خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ترمز قیمت وام مسکن کشیده می شود
...: نرخ سود اوراق وام مسکن 17.5درصد است اما سود سپرده گذاران بانکی 15درصد و به گفته مقامات بانک مرکزی تورم هم 9درصد است . کارشناسان محاسبه کرده اند نرخ مؤثر سود وام مسکن هم اکنون 24درصد و با درنظر گرفتن بازپرداخت 12ساله این اوراق و با توجه به اینکه متقاضی باید 20 میلیون تومان همان اول برای خرید یک وام 100میلیون تومانی پرداخت کند نرخ سود واقعی وام مسکن 35درصد است . این هزینه کمر ...
بی برنامگی دولت در حوزه مسکن داد مردم را درآورده/ کاهش سوری سود بانکی به ضرر مستأجران است
به تولید آن، تبعات مناسبی نخواهد داشت. کاهش سود بانکی از شعار تا فشار بر مستأجران! احمدی با انتقاد از بازی تبلیغاتی دولت مبنی بر کاهش سود مسکن، گفت: با وجود اینکه دولت صحبت از کاهش سود بانکی می کند، این موضوع در عمل اصلا اتفاق نیفتاده است. واقعیت این است که بانک پرداخت سود سپرده ها را متناسب با سرمایه افراد تغییر می دهد. یکی از دلایلی که بازار مسکن رونق نمی گیرد همین مسأله است ...
تسهیلات خرید مسکن باید 80 درصد قیمت ملک باشد
سال گذشته حرکتی رو به جلو داشته اما شاهد جهش قیمتی نخواهیم بود. کارشناس مسکن ادامه داد: قیمت مسکن از شاخص تورم عبور نخواهد کرد، رونق بازار مسکن (اجاره و خرید) از نیمه دوم 95 و شکوفایی در سال 96 خواهد بود، من به آینده کشور و اقتصاد خوش بین هستم، شکوفایی اقتصادی ما از دبی و ترکیه هم عبور خواهد کرد. خسروی درباره شایعات در بازار مسکن تصریح کرد: همیشه قبل و بعد ماه رمضان، عید و ...
رشد اقتصادی 95 بدون فشار تورمی
دوم رشد پایه پولی، افزایش خالص بدهی های بخش دولتی به بانک مرکزی است. کاهش درآمدهای نفتی دولت در اثر کاهش قیمت نفت از ابتدای تابستان 1393، وضعیت مالی دولت را با تنگنا مواجه کرده و دولت با وجود عدم پرداخت قابل توجه هزینه های عمرانی، به دلیل عدم موفقیت در واگذاری دارایی های مالی، برای حل کسری منابع خود ناگزیر به کاهش سپرده های خود نزد بانک مرکزی و برداشت از حساب تنخواه گردان خود نزد بانک مرکزی شد ...
اثر انواع تسهیلات بخش مسکن بر رونق بازار
تطابق دارایی ها با بدهی ها می توان به عنوان چالش جدی دیگر نام برد. مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن در خصوص نقش تسهیلات مسکن در این بازار بیان کرد: یکی از عمده چالش های پیش رو در وضعیت فعلی در بازار مسکن، نبود تقاضای کافی برای تهیه (خرید) مسکن است. از عمده دلایل آن نیز می توان به نبود قدرت خرید کافی به دلیل جهش ناگهانی قیمت ها و عدم افزایش حقوق و دستمزد متناسب با افزایش تورم در سنوات گذشته ...
فرمول امنیت بخشی با وصول مطالبات تسهیلات مسکن
با بخش مسکن ارائه شده بود، با مشکل بازپرداخت روبه رو شد. برخورد سیستم بانکی آمریکا با مشتریان برای دریافت معوقات بانکی، کاملاً انعطاف ناپذیر بود. بدین معنی که هرکس قادر به بازپرداخت اقساط و بدیهی های بانکی خود نبود، بلافاصله واحد مسکونی اش توسط سیستم بانکی پس گرفته و به سرعت به بازار عرضه شد. این سیاست با تبعات اجتماعی و سیاسی بی شماری همراه است؛ زیرا متقاضیان این نوع تسهیلات، تمام پیش ...
گذری بر انواع تسهیلات مسکن
به عنوان مهم ترین قید محدود کننده خانوارها در دسترسی به مسکن مناسب و اقبال بیشتر مردم به تامین مالی از طریق بازار پول نسبت به بازار سرمایه (این موضوع عمدتاً ناشی از بی اعتمادی به بازار سرمایه و کم ریسک بودن مکانیسم اخذ تسهیلات و... است)، جست وجو کرد. از این رو هر نوع تغییر و تحول در نظام تسهیلاتی بخش مسکن، حاوی اثراتی بر تغییرات میزان تقاضا یا ترکیب واحدهای مورد تقاضای مشتریان (افزایش قدرت ...
پرداخت وام؛ نسخه شکست خورده دولت برای خروج از رکود
به گزارش شریان نیوز ، به نقل از نکته آنلاین؛ طی 3 سال گذشته دولت برای تحرک بخشیدن به بازار به پرداخت وام و تسهیلات روی آورده است. پس از وام مسکن که از 30 میلیون تومان به 180 میلیون رسید، وام خرید کالا نیز از 4 میلیون تومان به 10 میلیون و بیشتر افزایش یافت و وام خودرو نیز به 25 میلیون رسید اما هیچکدان نتوانست آن طور که باید دردی از بازار راکد ایران دوا کند. استراتژی دولت برای ...
زمان عرضه 80 درصد یک پتروشیمی مشخص شد/ هرسهم 136 میلیون تومان
هر سهم این بلوک 136 میلیون و 949 هزار و 152 تومان تعیین شده و ارزش بلوک فوق بالغ بر 1369 میلیارد تومان خواهد بود که به صورت 10 درصد نقد و باقی اقساط 8 ساله عرضه می شود. در این عرضه منقاضیان باید حداقل 41 میلیارد تومان سپرده کرده و در صورت انجام معامله ، باید اقدام بعد از 20 روز کاری نسبت به پرداخت 10 درصد وجه نقد اقدام کنند. ...
بلوک 80 درصدی پتروشیمی دماوند عرضه می شود
ارزش کل پایه 13 هزار و 694 میلیارد و 915 میلیون و 200 هزار ریال به مزایده گذاشته می شود. همچنین سازمان خصوصی سازی بلوک 80درصدی سهام پتروشیمی دماوند را به وکالت از شرکت مادر تخصصی ملی صنایع پتروشیمی به صورت 10 درصد نقد و بقیه اقساط 8 ساله واگذار خواهد شد. گفتنی است؛ سپرده شرکت در مزایده 80 درصد سهام پتروشیمی دماوند نیز 410 میلیارد ریال عنوان شده است و خریدار در صورت برنده شدن 20 روز کاری مهلت دارد مبلغ پیشنهادی خود را پرداخت کند. /تسنیم ...
نبض بازار مسکن همچنان کند می زند
تومانی خرید و صندوق پس انداز مسکن انجام شده اما همچنان مشتریان، توان مالی برای ورود به بازار مسکن و پرداخت اقساط بلندمدت را ندارند، به همین دلیل اتخاذ چنین سیاست هایی هم نتوانسته تاثیر چندانی را بر بازار مسکن بگذارد. مهم ترین عامل تشدید رکود مسکن در همین حال برخی کارشناسان مسکن نظرات متفاوتی درباره این رکود در بخش مسکن عنوان کرده اند؛ برخی از از آنها رکود حاکم در بازار مسکن را ...
ادامه سریال رکود در بازار مسکن/توان مالی متقاضیان با قیمت مسکن همخوانی ندارد
به گزارش اکوفارس به نقل از خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، نیمه اول تابستان هم به پایان رسیده اما هنوز خبری از رونق بازار مسکن و افزایش معاملات نیست؛ هرچند که بازار نسبت به سال گذشته وضعیت بهتری پیدا کرده اما همچنان مشتری چندانی در بنگاه های املاک حضور ندارد. البته اقداماتی برای افزایش توان اقتصادی متقاضیان از جمله تسهیلات 100 میلیون تومانی خرید و صندوق پس ...
ادامه سریال رکود در بازار مسکن
نیمه اول تابستان هم به پایان رسیده اما هنوز خبری از رونق بازار مسکن و افزایش معاملات نیست؛ هرچند که بازار نسبت به سال گذشته وضعیت بهتری پیدا کرده اما همچنان مشتری چندانی در بنگاه های املاک حضور ندارد. البته اقداماتی برای افزایش توان اقتصادی متقاضیان از جمله تسهیلات 100 میلیون تومانی خرید و صندوق پس انداز مسکن یکم ایجاد شده اما همچنان مشتریان توان مالی برای ورود به بازار مسکن و پرداخت ...
طرح مسکن مهر، ابزاری مناسب برای کنترل بازار/ 40 درصد درآمد مستأجران صرف اجاره بها می شود
املاک اراک ادامه داد: چون نیازسنجی مناسبی انجام نشده است، سرمایه خوابیده است، این درحالیست که در جاهایی با کمبود ملک هم رو به رو هستیم. نوروزی اظهار کرد: دولت باید در شهرهایی که نیازمند مسکن مهر هستند، وارد شود. وی در پاسخ به این سوال که در حال حاضر توان مردم در خرید و فروش ملک یا پرداخت اجاره بها بالا رفته است؟ گفت: در چند سال گذشته در شرایطی که عرضه زیاد بود شاید تنها 15 ...
لایحه برنامه ششم توسعه؛ ضعف ها و قوت ها
.... اما رونق در این بخش از طریق انتقال منابع سپرده های بانکی است که در این حالت تحقق سهم 24٫8 بانک ها با 1800 هزار میلیارد ریال مورد تردید قرار خواهد گرفت. بانک ها با وجود میانگین کفایت سرمایه 4 درصدی و باوجود بدهی بیش از 120 هزار میلیاردی دولت، توانایی پرداخت تسهیلات به میزان پیش بینی شده را نخواهند داشت. در این برنامه محیط کسب و کار، اشتغال، تأمین منابع مالی و توان مندسازی محرومین و ...
رونق، نیازمند تعامل اقتصادی است
...، نشانگر این است که مسیر درستی انتخاب شده است که البته در برخی حوزه ها اشکالاتی وجود دارد که باید برای رفع آنها تلاش نماییم. روحانی با تأکید بر اینکه در تلاش هستیم تا سود تسهیلات به رقم قابل قبولی برسد، ادامه داد: سود سپرده و تسهیلات باید متناسب با نرخ تورم تنظیم شوند. رئیس جمهور بر تقویت و پرداخت بدهی دولت به بانک ها تأکید کرد و گفت: امسال سال پرداخت بدهی به پیمانکاران ...
آخرین جزئیات سهام عدالت
حال که به هر صورت دولت، مجلس و سازمان خصوصی سازی بر سر نحوه آزادسازی سهام عدالت به یک اجماع رسیده اند بحث بر سر زمان آزادسازی آن است؛ تا کنون بیش از 18هزار میلیارد تومان سود بابت سهام عدالت به خزانه واریز شده که با فرض پرداخت سود شرکت های جامانده تا پایان سال جاری، پیش بینی می َشود دو دهک پایینی جامعه با درنظر گرفتن تخفیف 50درصدی، تمام یک میلیون تومان سهام عدالت خود را دریافت کنند. در این راستا مشاور کل سازمان خصوصی سازی در گفت وگو با دنیای اقتصاد تاکید کرد که به طور قطع سرنوشت این سهام تا پایان سال 95 مشخص خواهد شد و در واقع تا پایان سال جاری صورت حساب وضعیت کلی برای حدود 49 میلیون سهامدار عدالت مشخص و اعلام می شود که ارزش سهام آنها تا پایان امسال چقدر است و چه میزان از سهمشان طی این 10 سال تادیه و پرداخت شده است. تعیین تکلیف نهایی تا پایان سال سیدجعفر سبحا ...
بلوک پتروشیمی دماوند بزودی عرضه می شود
دماوند را به وکالت از شرکت مادر تخصصی ملی صنایع پتروشیمی بصورت 10 درصد نقد و مابقی اقساط هشت ساله واگذار خواهد کرد. به گزارش سازمان خصوصی سازی، سپرده شرکت در مزایده 80 درصد سهام پتروشیمی دماوند نیز 410 میلیارد ریال عنوان شده است که خریدار در صورت برنده شدن، 20 روز کاری مهلت دارد مبلغ پیشنهادی خود را پرداخت کند. ...
عرضه دو هزار و 100 میلیارد تومان سهام شرکت های دولتی در بورس
درصد از ارزش یک جایگاه را به طور نقدی و مابقی را نیز در اقساط دو ساله پرداخت می کرد اما در تسهیلات جدید 40 درصد مبلغ نقدی اولیه به 30 درصد کاهش یافته و زمان اقساط نیز از دو سال به چهار سال افزایش یافته است.وی درباره دلیل واگذار نشدن سهام شرکت های دولتی به بخش خصوصی در چند ماه ابتدایی سال، اظهارداشت: این موضوع ناشی از فعال نبودن سازمان خصوصی سازی نیست بلکه مربوط به شکل کار است؛ مجامع شرکت ها به طور ...
مسکن به روزهای اوج خود بازنمی گردد
سیاست مردان دولت می توان به گونه ای رونق را به بازار تزریق کرد که تورم شدیدی هم نداشته باشد. علاوه بر آن به نظر بنده مزایای رونق در بازار بسیار بیشتر از همان یک موضوع تورم است. رئیس اتحادیه املاک استان با اشاره به اینکه بیشترین جابه جایی در تابستان صورت می گیرد، یادآور شد: طبیعتا کمی قیمت ها افزایش می یابد و رهن و اجاره در تابستان به نسبت دوره های قبل یا بعد نزدیک 10 درصد افزایش می یابد و ...
انتخابات 96 به رکود بازار مسکن می افزاید
تغییر نکردن فعلی بخش رکود، بحث های مربوط به تورم، قدرت سرمایه گذاری، ارزش نرخ سرمایه و موضوعاتی از این دست در حوزه اقتصاد کلان را عامل شکل گیری ویترین رکود دانست ودر ادامه اظهار داشت:این موضوع خودش می تواند متاثر از جریانات سیاسی، اجتماعی، اقتصادی و سیاست کلان باشد و تمامی این موارد دست به دست هم داده است تا امروز، وضعیت به اینجا برسد. این کارشناس مسکن و شهرسازی ضمن پیش بینی افزایش 5 تا 10 ...
معطلی دو ساله 7200 واحد مسکن در گلبهار در آستانه بهره برداری
متوجه متقاضی است که در قالب سهم آورده باید تکمیل و بخش دیگر نیز مربوط به بانک است که باید در قالب تسهیلات پرداخت می شد. علی لگزیان افزود:هم اکنون متقاضیان 4 هزار و 800 واحد با پیشرفت فیزیکی 80 درصد برای تامین آورده مشکل دارند چرا که هم اقساط وام 25 میلیونی تقیسط شده مسکن مهر را پرداخت می کنند و هم اینکه به دلیل عدم تکمیل واحدها مستاجر و اجاره پرداخت می کنند لذا به دلیل اینکه از جمله اقشار ...
بانکی که 50 میلیون وام کالا می دهد!
کالای قابل پرداخت خود را 50 میلیون تومان اعلام کرد! این تسهیلات با اقساط یک میلیون و300 هزار تومانی و با سپرده حداقل پنج میلیونی برای چند ماه قابل پرداخت است. متقاضی البته باید پیش فاکتور خرید کالا را نیز به منظور دریافت این تسهیلات ارائه کند. رئیس شعبه می گوید که یک پیش فاکتور تهیه کنید و تسهیلات بگیرید. در مقابل شرایط نسبتا آسان این بانک برای وام 50 میلیونی کالا، برخی دیگر از بانک ها اصلا این ...
راه میان بر برای احیای مجدد در بنگاه های راکد بخش کشاورزی
میزان پرداخت تسهیلات بانکی درطرح های راکد فعلی حدود85درصد میباشد(سهم بانک ) که این تبدیل به پاشنه آشیل این طرح ها شده وبا راکد شدن آنها ومعوقه شدن اقساط این تسهیلات جبران ناپذیرترین آسیب به این بخش وارد شده است .هرچه میزان تسهیلات دریافتی بیشترباشد این آسیب بیشتر می شود .درایران متاسفانه حجم تسهیلات دربخش کشاورزی از میانگین از کلیه کشورهای درحال توسعه ومیانگین جهانی بیشتر وبالطبع خسارت ناشی از رکود اقتصاد دربخش کشاورزی عمیق تر وفراگیر تر است . ...
خوش بینی به رونق بازار جهانی سنگ آهن و فولاد
نرخ های بهره، سال آینده میلادی انجام خواهد شد زیرا ضعف اقتصاد جهان ادامه می یابد و در داخل آمریکا، نرخ تورم پایین باقی مانده است. اگر این پیش بینی تحقق یابد، ارزش دلار شانسی برای رشد نخواهد داشت. از سوی دیگر دولت چین برای کمک به رونق اقتصاد این کشور بر حجم پروژه های زیرساختی افزوده و این سیاست ادامه پیدا خواهد کرد. امسال نرخ رشد اقتصاد این کشور بین 6 درصد تا 7 درصد خواهد بود اما تحقق این ...
ارزیابی اثرات فعلی و آتی توافق هسته ای بر متغیرهای اقتصادی
طرف عرضه باعث رونق اقتصادی شود؛ اما کاهش بودجه عمرانی دولت و نیز کاهش قدرت تسهیلات دهی بانک ها نشان دهنده عدم برآورده شدن این انتظارات است. به عبارت دیگر کاهش منابع ارزی یکی ازدلایل کاهش تورم بوده است و تورم 10 درصدی حال حاضر نیز ریشه ساختاری دارد، که خروج از آن با برآورده نشدن انتظارات پسا برجامی و باقی ماندن مشکلات ساختاری بسیار سخت خواهد بود. 2. نرخ بیکاری نرخ بیکاری در کشور ...
بسته حمایتی 405 میلیارد تومانی رونق تولید در کهگیلویه و بویراحمد محقق نشد/ ایجاد مناطق آزاد تجاری ضرورت ...
فرآورده های صادراتی سبب کاهش نرخ بیکاری و رونق اقتصادی می شود. هاشمی ابراز کرد: یکی از ضرورت های مهم دیگر توسعه استان کهگیلویه و بویراحمد به ویژه توسعه صادرات غیرنفتی با توجه به ظرفیت ها و توانمندی های خدادای استان ایجاد شرکت نمایشگاهی است که متأسفانه سال ها به دلیل سیاست های غیراصولی و عدم حمایت دولت در واگذاری عرصه موردنیاز مغفول مانده است. نایب رئیس اتاق بازرگانی یاسوج گفت ...
سرمایه گذاری 2468 میلیارد ریال در بخش صنایع کوچک کردستان
به گزارش خبرنگار ایرنا، صنایع در جامعه امروزی چرخ های اقتصاد را به حرکت در می آورند و سرمایه گذاری در این بخش می تواند به صورت مستقیم در اقتصاد نقش آفرینی کند. دولت تدبیر و امید که رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال پایدار را از ابتدا به عنوان اهداف اصلی خود معرفی کرده، سیاست ایجاد، توسعه و رفع موانع صنایع کوچک و متوسط را در اولویت برنامه های خود قرار داده است. صنایع کوچک به علت مزیت های ...
سیاست پولی دولت گریبانگیر مسکن
نشده است. کارشناسان معتقدند اگرچه دولت در مهار تورم موفق عمل کرده اما این سیاست ضد تورمی منجر به بروز رکود در بازار مسکن بعنوان مهمترین بخش اقتصاد کشور شده و زیان های زیادی را به فعالان این بخش وارد کرده است. حسام عقبائی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتگو با مهر با اشاره به اینکه از سال 91 تاکنون بازار مسکن را رکود مواجه است، گفت: سیاست هایی که دولت در بخش تسهیلات بانکی اجرا کرده مفید ...
روحانی: هدف دولت تحقق رشد 5 درصدی در سال 95 است
بین بانکی نسبت به گذشته بسیار متفاوت است. دکتر روحانی با تأکید بر اینکه در تلاش هستیم تا سود تسهیلات به رقم قابل قبولی برسد، ادامه داد: سود سپرده و تسهیلات باید متناسب با نرخ تورم تنظیم شوند. رییس جمهوری بر تقویت و پرداخت بدهی دولت به بانک ها تأکید کرد و گفت: امسال سال پرداخت بدهی به پیمانکاران است که البته بخش عمده ای از این بدهی ها مربوط به سالیان گذشته می باشد و دولت مصمم ...
