سایر منابع:
سایر خبرها
عدم ثبات اجاره مسکن در ایلام
نبود ضمانت اجرایی برای اعلام افزایش قیمت مصوب در حوزه مسکن موجب شده است تا دولت نتواند نقش تعیین کننده ای در بازار اجاره داشته باشد؛ بازاری که مستأجران خواهان ایفای نقش جدی دولت در آن هستند، چرا که ماهانه بخش زیادی از حقوق شان را باید برای آن هزینه کنند و بعضا پولی برای مخارج دیگر برایشان باقی نمی ماند. نرخ اجاره بهای مسکن در ایلام سرسام آور شده است و تقریبا در 70 درصد حقوق جامعه کارگری ...
قیمت مسکن زیر سلطه این عوامل / قیمت مصالح ساختمانی تابع نرخ دلار
دولت و بانک ها، فساد و رانت در صنعت ساخت وساز و غیره. به همین دلیل، تولید مسکن نسبت به نیاز بازار کافی نبوده و عرضه با تقاضا هم خوانی ندارد. قیمت مصالح ساختمانی مانند فولاد، سیمان، شن و ماسه، چوب و غیره در سال های اخیر به شدت افزایش یافته است. عوامل مؤثر بر گران شدن مصالح ساختمانی عبارتند از: کاهش تولید داخلی، افزایش صادرات، تحریم های بین المللی، نوسانات نرخ دلار ...
زیر بار حق کمیسیون اضافی نروید
قاعده نانوشته می گوید هرچه دولت و مجلس برای تنظیم بازار مسکن می بافند، برخی مشاوران املاک به ویژه، در برخی مناطق شمالی شهرها و کلانشهر پنبه می کنند. برخی معتقدند مسئله اصلی این است که هرچه ارزش ریالی قرارداد معامله ملک بیشتر شود، درآمد املاکی ها افزایش می یابد، به طوری که یک میلیون تومان در جابه جایی نرخ هر متر خانه، صدها میلیون تومان را به جیب مشاوران املاک سرازیر می کند. ...
مجلس یازدهم شجاعانه قانون بانک مرکزی را تصویب کرد
محمدباقر قالیباف در بخشی از برنامه بدون توقف در پاسخ به پرسش های مطرح شده در برنامه، گفت: وقتی در مورد جوانان بحث می کنیم، موضوعاتی مانند مسکن و اشتغال مطرح می شود و حتماً مهمترین ظرفیت تحرک در حوزه رشد اقتصادی هستند، اگر یک بخش آن در تولید است، بخش قابل توجه آن هم در حوزه بهره وری است و در حوزه بهره وری حتماً مهارت، علم و دانش و حوزه دانش بنیان از موضوعات مهم و جدی است. مجلس یازدهم ...
مسکن 20 درصد ارزان شد؟ | هشدار جدی دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران: خانه اولی ها از بازار مسکن حذف شده ...
تولید مسکن است و تا زمانی که عرضه مسکن زیاد نشود، مشکلات در بازار مسکن حل نخواهد شد. سعید لطفی ادامه داد: مدام از نقش مشاوران املاک در گرانی مسکن صحبت می شود در حالی که عوامل دیگری نظم بازار مسکن را به هم ریخته اند که نمونه واضح آن، دخالت بانک ها در بخش مسکن است به طوری که اگر بانک ها از حوزه مسکن خارج شوند قطعا بازار رونق می گیرد. لطفی افزود: در حال حاضر ما بانکی داریم که 8 ...
مجلس یازدهم شجاعانه قانون بانک مرکزی را تصویب کرد
در حوزه رشد اقتصادی هستند، اگر یک بخش آن در تولید است، بخش قابل توجه آن هم در حوزه بهره وری است و در حوزه بهره وری حتماً مهارت، علم و دانش و حوزه دانش بنیان از موضوعات مهم و جدی است. مجلس یازدهم منفعل نیست و برنامه دارد در همین راستا در سال گذشته که توسط رهبر معظم انقلاب به عنوان سال تولید و دانش بنیان نامگذاری شده بود و با توجه به سخنرانی رهبر معظم انقلاب ما در آغاز سال و ...
افتخار مجلس یازدهم این است که منفعل نیست و برنامه دارد
به گزارش منجیل خبر به نقل از اقتصاد نیوز به نقل از ایسنا، محمدباقر قالیباف، در قسمت دوم برنامه بدون توقف سیما درباره بحث مربوط به جوانان گفت: وقتی در مورد جوانان بحث می کنیم، موضوعاتی مانند مسکن و اشتغال مطرح می شود که حتما مهمترین ظرفیت تحرک در حوزه رشد اقتصادی هستند. باید در این بخش به تولید، بهره وری و به دنبال آن مهارت، علم و دانش و حوزه دانش بنیان توجه شود. وی با اشاره به نامگذاری ...
باید برای رسیدن نرخ بیکاری به 7 درصد خدا را شاکر باشیم
تلاش کنیم تا به نتیجه مثبت برسیم. منصوری گفت: ما در ارتباط با این بخش باید یک انرژی مضاعفی در حوزه اشتغال استان های زاگرس نشین بگذاریم باید بر اساس دستور رئیس جمهور کمک کنیم تا وزارت کار، رفاه و تعاون که متولی اشتغال است به نتایج مطلوب خود برسد. ما باید در این کار، عزم و تمرکز جدی داشته باشیم تا با همکاری مجموعه های مختلف، دستگاه ها و وزارت خانه ها با تصویب موضوعات به جدیت بپردازیم. من ...
قالیباف: باید از بنگاهداری بانک ها جلوگیری کرد
سرمایه گذار بخش خصوصی بتواند کارش را انجام دهد و اصل 44 را رعایت کنیم و پیش بریم. ما به این موضوع به عنوان یک جهت جدی در برنامه هفتم توجه کردیم که در این مسیر حتما حرکت کرده و پیش رویم و این هم زنجیره نهایی است که به هم متصل هستند. رئیس مجلس اظهار کرد: در حال حاضر با ناترازی آب، انرژی و مسائل پولی و با مشکلات حوزه مسائل بانکی مواجه هستیم و باید به سمت رفع این ناترازی ها برویم. در سند برنامه ...
دست خانه اولی ها از بازار کوتاه شد
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مشکل اصلی بازار مسکن، کاهش تولید مسکن است و تا زمانی که عرضه مسکن زیاد نشود، مشکلات در بازار مسکن حل نخواهد شد. در حال حاضر بازار مسکن با رکود شدید مواجه است. همزمان با این رکود عده ای از کاهش قیمت مسکن آن هم با رقم [...]
سرمایه داری زیر پرچم سوسیالیسم!
معدن است، زیرا دولت با قیمت های دستوری و تعیین عوارض صادرات، ممکن است محصولات معدنی را به نرخ پایین عرضه کند و در نتیجه بخش خصوصی، تمایلی به سرمایه گذاری در تحقیق و توسعه نداشته باشد. آسیب دیگر این امر افزایش هزینه ها است. دولت با تعیین برخی قیود و محدودیت ها، ممکن است هزینه های فعالیت اقتصادی را برای بخش خصوصی افزایش و در نتیجه توان رقابت بخش خصوصی در بازار را کاهش دهد. همچنین دخالت دولت ممکن است ...
توضیحات رئیس مجلس دربارهٔ قیمت گذاری های دستوری در برنامهٔ هفتم توسعه
کنترل داشته باشد. مابقی کالاهایی که جزء این موارد نمی شود و یا کالاهایی مانند آب، برق و خدمات عمومی که تولید آن ها منحصراً در اختیار دولت است، که به گونه ای به آن ها هم یارانه داده می شود، جز این امور دیگر نباید در اقتصاد دربارۀ مابقی اقلام به سمت قیمت گذاری برویم. باید اجازه داد که تولید و عرضه و تقاضا و سرمایه گذار بخش خصوصی کارش را انجام دهد. ما به این موضوع به عنوان یک مسیر جدی در برنامۀ هفتم توجه کردیم. حجم ویدیو: 4.78M | مدت زمان ویدیو: 00:01:35 دانلود ویدیو ...
دوندگی دکتر رشیدی برای معیشت بازنشستگان
بازنشستگان به موقع رسیدگی و توجه نشود. وی در ادامه، همسان سازی حقوق بازنشستگان با شاغلان طبق قانون (بازنشستگان تا 90 درصد حقوق شاغلان باید مستمری دریافت) را حلّال بسیاری از مشکلات و مسائل فعلی بازنشستگان عنوان کرد و گفت: نمایندگان مجلس شورای اسلامی در کمیسیون تلفیق پیگیر حل مشکلات همسان سازی حقوق این عزیزان هستند که امیدواریم بزودی اخبار خوبی در این خصوص منتشر شود و بخشی از مشکلات ...
برنامه شما برای تأمین مسکن مردم چه بود؟
، زمینۀ تحقق وعدۀ دولت سیزدهم برای ساخت 4 میلیون مسکن در سال را فراهم کرده و از مهر 1400 نیز برای اجرا ابلاغ شده است. قانون مالیات بر خانه های خالی نیز به عنوان راهکار میان مدت در زمستان 1399 تصویب و برای اجرا ابلاغ شد و در صورت اجرای آن حدود 3 میلیون واحد خالی به بازار عرضه و موجب کنترل قیمت ها می شد. اما راهکار کوتاه مدت مجلس یازدهم تصویب طرح دوفوریتی کنترل اجاره بهای مسکن است. این طرح در صحن علنی مجلس تصویب و برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است که در صورت تبدیل شدن به قانون، می تواند سهم مؤثری در کنترل بازار افسارگسیخته اجاره بها داشته باشد. ...
مجلس یازدهم انحصار بازار خودرو را با واردات قانونی شکست
مجلس ادامه داد : اولین تلاشی که مجلس در سامان دهی خودرو کرد ، که البته مقاومت ها در برابر آن زیاد بود، این بود که اجازۀ واردات خودرو داده شود. یعنی انحصار را بشکنیم. این کار بعد از چند دهه اتفاق افتاد.با وجود این، حتی در شرایطی که آئین نامۀ واردات خودرو موجود است و واردات انجام می شود، متأسفانه واردات به کندی انجام می شود. ولی انصافاً دولت تلاش می کند تا بتواند این مشکل را حل کند و بتواند این کار ...
تصدی گری دولت در ساخت مسکن خطای بزرگی است
حوزه مسکن انصافاً زحمت می کشد پس ما در مجلس یازدهم برای مسکن در بحث تولید، بحث مربوط به مالیات بر خانه های خالی و بحث مربوط به اجاره به صورت کارهای کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت این قانون ها را تنظیم کردیم، قانون تولید مسکن و قانون مالیات بر مسکن ابلاغ و اجرای آن شروع شده و اجرای آن را انجام می دهند و دولت نیز در این بخش انصافاً زحمت می کشد اما شما می دانید، یک مقاومت هایی هم وجود دارد ...
ابرچالش های صنعت ساختمان
خرید را به تاخیر بیندازند و منتظر شرایط بهتر شوند. این موضوع باعث شده است که تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد. عدم اطمینان مصرف کنندگان نه تنها روی بازار فروش مسکن، بلکه بر بازار اجاره نیز تاثیر منفی دارد. همچنین نیاز به سرمایه اولیه بالا باعث شده حضور سرمایه گذاران در این حوزه هر سال روند کاهشی داشته باشد. با وجود اینکه بخش مسکن توان فعال کردن و ایجاد تقاضا برای بخش های زیادی ...
سوال سوم: برنامه شما برای تأمین مسکن مردم چه بود؟
حوزۀ قوانین مسکن محسوب می شود، زمینۀ تحقق وعدۀ دولت سیزدهم برای ساخت 4 میلیون مسکن در سال را فراهم کرده و از مهر 1400 نیز برای اجرا ابلاغ شده است. قانون مالیات بر خانه های خالی نیز به عنوان راهکار میان مدت در زمستان 1399 تصویب و برای اجرا ابلاغ شد و در صورت اجرای آن حدود 3 میلیون واحد خالی به بازار عرضه و موجب کنترل قیمت ها می شد. اما راهکار کوتاه مدت مجلس یازدهم تصویب طرح ...
احتمال افزایش قیمت بنزین در سال آینده / تصمیم نهایی مجلس چیست؟
بنزین و کلا حامل های انرژی، به صورت عادلانه میان مردم توزیع شود و سهم ایرانیان از حامل های انرژی با کد ملی آنان مشخص شود که مجلس این بند را حذف کرد. وی درمورد احتمال افزایش نرخ بنزین و حامل های انرژی در بودجه سال آینده کل کشور تصریح کرد: دولت می تواند در لایحه ای که به مجلس ارائه می کند خواستار افزایش قیمت شود اما مجلس شورای اسلامی در نهایت تصمیم گیری خواهد کرد. ...
تهیهٔ زمین، پرداخت تسهیلات و تهیهٔ مصالح: سه اقدام مجلس در قانون جهش تولید مسکن برای خانه دار شدن مردم
.... البته ما اینجا معتقدیم که مردم در یک شرایطی اند که درآمدشان به اندازۀ وام هایی که می گیرند نیست و قدرت بازپرداخت آن را هم ندارد. ازاین رو باید دقت کنیم که این اتفاق نیفتد. سپس باید امکانی که ما در تهیۀ مصالح داریم را بررسی کنیم. واقعیت این است که منابع نیروی کار و انرژی مان ارزان است. بنابراین لازم است بتوانیم در بخش ساخت وساز، هزینۀ مواد اولیۀ ساخت مسکن را به حداقل برسانیم. البته اینجا صنعت ساخت وساز بسیار مهم است. ما در مجلس یازدهم این قانونگذاری را به طور روشن و دقیق انجام دادیم. حجم ویدیو: 6.07M | مدت زمان ویدیو: 00:02:10 دانلود ویدیو ...
پاسخ های صریح قالیباف به سوالات درباره خودرو، مسکن، مالیات بر سوداگری و منابع آبی
قطره چکانی با مسائل و مشکلاتی از جمله تعرفه و ارز درگیر هستند که همچنان مشکلی از این صنعت حل نکرده است. همچنین این مجلس که در سال پایانی فعالیت خود است، چرا مانند کشورهای توسعه یافته، یک برنامه سیاستگذاری کلان در این حوزه تهیه و تصویب نکرده است؟ چرا دولت را تحت فشار نگذاشته تا در برنامه هفتم توسعه به این مسئله نگاه کلان داشته باشد تا دولت دخالت های خود در این حوزه را کم کند و در حقیقت ...
مترو پرند با قیمت مسکن در این شهر چه می کند؟ / احتمال افزایش قیمت ها
این منطقه را انتخاب کرده اند. این کارشناس مسکن در رابطه با تاثیرات راه اندازی مترو پرند بر رونق گرفتن این منطقه گفت: راه اندازی مترو پرند قطعا به گسترش این منطقه و افزایش ساخت وساز کمک می کند و در مقابل شاهد افزایش تقاضا برای خرید زمین و مسکن در این منطقه خواهیم بود. البته دولت باید مانند سایر بخش ها و مناطق روی بحث قیمت گذاری و قانون بهای تمام شده مسکن تمرکز داشته تا بتواند نرخ زمین و ...
خطر افزایش حاشیه نشینی ، اجاره پشت بام و چادر زدن در سال آینده
پیدا می کند، چون ما نیاز سالانه یک میلیون را نتوانستیم تکمیل کنیم؛ به خصوص در دو سال گذشته که تولید ما از 300 هزار واحد به زیر 200 هزار واحد رسیده است. طبیعتا این نیاز انباشته، این اختلاف عظیمی که در عرضه و تقاضا داریم خود را یکباره بروز می دهد. سال بعد هم با تزریق پولی که از طریق افزایش حقوق ها انجام می شود افزایش قیمت را خواهیم داشت که منجر به خارج شدن گروهی در بخش تقاضای موثر می شود، یعنی ...
سال اوج یخبندان ملکی
که نرخ وام مسکن از ابتدای سال 2022 بیش از دو برابر شود. قیمت خانه های چندساله در مناطق گران قیمت شهر، به پایین ترین حد در 6 سال گذشته رسیده است. سازندگان تخفیف های قابل توجهی در قیمت خانه قائل شده اند و دولت برای احیای بازار، حق تمبر اضافی را برای برخی از خریداران کاهش داده است. اما تا زمانی که نرخ بهره شروع به کاهش نکند، بازار مسکن هنگ کنگ همچنان رنج می برد. قیمت ها در این شهر در دهه ...
حق کمیسیون مشاوران املاک چقدر است؟ / آیا وقت خرید خانه رسیده است؟
بازار مسکن به عنوان یکی از بخش های مهم اقتصادی، همواره توجه گسترده ای را به خود جلب کرده است. در بازار مسکن، خرید و فروش ملک، اجاره و اجاره بها، ساخت وساز و توسعه و بهبود ملک ها رواج داشته و می تواند به عنوان شاخصی برای سلامت کل اقتصاد یک کشور محسوب شود. این بخش علاوه بر رونق قابل توجهی که در برخی دوره ها داشته، با مسائلی مانند کاهش یا افزایش قیمت مسکن ، تقاضا و عرضه، ساخت وساز و قوانین و مقررات ...
دولت به طور مستقیم به بازار مواد غذایی ورود نکند
فرنگی طی روز های اخیر نباشیم. نماینده مردم شیراز در مجلس تصریح کرد: برای عدم شکل گیری چنین مشکلی بهتر است دولت تسهیلاتی را ارائه کند که در فصولی که معمولا برخی محصولات کاهش می یابد و به نوعی با افزایش تقاضا مواجه می شویم مردم دچار مشکل نشوند. این عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با تاکید بر ضرورت تنظیم گری دولت در این زمینه، گفت: باید این موضوع را نیز در نظر داشته باشیم که ...
با یک و نیم میلیارد کجای تهران خانه بخریم؟ / آخرین قیمت واحدهای 70 متری + جدول
بازار مسکن به عنوان یکی از بخش های مهم اقتصادی، همواره توجه گسترده ای را به خود جلب کرده است. در بازار مسکن، خرید و فروش ملک، اجاره و اجاره بها، ساخت وساز و توسعه و بهبود ملک ها رواج داشته و می تواند به عنوان شاخصی برای سلامت کل اقتصاد یک کشور محسوب شود. این بخش علاوه بر رونق قابل توجهی که در برخی دوره ها داشته، با مسائلی مانند کاهش یا افزایش قیمت مسکن ، تقاضا و عرضه، ساخت وساز و قوانین و مقررات ...