خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سازندگان بی خبر از دستاوردهای فناورانه
فوندانسیون وارد می شود. سخن پایانی باتوجه به آنچه در گزارش آورده شد، بی خبری سازندگان از دستاوردهای مدرن دانش بنیان ها و سنتی بودن روند ساخت وساز در کشور 2 عامل اصلی شکاف ارتباطی میان این دو قشراست.به استناد آمارها، تعداد دستاوردهای دانش بنیانی در صنعت ساختمان در چند سال اخیر رشد محسوسی داشته، اما میزان کاربرد این دستاوردها در فرآیند ساخت حداقلی بوده است، یعنی بازار خبر از محصولات جدید ندارد. منبع: روزنامه صمت ...
دولت برای تأمین مسکن از ظرفیت بخش خصوصی استفاده کند
اجاره و رهن مسکن چه اثری از خود بر جا خواهد گذاشت و این بازار را به کدام سوق خواهد داد. وی ادامه داد: آمارها نشان می دهد که سالانه به طور متوسط و در نهایت 350 هزار واحد مسکونی احداث می شود که اگر بخواهیم واقع بینانه به این موضوع توجه کنیم باید اذعان کرد که سابقه تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال نداریم پس به نظر من نباید دولت با آمار بازی کند. مدیرعامل شرکت انبوه سازان مسکن ...
سازندگان در تنگنای مشکلات
واحدهای مسکونی بر تعادل در بازار مسکن، تامین مسکن مناسب و پاسخگو به نیازهای جامعه و توسعه پایدار بخش مسکن تمرکز دارد. با این حال، سازندگان انتقادهای اساسی از وزارت راه و شهرسازی دارند و معتقدند که مراحل اداری ساخت وساز و موانع دیگر به کار آنها آسیب وارد کرده است. هماهنگی بین وزارتخانه ها و بخش خصوصی، به ویژه در زمینه صنعت ساخت وساز، بسیار مهم است. در واقع، هماهنگی و تعامل موثر بین دولت و ...
130 هزار واحد مسکن مهر تکمیل و تحویل شد
نوسازی و بهسازی انجام شده و یا در حال انجام است. بیش از 130 هزار واحد مسکونی مهر تکمیل و تحویل شد رقم اعلام شده درباره تکمیل واحدهای مسکن مهر به میزان 130 هزار و 210 واحد ثبت شده است. تامین مسکن ملکی و سازمانی نیروهای مسلح نیز به تعداد 254 هزار و 146 واحد رسیده است. یادآور می شود که دولت تعهد کرده است تا چهار میلیون واحد مسکونی را در دولت سیزدهم در بخش شهری و ...
دولت هیچ برنامه ای برای صنعت ساخت و ساز ندارد
به گزارش بازار مشترک از تجارت نیوز، آسیب های وارد شده به بخش مسکن طی سال های گذشته، تنها معطوف به یک جنبه از آن نبوده است. اکنون تمام ابعاد مسکن درگیر رکود و تورم است و به همان اندازه که بازار معاملات مسکن در انبوهی از مشکلات دست و پا می زند، صنعت ساخت و ساز نیز مدت هاست با رکود و بی میلی انبوه سازان به ساخت، مواجه است. صنعت ساختمان در رنج است حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهرا ...
تهران لرزان، تهران رهاشده
زلزله شناسان می گویند، زمان تاریخی آزاد شدن انرژی گسل های تهران نزدیک است و تنها راه حل نوسازی بافت فرسوده است که در توان دولت و شهرداری نیست. به گزارش هم میهن، براساس آخرین آمار شورای شهر تهران درباره بافت فرسوده تهران، در حال حاضر چهار هزار و 420 هکتار بافت فرسوده در تهران وجود دارد که شامل هفت درصد از این شهر می شود و 37 درصد جمعیت تهران در آن ساکن هستند. به گفته ...
رفتار خصمانه بازار مسکن
روند کاهش نرخ تورم و ارتباط آن با رکود بخش مسکن، واقعا عجیب است و باید مسئولان مربوطه به مردم توضیح دهند که چگونه و با چه روشی به این نتیجه رسیده اند. بحث درباره این مسائل فقط شرایط را بدتر می کند. کاهش نرخ مسکن ناشی از فعالیت یا سیاست گذاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نیست؛ بلکه به دلیل رکود در بازار مسکن است که خرید و اجاره آن از توان مردم خارج شده و بازار مسکن شاهد رکودی بی سابقه است. ...
کمبود یک میلیون مسکن در تهران
افتاده اند. کارشناس مسکن رضا شریف نیا می گوید که شهرداری نباید در زمینه ساخت مسکن ورود کند، دولت با استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و انبوه سازان می تواند مشکل مسکن را برطرف کند. در مقابل کارشناس مسکن حمید مظفری هم می گوید که شهرداری می توانند زمین های ذخیره شهر را برای تامین مسکن در نظر گرفته و در بحث صدور پروانه، عوارض و .... تسهیل گیری کند.به گفته کارشناسان، 65 درصد خانوارها در تهران 3 نفر یا کمتر هستند و بدون در نظر گرفتن مهاجرین، پایتخت نیازمند یک میلیون مسکن است. باید برای تهیه مسکن تورم ساختمانی کنترل و بازار از دسته سفته بازی خارج شود و سالانه 150 هزار واحد مسکونی ساخته شود. ...
فرصت دانش بنیان ها برای حضور در بیش از 2 هزار شغل صنعت ساختمان
دارند که در دهه 70 کارساخت برج میلاد را اجرایی کردند؛ بنابراین با اطمینان می توان گفت که این شرکت ها در کشور وجود دارند و می توان 100 درصد به آنها اعتماد کرد. وی تاکید کرد: صنعت ساختمان با بیش از 2 هزار شغل در ارتباط است و به همین دلیل رشته ها و مشاغل متعددی در بخش مسکن هستند که دانش بنیان ها می توانند در آنها فرصت بروز و ظهور داشته باشند. ساخت 4 میلیون واحد مسکونی بیش از ...
بهینه سازی مصرف انرژی، الفبای ساخت وساز
عالی انرژی و سازمان های متعدد دیگری دخیل در بخش انرژی هستند،اما نهادی که متولی اصلی بهینه سازی مصرف انرژی در بخش ساختمان باشد، وجود ندارد. تا زمانی که هیچ نهادی به صورت مشخص مجری این طرح نباشد، بهینه سازی در صنعت ساخت وساز آن طور که باید، پیشرفت نمی کند. اکبرپور افزود: در حال حاضر همکاری شرکت های بهینه سازی مصرف سوخت با شهرداری ها و سازمان نظام مهندسی مدنظر است تا رعایت مقررات ملی ...
چه کسی به مردم و نظام خیانت می کند؟ بی عرضگی دولت رئیسی هم تقصیر روحانی است؟
مهر کشور در دولت تدبیر و امید ساخته شد. دولت قبل علی رغم مشکلات اقتصادی ناشی از تشدید چشمگیر تحریم، اولویت بودجه ای خود را تخصیص نقدینگی به طرح های مسکن مهر در حال ساخت قرار داد و در سراسر کشور 65 درصد از کل طرح های مسکن مهر را تکمیل و تحویل داد. بر اساس آمار های رسمی وزارت راه و شهرسازی دولت روحانی در طول 7 سال قریب 4 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی ساخته و تحویل داد. ...
هفت اقدام درمانی برای بازار مسکن راه و ساختمان
همزمان با اجرای دو میلیون و 560 هزار واحد مسکونی توسط دولت سیزدهم، بازار مسکن به آرامش رسیده است. شاید بخشی از ثبات کنونی به پایین آمدن توان خرید متقاضیان مصرفی مربوط می شود. اما اقدامات قوای سه گانه در کنترل این بازار بی تاثیر نبوده است. دولت و مجلس از حدود دو سال قبل برنامه هایی را به منظور ساماندهی بازار مسکن آغاز کرده اند. اعمال مالیات بر خانه های خالی، برنامه ساخت سالیانه یک ...
چالش های طرح جوانی جمعیت در خوزستان
اخیر عزم جدی در این حوزه، ایجاد شده و طراحی روی زمین های موردنظر آغاز شده است. آذرسا ادامه داد: در اسفندماه سال گذشته با حضور وزیر راه و شهرسازی عملیات اجرایی آماده سازی 54 هزار واحد مسکونی در استان انجام و قرار است تا هفته دولت ساخت این تعداد واحد آغاز شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان با بیان اینکه حجم متقاضیان طرح های نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت به نسبت ...
ایران با توجه به ظرفیت های فولادی موجود قابلیت ساخت سالانه 500 هزار واحد مسکونی صنعتی را دارد
واحد بدون سازه و اسکلت مشخص است یعنی ساختمان ها و بناهای گلی که نشان می دهد 40 درصد ساختمان های مسکونی فاقد اسکلت هستند که در برابر زلزله استحکامی ندارند و خسارت های جانی و مالی را به همراه دارد. رئیس دانشکدگان فنی دانشگاه تهران، با بیان این که ایران با ظرفیت در فولاد می تواند بسیاری از بافت های قدیمی را با طراحی بهینه صنعتی سازی کند. در ادامه این مراسم، امیررضا قیامی آزاد ...
موتورصنعت ساختمان سه کار میکند
حالت رکودی برود. بنابراین این سه سیلندر نیازمند توجه فوری از سوی سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان است تا برای بازگرداندن صنعت ساخت وساز ایران به مسیر رشد و توسعه گامی اساسی برداشته شود از سوی دیگر استراتژی های دولت و همکاری بخش خصوصی می توانند در کوتاه مدت و بلندمدت به حل این چالش ها کمک کنند تا از این طریق صنعت ساخت وساز دوباره به یکی از موتورهای محرکه اقتصادی کشور تبدیل شود. نباید فراموش ...
دلالان نوک پیکان مالیات برساخت/ سالی یک میلیون متقاضی مسکن، کذب است
: آیتم بعدی که در این صنعت تأثیرگذار است بخش مالیات است که نسبت به تورم و شرایط اقتصادی تأثیرگذاری کمتری در صنعت ساختمان دارد. هرچند قوانین در این حوزه دارای ایرادات بسیار است به طوری که در حوزه ساخت مسکن، سازنده حقوقی مشمول 25 درصد مالیات است و سازنده حقیقی مشمول مالیات ساخت نیست. البته بر اساس گردش حساب که شامل حال تمام بخش های صنعت می باشد نیز در مورد صنعت ساختمان نیز صدق می کند اما به هرحال ...
162 هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن پرداخت شد راه و ساختمان
شده به حساب سازندگان معادل 89 هزار میلیارد تومان از محل تسهیلات و 61 هزار میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان تأمین شده است. گفتنی است، طرح نهضت ملی مسکن کلان پروژه دولت سیزدهم در بخش مسکن است که به گفته وزیر راه و شهرسازی تاکنون بیش از 2 میلیون و 560 هزار واحد از آن اجرایی و عملیاتی شده است و از این میزان نیز حدود 500 هزار واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است. ...
دولت از شعار ساخت یک میلیون مسکن در سال عقب نشست؟! تولید مسکن سالی کمتر از 500 هزار واحد/ مهمترین بحران ...
...، مهمترین بحران بخش مسکن، کاهش جدی استطاعت مسکن خانوار و پس از آن کیفیت و تاب آوری بناها ست. دولت از شعار ساخت یک میلیون مسکن در سال عقب نشست؟! هدفگذاری سرفصل بخش مسکن درماده 49 لایحه پیشنهادی دولت به نظر می رسد دچار اشتباه شکلی است و به جای تعیین برش های هدف سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، اعداد به صورت هدف تجمعی در انتهای برنامه درج شده است. جای خالی طرح جامع ...
بانک مسکن؛ اعطای 15 هزار و 658 فقره تسهیلات به آسیب دیدگان حوادث غیرمترقبه
تسهیلات بالغ بر 8 هزار و 187 میلیارد ریال در بخش های ساخت، تکمیل، معیشتی و کشاورزی در مناطق آسیب دیده پرداخته است. به گفته مدیرعامل بانک مسکن، این بانک طی سال های اخیر در بخش پرداخت تسهیلات به آسیب دیدگان ناشی از حوادث غیر مترقبه همچون سیل و زلزله، کارنامه موفقی از خود به جای گذاشته و آسیب دیدگان این حوادث در سال های اخیر در بخش بازسازی و تعمیر واحد های مسکونی و تأمین امور معیشتی همچنین ...
طرح توسعه ای نفت خام پالایشگاه آفتاب کلید خورد
...> دوستی با اشاره به واحد روغن این شرکت، بیان کرد: با بهره برداری از این واحد، روغن موتور با گرید 2 تولید و به بازار عرضه می شود؛ این در حالی است که هم اکنون روغن موتور با این گرید در داخل تولید نمی شود و مجبور به واردات این نوع روغن هستیم، همچنین تولید روغن با گرید 3 نیز در دستور کار این مجموعه قرار دارد. دولت باید از بخش خصوصی حمایت کند مهدی دوستی، استاندار هرمزگان نیز در ...
دو نگاه به مالیات های ساختمانی
کاملا ناموفق عمل کرده است حال قانون گذار باید پاسخ دهد چگونه می توان در این بازه زمانی ملک را به این بخش ارائه کرد و مشمول مالیات بر خانه خالی و مالیات های دیگر نشد؟ دو اثر جبران ناپذیر مالیات بر ساخت در ادامه حسن ترکاشوند مدیر سرمایه گذاری و تامین مالی یک شرکت ساختمانی در خصوص چالش های پیش روی شرکت های ساخت وساز در پرداخت مالیات بر ساخت و فروش گفت: در شرایط رکود بازار مسکن ...
پیشرفت ساخت خانه های جایگزین مسکن مهر ناایمن سمنان به 43 درصد رسید
به گزارش خبرنگار ایرنا ، سیدمحمد حسینی طباطبایی روز یکشنبه به خبرنگاران افزود: ساخت 336 واحد ویلایی جایگزین مسکن مهر ناایمن سمنان با سرعت در حال انجام است و این طرح تاکنون در مجموع 21 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. وی تاکید کرد:اجرای گام اول طرح نور در شرق شهر سمنان شامل 104واحد به پیشرفت فیزیکی 43 درصد رسیده است. به گزارش خبرنگار ایرنا، ساخت خانه های قطعه 23 و 24 مسکن مهر سمنان ...
کلنگ حسرت بر ساخت و ساز / انبوه سازان به فکر مهاجرت افتادند!
در ساخت و ساز واحدهای مسکونی بر ایجاد تعادل در بازار مسکن ، تامین مسکن مناسب و پاسخگو به نیازهای جامعه و توسعه پایدار بخش مسکن تمرکز دارد. با این حال، سازندگان انتقادهای اساسی از وزارت راه و شهرسازی دارند و بر این باور هستند که مراحل اداری اداری ساخت و ساز و سایر موانع موجود به کار آن ها لطمه وارد کرده است. در این راستا با الناز قائمی، کارشناس صنعت ساختمان، گفت وگویی انجام دادیم که در ادامه می ...
زمان زلزله تهران رسید؛ اتفاق وحشتناک با حمله 20میلیون موش بعد از زلزله
تواند 30 هزار واحد مسکونی را وارد مدار ساخت وساز کند. کارشناسان زلزله شناسی، بافت فرسوده را پاشنه آشیل تهران می دانند؛ نمونه اش علی بیت اللهی، رئیس بخش زلزله شناسی مرکز تحقیقات راه و شهرسازی که بار ها درباره خسارات زلزله احتمالی تهران هشدار داده است. او می گوید که در تهران با دو شکل عمده در بافت های فرسوده مواجهیم؛ یکی موقعیت این بافت هاست که خطرزا محسوب می شوند و مورد دوم ...
نقش ابزارهای جدید مالی
طی سه دهه گذشته به صورت عمومی هر بار شرایط متفاوتی باعث تلاطم در بازار مسکن شده است، اما یک عامل اصلی همواره در این بین نقش پر رنگی را ایفا کرده است. رشد نقدینگی در سال های بعد از انقلاب همواره بالا بوده و موجب رشد قیمت ها شد؛ همین موضوع تا اواسط دهه 80 نیز منجر به رشد قیمت مسکن شد، در این دوره با وجود ثبات قیمت دلار، قیمت مسکن رشد قیمتی زیادی را تجربه کرده است. از اواسط دهه 80 و با شروع پروژه مسکن مهر، بازار برای حدود 5 سا ...
شاید برای شما هم اتفاق بیفتد فقط از کارما نیست / حادثه خبر نمی دهد
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از بانک مسکن؛ دکتر سیدعباس حسینی، مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت تعداد 15 هزار و 658 فقره تسهیلات حوادث غیرمترقبه بالغ بر 8 هزار و 187 میلیارد ریال در بخش های ساخت، تکمیل، معیشتی و کشاورزی در مناطق آسیب دیده در سال 1403 خبر داد. دکتر سید عباس حسینی، مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به وقوع حوادث غیرمترقبه در کشور و برنامه بانک مسکن برای کمک به بازسازی واحد های ...
پشت پرده ضعف تولید فناوری های نوین ساختمانی
علی مزروعی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا عنوان کرد: از زمانی که مسکن مهر کلید زده شد، روش های جدیدتر در ساخت وساز در مقایسه با روش های سنتی مورد استفاده قرار گرفت و روند خوبی را آغاز کرد؛ اما تداوم نیافت و به دلیل برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، انجام کار ساخت سرعت گرفت و این سرعت موجب افت کیفیت در ساخت صنعتی ساختمان شد. این شرایط موجب شد تا صنعتی سازی هم در ...
2500 واحد نهضت ملی مسکن در خراسان رضوی افتتاح شده یا آماده بهره برداری است
اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی خاطرنشان کرد: تاکنون در بخش های مختلف حمایتی شامل گروه ساخت و انبوه سازی و در بخش خودمالکی بیش از 45 هزار واحد به مرحله انعقاد قرارداد با بانک ها رسیده اند. وی در ادامه با بیان اینکه تعهد دولت 4 میلیون مسکن بوده که بیش 390 هزار واحد برش استانی ما است، گفت: اکنون در سطح استان 153 هزار واحد را در مراحل مختلف اجرایی داریم، سایر واحدها در بخش خود مالک است که ...
