خانه
ناپایداری بازار مسکن در ایران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چالش های بازار مسکن ایران / به چینی ها نیاز داریم
کامبیز یوسفی توضیح داد: ساخت مسکن در کشور به ضعفی رنج می برد و به نظر می رسد کشور در زمینه ساخت و ساز دچار خیانت شده است. این موضوع به دلیل استفاده از مصالح ساختمانی با کیفیت پایین در ایران است که عمر مفید ساختمان ها در طول 50 سال گذشته به زیر 30 سال کاهش یافته است. پژوهشگر صنعت ساختمان در ادامه تاکید کرد: دوره کرونا، تغییر اقلیم و جنگ متخصصان این صنعت را بر آن داشت تا در زمینه ساختار ...
چینی ها از اردیبهشت سال بعد به بازار مسکن ایران می آیند
با چینی ها برای همکاری در ساخت مسکن در یک مسیر برقرار بوده و مدل همکاری ها هم مشارکتی است. وی ادامه داد: مدل همکاری شرکت چینی در ساخت و ساز مسکن در ایران فقط سرمایه گذاری است و پول چینی ها وارد بازار مسکن می شود. قرار نیست از نیروی کار چینی در صنعت ساختمان ایران استفاده شود چراکه هم مصالح ساختمانی هم نیروی کار در حوزه مسکن وجود دارد و در این حوزه ها وابستگی خارجی نداریم. ...
تاریخ سازی یک زن عربستانی
گجت نیوز، فناوری چاپ سه بعدی، امکان ساخت سریع ساختمان ها را با استفاده از مواد مخصوص به جای بتن سنتی فراهم می کند. این روش در ساخت وساز مناطق دورافتاده یا در پاسخ به بلایای طبیعی بسیار کارآمد است. با پیشرفت این فناوری، شاهد جایگزینی آن با روش های سنتی ساخت وساز هستیم. پیش از این، نشریه Interesting Engineering گزارش داده بود که کل محله ای در ایالات متحده با استفاده از چاپ سه بعدی ساخته ...
پیش بینی بورس امروز 22 اسفند 1402 / حفظ تراز شاخص کل با حمایت از شاخص سازان خودرویی
سهامی روزهای اخیر اصلاح زمانی صعود هفته قبل را در پیش گرفته و به نظر می رسد سهم های صنعت خودرو تمایل بیشتری به صعود شاخص کل داشته باشند. با این اوصاف احتمال نوسان سنگین شاخص های سهامی در روز های آتی کاهش یافته است. با این منوال پیش بینی می شود که بازار سهام امروز ارزش معاملات خردی در سطح 5 تا 7 همتی داشته باشد. بورس تهران احتمالاً معاملات امروز را با افت تراز شاخص های اصلی آغاز کند ...
ضرورت افزایش تولید مسکن
اتخاذ شود. دولت هم می تواند به کمک شهرداری ها، تعامل میان وزارت و راه شهرسازی را افزایش دهد و نسبت به ساخت واحدهای اجاره ای اقدام نماید. بنابراین دولت می تواند از مسیر شهرداری ها که در هر شهر زمین دارند، ورود پیدا کند و واحدهای کوچک بسازد و با شرایط معقول و منطقی در اختیار مستأجران قرار دهد. استفاده از توان و ظرفیت تکنولوژی های ایرانی در طی سال های گذشته به ویژه در حوزه ساخت وساز بسیار حائز ...
آشنایی با تولیدات و خدمات شرکت ماموت
علاوه بر تولیدات صنعتی شرکت ماموت در زمینه طراحی و ساخت ساختمان پیش ساخته و سازه های عظیم ساختمانی هم فعالیت دارد. این شرکت همواره در زمینه بکارگیری علم و تکنولوژی روز دنیا پیشگام و پیش قدم بوده است. بهره از بهترین مواد اولیه، دستگاه ها و تجهیزات تولید پیشرفته و کنترل دقیق کیفیت تولیدات پیش از عرضه از جمله دلایل برتری تولیدات ماموت نسبت به محصولات مشابه می باشند. ساندویچ پانل ماموت پنل های ساندویچی گروهی از متریال های جدید ساختمانی هستند که کارایی و مزیت های بیشتر ...
بازار مسکن در سال 1403 به چه سمت و سویی حرکت خواهد کرد؟/رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساخت و ساز
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، وی با بیان این که امسال، سال خوبی برای مشاوران املاک نبود، افزود: رکود حاکم بر بازار مسکن، درآمد مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار داد و آنها نتوانستند درآمد خوبی حتی در حد و اندازه گذراندن زندگی داشته باشند. وی با بیان این که در تهران حدود 15 هزار مشاور املاک دارای مجوز داریم، یادآور شد: ...
درمان رکود بازار مسکن؛ از عرضه زیاد و صنعتی سازی تا خانه های کپسولی
پایین است. آن چیزی که اتحادیه املاک در چند ماه گذشته مطرح کرده بود، حاکی از این است که نه تنها بازار مسکن رشد نداشته، بلکه رشد نزولی هم داشته است. بااین حال در بهار و خرداد 1403 هم شاهد هم رونق بازار مسکن و هم کاهش قیمت مسکن خواهیم شد. احمدی نیز دراین باره افزود: تولید مسکن به نسبت تقاضایی که برای آن وجود دارد، کم است و مسکن به کالای سرمایه ای تبدیل شده و هر چه ظرفیت تولید مسکن را افزایش دهیم، مردم ...
ابزار های جدید بانک مرکزی برای افزایش حجم تسهیلات ساخت مسکن
فعالیت های اقتصادی و تسهیل توسعه صنعت ساختمان دارد. با این حال، در سال های اخیر، نیاز به رفع برخی از چالش ها در بخش ساخت وساز مسکن به ویژه در زمینه تأمین مالی وجود داشته است. یکی از موضوعات کلیدی که شناسایی شده، سهم پایین تسهیلات ساخت مسکن از کل تسهیلات ارائه شده توسط بانک ها در کشور است. برای رسیدگی به این موضوع و دستیابی به سهم 20 درصدی تسهیلات ساخت مسکن، بانک مرکزی باید اقدام قاطعانه ای انجام ...
سقوط آزاد قیمت سنگ آهن
داشته است که این مساله نیز نشان دهنده کاهش قبل توجه میزان تقاضا برای فولاد و محصولات پایین دستی این صنعت است. بررسی ها نشان می دهد که سنگ آهن براساس معامله روی قرارداد تفاوت (CFD) که بازار معیار این کالا را دنبال می کند، از ابتدای سال 2024 تاکنون حدود 32دلار به ازای هر تن معادل 22.46 درصد با کاهش قیمت همراه بوده است. از نظر تاریخی، سنگ آهن در ماه مه سال 2021 به بالاترین سطح یعنی 229.50دلار به ازای هر تن رسید. پیش بینی می شود با ادامه شرایط تقاضا در بازار جهانی روند کاهشی قیمت سنگ آهن و سایر محصولات زنجیره فولاد طی ماه های آینده ادامه داشته باشد. ...
معرفی تولید کننده سینی و نردبان کابل گالوانیزه و وال پست منقطع
ساختمان نیز مؤثر هستند. باتوجه به شرایط زلزله خیز ایران، حتی با استفاده از مقاوم ترین المان ها و مصالح، خطرات زلزله و عواقب آن همچنان وجود دارد. نصب این سیستم ها در دیوارهای غیرسازه ای می تواند خطرات جانی را به طور چشمگیری کاهش دهد. جالب است بدانید طبق آیین نامه 2800، اجرای وال پست به عنوان بهترین روش مهار لرزه ای دیوارها، یک امر ضروری در تمام پروژه های ساخت وساز محسوب می شود. ...
آجر نما چیست؟ انواع کارایی و قیمت
وب سایت آجر وندا بزنید. کلام پایانی نمای ساختمان یکی از مهم ترین بخش هایی است که در معرض دید قرار می گیرد. به همین خاطر مهم است که از مصالح با کیفیت و دارای جلوه های بصری مناسب برای ساخت نما استفاده شود. انواع مختلفی از آجر نما برای طراحی بخش خارجی ساختمان وجود دارند که در این مقاله به معرفی آن ها پرداختیم. ...
آجر چیست؟ تحقیق در مورد انواع و کاربرد آجر
شاید امروزه با پیشرفت فناوری های جدید، مصالح مختلفی برای ساختمان سازی مورد استفاده قرار بگیرند. اما هیچ چیز نمی تواند جای آجر را بگیرد. آجرها جزو قدیمی ترین و پرکاربردترین مصالح ساختمانی هستند که از سال های دور تا امروز جایگاه ویژه ای در ساختمان سازی و ساخت بنا داشته اند. با یک جستجوی ساده و تحقیق در مورد آجر می توان فهمید که چه قدمت دیرینه ای دارد. برای معرفی بیشتر آجر و انواع و ...
مسکن پا به تله دلار نداد
. باوجود موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند. ضمن اینکه زنگ خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان های عرضه شده به بازار نیز، نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه ها می گویند بازار معاملات مسکن شهر ...
وجود جوانان خلاق؛ نقطه قوت بازی سازی در ایران/ بچه زرنگ 2 در آینده ای نزدیک ساخته می شود
های خارجی قطعا روی کار ما و بازار بین المللی تاثیر بسیاری دارد ولی ما در سال های گذشته یاد گرفتیم که چگونه تحریم های خارجی را دور بزنیم. الان هم شرکت های بزرگی در ایران فعالیت دارند که توانستند محصولات خود را به خارج از ایران صادر و درآمد کسب کنند. با اینکه اگر تحریم ها نباشد بهتر است ولی باز هم بازی سازان ایرانی کار خود را می کنند. حُسن صنعت بازی در این است که ما تحریم ها را می توانیم راحت تر دور ...
معرفی سایت بازار مس، مرجع تخصصی محصولات مسی
جمله ساخت وساز، صنایع شیمیایی، صنعت نفت و گاز، و حتی در سیستم های آب و فاضلاب استفاده می شوند. اگر قصد سفارش و خرید عمده لوله مسی و عایق لوله مسی را دارید، بازار مس عرضه کننده آن در کشور است. عایق لوله مسی علاوه بر تنوع محصولات مسی، عایق لوله مسی، یک ماده یا لایه ای است که بر روی لوله های مسی نصب می شود تا از انتقال حرارت و سرریز انرژی به سایر قسمت ها جلوگیری کند. ...
متغییرهای تاثیرگذار بر بازار / صنایع پر اقبال بورسی در سال 1403 کدامند؟
. وی با برشمردن عوامل اقتصادی تاکید کرد: عواملی مانند رشد اقتصادی، نرخ تورم، نرخ بهره، تقاضا و عرضه، وضعیت صنعت و کسب و کارها که می تواند به رشد یا کاهش شاخص بورس تهران اثر گذار باشد؛ باید مدنظر قرار گیرند؛ ضمن اینکه تصمیمات سیاسی، تحریم ها، تغییرات در سیاست های اقتصادی دولت هم می تواند به نحوه تأثیرگذاری بر رشد شاخص بورس تهران اهمیت بخشد. این کارشناس بازارهای مالی ادامه داد ...
احداث پارک تولید مصالح ساختمانی در پایتخت با کمک چینی ها
به گزارش بازار ، نخستین سفر شهردار و مدیران شهری به سرزمین چین دستاوردهای متنوعی در حوزه های مختلف مدیریت شهری داشت. علیرضا زاکانی، شهردار تهران درجلسه ارائه گزارش این سفر به شورای شهر، اعلام کرد که قرار است تهران با همکاری پکن شهرک الگو بسازد اما پس از بیان این موضوع شهردار تهران در جهت شفاف سازی موضوع ساخت مسکن توسط چینی ها در پایتخت اشاره کرد که شهرک الگو را چینی ها نمی سازند بلکه ...
تهدید زیست پذیری شهرها با آسمان خراش ها
مساوی با گسترش نابرابری است صنعت ساخت وساز، موتور قدرتمندی برای تقویت توسعه اقتصادی است. ساختمان های بلند سود بیشتری را برای توسعه دهندگان به دنبال دارند. با این حال، هر چه یک ساختمان بلندتر باشد، هزینه ساخت وساز و متعاقباً هزینه اسکان در آن بیشتر است و به عنوان یک واحد لوکس اغلب فقط مورد پسند سرمایه گذاران جهانی قرار می گیرد. علاوه بر این، آسمان خراش ها قیمت زمین های مجاور را نیز افزایش ...
واردات ماشین آلات صنایع غذایی با وجود توان تولید در داخل
طولانی مدت ماشین آلات ثبت سفارش شده را از دیگر چالش های این صنعت بیان کرد و افزود: برخی ماشین سازان داخلی محصولات خود را به صورت پیش فروش عرضه می کنند و تولیدات خود را با یک تا 2 سال پس از ثبت سفارش به مشتریان تحویل می دهند که در زمان تحویل، قیمت محصول با فروش نقدی برابر می شود. وی عمر مفید ماشین آلات صنایع غذایی را حدود 30 سال عنوان کرد و گفت: پس از گذشت این دوره با ارتقای فناوری قطعا ...
ترکیه و ایران به سرعت به سوی پیر سالی (سالمندی) پیش میرود
ساختمان و انبوه سازان مسکن از سوی بانکهای عامل مزید بر علت شده و اغلب وام ها بعلت افزایش سریع قیمت در مصالح ساختمانی اگر هم به موقع و خارج از نوبت و مقررات دست و پا گیر باشد خود بر قیمت مسکن تاثیر گزار بوده و در سه سال گذشته قیمت های مسکن در شهر و حومه حتی در ساختمان های کهنه ساز به چندین برابر افزایش یافته است. ترکیه در جهت حمایت و تقویت نهاد خانواده اقدام به ایجاد صندوق پشتیبانی از ...
کاهش قیمت مسکن در گرو توسعه شهری / حذف هزینه زمین از ساخت مسکن
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. پس زمینه خاطرات همه ایرانیان، خانه های حیاط داری است که متناسب با بافت جغرافیای هر منطقه تفاوت هایی داشته است. تا 80 سال پیش نیز روال ساخت وساز در کشور بر همین مبنا ...
تورم بی سابقه در بازار مسکن / توان اقتصادی مردم با قیمت ها هماهنگ نیست
خانه باقی نمانده است. اما با این شرایط چه افقی می توان برای بازار معاملات و ساخت مسکن در سال 1403 در نظر گرفت؟ سرنوشت نامطلوب تولید مسکن در سال 1403 ادامه دارد ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران در مورد سرنوشت بازار معاملات و ساخت مسکن در سال جاری گفت: نیمه دوم سال 1402، شاهد رکود در بخش مسکن و ساخت و ساز بوده ایم و خرید و فروش چشمگیری اتفاق نیفتاده است. از سوی دیگر، قیمت ...
انواع مصالح ساختمانی مورد استفاده در ساخت و ساز
در صنعت ساخت و ساز، انتخاب مصالح مناسب و با کیفیت بالا از اهمیت بسیاری برخوردار است. مصالح ساختمانی تأثیر قابل توجهی بر استحکام، دوام و کارایی ساختمان ها دارند. در این مقاله، به بررسی انواع مصالح ساختمانی مورد استفاده در صنعت ساخت و ساز می پردازیم و راهنمایی هایی برای انتخاب بهترین مصالح را ارائه می دهیم. 1- بتن: بتن یکی از مهمترین مصالح ساختمانی است که در ساختمان های بتنی ...
مروری بر تاریخچه صنعت ساختمان سازی در ایران
را به عنوان یک فناوری نوین دانست. تیرچه کرومیت با وزن کمی که نسبت به مصالح ساختمانی گذشته مانند فولاد دارد، در کاهش هزینه های حمل و نقل و نصب مؤثر است. همچنین، سرعت بالای نصب آن باعث میشود در زمانی که برای ساخت و ساز در نظر گرفتهاید صرفه جویی کنید. صنعت ساختمان سازی، همواره در جستجو راهکار های خلاقانه برای کاهش هزینه ها و افزایش کارایی است. در این راستا فناوری های جدید نقش ...
تاثیر تورم در قیمت تمام شده مسکن سال 1403 چقدر است؟
تمام شده مسکن شود، زیرا هزینه های ساخت و خرید مصالح بالا می رود. این امر، خرید مسکن را برای بسیاری از افراد دشوارتر می کند و ممکن است باعث کاهش تقاضا در بازار شود. با این حال، تورم می تواند برای سرمایه گذاران در بازار مسکن به عنوان یک فرصت نیز عمل کند، به خصوص اگر آن ها قادر به خرید املاک در قیمت های پایین تر و فروش آن ها در قیمت بالاتر باشند. پیش بینی می شود که این شاخص بین ...
پوکه معدنی را از کجا می توانیم تهیه کنیم؟
طبیعی و پایدار است که می تواند به روش های مختلفی استفاده شود. این یک منبع ارزشمند برای بسیاری از صنایع مختلف است. پوکه معدنی آنقدر سبک است که می تواند روی آب شناور شود. پوکه معدنی میلیون ها سال طول می کشد تا تشکیل شود. پوکه معدنی را می توان در بسیاری از نقاط جهان یافت. پوکه معدنی توسط رومیان باستان برای ساخت جاده ها و ساختمان ها استفاده می شد. پوکه معدنی یک ماده محبوب در آکواریوم است زیرا سطح بالایی ...
اجرای موفق طرح نهضت ملی مسکن در مرحله تسهیلات متوقف نشود
و زیرساخت در مدار واگذاری تسهیلات مسکن قرار گرفتند. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی تأکید کرد: رتبه استان خراسان جنوبی در اجرای موفق طرح نهضت ملی مسکن، نباید در مرحله تسهیلات متوقف شود. عباس زاده ادامه داد: با توجه به تعهدی که نسبت به نهضت ملی مسکن داریم باید در سال 1403 هم با همان سرعتی که در بخش های واگذاری زمین، آماده سازی زمین و ساخت جلو می رویم، بحث ...
فروش واتراستاپ، پشم شیشه، اسپیسر و ... در فروشگاه اینترنتی معتبر شهرمفتول
شهر مفتول، یک فروشگاه اینترنتی معتبر و شناخته شده است که در زمینه تولید و فروش محصولات مفتولی و برخی مصالح ساختمانی فعالیت می کند. این مجموعه از سال 1398 در بازار آهن مکان واقع در استان تهران فعالیت حرفه ای خود را آغاز کرده و به مدت 4 سال تلاش مداوم و بهره گیری از نیروی مجرب و کار آزموده، به یکی از نقاط مرکزی و معتبر در این صنعت تبدیل شده است. شما می توانید به راحتی از طریق وب سایت شهر مفتول ...
