بانک ها خانه اجاره می دهند

اثرگذاری یک ابزار جدید بانکی بر رونق بازار مسکن/ مستاجران بازندگان نهایی طرح اجاره موازی

بابیان اینکه اقداماتی این چنین بایستی ازنظر کارشناسان بخش مسکن رصد شود و دولت قبل از هر چیز تأثیرات آن را بر بازار مسکن موردبررسی قرار دهد. خاطرنشان ساخت: در چنین مواقعی همواره باید فرصت و تهدیدها و نقاط قوت و ضعف را باهم دید. باید بررسی شود که با توجه به رکود مسکن به ویژه در کلان شهرها مانند تهران آیا این اقدام می تواند سبب رونق بخش مسکن شود و از سوی دیگر چگونه این طرح می تواند گره ای از مشکلات مردم ...

اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟

رسمی دادگستری و اعلام نظر مشارالیه خواهد بود. تفاوت تخلیه عین مستاجره در قرارداد اجاره عادی با قرارداد اجاره به صورت سند رسمی عبارت است از این که به موجب ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 قرارداد اجاره عادی باید به وسیله دو نفر افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شاهد گواهی شود و درخواست تخلیه در صورتی که محل اجاره به منظور سکنی باشد به شورای حل اختلاف و در صورت تجاری بودن ...

پیشخوان + بازار

بار مستاجران کم می شود طرح کمک سالیانه به 60 هزار مستاجری که اجاره بها تا 50 درصد درآمدهای آنها را می بلعد، از سال آینده کلید می خورد.به گزارش ایسنا، خانوارهای اجاره نشین که گاهی بین 30 تا 50 درصد از درآمدهای خود را صرف پرداخت اجاره بها می کنند می توانند گروه هدف مسکن اجتماعی (استیجاری) باشند که بناست از این طریق تا سال 1404 سالیانه به 60 هزار خانوار برای تامین هزینه های اجاره بها کمک شود ...

حقوقتان را بشناسید؛ پارک=پنچر جرم است

شخصی را می توان این گونه تعریف کرد که هر کسی ادعای حقی علیه دیگری دارد خودش نمی تواند در مقام استیفا بربیاید. به طور مثال اگر یک موجر بخواهد مستأجرش را تخلیه کند ولو این که آن مستأجر اجاره نداده باشد و مدت اجاره منقضی شده باشد و در موعد اجاره تأخیر داشته باشد، موجر حق ندارد اموال و دارایی مستأجر را با قوه قهریه به بیرون بریزد، بلکه ناگزیر است به مراجع قضائی مراجعه کند. بنابراین اولا این حق برای ...

مدیریت فروش در مجتمع های تجاری

تمام واحدهای تجاری فعال در مجتمع حس همکاری و تعامل به وجود آمده باشد. ایجاد این حس به عهده مدیریت مجتمع است. تمامی مستأجران یک مجتمع تجاری باید این تفکر را داشته باشند که عضوی از یک خانواده هستند و سود آنها در گرو سود سایرین است. با ایجاد چنین فرهنگی مدیریت یک مجتمع تجاری می تواند در زمان های مناسب، جشنواره برگزار کند، تخفیف بدهد یا بودجه ای را برای تبلیغات در نظر بگیرد. ...

بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز دوشنبه

دولت در بدو ورود با مشکلات اقتصادی فراوانی روبه رو بوده است، ولی به هر حال عملکرد اقتصادی دولت نمره قابل قبولی می گیرد، هر چند اگر میان اعضای دولت و مجلس، دولت و قوه قضاییه هماهنگی وجود داشت اقتصاد کشور وضعیتی بهتر از آنچه در چهار سال گذشته طی کرد پیش می گرفت. قانون نانوشته جریمه مشترکان پرمصرف دو سال پیش طرحی به عنوان جریمه مشترکان پرمصرف روی میز مسئولان قرار گرفت که به نظر می ...

همه واحدهای مسکن مهر شهرهای زیر 25 هزار نفر در سال 96واگذار می شود

تخفیف های صوری در بازار شب عید

. فرنیان پور عنوان کرد:یکی از واقعیت های ملموس شب عید امسال به ارزان فروشی مستاجرها باز می گردد و به واقع،با عنایت به لزوم و ضرورت تامین اجاره بها،مستاجران تلاش می کنند با کاهش قیمت ها،حداقل های ضروری را تامین کنند تا دغدغه ای در این خصوص نداشته باشند و به واقع کسبه ای که مالک هستند در برآورد هزینه ها و سود و منفعت مورد نظر و نرخ گذاری ،محدودیت های کمتری را مد نظر قرار می دهند و به نوعی ...

◄ چالش هما در تامین مالی هواپیما

...، ایرلاین فقط توانسته باشد اجاره هواپیما را پرداخت کند، پس حتما باید سود هم بکند. بدیهی است که یک ایرلاین نمی خواهد تلاش کند که فقط جیب فاینانسر را پر کند و باید خودش هم بالطبع بهره مند شود. اما کسب سود مداوم، هم برای پرداخت اجاره و هم بهره مندی، مستلزم داشتن یک راه و روش مشخص برای رسیدن به نتیجه است؟ برنامه هما در این زمینه چیست؟ در نگاه اول به operating lease به نظر می رسد که در ...

آخرین قیمت سیب و مرکبات دستچین در بازار / با 15 میلیون تومان چه ماشینی می توان خرید؟

مرکبات دستچین در بازار سیب قرمز لبنان، دستچین در بازار میادین میوه و تره بار با قیمت 3 هزار و 500 تومان به فروش می رسد. رهن و اجاره آپارتمان در محدوده لویزان چقدر تمام می شود؟ یک آپارتمان، 100 متری در محدوده لویزان شیان،با مبلغ ودیعه 50 میلیون تومان و مبلغ 5 میلیون تومان اجاره معامله می شود. نرخ مرغ کشتار در بازار مرغ کشتار، در بازار با قیمت 7 هزار ...

افزایش رقابت اپراتورها

.... این بازار رقابتی می تواند پیشرفت فنی و مالی اپراتورها را دربر داشته باشد. ترابردپذیری این امکان را فراهم می آورد تا هر مشترک، بسته به محل زندگی خود، از اپراتوری سرویس بگیرد که آنتن دهی و خدمات بهتری دارد و حتی اگر کیفیت خدمات آن کاهش یافت، به اپراتور دیگری مهاجرت کند. به این ترتیب مشکلات مردم درباره برقراری ارتباط و در دسترس نبودن کمتر از گذشته می شود. همچنین با اجرای طرح ...

با سرمایه گذاران، همانند اسرای جنگی برخورد می شود/ عدم توجه برخی ادارات به واحدهای تولیدی شهرستان وخرید ...

شرایط برای گرفتن وام مهیا نشد کارخانه در حال حاضر آماده افتتاح وبهره برداری است ودر مرحله اول 30وتا پایان مراحل برای 80نفرشغل ایجاد می شود. وی گفت: بازار فروش ما درسطح استان وشهرستان است وبا توجه به اوضاع اقتصادی نهایت تلاش خودرا کرده ایم که بتوانیم کارخانه را راه اندازی کنیم ونیازمند سرمایه در گردش بودیم که در طرح رفع موانع تولید 1میلیاردتقاضا داشتیم وبا 700میلیون تومان ...

رکود و گرانی مهمان مازندرانی ها در آستانه نوروز

بیان اینکه مغازه دارها نمی توانند سود زیادی کسب کنند، تصریح کرد: تفاوت قیمت در مغازه ها و دست فروش ها به خاطر آن است که مغازه ها باید هزینه هایی نظیر اجاره مغازه، بهای آب، برق، گاز و تلفن را بدهند اما دست فروش ها چنین هزینه هایی ندارند. محبی با بیان اینکه اصناف باید از مغازه دارها حمایت کند، اظهار کرد: انتظار داریم دولت هم با اهدای مشوق های مالیاتی، وام های کم بهره، حمایت از تولیدی ها و ...

رکود و گرانی مهمان ناخوانده مازندرانی ها در آستانه نوروز

با بیان اینکه مغازه دارها نمی توانند سود زیادی کسب کنند، تصریح کرد: تفاوت قیمت در مغازه ها و دست فروش ها به خاطر آن است که مغازه ها باید هزینه هایی نظیر اجاره مغازه، بهای آب، برق، گاز و تلفن را بدهند اما دست فروش ها چنین هزینه هایی ندارند. محبی با بیان اینکه اصناف باید از مغازه دارها حمایت کند، اظهار کرد: انتظار داریم دولت هم با اهدای مشوق های مالیاتی، وام های کم بهره، حمایت از تولیدی ها ...

فرمول شارژ پروژه های عمرانی

دنیای اقتصاد: نایب رئیس انجمن شرکت های ساختمانی با هدف برون رفت بخش ساختمان از رکود و رشد منفی ناشی از تنگنای مالی ، خواستار استفاده از امکان شارژ محلی پروژه های عمرانی مشابه آنچه نیمه امسال برای تامین مالی بازار مسکن به تصویب رسید، شد. این درخواست به دنبال هشدارهای اخیر برخی مقامات دولتی درباره ظرفیت محدود بودجه عمرانی کشور و همچنین ضرورت کانال یابی مالی و طراحی مسیرهای جدید تزریق ...

مردم پرتقال نخرند/نرخ جدید میوه شب عید اعلام شد/مافیا، موز را هزار تومان گران کرد

بدهکار هستند . این مشکلات بخشی از شرایط سخت صنف میوه وسبزی است که آن را آزار می دهد . 316 میلیون تومان صنف میوه و سبزی ناپدید شد در خصوص همکاری صنف میوه و سبزی با دولت باید گفت که ما از سال 1385 یا 1386 در طرح تنظیم بازار میوه و سبزی دخالت داشتیم . بر همین اساس صنف میوه و سبزی تبدیل به پل ارتباطی بین وزارت صنعت، معدن وتجارت بارفروش های میدان، بدون دریافت سود شد . هرساله ...

چرا همه مجتمع های تجاری رونق ندارند ؟

همواره کمتر است متأسفانه سازندگان و سرمایه گذاران ما، بیشتر با توجه به احساس خود از بازار تصمیم گیری می کنند و همیشه تشخیص خود را صحیح می دانند و بر آن تأکید می کنند. بر همین اساس آن ها هیچ گونه مطالعه و تحقیقی درباره علاقه سرمایه گذاران برای ورود به بخش ساختمان های تجاری انجام ندادند. مجموع این مسائل نقاط ضعف مهمی را در نحوه تفکر درباره سرمایه گذاری و ساخت مجتمع های تجاری به وجود آورد ...

دستفروشی و اما و اگرهای آن

تحصیلکردگانی هستند که به دلیل عدم جذب در مشاغل متناسب با تخصصشان و نداشتن سرمایه لازم برای ایجاد کسب و کار و اجاره مکان و .. برای گذران معیشت خود و خانواده شان دستفروشی می کنند. تنها بخش کوچکی از دست فروشها مجرم، مواد فروش و حامل اسلحه سرد و گرم و متقلب و... هستند. از آنجا که دستفروشان طیف متنوعی از فروشندگان و ارائه دهندگان خدمات را شامل می شود، دلایل متعددی نیز باعث شده که این نوع کسب و کار برای ...

خوشه های صنعتی مسیر توسعه صنایع کوچک

...، توسعه صنعت به گونه ای نیست که برای سرمایه گذار جذابیت داشته باشد. به گفته وی، دولت باید حداقل مشوق ها را برای رقابتی کردن محصولات به ویژه محصولات صادراتی را در نظر بگیرد. عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران در بخش دیگری از سخنانش به عوامل بیرونی این گونه اشاره کرد: هر کشوری که قرار است بازار هدف تجارت ایران باشد باید بستر سیاسی آن فراهم شده باشد و کارشناس های ارشد ...

لزوم شفاف سازی 5 ابهام در خصوص قرارداد خرید هواپیما از ایرباس و بوئینگ

عرصه سرمایه گذاری اشراف دارند، محاسبه ی دقیق سود و زیان، ارزش فعلی سرمایه گذاری، زمان بازده سرمایه و دیگر مسائلی از این دست پیش شرط هرگونه سرمایه گذاری آن هم در این مقیاس است. بنابراین اولین و مهمترین ابهامی که لازم است درخصوص قراردادهای خرید هواپیما از شرکت های ایرباس و بوئینگ برطرف گردد، اولویت این طرح و توجیه فنی و اقتصادی آن است. 2. جزئیات تأمین مالی هواپیماهای خریداری شده چگونه است ...

ساخت و ساز مجتمع های تجاری آری یا نه!؟

صرفه جویی هزینه ها در مراکز بزرگ خرید مهندس عبدالکریم جوادی رئیس کمیسیون اقتصادی و مشارکت های سرمایه گذاری و کلان اقتصادی شورای اسلامی شهر مشهد پیرامون مزایای اجتماعی واحدهای تجاری گفت: به نظر بنده مراکز بزرگ خرید دارای مزایای متعددی نسبت به مراکز خرید حاشیه ای می باشند که بنده فقط به بعضی از آنها اشاره می کنم. ما در علم اقتصاد، یک اصلی داریم به نام صرفه جویی های ناشی از مقیاس که به مفهوم کاهش هزینه های تولید در اثر افزایش حجم تولید، می باشد. بنابراین بسیاری از هزینه هایی ...

15مطالبه مردم ایران از مدیران شهری

شهرهای کم جمعیتی که از مهاجرت نیروی انسانی به شهرهای بزرگ رنج می برند، کاهش خواهد یافت. شراکت بخش خصوصی با بخش دولتی (PPP) در پروژه های شهری به خصوص پروژه های خانه سازی و طرح های کاهش خطر بلایای طبیعی، به مشکل تأمین مالی و کارآیی این پروژه ها کمک خواهد کرد. در این راستا، امکاناتی که دولت فراهم می کند می تواند باعث بهبود عملکرد مشارکت بخش خصوصی شود. برای مثال در بخش مسکن امکاناتی همچون افزایش سقف وام ...

نتایج سرشماری اعلام نمی شود، چون آمار واقعی بیکاری را لو می دهد/ مخالفت اطرافیان روحانی با نامزد پوششی ...

...> اما در عین حال که بانک ها با حداکثر فشار برای تسهیلات دهی مواجه هستند، سیاست هایی مانند انتقال حساب بیش از 460 شرکت دولتی از بانک ها به بانک مرکزی، استفاده از منابع حساب جاری برای وام ازدواج همچنین انتقال حساب های دولتی و خزانه از بانک ها به بانک مرکزی، قفل شدن بیش از 40درصد منابع بانک ها توسط بدهی دولت و مطالبات معوق، کاهش نرخ سود سپرده ها به 15درصد، بالا رفتن نرخ سود بازار بین بانکی به 19درصد و ...

ساخت شهر آفتاب متری 100 میلیون تومان آب خورد!

با درآمدها و عوارض پایداری که قانون آن را پیش بینی کرده است ، اداره شوند. در این مدل شورای شهر نقش پارلمان محلی و شهردار نقش دولت محلی را ایفا خواهد کرد. با اجرای این لایحه کوچک سازی دولت که در اصل 44 قانون اساسی پیش بینی شده خود به خود محقق می شود. یعنی بخش قابل توجهی از بار دولت در حوزه آموزش، بهداشت و درمان و ساخت زیربناهای اقتصادی توسط شوراها و شهرداری ها انجام می شود و دولت صرفا سیاست ...