سایر منابع:
سایر خبرها
چرا S-400های روسی به پرنده های اسرائیل و آمریکا شلیک نکردند؟
با بررسی شرایط و زمینه های حضور و نقش آفرینی روسیه در ورای مرزهایش، شاید بتوان پاسخ هایی به این پرسش داد. در این نوشتار، با طرح چند سوال اساسی، سعی در علت یابی عدم واکنش روسیه به تجاوزات آمریکا و اسراییل به خاک و آسمان سوریه داریم: توان روسیه روسیه و آمریکا از پس از پایان جنگ جهانی و شروع دوران جنگ سرد، راهبرد های نظامی متفاوتی داشته اند. در جریان جنگ سرد، آمریکا ...
وقتی زن مدیر مرفه دربند نشین مدرسه را تعطیل و جایش برج ساخت
گفت که قرارداد ساخت ساختمان 9 طبقه مذکور در سال 83 بسته شده، سال 88 عملیات ساخت آن پایان یافته و آذر 92 یعنی چند ماه بعد از عضویت سرخو در شورای شهر، پایان کار دریافت کرده است. دقیقا در همین سال 92 است که طبقه همکف از پارکینگ به مسکونی تبدیل می شود و این یعنی تخلف مربوط به سال 92 است و ارتباطی با زمان بسته شدن قرارداد یعنی سال 83، زمان صدور پروانه یعنی 87 و زمان پایان عملیات ساختمانی یعنی 88 ندارد ...
یکپارچه نبودن مقررات احداث ساختمان سبز/ صنعت ساختمان بی بهره از هوشمندی، نوگرایی و خلاقیت در طراحی/ ...
برابر ساخت وساز در برخی کشورهای اروپایی است، ولی آنها به دلیل نگرانی از وضعیت کنونی و آینده این صنعت، سال های سال است که در این مسیر رو به جلو می روند. مجید سرایداریان در گفت و گو با صما درباره نقش و اقدامات دولت و بخش خصوصی در مسیر ساخت ساختمان سبز بیان کرد: در بحث احداث ساختمان های سبز، دولت به عنوان حاکمیت نقش کلیدی را در تدوین و ابلاغ قوانین و مقررات و آئین نامه ها ایفا می کند. ضمنا ...
عمارت خواجه آوادیس رشت پارکینگ شد/ خبری از مرمت نیست
شیروانی است که در برگیرنده تمام حجم بنا است. پیش آمدگی سقف نیز سبب شده تا این اتصال با جزئیات بیشتری مطرح شود. عمارت بنا بر کتیبه موجود در خانه، در سال 1895 میلادی ساخته شده است . حقانی در تشریح مشخصات پلان توضیح می دهد: ساختمان در دو طبقه احداث شده، طبقه همکف که مانند زیر زمین است، به عنوان محل پرورش نوغان مورد استفاده قرار می گرفته و طبقه بعدی به وسیله چند پله به ایوان بالا متصل شده ...
چالش های خروج محصولات پتروشیمی از بورس کالا
از این بازار از دیدگاه مدیران بخش های بالادستی و پایین دستی پتروشیمی مورد بررسی قرار گرفته است. ضرورت خروج محصولات پتروشیمی از بورس کالا محمد احتیاطی مدیرعامل پتروشیمی امیرکبیر در سال های قبل از دولت سابق، نظام تثبیت قیمت ها بر بازار محصولات حاکم بود و تعیین قیمت محصولات توسط سازمان حمایت از تولید و مصرف کننده صورت می گرفت و همواره قیمت تعیین شده تفاوت قابل ...
سرخط ...
، این موضوع به معنای آن است که سال 1395 پنجمین سال پیاپی تجربه رشد منفی در این بخش است. این وضعیت سه دلیل اصلی داشته است: 1- کاهش درآمدهای دولت و در نتیجه کاهش مخارج سرمایه گذاری دولت به صورت اجرای طرح های عمرانی، 2- کاهش سرمایه گذاری در ساختمان های مسکونی به دلیل رکود مسکن در نتیجه اضافه عرضه، چسبندگی قیمت های مسکن و کاهش بازدهی سرمایه گذاری در این بخش (ریشه این وضعیت را می توان در مسکن مهر و نیز ...
متغیرهای کلیدی در بازار مسکن
مشاهده اثرات بیشتر آن مستلزم صرف زمان است. 3- همزمانی این موضوع با اعطای تسهیلات خرید واحدهای مسکونی باعث شده است تا به رغم کسری منابع احتمالی موجود در نظام بانکی کشور برای پاسخگویی به حجم بالای تقاضای اخذ تسهیلات، نظام بانکی از پرداخت تسهیلات خرید مسکن استقبال کرده است؛ این امر شکل دهنده تقاضای آتی مسکن در اقتصاد کشور است. براساس اطلاعات منتشر شده از تاریخ 18 خردادماه سال گذشته همزمان ...
نان کلاهبرداران مسکن آجر شده است
شعار سال : حسین معصوم اظهار کرد: قانون پیش فروش در جلوگیری از بسیاری کلاهبرداری ها و زمین خواری ها موثر است. این قانون مصوب سال 1389 است و ایراداتی همچون شناسنامه فنی به آن وارد بود که هم اکنون رفع شده و قانون، لازم الاجرا است. وی افزود: از این به بعد کسانی که بدون داشتن سند مالکیت رسمی یا پروانه معتبر اقدام به پیش فروش کنند یا پروژه های کلانی را در معرض تبلیغ و اخذ وجوه ...
بوی ماه مهر در ایل پیچید؛ مشکلاتی که از مدارس عشایری کوچ نمی کنند
وی در ادامه با اشاره به اقدامات انجام شده در منطقه عشایری دلفان گفت: در سال گذشته با مساعدت مدیرکل آموزش و پرورش و همچنین مدیرکل نوسازی مدارس استان لرستان، تمامی مدارس فاقد فضا به وسیله کانکسهای پیش ساخته، دارای فضا شده و با افتتاح دو مدرسه در دست ساخت روستاهای فاضل آباد و سفیدخانی ، در مهر امسال جشن برچیده شدن مدارس فاقد فضا را در این منطقه برگزار خواهیم کرد. رئیس اداره آموزش ...
چرا صدام حسین به ایران حمله کرد؟
سرویس اندیشه جوان ایرانی به نقل از تبیان؛ بخش تاریخ: سال هاست که از آتش بس می گذرد ، خانه ها آرام گرفته اند، صدای آژیرخطر نمی آید و همه می گویند خرم شهر! آزاد شده است ، دیگر چسبی بر شیشه ها نمی خورد، مردم به زیرزمین ها پناه نمی آورند ... اما نخل های سوخته جنوب گواه از چیز دیگری دارند و صدای الله اکبر تابوت پلاک های خالی و استخوان های دست های گره خورده ی غواصان هنوز جوابی نداده اند که ...
کلید توسعه، صنعت بازیافت/ مصلحت ملی به جای منافع سازمانی و بنگاهی
خانواده ایرانی - مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران، در مصاحبه ای که اواسط مرداد سال جاری با خبر رادیو ایران داشتند، علت پیشی گرفتن بازیافت کنندگان خارجی از صنایع بازیافت ایران را، در کندبودن روند ایجاد شرکت های دانش بنیان در این حوزه و ازدست رفتن انگیزه های سرمایه گذاری در صنعت بازیافت به واسطه نبود حمایت های قانونی کافی، خصوصا تغییر تعرفه خرید تضمینی برق نیروگاه های زباله سوز خلاصه ...
اعلان جنگ از آنتن ملکه/معنای اعلام جنگ کُردی از لندن
مهمات از دیگر کشفیات سربازان گمنام مرکز اطلاعات سپاه سلمان از محل اختفای آنها بود. براساس این اطلاعیه، این افراد با استفاده از حمایت های مالی آل سعود و سازمان های اطلاعاتی و جاسوسی کشورهای معاند نظام (همسایه)، پس از ورود به کشور در چنگال قانون افتادند و نقشه های شوم آنها نقش بر آب شد. قرارگاه قدس سپاه پاسداران همچنین جزئیات بخشی از سلاح ها و تجهیزات ساخت بمب این افراد را منتشر کرد. اما ...
مدیر کل فرهنگ و ارشاد اسلامی خوزستان: زیربنای فرهنگی و هنری اهواز افزایش می یابد
مدیر کل فرهنگ و ارشاد اسلامی خوزستان با ابراز خرسندی از واگذاری ساختمان فرمانداری به انجمن ها و گروه های فرهنگی هنری گفت: یکی از مشکلات همیشگی هنرمندان کمبود فضای فیزیکی است هرچند که در چند سال اخیر مکان هایی تحت عنوان خانه هنرمندان در دست ساخت قرار گرفته اما کافی نیست. به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) منطقه خوزستان همایون قنواتی افزود: با اختصاص ساختمان فرمانداری اهواز به ...
مؤلفه های تأثیرپذیری حزب الله لبنان از انقلاب اسلامی ایران
. تعداد اعضای شورا به هفت نفر تقلیل یافت تا با توزیع وظایف مشخص شده، هماهنگ باشد و مدت مأموریت شورا به 2 سال افزایش یافت و سمت جانشین دبیرکل نیز ایجاد شد. در مه 1991، شورا شهید سید عباس موسوی را دبیرکل معرفی کرد که او نیز در 16 فوریه 1992 به فیض شهادت نایل آمد و پس از آن سید حسن نصر الله در نیمه مه 1991 به سمت دبیر کلی حزب الله لبنان انتخاب شد و در دوره های پیاپی پس از آن تا دوره انتخابی هفتم (دوره ...
آخرین وضعیت پرونده های کهریزک، کرسنت، مدیرعامل سابق بانک دی، خبرگزاری موج و نگین غرب
می توانستند در این باره انجام دهند و نداده اند و یا کارهایی که واقعا در توان دولت نبوده است، بود. در بخشی دیگر از نشست خبری، خبرنگاری عنوان کرد که دو برادر در زندان اوین که یکی از آنها آهنگساز و دیگری فیلمساز است حضور دارند. یکی از آنها به بیماری ام اس مبتلاست و مسئولین زندان از انتقال وی به بیمارستان جلوگیری کردند و این امر موجب اعتصاب غذای برادر دیگر شده است که سخنگوی قوه قضاییه در ...
پیوستن دوباره بانک های ایرانی به شبکه جهانی با چه دشواری هایی روبه رو است؟
فشارهای سیاسی است. همکاری های بین المللی از آن جهت حائز اهمیت است که بانک مرکزی ایران تا پیش از سال 1384 با تقریباً تمامی بانک های معتبر و طراز اول جهان روابط کارگزاری برقرار می کرد. اما پس از آن سال ها این رابطه کمرنگ شد و در سال های 1385 و 1386 و پس از قطعنامه های اتحادیه اروپا و سازمان ملل محدودیت ها افزایش یافت به گونه ای که سطح روابط کارگزاری از بانک های طراز اول به سمت کارگزاران ...
اشتغال، توسط توسعه نیشکر در سطح خوزستان
امکانات تولیدی استان خوزستان استفاده شده است و هم از پیمانکاران بومی برای ساخت آن بهره برده شده است که این اقدامات باعث شده سرمایه از استان خارج نشود و سرمایه در استان گردش کند. * بهره برداری از مدرسه دهخدای 3 در ادامه این برنامه استاندار خوزستان در مراسم بهره برداری از مدرسه دهخدای 3 در روستای مراونه 2 که با هزینه کشت و صنعت نیشکر دهخدا ساخته شد نیز اظهار کرد: ساخت مدرسه دهخدا را ...
رشد شاخص بورس در بازار نیمه تعطیل
ادامه داد: به این ترتیب سهامداران همراه اول از مخابرات سهم خواهند گرفت. این کارشناس بازار سرمایه یادآور شد: در این ادغام اگر سهام شرکت کوچک تر ارزنده تر از سهام شرکت بزرگ تر باشد، تکلیف ارزش سهام برای سهامداران نگران کننده است که در این باره سازمان بورس به عنوان مقام ناظر، حافظ حقوق سهامداران خواهد بود. در گروه بانکی بانک ملت سهامداران خود را به دو مجمع سالانه و فوق العاده دعوت کرد. این بانک با ...
صلح عادلانه حلقه مفقوده در تعاملات جهان معاصر
گیری جنگ و بر هم خوردن صلح در جهان شود . منشور سازمان ملل متحد با تلاش برای جلوگیری از تکرار بلای جنگ جهانی که دو بار در طول قرن گذشته، بشریت را در بر گرفته آغاز می شود و نخستین هدف آن نیز حفظ صلح عنوان شده و همچنین فصل هفتم آن اختصاص به مقابله با تهدید علیه صلح، نقض صلح و عمل تجاوز دارد. اما در عمل، صلح و عدالت در مقیاس جهانی و بر اساس ایده ها و آموزه ها و فرهنگ های ملل جهان طرح ریزی ...
مثبت و منفی قانون پیش فروش ساختمان
شهرداری ها و مهندسان ناظر یکی از مهم ترین موانع تنظیم سند رسمی برای معاملات پیش فروش مسکن محسوب می شود. این در حالی است که شناسنامه فنی باید در زمان صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری های هر شهر یا سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمانی صادر شده و نسخه دومی از آن در شهرداری نگهداری شود. فرم پیش سند املاک آماده است معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت ...
ابلاغ دستور شناسنامه فنی ساختمان
به نقل از وزارت راه و شهرسازی، هفته ای که گذشت با اخبار مهم و البته چالشی روبه رو بود. از یک سو وزیر راه و شهرسازی در ابلاغیه ای دستورالعمل شناسنامه فنی ساختمان را در اجرای ماده 22 قانون پیش فروش ساختمان صادر کرد و معاونان وزیر راه و شهرسازی در حوزه های معماری و شهرسازی، مسکن و ساختمان و سایر حوزه ها، گزارشی از فعالیت های خود ارایه کردند و از سوی دیگر بحران حوادث شهری موجب موجی از اظهارنظر از سوی کارشناسان، مسئولان و شهرون ...
2 نقش اساسی در زیباسازی شهر کدام اند؟
صورت گرفته است، به عنوان مثال پیاده سازی های سی تیر، پامنار و هفده شهریور یا کارهایی که در زمینه نمای مغازه ها در بخشی از خیابان انقلاب و مصطفی خمینی قابل رؤیت هستند. این نمونه ها دلالت بر این ندارند که اینها تمام خواسته شورای شهر است؛ بلکه برای رسیدن به شهری زیبا با هویت معماری ایرانی - اسلامی نیاز است که نوعی ضابطه قانونی در قالب نظام مهندسی در نظر گرفته شود و نظارت دقیقی براساس آن در پروانه ساخت ...
بازار آپارتمان های 60متری با تخفیف
.... اما وضعیت ساخت و ساز در شهر تهران چندان مناسب نیست. در زمستان 1394 تعداد 1810 پروانه ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شده که نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن 25.1 درصد کاهش داشته است؛ زیرا هنوز بازدهی سرمایه در بخش مسکن پایین است. از سوی دیگر با توجه به رشد چند مرحله ای وام مسکن تا سقف 160 میلیون تومان که اصلی ترین نسخه دولت برای درمان رکود مسکن محسوب می شود و نیز کاهش ...
نخستین مدیر عامل مس از راز صنعتی شدن ایران می گوید
، هرگز عالیخانی را نبخشید. در 30 مهر 1342 کابینه علم ترمیم شد. این بار دکتر عالیخانی به عنوان وزیر اقتصاد معرفی شد. بعد فهمیدیم که وزارت صنایع و معادن و وزارت بازرگانی و اداره کل گمرکات وزارت دارایی ادغام شده و وزارت اقتصاد جدید تشکیل شده است. مردم این وزارتخانه جدید را Super ministry نامیدند. مدت کوتاهی گذشت که شنیدم عالیخانی از محمد یگانه دوست چندین ساله من که در سازمان ملل کار می کرد، دعوت کرده که ...
این بدهی ها ریسک کمتری برای بانک ها دارند
درخصوص نظام بانکی مشاهده نمی شود و تنها در ماده32 به بانک مرکزی اجازه داده شده، به منظور افزایش سرمایه بانک های کشاورزی، ملی و سپه هزینه های تامین مالی منابعی که از محل تسهیلات و خطوط اعتباری تا پایان سال 1394 به آنها اعطا شده به حساب افزایش سرمایه دولت در آن بانک منظور شود. وی خاطرنشان کرد: برنامه ششم توسعه یک بار در سال گذشته از سوی دولت به مجلس ارائه شد و نقد های بسیاری به آن وارد شد از جمله اینکه ...
پخش تولیدات فاخر استان ها اولویت اصلی ماست
شبکه شما در دوران جدید قرار است چه اهدافی را دنبال کند و بر چه اصول و ضوابطی استوار است؟ در نگاهی کلی، پخش تولیدات فاخر مراکز استان ها اولویت اصلی کار ماست. استان های مختلف کشور عموما تولیدات قوی و شاخصی دارند که گاهی مورد غفلت قرار گرفته و بخوبی دیده نمی شوند؛ لذا این شبکه قرار است بستر مناسبی برای معرفی و نمایش دادن این آثار در سطح ملی باشد. همچنین شبکه شما به بحث اقوام مختلف هم رویکردی جدی دارد و بناست آداب و رسوم مختلف هر قوم و سنت هایشان را در برنامه های مختلف معرفی کند. پخش گزارش از جشنواره های گوناگون و پوشش اتفاقات و مناسبت های استان ها در کنار برنامه هایی که برای معرفی استان ها و شهرها تولید می شود، از اقدامات شبکه شما برای معرفی اقوام ایرانی است. به پخش آثار و تولیدات استان ها اشاره کردید، قرار است این شبکه فقط محملی برای نمایش این آثار باشد یا خودتان هم تولیداتی را خواهید داشت؟ هنوز در حال بررسی این موضوع هستیم که استان ها تولیداتشان را در اختیار ما بگذارند یا شبکه شما به آنها سفارش هم بدهد ؛ اما قطعا خود شبکه هم به صورت مستقل تولیداتی خواهد داشت و گروه های برنامه ساز را برای گزارش و تهیه برنامه به شهرهای مختلف خواهیم فرستاد. یکی دیگر از اهداف و رویکردهای اصلی شبکه شما در دوران قبلی توجه به بحث گردشگری و معرفی ظرفیت های گردشگری استان های مختلف بود. این رویکرد در دوران جدید چقدر برایتان حائز اهمیت است و در این رابطه چه اقداماتی را قرار است انجام دهید؟ بله، گردشگری هنوز برای ما مبحث مهمی است و تصمیم داریم علاوه بر معرفی نقاط دیدنی و ظرفیت های هراستان که با همکاری خود مراکز صورت می گیرد، به شناساندن موسیقی های محلی و موارد دیگری از این دست بپردازیم. ضمنا این که بحث گردشگری و معرفی آن برای خود مخاطبان هم جذاب است و هم به لحاظ تصویری و بصری قاب تلویزیون را رنگارنگ و چشم نواز می کند و خوب است که به آن پرداخته شود. سهم استان تهران در این میان چقدر است؟ این طور به نظر می رسد که تهران به عنوان یکی از شهرهای اصلی کشور و نیز پایتخت جایی در برنامه هایتان ندارد. اصلا قرار نیست استان تهران را در برنامه هایمان پوشش بدهیم؛ چراکه می خواهیم این نگاه پایتخت زدگی را برداریم و فکر می کنم در برنامه های شبکه های دیگر به حد کافی به شهر تهران پرداخته شده و می شود. شما می خواهد این نگاه و توجه ویژه را به دیگر استان های کشور معطوف سازد. سهم بقیه استان ها به چه صورت است؟ آیا همه از سهمی یکسان از آنتن شما برخوردارند یا استان های بزرگ و پرجمعیت تر را مورد توجه دارید؟ قطعا ایجاد سهم کاملا یکسان برای همه استان ها امکان پذیر نیست؛ چرا که همه از ظرفیت های یکسانی برخوردار نیستند و ما باید آنتن شبکه و نیز کیفیت برنامه ها را هم مد نظر قرار بدهیم. با این حال می کوشیم مناطق کمتر برخوردار از امکانات را هم پوشش بدهیم تا هیچ بخشی از کشور به طور کامل از برنامه هایمان حذف نشود. همچنین در استان های مختلف، اتفاقات قابل توجهی در زمینه های گوناگون از جمله نیروی انسانی، ورزش، اقتصاد و فرهنگ رخ می دهد؛ مواردی چون تاسیس کارگاه های کوچک و بزرگ و دستاوردهای مختلف در حوزه کارآفرینی که همسو با بحث اقتصاد مقاومتی است و توجه به این رخدادها و دستاوردها یکی از اهداف و برنامه های ماست. زهرا غفاری ...
فضای مجازی وسوسه ام نمی کند
فضای مجازی چقدر در زندگی شما نقش دارد؟ اگر خودم را با بیشتر آدم های امروز مقایسه کنم، می توانم بگویم که هیچ نقشی ندارد. از تلگرام استفاده می کنم که تقریبا 30 روز یک بار به آن سر می زنم و حداکثر نیم ساعت برایش وقت می گذارم. اینستاگرام هم دارم ولی شاید باورتان نشود که تا به حال صفحه ام را باز نکرده ام. هنوز ترجیح می دهم روزنامه و مجله بخوانم و اخبار گوش بدهم. این روند جدید برایم جذاب نیست و نتوانسته ام به آن عادت کنم. ظاهرا یک صفحه رسمی در اینستاگرام دارید که چندان هم فعال نیست؟ بله، اما خودم تا به حال به این فضا نرفته ام و اگر فعالیتی صورت گرفته، احتمالا از طرف دخترم بوده است. هیچ علاقه ای به این فضا ندارم و حضور در آن حتی وسوسه ام نمی کند. چرا همچنان به شیوه قدیمی و سنتی ارتباط پایبند هستید؟ به نظرم ابزارهای قدیمی ذهن را فعال تر نگه می دارند. وقتی می خواهند فیلمنامه را برایم ایمیل کنند، می گویم لطفا برای من روی کاغذ بفرستید. هنوز حس واقعی بودن آن نوشته و دست زدن به کاغذ برایم جذاب است. وقتی می خواهم از روی یک صفحه مجازی مطلبی را بخوانم، حس خوشایندی ندارم. احساس می کنم آن نوشته جان ندارد و دارم سر خودم را کلاه می گذارم. ابزارهای جدید امکان برقراری ارتباط با دوستانی را که از شما دور هستند، آسان تر می کند. این کارکرد نیز شما را جذب نکرده است؟ خیر، شاید به این دلیل که اطرافیانم این شرایط را ندارند. با تمام کسانی که می خواهم ارتباط داشته باشم، نزدیکم هستند. اگر از من دور بودند، احتمالا رغبت بیشتری برای استفاده از این ابزارها پیدا می کردم. اغلب بازیگران امروز از شبکه های اجتماعی استفاده می کنند و از این طریق با مردم در ارتباطند. حضور نداشتن در شبکه های اجتماعی خللی در ارتباط شما با علاقه مندانتان ایجاد نکرده است؟ من همچنان سوار اتوبوس و تاکسی می شوم. بسیاری از مواقع برای فرار از ترافیک و با مردم بودن، ماشینم را کنار مترو پارک می کنم و مسافتی را با قطار می روم. همچنین سالی یک تئاتر کار می کنم و با تماشاچی از نزدیک در ارتباطم. بسیاری از تماشاگران علاقه مند پس از اجرا می مانند و با هم گفت وگو می کنیم. پس ارتباطم با مردم را قطع نکرده ام. مگر ارتباط چیست؟ همین است دیگر. در فضای مجازی این ارتباط گرچه واقعی نیست اما تنگاتنگ تر است. به عنوان مثال یک هنرمند تصاویر روزانه اش را با دنبال کنندگانش به اشتراک می گذارد و با آنها وارد تعامل می شود. این که مردم ما را دوست داشته باشند، مهم و خوشایند است ولی من معتقدم برای هر آدم بدون در نظر گرفتن شغلش باید حریم خصوصی وجود داشته باشد. قصد توهین به کسی را ندارم، اما این که اعلام کنی من الان فلان دسر را خوردم یا الان در فلان رستورانم، بیشتر شبیه نمایش و خودنمایی است. البته هرکس سلیقه و نظری دارد، اما به نظر می آید چون ارتباط واقعی و نزدیک با مردم ندارند، ارتباط را به شکل دیگری برقرار می کنند. من وقتی از وسایل نقلیه عمومی استفاده می کنم با مردم مراوده دارم. آنها سوالاتی را که برایشان جالب است می پرسند، این که چند سال است ازدواج کرده ای؟ چند تا بچه داری؟ و سوالاتی از این قبیل. خیلی وقت ها آدم ها درددل می کنند و از خصوصی ترین مسائل زندگیشان می گویند، چون گمان می کنند با من آشنا هستند و نوعی قرابت میان من بازیگر و خودشان احساس می کنند. ارتباط مستقیم و شنیدن لحن و آکسون آدم های مختلف از نزدیک به یک بازیگر کمک زیادی می کند، چون آدم هایی که نقششان را بازی می کنم همین افراد هستند. این راه بهتری برای شناخت نقش هایی است که قرار است بازی کنی تا با جست وجو در اینترنت ببینی یک زن در فلان روستا چگونه راه می رود؟ یا چگونه غذا می خورد؟ مگر تا پیش از ظهور و گسترش ابزارهای جدید ارتباطی بازیگران چه می کردند؟ معتقدم آن زمان بازیگران موفق تری داشتیم، فیلم ها و نمایش هایمان هم حال بهتری داشت. نیمی از این موفقیت به دلیل ارتباط واقعی بازیگر با مردم بود نه ارتباطی که از طریق چهار تا عکس با دکورهای ساختگی باشد. به نظرم ارتباط حقیقی با مردم در فضای مجازی چندان ممکن نیست. اگر مردم ما را در شرایط عادی ببینند، ارتباط حقیقی تری میانمان شکل می گیرد. مثلا وقتی شما به درمانگاه مراجعه می کنی با لباس و تیپ آنچنانی نمی روی، پس مردم با خود واقعی ات ارتباط برقرار می کنند و حرف می زنند تا زمانی که در رستوران با بهترین لباس و در بهترین حالت نشسته ای و عکست را به اشتراک می گذاری. حتی صحبت های همکارانتان درباره تجربه حضورشان در شبکه های اجتماعی، شما را ترغیب و وسوسه نکرده است؟ اصلا و ابدا. خیلی بامزه است و جای تعجب دارد. دوستانی که در فضای مجازی حضور دارند، گاهی به من غبطه می خورند و می گویند خوش به حالت. جالب است که می گفتند اگر تلگرام داشته باشی، دیگر نمی توانی آن را کنار بگذاری اما برای من این اتفاق نیفتاد. حتی مدت زمان زیادی این برنامه از روی تلفن همراهم پاک شده بود و به اصرار دیگران دوباره آن را نصب کردم. خودم هیچ احساس نیازی به آن نمی کنم. حتی می بینم در برخی گروه های تلگرام صدها پیغام آمده است اما وسوسه نمی شوم که باز کنم و آنها را بخوانم. با توجه به این که شما علاقه ای به فضای مجازی ندارید، برای فرزندانتان در استفاده از این فضا محدودیتی تعیین کرده اید؟ باورم این است که بچه ها به پدر و مادر نگاه می کنند. وقتی من و همسرم خودمان را درگیر این فضا نکرده ایم، فرزندانم هم زیاد به آن وابسته نیستند. شرایط خانه ما درست مثل زمان کودکی من است. یعنی از غروب که خانواده دور هم جمع می شوند با هم غذا می خوریم، تلویزیون می بینیم، معاشرت می کنیم و بعد می خوابیم. زمانی که کنار هم هستیم برای یکدیگر وقت می گذاریم و کسی سرش در گوشی نیست. از فضای مجازی بگذریم و برسیم به بازگشت دوباره شما به تلویزیون؛ چه شد که پس از سال ها با سریال نفس به تلویزیون برگشتید؟ آقای سامان در این حرفه آدم موجهی است. دو سریال قبلی ایشان کارهای خوبی بود. البته من هیچ وقت تنها به کارنامه کاری یک شخص اکتفا نمی کنم. گروه تولید و عوامل درجه یک هستند و در ابتدا فیلمنامه ای قوی، کامل و بازنویسی شده در 26 قسمت به من دادند. این روزها فیلمنامه کامل به بازیگر دادن جزو اتف ...
تعیین شناسنامه فنی ساختمان
برای تضمین اطلاع وی از این الزامات نسبت به دریافت امضای مالک یا سازنده متقاضی پروانه ساختمانی اقدام کنند. بر اساس دستورالعملی که عباس آخوندی پنج شنبه گذشته ابلاغ کرد مهندسان طراح و معمار موظفند در زمان طراحی، اطلاعات مربوط به جداول شناسنامه فنی ساختمان را در نقشه های مربوطه درج کنند و همه واحدها، پارکینگ ها و انباری ها نیز به صورت یکسان در کلیه نقشه ها شماره گذاری شوند. مهندسان ناظر هم مکلفند اطلاعات ...
رد یک مجتمع تجاری در حادثه خیابان پیامبر
بدون توجه به عواقبی که تا همین حالا از این رهگذر گریبان شهر و مردمش را گرفته، باز هم در آرزوی گسترش چنین رونقی هستند، در صورت رواج آسمان خراش بازی حتما از آن استقبال و به شدت تشویق خواهند کرد و بجز لزوم پرداخت عوارض مربوط به شهرداری توسط مالکان، مانع دیگری برای آن نخواهند دید. آبان ماه سال گذشته نیز دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری در واکنش به تصمیم ساخت آسمان خراش 121 طبقه در تهران گفته ...
تحریک تقاضا از 7 کانال
علی ایحال به دنبال سیکل های وصف شده، بازار مسکن از اواسط سال 1392 وارد دوره رکودی شد و به نظر می رسد، در این دوره عامل اصلی ایجاد رکود و تعمیق آن کاهش قابل توجه تقاضای مسکن به دلیل کاهش قدرت اقتصادی و همچنین کاهش تمایل خانوارها ناشی از رکود کم سابقه در کل اقتصاد و همچنین بالا بودن نرخ سود واقعی بانکی است. بنابراین راهکار اصلی خروج از رکود، تحریک تقاضا است و تغییر مثبت در عوامل موثر بر تقاضای مسکن، می تواند به تدریج منجر به خروج بخش مسکن از رکود شود و برعکس. در این راستا و به منظور بررسی وضعیت بازار مسکن در 6 ماهه دوم سال 1395، عوامل موثر بر تقاضای مسکن مورد تجزیه و تحلیل قرار می گیرد. از جمله عواملی که می تواند تقاضا در بخش مسکن را تحریک کند به شرح زیر است: 1- افزایش تسهیلات خرید مسکن سهم تسهیلات خرید از قیمت مسکن نقش بالایی در تقویت قدرت خرید خانوار دارد. در سال های پایانی قبل از تشکیل دولت یازدهم سهم تسهیلات خرید مسکن در شهر تهران برای یک واحد با مساحت 75 مترمربع به حدود 12 درصد کاهش یافته بود، ولی با توجه ...