خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه دار شدن اقشار کم درآمد با الگوی مسکن تدریجی
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد ، به این ترتیب دیگر دولت ها ملزم به هزینه های هنگفت خارج از توان برای تحویل مسکن تمام شده به اقشار کم درآمد نیستند و این اقشار نیز ناچار نخواهند بود برای خانه دار شدن زیر بار بازپرداخت وام هایی بروند که فراتر از ظرفیت الگوی معیشتی و درآمدی آنها است. این رویکرد به نوعی یک مدل مناسب برای جلوگیری از توسعه سکونتگاه های غیررسمی است که مجید روستا، عضو هیات مدیره شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری طی مطالعه تجربه کشورهای دیگر آن را تبیین کرده است. هر چند به اعتقاد او، تنها در صورتی ...
تبخیر تحلیل در بورس تهران
نرخ سود موسوم به بدون ریسک، تحلیل بنیادی به معنای قبلی توجیه خود را از دست داد، زیرا خروجی اکثر مدل های ارزش گذاری وقتی با سود بالای 20 درصدی اوراق و سپرده بانکی مقایسه یا تنزیل می شد با مفروضات فعلی نتیجه ای جز عدم جذابیت نمی یافت. روند واقعی سودآوری شرکت ها هم به خوبی گواه این مساله است زیرا سود 60 هزار میلیارد تومانی بنگاه های بورسی در سال 93 با کاهشی ممتد اینک به کمتر از 45 هزار ...
سونامی نقدینگی در راه است؟
موضوع سبب شد تا نرخ سود بالا به طور خودکار در انتهای سال نقدینگی را افزایش بدهد.فرض کنید، شخصی یک میلیون تومان سپرده دارد و 25 درصد سود می گیرد.این یعنی 25 درصد به این سپرده ای که دست نخورده اضافه شده ، یعنی 25 درصد به حجم نقدینگی اضافه شده است .در واقع دلیل افزایش نقدینگی در دو سال اخیر به تغییرات نسبت شبه پول به حجم پول است. از سویی به دلیل بدهی هایی که از گذشته به دولت تحمیل شده،دولت مخارج ...
دسته گل های دو محمود
تومان افزایش پیدا کرد؛ این یعنی نقدینگی سه برابر شد. 5: تورم در این دوره رکورد زد؛ یعنی 23,3 درصد در شهریور 1387 به 40.1 درصد در ماه مشابه سال 1392 رسید. 6: قیمت دلار در این دوره از 972 تومان تا چهار هزارو 600 تومان هم بالا رفت و پس از آن در شهریور 1392 به سه هزار و 177 رسید. 7: یکی، دو روز مانده به نوروز 1391، سه هزار میلیارد تومان شبانه از 17 بانک خصوصی و دولتی ...
محتکران مسکن
قیمت ها 2.3 درصد افزایش داشته است. این گزارش حاکی از آن است که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1395 به 3 /14 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9 /10 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 4 میلیون و 270 هزار تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 3 ...
دانش محور بودن شرکت های دانش بنیان؛ مانعی برای پرداخت تسهیلات
برای این شرکت ها بسیار سنگین و کمرشکن است و همین موضوع سبب شده است تا استقبال چندانی نیز از این حمایت ها از سوی شرکت ها صورت نگیرد. رییس سازمان نظام صنفی رایانه ای استان زنجان ادامه داد: بهترین نوع این تسهیلات 18 ماهه و با نرخ سود 4 درصد است که شرکت دانش بنیانی که ایده دانش محور خوب و مطلوبی را داشته باشد، می تواند از آن بهره مند شوند اما هر چه درجه و میزان دانش محور بودن کاهش یابد نرخ ...
طرح سه شنبه های بدون خودرو و سامانه شهرنما از دستاوردهای مهم شهرداری اصفهان است
محمد سعید ایزدی در گفتگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: بیش از 2700 محله در سراسر کشور در بافت بافت فرسوده قرار دارند که باید برای آن ها برنامه ریزی شود. معاون وزیر راه و شهرسازی کشور با اشاره به اینکه در این راستا برای 2700 محله در سال 95 برنامه ریزی شده است، تصریح کرد: شبکه سازی و تأمین زیرساخت های مناسب از جمله آب، برق و گاز در این مناطق مسئله مهم دیگری است که باید در این مناطق در نظر گرفته ...
بانک مرکزی متهم ردیف اول بی سامانی شبکه بانکی
باید جرم کیفری تلقی شود ، می گوید: در آخرین سالی که در شورای اقتصاد بوده ام یک بانک سرمایه خود را به 800 میلیارد تومان رسانده بود. این بانک در تمام مواردی که افزایش سرمایه داده است، 99 درصد منابع را از مطالبات حال شده سهامداران تأمین کرده است، درصورتی که این بانک باید از طریق آورده نقدی افزایش سرمایه می داده است، این بانک موفق شده ظرف 10 سال سرمایه خود را چهار برابر کند. ناظران بانک مرکزی متوجه ...
سیاستگذار بانکی دست به عصا شد
نرخ سود منطقی چقدر است و چگونه محاسبه می شود؟ آیا معیاری برای تشخیص منطقی بودن نرخ سود وجود دارد؟ اما آخرین بخشنامه شورای پول و اعتبار در خصوص کاهش نرخ سود، در تاریخ 8 تیر ماه سال جاری به بانک ها و موسسات اعتباری اعطا شد. بر این اساس سقف نرخ های سود سپرده یک ساله 15 درصد و نرخ سود عقود مشارکتی و غیرمشارکتی حداکثر 18 درصد تعیین شد. اما نکته قابل توجهی که می توان عنوان کرد این است که در اکثر ...
انعکاس سقوط طلا در بازارهای داخلی / دلار در نزدیکی 3600 تومان
با افزایش تعداد معاملات مسکن بر تداوم رشد تقاضا تاکید دارد. نرخ سود واقعی وام، در شرایط کنونی 5/ 22 درصد است؛ امری که با توجه به رشد غیر تورمی مسکن (رشد 2/ 3 درصدی در 6 ماه ابتدایی سال) عامل فشار بر تسه ها است. بازار نفت نفت در لبه 50 دلاری دیروز ساعت 16 هر بشکه نفت خام آمریکا به قیمت 7/ 49 دلار معامله شد. روز گذشته افت شاخص دلار و چشم انداز کاهش ذخایر تجاری نفت ...
عکسبرداری از اقتصاد 95
های جهانی نفت کمک کرده است. در کنار این موارد، افزایش فعالیت در بخش کشاورزی، خودروسازی، تجارت و خدمات حمل و نقل باعث شده پیش بینی صندوق از رشد اقتصادی در سال جاری معادل 5/ 4 درصد باشد. این صندوق معتقد است که به رغم افزایش نرخ تورم نقطه به نقطه در شهریور ماه به 5/ 9 درصد، پیش بینی می شود نرخ تورم متوسط 12 ماهه در پایان سال جاری به 2/ 9 درصد برسد. در کنار این موارد، اقدامات دولت برای حصول ...
راهکارهای جلوگیری از سونامی پول ؟
خودکار در انتهای سال نقدینگی را افزایش دهد. فرض کنید شخصی یک میلیون تومان سپرده دارد و 25 درصد سود می گیرد. این یعنی 25 درصد به این سپرده ای که دست نخورده اضافه شده، یعنی 25 درصد به حجم نقدینگی اضافه شده است. در واقع دلیل افزایش نقدینگی در دو سال اخیر به تغییرات نسبت شبه پول به حجم پول است. از سویی به دلیل بدهی هایی که از گذشته بر دولت تحمیل شده، دولت مخارج زیادی دارد که نیاز به افزایش ...
کارنامه سازمان تامین اجتماعی در نیمه نخست سال 95
سازمان تأمین اجتماعی از محل دریافت حق بیمه بدست می آید، افزود: در بودجه سال 95 نیز 44 هزار میلیارد تومان از طریق دریافت حق بیمه وصول می شود و مابقی هزینه های سازمان از محل درآمد حاصل از فعالیت های اقتصادی تأمین می شود. سرانجام سال 1394 با پیام تبریک نوروزی، رئیس هیات مدیره سازمان تامین اجتماعی به پایان رسید. در ادامه نگاهی داریم به عمده ترین فعالیت های سازمان تامین اجتماعی طی شش ماهه نخست امسال ...
صورت های مالی بانک توسعه صادرات ایران در سال 1394 تصویب شد
هزار و 263 میلیاردریال بالغ شد که در مقایسه با سال قبل چهار برابر شده است. حوزه اعتبارات اسنادی از جمله بخش های رشد یافته بانک توسعه صادرات محسوب می شود که مدیرعامل بانک توسعه صادرات به رقم 618 میلیون دلاری اعتبار و بروات اسنادی صادراتی اشاره و آن را دارای 130 درصد رشد ذکر کرد و گفت: همچنین در بخش اعتبار و بروات اسنادی وارداتی این رقم دومیلیارد و 160 میلیون دلار بوده است که به نسبت سال ماقبل ...
سلیمی: آنها که می گویند هر دو حرکتم خطا بوده، حسود و مغرض اند/ برخی در ایران از ناکامی من خوشحال شدند
نساجی مازندران هستم. * تیم محبوب شما که شرایط خوبی در لیگ آزادگان ندارد... نه، امسال شرایط تیم بهتر است. * محمود فکری، سرمربی تیم قهر کرد و مالک باشگاه دوباره او را برگرداند... شرایط نتیجه گیری تیم بد نیست. فعلاً در جدول ششم است و شرایط بدی ندارد. من می گویم طرفدار پرسپولیس نیستم ولی آن سال با توجه به پیشنهاد باشگاه پرسپولیس، با آنها قرارداد بستم. ...
محتکران مسکن
نسبت به ماه مشابه سال قبل 9 /10 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 4 میلیون و 270 هزار تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 3 /2 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در شهریورماه سال 1395 حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 5/51 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. ...
سریال اعترافات سیف به لغو نشدن تحریم های بانکی/ آمارسازی سخنگوی دولت درباره وام های اعطایی به واحدهای ...
. برای دولت تامین این کسری ها به خصوص در سال آینده، دست کم 50 هزار میلیارد تومان خواهد رسید که رقمی بزرگ تر از منابع یارانه هاست. دولت نه توان پرداخت دارد و نه امکان عدم پرداخت؛ این پیامد تحمیلی است که از عرصه سیاست به صندوق ها وارد شده است. بگذریم از مدیران سیاسی که به صندوق ها تحمیل شده و همچنان می شوند. تصور کنید؛ با کدام معجزه می توان برای بنگاهی که سه برابر بنگاه دیگر نیروی انسانی دارد ...
وجود 80 هزار هکتار بافت فرسوده در استان اصفهان
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان ، سید جمال الدین صمصام شریعت در بیست چهارمین نشست تخصصی مدیران بافت های فرسوده کلان شهرهای کشور، اظهار کرد: 80 هزار هکتار بافت فرسوده در استان وجود دارد که 23 هزار هکتار آن در شهر اصفهان است. وی افزود: 4 هزار و 500 هکتار بافت فرسوده در شهر اصفهان شناسایی شده است، 2 هزار و 153 هکتار از این محدوده به تصویب شورای عالی شهرسازی رسید که ...
قصه 10 ساله کار و بیکاری
فاصله سال های 1385 تا 1389 قریب به 185 هزار شغل نیز از بین رفته است. اطلاعات رسمی کشور نشان می دهد که در غالب سال های قبل از تحریم، نرخ رشد دستمزدها فراتر از نرخ تورم بوده است و تنها با تشدید تحریم ها بوده است که از یکسو مهار تورم از دست دولت رها شده و از سوی دیگر با کاهش مخارج دولت و همچنین سطح فعالیت های اقتصادی، دستمزدها نیز کمتر از نرخ تورم افزایش یافته اند. یکی دیگر از شاخصه های بازار کار در این ...
مدیریت ونوسازی بناها در مازندران برای مقابله با خسارات زلزله
میلیارد و 200 میلیون ریال وام دریافت می کنند، گفت: براساس این مصوبه این وام با عنوان صندوق یکم درشهرهای زیر 200 هزار نفر برای هر زوج جوان 800 میلیون ریال است. میرزاپور سود تسهیلات صندوق یکم را برای زوج های جوان 9.5 درصد اعلام کرد و افزود: شرایط پرداخت این تسهیلات سپرده گذاری یک ساله حدود یک سوم میزان تسهیلات مورد درخواست است. سقف تسهیلات پرداختی بدون سپرده گذاری با نرخ 18 درصد در بافت های ...
4خبر ویژه با طعم های مختلف
، هرگونه اقدام دولت در این زمینه از قبیل افزایش وام و تسهیلات بانکی را برای زوج های جوان، بی فایده دانسته و می گویند: این حبابی که بازار املاک را گرفته، سخت تر از آن است که به این زودی ها بترکد و دوباره رونق به این بخش بازگردد. قیمت مسکن از سال های گذشته تاکنون، همچنان ثابت است و تغییر محسوسی نکرده است اما با وجود این، مردم همچنان سردرگم و برای خرید مردد هستند تا شاید این بار آرامشی که بازار مسکن را ...
اردوخانی : 478 هزار تن شیر در تهران تولید شد
محمدرضا اردوخانی در گفت و گو با خبرنگار ایسکانیوز گفت: در شش ماهه نخست امسال 478 هزار تن شیر از واحدهای دامی،گاوداری های صنعتی و نیمه صنعتی استان تهران تولید شد که این مقدار نسبت به مورد مشابه سال قبل خود پنج درصد رشد داشته است. وی ادامه داد:امیدواریم همین مقدار تولیدشیر ویا کمی بیشتر را در شش ماهه دوم امسال تجربه کنیم. مدیر اموردام سازمان جهاد کشاورزی استان تهران تصریح کرد ...
نقاط قوت و ضعف کارت اعتباری خرید کالا
.... تأمین اعتبار از محل داخلی منابع بانک ها: برخلاف تأمین مالی کارت های اعتباری 6 میلیون تومانی دربسته خروج از رکود، که 4200میلیارد تومان از پایه پولی برای آن تدارک دیده شد، قرار است کارت های اعتباری از منابع داخلی بانک ها تأمین شود. بنابراین، دست اندازی به پایه پولی نداشته و اثر تورم زایی ندارد. نقاط ضعف: تفاوت بالای نرخ سود تسهیلات با نرخ تورم: نرخ سود این کارت ...
در سال 92 نهاد ایجاد مسکن مثل بمباران سوریه و یمن ویران شده بود
: آنچه من می فهم این است که میزان خانوار و خانه تقریبا به نسبت برابر رسیده ولی وقتی وارد جزئیات می شویم می بینیم 30 درصد از جمعیت یا در حاشیه شهرها، یا در بافت میانی که دچار فرسودگی شده یا در روستاها که به شهر پیوسته زندگی می کنند بنابراین اگر صورت مساله تهران بافت های حاشیه ای، فرسوده و ناکارآمد است آن وقت سوداگری در منطقه 22، فروش تراکم، فروش باغات تجریش هیچ دردی را دوا نمی کند. آخوندی ...
بازگشت حقوق های نجومی به خزانه تا پایان آبان
نظر مقام معظم رهبری و ستاد کل، وزارت اطلاعات، فیش های حقوقی و پاداش هایشان و وام های پرداختی به آنان به طور ویژه بررسی شدند. وی تصریح کرد: نتیجه این شد که از صد هزار نفر، 397 نفر حقوق نامتعارف یعنی حقوق بالای 20 میلیون تومان گرفتند؛ در این میان مجموع حقوق های بیشتر از 20 میلیون تومان، حدود 23 میلیارد و 400 میلیون تومان است، البته وام بالای 80 میلیون تومان با سود تا 5 درصد به عنوان وام ...
فیلم/ وام 2 میلیارد تومانی اشتغالزایی با سود 8 درصد
امتیاز خبر: 96 از 100 تعداد رای دهندگان 9841
اوراق مشارکت چیست؟؟؟(با مثال)
اندازی خط تولید جدید، به 200 میلیارد تومان سرمایه جدید نیاز دارد. همچنین براساس بررسی های کارشناسی، درصورت راه اندازی این خط تولید، سرمایه صرف شده برای آن ظرف مدت 4 سال پس از راه اندازی، از محل افزایش درآمد ناشی از فروش محصولات جدید، جبران شده و میزان سوداوری شرکت هم طی این مدت، سالانه 25 تا 30 درصد افزایش خواهد یافت، به بیان دیگر، طرح مذکور دارای توجیه اقتصادی است. در چنین حالتی، یکی ...
دریافت نخستین تسهیلات مسکن یکم
روند دریافت تسهیلات خود گفت: در تاریخ 6 تیر پس از یک سال افتتاح حساب تسهیلات خود را دریافت کردم. طی حدود 4 سال اخیر که زندگی مشترک خود را آغاز کردم مستاجر بودم تا اینکه با دریافت وام خود موفق به تهیه مسکن شدم. تازیکه با بیان اینکه مبلغ اقساط این تسهیلات در ابتدا 870 هزار تومان بود که با کاهش 2 درصدی نرخ سود به 850 هزار تومان کاهش یافت، گفت: هزینه منزل خریداری شده بنده 115 میلیون تومان بود ...
راه اندازی 3 ابزار نوین مالی جدید در حوزه مسکن و ساختمان توسط بانک مسکن
، مدیرعامل بانک مسکن و رئیس سازمان بورس اوراق بهادار رونمایی شد. به گفته ازگلی، اوراق رهنی نوعی از اوراق دارایی مالی است که با پشتوانه وام های رهنی بانکها و مومسسات مالی و اعتباری منتشر می شود و باسررسید دوساله و نرخ سود 18.5 درصد به فروش می رسد. مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن تصریح کرد: بلند مدت بودن تسهیلات رهنی به دلیل ماهیت تامین مالی مسکن از یک طرف و کوتاه بودن سررسید غالب ...
تمایل بانک ها به طولانی شدن وام مسکن
اتاق خبر: علی چگنی ، یکی از مباحثی که همیشه در حوزه سیاستگذاری تامین مالی مسکن مطرح است بلندمدت کردن اقساط وام هاست که هم اکنون نیز بانک ها به دنبال یافتن راهکارهای این مساله هستند. اما طولانی کردن تسهیلات به ملزوماتی از جمله ثبات بلندمدت اقتصادی، کاهش نرخ تورم و پیش بینی پذیر بودن اقتصاد نیاز دارد. وی افزود: هم اکنون دوره های تسهیلات مسکن تا سقف 20 سال در برخی موارد همچون تسهیلات ...
