سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن در پنج تابلو
وضعیت پنج متغیر سرنوشت ساز بخش مسکن با تهیه شناسنامه اقتصادی جدید بازار ملک، به روز شد. آمارهای رسمی حاکی است زمان انتظار برای صاحب خانه شدن در کشور نسبت به سال 92 کاهش یافته؛ به طوری که تحت تاثیر ثبات قیمت اسمی آپارتمان در سال های 93 و 94، شاخص دسترسی به مسکن از 12 سال به 6/ 11 سال کاهش یافته است. همچنین نرخ کسری آپارتمان، به 4 درصد خانوارهای موجود رسیده است. با این حال کوچک تر شدن بُعد خانوارها ...
چند درصد درآمد خانوارها صرف اجاره خانه می شود؟
تامین مسکن به ترتیب 2.4 برابر و 1.36 برابر نرخ عرف جهانی را باید متحمل شود تا بتواند وضعیت ملکی خود را ارتقا داده و در گروه صاحب خانه ها قرار گیرد. متقاضیان مسکن ملکی در ایران که جمعیت آنها از 28.5 درصد کل خانوارها در سال 84 به 33.2 درصد در سال 91 افزایش پیدا کرده، هم اکنون با احتساب 100 درصد درآمد سالانه خود، باید 12 سال پس انداز و تجهیز مالی انجام دهند تا بتوانند بعد از این دوره انتظار آپارتمان با ...
انتظار خروج از رکود مسکن در نیمه دوم سال
، در تهران در سال 93 معادل 89 هزار واحد مسکونی پروانه های ساختمانی صادر و پارسال 95 هزار واحد و امسال در سه ماه اول 15 هزار و 700 پروانه واحد مسکونی صادر شده است و کمی اوضاع بهبود پیدا می کند. چگینی ، تسهیلات بانکی را یکی از ابزارها در حوزه ساخت و خرید دانست و افزود : اقتصاد مسکن وابسته به مجموعه اقتصاد کلان است و اگر اقتصاد کشور رشد پیدا کند ما خواهیم دید بخش مسکن از رکود خارج می شود ...
عوامل موثر در خروج بخش مسکن از رکود بررسی شد
گذار در کاهش عمق رکود این بازار بوده است. پرداخت تسهیلات ساخت مسکن تا سقف 150 میلیون تومان و تسهیلات خرید تا سقف 160 میلیون تومان در سال جاری، تاثیری مثبت در بازار مسکن برجای گذاشت. کارنامه تسهیلات مسکن نشان می دهد که تعداد خریداران و نیز سازندگان واحدهای مسکونی در سال جاری نزدیک به 10 درصد رشد داشته است. وی در ادامه افزود: کاهش نرخ سود سپرده های بانکی نیز به عنوان بازوی کمکی برای خروج ...
فعالیت 25 درصد تعاونی های کشور در بخش مسکن
200 هزار واحد مسکونی ساخته می شود معادل این رقم هم اشتغال در کشور ایجاد خواهد شد. رییس اتاق تعاون ایران صنعت ساختمان را از محوری ترین بخش های اقتصادی دانست و گفت: سهم این بخش در اقتصاد کشور بیش از 30 درصد است. عبداللهی سهم هزینه مسکن در سبد خانوارها را حائز اهمیت دانست و تاکید کرد: در شرایط کنونی سهم مسکن در سبد هزینه خانوار حدود 40 درصد است که در شهرهای بزرگ به 70 درصد می ...
گذری بر انواع تسهیلات مسکن
12 سال است. حساب سپرده ممتاز بانک مسکن: در این روش سپرده گذار به ازای امتیاز مکتسبه، می تواند اوراق گواهی حق تقدم از بانک را دریافت کرده و از طریق بازار بورس به متقاضی اخذ تسهیلات واگذار کند. متقاضیان اخذ تسهیلات خرید یا ساخت مسکن، با تهیه اوراق گواهی حق تقدم از فرابورس امکان اخذ تسهیلات بدون سپرده را خواهند داشت. سقف تسهیلات خرید از این محل 600 میلیون ریال و نرخ سود تسهیلات اعطایی 17.5 درصد ...
سفته بازی 1.6 میلیون واحد مسکونی گران قیمت مطلب ویژه
متوسط هر خانوار 33 درصد درآمدش را صرف مسکن می کند که این رقم برای دهک های پایین خیلی بالاتر است و به اقتصاد خانوارها ضربه می زند. همچنین با نقشی که مسکن در اقتصاد کلان دارد و چهره نمایی از وضعیت موجود که 23 میلیون خانوار در برابر 22 میلیون مسکن داریم نشان می دهد که در حال حاضر با کاهش یک میلیون واحدی مسکن برای خانوارهای کشور روبه رو هستیم. مظاهریان گفت: در حال حاضر، در ازای هر 100 خانه ...
نواحی تخفیف دار در معاملات مسکن
موضوع موجب شده که سهم آپارتمان های نوساز در رونق کنونی معاملات به مراتب کمتر از سال گذشته باشد. بررسی آمارها نیز این گزاره را تایید می کند و نشان می دهد سهم واحدهای نوساز و تازه ساز - تا پنج سال ساخت - از کل معاملات خرید مسکن در تهران از 54 درصد سال گذشته به 52 درصد در حال حاضر رسیده و 2 واحد درصد کاهش داشته است. به عبارت دیگر رشد حجمی معاملات مسکن به جای آنکه در بازار نوساز ها ظاهر شود، در بخش ...
نرخ زمین، معمای حل نشدنی بازار مسکن ایران
همکاری شورای پول و اعتبار در ماه های گذشته طرح هایی را اجرایی کرده که نتیجه آن افزایش توان خرید مردم در بازار است و می تواند با گزینه های وام های 160، 80 و 60 میلیونی بخشی از دغدغه متقاضیان را حل کند اما به نظر می رسد چالش اصلی در این حوزه هنوز با راه حلی بلند مدت حل نشده است. با وجود آنکه در طول سال های گذشته نرخ خدمات ساختمانی و به دنبال آن هزینه تمام شده واحد های مسکونی جدید افزایش یافت ...
1/5 میلیون واحد مسکونی خالی گران قیمت برای سفته بازی
دهد در چهارماه نخست سال جاری افزایش معاملات را در بازار مسکن داشته ایم که میانگین این رشد 10.6 درصد است. مظاهریان ادامه داد: قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران، 7.6 درصد افزایش پیدا کرده است. از آنجا که ما رصد معاملات املاک را داریم بدین معنا که هر معامله ای نجام می شود ثبت می شود، این عددها تا حد زیادی دقیق و درست است. اینها نشان می دهد ما نشانه های خوبی را در بازار داریم: این که ...
جزئیات وضعیت موجود مسکن، سیاست ها و برنامه های مسکن و شهرسازی در دولت یازدهم/ سهم 34 درصدی مسکن از کل ...
طرح جامع مسکن در سال های 1405-1394 با فرض رشد اقتصادی سالانه 5.2 درصد از دیگر موارد مطرح شده در این گزارش جامع است. در نهایت نیز تصویر وضعیت مسکن در سال 1394 به تفکیک روستایی و شهری برای خانوار، موجود مسکن (هزار واحد)، تراکم خانوار در واحد مسکونی، واحدهای نیمه کاره (هزار واحد)، کمبود مسکن (هزار واحد)، شاخص 11.6 درصدی دسترسی شهری (سال)، سهم 34 درصدی مسکن از کل هزینه خانوار شهری و سهم 55.2 درصدی ...
رشد 10.6 درصدی معاملات مسکن در چهارماهه نخست امسال
این نکته را نیز مدنظر قرار دهیم که الگوها تغییر کرده اند و همانطور که دکتر حناچی نیز توضیح دادند با اینکه رشد جمعیت کاهش داشته اما در بُعد خانوار با افزایش قابل توجهی مواجه بودیم. زیرا به عنوان نمونه با هر طلاقی که در کشور رخ می دهد به تعداد خانوارها نیز افزوده خواهد شد. وی ادامه داد: طبق آمار سال 1390، یک میلیون و 600 هزار خانه خالی داریم (یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی در محدوده شهری ...
پیشنهاد تشکیل نهاد توسعه ای و نهاد تضمین خدمات مسکن/ رشد 10.6 درصدی معاملات مسکن در چهارماهه نخست امسال
ادامه داد: سهم مسکن از بودجه خانوار به رقم نامطلوب 33 درصد رسیده است. یعنی بطور متوسط هر خانوار 33 درصد درآمدش را صرف مسکن می کند که این رقم برای دهک های پایین خیلی بالاتر است و به اقتصاد خانوارها ضربه می زند. همچنین با نقشی که مسکن در اقتصاد کلان دارد و چهره نمایی از وضعیت موجود که 23 میلیون خانوار در برابر 22 میلیون مسکن داریم نشان می دهد که در حال حاضر با کاهش یک میلیون واحدی مسکن برای خانوارهای ...
گزارش دنیای اقتصاد از بازگشایی مرز نجات برای گرسنگان ونزوئلا
...> روزنامه دنیای اقتصاد با انتشار عنوان بازار مسکن در پنج تابلو، نوشت: وضعیت پنج متغیر سرنوشت ساز بخش مسکن با تهیه شناسنامه اقتصادی جدید بازار ملک، به روز شد. آمارهای رسمی حاکی است زمان انتظار برای صاحب خانه شدن در کشور نسبت به سال 92 کاهش یافته؛ به طوری که تحت تاثیر ثبات قیمت اسمی آپارتمان در سال های 93 و 94، شاخص دسترسی به مسکن از 12 سال به 11.6 سال کاهش یافته است. همچنین نرخ کسری آپارتمان، به 4 درصد ...
معاملات مسکن در 4 ماه نخست چقدر رشد کرد؟
نامطلوب 33 درصد رسیده است. یعنی بطور متوسط هر خانوار 33 درصد درآمدش را صرف مسکن می کند که این رقم برای دهک های پایین خیلی بالاتر است و به اقتصاد خانوارها ضربه می زند. همچنین با نقشی که مسکن در اقتصاد کلان دارد و چهره نمایی از وضعیت موجود که 23 میلیون خانوار در برابر 22 میلیون مسکن داریم نشان می دهد که در حال حاضر با کاهش یک میلیون واحدی مسکن برای خانوارهای کشور روبه رو هستیم. مظاهریان ...
سهم نزدیک به 60 درصدی مسکن و خوراک در سبد هزینه خانوار ایرانی
این صورت بهتر توان مدیریت مالی خود را دارند . نرخ مالکیت رد ایران در محدوده 65 تا 69 درصدی است و در سال های گذشته نیز در این محدوده نوسان داشته است . بالا بودن سهم خوراک و مسکن در سبد هزینه ای خانوار سبب می شود بخش عمده ای از درآمدهای مردم به تامین نیازهای اولیه معطوف شود و مولفه های رفاهی در خانوار ایرانی نسبت به استانداردها کمرنگ تر از پیش باشد . بر اساس این گزارش نرخ تورم ...
میزان استفاده از اینترنت زنان و مردان
ها هستند. اما با وجود این که تعداد مشترکان پهن باند سیار در کشورهای درحال توسعه با تجربه نرخ رشد دو رقمی به ضریب نفوذ 41 درصد رسیده، اما آهنگ رشد ضریب نفوذ پهن باند سیار در جهان کاهش یافته است. انتظار می رود که تعداد کل مشترکان پهن باند سیار در انتهای سال 2016 به 3.6 میلیارد مشترک برسد که این مقدار در سال 2015 حدود 3.2 میلیارد مشترک بوده است. رشد پهن باند ثابت در کشورهای توسعه یافته ...
1/5 میلیون خانه خالی دلیل سفته بازی
پس از آنکه در دهه 80، شوک های متناوب قیمت به بازار مسکن وارد شد، فاصله قیمت تمام شده هر واحد مسکونی با توان خرید مردم آن چنان افزایش یافت که عملا داد و ستد در این بازار رو به کسادی گذاشت. تعمیق رکود در بازار مسکن، طی سال های اخیر تا آن حد افزایش یافته که اینک کسادی بازار مسکن به یکی از چالش های اقتصاد ایران تبدیل شده است و از سوی دیگر، وجود 1/5 میلیون واحد مسکونی خالی که عمدتا هم گران قیمت هستند، عامل اصلی سفته بازی در این بازار شده است. ...
آپارتمان های بالای 100 متر در تهران /جدول
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده نیز در این بازه زمانی معادل 4 میلیون و 170 هزار تومان گزارش شده است که نسبت به چهارماه ابتدایی سال گذشته معادل 1/ 3 درصد افزایش را ثبت کرده است. براساس گزارش بانک مرکزی بیش از 60 درصد معاملات انجام شده در بازه زمانی مذکور مربوط به آپارتمان هایی بوده است که با قیمتی کمتر از میانگین قیمت هرمترمربع واحد مسکونی در ...
اثر انواع تسهیلات بخش مسکن بر رونق بازار
پرداختی بانک مسکن که به لحاظ تعداد طی چهارماهه شاهد 12 درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال قبل هستیم، گواه اثر تسهیلات بانک مسکن بر بخش و تحریک تقاضاست. مرادی در رابطه با میزان اثرگذاری تسهیلاتی که تاکنون در اختیار مردم قرار گرفته، بر بازار مسکن، گفت: در چهارماهه ابتدایی سال جاری، تسهیلات اعطایی بانک در بخش خرید و ساخت مسکن به ترتیب 12 و 44 درصد در تعداد واحدهای مشمول و 62 و 88 درصد در مبلغ تسهیلات ...
معادله احتمال رونق مسکن
زمین و هزینه مصالح ساختمانی به عنوان عوامل موثر بر حاشیه سود ساخت و ساز نیز به ثبات رسیده است. این شرایط، چون که مزیت سرمایه گذاری ساختمانی را افزایش داده، احتمال رونق را نیز تقویت کرده است. بازار مسکن طی یک فصل اخیر، از رکود خارج شد و به دوره پیش رونق ورود کرد. در حال حاضر حجم خرید و فروش ملک نسبت به سال گذشته 20 تا 30 درصد افزایش یافته اما هنوز به حد زمان رونق نرسیده است. از طرفی، روند ریزش بیشتر در تیراژ ساخت و ساز نیز نسبت به سال گذشته، متوقف شده به این معنا که هنوز حجم ساخت نسبت به سال گذشته، رشد منفی از خود نشان می دهد اما میزان شیب رشد منفی، بیشتر نشده است. ...
معادله احتمال رونق مسکن
رسد با افزایش املاک لوکس، احتمال رکود به مراتب بیشتر از این عدد است. به گزارش دنیای اقتصاد ، شرایط فعلی بازار مسکن نشان می دهد وضعیت عناصر رونق آفرین در سطح نسبتا مناسبی قرار دارد. از یکسو نرخ رشد جمعیت حدود یک درصد است و از سوی دیگر، سقف افزایش وام بدون سپرده خرید مسکن ابتدای امسال 57 درصد افزایش پیدا کرد و از 70 میلیون تومان به 110 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب در حال حاضر احتمال رونق مسکن ...
بازشدن قفل سند پیش فروش ساختمان در انتظار ابلاغیه وزارت راه
مشخصات مهندسان آن را شامل می شود. این فرم قرار است جایگزین شناسنامه ای شود که تک تک جزئیات و مصالح و متراژ و... ساختمان در آن گنجانده می شود. این فرم سال گذشته تهیه و تدوین شده و حالا در انتظار ابلاغ وزیر راه و شهرسازی است. در انتظار تأیید این مشخصات در حالی به عنوان اطلاعات اولیه فنی ساختمان تدوین می شود که به گفته مهندس دادسرشت چالش اصلی شهرداری ها برای تهیه شناسنامه فنی ...
ایجاد 1 میلیون و 200 هزار شغل جدید در سایه رونق مسکن/ آغاز مذاکرات خارجی ها با بخش تعاون
درصد است. وی با بیان اینکه سرمایه گذاری در بخش ساختمان موتور رشد و فعالیت سایر بخش ها است افزود: در سال های آینده کشور نیازمند حدود 90 هزار واحد برای متقاضیان خانه اولی است. در صورتی که بافت های فرسوده و نیاز انباشت بازار کار در نظر گرفته شود حدود یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی نیاز داریم. رئیس اتاق تعاون ایران با بیان اینکه هم اکنون 25 درصد تعاونی های در بخش مسکن فعالیت ...
شرایط ویژه آپارتمان در محله آل محمد
هم از نظر متراژ و عمر بنا در میان محله های دیگر رکورد دار هستند. تحقیقات بر روی جامعه آماری متشکل از آپارتمان های فروشی این محله در فصل تابستان نشان می دهد که وضعیت کلی این آپارتمان ها بدین قرار است: سن ساخت آپارتمان های فروشی محله آل محمد سن ساخت بالایی ندارند به صورتی که 67 درصد از آنها بین یک تا 10 سال از زمان ساختشان می گذرد. آپارتمان های نوساز این محله نیز معادل 20 درصد از ...
معطلی دو ساله 7200 واحد مسکن در گلبهار در آستانه بهره برداری
هر چند اجرای این طرح به دلیل تأخیر در اختصاص زمین در مشهد عملاً سه سال دیرتر آغاز شد، با این حال روزنه امیدی در دل جوانان و متقاضیان واحدهای مسکونی ایجاد کرد. در مشهد کار ساخت واحدهای مسکونی مهر در گلبهار، شهرک مهرگان و بینالود آغاز شد که در این بین بیشترین سهم با 30 هزار واحد مربوط به شهر جدید گلبهار است. هر چند که سال گذشته نریمان؛ معاون وزیر راه و شهرسازی وعده داد پرونده ...
یک دهه مانیتورینگ ناکارآمد بر نظام شهرسازی/ ضرورت نیاز به ساخت مسکن در کشور/ انتقاد از شهرنشینی ناهنجار ...
است که ما در دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری تعقیب می کنیم. دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در ادامه، گزارشی از وضعیت شهرسازی کشور را بین سال های 35 تا 90 ارایه کرد و در تشریح آن گفت: ایران جزو کشورهایی است که نرخ رشد جمعیتی در آن بسیار بالا است. در حال حاضر آماری که از سال 90 داریم نشان می دهد که 71.4 درصد جمعیت شهری در مقابل 28.5 جمعیت روستایی است. جدول تحولات رشد جمعیت نیز ...
از "رشد اقتصادیی که به یکباره 4.4 درصد شد" تا " رشد اقتصادی 6.6 درصدی چین در سال جاری میلادی"
در عصرانه اقتصادی، هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم روز، همچون تغییرات در بازار سرمایه، ارز، سکه، گوشت، مرغ، لبنیات، خودرو و ... تا خبرها و اتفاقات جذاب اقتصادی را گردآوری می کنیم. به گزارش تابناک اقتصادی ، در عصرانه اقتصادی امروز، ابتدا به سراغ آخرین تغییرات بازار سرمایه می رویم و در ادامه از روند صعودی قیمت کالاهای اساسی سخن گفته ایم. همچنین گفت و گوی رئیس انجمن واردات خودرو در مورد امحای خودروی قاچاق را نشان می دهیم و در ادامه از زمان واریز یارانه ...
صادرات محصولات فولادی 77 درصد رشد کرد
بارها از سوی کشورهای در حال توسعه مورد استفاده قرار گرفته و اقتصاد شکوفای شرق آسیا از نمونه های موفق آن محسوب می شود.به گزارش خبرگزاری فارس افزایش صادرات برای صنایع ایرانی به دلایل متعددی از جمله یکسان نبودن نرخ ارز، قطع ارتباطات بانکی، از دست رفتن سهم بازار در سال های تحریم و بهای تمام شده زیاد تولیدات داخلی اقدامی بسیار سخت بوده و به راحتی قابل دسترسی نیست اما با همه این شرایط، دولت و بخش خصوصی در ...
آسیاب میکسرهای سنتی در یک بازه زمانی مشخص جمع می شوند / خوراک دام طیور و اجزای وارداتی آن از 15 شهریور ...
در حوزه طیور و سه واحد در بخش آبزیان فعالیت دارند. 100محصول نهایی کارخانجات خوراک دارای پروانه ساخت از سازمان می باشند وی اظهار داشت : بسته خوراک دام طیور و آبزیان در نمایشگاه دوره گذشته فیداکسپو رونمایی شد که تقریبا از صفر تا صد حوزه صنایع خوراک دام طیور و آبزیان در آن تجمیع شده بود و ماحصل این فعالیت این شد که امروزهفت کارخانه در گرید A ؛ 11 کارخانه با کد IR در کشور تعریف ...