خانه
دولت برای تأمین مسکن از ظرفیت بخش خصوصی استفاده کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دولت هیچ برنامه ای برای صنعت ساخت و ساز ندارد
به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از تجارت نیوز، آسیب های واردشده به بخش مسکن طی سال های گذشته، تنها معطوف به یک جنبه از آن نبوده است. اکنون تمام ابعاد مسکن درگیر رکود و تورم است و به همان اندازه که بازار معاملات مسکن در انبوهی از مشکلات دست و پا می زند، صنعت ساخت و ساز نیز مدت هاست با رکود و بی میلی انبوه سازان به ساخت مواجه است. صنعت ساختمان در رنج است حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان ته ...
معرفی انجمن های انبوه ساز به عنوان دبیر کمیته رفع موانع تولید به استانداری ها
حمیدرضا تیموری در گفت و گو با خبرنگار بازار اظهار کرد: جلسه مشترک کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با حضور محمد آیینی معاون وزیر راه وشهرسازی در حوزه بازآفرینی شهری پیرامون راهکارهای همکاری و حضور گسترده انبوه سازان در نوسازی و بهسازی بافت فرسوده کشور برگزار شد. مسئول کمیسیون حقوقی و دبیر کمیسیون حقوقی و مقررات آیین نامه ها و تعیین صلاحیت کانون سراسری انبوه سازان افزود ...
دستورالعمل جامع سیما و منظر شهر تدوین شود
توسط شهرداری ها اشاره کرد که باید به تصویب کمیسیون ماده پنج استان ها برسد. وی با اشاره به لزوم اضافه شدن یک تبصره به تبصره های کمیسیون ماده صد درباره سیما و منظر شهر، افزود: تدوین یک طرح به تناسب سیما و منظر هر شهر، تدوین ضوابط سلبی و جلوگیری از توسعه نمادهای غربی در ساخت وساز طی فرآیند دستور نقشه و صدور پروانه از دیگر موضوعاتی است که در حوزه توجه به سیما و منظر شهر با ملاک معماری ...
بازار مسکن دستوری شد
دولت طرح جدیدی برای بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکن برای اجرا ابلاغ کرده است که بر اساس آن نه تنها قیمت ها را در بازار دستوری می کند، بلکه مالیات های متعددی در این بازار در نظر گرفته است تا به گفته خود، سفته گران این بازار را مهار کند. اما کارشناسان با اشاره به تجربیات متعدد مداخله دولت در بازارهای مختلف، معتقد هستند این طرح هم شکست خواهد خورد. ...
کاهش7 تا 15 درصدی هزینه های ساخت و ساز با محصولات شگفت انگیز فیبو
کاهش قیمت ساخت و سازها و به تبع آن شاید کاهش نرخ مسکن در کشور را باید گروه صنعتی فیبو دانست، مجموعه ای که با تولید ورق های فیبورد و ساندویچ پانل های منحصر به فردی که دارد، امکان کاهش هزینه های ساخت و ساز را تا حدود 7 تا 15 درصد نسبت به متریال کنونی و دارد؛ همچنین افزایش سه تا 5 درصدی متراژ مفید ساختمان در هر طبقه با ساندویچ پانل های این گروه صنعتی از مزایای دیگری است که برای سازندگان، انبوه سازان و ...
دست مریی دولت در برابر دست نامریی بازار
در ایران جست وجو کرد. پژوهش های معتبر سال های اخیر و حتی مشاهدات تجربی افراد جامعه طی7 ساله اخیر به خوبی نشان می دهد که وضعیت کنونی بازار اجاره و مسکن ارتباط و پیوند مستحکمی با تحولات کلان کشور در حوزه های اقتصاد و سیاست خارجی دارد و با هر نوسان در این حوزه ها، شاهد نوسان های قیمتی در همه بازارها و از جمله بازار مسکن بوده و هستیم. بی گمان در چنین شرایطی، هیچ گونه قانونگذاری نمی تواند به طور موثر و ...
اجاره داربست فلزی فوری با بیمه مسئولیت با یک تماس در مجموعه اژدر
"داربست اژدر"، ما به عنوان یکی از معتبرترین ارائه دهندگان خدمات اجاره داربست فلزی، مجموعه ای از خدمات قابل اعتماد را به مشتریان ارائه می دهیم. این خدمات در ادامه ذکر شده اند. ما انواع مختلفی از داربست های فلزی را در اختیار داریم که شامل داربست های استاندارد با ابعاد متنوع و داربست های قابل تنظیم براساس نیاز مشتریان است. این داربست ها با استفاده از مواد با کیفیت ساخته شده اند و به عنوان یک ...
تفاوت بین تیرآهن H و تیرآهن I چیست؟
در زمان خرید را الزامی می کند. مهم ترین مسئله در زمان خرید تیرآهن هاش اطلاع از قیمت روز تیرآهن هاش است که باید از سایت های معتبر انجام بگیرد. اطلاع از قیمت روز آهن آلات، به ویژه قیمت تیرآهن هاش می تواند در تصمیم گیری برای ساخت وساز و برنامه ریزی بودجه فعالان ساخت وساز مؤثر باشد. شرکت پیشرو صنعت نفت آسیا با برند تجاری آیرومارت، با بیش از سه دهه تجربه در بازار آهن آلات می ...
گره کور اجاره نشینی و قامت خمیده مستأجران در مهاباد
زیر بار سنگین اجاره بها خمیده شده است. بررسی های میدانی حاکی از آن است برخی خانه ها بدلیل قیمت بالای اجاره چندین ماهی خالی می مانند و این موضوع به مغازه ها هم سرایت کرده است. بیشتر منازل تازه ساخت مهاباد بصورت لوکس و فوق لوکس ساخته و یا معرفی می شوند و مالک نیز نرخی بسیار گزاف را طلب می کند، در این بین بدلیل ثابت بودن و حتی کاهش درآمد سرپرستان خانوار، مستأجران توان پرداخت ...
تعیین سقف اجاره بها در بازار مسکن قانونی شد راه و ساختمان
رشد 58 درصدی ترانزیت جاده ای در سال 1402 نسبت به سال قبل، این رشد طی امسال نیز ادامه دارد گفت: تا امروز 26 اردیبهشت، رشد ترانزیت نسبت به مدت مشابه سال قبل 55 درصد است. وی گفت: این رشد نشان می دهد که امسال هم بهبود شرایط ترانزیت جاده ای ادامه دارد و امیدوارم در سال جاری بتوانیم رکورد دیگری در این زمینه رقم بزنیم. وی همچنین در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها اشاره کرد که این قانون از سوی رئیس جمهور ابلاغ شد. ...
تشریح اقدامات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن
کار این وزارت و دولت قرار دارد. شایان ذکر مجموعه این اقدامات، منجر به ایجاد ثبات نسبی در بازار مسکن در ماه های اخیر شده و نرخ رشد سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان از 11- درصد در سال 1400، به 2.7 درصد در شش ماهه اول سال 1402 افزایش یافته است و پیش بینی می شود در آینده نزدیک اثرات اقدامات مذکور در بخش مسکن ملموس تر گشته و با توجه به نقش و سهم قابل توجه بخش مسکن در اقتصاد خانوار و کلان کشور، شرایط ...
تولید مکانیزه تیرآهن بال پهن در ذوب آهن اصفهان گامی مهم در جهت ایمن سازی ساختمان
اینکه در همایش سال گذشته در دانشگاه علم و صنعت با حضور 300 مهندس ارشد نظام مهندسی، پنل تخصصی در خصوص تولید تیرآهن بال پهن در ذوب آهن اصفهان ارائه شد گفت : هم اکنون این مجتمع عظیم صنعتی آمادگی لازم برای تولید انبوه تیرآهن بال پهن تا سایز 30 را دارد . مهدی کوهی افزود : این مجتمع به عنوان بزرگترین تولید کننده مقاطع فولادی افتخار دارد که در این دهه پیشران توسعه صنعتی سازی ساختمان ، راه آهن سراسری و مترو ...
زمین رایگان دولتی و اجاره های نجومی
ملکی خود را با قیمت های نجومی به فروش می رسانند. این روند به گسترش بحران مسکن و مسکن اجاره ای در ایران کمک کرده و بحران را پیچیده تر می سازد. تا زمانی که دولت با عزم جدی در این خصوص ورود نکرده و زمین رایگان در اختیار دهک های محروم و متوسط جامعه قرار ندهد، نمی توان امیدی به بهبود وضعیت مسکن در ایران داشت. 3- طراحی راهبردهای مناسب برای ساخت واحدهای مسکونی انبوه توسط بخش خصوصی. یکی از مهم ...
پایان هجوم اتباع خارجی برای خرید خانه در ترکیه
خارجی نیست و شهروندان خودی هم، قدرت خرید ندارند. در نتیجه بسیاری از گروه های بزرگ انبوه ساز، هزاران واحد آپارتمانی و ویلایی روی دستشان مانده است. طی چند سال گذشته، دولت ترکیه شرط خرید واحد مسکونی چهارصد هزار دلاری را یگانه شرط اعطای حق تابعیت به خارجی ها اعلام کرد و ده ها هزار نفر از ثروتمندان روسیه، عراق، ایران و چندین کشور عربی و آفریقایی، در ترکیه ملک خریدند؛ اما حالا از این خبر ها نیست ...
130 هزار واحد مسکن مهر تکمیل و تحویل شد
...> در بخش اجرا نیز آمارها حاکی است که فرآیند ساخت حدود 2 میلیون و 560 هزار واحد در کشور آغاز شده است. ساخت این میزان واحد مسکونی در کشور در قالب های مختلف واگذاری انفرادی و گروهی زمین با اجاره 99 ساله در شهرها، واگذاری انفرادی زمین با اجاره 99 ساله در روستاها، واگذاری زمین در قالب طرح جوانی جمعیت، انبوه سازی بر روی اراضی دولتی با اجاره 99 ساله، نوسازی بافت فرسوده، نوسازی و بهسازی مسکن روستایی، تکمیل ...
30 درصد از مدارس استان البرز باید تخریب شوند
...، افزود : با توجه به کمبود زمین در این استان، نهادهای متولی مانند بنیاد مسکن، بنیاد جانبازان، بنیاد شهید، شهرداری ها و راه و شهرسازی زمین در اختیار دارند که می توانند به امر مدرسه سازی اختصاص دهند، فقط کافی است دغدغه بیشتری داشته باشند. عدم تعهد انبوه سازان در ساخت مدرسه وی ضمن اشاره به ماده 18 قانون تشکیل شوراهای آموزش و پرورش در زمینه تکالیف انبوه سازان در راستای ساخت ...
کمبود یک میلیون مسکن در تهران
این کار در راستای متعادل سازی نرخ مسکن و کم کردن فشار تقاضا صورت می گیرد و بیشتر این واحدها در بافت فرسوده ساخته می شوند. از هر 8 ایرانی یک نفر در تهران زندگی می کند و همین امر باعث بزرگ شدن شهر شده تا جایی که مسوولان به فکر تقسیم تهران افتاده اند. کارشناس مسکن رضا شریف نیا می گوید که شهرداری نباید در زمینه ساخت مسکن ورود کند، دولت با استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و انبوه سازان می ...
ابلاغ تعرفه مهندسان ساختمان/ جنگ انبوه سازان و مهندسان بالا می گیرد؟
...، وزارت راه و شهرسازی در نحوه ابلاغ تعرفه های جدید هوشمندانه عمل کند. تعیین و افزایش تعرفه نظام مهندسی ساختمان به میزان سایر مشاغل کشور به یکی از مطالبات مهندسان و سازمان های نظام مهندسی تبدیل شده است. روسای سازمان های نظام مهندسی معتقد هستند که در سال های اخیر برای تعیین تعرفه نظام مهندسی ساختمان همواره با چالش مواجه بوده اند و در سال های گذشته مشکلات متعددی که تبعات اجتماعی نیز در ...
سازندگان در تنگنای مشکلات
مدنظر باشد، بحث زمان بندی آن است. اینکه یک طرح چندین ماه و گاهی تا چند سال به طول انجامد، قابل پذیرش نیست. ما شاهد هستیم که طرح های عمرانی کشور به دلایل متعدد به کندی پیش می رود و این موضوع مختص تولید و بازار مسکن نیست. اکنون بسیاری از طرح های جاده ای ما، سال هاست پیشرفت قابل توجهی نداشته یا حتی به فراموشی سپرده شده است. این فعال صنعت ساختمانی با تاکید بر اهمیت روابط دولت و بخش خصوصی توضیح داد: عدم ...
پیش بینی بورس فردا 25 اردیبهشت 1403
اخبار انبوه سازان باید این طور گفت که فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفتگو با خبرگزاری تسنیم، در واکنش به اظهارات مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در خصوص آخرین وضعیت مذاکره با چینی ها برای ساخت و ساز مسکن با بیان این که به عنوان بخش خصوصی ساخت و ساز مسکن و ساختمان هیچ اطلاعی از مذاکرات و توافقات احتمالی آن نداریم، گفته که ای کاش قبل از وارد شدن به فرآیند مذاکرات با چینی ها و امضای ...
موتورصنعت ساختمان سه کار میکند
حالت رکودی برود. بنابراین این سه سیلندر نیازمند توجه فوری از سوی سیاستگذاران حوزه صنعت ساختمان است تا برای بازگرداندن صنعت ساخت وساز ایران به مسیر رشد و توسعه گامی اساسی برداشته شود از سوی دیگر استراتژی های دولت و همکاری بخش خصوصی می توانند در کوتاه مدت و بلندمدت به حل این چالش ها کمک کنند تا از این طریق صنعت ساخت وساز دوباره به یکی از موتورهای محرکه اقتصادی کشور تبدیل شود. نباید فراموش ...
سازندگان بی خبر از دستاوردهای فناورانه
سنتی در کشور رواج بیشتری دارد و سازندگان از فناوری های مدرن و جدید که می توانند به ارتقای ایمنی و روند ساخت یاری بیشتری برسانند، کمتر استقبال می کنند. صمت در این گزارش به اهمیت کسب اطلاعات سازندگان از ورود دستاوردهای جدید در صنعت ساختمان پرداخته است. سازندگان خبر از دستاوردهای جدید ندارند سعید آسویار، نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران در گفت وگو با صمت بااشاره ...
تنها 30 سال دیگر به زلزله شدید و دوره ای تهران باقی مانده!
توانیم ایجاد کنیم و خود این پارکینگ ها هم به عنوان یک سازه مقاوم در زمان بحران عمل کند. این روش منجر به اقتصادی شدن ساخت وساز می شود. منظور از محله هم جمعیتی بین هزار تا دو هزار نفر است، نه محلاتی که بین 25 تا 30 هزار نفر جمعیت دارند که طرح جامع تهران پیش بینی کرده است. درنتیجه مردم می توانند با خرید این پارکینگ ها، مجوز پنج طبقه تراکم دریافت کنند و خودشان اقدام به ساخت وساز کنند. دولت ...
نیمه اول سال جاری می تواند فاز نخست آرامش بازار ملک باشد
اول سال جاری نخواهد افتاد. البته این رکود برای صنف مشاوران املاک و بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، جالب نیست و تبعات منفی برای اقتصاد کشور دارد. وی افزود: اگر دولت بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد و صنعت اجاره را نیز راه اندازی کند می توان امیدوار بود که قیمت ها در سطح فعلی با تغییرات اندک قرار بگیرد یا حداقل شاهد نوسانات جزئی در این بازار باشیم. اما گردش اقتصادی در بازار مسکن نباید ...
رفتار خصمانه بازار مسکن
افزایش هزینه های ساخت وساز می شود و نرخ مسکن را به تغییرات منفی و نامعمول تحت فشار قرار می دهد. در این شرایط، نمی توان امیدوار بود که با کاهش کمی درصدی قیمت، بازار خریدوفروش مسکن به حالت عادی بازگردد. روزهایی بود که با چند سال پس انداز و استفاده از تسهیلات، مردم صاحب خانه می شدند، اما در این روزها باید خانه اولی ها قید خرید مسکن را بزنند و اعداد و ارقام عجیبی مطرح می شود. البته وضعیت اجاره مسکن هم ...
افزایش ساخت و ساز غیرمجاز در خلخال به دنبال ضعف شهرداری و شورای شهر
خلخال است. رئیس دادگستری خلخال ادامه داد: انبوه سازان مسکن به شرط دلسوز بودن بهترین مشاوران در حوزه مقابله با ساخت وسازها از حیث ارائه راهکار و مطالبه گری قانونی است و تعیین نماینده جهت شرکت در جلسات کارگزاران این حوزه می تواند نقش بسیار مفیدی در کاهش تخلفات و روش برخورد با تخلفات داشته باشد. جعفری با اشاره به اینکه قوانین اول باید از سوی شهرداری، راه و شهرسازی و سایر ارگان های که با ساخت ...
روایت جالب مشاوران املاک درباره تغییر احتمالی قیمت اجاره بها راه و ساختمان
کار ناپسندی است. وی با بیان این که شرایط سال های قبل مستاجران ناگوار بوده و باید ببینیم وضعیت امسال چگونه خواهد بود، یادآور شد: رصد فعالیت دولت نشان می دهد بیشترین سیاست در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن بوده است. آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. وی ادامه داد: یکی از این تصمیمات نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بود. این یک کار بسیار مهمی بود ...
کلید معجزه؛ اعتبار 1200 هزار میلیارد تومانی
...، می تواند ظرفیت ساخت مسکن در بافت های فرسوده را دست کم به بیش از دو برابر ساخت وساز های فعلی در این محدوده های شهری برساند و بخش عمده چالشی را که هم اکنون سیاستگذار مسکن، مالکان خانه های فرسوده، سرمایه گذاران ساختمانی و حتی متقاضیان خرید و اجاره مسکن با آن مواجه اند برطرف کند. طی سال های گذشته تاکنون در طرح های تامین مسکن گروه های کم درآمد (مسکن مهر در دهه 80 و 90 و نهضت ملی مسکن ...
