موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن چه نقشی در تامین مالی مسکن دارند؟

عوامل موثر بر بازار مسکن

، درآمد و پس انداز خانوار، وام خرید مسکن، نرخ سود بانکی، قوانین مالیاتی، دلار، عرضه زمین و مسکن دولتی را از مهم ترین عوامل موثر در قیمت مسکن عنوان کرد. وی در ادامه گفت: در سال های 71 تا 94بر خلاف رشد قیمت مسکن، تورم عمومی هیچ گاه منفی نبوده است و طول دوره رونق کوتاه تر از طول دوره رکود بوده است. همچنین شاهد افت و خیزبازار مسکن بوده ایم و قیمت زمین بیشتر از قیمت مسکن، قیمت مسکن بیشتر از اجاره بها و ...

گزارش دیوان محاسبات از حقوق های نجومی

نمایندگان مجلس، قوه قضاییه و قضات، اعضا هیئت علمی دانشگاه ها، هیئت مدیره شرکت های دولتی مندرج در قانون بودجه کل کشور و همچنین موسسات ونهادهایی که زیرنظر مقام معظم رهبری اداره می شود، تهیه و تنظیم گردیده است. 2. نظر به اینکه سقف خالص ماهانه حقوق و مزایای مستمر و غیرمستمر، پاداش، کمک های رفاهی و نظایر آن به مقامات ارشد سیاسی، موضوع بندهای الف، ب و ج ماده 71 قانون مدیریت خدمات کشوری، شامل ...

فسادزدایی از بازارها با ارز تک نرخی

.... با این شرایط قاعدتا بخش بزرگی از قیمت تمام شده کالا و خدمات مربوط به سود بانکی است و این امر قدرت رقابت پذیری را از تولیدکننده سلب می کند. به همین دلیل است که کارشناسان و نهادهای تصمیم ساز به این نتیجه رسیدند که باید به تناسب کاهش تورم، سود بانکی بدون ریسک هم کاهش یاید. کاهش نرخ سود بر مبنای کاهش تورم از نظر تئوریک درست به نظر می رسد اما اشکالی که در اقتصاد ما وجود دارد، این معادله ...

8 الزام مغفول در لوایح دوگانه بانکی

منابعشان افزوده شده و به این ترتیب هیچ گاه نتوانستند کارائی مناسبی از منابع خود بدست آورند. این نوع نگاه عام است که سیستم بانکی را درگیر مشکلات ریشه ای کرده است. در حال حاضر دیدگاهی خاصی که در خصوص سیستم بانکی وجود دارد این است که بانک مانند یک صندوق با پول فراوان است که می بایست بصورت تمام وقت به مردم و بنگاه ها وام پرداخت کند و از سوی دیگر همه خواسته های دولت و مجلس را اجرا نماید ...

چگونه یک عدل چای را صد بار به دولت فروختند

...> با این حال زارعین چای چندین میلیون تومان از شرکت چای طلبکار می باشند که متاسفانه محلی برای پرداخت مبلغ مزبور وجود نداشته و وزارت دارایی از محل سود بازرگانی که از ورود چای خارجی گرفته می شود به عنوان وام به بانک کشاورزی مبلغ 5 میلیون تومان را به سازمان برنامه داده و از این جهت چایکاران در مضیقه مانده اند. (برگرفته از مقاله مندرج در روزنامه اطلاعات روز شنبه 11 آذر 1329) در ...

بررسی تاریخچه احداث راه آهن سبزوار

...: * بررسی روند توسعه راه آهن سبزوار این توسعه قائم به افراد نبوده و از پایداری و ثبات لازم برخوردار بوده است و برعکس در جوامعی که توسعه برون زا و بدونمشارکت و حمایت های مردمی صورت گرفته باشد این توسعه نتایج و برکات واقعی را نداشته و نوعی از توسعه تک بعدی را به همراه داشته است؛ به عبارتی دیگر در چنین رویکردی مردم از تمام مواهب و برکات توسعه سود نخواهند برد. با این وجود ...

بازگشت شرکت های هوایی جهان به آسمان ایران

...، بسیاری از محدودیت های مردم را در این بخش از بین می برد. محدودیت تعداد ناوگان در شرکت های هواپیمایی با وجود هزینه های فزاینده موجب غیراقتصادی شدن این فعالیت در برخی شرکت های ایرانی و باعث به هم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا در این بخش شده است. بر این اساس تا زمان نوسازی ناوگان و توسعه حمل و نقل هوایی، بازگشت شرکت های هوایی معتبر جهان به فرودگاه های ایران می تواند بخشی ...

اخبار کوتاه کسب و کار 12 مهر 95

نقدینگی مواجه هستند و توان پرداخت مطالبات معدنکاران را ندارند. او با اشاره به اینکه درحال حاضر رونقی در بخش معدن به وجود نیامده است، افزود: پیمانکارانی که در بخش ساخت وساز فعالیت می کنند هنوز نتوانسته اند واحدهای آماده را واگذار کنند تا به پروژه های جدید مسکن وارد شوند.به همین دلیل تا زمانی که در تمام بخش های اقتصادی رونق به وجود نیاید شاهد پویایی بازار نخواهیم بود. رضایت مردم از ...

کدام شرکت های هواپیمایی به ایران بازگشتند؟

برخی شرکت های ایرانی و باعث به هم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا در این بخش شده است. بر این اساس تا زمان نوسازی ناوگان و توسعه حمل و نقل هوایی، بازگشت شرکت های هوایی معتبر جهان به فرودگاه های ایران می تواند بخشی از مشکلات فعلی مردم را در این حوزه برطرف کند. بیش از 100 سال از آغاز فعالیت حمل و نقل هوایی در جهان می گذرد و تاکنون بیش از 70 میلیارد نفر در جهان با هواپیما جابجا شده ...

پایان جنگ تولید ؛ روز خوب برای اوپک

عقیده این خبرگزاری هرچند رقابت میان ایران و عربستان پابرجاست، اما اکنون به نظر می رسد برخلاف همیشه که عربستان به قیمت نفت بی توجه بود، این بار برای افزایش قیمت نفت به تکاپو افتاده است. اکنون ایران است که بدون بیم و ترس سهم خود را از بازار طلب می کند. دولت ریاض اکنون به ایران پیشنهاد توافقی برای تقویت قیمت ها داده است. نکته تعیین کننده در این رقابت آستانه تحمل عربستان برای پذیرفتن فشار اقتصادی نفت ...

وزیر بهداشت: برای رأی است! بالا برود صدای مردم در می آید

بر دوش سایرکادر درمان شده است. در این شرایط است که به دلیل مراجعات زیاد مردم به بخش دولتی 80 درصد خدمات بستری در بخش دولتی انجام می شود و به همین دلیل عمده جامعه از خدمات همراه با ترافیک و فشرده بهره می برند و خدمات باکیفیت فقط به افراد متمول و قشر مرفه جامعه عرضه می شود. در حالی که در نظام سلامت باید همه افراد جامعه دسترسی به خدمات با کیفیت سلامت داشته باشند. از سال 83 تا ...

عطش بازار داخلی برای خودروهای خوش قیمت

تورم دوران دولت سابق باعث شده است تا خودرو مجددا به عنوان کالایی سرمایه یی مطرح شده و با توجه به رکود چشم گیر بازارهای سرمایه گذاری رقیب، بخشی از تقاضاهای سرمایه یی را به خود اختصاص دهد. پیش فروش های موفق و تمام شدن سریع خودروهای عرضه شده به بازار، به ویژه خودروهایی که از نظر بازار از کیفیت بالایی برخوردار هستند، نشان از حساسیت و توجه عامه مردم به این بازار؛ چه برای مصرف و چه برای سرمایه گذاری دارد ...

چرا اتخاذ یک برنامه برای روابط آینده روسیه و غرب ضروری است

مکانیسم ها، موسسات و فرمت هایی از همکاری بیشترین و کمترین بازده را دارند تا در نتیجه آنها پیشنهاداتی برای توسعه گفتگوی بیشتر بین کشورها مطرح شود. مهم اینکه؛ در چارچوب همین پروژه اولین دور از مذاکرات کارشناسان در تاریخ دوازدهم سپتامبر برگزار شد. گفتنی است در سال 2003، خط سیر اصلی روابط روسیه و اتحادیه اروپا بر اساس ایجاد یک منطقه آزاد تجاری، یک بازار یکپارچه باز بین روسیه و اتحادیه اروپا ...

پسته دامغان دور از بازارهای جهانی

خودشان تصمیم می گیرند که خام بفروشند یا فرآوری کنند. وجود ضعف در صنایع تبدیلی و صادرات محصولات کشاورزی مسئول واحد صنایع تبدیلی تکمیلی بخش کشاورزی شهرستان دامغان یک از اهداف دولت را زمینه سازی لازم برای عرضه محصول کشاورزان با قیمت مناسب به بازار ذکر کرد تا هم کشاورز متضرر نشود و هم بازار ثبات داشته باشد و گفت: اگر کشاورز با واحدهای فرآوری تعامل کند به موقع به سود خودش می رسد درحالی ...

واکنش به دستور وزیر اقتصاد در بررسی دست کاری قیمت فولادمبارکه

حامد سلطانی نژاد مدیر عامل بورس کالا در نشست خبری امروز خود، در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه دستورالعمل شورای رقابت برای قیمت گذاری محصولات پتروشیمی در بورس کالا تا چه حد توانسته نظر فعالان پتروشیمی را جلب کند، پاسخ داد: ورود به شورای رقابت به دلیل انحصاری بودن سمت عرضه است، این دستورالعمل ماحصل چندین جلسه میان فعالان بازار پتروشیمی اعم از پایین دستی و بالا دستی بوده و همه در این دستورالعمل نقش داشتند. وی افزود: شورای رقابت حتی این دستورالعمل را برای شرکت های پتروشیمی نیز فرستاده و اگر اصلاحی در این زمینه نیاز داشت، تاکنون انجام شده و ...

در مسیر جهانی شدن اقتصاد ازموج تغییرات نهراسید

بازار هدف بانک را تشکیل داده اند که از طریق ستاد و شبکه شعب در سراسر کشور خدمات لازم به آنها ارائه می شود. کسب سهم بازار ممتاز در شبکه بانکی در اعطای تسهیلات به بخش صنعت و معدن، نشان می دهد که این بانک از جایگاه ویژه ای در تامین مالی بخش مولد اقتصاد برخوردار است. مدیریت بهینه دارایی ها و بدهی های بانک، مدیریت مستمر ریسک، قرار گرفتن در فهرست صد شرکت برتر طی سال های متمادی، کسب رتبه های بین ...

هاشمی: شغل آفرینی کار دولت نیست

سند چشم انداز توسعه دانش محور در دستور کار قرار گرفته است . یعنی همه کارها باید پایه علمی داشته باشد و تفکر مردم نیز علمی شود. آیت الله هاشمی رفسنجانی ادامه داد: درحال حاضر فضا برای تحصیل جوانان فراهم است و خوشبختانه دانشگاه آزاد کار خوبی می کند که وام به اساتید و کارکنان ودانشجویان اختصاص می دهد. البته ما مایل هستیم که بهره ی این وام از 14 درصد به 8 درصد کاهش یابد. رئیس مجمع ...

آهن فروشان وارد بورس کالا می شوند

استقبال می کنیم، اما معتقد بودیم در مورد شکر باید به طور نقدی نیز عرضه بالایی وجود داشته باشد، اما زمانی که نیاز به عرضه نقدی بود با توجه به کمبودهای موجود این اتفاق نیفتاد و خود در ماجرا بی تاثیر نبود. با این حال حدود 580 هزار تن شکر عرضه شد که 380 هزار تن آن به فروش رفت. گذری بر عملکرد بورس کالا بر اساس آنچه که سلطانی نژاد اعلام کرد: حجم کل معاملات بازار فیزیکی و مشتقه در بورس کالا ...

راه ناگزیر دولت در ساماندهی صندوق های بازنشستگی پدر پولدار مُرد

نیازمند به روزرسانی و هماهنگ شدن با دستاوردهای نوین جهانی است. تجربیات جهانی نشان می دهد برای رشد و توسعه پایدار هر کشور، وجود بازارهای پول و سرمایه کارآمد و قوی و به روز بسیار حیاتی است؛ بنابراین صندوق های بازنشستگی می توانند نقش مثبتی در رشد و کارایی بازار سرمایه و هدایت پس اندازهای خرد و کلان جامعه به سوی بخش های مولد اقتصادی داشته باشند. صندوق های بازنشستگی، از اصلی ترین تأمین کنندگان ...

فتح بازارهای جهانی با توسعه پایدار کشاورزی

...> کیخا با اشاره به اینکه اراده کمیسیون کشاورزی بر این است که هر جا خلاء قانونی وجود دارد زمینه رفع آن را فراهم کند، اظهار کرد: اما به شخصه معتقدم قانون در این زمینه به اندازه کافی وجود دارد و حرکت کمیسیون باید به سمت ایجاد عزم ملی برای تنقیح، تجمیع و نظارت بر اجرای درست قوانین باشد. ششمین نمایشگاه بین المللی محصولات و فناوری کشاورزی، گیاهی، ارگانیک و صنایع وابسته با شعار فن آوری های نوین، رونق تولید و توسعه صادرات از شانزدهم تا نوزدهم آذرماه در محل دائمی نمایشگاه های بین المللی برگزار می شود. منبع : مهر برچسب : توسعه ، پایدار ، کشاورزی ، بازار ...

بر علیه صندوق ذخیره فرهنگیان جوسازی شد

به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، طی گفتگوی اختصاصی با دکتر شهاب الدین غندالی مدیرعامل صندوق ذخیره فرهنگیان درباره برنامه های این صندوق برای افزایش سودآوری و طرح های توسعه ای و همچنین افزایش خدمات رفاهی برای فرهنگیان عضو جویا شدیم. مدیر عامل صندوق همچنین به سوالات و انتقادات مطرح شده اخیر در باره صندوق پاسخ داد که در ادامه به تفصیل می خوانیم: ضمن معرفی خودتان مختصری از سوابق تحصیلی و ...

تامین اجتماعی آینده

(تجارت الکترونیک و دنیای مجازی) : ' ... تجارت الکترونیک و دنیای مجازی و رشد تغییرات و تحولات تکنولوژیکی از یک طرف بر بازار کار و فعالیت ایران تاثیر می گذارد و از دیگر سو احتمال ظهور رقبای جدید برای سازمان را مطرح می کند... ' - فضای کشوری (ظهور دولت الکترونیک ، تجارت الکترونیک و بنگاههای مجازی): ' ...ظهور دولت الکترونیک، تجارت الکترونیک و بنگاههای مجازی، اگرچه برای کشور لازم و ضروری ...

یک شغل از هر 11 شغل جهان در حوزه گردشگری است

تصریح کرد: خوشبختانه کشور ایران دارای زیر ساخت ها و پتانسیل های مختلفی است که در مجموع مزیت های کشور محسوب می شود. و سرمایه گذاری در بخش های مختلف را برای متقاضیان توجیه پذیر می کند. وی گفت: از جمله مزیت های مهم کشور وجود امنیت پایدار، ثبات سیاسی، اجتماعی، زیر ساخت های اقتصادی و اجتماعی وجود عوامل تولید ارزان، بازار وسیع، و وجود قوانین و مقررات مساعد و توجه به فعالیت های بخش خصوصی با ...

عبور ظریف از دالان سئوالات نمایندگان ملت/ ماجرای کارت های هدیه چه بود؟

جمهوری اسلامی ایران سازمان های توسعه ای و موسسات و همچنین دستگاه هایی که قانون مذکور در آنها اجرایی نشده نظیر صندوق توسعه ملی و بانک ها و بیمه ها بوده است. بخش دوم-پرداخت های مربوط به پاداشت: براساس رسیدگی های بعمل آمده در خصوص پرداخت های مربوط به پاداش بالاترین پاداش پرداخت شده از تاریخ 1391 تا 1394 از محل ماده 217 قانون مالیات های مستقیم و تبصره ماده 390 قانون مالیات برارزش ...

در مقطعی دانشگاه آزاد را به کسانی دادند که نتوانستند طی دو سال کاری بکنند

آموزشی استادان ادامه می یابد. رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، رضایت علمی مردم را هدف اصلی تأسیس دانشگاه آزاد اسلامی دانست و گفت: مردم شهرهای دور که فکر دانشگاه داشتن را نداشتند، وقتی کارهای ما را دیدند، آمدند و تقاضا کردند که ما هم موافقت کردیم. چون با هدف ما سازگار بود که می خواستیم علم به خانه مردم برود. ایشان توسعه تحصیلات علمی و دانشگاهی خانم ها را از دیگر برنامه ها و ...

دستیابی به اهداف چشم انداز 1404 ؛درهاله ای از ابهام

تسهیلات بانکی سعید باستانی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت،با اشاره به اینکه در سند چشم انداز 1404 مقرر شده ایران رتبه اول منطقه درحوزه صنعت،فناوری و اقتصاد باشد،گفت:این امر محقق نخواهد شد؛مگر اینکه برنامه دقیق و جامعی برای دستیابی به این اهداف تدوین شود. نماینده مردم تربت حیدریه در مجلس شورای اسلامی، افزود:سند چشم انداز به عنوان یک سیاست کلان تعریف شده و تمامی بخش هایی که ...

وزارت نفت، بهداشت وصنعت در صدر متخلفان نجومی

گذشته، حال و آینده بازار ملک بررسی شد

شواهد آماری از متغیرهای تصویرساز این بخش، تاکید می کند: خروج از رکود با اهرم تقاضا صورت خواهد گرفت اما انتظار نمی رود شوک قیمتی به وجود بیاید. هر سه صاحب نظر، نوسانات قیمت مسکن در نیمه دوم امسال را حول و حوش تورم عمومی ارزیابی می کنند و از نبود زمینه و ابزار برای رفتارهای سوداگرانه در معاملات ملک طی ماه های آینده، خبر می دهند. وجود یک بیماری مزمن در این بخش و غفلت همه سیاستگذاران گذشته و حال ...

خیز لحظه آخری بازار نفت

.... کاهش شاخص دلار موجب ارزان تمام شدن خرید نفت برای متقاضیانی می شود که ارز مرجع آنها غیر از دلار است. از همین رو رشد تقاضا را به دنبال دارد. اما این ماه از نظر انتشار گزارش های متفاوت از سوی موسسات بین المللی انرژی نیز برای بازار نفت حادثه آفرین بود. در گزارش ماه سپتامبر آژانس بین المللی انرژی و همچنین دبیرخانه اوپک بر وجود مازاد عرضه در سال آینده میلادی تاکید شده بود. پیش از این موسسات پیش بینی ...

رشد بخش خدمات و تثبیت تولید کارخانه های چین

کاهش ظرفیت مازاد سودآوری زیادی داشته اند. فشار بلندمدت تر همچنان وجود دارد. چین به منظور حمایت از اقتصاد باید اصلاحاتی را در طرف عرضه انجام دهد و نقدینگی را ثابت نگهدارد. تامی شی، اقتصاددان OCBC در سنگاپور گفت: سفارشات صادرات جدید مجددا به بالای 50 رسیده است موضوعی که می تواند ناشی از افت ارزش یوآن در برابر سبد ارزهای دیگر باشد و صادرات را رقابتی تر کند. شاید این موضوع هدف دولت چین ...