خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تنوع نرخ های بهره
تین نیوز| بررسی موردی سه کشور آمریکا، کانادا و آفریقای جنوبی نشان می دهد نرخ بهره وام ها بسته به نوع اعتبار از حداقل شروع می شود و می تواند تا بیش از 20 درصد افزایش یابد. بنابراین اعتبار افراد در تعیین نرخ بهره وام ها عامل مسلط است و دریافت با نرخ های نزدیک به نرخ تورم کشورهای مورد بررسی عمومی نیست. در این کشور ها رتبه اعتباری عامل تعیین کننده اخذ وام به حساب می آید معمولا این رتبه ...
الگوی وام مسکن در 10 کشور جهان
اقتصاد درباره تفاوت فاحش بین مدل فعلی بانک های ایرانی و بانک های جهان در پروسه پرداخت وام خرید مسکن حاکی است: در 10 کشور با درجات مختلف توسعه یافتگی اما هم مسیر در نظام تامین مالی مسکن، ملاک عمل همه فرآیندها در پرداخت تسهیلات بانکی به خریداران خانه، بر اعتبارسنجی افراد متقاضی وام استوار شده است به این معنا که بانک ها به جای تبعیت از مدل های دستوری یا سلیقه ای برای تعیین نرخ سود، میزان سقف، مبلغ اقساط و ...
تقلیدغلط از بهره جهانی
کشورمان نیز رعایت می شود و افراد معمولا نمی توانند وام های متعددی که اقساط آنها بیش از سقف درآمدی فرد است را دریافت کنند، اما قاعده دقیقی برای این موضوع مشاهده نمی شود.موضوع جذاب تر این است که در اقتصاد آمریکا، پس از آنکه سقف حدودی وام یا اعتبار شما مشخص شد، میزان استفاده از تسهیلات نیز بر نرخ بهره اهمیت دارد. مثلا اگر شما توان پرداخت ماهانه هزار دلار بهره اعتبار یا قسط وام دارید و تاکنون از 800 ...
آیا وام 80 میلیونی بازار مسکن را تکان داد؟
با توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات کاهش پیدا کرده است، علاقه مندی هم برای سپرده گذاری در بانک مسکن افزایش پیدا می کند. کاهش سود تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن از 14 به 11 درصد از جمله مهمترین تغییرات در این وام هاست که به گفته محمدهاشم بت شکن با توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات کاهش پیدا کرده است، علاقه مندی هم برای سپرده گذاری در بانک مسکن افزایش پیدا می کند. 19 خردادماه 1394 ...
ضوابط جدید پرداخت وام به کارکنان بانک ها
پرداخت می شود و گفت: در خصوص نرخ این تسهیلات هفته گذشته در حاشیه جلسه شورای پول و اعتبار پیشنهادی تهیه و رایزنی های اولیه انجام شد اما هنوز تصمیمی گرفته نشده ولی می توان گفت برای 98 درصد کارکنان مشکلی به وجود نخواهد آمد. یه وقت به دافراد دم بخت ندید بدید به اونایی که حقوق ملیونی میگیرن خوشم میاد کارمند ساده سی سالش یه وام دو میلیونی وام های پرداختی به بانکی ها همه بالا و حتی با حساب سرانگشتی بهره تقریبا صفر دارد چون اقساط ابتدا کم و طی سال ها مبلغ قسط به تدریج زیاد می شود و حتما میدانید هر بانکی شغلش به فرزندش هم ارث می رسد ...
تحریک عرضه و تقاضا با کاهش نرخ سود؟
شورای پول و اعتبار طی دوهفته گذشته دو تصمیم مهم در حوزه پولی کشور اتخاذ کرد. تعیین سقف نرخ سود سپرده بانکی و همچنین تغییر سقف نرخ سود تسهیلات مشارکتی و غیرمشارکتی دو تصمیم اخیر این شورا بود، این در شرایطی است که به اعتقاد کارشناسان هر دو مصوبه تاثیر جدی بر روند تولید خودرو در کشور خواهد داشت. پیش از این دنیای اقتصاد به عوامل موثر تغییر نرخ سود سپرده های بانکی بر صنعت خودرو پرداخت حال ...
کارنامه قبولی وام مسکن
همزمان در سایر شهرها با سقف ریالی کمتر (متوسط 100 میلیون) آغاز شد، به صورت بدون سپرده اما با نرخ سود عقود مشارکتی در اختیار سرمایه گذاران ساختمانی قرار می گیرد. نرخ سود این تسهیلات تا پیش از هفته گذشته، 22 درصد بود اما با تصویب شورای پول و اعتبار و کاهش نرخ سود تسهیلات عقود مشارکتی و یکسان شدن آن با نرخ تسهیلات عقود مبادله ای، در حال حاضر وام ساخت با نرخ 18 درصد به سازنده ها پرداخت می شود.این مقام بانک ...
تفاوت سود وام ها و سپرده ها پایدار می ماند؟
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،شورای پول و اعتبار در یک هزار و دویست و بیستمین جلسه خود،اقدام اخیر بانک ها و موسسات اعتباری در زمینه تعدیل نرخ های سود علی الحساب سپرده بانکی به حداکثر 15 درصد برای سپرده های یک ساله را تایید و تصویب کرد. همچنین در این جلسه، نرخ سود تسهیلات عقود مشارکتی و غیرمشارکتی، حداکثر معادل 18 درصد تعیین شد.همچنین نرخ سود تسهیلات بانک کشاورزی برای تسهیلات سرمایه گذاری را ...
تحریک عرضه و تقاضا با کاهش سود وام
به گزارش پابگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)، کاهش نرخ سود تسهیلات مشارکتی و غیرمشارکتی به اعتقاد برخی از کارشناسان در صنعت خودرو از دو زاویه مثبت و منفی قابل بررسی است که هر دو این زوایا بر دو سمت عرضه و تقاضا تاثیر خواهند داشت. آنگونه که کارشناسان معتقدند کاهش 3درصدی نرخ سود تسهیلات مشارکتی که ارتباط مستقیم با تسهیلات کلان دارد، باعث خواهد شد، هزینه تولید کاهش یابد و انگیزه سرم ...
هجوم خطرناک تقاضا به سمت خودروسازان
به گزارش پدال نیوز به نقل از فرصت امروز، اما همزمان با این اقدام نرخ سود سپرده بانکی نیز به 15 درصد رسید که کارشناسان پیش بینی می کنند با توجه به نرخ سود مشارکت (در طرح های پیش فروش) 24 تا 28 درصدی خودروسازان، آنها را با هجوم خطرناک تقاضای کاذب مواجه کند. نیمه دوم سال گذشته، شورای پول و اعتبار تصمیم گرفت نرخ سود بانکی را از 22 درصد به 20 درصد برساند اما صنعتگران با توجه به نرخ تورم ...
بررسی تاثیر کاهش نرخ تسهیلات بانکی بر بازار سرمایه
...> در عرب بانک دوبی، نرخ بهره وام بانکی که به متقاضیان داده می شود 7 درصد سالانه است، نرخ بهره بین بانکی کمتر از 2درصد، نرخ بهره بانک مرکزی 1.25درصد ، نرخ تورم زیر 2 درصد است و به سپرده گذاران بانکی حدود 3.5درصد سود سالانه پرداخت می شود. در لبنان، بلوم بانک نرخ بهره 6 تا 7 درصدی بر اساس مدت زمان بازپرداخت وام از تسهیلات گیرنده دریافت می کند. این کشور با نرخ تورم عمدتا منفی مواجه است و به ...
دلایل استقبال نشدن از کارت های اعتباری خرید کالای ایرانی
شده است که دریافت کنندگان این کارت بدون ارائه تضامین بانکی (سفته یا معرف) از این کارت و ابزار نوین مالی بهره مند شوند. کارت خرید اعتباری به عنوان یک وام کوچک محسوب می شود که دارنده آن می تواند نواسانات خرید خود را کاهش دهد و بدون مراجعه به بانک یا افراد حقیقی مانند دوستان و اقوام، نیاز کوتاه مدت خود را تامین کند. و هم اینکه این میزان اعتبار در صورت استقبال می تواند کمک کوچکی برای به حرکت در آوردن چرخ های تولید باشد. البته اگر مشوق های لازم برای حمایت این طرح انجام شود. پژوهشگر: مریم سمردپی ...
دگرگونی بازار استیجاری مسکن با کاهش سود بانکی
.... سرحدی با اشاره به اینکه مالکان شرایط رهن و اجاره را نسبت به سال گذشته تغییر دادند ، گفت : امسال بر خلاف سالهای گذشته مالکان درصدد دریافت اجاره ماهانه هستند. وی تاکید کرد : خرید مسکن در این شرایط تنها به عنوان کالای مصرفی ، صرفه اقتصادی دارد اما برای افراد سوداگر به دلیل رکود در این بازار صرفه اقتصادی ندارد. کارشناس مسکن تصریح کرد : با توجه به اینکه نرخ تورم ...
تسهیلات بانک مسکن با نرخ سود 11 درصد پرداخت می شود
قرارداد ضمن قبول عاملیت وصول اقساط موضوع قرارداد به عنوان ضامن نیز ایفای نقش کرده و پرداخت ثمن معامله را تضمین می کند. اندایش افزود: به این منظور لازم است ابتدا خریدار و فروشنده توافق در خصوص معامله داشته باشند سپس با مراجعه به بانک مسکن برای استفاده از این طرح اسناد و مدارک لازم را ارایه دهند. در نشست هم اندیشی که به میزبانی بانک مسکن با حضور مجتبی نیک کردار معاون عمرانی استانداری، آرش رضایی شهردار کرمانشاه، مسئولان راه و شهرسازی و نمایندگان انبوه سازان برگزار شد، مسایل و مشکلات انبوه سازان و راهکارهای خروج از رکود مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت. 7458/ ...
سود تک رقمی شرط اولیه علاج رکود است
سرپرست اسبق وزارت اقتصاد گفت: هر چند حرکت به سمت کاهش نرخ سود بانکی صحیح است، اما در شرایط فعلی رکود در اقتصاد ایران با کاهش چند درصدی نرخ سود علاج نمی شود و این کاهش زمانی می تواند راهگشا باشد که نرخ سود تک رقمی شود. حسین صمصامی اقتصاددان در گفت وگو با تسنیم درباره مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار که نرخ سود تسهیلات عقودمشارکتی و غیرمشارکتی، حداکثر معادل 18 درصد و همچنین نرخ سود تسهیلات بانک ...
عضو کمیسیون کشاورزی:کاهش سود تسهیلات بانکی کشاورزی گامی رو به جلو است اما کامل نیست
کسانی که دستشان به دهنشان می رسد دچار مشکل شده اند. به عنوان مثال هفته قبل به یک مرغداری رفتم که جوجه نریخته بود و وقتی دلیل را پرسیدم مرغدار گفت که باید اقساط زیادی را بپردازد و از آنجایی که دخل و خرجش با هم نمی خواند کار را رها کرده بود. این نماینده مجلس خاطر نشان کرد: بخش قابل توجهی از مشکلات به مسائل بانکی بر می گردد. اما به هر حال بخش کشاورزی ما دچار مشکلات زیادی است که باعث شده ...
کاهش هزینه های نظام بانکی گره گشای تولید/ ضربه ساختار نا کارآمد اقتصاد به بورس
عقود مشارکتی و غیرمشارکتی را حداکثر معادل 18 درصد تعیین کرد. یک نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی گفت: امیدواریم با جدیت دولت و بانک مرکزی این امر زودتر محقق شود؛و کمتر از یک ماه آینده شاهد کاهش نرخ سود بانکی باشیم. یک کارشناس اقتصادی گفت:در سالهای گذشته برخی افرادی که به دلایل مختلف وام دریافت کرده بودند تمایلی به بازپرداخت این تسهیلات نداشته اند که به همین دلیل میزان ...
حمایت معاون آخوندی از کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن
سیاست کلی معاونت مسکن حمایت از کاهش نرخ سود است، بنابراین از هرگونه برنامه ای در این خصوص حمایت می کنیم. در آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار شورای پول و اعتبار، اقدام بانک ها و موسسات اعتباری در زمینه تعدیل نرخ های سود علی الحساب سپرده بانکی به حداکثر 15 درصد برای سپرده های یک ساله تایید و تصویب کرد. همچنین در این جلسه، نرخ سود تسهیلات عقود مشارکتی و غیرمشارکتی، حداکثر معادل 18 درصد تعیین شد. ...
رهن ثانویه دوای درد رکود مسکن؟
قرار دارند. بدین ترتیب منافع حاصل از بازپرداخت اصل و سود وام به صورت اقساط، نصیب خریداران این اوراق شده و بانک نیز می تواند از طریق فروش این اوراق، منابعی که به صورت وام به مشتریان قبلی پرداخت کرده است را تجهیز نموده و تسهیلات رهنی جدیدی در اختیار مشتریان در صف انتظار قرار دهد. گفتنی است که اولین اوراق بهادار رهنی در سال 1970 در ایالات متحده آمریکا منتشر شد. شرکت جنی ما وظیفه معرفی این ...
اعطای وام به همه دانشجویان متقاضی دانشگاه شهید چمران
دانشجویان از ابتدای مهرماه اقدام به پرداخت وام ها خواهد کرد، ادامه داد: سقف انواع وام های دانشجویی هنوز مشخص نیست اما بدیهی است که بسته به نوع وام، مقطع تحصیلی دانشجو و ... متفاوت است. علم در خصوص نحوه بازپرداخت وام ها نیز گفت: با توجه به این که بهره ای به وام های دانشجویی تعلق نمی گیرد، بسته به سیاست های صندوق رفاه، نوع و میزان وام های دریافتتی دفترچه اقساط پس از فراغت از تحصیل برای دانشجو ...
سقف حقوق مدیران دولتی محدود شد/ فاز جدید سخت گیری بر مدیران
از مدیران دولتی وام های چند صد میلیونی با سود 4 درصد دریافت کرده اند. همین سبب شده که دولت در کنار برخورد با حقوق های بالا، دریافت وام های قرض الحسنه توسط مدیران دولتی را محدود کند. طیب نیا در این مورد گفته که کمیته ای مسئول تعیین سقف تسهیلات و نرخ سود است که البته قاعدتا از محل قرض الحسنه نخواهد بود. ان شاءالله در هفته آینده این کمیته برگزار و نرخ سقف مشخص می شود که جریان وام ها بتواند ...
پرداخت تسهیلات ارزان قیمت به واحدهای صنعتی+شرایط
هزار میلیارد تومانی که قبل از تعیین نرخ جدید سود های بانکی مصوب شد ،چقدر است،تصریح کرد:در ابتدا قرار بود این تسهیلات با نرخ سود 22 درصد پرداخت شود ولی در حال حاضر با توجه به کاهش نرخ،هنوز مشخص نشده که بازپرداخت وام 16 هزار میلیارد تومانی چقدر است. سوبسید دولت به واحدهای صنعتی خوش حساب در پرداخت وام به گفته این فعال صنعتی در زمان تصویب این مصوبه قرار بود تا دولت به واحدهای ...
بالا بودن سود سپرده به تولید آسیب زد/ بانک ها پولی برای وام دادن ندارند
ایران اکونومیست - مسعود خوانساری روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایران اکونومیست افزود: در شرایطی که نرخ سود سپرده بالا باشد، مردم ترجیح می دهند تا آن را به بانک ها بدهند و بانک ها هم به امورات سوداگری خود می پردازند. وی همچنین گفت: در طول سال های گذشته همیشه سود بانکی پایین تر از نرخ تورم بوده است، اما در سه سال اخیر این موضوع حالت عکس پیدا کرده است. خوانساری با بیان این که ...
مزایای بانکی از محل قرض الحسنه به مدیران متوقف شد
مدیران و مسئولان سیستم بانکی و شرکت های دولتی وجود نداشته باشد. علی طیب نیا گفت: کمیته ای مسئول تعیین سقف تسهیلات و نرخ سود است که البته قاعدتا از محل قرض الحسنه نیست. در هفته آینده این کمیته برگزار و نرخ سقف مشخص می شود که جریان وام ها بتواند ادامه پیدا کند. اما تاکید می کنم که نه به شکل قبل، به صورت محدود و بدون اینکه از محل منابع قرض الحسنه باشد و در عین حال مشخص شده است فردی برای اینکه بتواند از این تسهیلات استفاده کند باید چند سال شاغل بوده باشد. یعنی یک مدیر نمی تواند صرف اینکه در یک جایگاه قرار می گیرد از تسهیلات رفاهی استفاده کند. منبع: بنکر ...
سازمان بورس با انتشار اوراق رهنی بانک مسکن موافقت کرد
بانک مسکن ضمانت و عاملیت وصول اوراق را برعهده دارد و سازمان حسابرسی، امین اوراق است. شرکت تامین سرمایه بانک مسکن نیز علاوه بر طراحی مدل انتشار اوراق، متعهد پذیره نویس و بازارگردان نیز است. از ویژگی های بارز این اوراق، بالاتر بودن نرخ سود آن نسبت به نرخ های سود موجود در بازار پول است که جذابیت فزاینده ای را برای عموم سرمایه گذاران ایجاد خواهد کرد. در ضمن این اولین مرحله از اوراق رهنی بانک مسکن ...
نرخ سود جدید قفل رکود را باز نمی کند
در حالی که شورای پول و اعتبار نرخ سود تسهیلات بانکی را به 18 درصد کاهش داده است، کارشناسان اقتصادی با اشاره به تورم تک رقمی و بی میلی بانک ها برای پرداخت تسهیلات به بانک ها، این تصمیم را برای خروج از شرایط رکودی کارگشا نمی دانند. به گزارش تسنیم، شورای پول و اعتبار، در آخرین جلسه خود در هفته گذشته ضمن تأیید و تصویب اقدام اخیر بانک ها و مؤسسات اعتباری در زمینه تعدیل نرخهای سود علی الحساب ...
عربستان تحصیل کردگان و سربازان سعودی را از باز پس دهی وام معاف کرد
درصد از مقدار کل وام را پرداخت کرده باشد. این لطف پادشاه از آنجایی است که ایشان نیازهای شهروندان در تمام جنبه های زندگی را لمس نموده اند. ایشان به وزیر کار و توسعه اجتماعی، دکتر مفرج الحقبانی دستور دادند که به صاحبان مدرک دانشگاهی به عنوان سطح علمی ایشان، حقوق پرداخت شودتا زمانی که شغل مناسب پیدا کنند. و در دستور ایشان به وزارت مالیه آمده است که از کارگران غیر عربستانی شاغل در بخش های دولتی و 35٪ از تمام درآمد و سود این افراد اخذ شود و کسانی که مالیات درآمد خود را نپردازند، از عربستان اخراج خواهند شد. ...
تقاضا وام مسکن 37 درصد رشد کرد
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری میزان ، محمدهاشم بت شکن در خصوص میزان پرداخت وام مسکن از سال گذشته گفت: از سال گذشته روزانه 160 نفر برای دریافت تسهیلات مراجعه می کردند که در حال حاضر این رقم به 210 تا 220 نفر(با رشد 37 درصدی) در روز افزایش پیدا کرده است. مدیر عامل بانک مسکن گفت : معاملات مسکن از فروردین و اردیبهشت ماه حرکت خوبی را آغاز کرده و تسهیلات ساخت مسکن در دی ماه 94 حدود 50 درصد ...
پیش لرزه در بازار مسکن
بدون سپرده (وام اوراق) که سال گذشته 70 میلیون تومان بود از ابتدای سال جاری به 110 میلیون تومان با نرخ سود 5/ 17 درصد افزایش یافت. وام خرید صندوق پس انداز مسکن یکم نیز از 80 میلیون تومان در سال گذشته به 160 میلیون تومان در تهران از ابتدای سال جاری افزایش یافت که در فصل بهار نرخ سود این تسهیلات 13 درصد بود و از ابتدای تابستان به دنبال کاهش نرخ سود بانکی، به 11 درصد کاهش یافت. استقبال از وام خرید در ...
فیش حقوقی من امری شخصی است/ بانک ها با سود 15 درصد توان رقابت بیشتری دارند
سوالی مبنی بر اینکه مبلغ فیش حقوقی شما چقدر است، بیان کرد: مبلغ فیش حقوقی بنده امری شخصی است و نیازی به فاش کردن آن نمی بینم. وی تاکید کرد: در خصوص میزان کاهش نرخ سود بانکی به 18 درصد اظهار کرد: نرخ سود بانکی تصویب شده در شورای پول و اعتبار که به بانک ها ابلاغ شده سقف 15 درصد است و بانک ها می توانند تا این سقف برای پرداخت سود به مشتریان خود با یکدیگر رقابت داشته باشند. سیف در ...
