نوسازی بافت فرسوده در دولت سیزدهم 2 برابر شد
سایر منابع:
سایر خبرها
بافت فرسوده کرمانشاه نونوار می شود
بسته 19بندی تشویقی برای ساخت و ساز برخوردار شوند. بسته تشویقی شهرسازانه 19بندی نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمندسازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف پذیری در ضوابط استقرار کاربری ها و با رویکرد درهم تنیدگی مسکن و اشتغال و ایجاد ارزش افزوده روی دارایی های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت است که در صدور پروانه برای پلاک های مسکونی زیر حد نصاب تفکیک و ساخت این واحدها، افزایش نفوذپذیری (قابلیت دسترسی) محله و مشارکت شهرداری ها، مشوق هایی دارد. انتهای پیام/ ...
تسهیلات بانکی بیش از 20 هزار واحد مسکن در استان اردبیل پرداخت می شود
طرح قابل پرداخت است، گفت: تاکنون از بابت طرح های مربوط به بافت فرسوده استان یک هزار و 925 مورد قرارداد پرداخت تسهیلات با بانک های عامل منعقد شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل افزود: سقف تسهیلات برای احداث هر واحد مسکونی برابر مصوبه شورای عالی مسکن و شورای پول و اعتبار مبلغ پنج هزار و 500 میلیون ریال با 18 درصد سود بانکی محاسبه می شود. حیدری اظهار کرد: از بابت واحدهای خ ...
ابتکار جدید دولت در پروژه مسکن ملی؛تحویل خانه های نیمه تمام به 4 دهک پایین
همان ابتدا رقمی نبود که انبوه سازان آن را قبول کنند. از نظر سازندگان رقم پیشنهادی دولت غیرمنطقی بود و قابلیت اجرا شدن نداشت. هزینه ساخت زیر حد استاندارد دولت اکنون نیز ساخت هر متر مسکن ملی را هشت تا هشت میلیون و 500 هزار تومان در نظر گرفته است و با مشاعات و محوطه سازی آن را به 10 میلیون تومان می رساند که بر اساس گفته فعالان بازار مسکن در تهران حداقل هزینه ساخت یک متر مسکن بدون در ...
صنعتی سازی مسکن؛ مسیر هموار افزایش تولید/ بازار مسکن چشم به راه ارتقای زیرساخت ها
به گزارش تجارت نیوز ، در حالی که بنابر اعلام مراجع رسمی، هر ساله تعداد یک میلیون واحد مسکونی جدید بر نیاز سالانه کشور به مسکن اضافه می شود، طی سال های گذشته، ساخت و ساز به طور کامل در رکود رفته و جز در برخی موارد شخصی ساز، تولید مسکن تعطیل شده است. اگرچه آمارهای صدور پروانه ساخت در برخی مقاطع زمانی صعودی می شود اما این به معنای افزایش ساخت و ساز روی زمین نیست. از جمله عوامل ...
مالکان خانه های فرسوده قم اجازه احداث 2 طبقه مازاد بر تراکم دارند
علی طاهری نیا با اشاره به بسته های تشویقی نوسازی در بافت های فرسوده شهری، عنوان کرد: به استناد ماده هشت قانون شهرداری ها در خصوص احیا و نوسازی بافت های فرسوده، 50 تا 100 درصد تخفیف در کاربری های مسکونی به مالکان این خانه ها در قم ارائه می شود. سرپرست معماری بافت های واجد ارزش و طرح های بازآفرینی شهری راه و شهرسازی استان قم ادامه داد: امکان افزایش یک یا 2 طبقه مازاد بر کل طرح مصوب در ...
بهره مندی بافت های فرسوده در کرمانشاه از بسته 19 بندی تشویقی نوسازی
800 میلیارد تومان تسهیلات ارزان قیمت با بازپرداخت طولانی در اختیار این طرح ها قرار گیرد. مصری همچنین به اقدام استانداری و شهرداری برای تسهیل تردد در بافت فرسوده اشاره کرد و اظهار داشت: یکی از اقلام اصلی در این زمینه تامین قیر است که در این راستا وزارت راه و شهرسازی قرار است 2 هزارو 500 تن قیر به استان اختصاص دهد که از این مقدار 2 هزار تن در شهر کرمانشاه و 500 تن به سایر شهرستان ها اختصاص ...
وام بافت فرسوده حذف شد؟
برای ساخت در بافت فرسوده در نظر گرفته و همچنین صحبت هایی نیز در مورد ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به میان آمده شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی مدتی پیش در این مورد بیان کرده است: در طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، سهم 200 هزار واحدی هم برای احیا و مقاوم سازی بافت فرسوده در نظر گرفته شده که حتی تعدادی از آن ها نیز عملیاتی شده است. استفاده از بافت فرسوده در برنامه هفتم ...
بازگشت زندگی به بافت های فرسوده استان یزد
باید هر هفته گزارشی را در مورد بافت فرسوده ارائه دهند تا در سامانه ثبت شده و در جایی که زیر ساخت ها موجود است عده ای را مستقر کنیم. فاطمی بیان کرد: صندوق ملی مسکن افتتاح شده و منابع خوبی دارد از این رو لازم است به منظور جذب اعتبارات تلاش های شود بنابراین فرمانداران باید از ظرفیت نمایندگان مجلس استفاده کنند و هر نماینده مجلس می تواند برای سایت های نهضت ملی حوزه انتخابی خود به منظور جذب اعتبارات و منابع قدمی برداشته و کمکی را ارائه دهد، فرماندارن موظفند باید گزارش درخواست های خود از نمایندگان را در شورای مسکن ارائه دهند. کد خبر 5885496 ...
سایه بافت فرسوده بر شهر
بررسی ها نشان می دهد که در شهر تهران حدود 230 هزار پلاک فرسوده و ناکارآمد وجود دارد که البته بافت های تاریخی نیز در این محدوده قرار دارند. متوسط تولید مسکن از یک پلاک فرسوده 5 واحد است. پیش بینی می کنیم در 230 هزار پلاک فرسوده شهر تهران یک میلیون مسکن تولید می شود و در واقع برابر آمارهای موجود ما یک میلیون مسکن در شهر تهران کم داریم.بافت فرسوده به مناطقی اشاره دارد که ساختمان ها و زیرساخت های ...
اجرای صنعتی سازی در پروژه های نهضت ملی مسکن با افزایش سرعت صدور پروانه های ساختمانی
شهاب سعادت نژاد، رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: سازندگان و انبوه سازان می توانند در کنار دولت به ساخت مسکن صنعتی و با کیفیت و سرعت بالا کمک کنند . به گفته رئیس انجمن سازندگان شهر تهران اجرای این اقدام منوط به رفع موانع موجود است و در صورتی که سرعت صدور پروانه ها افزایش یابد و مبالغ مربوط به مالیات و بیمه و عوارض کاهش و قراردادها به صورت مشارکت و تهاتر انجام شود می توان به اجرای ...
نحوه محاسبه مالیات انبوه سازان مسکن منطقی نیست | فشار قیمت به مصرف کننده
محاسبه و از سود حاصل از این خرید و فروش مالیات اخذ شود. دبیر انجمن انبوه سازان گلستان تصریح کرد: هیچ سازنده مسکنی عقیده به عدم پرداخت مالیات ندارد و ما معتقد هستیم که هر کس در جامعه زندگی می کند باید مالیات پرداخت کند اما روش و چگونگی پرداخت مالیات در حوزه مسکن جای بحث دارد. وی با اشاره به اینکه قانون گذار مالیات را برای ساخت و ساز در شهرهای زیر 100 هزار نفر در نظر گرفته است ...
برگزاری همایش تخصصی مشارکت انبوه سازان و سازندگان در صنعتی سازی و پروژه های نهضت ملی مسکن
درراستای صنعتی سازی و ساخت وساز شهری واجرای پروژه های نهضت ملی مسکن برگزارشد وموضوعاتی نظیرمشارکت انبوه سازان در جهت تسریع پروژه های نهضت ملی مسکن، نقش سازندگان به عنوان بازوی کمکی دولت دراجرای پروژه های ساخت مسکن،مهاجرت وچالش های ناشی ازآن درحوزه مسکن وتقویت رویکرد صنعتی سازی درنوسازی بافت های فرسوده در این همایش تخصصی مورد بحث و بررسی قرارگرفت . درادامه این همایش با حضورسرپرست مرکزتحقیقات راه، مسکن و شهرسازی وجمعی ازمسئولان وزارت راه و شهرسازی،دست اندرکاران درحوزه صنعتی سازی و ساخت و سازهای شهری و نهضت ملی مسکن ، از انبوه سازان برتر، صنعتی سازان و فعالان صنعت ساختمان طی آیینی تقدیرشد. ...
یک میلیون و 476 هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در مراحل مختلف ساخت
مسکن و شهرسازی حاکی است که از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا تیترماه 1402 یک میلیون و 476 هزار و 991 واحد در قالب های گوناگون در سراسر کشور در دست ساخت است. همچنین عملکرد این وزارتخانه در بخش تامین زمین، ساخت مسکن و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی شهرهای جدید و نوسازی بافت های فرسوده شامل موارد متعددی است که بخشی از آن شامل تدوین برنامه تفصیلی تولید 4 میلیون مسکن طی چهار سال به تفکیک استان ...
مسکن 25 متری هوا شد
.... که برای یک زوج جوان برابر 35 متر می شود. البته که صدور پروانه هایی با این متراژ (حدود 35 متر) نیز مطلقاً در تهران متداول نیست و بلکه تنها در شرایط اضطرار آن هم در بافت فرسوده به ندرت احتمال دارد. وی با اشاره به پروژه های انبوه سازی در قرارگاه جهادی مسکن شهرداری تهران، تأکید کرد: در این پروژه ها نیز چه آنها که توسط سازمان نوسازی ساخته می شود، چه آنها که با مشارکت شهرداری یا در تفاهم ...
افزایش صدور پروانه ساخت و ساز در بافت های فرسوده تهران
...: به گزارش همشهری آنلاین، تهران از سال 98 با رکود شدید ساخت و ساز و نوسازی بافت های فرسوده مواجه بود که مدیریت شهری در این دوره برای برون رفت از این رکود تدابیری چون اصلاح بند 15 ضوابط طرح تفصیلی (مربوط به بافت های ریزدانه کمتر از 100 متر) و احیای دوباره دفاتر توسعه محلی را در پیش گرفت. به گفته مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نتیجه همین تدابیر سبب رونق ساخت و ساز در پایتخت شد ...
الزام سازندگان به رعایت مقررات ملی ساختمان در نوسازی بناهای فرسوده
...: تاکنون در بخش هایی از جمله صدور مجوز ساخت، تخفیف در ارایه پروانه ساخت، تسهیلات بانکی و بسته های تشویقی شهرسازانه، اقداماتی خوبی در محلات هدف بازآفرینی شهری انجام شده است. رئیس هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران به طرح کلید به کلید در بافت های فرسوده شهری اشاره کرد و افزود: در محلات فرسوده ای که از تراکم جمعیتی بالایی برخوردارند و ساکنان در این محدوده ها با خدمات زیربنایی و ...
تقویت رویکرد صنعتی سازی در نوسازی بافت های فرسوده
نان خود با اشاره به این که علی رغم عدم همکاری شبکه بانکی دراعطای تسهیلات و همچنین افزایش نرخ بیمه پروانه، شاهد رشد صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده هستیم، عنوان کرد: بر اساس آمارهای بدست آمده در بهار امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل در 132 شهر در حدود 142 درصد صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده رشد دارد. . وی با اعلام اینکه از شروع برنامه نهضت ملی در کشور در حدود 148 هزار واحد مسکن در ب ...
صادر نشدن پروانه ساخت برای مسکن های 25 متری
به گزارش بازار ، عبدالمطهرمحمدخانی سخنگوی شهرداری تهران گفت: نه در منطقه 19 نه در هیچ منطقه ای از شهرداری تهران پروانه ساخت هیچ واحد مسکونی با این متراژ صادر نشده و نخواهد شد و چنین موضوعی برخلاف ضوابط صریح طرح تفصیلی است. صادر نشدن پروانه ساخت برای مسکن های 25 متری محمدخانی افزود: ساخت واحدهایی با متراژ 25 متر فقط در شرایط اضطرار آن هم در بافت فرسوده به ندرت احتمال دارد. به ...
شهرک سازی در اصفهان؛ راه حل یا فاجعه؟
هرگونه سیاست گذاری جدید در بخش ساخت و ساز باید تمامی جوانب در نظر گرفته شود. به زعم مهدی طغیانی، نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی، اگر هدف از ساخت شهرک های جدید خانه دارکردن مردم است، می توان با احیای بافت فرسوده شهری و احصای خانه های خالی در اصفهان این ظرفیت ها را در اختیار مردم قرار داد. براساس آمارهای مرکز پژوهش های مجلس، اصفهان پس از تهران بیشترین خانه خالی را ...
ساخت 10 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: عملیات اجرایی ساخت 10 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران به پایان رسیده است و این واحد ها آماده بهره برداری هستند. آقای جنتی در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار صدا و سیما گفت: با ابلاغ بسته های تشویقی پیش بینی می شود، روند نوسازی بافت فرسوده در استان تهران سرعت بگیرد. مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران افزود: در ...
خواب برنامه هفتم برای خانه اولی ها
واقع رویای دوم برای تامین مسکن میلیونی در کشور بعد از رویای اول ساخت یک میلیون مسکن در سال است که از سال 1400 در دستور کار دولت سیزدهم قرار گرفت. ضمن آنکه تعریف ساخت 100 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده و ساخت 300 هزار واحدی برای کم درآمدها را نیز می توان به دو خواب برنامه هفتم برای بازار مسکن تعبیر کرد. سنگ بزرگ برای رکود مسکن بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آنچه در ...
تکذیب خبر ساخت واحدهای 25متری در تهران + به زودی مجبور می شوید آقایان مدعی به ظاهر ایده ال گرا
...: عبدالمطهر محمدخانی روز چهارشنبه درباره نکات مطرح شده در اظهارنظر یک بانوی خانه دار که اخیرا منتشر شده و در آن از طرح شهرداری برای ساخت مسکن 25متری انتقاد کرده است، افزود: اساساً چنین طرحی در دستور کار نیست و چنین ایده ای نیز توسط هیچ کدام از مدیران ارشد شهرداری یا شورای اسلامی شهر مطرح نشده است. وی یادآور شد: در دوره گذشته مدیریت شهری، ایده ساخت واحد هایی با متراژ پایین مطرح شد با این هدف که افرادی که برای کار به شهر تهران مراجعه می کنند به جای اینکه شب داخل خودرو خود بخوابند در این واحد ها به سربرند. حتی این طرح در کمیسیون ماده 5 و شورای عالی شهرسازی و معماری هم مطرح شد؛ اما هیچگاه اجرا نشد. ایرادی که در آن زمان درمورد بیان این طرح مطرح شد، این بود که ساخت چنین واحد هایی توزیع جمعیتی را در شهر تهران به هم می ریزد. سخنگوی شهرداری تهران ادامه داد: به عبارتی ایده ساخت خانه های 25متری در سال های گذشته توسط مدیران سابق شهرداری مطرح شده بود که همان زمان با مخالفت دولتِ وقت هیچ گاه به منصه اجرا نرسید، آنچه این بانوی بزرگوار مطرح کرد احتمالاً ناشی از جست وجوی ناقص او و مطالعه مطالب طرح شده در دوره پنجم مدیریت شهری بوده است. وی اضافه کرد: از سوی دیگر برابر قوانین بالادستی به ازای هر نفر 17.5 مترمربع مساحت برای یک خانه مسکونی در نظر گرفته شده است که برای دو نفر حدود 35 متر مربع است و ...
حضور پر رنگ بخش خصوصی در پروژه های مسکن ملی با پرداخت وام ساخت
ایرج رهبر گفت: در حال حاضر برای آنکه بخش خصوصی بتواند به بازار ساخت و ساز مسکن ورود کند نیاز است که تسهیلات ساخت به این بخش تزریق شود اما در این شرایط شاهد آن هستیم که تنها یک بانک اقدام به پرداخت تسهیلات به سازندگان می کند. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، در صورتی که پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط تمامی بانک ها انجام شود و بانک ها روند پرداخت این تسهیلات را طولانی ...
خبر مهم شبانه برای یارانه بگیران | واریز یارانه معیشتی 840 هزارتومانی از ساعاتی دیگر در حساب ها
براساس آمار بیش از 6 میلیون نفر در طرح نهضت ملی ثبت نام کردند که با تامین زمین با اولویت توسعه افقی تاکنون عملیات اجرایی یک میلیون و 476 هزار واحد آغاز شده است. وام مسکن بر اساس آمار ارایه شده، 123 هزار و 972 واحد در قالب نوسازی بافت های فرسوده، 124 هزار و 154 واحد در دست ساخت برای تامین مسکن کارکنان نیرو های مسلح، 119 هزار و 579 واحد ظرفیت واحد مسکونی قرارداد ...
مشارکت انبوه سازان در طرح جهش تولید مسکن کم است / با ورود انبوه سازان به مسکن مهر رشد تولید و عرضه مسکن ...
به اینکه پروژه های مسکن دولت هر سال با قیمت های جدید اعلام می شود، گفت: قیمت ساخت مسکن در پروژه های انبوه سازان سراسر کشور قطعا مقطوع است و هرآنچه در زمان عقد قرارداد توافق شده باشد با همان قیمت واحد را تحویل می دهیم و هیچ گونه تغییر قیمتی رخ نمی دهد، به جز قراردادهایی که به صورت پیمان بسته می شود که شرایط متفاوتی دارد. قراردادهایی که در طرح جهش تولید مسکن وجود دارد، در قالب پیمان است. ...
ارائه بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده
به گزارش ملیت به نقل از رادیو اقتصاد، محمد آئینی وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به ارائه بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده، گفت: با تخفیف عوارض، تسهیل در صدور مجوز، تسهیلات بانکی با بسته های تشویقی در طبقه بیشتر و پارکینگ و طرح کلید با کلید یا کلید با زمین برای محلاتی که تراکم جمعیتی بیشتری دارند سعی کردیم تا در پروژه بافت های فرسوده گام های مؤثری ...
ساخت 4 میلیون مسکن طی 8 سال
نیاز ساخت مسکن مصالح قابل تهاتر است مانند مصالح فولادی، میل گرد، سیمان و... این مقام مسئول گفت: یکی از راهکارهای ساخت مسکن تهاتر زمین است که شرکت های مختلف، سازندگان مسکن، انبوه سازان و برخی از کارخانه های مرتبط با ساخت و ساز مسکن می توانند در این تهاتر توافقی ایجاد شود که در ازای پول واحدهای مسکونی به عنوان دستمزد به آنها تعلق گیرد. وی در ادامه تاکید کرد: با سازندگان طرح ...
رونمایی از مسکن 25 متری و پاسخ سخنگوی شهرداری تهران
نوسانات بازار مسکن مستثنی نشده که از دلایل آن می توان به کاهش ساخت و ساز در دهه اخیر اشاره کرد. متوسط تولید مسکن بین سال های 1392 تا 1400 حدود 400 هزار واحد بود؛ در حالی که طبق طرح جامع مسکن، کشور به سالیانه یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز دارد. با این حال از خرداد امسال به بعد بازار مسکن به ثبات رسیده است. این آرامش پس از آن ایجاد شد که بازارهای موازی شامل ارز و طلا تحت تاثیر تعاملات بین ...