کانون معاملات ملکی مهرماه در پایتخت
سایر خبرها
قیمت خانه های کمتر از 5 سال ساخت در تهران+ جدول
عمر 5 سال ساخت بوده است. بانک مرکزی در گزارش خود اعلام کرد: بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در مهرماه سال 1401 در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 6/ 28 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. بررسی پانا از واحدهای زیر 100 متر با عمر 5 سال ساخت نشان می دهد که بیشترین سرمایه ای که برای خرید این نوع مسکن در مناطق متوسط شهر تهران ...
نایاب شدن آپارتمان های زیر 60 متر در تهران
اقتصاد24 - افت معاملات مسکن در تهران ادامه دارد. آخرین آمار بانک مرکزی نشان می دهد که درماه پایانی تابستان تنها 6 هزار واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 6033 واحد مسکونی معامله شده، واحد ...
شوک رشد بهای دلار به بازار مسکن
تورمی همواره بر این بازار حکمفرماست. گزارش بانک مرکزی نیز نشان می دهد در مهرماه سال 1401، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 437.2 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل و 38.2 درصدی ماه مشابه سال قبل است.در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله ...
گرانی اجاره بها به مهر هم رسید
آپارتمان ها در شهر تهران را شکست. اجاره بهای مسکن در مهرماه در مقایسه با شهریور امسال در شهر تهران 7 درصد رشد کرد. این میزان بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن از ابتدای سال تاکنون است. بررسی های دنیای اقتصاد از رصد نقش شوک سوم به بازار اجاره در ثبت داغ ترین پاییز بازار اجاره در مهرماه امسال خبر می دهد. این شوک سوم، نوسانات ارزی و دلاری است که رفتار سمت عرضه در تعیین سطح نرخ های اجاره مسکن در این ماه را تحت ...
بحران آب در تهران
مهدی زارع | چهارشنبه 11 آبان 1401 اعلام شد تهران دچار کمبود آب است و درصورتی که باران نبارد، در زمستان دچار مشکل خواهیم شد. رئیس شورای شهر تهران می گوید که طرح بازچرخانی آب را تهیه کرده ایم و به زودی در شورا بررسی می شود. شرکت آب و فاضلاب استان تهران اعلام کرد فقط 18 درصد سد های تهران آب دارند. کشور در سال آبی 1400-1399 رتبه سوم خشک سالی را در طول 50 سال گذشته و در سال آبی 1401-1400 ...
ذخایر آبی کشور به 4/7 میلیارد متر مکعب رسید
به گزارش فارس، ذخایر آبی کشور در دو بخش سطحی و زیرزمینی از ابتدای مهر سال جاری تا 13 آبان سال 1401، حدود 4.7 میلیارد متر مکعب افزایش را تجربه کرده است. از این میزان آب اضافه شده با در نظر گرفتن ضریب 20 درصد روان آب، 1.4 میلیارد متر مکعب آب به ذخایر سطحی اضافه شده و 3.3 میلیارد متر مکعب آب نیز به ذخایر آب زیرزمینی اضافه شده است. کاهش 500 میلیون متر مکعبی ذخیره منابع آبی این در ...
خرید ملک در حالت پیش فروش نیازمند بررسی های دقیق تر / قیمت پایین؛ چاهی تاریک برای خریداران
کلاهبرداری از فردی شده که ایزدی در مصاحبه با خبرنگار اجتماعی به او اشاره کرده است؛ تا زمانی که ملک بین شرکا تقسیم نشده، مشاعی حساب می شود و هر یک از شرکا در متر به متر آن شریک هستند و هیچ کدام حق تصرف در سهم دیگر را ندارند مگر به اذن شرکای دیگر. با توجه به این نکته در املاکی که دو یا چند شریک دارد باید قرارداد مشارکت و تقسیم نامه که ثبت رسمی شده است و دست نویس نیست را نگاه کنیم و نسبت به رضایت ...
سهم 46 درصدی نیروگاه مفتح از سبد گاز همدان
شهری و 223 هزار و 359 مشترک در بخش روستایی هستند. وی با بیان اینکه همدان اولین استان سبز کشور نام گرفته است گفت: تا پایان مهرماه سال جاری میزان مصرف گاز استان 2 میلیارد و 111 متر مکعب بوده که سهم بخش خانگی 975 میلیون و 672 هزار متر مکعب بوده است. محبی نظر با اشاره به اینکه مصرف بخش خانگی در نیمه نخست سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته سه درصد افزایش داشته است اذعان کرد: در ...
طرح آبرسانی غدیر، ناقص افتتاح شد / در اهواز کمبود تصفیه خانه برای آب شرب داریم
داوود مدرسیان، فعال رسانه ای در گفتگو با خبرنگار استان ها خبرگزاری دانشجو، با اشاره به وضعیت آب شرب در استان خوزستان گفت: تا همین ماه های اخیر نزدیک به 70 درصد آب شرب با کیفیت نداشتند و این آبی که به منازل شهری پمپاژ می شده، غالبا دارای بوی نامطبوع و رنگ غیرشفاف بوده و همین آب غیر بهداشتی هم افت فشار داشته است و به بسیاری از شهر ها و روستا ها نمی رسید و بیش از 1000 روستا در خوزستان آب نداشتند ...
خشکسالی در 83.5 درصد مساحت آذربایجان غربی / بارندگی نصف شد
... مدیرکل هواشناسی آذربایجان غربی با تاکید به اینکه میزان بارندگی در سال آبی جاری در ارومیه 18.02 میلی متر بوده، اظهار کرد: بیشترین میزان بارندگی استان در سال آبی جاری در شهر تکاب با 46.5 میلی متر و کمترین میزان بارندگی در نقده با 6.03 میلی متر گزارش شده است. وی یاد آور شد: میزان بارندگی در ارومیه نسبت به بلند مدت 25.08 میلی متر کاهش یافته و نسبت به سال گذشته 24.01 میلی متر کاهش ...
فروش متری مسکن به پایتخت نشینان
سرمایه کمی در اختیار دارند و قرار است فروش متری از بورس کالا آغاز شود و در مقابل با فروش متری مسکن سرمایه های مردم به این سمت روانه می شود و آنها می توانند بصورت خرد خرد خانه خریداری کنند. اما پس از اعلام خبر فروش متری مسکن در تهران اعضای شورای شهر نسبت به آن واکنش نشان دادند و مخالفت خود را با این کار اعلام کردند. مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان ...
از کارگر تا ظفر؛ قیمت خانه های 45 متری در تهران
بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران طی مهرماه 1401 بالغ بر 43 میلیون و 720 هزار تومان بود که در مقایسه با مهر سال قبل 38.2 درصد افزایش یافته است. بررسی بازار مسکن طی 9 سال اخیر (از سال 92 تا 1401) نشان می دهد روند افزایش قیمت در برخی سال ها لجام گسیخته و بالای 40 درصد بوده است. در مرداد سال 92 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران 3 میلیون و ...
بازار مسکن کوچک شد
ساخت و ساز دامن زده است. در این شرایط با فشار تقاضا برای واحدهای کلیدنخورده مواجهیم که باعث شده برخی مالکان، فروش را به تعویق بیندازند. اگر چه از تیرماه سال جاری قیمت مسکن در مسیر افت سرعت رشد قرار گرفته، متغیرهایی همچون تورم عمومی، ریسک های غیراقتصادی و رکود ساخت و ساز، بازار مسکن را دچار چالش کرده است. طبق آمار بهار امسال، تولید مسکن در تهران نسبت به بهار سال گذشته 46 درصد افت نشان ...
وعده بزرگ رستم قاسمی به اجاره نشین ها
امیدواریم تا پایان امسال به دو میلیون واحد برسد. اجاره چقدر بالا رفت؟ اظهارات و راه حل رستم قاسمی درباره وضعیت اجاره بها در حالی است که گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال 1401 رشد به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. البته رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق ...
با سرمایه 5 میلیارد تومان کجا خانه بخریم؟
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ با سرمایه 5 میلیارد تومان میتوانید واحد های متنوعی در مناطق مختلف تهران خریداری کنید و انتخاب های متعدد داشته باشید. در این گزارش به بررسی آپارتمان های 5 میلیاردی در کلان شهر تهران می پردازیم. آپارتمانی نوساز در تهران نو با متراژ 90 متر و 2 اتاق خواب، در روز های گذشته معادل 4 میلیارد و 950 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. همچنین واحدی دیگر در ...
بازار آپارتمان های 30 متری در تهران
یا خرید این واحدها تمایل نشان می دهد. بر این اساس در شهر تهران تعداد آپارتمان های 30 تا 40 متر چندان زیاد نیست و سهم این واحدها از معاملات مسکن در مهرماه 1401 فقط 3.4 درصد بوده است. رشد سنگین قیمت مسکن از سال 1396 به بعد باعث شد تا برخی مسئولان و کارشناسان به منظور افزایش توان خرید مسکن، ایده ساخت واحدهای کمتر از 35 متر را ارایه کنند. اواخر سال 1398 زمزمه هایی نیز درخصوص احداث ...
اینفوگرافیک | بازگشت مردم به مترو | آمار خواندنی درباره شهر زیرزمینی تهران | 10 میلیارد سفر شهری طی 21 ...
همشهری آنلاین - مجید جباری: همزمان با همه گیری کرونا در ایران و جهان، انگشت اتهام انتشار ویروس به سمت این وسیله حمل ونقل عمومی نشانه رفت و باعث شد مسافران مترو به شدت کاهش پیدا کند که سهم مترو تهران ازاین کاهش مسافر به بیش از 40 درصد هم رسید. حالا اما با پایان پاندمی کرونا و البته در ماه مهر که فصل بازگشایی مدارس، دانشگاه ها و مراکز آموزشی است، آمارها از بازگشت مردم به ناوگان حمل ونقل ریلی پایتخت حکایت دارد. بر این اساس، سفرهای شهری با مترو در مهرماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل به بیش از 2.3 میلیون نفر در روز رسیده است که افزایش 30 درصدی مسافران مترو را نشان می دهد. ...
جزئیات بازار آپارتمان های 30 متری در پایتخت
35 متری را به سازندگان داده، اما عملا کمتر کسی نسبت به ساخت یا خرید این واحد ها تمایل نشان می دهد. بر این اساس در شهر تهران تعداد آپارتمان های 30 تا 40 متر چندان زیاد نیست و سهم این واحد ها از معاملات مسکن در مهرماه 1401 فقط 3.4 درصد بوده است. رشد سنگین قیمت مسکن از سال 1396 به بعد باعث شد تا برخی مسئولان و کارشناسان به منظور افزایش توان خرید مسکن، ایده ساخت واحد های کمتر از 35 متر را ...
تشدید رکود در بازار مسکن
خدمات ساختمانی به میزان 43 درصد نسبت به بهار سال گذشته را داشته ایم. اما رکود ساخت وساز در کشور را در حالی شاهد هستیم که در معادله ای عجیب، قیمت ها روندی صعودی دارد. براساس گزارش رسمی دولت، در مهرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 43.7 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل و 38.2 درصدی ...
اگر پول سرمایه گذاری دارید، بشتابید: 26 درصد رشد قیمت مسکن در این منطقه + جدول قیمت
...> مناطق 9 ،10 ،22 ،3 ،17 ،20 ،12 ،2 ،7 و 18 کم تر از رشد اعلام شده در مهرماه افزایش قیمت را تجربه یا نسبت به شهریور کاهش قیمت هم داشته اند. منطقه 19 با رشد 26.51 درصدی بیشترین رشد قیمت را در مهرماه داشته است. منطقه 18 هم با ریزش قیمت 3.18 درصد هم رکوردار عقب نشینی قیمت بود . براساس اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی در مهر امسال، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 43 میلیون و 724 هزار و ...
دلایل پررونقی معاملات مسکن در منطقه 5 + جدول
مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 38.2 درصد افزایش یافته است. همچنین در این گزارش عنوان شده که طبق توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران منطقه 5 با 15 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. بررسی های پانا نشان می دهد خرید خانه 70 متری در منطقه 5 کمتر از 3 میلیارد تومان ممکن نیست. احمد مؤمنی، مشاور املاک در گفت وگو با پانا با ...
7 هزار واحد مسکونی در ایوانکی ساخته می شود | آمادگی سر ریز جمعیت تهران
توان آن را تحویل مردم داد. وی درباره خانه های ویلایی نیز توضیح داد: این خانه ها از 95 متر ویلایی تا 130 متر دوبلکس در دست ساخت هستند و ظرفت مدت دو سال به اتمام خواهد رسید تا بتوانیم تحویل متقاضیان مسکن دولتی دهیم. مجموعاً 60 هزار واحد مسکونی مسکن ملی در استان سمنان ساخته خواهد شد که 30 هزار واحد آن سهم ایوانکی خواهد بود تا بتواند جمعیت سر ریز تهران بزرگ را در درون خود جای دهد همچنین متقاضیان می توانند برای دریافت خانه های ساخته شده در ایوانکی به سامانه نهضت ملی مسکن مراجعه و ثبت نام کنند. ...
سفره های آب رفته آب زیر زمینی تهران
زیرزمینی کمک می کنند. نکته مهم اینکه، با توجه به اقلیم نیمه خشک شهر تهران، نگرانی در مورد ذخایر پشت سدها همیشگی است. اما در چند سال اخیر این نگرانی بیش از پیش بوده. مدیر دفتر بهره برداری و نگهداری تاسیسات آبی و برق آبی شرکت آب منطقه ای تهران در نیمه ی مهرماه امسال اعلام کرد مخازن سدهای پنجگانه تهران، نسبت به همین موقع در سال گذشته، 82 میلیون متر مکعب کسری دارند. منابع آب زیرزمینی تهران ...
اخبار مهم کدال شنبه 14 آبان 1401 | کدام شرکت ها مجمع عمومی فوق العاده برگزار می کنند
از میدان شیر پاستوریزه ابتدای شاد آباد برگزار میگردد حضور بهم رسانند. شرکت فولاژ در 6 ماه منتهی به 1401.6.31؛ سود خالص هر سهم 1,051 ریال که نسبت به مدت مشابه 110 درصد افزایش داشته است. سود ناخالص با افزایش 40 درصدی 21,022,381 میلیون ریال می باشد. سود خالص این شرکت به 25,233,798 میلیون ریال رسید. با عنایت به مجوز افزایش سرمایه مورخ 1401/08/04 از کلیه سهامداران، وکیل یا قائم ...
نگاهی به سرسبزترین منطقه تهران برای خرید خانه/ آپارتمان های منطقه 3 تهران چند؟
خریداری کنید. آپارتمانی دیگر در محله ظفر با متراژ 134 متر و 3 اتاق خواب درحالی که 14 سال از ساخت آن گذشته باشد، در روز های گذشته معادل 8 میلیارد تومان معامله شده است. برای خرید واحد آپارتمانی 105 متری در محله میرداماد با 2 اتاق خواب و سنی معادل 6 سال، به بودجه ای بالغ بر 9 میلیارد و 200 میلیون تومان احتیاج دارید. آپارتمانی 14 ساله در محله قلهک با متراژ 92 متر و 2 ...
آزمون سخت در بازار سهام
را به معنی کاهش اثر روانی بسته های حمایتی و گفتاردرمانی مدیران سازمان بورس می دانند، برخی نیز آن را به محافظه کاری سنتی معامله گران در روز پایانی هفته نسبت می دهند. با این حال تحلیلگران رشد قیمت دلار را از عوامل رشد بازار می دانند، اگر شاخص کل با دلار همسو شود، باید روزهای صعودی را رقم بزند. بنابراین معاملات امروز آزمون سختی برای سنجش میزان اثر مثبت قیمت دلار بر بورس تهران است. ...
پیش بینی بورس امروز/ آزمون سخت در انتظار بازار سهام
شاخص کل به سطح یک میلیون و 283 هزار واحد رسید و توانست بالاتر از سطح حمایت بماند. اما کاهش نرخ رشد شاخص ها و تداوم خروج پول حقیقی سهامداران را نگران کرده است. برخی از کارشناسان رشد کم شاخص را به معنی کاهش اثر روانی بسته های حمایتی و گفتاردرمانی مدیران سازمان بورس می دانند، برخی نیز آن را به محافظه کاری سنتی معامله گران در روز پایانی هفته نسبت می دهند. با این حال تحلیلگران رشد قیمت دلار را از عوامل رشد بازار می دانند، اگر شاخص کل با دلار همسو شود، باید روزهای صعودی را رقم بزند. بنابراین معاملات امروز آزمون سختی برای سنجش میزان اثر مثبت قیمت دلار بر بورس تهران است. ...