در هفته دوم مهرماه حدود 140 هزار تن بود که 15 هزار تن بیشتر از هفته آغازین مهرماه است. برتری تقاضا نسبت به عرضه نیز موجب شد بیش ...
عرضه برنج مازندران در بورس کالا
محصول استراتژیک خطرناک است. سخن پایانی اواخر سال 1400 بود که سیر صعودی نرخ انواع برنج ایرانی آغاز و زمینه ساز افزایش قابل توجه نرخ این محصول پرمصرف در بازار شد. کارشناسان حوزه کشاورزی، کاهش تولید برنج ناشی از خشکسالی در سال زراعی گذشته، عرضه محدود آن به بازار، احتکار، وجود واسطه های فراوان در زنجیره ارزش برنج، ممنوعیت های وارداتی برنج خارجی، بحران روسیه و اوکراین و تحریم های غرب ...
افزایش 5 برابری عرضه ارز در بازار نیما
مرداد ماه سال 1401، نسبت به مقطع مشابه سال قبل 1577.1 هزار میلیارد ریال (68.8 درصد) و نسبت به پایان سال قبل 9 .745 هزار میلیارد ریال (9 .23 درصد) افزایش داشته است. نرخ ارز با اخبار مثبتی در راستای احتمال احیای برجام پس از آبان و تداوم عرضه بازارساز، به نیمه کانال 32 هزار تومان نزول کرد. میانگین حجم عرضه دلار در بازار نیما طی هفته های اخیر روزانه حدود 1100 میلیون دلار بوده است. این در ...
تورم مسکن از مسیر نوسازها
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،با وقوع یک سکته جدید در معاملات آپارتمان های نوساز، رکورد جدیدی از کف نشینی سهم این گروه سنی از آپارتمان ها نسبت به کل معاملات ماهانه مسکن به ثبت رسید. بر اساس گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن شهریورماه، سهم آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت از کل معاملات ماهانه مسکن در پایتخت که مرداد ماه به کف تاریخی 9/ 28 درصد رسیده بود، یک ماه بعد رکورد تازه ای از رسیدن به حداقل مقدار را به ثبت رساند و به 4/ 28 درصد کاهش یافت. سکته دوباره معاملات نوسازها که تحت تاثیر ...
بازار بورس متروکه می شود؟
کبنا ؛ جلسه دو روز پیش رییس سازمان بورس با مدیران هلدینگ های بزرگ بازار سرمایه که با حضور وزیر اقتصاد برگزار شد، بازخورد خوبی در بازار سرمایه نداشت. گفته می شود بیش از 80 درصد از مدیران بازار در این جلسه حضور داشتند. اما نتیجه این جلسه هرچه باشد؛ در کوتاه مدت اثر چندان بالایی در وضعیت بحرانی بورس نداشته است. روز گذشته شاخص بورس نیز با ریزش 11هزار و 639 واحدی همراه شد و به یک میلیون و 305 هزار ...
