دلایل سوء رفتار قیمت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
آژیر وضعیت غیرعادی در بازار به کمک مالی رفتاری
به گزارش گروه فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا، عسگر نوربخش، استاد دانشگاه تهران با اشاره به پیشبینی بحران های اقتصادی توسط شیلر، از بنیان گذاران اقتصاد رفتاری گفت: همانطور که اتفاقات امروز در فلسطین اشغالی نتیجه سابقه 60 ساله کشتار و جنایت در آن منطقه است، مالی رفتاری نیز با استناد به سابقه بازار ها و رفتار های سرمایه گذاران، وضعیت آینده و حباب های سفته بازانه را پیش بینی می کند. ...
نابغه های کمیته درج فرابورس، لطفاً آبروی بازار سرمایه کشور را نبرید
ایران نیست. اما دیدن شرکتی با موضوع فعالیت های خدماتی و حضور مستقیم در بازار سرمایه آن هم با تنها 2 پرسنل قراردادی، سوژه ایست که حتی برای سرمایه گذاران آماتور هم قابل هضم نیست. از مدیریت داهیانه مدیرعامل این شرکت، بابت تعدیل و کاهش هزینه حقوق 1 نفر نیروی کار در سال 1401 نسبت به سال 1400 که بگذریم، سوالی که به ذهن متواتر می شود این است که چگونه یک شرکت 450 میلیارد تومانی تنها ...
افزایش قیمت طلا تا یک ماه آینده
آخرین نرخ روز دوشنبه حدود 25 میلیون و 701 هزار تومان معامله می شود. بر این اساس، روز سه شنبه حباب سکه امامی با حدود 82 هزار تومان افزایش نسبت به روز قبلش به پنج میلیون و 14 هزار تومان رسید. تغییر رفتار متقاضیان در بازار طلا با تداوم جنگ هفته گذشته نادر بذرافشان، رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران از تداوم رکود در بازار طلا با وجود افزایشی شدن قیمت خبر داده بود. به گفته وی اگرچه جنگ مقداری ...
درام رکورد اجاره بها
سریال درام رکورد تورمی در بازار اجاره، این بار به شکل ثبت بالاترین تورم ماهانه در این بازار در اولین ماه از فصل پاییز اکران شد. مهرماه امسال، تورم ماهانه اجاره براساس تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن کشور، به میزان 4.3درصد به ثبت رسید که این میزان بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن از مهرماه سال قبل است. ثبت بالاترین رکورد تورم ماهانه اجاره مسکن در مهرماه امسال، بازار پاییزی اجاره را برخلاف رویه سنتی و معمول آن به بازاری داغ و پرحر ...
خریداران طلا و سکه غیب شدند!
با عدم ثبات قیمت ها دارند و به نظر می رسد تا این ثبات در بازار تداوم نداشته باشد اقبال به خرید طلا نیز صورت نگیرد. روز دوشنبه پس از بازگشایی بازار انس جهانی، قیمت طلای جهانی تغییر خاصی نداشت، بازار ارز نیز نوسان مهمی را تجربه نکرد بنابراین قیمت طلا و سکه نیز تا حدودی ثابت ماند در همین رابطه عبادالله محمدولی، کارشناس بازار طلا به اقتصاد آنلاین می گوید: در بازار طلا نسبت به روز شنبه هر ...
رکورد ماهانه اجاره بها در کشور / شرایط برای مستاجرها سخت تر شد
فهرست اخبار زیرنویس1 رکورد ماهانه اجاره بها بعد از رکورد سالانه2 سه پیام از پاییز داغ اجاره3 پس لرزه تورم بهاری مسکن4 تعقیب وگریز با تورم عمومی5 پیامد صعود سنگین اجاره بها6 بیشتر بخوانید به گزارش زیرنویس به نقل از تجارت نیوز، سکانس های درام از رکورد اجاره بها در کشور، مشاهده می شود. مهر ماه امسال، بالاترین رشد ماهانه [... ...
سرمایه گذاری در قبرس شمالی؛ صنعت تا املاک
. قوانین سبک تر و منعطف تری ممکن است نسبت به برخی کشور های دیگر باشد و این می تواند جذابیتی برای سرمایه گذاران باشد. بخش های صنعتی و خدماتی: قبرس شمالی دارای بخش های صنعتی و خدماتی گسترده ای است که شامل گردشگری، مالی، ارتباطات، بازرگانی و ساختمان است. این بخش ها فرصت های سرمایه گذاری را در زمینه های مختلف ارائه می دهند. قرارداد های مالی و مالیاتی: قبرس ...
جذب حداکثری از بازار سرمایه
رفته رفته از نیمه اول سال به سمت نیمه دوم با افت تعداد این عرضه ها و در مقابل پذیره نویسی ها خصوصا از نوع صندوقی همراه بودیم که با رشد یک باره عدد و رقم های تعجب برانگیزی را نسبت به سال های گذشته ثبت نمودند و هرچند خیلی از سیاست گذاران این موضوع را در راستای عمق بازار و خصوصا افزایش آن بیان نمودند ولی باید این موضوع را در نظر گرفت که این عمق بخشی هرچند در کلیت عمل بسیار صحیحی قلمداد می شود ولی در ...
از دارایی های خرد هم می توان در مقابل تورم محافظت کرد
.... بیک زاده تصریح کرد: در مجموع معاملات طلا در بورس برای سرمایه گذاران حرفه ای بازار نیز به دلیل وجود ابزارهای متنوعی در حوزه بازار مشتقه و مالی می تواند مزایای زیادی داشته باشد. وی در پایان تصریح کرد: ابزارهایی مثل اختیار معامله می تواند مورد استفاده سرمایه گذاران قرار گیرد و علاوه بر بهره مندی از خرید دارایی نقدشونده و باارزش، از امتیازات ابزارهای مالی نیز استفاده شود. ...
بازارهای انرژی پس از توفان الاقصی
بازار نفت یکی از کانون های اصلی تغییرات اقتصادی در تحولات سیاسی و نظامی، در عرصه جهانی است. با بروز هر رخداد نظامی و سیاسی در صحنه جهانی و منطقه ای، بازار نفت جهانی از این تحولات اثر پذیرفته و با نوسان و تکانه های قیمتی مواجه می شود. پس از عملیات توفان الاقصی، نشانه های تحول در بازار نفت نمایان شد. حضور 3 کشور ایران، روسیه و عربستان به عنوان قدرت های نفتی در منطقه همراه با کشورهایی چون ...
بالاترین رشد ماهانه اجاره بها در مهر ماه
مهرماه امسال، بالاترین رشد ماهانه اجاره بها طی یک سال گذشته، به میزان 4/3 درصد به ثبت رسید؛ پیش تر هم بالاترین تورم سالانه اجاره برای ماه های منتهی به شهریور امسال رقم خورده بود. رفتار بازار اجاره مسکن نسبت به سال های قبل یک تغییر اساسی کرده است به این معنا که دیگر، خواب پاییزی پس از تحرک تابستانی وجود ندارد. دو علت رکورد پاییزی چیست؟ یک علت مهم این رخداد نامتعارف و خلاف ...
ریسک های سیستماتیک تهدیدی برای بازار سرمایه
هدایت نقدینگی به بخش مولد اقتصاد باشیم. یکی از عواملی که می تواند بورس را به عنوان بازار برنده در 1402 معرفی کند، کاهش ریسک های سیستماتیک از جمله آرامش در فضای سیاست خارجی و اقتصاد کشور است و باید به این نکته توجه داشت که تورم و آشفتگی اقتصاد همواره به زیان بورس است و رشدهای شارپی بازارهای سفته بازی با ایجاد حس جاماندگی در سهامداران باعث خروج پول از بورس خواهد شد. بازار سرمایه ...
سقوط ارزش دلاری بورس سیگنال کف سازی شاخص
بسیار جذابی هستند اما کار بازار سخت است سهامداران هیچ امیدی به نهادهای ناظر و سیاستگذار و دولت ندارند و با کوچک ترین بحرانی حال و هوای آنها به هم ریخته و به فکر فروش سهم می افتند این سلسله رفتار مخرب دولت طی این مدت باعث بروز چنین حالتی در بازار شده که از کوچک ترین ریسکی آسیب پذیر است و آسیب می بیند. رضا روحی معتقد است که در حال حاضر وضعیت معاملات نشان می دهد که فروشنده چندانی در بازار ...
اشتباهات 3 ساله سازمان بورس و دولت / فرصت بی نظیر کسب بازدهی
وجود انتشار گزارش های شش ماهه شرکت ها که در برخی بخش ها عملکرد های مناسب و بهتر از انتظارات وجود داشت و کلیت گزارش ها به جز بخش هایی از بازار مثبت ارزیابی می شود، همچنان بازار در بی اعتمادی کامل به سر می برد و عملا واکنش مثبتی به این گزارش ها نشان نداده و به ریزش بیشتر دامن زده است. شرایط فعلی، موضوع جدیدی نبوده و به نظر می رسد شکنندگی و ضعف از همان لحظه آغاز ریزش تاریخی مرداد سال 99 در ...
حمایت بازار ارز و سکه حفظ شد
...، رژیم صهیونیستی، دلال، کار سلاح ورزی و رفقاست یا وزارت اقتصاد. در بازار هم روند معاملات نوسانی بود، قیمت دلار هرات در روز دوشنبه 50 هزار و 850 تومان شروع کرد و بین 50 هزار و 700 تا 50 هزار و 900 تومان نوسان داد. وضعیت بلوکه در بازار ارز وجود دارد و قیمت دلار فردایی در پشت خط حوالی 51 هزار و 100 تومان در معامله بود. قیمت درهم در 13 هزار و 980 تومان شروع شد و با افزایش جزئی ...
پیش بینی بورس امروز / منتظر آشتی سهامداران باشیم؟
ارسال کرده است. از این رو با کمرنگ شدن این دست از ریسک ها، بازار فرصت های مناسب خرید را شناسایی کرده است. بر همین اساس، خریداران حضور پررنگ تری در بازار روز دوشنبه داشتند؛ تا جایی که شاخص ورود سرمایه حقیقی ها، هرچند به میزان اندک اما با سبزفامی در تابلو معاملات به ثبت رسید. در پایان معاملات روز دوشنبه، دماسنج اصلی تالار شیشه ای با رشد 1.02 درصدی، معادل 20 هزار و 103 واحد از ارتفاع این ...
کیفرخواست متهمان کلاهبرداری 370 میلیارد ریالی در قم صادر شد
پس از عدم التزام شرکت به تعهدات، املاک شکاتی که اسنادشان را به اجاره گذاشته بودند از سوی سرمایه گذاران نقدی به فروش رفته است. دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان قم سبد گردانی بازار سرمایه را نیز از تبلیغات فعالیت های آنان عنوان کرد و گفت: برخی از مالباختگان سرمایه خود را به متهمان برای سبدگردانی در بازار سرمایه داخلی و خارجی سپرده اند که در نهایت با عدم تخصص کافی متهمان منجر به از بین ...
سرمایه گذاری مستقیم خارجی در بنگلادش
گذاری ایالات متحده 3828 میلیون دلار است که 19 درصد از کل سرمایه گذاری مستقیم خارجی بنگلادش را شامل می گردد. سرمایه گذاری های ایالات متحده در سایر بخش ها شامل 261.24 میلیون دلار در حوزه بیمه، 205.12 میلیون دلار در حوزه قدرت(برق)، 189.35 میلیون دلار در در حوزه بانکی و 76.94 میلیون دلار در در حوزه منسوجات و پوشاک است. به جز ایالات متحده، استرالیا، کانادا و سنگاپور دیگر سرمایه گذاران عمده ...
صعود سنگ آهن با بسته حمایتی چینی ها
قیمت محصولات فولادی نشده است. قیمت شمش فولاد پس از وضع تعرفه صادرات فولاد روسیه صعودی شد ولی در طول هفته گذشته کاهشی بود و بخش عمده رشد قیمت خود را پس گرفت. بازار میلگرد نیز همچنان در کف های قیمتی قرار دارد. قیمت سنگ آهن در طول ماه های گذشته بیش از 20 درصد افزایش یافته است ولی قیمت هر تن میلگرد در بورس فلزات لندن بدون تغییر در محدوده 560 دلار نوسان می کند. میلگرد در بورس آتی بندر ...
دلار در راه بازگشت به خانه
های نفتی کشور از کنترل نوسانات ارزی سخن گفت. علی حسین نبی زاده، مشاور ارزی رئیس کل بانک مرکزی نیز در توضیح سیاست تثبیت نرخ ارز توسط بانک مرکزی از تمایل این بانک نسبت به حرکت های کنترل شده نرخ ارز و جلوگیری از نوسانات شارپی سخن گفته است. در نتیجه می توان گفت که جبران پیاپی رشد قیمت ها در بازار خبر از اوضاع خوب بازارساز در ماه های اخیر می دهد. چرا که بررسی روند های افزایشی نرخ ارز در سال ...
ریشه ابر تورم مسکن | چند درصد قیمت مسکن مربوط به زمین است؟
به گزارش همشهری، میانگین 80.7 میلیون تومانی قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه که چندی پیش از سوی مرکز آمار ایران رونمایی شد، پرده از وخامت اوضاع این بازار برداشت. بازاری که طبق آمارها شتاب رشد قیمت آن حدود 30 درصد بیش از شتاب رشد تورم عمومی کشور است و باعث شده اصلی ترین نیاز خانوارها به یک آرزوی دست نیافتنی تبدیل شود؛ اما اصل ماجرا چیست؟ یک سؤال: بیشترین سود از سال 1370 تا 1400 در کدام ...
تغییر قواعد بازی در بازار مسکن
به گزارش صدای بورس ، محمد نعمت زاده ، بارها در خصوص مشکلات مسکن در اقتصاد ایران هشدار داده شده است.اما باید توجه داشت نگاه سیاست گذار به بخش مسکن از لنز بسته یک چالش در این حوزه را به ابرچالش تبدیل کرده و باعث شده یک سیاست اشتباه، مدام با عناوین مختلف تکرار شود و به گفته بسیاری از کارشناسان واقعیت این بازار، کمبود زمین و مسکن نیست، بلکه احتکار ملک باعث قفل بازار شده است.مسکن ، اژدهای هزار سری که ...
چرا پاییز امسال، بازار اجاره مسکن همچنان داغ است؟
شرایط عادی، حرارت بازار اجاره با ورود به فصل پاییز و اتمام فصل تابستان که اوج جابه جایی در این بازار در این فصل انجام می شود، فروکش می کند؛ اما امسال رویه ای خلاف جهت متعارف این بازار در آمارهای رسمی منعکس شده است. البته علاوه بر آمارهای رسمی، رصد بازار اجاره و نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد نیز این موضوع را نشان می دهد. واسطه های بازار معاملات مسکن در تهران و کلانشهرها اعلام کردند ...
اجبار بورس به سبزپوشی
باعث نوسان قیمت ها شده است، نفت برنت و شاخص نفت امریکا هفته گذشته برای نخستین بار در سه هفته اخیر، سقوط کردند. بازار از دریچه معاملات طی معاملات سومین روز کاری هفته یعنی دوشنبه، شاخص کل بورس تهران 20 هزار و 262 واحد نسبت به روز کاری گذشته بالاتر ایستاد و به سطح یک میلیون و 981 هزار و 572 واحد رسید. شاخص کل هم وزن بورس نیز با افزایش 11 هزار و 112 واحد در رقم 670 هزار و 117 واحدی ...
پایانی بر سفته بازی دربازار مسکن
ورود بیشتر سرمایه گذاران به این طرح و آگاه سازی مردم از آن با توجه به این که بازار مسکن پر اقبال ترین بازار کشور به ویژه به صورت سنتی است، مردم می توانند با پس انداز خرد در این بستر از بخش مسکن عایدی کسب کنند. اگر این اتفاق بیفتد و سرمایه گذاران بیشتری به این طرح بپیوندند و اوراق سلف بیشتری منتشر شود و مردم نیز از آن استقبال کنند، کمک بزرگی به سازنده، خریدار و بخش مسکن خواهد بود. همچنین امکان سفته بازی به واسطه فروش متری مسکن بعید به نظر می رسد و نمی تواند تاثیری بر افزایش قیمت مسکن داشته باشد. اعظم هنردوست - مدیر سرمایه گذاری و تامین مالی سرمایه گذاری مسکن کد خبر 481527 ...
بررسی نمودار نفتی NYMEX
پایگاه خبری فولاد ایران- نمودار نفت NYMEX دارای سه ویژگی فنی است. آنها نشان دهنده ادامه روند صعودی با هدف نزدیک به 87 دلار هستند. با این حال، حرکت به سمت این هدف توسط چندین ویژگی مقاومتی، با چند مانع شتاب مواجه می شود. اولین مشاهدات فنی، حمایت قوی سرمایه گذاران از روند صعودی است. وقتی قیمت کاهش می یابد، سرمایه گذاران به عنوان خریدار وارد بازار می شوند و از بازار حمایت می کنند. دومین ...
افزایش هزینه مسکن در ژاپن و مهاجرت متخصصان جوان
به گزارش سرویس ترجمه ایمنا ، ژاپن پس از پشت سر گذاشتن دهه ها کاهش تورم و رشد راکد، شاهد رشد چشمگیر سرمایه گذاری ها است که خرید یا حتی اجاره آپارتمان در مرکز توکیو را برای متخصصان جوان ژاپنی غیرممکن می کند؛ چراکه قیمت مسکن و اجاره ها نسبت به گذشته افزایش زیادی داشته، اما حقوق ها افزایش چندانی نداشته است. بر اساس گزارش مؤسسه اقتصادی املاک و مستغلات ژاپن، سیل سرمایه گذاری باعث شده است ...
بازار پایه فرابورس چیست و چه قوانینی دارد؟
تعداد سهامداران ، حداقل سرمایه ثبت شده شرکت ، نسبت حقوق صاحبان سهام به کل دارایی شرکت و سودآوری و سابقه فعالیت شرکت در صنعت مربوطه بستگی دارد و با توجه به وضعیت شرکت مورد نظر در هر کدام از موارد ذکر شده، ممکن سهام شرکت در هر یک از این بازارها معامله شود. طبقه بندی بازار پایه فرابورس از شهریور ماه سال 1398 بازار پایه به سه بخش بازار پایه زرد ، بازار پایه نارنجی و بازار پایه ...