خانه
سیاست، گره گشای مسکن و اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش شوکه کننده قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
خارج از قواعد اقتصاد عنوان کرده بود. قیمت سازی و تعیین قیمت غیرواقعی دلار از اقدامات دولت است. فردین آقا بزرگی کارشناس بازار سرمایه دولت را تنها بازیگر بازار ارز در کشور خوانده بود و با تاکید بر این که با خبردرمانی بازار ارز کنترل شدنی نیست گفته بود قیمت دلار با توجه به تورم 40 درصدی بالاتر از رقم کنونی است و دولت به هر ابزار ممکنی تا الان مانع تحقق قیمت دلار واقعی شده است. ...
آینده قیمت دلار؛ صعود یا سقوط؟
آنچه می تواند تصویر واقعی بازار ارز را در بلندمدت به ما نشان دهد وضعیت عمومی اقتصاد است. تداوم رشد نقدینگی، افزایش سهم پول از نقدینگی، تورم افسارگسیخته و سانسور آماری دولت در خصوص داده های تورمی همگی نشانه های صعود قیمت دلار در طولانی مدت هستند. به گزارش نبأخبر، انتشار چند خبر سیاسی بازار ارز را تکان داد و قیمت دلار در مسیر نزولی قرار داد. خبر نخست مربوط به آغاز همکاری های ...
پیشمرگی نشریات اجاره ای برای دلالان دانه درشت!(خبر ویژه)
سرمایه گذاری را غیر اخلاقی و مذموم اعلام می کنند و از مردم می خواهند که سکه و ارز نخرند تا اقتصاد به آرامش برسد. این در حالی است که مسبب و مقصر شوک ، دولت و نمایندگان مجلس هستند و کاهش نرخ تورم هم مستلزم این است که کسری بودجه کاهش یابد و برای کاهش کسری بودجه نیز باید هزینه ها کاهش پیدا کند که نه دولت و نه مجلس تاکنون حاضر نشده اند از هزینه های خود و شرکای سیاسی خود کم کنند. سازندگی افزود ...
استراحت بازار ها
خواهد شد. بازار اوراق مسکن تورم مسکن در اجاره بها اوراق تسهیلات بانک مسکن که در فرابورس مورد معامله قرار می گیرد، طی معاملات روز چهارشنبه عموما با کاهش قیمت همراه بودند و تنها تعدادی از این اوراق با افزایش قیمت روبه رو شدند. به این ترتیب هر برگ اوراق تسهیلات بهمن1400 که با نماد تسه 0011 معامله می شود، با افت 97/ 2 درصدی معادل بیش از 2 هزار و 600 تومان کاهش، داد و ستدهای خود ...
کاهش 800 تومانی قیمت دلار/ رئیس بانک مرکزی خط ونشان کشید!
... سیر صعودی قیمت دلار ادامه دارد؟ آیا افزایش قیمت دلار (بخوانید کاهش ارزش ریال) با همین سرعت خیره کننده فعلی ادامه خواهد داشت؟ این فعال سرمایه گذاری به اقتصاد 24 گفت: عدم رشد اقتصادی، بن بست برجام و رشد نقدینگی مثلث تهدیدآفرین در بازار دلار و ارز است. وی با بیان اینکه کاهش ارزش ریال دیر یا زود اتفاق می افتاد، گفت: برخی رویکرد ها در حال حاضر موجب سرعت بخشیدن به کاهش ارزش ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
شکست تجربه سه سال گذشته سقف گذاری کاغذی که نه تنها منجر به مهار تورم در بازار اجاره نشد بلکه به دلیل کاهش عرضه واحد های استیجاری به بازار ناشی از ترس موجرها، فشار بیشتر از ناحیه کاهش عرضه و رشد تندتر نرخ ها در این بازار را نیز به همراه داشت. اما در شرایطی که دولت قصد تنظیم گری و اعمال نقش درست در این حوزه داشته باشد باید با شناخت علت و ریشه اصلی بروز تورم شدید در بازار اجاره که در مقطع ...
کاهش شوکه کننده قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار وارد کانال جدید می شود؟
مت دلار از تفاوت قیمت واقعی دلار با آنچه در بازار می بینیم گفته بود او نقش بازارساز در مهار قیمت دلار را حرکتی خارج از قواعد اقتصاد عنوان کرده بود. قیمت سازی و تعیین قیمت غیرواقعی دلار از اقدامات دولت است. فردین آقا بزرگی کارشناس بازار سرمایه دولت را تنها بازیگر بازار ارز در کشور خوانده بود و با تاکید بر این که با خبردرمانی بازار ارز کنترل شدنی نیست گفته بود قیمت دلار با توجه به تور ...
دولت چگونه می تواند نرخ ارز و تورم را کنترل کند؟
گروه بانک و بورس بازارنیوز؛ رضا غلامی اقتصاددان و مدیر مسئول بازارنیوز، در برنامه اینترنتی جدال، راهکار های کنترل نرخ ارز و مهار تورم در سال 1402 را مورد بحث قرار داد. مدل پیشنهادی او برای تحقق این امر، متشکل از سه مولفه پیمان سپاری ارزی، تثبیت نرخ ارز و تنظیم بازار کالا و خدمات بود که هر یک از آن ها در این برنامه مورد بحث و بررسی قرار گرفت. مدیر مسئول بازارنیوز در گفتگویی 2 ساعت ...
طرح ناهمخوان با واقعیت اجاره
بیان اینکه هنوز هیچ جزئیاتی از برنامه دولت در سال جاری برای مهار تورم اجاره ارائه نشده است، گفت: به نظر می رسد دولت بنا دارد از همان رویکرد های سال گذشته برای مهار تورم اجاره در سال جاری استفاده کند. حسین زهی در پاسخ به این سوال دنیای اقتصاد که آیا اقدامات و مصوبات سال های اخیر در بازار اجاره را موفقیت آمیز ارزیابی می کنید، گفت: به هیچ وجه اقدامات سال های اخیر در این بازار موفقیت آمیز ...
حبس دسته جمعی و سانسور بی سابقه آمار؛ چرا دولت، نرخ تورم را اعلام نمی کند؟ از چه می ترسند؟
در حالی که شاهد اقدام بی سابقه مرکز آمار در انتشار آمار هستیم، بررسی ها نشان می دهد که این اقدام مرکز آمار تنها سانسور جدید آمار های تورمی کشور نیست و مساله انتشار اطلاعات عمیق تر از تصورات است. بر این اساس در آمار های بخش مسکن، اطلاعاتی، چون قیمت مسکن تهران ، قیمت مسکن کشور ، اجاره بهای تهران ، اجاره کشور ، حجم معاملات ، تیراژ ساخت مسکن و میزان سرمایه گذاری ساختمانی دیگر منتشر نمی شود. علاوه بر این، دیگر خبری از آمار عملکرد بودجه که پیش تر ماهانه منتشر می شد، نیست. از سوی دیگر وزارت صمت انتشار گزارش عملکرد ماهانه خود را متوقف کرده است. ...
ویدیو / یزدی زاده، کارشناس اقتصادی: اَبَرتورم در کشور اتفاق خواهد افتاد / کنترل نقل و انتقال بازار ارز ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : محمدرضا یزدی زاده کارشناس اقتصادی در برنامه راه روشن : اگر دولت به دنبال مهار تورم و رشد تولید است یک شانس دارد که هر دو محقق شود اگر تقاضای بازار ارز را کنترل کنیم قیمت ارز به شدت سقوط کرده و پول ملی رشد می کند با رشد پول ملی، تورم به شدت پایین می آید از آن طرف قدرت خرید مردم هم بالا می رود اگر دولت به راحتی می ...
با سخنان وزیر کار به یاد شعب ابی طالب می افتم!
شود که چگونه می شود با حداقل حقوق کمتر از 8 میلیون تومانی با اجاره خانه های کمرشکن و هزینه های بالای زندگی مخصوصا در کلانشهر ها به چیزی باید قانع بود؟ نمی توان همیشه مردم را به قناعت تشویق کرد مصطفی شریف، عضو هیات علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی در واکنش به این سخنان وزیر کار و تشویق کارگران به قناعت می گوید: بنده با این سخنان وزیر کار به یاد شعب ابی طالب می افتم؛ هر ...
آقای وزیر کار! زندگی در شعب ابی طالب همیشگی نبود /نمی توان مردم را به قناعت تشویق کرد
مصطفی شریف، عضو هیات علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی در واکنش به این سخنان وزیر کار و تشویق کارگران به قناعت می گوید: بنده با این سخنان وزیر کار به یاد شعب ابی طالب می افتم؛ هر چند یک زمانی اقتضا می کرد که در زمان جنگ آن گونه عمل شود و مردم در آن زمان قناعت را پیش گیرند، اما باید این را هم در نظر گرفت که نمی توان همیشه در شعب ابی طالب باقی ماند و در تاریخ هم آمده مسلمانان پس از یک مدت کوتاهی از شعب ابی طالب بیرون آمده و جامعه را تغییر دادند. ...
راه علمی مهار تورم
اقتصاددان باید بینش سیاسی داشته باشد دکتر تیمور رحمانی، استاد اقتصاد دانشگاه تهران در ابتدای سخنان خود درباره تورم در اقتصاد ایران به این موضوع اشاره کرد که فردی که اقتصادخوانده است، باید بینش سیاسی داشته باشد؛ اما تحلیل های او نباید سیاسی باشد. درواقع ارائه تحلیل سیاسی توسط فرد اقتصاددان، تحلیل را به بیراهه خواهد برد. به گفته رحمانی، مسائل اقتصادی ایران و به خصوص مساله تورم، موضوعی نیست که بتوان به سادگی آن ...
تراز یا ناتراز؟! | مهار ارزی نرخ تورم
اقتصاد پولی ادعا نمی کند در تک تک دوره ها رابطه رشد نقدینگی و نرخ تورم برقرار است بلکه ادعا می کند در بلندمدت یا به طور متوسط، رشد نقدینگی علت تورم است. این عضو هیات عملی دانشگاه پس از مرور نظری عوامل ایجاد تورم، تورم بالا و بلندمدت در ایران را بازتابی از ایجاد توان خرج کردن فراتر از توان تولید کالاها و خدمات دانست و توضیح داد: عملیات مالی دولت ها و نیز مدارای مقرراتی با بانک ها و مؤسسه ...
پیش بینی قیمت دلار 12 اردیبهشت 1402
مشمول مالیات می شود. زیرا با وجودی که نرخ مالیات بالاتر رفته، اما مالیات کمتری دست دولت را می گیرد. وی در ادامه افزود: در چنین محیط پرریسکی و با وجود تلاطمات بازار، فکر نمی کنم گرفتن مالیات بر عایدی اثر مثبتی بر شرایط حال حاضر داشته باشد و راه حل موثری باشد. کما اینکه باید توجه داشت در 18 سال گذشته امکانات بانک مرکزی برای کنترل بازار ارز دقیقا صفر بوده است. رادپور بیان کرد: در ...
قیمت دلار ثابت ماند | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
نترل بازار ارز تنها منبع خلق ارزش یعنی تولید را فلج کرده است. او ادامه داد: کاهش ارزش دستمزدها نسبت به قیمت کالاها و خدمات و تنزل سطح رفاه اجتماعی صرفا ناشی از چاپ پول نیست. چاپ پول مقدمتا از بین برنده ارزش نیست. اگر می بینیم ارزشی از ما کم شده، مشخصا جایی ارزشی از بین رفته است. ما عرصه این کشور را برای صاحبان کسب وکار بی ثبات کرده ایم، آنها هم بساط خود رامنقبض کرده اند و کمتر تولی ...
مکانیسم مالیاتی مقابله با دلالی
رشد تورم است. با سرمایه های خرد امکان ایجاد فعالیت های تولیدی در کشور نیست او ادامه داد: اقتصاد ایران در بلندمدت (50 سال اخیر) به طور میانگین 20 درصد تورم داشته و در طول 5 سال گذشته هم این میزان حدود 40 درصد بوده و در چنین اقتصادی طبیعتا مردم برای حفظ قدرت خرید خود و برای اینکه دستمزدشان آب نشود ناچار به خرید کالا های سرمایه ای می شوند و بخشی از مردم سراغ خرید زمین و مسکن و بخش ...
افزایش تنش ها و اخبار منفی دو بال پرواز برای دلار
شرایط فعلی متغیر سیاسی است، ادامه داد: تنشی که ما با غرب و آمریکا و اخیرا اسرائیل و آذربایجان داریم به شدت روی بازار های دلار و ارز، طلا و سکه و... تاثیرگذار است. وی افزود: هر خبری در ارتباط با افزایش تنش میان ایران و دیگر کشور ها برسد روی بازار ها اثر می گذارد. خبر توقیف کشتی، آن هم در منطقه خلیج فارس و دریای عمان که یک منطقه بسیار حساس است و جایگاه بسیار حساسی در اقتصاد جهانی دارد و برای ...
پیش بینی قیمت دلار فردا 13 اردیبهشت 1402
.... همچنین در مرکز مبادله ارز و طلا، نرخ اسکناس درهم 11 هزار و 459 تومان و نرخ حواله درهم نیز 10 هزار و 418 تومان اعلام شده است. پیش بینی قیمت دلار فردا فردین آقابزرگی، کارشناس بازار های مالی با اشاره به اینکه با تهدید و زور نمی توان قیمت دلار را کنترل کرد گفت: رشد اقتصادی، حجم نقدینگی، درصد رشد حجم نقدینگی و تورم، متغیر های تعیین کننده مختصات قدرت پول ملی در هر ...
افزایش پشت بام نشینی با گرانی اجاره بها | خرید مسکن رویا شد
محسوب می شوند. وی افزود: به واسطه افزایش قیمت مسکن بسیاری از مالکان قیمت اجاره بها را افزایش می دهند زیرا افزایش 20 تا 25 درصدی نرخ اجاره که دولت تعیین کرده برای مالکان کفایت نمی کند. به گفته بازرس اصلی کانون سراسری انبوه سازان مسکن، باید در سیاست های بخش اقتصادی کشور بازنگری کلی شود و ارزش پول ملی افزایش یابد و ساخت و ساز مسکن به سوی صنعتی شدن حرکت کند تا قیمت تمام شده آن ...
دلارهای خانه نشین
ارزش ریال روزبه روز افت می کند و مردم چاره ای ندارند، جز اینکه دارایی ریالی خود را به سرمایه امن که همان دلار یا طلاست تبدیل کنند، اما به اعتقاد دولتمردان حجم بالایی از ذخایر دلار کشور در خانه ها ذخیره شده و باید این ذخایر ارزی از خانه ها خارج شود تا به کمک رونق اقتصادی بیاید. این روزها مردم به وضعیت بازار توجه می کنند و به این نتیجه رسیده اند که دولت و حاکمیت چشم شان را به ارزهای خانگی دوخته اند ...
جدیدترین گزارش نابیولینا به دومای روسیه / چگونه در شرایط تحریم، ثبات قیمت ها و تاب آوری بانک ها را حفظ ...
دولت فدرال بودیم تا از سقوط آن جلوگیری کنیم، اما در نهایت بازار بدون دخالت ما این کار را انجام داد. بازگشایی بازارها کاملا آرام بود و با توجه به شرایط، تقریباً عادی عمل می کنند. ثبات نرخ ارز باعث بهبود وارداتی شد که به شدت تحت تاثیر تحریم ها و اختلال در زنجیره های لجستیکی در اوایل بهار قرار گرفته بود. ضمناً، تقویت روبل در بهار پس از تضعیف جدی آن تا حد زیادی به واردات کم نسبت داده می شد ...
قیمت دلار صرافی ملی 12 اردیبهشت 1402
. کما اینکه باید توجه داشت در 18 سال گذشته امکانات بانک مرکزی برای کنترل بازار ارز دقیقا صفر بوده است. رادپور بیان کرد: در دوره های پرنوسان ارزی قرار داریم. دولت برای کنترل قیمت ها اقداماتی انجام می دهد که به شدت تبعات این دوران را بدتر می کند. وی در پایان با اشاره به اینکه تصوری وجود دارد که دولت با برخی اقدامات می تواند معجزه کند، تاکید کرد: اخذ مالیات جدید با مشکلات جاری کشور ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
چرخه معیوب دستمزد و تورم
در واپسین روزهای سال 1401 دستمزد سال 1402 کارگران و کارکنان مشمول قانون کار و تأمین اجتماعی پس از نشست هشت ساعته شورای عالی کار با حضور نمایندگان کارگری و کارفرمایی با وزیر کار تعیین شد.میزان افزایش دستمزد کارگران برای دو گروه از کارگران حداقلی بگیر و سایر سطوح مزدی به صورت مجزا موردبررسی قرار گرفت.کارگران حداقلی بگیر، کارگرانی هستند که برای اولین بار در سال جاری وارد بازار کار می شوند و سابقه فعالیت در بازار کار را ندارد. دستمزد این گروه از کارگران (اعم از قرارداد دائم یا موقت) با افزایش 27 درصدی نسبت به حقوق پایه سال 1401 از ابتدای سال 1402 روزانه مبلغ 1.769.428 ریال تعیین شده است. این رقم در سال 1401 معادل 1.393.250 ریال بود.بر این اساس، دستمزد پایه کارگران حداقلی بگیر در سال 1402 از 4 میلیون و 179 هزار و 750 تومان در سال 1401 به 5 میلیون و 308 هزار و 284 تومان افزایش یافت.علاوه بر این، به این گروه از کارگران حق بن کارگری ...
آیا دولت آمار واقعی مربوط به تورم را پنهان و یا مهندسی می کند؟
پیش شرط پولی، مالی و سیاستی برای کنترل تورم الزامی است. در صورتی که سیاستگذار بر انجام اصلاحات اساسی در حوزه سیاست های مالی و پولی خود متمرکز شود اولویت بندی در برنامه های یادشده می تواند مسیر تحقق شعار سال را برای دولت هموار کند. اما چیزی که امروز در کف بازار و اتمسفر اقتصادی حاکم بر کشور قابل ادراک است، افزایش تورم و لجام گسیختگی در مهار آن است! به همین دلیل نرخ تورم و رشد ...
تب داغ قیمت مسکن
تورم همچنان می تازد افزایش مهارگسیخته قیمت مسکن از زمانی شدت یافت که ارز دولتی حذف و در پی آن نرخ همه کالاها جهش چند برابری پیدا کرد، و با توجه به اینکه مسکن، همواره تابعی از شرایط کلی اقتصاد کشور بوده است همراه با رشد نرخ تورم ،این بازار تورمی تر هم شد زیرا ملک ،نه تنها مستثنا از دیگر کالاها نیست بلکه تأثیرپذیرتر،نیز است. بر همین اساس ، از اوایل سال گذشته با رشد نرخ ارز و ...
تماشا کنید: شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک چیست؟
اقتصاد را حمایت کند، بخشی که اکنون تقریبا دیگر صرفه اقتصادی ندارد و سرمایه جذب نمی کند. سرمایه به جای اینکه ارزش افزوده تولید کند و منجر به رشد و اشتغال شود عملا به سمت بازار هایی مانند ارز، طلا و سپرده های بانکی هدایت می شود که هیچ ارزش افزوده ای ندارند. به صرفه نبودن بخش واقعی اقتصاد از طرف دیگر منجر به رسوب هزاران میلیارد تومان سرمایه در بخش بانکی شده که بازاری جذاب برای خروج آن ها فراهم نیست ...
کسری بودجه و تورم بی مهار!
. در دولت های آقای رئیسی و روحانی هر دو دولت نرخ ارز را افزایش دادند و با منابع ارزی که در اختیار داشتند ارز را با قیمت بالا فروختند و کسری بودجه را جبران کردند، این راهکار اقتصادی روی تورم تاثیرگذار بود چرا که با افزایش نرخ ارز توسط دولت، نرخ ارز بازار نیز افزایش پیدا کرد. در دولت سیزدهم در هوشمند سازی مالیات ها ظرفیت ها و پایه های مالیاتی جدید به بخش مالیات ها اضافه شده است و امسال نیز پایه ...
