تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرایی دارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
ارزانی به بازار مسکن رسید / طرح ویژه دولت برای کاهش قیمت خانه
پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص کاهش قیمت مسکن در سال آینده گفت: قیمت مسکن یکی از دغدغه های دولت است اما دولت مداخله مستقیم در قیمت مسکن ندارد، ما منتظر این هستیم که قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره ابلاغ شود و این موضوع هنوز در شورای نگهبان، مجمع تشخیص مصلحت و مجلس در حال بررسی است و امیدواریم که در سال آینده این قانون ابلاغ شود. وی بابیان اینکه این قانون دست ما را برای بسیاری ...
متقاضیان دریافت وام مسکن بخوانند + شرایط و شیوه ثبت نام
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در استان تهران با توجه به همکاری بانک های عامل بهتر شده است اما همچنان در این شهروندان تهرانی با مشکل در بانک ها مواجه هستند. به گفته وی متقاضیان دریافت تسهیلات تا سقف 200 میلیون تومان برای تهران و 100 میلیون تومان برای سایر شهرهای این ...
اگر قصد خرید خانه دارید بخوانید / وضعیت بازار مسکن به دلار گره خورد
اندازی سامانه خودنویس برای بازار اجاره از سوی دولت عملا تاثیری در بازار اجاره خانه نداشته و این موضوع که عنوان می کنند رایگان شدن نرخ کمیسیون ها در این بازار تاثیر داشته موضوع چندان درستی نیست چرا که این اقدامات خود در بازار مسکن قابل لمس نبوده است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص بازار مسکن در سال آینده گفت: بازار مسکن در سال آینده در حال حاضر قابل پیش بینی نیست و باید منتظر باشیم و ببینیم این بازار در سال آینده با توجه به نوسانات ارزی به چه سمت و سویی حرکت می کند. ...
بهترین زمان برای خرید خانه در سال 1403 / بازار مسکن راکد شد
حرکت بازارهای موازی مربوط می شود. وی افزود: دولت تلاش دارد بخش مسکن را به عنوان یک حوزه پیشران به رونق برساند. رسیدن رشد بخش مسکن از منفی 15 درصد در سال 1399 به مثبت 3.8 درصد در سال جاری نشان می دهد که تلاشهایی در این حوزه صورت گرفته و این رشد عمدتا از طریق طرح نهضت ملی مسکن به دست آمده اما کافی نیست. عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: عوامل متعددی بر بازار مسکن ...
پیش بینی قیمت طلا و سکه در آخرین روزهای پایانی سال 1402
مالی (اجاره بها،پرداخت هزینه های پرسنلی و ...) در شرایط بحرانی قرار گرفته اند و امیدوارم در سال آینده شاهد یک تغییر اقتصادی در صنعت طلا و جواهر باشیم. بذرافشان در رابطه با عرضه سکه در مرکز مبادله گفت:قیمت انواع سکه در مرکز مبادله باید تفاوت چشمگیری با بازار داشته باشد تا مصرف کننده که با توجه به نیاز خود خرید می کند این تفاوت چشمگیر را حس کند و واکنش بازار نیز به این عرضه کاهشی باشد ...
مبلغ وام ودیعه مسکن چقدر است؟
راستای تنظیم بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجرین، موضوع اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن در جلسه مورخ 31 /3 /1401 شورای پول و اعتبار مطرح و با اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، دوره بازپرداخت حداکثر 5 سال، در سقف های فردی 1000، 700 و 400 میلیون ریال به ترتیب در تهران، کلانشهر ها و سایر مناطق شهری و از محل منابع بانکی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی 400 هزار ...
از ورود چینی ها به بخش مسکن استقبال می کنیم
بازار مسکن اظهار داشت: قیمت مسکن یکی از دغدغه های دولت است اما دولت مداخله مستقیم در قیمت مسکن ندارد، ما منتظر این هستیم که قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره ابلاغ شود و این موضوع هنوز در شورای نگهبان، مجمع تشخیص مصلحت و مجلس در حال بررسی است و امیدواریم که در سال آینده این قانون ابلاغ شود. وی ادامه داد: این قانون دست ما را برای بسیاری از اقدامات به ویژه تعیین سقف سنواتی اجاره متناسب با ...
شفیعی: جرائم تخلفات ساختمانی در سال 1403 افزایش نخواهد یافت
کمیسیون با این لایحه اعلام شد. لایحه اجاره یک واحد آپارتمان در تهران جهت اسکان پرسنل و مدیران شهرداری و شورا با توجه به اینکه مقصد بیشتر ماموریت های اداری شهردار، اعضای شورا و مدیران شهرداری رشت، شهر تهران می باشد در همین راستا جهت صرفه جویی در زمان و هزینه های اسکان شهرداری رشت در نظر دارد یک واحد مسکونی در تهران تا سقف 25 میلیارد ریال به صورت رهن در اختیار بگیرد. سید ...
حل بحران مسکن با تغییر کاربری ساختمان های اداری
2019 تا 2022 با افت 18 درصدی مواجه بوده است و در سانفرانسیسکو، اجاره بها در مدت مشابه 28 درصد کاهش داشته است. پیش از این، مدت زمان اجاره در بخش املاک اداری، اغلب 10 سال یا بیشتر بود که درآمد ثابتی را برای مالکان فراهم می کرد، اما کاهش تعداد کارمندان حاضر در مناطق تجاری و اداری، باعث تغییر تمایل مستأجران نسبت به اجاره های بلندمدت شده است. بعضی شرکت ها پس از انقضای اجاره نامه فعلی خود، برای تمدید ...
فاجعه در بازار مسکن / این قشر سال سختی در پیش دارند
... 50 درصد ساکنان تهران مستاجرند گودرزی افزود: بیش از 50 درصد ساکنان تهران مستاجر هستند. این مستاجران از تمامی مستاجران کشور مستثنی شده اند و درگیر یک بازار رها شده با قیمت گذاری ناعادلانه هستند. هیچ نهادی مستاجران را گردن نمی گیرد وی با تاکید بر ترک فعل های نهادهای مسئول در حوزه مسکن ادامه داد:کم کاری ها و ترک فعل های مجلس گذشته باعث شده در این حوزه مشکلات ...
رشد 27 درصدی تولید مسکن در کشور
دولت تأمین و آماده و واگذار می شود؛ به این ترتیب هزینه زمین که نزدیک به 70 درصد هزینه کل مسکن را در بر دارد در نهضت ملی مسکن حذف شده است تا قیمت تمام شده واحدها متناسب با شرایط متقاضیان باشد. بر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی تا کنون بیش از 40هزار هکتار اراضی دولتی آماده سازی و به محدوده شهرها الحاق شده است. بزرگی این عدد در مقایسه نهضت ملی مسکن با مسکن مهر مشخص می شود. در طرح مسکن مهر حدود 8 ...
از اعلام جزئیات ثبت نام وام های دانشجویی تا تعطیلی خوابگاه ها در ایام نوروز
اسفند است. دانشجویانی که تا این زمان مشخص شده نسبت به پرداخت اجاره بها اقدام کنند از 10 درصد تخفیف برخوردار خواهند شد. آیین دانش آموختگی بیش از 2000 فارغ التحصیل شریف برگزار می شود بیش از 2000 فارغ التحصیل دانشگاه صنعتی شریف اردیبهشت ماه 1403 در کنار استادان و خانواده هایشان، دانش آموختگی خود را جشن می گیرند. آیین دانش آموختگی سال تحصیلی 1402-1401 دانشگاه ...
قیمت 360؛ تخصصی ترین مرجع اعلام قیمت مسکن
بازار اجاره بها در پایتخت و بقیه شهر های کشور فعالیت دارد و خبرنگاران این حوزه به کمک منابع قابل اعتماد گزارش ها و تحلیل های مربوط به این بخش را در اختیار مخاطبان قرار می دهند. قیمت مسکن را از کجا پیدا کنیم؟ قیمت مسکن در پایتخت به شکل رسمی معمولا توسط مرکز آمار ایران و بانک مرکزی اعلام می شود. به جز تهران، عددورقم دقیقی از قیمت مسکن در سایر شهر ها وجود ندارد، اما بانک مرکزی و ...
تأیید 3 مصوبه اتاق بازرگانی مازندران در اتاق ایران
: افزایش سطح اشغال طرح های دام و طیور استان مازندران به 45 درصد، اعمال معافیت آب بها جهت فعالان حوزه آبزی پروری در اجرای ماده 58 قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب سال 1384، تعیین نرخ اجاره بها اراضی بستر رودخانه ها بر مبنای سازوکار دفترچه ارزش معاملاتی و قیمت منطقه ای، تعیین تکلیف بدهی های غیرجاری شهرداری ساری به تأمین اجتماعی مازندران و تقسیط بدهی به صورت ماهیانه و مستمر ...
در بازار مسکن، همه زیان میکنند جز بانک ها و دلالان
هنوز به قوانین توجهی ندارند و با اجرای قانون در بخش مسکن به شدت مقابله می کنند و با تمام ظرفیت شان تلاش دارند مالیاتی بابت مسکن پرداخت نکنند این در حالی است که ابزار مالیاتی به عنوان بازوی قدرت تنظیم بازار مسکن محسوب می شود که در تمامی دنیا هم از آن بهره می برند. به عنوان نمونه در سال 1991 در کشور آلمان غربی و شرقی تنها با یک مصوبه دولت آلمان توانست به مدت 32 سال بازار مسکن به عنوان یکی از لنگرگاه ...
جزئیات بودجه 56 همتی شهرداری مشهد در 1403
نرخ کارشناس رسمی دادگستری به صورت سالانه اقدام کند. حداقل 60 درصد بودجه ردیف استحصال اراضی مورد نیاز اجرای پروژه های شهری به جز اراضی مربوط به پلاک 176 را به پروژه های مربوط به حاشیه شهر اختصاص یابد. به منظور تأمین ناوگان اتوبوسرانی نسبت به خرید 500 دستگاه اتوبوس تا سقف 40 هزار میلیارد ریال اقدام شود. به منظور تأمین ناوگان خط یک قطار شهری نسبت به خرید 60 دستگاه ...
کاهش قیمت خانه / بازار مسکن جان می گیرد
نوروزی در ادامه گفت: برای تنظیم بازار اجاره و مسکن، یک قانون خالی قانونی وجود داشت که وزارت راه و شهرسازی با همکاری مجلس، طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره را در 14 ماده ارائه کرد. از این 14 ماده، 11 ماده توسط شورای نگهبان تصویب شد. سال گذشته بود که طرح کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره در مجلس مورد بررسی قرار گرفت. طرحی که به اعتقاد فعالان بازار مسکن، تنها در صورت اجرایی ...
مسکن باید به کالای مصرفی تبدیل شود/ پیش بینی وضعیت مسکن در سال 1403
مجلس یازدهم با بیان اینکه اجاره بهای مسکن به صورت حبابی افزایش پیدا کرده است، گفت:سران سه قوه برای حمایت از مستأجران و سازماندهی وضعیت آشفته اجاره مسکن، سقف اجاره بها را تعیین کردند و این موضوع به نام قانون افزایش اجاره بها یا قانون تمدید اجاره نامه به کار می رود . این نماینده مجلس اظهار داشت:بر اساس مصوبات مجلس قانون اجاره بهای مسکن باید برای کلان شهرها 25 درصد و شهرهای کوچک 20 درصد ...
سال آینده قیمت مسکن کاهشی می شود
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، ابوالفضل نوروزی افزود: برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن یک خلا قانونی داشتیم که وزات راه و شهرسازی با کمک مجلس طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در 14 بند ماده ارائه کرد که از این تعداد 11 ماده در شورای نگهبان به تصوب رسید. سال گذشته بود که طرح کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره در مجلس مورد بررسی قرار گرفت. طرحی که به اعتقاد فعالان بازار ...
اوج گیری قیمت اجاره خانه در تهران
امسال بازار مسکن از رکود خارج شده و قیمت ها با نوسان روبرو شده است. بیگی نژاد با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها در تهران گفت: قیمت های اجاره امسال روند رو به رشدی داشته اند و راه اندازی سامانه خودنویس برای بازار اجاره از سوی دولت عملا تاثیری در بازار اجاره مسکن نداشته و این موضوع که عنوان می کنند رایگان شدن نرخ کمیسیون ها در این بازار تاثیر داشته موضوع چندان درستی نیست چرا که این اقدامات ...
رشد 540 درصدی اجاره بها در دهه 90
خانواده ای چهارنفره در حوالی مرکز شهر تهران، برابر با دستمزد یک فرد بر اساس میزان حقوق وزارت کار است. مبلغ اجاره بها برای یک متر بنای مسکونی 540 درصد رشد کرد روند تورم اجاره بها در دهه 90 را می توان با گزارشی که مرکز آمار ایران به تازگی منتشر کرده است، برآورد کرد. این گزارش که در مورد شاخص های عدالت اجتماعی است نشان می دهد، سال 1390 متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
نخواهند شد. وی در پایان خاطر نشان کرد: مطابق با ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه(کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. انتهای پیام ...
نظارت الکترونیکی بر مشاوران معاملات املاک مشهد از سال 1403
قرارگاه مهار تورم است که اجرای آن برای همه صنوف مشاور معاملات املاک الزامی است. مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف خراسان رضوی گفت: طرح نظارت بر فعالیت مشاوران معاملات املاک در کلانشهر مشهد به منظور نظارت بر اجرای مصوبه سران قوا در خصوص تعیین افزایش 20 درصدی اجاره بها و جلوگیری از اعمال نرخ های بیشتر از ابتدای امسال با جدیت پیگیری شد و بر این اساس چهار هزار و 300 مورد بازرسی از واحد های مشاور ...
قانون گریزی در روز روشن
در سال های اخیر با افزایش ورود اتباع خارجی به کشور، خرید و اجاره ملک توسط این افراد با اما و اگرهای زیادی همراه بوده است؛ اما مسئله ای که وجود دارد، این است که خرید و رهن و اجاره مسکن توسط اتباع خارجی مجاز است یا خیر؟ افرادی که تبعه ایران نباشند، طبق قانون مدنی کشور، حق خرید اموال غیرمنقول را ندارند، بنابراین اگر کسی هم اموالی همچون زمین و مسکن خریده باشد، سند رسمی داده نمی شود، از این رو اتباع خارجی یا از طریق قولنامه یا از طریق یک شخص مورداعتماد به خریدوفروش می پردازند. ...
موافقت شورای شهر بیرجند با گره گشایی اراضی باغ کارگشا
قرارداد اجاره محل سینمای 5 بعدی در پارک آزادگان در راستای حمایت از سرمایه گذار بخش خصوصی گفت: مجوز راه اندازی نانوایی سنگک در بازار روز خیابان بهشتی نیز مورد موافقت اعضا قرار گرفت. رئیس شورای اسلامی شهر بیرجند از طرح نامه های کمیسیون های فرهنگی و عمران شورا در این جلسه خبر داد و افزود: شورا با تملک 15 ملک شامل 11 مورد در بازار بیرجند با هدف بهسازی و نوسازی لاین دوم محور تاریخی- فرهنگی بازار ...
ضرورت افزایش تولید مسکن
اتخاذ شود. دولت هم می تواند به کمک شهرداری ها، تعامل میان وزارت و راه شهرسازی را افزایش دهد و نسبت به ساخت واحدهای اجاره ای اقدام نماید. بنابراین دولت می تواند از مسیر شهرداری ها که در هر شهر زمین دارند، ورود پیدا کند و واحدهای کوچک بسازد و با شرایط معقول و منطقی در اختیار مستأجران قرار دهد. استفاده از توان و ظرفیت تکنولوژی های ایرانی در طی سال های گذشته به ویژه در حوزه ساخت وساز بسیار حائز ...
3هزار پرونده فساد در بانک دی داریم!
. قاضی زاده هاشمی گفت: مستمری ای که به والدین شهدا پرداخت می شود، معادل حقوق بازنشستگان است و در حال حاضر بیش از 7 میلیون تومان پرداخت می شود؛ 10 درصد والدین شهدا، حقوق بگیرِ فرزند شهیدشان هستند که سال گذشته ترمیمی که برای حقوق کارکنان دولت رخ داد، به حقوق این والدین شهدا هم تعلق گرفت. در ادامه همسر شهید مدافع حرم از اصفهان تماس گرفت و درباره انتقال حقوق خانواده شهدا از بانک ملی ...
رسیدگی به دو هزار و 927 پرونده در هیات ماده 251 مکرر قانون مالیات های مستقیم
حقیقی تا سقف یک میلیارد ریال مالیات قطعی شده که در مرجع دیگری قابل طرح نبود، بررسی درخواست ها و شکوائیه ها در استان انجام شده است. مدیرکل امور اقتصادی و دارایی خراسان جنوبی بیان داشت: از سال 97 تا کنون دو هزار و 927 پرونده به هیأت موضوع ماده 251 مکرر قانون مالیات های مستقیم در استان وارد شده که 74 درصد پرونده ها مربوط به ارزش افزوده، 23 درصد عملکرد و 2 درصد در حوزه املاک بوده است. ...