بی توجهی مسئولان به قطع بودن سیستم ثبت آنی دفاتر اسناد رسمی شاهین شهر
سایر منابع:
سایر خبرها
صاحبان املاک غیرمنقول برای دریافت اسناد رسمی اقدام کنند
... ممنوعیت تنظیم سند مسکن ملی در دفترخانه ها ازغ در ادامه بر ممنوعیت تنظیم سند مسکن ملی در دفاتر اسناد رسمی تاکید کرد و گفت: در این رابطه سه مورد تخلف در سنندج شناسایی و در دادگاه در حال بررسی است. وی یادآور شد: دفاتر اسناد رسمی از چند جهت بازرسی می شوند و در صورت تخلف از سه ماه تا یکسال از کار منفصل خواهند شد، ضمن اینکه سال گذشته پنج سردفتر در استان به دلیل تخلف برای مدت ...
ممنوعیت خرید و فروش مسکن ملی در کردستان
احمد ازغ امروز (16مرداد) در نشست خبری با اصحاب رسانە بر ممنوعیت تنظیم سند مسکن ملی تاکید و اظهار کرد: در همین راستا 3 دفترخانە متخلف در سنندج شناسایی و پروندە آنان در حال بررسی بوده و حکم انفصال آنان صادر شدە است. وی عنوان کرد: در حال حاضر 124 دفترخانە در سطح استان کردستان فعالیت دارند کە 40 دفترخانە آن در شهر سنندج دایر است. ازغ بە بازرسی جدی دفاتر اسناد رسمی استان اشارە و ...
گره کور "ثبت رسمی معاملات پیش فروش ساختمان" در صورت بی اعتبار شدن اسناد عادی
... با عنایت به مشکلاتی که اعتبار قولنامه ها و ثبت غیررسمی معاملات برای مردم به وجود آورده بود، قانون گذار طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را پیشنهاد داد که بخشی از آن مربوط به معاملات پیش فروش بود. "سامانه ثبت الکترونیک اسناد" راهکاری برای ثبت رسمی معاملات پیش فروش راه حلی که در این طرح برای حل معضل عدم ثبت رسمی معاملات پیش فروش در نظر گرفته شده، این است که ...
امکان سنجی ثبت رسمی تمام معاملات غیررسمی در مقام اجرا
مدت هاست زمزمه هایی از پایان عصر فسادانگیز میلیون ها معامله غیررسمی و آغاز دوران طلایی ثبت رسمی تمام معاملات اموال غیرمنقول، طی سال های آینده شنیده می شود؛ اقدامی که در صورت تحقق آن، یکی از رویاهای 45 ساله حکمرانی در ایران بعد از انقلاب را به واقعیت تبدیل می کند. بااین حال علی رغم اتفاق نظر مسئولان و کارشناسان درباره لزوم اعتبارزدایی از اسناد عادی و تاثیر مثبت آن بر کاهش فساد و پرونده های قضائی ...
اسناد عادی بیشترین سهم پرونده های حقوقی ارسالی به دستگاه قضا در خراسان شمالی
به گزارش ایسنا، محمدعلی قجری در نشست خبری که 16 مرداد ماه برگزار شد، با اشاره به طرح الزام ثبت رسمی اسناد اظهار کرد: این طرح در مجلس مصوب و سپس به شورای نگهبان ارسال شد که در آنجا در ارتباط با چند بند مخالفت شد. وی افزود: در حال حاضر این موضوع در کمیته حقوقی مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تعیین تکلیف در حال بررسی است. قجری ادامه داد: برای اجرای طرح الزام ثبت رسمی اسناد، پلتفرم ...
صدور اسناد مالکیت برای سکونتگاه های غیررسمی شهر سنندج آغاز شد
به گزارش هاناخبر ، اکبر پیرمحمدی با اشاره به اقدامات انجام شده در حوزه رفع مشکلات مناطق حاشیه ای سنندج، اظهار کرد: بعد از سفر رئیس قوه قضائیه به استان کردستان با پیگیری های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بستر اجرای مصوبات جلسه در زمینه تعیین تکلیف سکونتگاه های غیررسمی شهرستان سنندج فراهم شد. وی اذعان کرد: با برگزاری جلسات متعدد با ادارات راه و شهرسازی، اوقاف و شهرداری تعیین تکلیف سکون ...
رئیس سازمان ثبت: رضایتمندی بیش از 78 درصدی مراجعان به سازمان ثبت نشانه تعهد بالای این مجموعه در خدمت به ...
بیت المال و استفاده از ظرفیت دهیاران، ائمه جمعه و جماعات و سایر متنفذان و معتمدان محلی برای تشویق مالکان برای دریافت سند رسمی تأکید کرد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین در دیدار با اعضای هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان فارس، ضمن بررسی مسائل و مشکلات حوزه سردفتری اسناد رسمی در این استان، بر آمادگی همه جانبه این دفاتر در اجرای سیاست ها و برنامه های کلان کشور در زمینه انجام معاملات رسمی تأکید کرد. انتهای پیام/ ...
جزئیات نحوه پذیره نویسی شرکت های بورسی اعلام شد
تکمیل اوراق مربوطه. 4- برگزاری مجامع عمومی شرکت و اعمال حق رأی همزمان با برگزاری مجامع حضوری. 5- صدور گواهینامه موقت سهام، اوراق سهام و گواهینامه های حق تقدم خرید سهام شرکت به جای چاپ کاغذی آنها. 6- ثبت نقل و انتقالات سهام و گواهینامه های حق تقدم خرید سهام شرکت به جای ثبت آن ها در دفاتر کاغذی. تبصره 1 – سهامداران متقاضی دریافت پستی گواهینامه حق تقدم ...
علت ساخت و سازهای گسترده غیرمجاز
. گره کور ثبت رسمی معاملات پیش فروش ساختمان در صورت بی اعتبار شدن اسناد عادی اگر انجام غیررسمی معاملات پیش فروش ساختمان از نظر قانونی بی اعتبار شود، معضل اسناد عادی برای قراردادهای پیش فروش حل نخواهد شد و طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مورد این قراردادها شکست خواهد خورد! به گزارش تسنیم، مطابق قانون پیش فروش ساختمان (مصوبه 1389)، امکان ثبت رسمی معاملات پیش فروش ...
مجلس به دنبال حمایت از بورس
از مجموع 206 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. در ماده 20 این طرح آمده است: الف- به منظور ایجاد زیرساخت تأمین مالی در زنجیره، بورس های کالایی مجازند نسبت به ایجاد امکان معاملات کالا در بورس های ذی ربط بر مبنای اسناد اعتباری نظیر برات الکترونیکی و سایر اسناد اعتباری قانونی و همچنین ایجاد ابزار لازم برای تبدیل اسناد اعتباری فوق الذکر به ریال اقدام نمایند. دستورالعمل این بند توسط وزارت ...
هشدار شهرسازان درباره برنامه هفتم
مندرج در لایحه از یک طرف و تعارض با سایر احکام فرادست در مواردی مانند منع گسترش محدوده شهر تهران و سیاست های کلی نظام در حوزه شهرسازی و معماری از طرف دیگر شده است. تاکید غیرمعقول بر امر تولید مسکن در این برنامه در عوض تدوین احکام و سیاست های موثر در جهت استطاعت پذیر نمودن مسکن و نیز تدوین مواد، بندها و تبصره های متعدد بر مبنای تهاتر زمین و تاکید بسیار تأمل برانگیز بر زمین به منزله ...
نقشه برداری برای مناطق حاشیه نشین خوزستان
در تسریع صدور سند مالکیت تک برگ مناطق شهری برداشته شده است. رئیس اداره کاداستر اداره کل ثبت اسناد و املاک استان بیان کرد: نقشه برداری با استفاده از وسایل عکسبرداری هوایی با آخرین تکنولوژی روز و به روش "ارتوفتو" تهیه گردیده است. طبق آیین نامه اجرایی بند "ک" تبصره 11 قانون بودجه برای اعطای سند به املاک تصرفی واقع در محدوده و حریم شهر ها سال 1401 از سوی دولت تصویب و ابلاغ شد که ...
10 دفتر مشاور املاک متخلف در کرج تعطیل شد
ارزش افزوده طرفین معامله به حساب دارایی پرداخت می کنند. رییس بازرسی و نظارت اتاق اصناف مرکز البرز گفت: براین اساس برای انجام هر گونه معامله ملکی از قبیل خرید و فروش، یا رهن و اجاره در بنگاه ها 2 طرف معامله حاضر شده و با اعلام مشخصات ملک مورد نظر و 2 طرف معامله این شرایط توسط بنگاه معاملاتی از طریق اینترنت در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت می شود. وی از مردم خواست ...
بورس جان تازه ای گرفت
عمومی اقدام نمایند، مشروط بر انجام اقداماتی، به میزان افزایش سرمایه ثبت شده از سود سال مالی قبل آنها، مشمول مالیات به نرخ صفر می شوند. معاملات کالا در بورس های برمبنای اسناد اعتباری انجام می شود نمایندگان مجلس در مصوبه ای بورس های کالایی را مجاز به ایجاد امکان معاملات کالا در بورس های بر مبنای اسناد اعتباری و ایجاد ابزار لازم برای تبدیل اسناد اعتباری به ریال کردند. ...
راه نجات کشور از ملک بی سند
ایراد واردشده از سوی شورای نگهبان به مصوبه مجلس مربوط به ماده یک این مصوبه است که در حکم ستون فقرات آن است. در نسخه اول این مصوبه، در ماده یک آمده است که کلیه معاملات اموال غیرمنقول باید در دفاتر اسناد رسمی (سامانه ثبت الکترونیک اسناد) ثبت شود در غیر این صورت، این معاملات (همان مبایعه نامه ها) در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نمی شود و فقط کسی مالک آن ملک مورد معامله است که سند رسمی ...
راه نجات از ملک بی سند
...، با مبایعه نامه معامله می شود . پس، این نوع معاملات چون اساسا فاقد سند رسمی هستند، ثبت شدن یا ثبت نشدن آنها در دفاتر اسناد رسمی بعد از معامله ملکی در بنگاه، موضوعیت ندارد. دلیل دوم، نیز مربوط به بخشی از معاملات ملکی در داخل شهرهاست. در داخل شهرها و حتی تهران، سازنده ها قبل از اینکه برای واحد مسکونی نوساز، سند رسمی (محضری) اخذ کنند و حتی قبل از دریافت پایان کار از شهرداری، اقدام به فروش واحد می ...
رسمیت دادن به سند عادی ؟
از یک ورشکسته خرید ه اند اما نه مالک مالی شده اند و نه توان باز پس گیری پول خود را داشته اند. این ها همه، انگیزه تصویب چند باره طرحی بوده است که به موجب آن الزاما مردم برای انجام همه معاملات مربوط به املاک به دفترخانه بروند تا نابسامانی ها ودرهم آویزی های بد به خوشی به پایان برسد. شورای نگهبان اما همچنان مخالف است؛به عقیده فقهای این شورا اینکه اسناد و دست نوشته های عادی، بی اعتبار باشند با موازین ...
کمیته ای مستقل برای علت یابی این حادثه مامور شود
در تاریخ 12 اردیبهشت و با شماره نامه 1977 ارسال شده، یا تذکر دیگری درباره عدم برگزاری نمایشگاه در محل شهر آفتاب که در تاریخ 20 اردیبهشت و به شماره نامه 2559 ارسال شد. هنوز پاسخی دریافت نکرده ام. صادقی در ادامه با اشاره به مواردی در خصوص سایت شفاف گفت: در بخش سفرهای خارجی هنوز گزارش سفر اضافه نشده که امیدواریم شهرداری هر چه سریعتر این مصوبه را به اجرا بگذارد . رییس کمیته شفافیت ...
لزوم تشکیل کمیته مجزا برای بررسی ابعاد حادثه پله برقی علی آباد
با شماره نامه 1977 ارسال شده، یا تذکر دیگری درباره عدم برگزاری نمایشگاه در محل شهر آفتاب که در تاریخ 20 اردیبهشت و به شماره نامه 2559 ارسال شد. هنوز پاسخی دریافت نکرده ام. وی در ادامه با اشاره به مواردی در خصوص سایت شفاف گفت: در بخش سفرهای خارجی هنوز گزارش سفر اضافه نشده که امیدواریم شهرداری هر چه سریعتر این مصوبه را به اجرا بگذارد. رئیس کمیته شفافیت و شهر هوشمند شورای اسلامی ...
مدت 10 ساله نگهداری اسناد گمرکی و مالیاتی و رسیدگی دفاتر و تناقض بین قوانین
شناسایی ارباب رجوع مالک، سوابق حسابها، عملیات و معاملات داخلی خارجی حداقل به مدت پنج سال پس از پایان رابطه کاری یا انجام معامله مودی است. بر مبنای ماده 142 آیین نامه اجرایی ماده 14 الحاقی قانون مبارزه با پولشویی مدت زمان نگهداری اسناد، مدارک و سوابق مربوط به تعاملات کاری 10 سال تعیین شده است. برابر تبصره ذیل بند (ت) ماده 7 قانون فوق الذکر، این بند ناقض سایر قوانینی که نگهداری اسناد را ...
ممنوعیت ثبت اسناد عادی، معطل تصویب و اجرا
که این اتفاق بعد از 40 روز از فرمایش رهبر انقلاب، رخ نداده است. سید احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی که در تاریخ 5 خرداد امسال با ارسال 2 نامه جداگانه به دبیر شورای نگهبان و رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، خواستار تسریع در تأیید طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در شورای نگهبان و اعتبارزدایی از اسناد عادی و وکالتی و تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت ...
دستگاه های کم کار برای پیشگیری از زلزله تهران معرفی شدند
مخازن سوخت فقط 20 درصد، شرکت گاز برای ایمن سازی خطوط لوله باید اقدام کند که 50 درصد به وظیفه خود عمل کرده اند. وی ادامه داد: شهرداری و شورای شهر باید 23 مرکز را برای تاسیس ایستگاه های فشار گاز ایجاد می کرده تا اگر اتفاقی بیفتد به طور هوشمند شرکت گاز بتواند گاز را قطع کند که متاسفانه هنوز در مرحله کارشناسی است و شهرداری و شورای شهر اقدامی برای واگذاری زمین تاکنون انجام نداده است. ...
وضعیت مشاورین املاک غیرمجاز ساماندهی فوری می خواهد
الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع داده شود. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان ، سلب اعتبار از اسناد غیر رسمی یا عادی اموال غیر منقول می تواند در کنار رفع مفسده هایی مانند زمین خواری و کلاهبرداری، تصویر روشنی به سیاست گذار برای انجام سیاست های مالیاتی، ساخت مسکن و حمایتی بدهد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این باره گفته بود: ریشه بسیاری ...
چگونگی ثبت پلمپ دفاتر در نوول ثبت
خاصی که از سوی اداره مالیات ارائه شده انجام شود، در این خصوص باید بدانید از قبل از ابتدای سال و پس از ثبت شرکت تا 1ماه باید درخواست اخذ پلمپ دفاتر را ارسال کنید و هر روزه یا هر هفته در صورت دریافت دفاتر از مراجع مربوطه معاملات خود را در این دفاتر ثبت کنید و تا پایان سال( قبل از فروردین سال جدید) آن را به اداره مالیات ارسال کنید تا آن ها با بررسی دفاتر شما به صورت تخصصی اقدام به دستورات لازمه کنند ...
اطلاعیه جدید تامین اجتماعی | جزئیات و شرایط وام 20 میلیون تومانی برای کارگران
ازمان نوسازی تهران در خصوص آخرین اقدامات انجام شده برای فروش متری مسکن گفته است که برای عرضه مسکن در بورس باید یک بخشنامه یا دستورالعمل از سمت سازمان بورس ابلاغ شود و بعد از صدور دستورالعمل، نخستین عرضه واحدها را در قالب اوراق سلف موازی یا اسناد خزانه اسلامی عرضه می کنیم. همچنین مدیرعامل سازمان نوسازی تهران در ادامه صحبت های خود گفته است که در صورت توافق با بورس احتمال عرضه 200 واحد از ...
فرصتی برای اصلاح ساختار سرمایه گذاری شرکت ها
بیمه خرید اوراق مالی اسلامی از قبیل اوراق مشارکت، اسناد خزانه اسلامی، اوراق مرابحه، اوراق اجاره و سایر اوراق صکوک و سپرده گذاری نزد بانک ها و موسسات اعتباری دارای مجوز بانک مرکزی و نیز خرید سایر ابزارهای پولی و مالی مورد تایید بانک مرکزی یا سازمان بورس و اوراق بهادار از قبیل اوراق گواهی سپرده بانکی و اوراق مشتقه را الزامی کرده است. در این آیین نامه خرید واحدهای صندوق های سرمایه گذاری ثبت شده نزد ...