سایر منابع:
سایر خبرها
مالکان املاک واقع در بافت فرسوده قم مجوز احداث 2 طبقه مازاد بر تراکم دارند
زیربنای مشخص شده در طرح مصوب و امکان پیشروی طولی حداکثر به میزان چهار متر بعد از طرح اصلاحی، از دیگر مشوق هایی است که صاحبان خانه های فرسوده و ناکارآمد استان قم می توانند از آن بهره مند شوند. افرادی که املاکشان در محدوده بافت های فرسوده شهری قرار دارد، می توانند با مراجعه به سامانه ثبت نام تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده شرکت بازآفرینی شهری ایران به نشانی facility.udrc.ir نسبت به ثبت اسناد مالکیت ملک خود اقدام کنند. بیش از هزار و 500 هکتار از مساحت 13 هزار هکتاری شهر قم در بافت فرسوده قرار دارد که جمعیتی بالغ بر 370 هزار نفر از مردم شهر را در خود جای داده است. ...
نوسازی بافت فرسوده در دولت سیزدهم 2 برابر شد
تهران بالاترین تراکم 6 طبقه است انتظار داریم توسعه گران و سازندگان حرفه ای با نگاه صنعتی سازی اگر بتوانند دوره ساخت و اسکان موقت را کاهش دهند، کمک زیادی به ما می شود این بسته های تشویقی بخشی از سود مورد نظر انبوه سازان را تامین می کند. وی گفت: قانون جدید بیمه کارگران ساختمانی سبب شده هزینه صدور پروانه در بافت فرسوده 20 برابر ولی در شمال شهر نصف شود. با تامین اجتماعی و سازمان امور مالیاتی ...
لزوم تقویت رویکرد صنعتی سازی در نوسازی بافت های فرسوده
فرسوده کاهش داد؟ گفت: به دنبال مکانیزم هایی هستیم که ورود سازندگان، سرمایه گذاران و انبوه سازان به بافت های فرسوده را سهل تر کنیم. دبیر ستاد ملی آفرینی شهری ایران با اشاره این که در حدود 37 هزار واحد مسکن در بافت های فرسوده شهر تهران در حال ساخت است، اظهار کرد: پیش بینی ما این است که این رقم تا پایان امسال به 50 هزار واحد مسکن برسد. وی افزود: انبوه سازان در کنار تسهیل گران که نقش ...
صدور پروانه ساختمان با کاربری هتل آپارتمان
قرارداد اولین پروژه در این قالب در منطقه 19 شهرداری تهران منعقد و طی هفته های آینده به عملیات اجرایی می رسد. مساحت زمین این طرح 11 هزار متر مربع است که حدود 1800 واحد با مساحت 25 تا 35 متر با هزینه کمتر از یک میلیارد تومان به ازای هر واحد احداث و به صورت مبله با اثاثیه کامل تحویل متقاضیان می شود. با این اوصاف مواضع دستگاه ها، ارگانها و بخشهای دخیل در این بخش به صورت شفاف مطرح شده و حالا باید منتظر بمانیم و ببینیم که آیا طرح مسکن اقتصادی یا میکرو آپارتمان آنطور که پیشنهاد دهنده این برنامه اعلام کرده در هفته های آینده به مرحله اجرا می رسد یا خیر. ...
سایه بافت فرسوده بر شهر
بررسی ها نشان می دهد که در شهر تهران حدود 230 هزار پلاک فرسوده و ناکارآمد وجود دارد که البته بافت های تاریخی نیز در این محدوده قرار دارند. متوسط تولید مسکن از یک پلاک فرسوده 5 واحد است. پیش بینی می کنیم در 230 هزار پلاک فرسوده شهر تهران یک میلیون مسکن تولید می شود و در واقع برابر آمارهای موجود ما یک میلیون مسکن در شهر تهران کم داریم.بافت فرسوده به مناطقی اشاره دارد که ساختمان ها و زیرساخت های ...
بافت فرسوده کرمانشاه نونوار می شود
بسته 19بندی تشویقی برای ساخت و ساز برخوردار شوند. بسته تشویقی شهرسازانه 19بندی نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمندسازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف پذیری در ضوابط استقرار کاربری ها و با رویکرد درهم تنیدگی مسکن و اشتغال و ایجاد ارزش افزوده روی دارایی های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت است که در صدور پروانه برای پلاک های مسکونی زیر حد نصاب تفکیک و ساخت این واحدها، افزایش نفوذپذیری (قابلیت دسترسی) محله و مشارکت شهرداری ها، مشوق هایی دارد. انتهای پیام/ ...
رفع مشکل کمبود پارکینگ عمومی در بافت مرکزی تیران
زمین برای احداث پارکینگ عمومی در حال انجام است و عملیات آزادسازی و تخریب خانه های قدیمی با هدف احداث پارکینگ عمومی شهر انجام می شود. وی افزود: شهرداری تیران طی از 10 سال گذشته تاکنون در توافق با مالکان، پنج واحد مسکونی به مساحت 1500 متر مربع را خریداری کرده است. شهردار تیران خاطرنشان کرد: خرید پنج واحد دیگر برای توسعه پارکینگ تا 2500 مترمربع نیز در دستور کار مدیریت شهری قرار ...
حداقل متراژ برای صدور پروانه ساخت مسکن در تهران 54 متر مربع است
به گزارش ایران اکونومیست، حمیدرضا صارمی در این باره گفت: براساس ضوابط و دستورالعمل های شهرداری تهران و همچنین براساس سرانه سکونت به ازای هر نفر 17.5 متر است؛ به این ترتیب حداقل متراژ برای یک خانواده سه نفره، 54 متری است و پروانه ساختی زیر این متراژ داده نمی شود. صارمی با اشاره به اینکه مقرارت صدور پروانه تابع مقررات طرح جامع تفضیلی، مصوبات شورای اسلامی شهر و کمیسیون ماده پنج است، ادامه ...
بازگشت زندگی به بافت های فرسوده استان یزد
مهران فاطمی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: همچنین ودیعه برای کسانی که درصدد تخریب و نوسازی املاک خود در این بافت هستند، در نظر گرفته شده که این عدد سال گذشته 45 میلیون تومان بود و امسال به 90 میلیون تومان افزایش یافته است. وی افزود: این کمک ودیعه برای جابه جایی و اسکان موقت شهروندان در نظر گرفته شده و می توانند از این وام بهره مند شوند تا منزل خود را حداکثر در مدت سه سال نوسازی ...
بهره مندی بافت های فرسوده در کرمانشاه از بسته 19 بندی تشویقی نوسازی
800 میلیارد تومان تسهیلات ارزان قیمت با بازپرداخت طولانی در اختیار این طرح ها قرار گیرد. مصری همچنین به اقدام استانداری و شهرداری برای تسهیل تردد در بافت فرسوده اشاره کرد و اظهار داشت: یکی از اقلام اصلی در این زمینه تامین قیر است که در این راستا وزارت راه و شهرسازی قرار است 2 هزارو 500 تن قیر به استان اختصاص دهد که از این مقدار 2 هزار تن در شهر کرمانشاه و 500 تن به سایر شهرستان ها اختصاص ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
فعالیت در زمینه خانه کودکان و نوجوانان –جنسیت پسر –گروه سنی 7 تا 12سال واقع در آدرس تهران – راه آهن -جوادیه -انتهای 20 متری جنب پارک (ساختمان جدید جوادیه (انوشه) شماره مزایده 5002003088000129 2- واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره ساختمان به مساحت عرصه حدود 9139 متر مربع و مساحت اعیان حدود 2300 متر با فعالیت در زمینه نگهداری کودکان کار و خیابان پسر 7-12 سال – پروانه تاسیس یا پروانه ...
قرارداد 152 پروژه عمرانی در اصفهان منعقد شده است کد خبر: 887941 / دیروز, 06:18 / شهر
نظر تعدادی و هزینه، نسبت به سه سال گذشته رشد کرده است. رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به دریافت گزارش فعالیت های عمرانی با حضور شهردار این کلانشهر و معاون عمران شهری وی، خاطرنشان کرد: گزارش بسیار خوبی، به ویژه آمار مقایسه ای پروژه ها دریافت شد که طبق آن، برای اجرای 152 پروژه، قرارداد منعقد شده است و بخش عمده ای از طراحی پروژه های پیش بینی شده در بودجه امسال که بودجه ای بالغ بر ...
بازدید شبانه از 22 فقره ساخت و سازهای شهر دماوند/ از تعطیلی 6 مورد ساخت و ساز غیرمجاز تا معرفی یک مورد ...
...، 6 مورد ساخت و ساز به دلیل احداث طبقات اضافه، عدم رعایت سطح اشغال و احداث استخر غیرمجاز که خارج از پروانه ساختمانی اخذ شده در حال اقدام بودند، تعطیل شد. همچنین یک مورد عملیات ساخت و ساز به دلیل قطع غیرقانونی درخت به مراجع قضایی معرفی خواهد شد. به دستور شهردار دماوند، کلیه ساخت و سازهای سطح شهر مکلف به نصب تابلوی شناسنامه فنی و ملکی ساختمان هستند و پروژه های ساختمانی که ...
مسکن 25 متری هوا شد
.... که برای یک زوج جوان برابر 35 متر می شود. البته که صدور پروانه هایی با این متراژ (حدود 35 متر) نیز مطلقاً در تهران متداول نیست و بلکه تنها در شرایط اضطرار آن هم در بافت فرسوده به ندرت احتمال دارد. وی با اشاره به پروژه های انبوه سازی در قرارگاه جهادی مسکن شهرداری تهران، تأکید کرد: در این پروژه ها نیز چه آنها که توسط سازمان نوسازی ساخته می شود، چه آنها که با مشارکت شهرداری یا در تفاهم ...
تمامی تاکتیک های صنعتی سازی باید در دوران ساخت رعایت شود
جعفر قرائتی ستوده، دبیر انجمن تولیدکنندگان و فن آوران صنعتی ساختمان و عضو کارگروه صنعتی سازی ساختمان مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: صنعتی سازی یک راهبرد، تکنیک و استراتژی است. جعفر قرائتی ستوده اظهار کرد: متأسفانه ساخت بهینه مسکن و مدل محله سازی در احیای بافت های فرسوده از سوی نهادهای مرتبط با ساخت و ساز نظیر شهرداری ها و شورای شهر مغفول مانده است که باید به آن توجه بیشتر شود ...
مردم مقصرند یا بنیاد مسکن؟
به گزارش پایگاه خبری_تحلیلی موج رسا رضا خواجه ای در جمع خبرنگاران اظهار داشت: پروژه نهضت ملی مسکن شهر آببر در سه فاز در حال انجام است، فاز اول 96 واحد، فاز دوم 64 واحد و در فاز سوم 40 واحدی در حال اجرا است. وی افزود: اولین مبلغی که از حساب متقاضیان بابت صدور پروانه و آماده سازی گرفته شده، نیمه های اول سال 1400 بود که در حدود 15 تا 20 میلیون برداشت و بحث های پروانه و اقدامات اولیه کار ...
لوله گذاری 18 کیلومتر از طرح تاسیسات فاضلاب در صومعه سرا
فاضلاب و محصور نمودن آن، احداث سوله انبار تصفیه خانه به مساحت 1091.8 متر مربع، اجرای 18.31 کیلومتر شبکه فاضلاب به اقطار 400 الی 800 میلیمتر، خرید و نصب و راه اندازی پکیج تصفیه فاضلاب به ظرفیت 200 متر مکعب در شبانه روز و ساخت تصفیه خانه با پیشرفت فیزیکی 10 درصد می باشد. علی پور اعتبار تخصیص داده شده جهت اجرای طرح ایجاد تأسیسات فاضلاب شهر صومعه سرا، از محل اعتبارات دولت را 980 میلیارد ریال اعلام کرد و افزود: جمع اعتبار مورد نیاز برای تکمیل طرح برپایه فهرست بهای سال 1401، برابر با 6 هزار و 752 میلیارد ریال می باشد. ...
تکذیب خبر ساخت واحدهای 25متری در تهران + به زودی مجبور می شوید آقایان مدعی به ظاهر ایده ال گرا
دستور کار مدیریت شهری نبوده و هیچ کدام از مدیران شهری مطلقاً چنین چیزی را مطرح نکرده اند، افزود: براساس آخرین ویرایش طرح تفصیلی پایتخت مصوب شورای عالی شهرسازی، حداقل متراژ قابل ساخت 35 متر مربع است. به این ترتیب از نگاه قانونی نیز اساساً امکان صدور پروانه برای کوچکتر از این متراژ وجود ندارد. سخنگوی شهرداری تهران تاکید کرد: از ابتدای امسال فقط 15 پرونده آن هم در محدوده بافت فرسوده به ...
شهرداری نه می تواند و نه باید به خانه های 25 متری پروانه دهد
مهدی چمران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران گفت: در حالی که می توانیم مسکن درست و خوبی داشته باشیم نباید به دنبال قفس سازی برویم و افراد را در قفس حبس کنیم. درست است که زمین گران است و ساخت و ساز گران تمام می شود؛ اما باید دست به دست هم دهیم و مشکلات را به درستی حل کنیم نه اینکه مساحت خانه ها را به 25 متر کاهش دهیم. ...
ماجرای مسکن های 25 متری/ ادعای تعاونی های عمرانی شهر تهران تکذیب شد
زمین این طرح 11 هزار متر مربع است که حدود 1800 واحد با مساحت 25 تا 35 متر در این زمین ساخته می شود. وی این را هم را گفته که مدیریت شهری منطقه 19 نگاه واقع بینانه و مثبتی به این طرح دارد؛ دیدگاه ما نسبت به احداث این میکرو آپارتمان ها ایجاد بستر تشکیل خانواده برای جوانان و افزایش جمعیت در راستای سیاست های کلی نظام است. این در حالی است که مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ...
جزئیات احداث "تراموا" در پایتخت/ کاهش جمعیت با احداث خانه های 25 متری
اجرایی آن انجام شود. وی همچنین به تفاهمنامه اخیر شهرداری تهران و وزارت دفاع در ارتباط با تراموا اشاره کرد و افزود: همانطور که گفته شد این یک تفاهم است نه قرارداد؛ چرا که در ارتباط با قرارداد باید حتما در شورا بررسی و به تصویب برسد، البته شورای ترافیک نیز باید نظر خود را در خصوص تراموا یا همان قطار شهری ارائه کند. رئیس شورای شهر تهران همچنین به خبر منتشر شده در ارتباط با احداث ...
به جای ساخت خانه های 25متری باید مشکلات را حل کرد
خانه های 25 متری پروانه بدهد، گفت: در حالی که می توانیم مسکن درست و خوبی داشته باشیم نباید به دنبال قفس سازی برویم و افراد را در قفس حبس کنیم. درست است که زمین گران است و ساخت و ساز گران تمام می شود؛ اما باید دست به دست هم دهیم و مشکلات را به درستی حل کنیم نه اینکه مساحت خانه ها را به 25 متر کاهش دهیم. وی با بیان اینکه همانطور که آقای تشکری هاشمی در روزهای گذشته گفت باید سرویس مدارس زیر ...
خرید ویلا در چمستان با یک میلیارد تومان
همکف جنگلی در داخل بافت چمستان به قیمت یک میلیارد تومان به فروش گذاشته شده است. این ویلا در زمینی 220 متری واقع شده و زیربنای آن 100 متر مربع است. این ویلا که در سال 1399 ساخته شده، دارای دو اتاق خواب مستر است. میزان پیش پرداخت تعیین شده برای خرید این ملک 600 میلیون تومان است. ویلای دیگری با مساحت 150 متر مربع و زیربنای 80 متر مربع به قیمت یک میلیارد و 100 میلیون تومان به فروش گذاشته شده ...
شهرک سازی در اصفهان؛ راه حل یا فاجعه؟
هرگونه سیاست گذاری جدید در بخش ساخت و ساز باید تمامی جوانب در نظر گرفته شود. به زعم مهدی طغیانی، نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی، اگر هدف از ساخت شهرک های جدید خانه دارکردن مردم است، می توان با احیای بافت فرسوده شهری و احصای خانه های خالی در اصفهان این ظرفیت ها را در اختیار مردم قرار داد. براساس آمارهای مرکز پژوهش های مجلس، اصفهان پس از تهران بیشترین خانه خالی را ...
بسته های تشویقی توسعه نوسازی بناهای ناپایدار تدوین می شود
...: امسال با استفاده از این طرح، حدود 10 هزار واحد پلاک فرسوده با واحدهای نوسازی معاوضه خواهند شد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سنددار کردن املاک بدون سند در بافت های ناکارآمد شهری، گفت: در آئین نامه اجرایی طرح نوسازی کلید به کلید ( کلید به زمین ) آمده است متقاضیان باید سند رسمی 6 دانگ داشته باشند، به همین جهت مالکان متقاضی این طرح که سند غیررسمی یا سند قولنامه ای در اختیار ...
البرز در انتظار انقلاب مدرسه سازی
در کرج شهرداری مناطق مورد نظر باید هنگام صدور پروانه برای ساخت واحدهای مسکونی آپارتمانی جدید در این بافت ها دقت کند و فضای آموزشی برای آنها در نظر بگیرد. او همچنین به مهارت آموزی دانش آموزان، پیگیری هنرستان های کشاورزی و تقویت برنامه های پرورشی در مدارس استان البرز تاکید دارد و خواستار پرهیز از تشویق دانش آموزان به مهاجرت در مدارس البرز است. به نظر می رسد اختصاص زمین و مکان ...