خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
3 پیش شرط برای تغییر فاز بازار مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،کارشناسان اعتقاد دارند وضعیت فعلی بازار مسکن به شکلی است که انتظارات هم در داخل بازار و هم در بین طیف ناظر بر بازار را بر مدار خروج از رکود در هر دو بخش معاملات و ساخت وساز رقم زده است. آنها سه پیش نیاز ضروری برای خروج مسکن از رکود را شناسایی و معرفی کرده اند که در صورت تحقق در سال جاری، نوع متفاوتی از رونق در بازار مسکن مبتنی بر ثبات و به دور از التهابات ناشی از سوداگری و سفته بازی به وقوع خواهد پیوست؛ موضوعی که کارشناسان از آن به عنوان رونق ملایم یاد می کنند. بررسی های کارشناسی حاکی است، بازار مسکن در بازه 6 ساله 90 تا 95، دو دور ...
مسکن اجتماعی از مسکن مهر بدتر است
ظرفیت داخلی شهرها (بافت های فرسوده) بیشتر استفاده گردد و قانون بستن مالیات به خانه های خالی اجرایی شود. وی تصریح کرد: دولت قبل حدود 80 درصد از مسکن مهر را تکمیل و تحویل دولت یازدهم داد و این دولت با مشکلاتی همچون کمبود منابع مالی که حاصل از بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی است، مسکن مهر را همراهی می کند به گونه ای که از اواسط سال 95 حدود 10 هزار و 154 میلیارد تومان بازگشت مبالغ از سوی مردم ...
31 هزار واحد مسکونی روستایی در استان مرکزی مقاوم سازی شدند
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک ، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در 21 فروردین سال 1358 به فرمان حضرت امام (ره) بنیانگذار جمهوری اسلامی ایران و برای تأمین مسکن محرومان و متولی توسعه و عمران روستاهای کشور و ساخت واحدهای مسکونی شهرها در چارچوب سیاست ها و برنامه های دولت جمهوری اسلامی ایران تشکیل شد که در استان مرکزی هم یک ستاد مرکزی در اراک و 12 اداره در شهرستان های استان عهده دار وظایف مربوطه هستند. ...
شوراهای اسلامی شهر وروستا از شعار تا عمل / محمد هادی فر
اصول اولیه نظام مردم سالاری دینی بحساب آمد. نظام شورایی معرکه آرای فضای احساسی پس از انقلاب گردید ولی با همه شور وشعفی که در این موضوع اساسی انقلاب وجود داشت ، مقننین توانستند اصول وارکان نسبی وعقلانی را دراین زمینه در قانون اساسی بگنجانند ونهایتا دردر 1/9 1361 قانون تشکیل شوراهای اسلامی واصلاحات آن به دولت ابلاغ شد از همان سال با تصویب هیات وزیران ومجلس شورای اسلامی ، شوراهای روستایی توسط جهاد ...
این مجتمع مال ما نیست
همخوانی دارد یا نه و بدون فکر به تاثیراتی که در محله خواهد گذاشت. در بهترین حالت، ارزیابی تاثیرات پس از انجام پروژه ها صورت می گیرد و در آرشیوهای شهرداری می ماند. مداخلاتی مثل احداث اتوبان امام علی(ع) که یک محله کهن را از نقشه های شهری پاک کرد و مردم ناراضی از فروختن خانه های شان به شهرداری و عدم پرداخت به موقع پول، از بدشدن وضع زندگی شان شکایت کردند و برخی هنوز بعد از چند سال برای کارهای اداری یک ...
ریسک را به یک استراتژی پول ساز تبدیل کنید
اما شرکت خودروسازی هیوندا ایده متفاوتی داشت. پس از تحلیل آنچه به مشتریان بالقوه انگیزه می داد و آنچه آنها را از خرید باز می داشت، تیم مدیریتی این شرکت خودروسازی با برنامه ای به نام Hyundai Assurance تحول بزرگی ایجاد کرد؛ برنامه ای که حاوی یک نکته ساده و قابل توجه بود: از ما اتومبیل بخرید و اگر شغل تان را از دست دادید، ما آن را دوباره از شما خواهیم خرید و این مساله هیچ اثر منفی بر امتیاز اعتباری شما نخواهد داشت. طی ...
تبدیل عزم دولت برای خانه دار کردن مردم به زخم کاری بی خانمانی مردم
...: نیره ساری چهار سال از فعالیت دولت یازدهم گذشت، بی آنکه تدبیری برای صاحبخانه کردن مردم اندیشیده یا حداقل بذر امیدی در دل آنها کاشته شود. این در حالی است که طی این سال ها همواره وزیر راه و شهرسازی بارها به طرح مسکن مهر حمله کرد و آن را از سر خود باز کرد و حتی سیاست دولت قبل در خانه دار کردن اقشار کم درآمد از پس اندازهای آینده را به باد انتقاد گرفت. در نهایت نیز بالاخره کاشت این ...
برخلاف ادعای دولت 750 هزار متقاضی مسکن مهر خانه هایشان را تحویل نگرفته اند
شهرها (بافت های فرسوده) بیشتر استفاده گردد و قانون بستن مالیات به خانه های خالی اجرایی شود. پروین پور با بیان این که کاهش تورم که دولت به آن افتخار می کند ناشی از رکود بوده است، گفت: یکی از شعارهای دولت، تکمیل کردن مسکن مهر بود؛ اما در ادامه مسئولان وزارت راه از طرح مسکن مهر با تعاریفی چون تورم زا بودن، سیب گندیده، خانمان برانگیز، فاجعه آمیز، معضل و طرح توپولیستی نام بردند. وی اضافه ...
42 درصد خانه های روستایی کشور در برابر زلزله مقاوم شده اند
زلزله مقاوم بودند. وی گفت: براساس برنامه چشم انداز سال 1404 باید سالانه 200 هزار واحد مسکونی در روستاهای کشور بازسازی شوند که در صورت تحقق این برنامه در افق یاد شده، میزان مقاوم سازی خانه های روستایی کشور به 76 درصد می رسد. تابش افزود: با تداوم اجرای طرح جامع بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در کشور براساس برنامه چشم انداز 1404، هم به کمبود مسکن به ازای نرخ رشد جمعیت در روستاها پاسخ داده ...
آیا زرنگ بازی کار دست اصفهانی ها داد؟/ سد سازی و انتقال آب باعث توهم فراوانی می شود
رضوان اصفهان می کند می گفت در آنجا 60 کوره آجرپزی بزرگ فعالیت می کنند و خاک آنجا را از بین می برند. *برای مردم مناطق روستایی شرق اصفهان به غیر از کشاورزی آیا راهکار جایگزین وجود دارد که سراغ آن فعالیت های اقتصادی بروند؟ -آقای مهندس نصر که تا چند سال قبل مدیر کل اداره کشاورزی استان اصفهان بود پیش من آمد و گفت وزارت کشاورزی از من خواسته اند راهکاری برای کشاورزان اصفهان ارائه کنیم یعنی ...
پلاسکو را فراموش نکنیم متن گزارش نهایی هیأت ویژه گزارش ملی بررسی حادثه پلاسکو
کاستی هایی داشته باشد، اما این تجربه می تواند برای خروج از دور باطل گذشته، تکامل یابد و در آینده افق روشنی را در حل مشکلات کشور بگشاید. نفس اعتماد کردن به متخصصان مستقل از دولت و قدرت سیاسی، محرم دانستن مردم، و خود را در برابر ایشان پاسخ گو دانستن، گامی استوار به سوی جلب اعتماد عمومی و هموار کردن راه به سوی خلق سرمایه اجتماعی و درس گرفتن از حوادث برای ساختن جامعه ای بهتر و زندگی باکیفیت تر است ...
سایه رکود بازار مسکن بر سر تولیدکنندگان مصالح ساختمانی
...> رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به وجود بیش از 2 و نیم میلیون مسکن خالی در کشور گفت: ما قبول داریم این تعداد واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد اما نکته مهم این است که بسیاری از این واحدها در کلان شهرها و شهر تهران در مناطق لوکس و گران قیمت با مجوز، تبصره و کمیسیون ماده 5 شهرداری ساخته شده اند و این تعداد دلیل بر مازاد بودن آنها نیست بلکه مردم توان خرید این مسکن ها را ندارند. ...
تحرک اقتصادی نتیجه احیای بافت فرسوده با حضور انبوه سازان/دولت بسته های تشویقی خوبی برای احیای بافت ...
، افزود: این بافت ها یا هسته های قدیمی شهرها بوده و به مرور زمان دچار فرسودگی شده اند و یا در حال حاضر بدون رعایت ضوابط و مقررات معماری و شهرسازی شکل گرفته و از این رو اکنون با مسائل و مشکلات بسیاری روبرو هستند. وی با تاکید بر اینکه مسئولیت شهرداری و وزارت راه و شهرسازی در نوسازی بافت فرسوده مسکونی سنگین است، تصریح کرد: ساخت و ساز در بافت فرسوده نیازمند برخی اقدامات در راستای اصلاح زیرساخت ...
وزیر راه و شهرسازی : سرمایه حبس شده در خانه های خالی دو برابر ارزش بورس ایران است/ شهرداری شش های تنفس ...
این تعداد واحد مسکونی خالی از سکنه وجود دارد و میزان ساخت و ساز افزایش پیدا کرده 19 میلیون بد مسکن در ایران داریم که در حاشیه شهرها و در وضعیت عسرت زندگی می کنند. صدور 670 هزار پروانه ساخت در 3 سال وی با بیان اینکه در طول سال های 89، 90 و 91 یعنی ظرف سه سال برای 670 هزار واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شد گفت: مفهوم این رقم این است که نباید در تهران هیچ فردی بی خانه باشد و ...
معرفی برجسته ترین خدمات صنعت ، معدن و تجارت استان آذربایجان غربی در دولت یازدهم
واحد صنعتی بپردازد. همچنین این سازمان در چهارسال گذشته به منظور بروز رسانی اطلاعات واحدهای صنعتی به تعیین تکلیف و تعلیق 600 مورد اقدام کرده است. از سوی دیگر سازمان صنعت، معدن و تجارت استان آذربایجان غربی در راستای اجرای پایش طرح های صنعتی توانسته جوازهای تأسیس با پیشرفت فیزیکی صفر درصد صادر شده را تا انتهای سال 1393 حذف و بروزرسانی کند و درجهت راه اندازی طرحهای نیمه تمام استان تعداد 700 ...
تاوان رونق انحرافی در بازار مسکن
آمارهای مناسبی به نظر می رسد و نشان می دهد تعداد واحدهای مسکونی ایران از سال 90 تا 95 رشد قابل ملاحظه ای داشته است اما در واقعیت وضعیت مسکن به خصوص در کلان شهرها و شهرهای بزرگی همچون تهران وضعیت مناسبی ندارد . آخوندی اصلاح چرخه معیوب سرمایه گذاری های ساختمانی ، هدایت این سرمایه ها به بافت های فرسوده بدون مداخله مستقیم دولت و استفاده از ابزارهای هدایت گر برای توانمندسازی مردم از طریق ...
آخوندی آب پاکی را روی دست متقاضیان مسکن مهر ریخت
پرونده مسکن مهر در سال 96 باز خواهد ماند. پیش از این، حبیب الله طاهرخانی عضو هیئت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید گفته بود که با این افزایش آورده مردم تا پایان سال و یا فروردین سال آینده 24 هزار واحد مسکن مهر پردیس به بهره برداری می رسد. همچنین آبان سال 95، آخرین هدفگذاری دولت برای بستن پرونده مسکن مهر بود اما گزارش ها نشان می دهد همانگونه که هدفگذاری مختومه شدن پرونده مسکن مهر از پایان ...
نبود نقدینگی مانع خروج صنایع از شهرها/ دولت بستر لازم جهت خروج واحدهای آلاینده را فراهم کند
محمدرضا نجفی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در توضیح ضرورت های انتقال صنایع آلاینده به خارج از شهرها، گفت: خروج واحدها و صنایع آلاینده به محدوده خارج از شهر ها از منظر مدیریت شهری، بهبود شاخص های زیست شهری و شرایط زندگی مردم، کاهش آلودگی هوا و ترافیک، بهینه سازی اِلمان های شهری، تعیین کاربری متناسب با نیازهای شهری از سویی و از اقتصادی برای بنگاه های اقتصادی و کارخانه های تولیدی کارکرد ...
حبس 250 میلیارد دلار در خانه های خالی
روش درآمدزایی برای دولت است ضمن اینکه راهکاری مناسب برای جلوگیری از نگاه سرمایه ای به بازار مسکن است. این مساله اگرچه این موضوع در سال های گذشته بارها مطرح شده است، با این وجود همچنان عملیاتی نشده است. افزایش خانه های خالی در شرایطی است که به گفته کارشناسان این مساله یک سیاست کاملا ضد اقتصاد مقاومتی و سیاست اتلاف منابع ملی است. در حال حاضر حدود 19 میلیون بدمسکن داریم که یا در بافت های میانی است و یا در بافت های حاشیه ای زندگی می کنند و این موضوع لزوم توجه بیشتر به متقاضیان واقعی مسکن را می طلبد. ...
ضرورت بازاندیشی انگاره های توسعه شهری/ تأکید بر ارتقای شاخص های کیفیت زندگی شهری در قالب سیاست های ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در راستای توجه دولت یازدهم به ارتقای کیفیت زندگی شهروندان در سراسر نقاط کشور، وزارت راه و شهرسازی با ارزیابی و آسیب شناسی سیاست ها، برنامه ها و اقدامات به عمل آمده در حوزه بهسازی و نوسازی شهری و همچنین بازخوانی شهر امروز و شناخت صحیح مسائل و مشکلات گریبانگیر شهرها، با آگاهی از مسائل وچالش های پیش رو و نیز ظرفیت های موجود، سیاست جدیدی را در قالب یک ...
تشریح سیاست های وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن
بافت های ناکارآمد زندگی می کنند. یعنی افرادی که در بافت های حاشیه شهرها و هم افرادی که در بافت های میانی و فرسوده شهرها هستند. دو اقدام همزمان در حوزه تسهیلات بانکی وی افزود: سیاست ما بحث پس انداز است که ما برای اجرای این سیاست، دو کار را انجام دادیم یکی قدرت خرید مردم را افزایش دادیم. بدین معنا که افرادی که پس انداز انجام می دهند پس از 3 سال می توانند تا 7 برابر سرمایه اصلی ...
حق خانه دارشدن؛ رؤیایی که روی زمین مانده است
کارشناس ارشد بازار سرمایه دراین باره می گوید: تا زمانی که سرمایه گذاری در بازارهای طلا، دلار و سکه و احیانا خودرو رونق داشته باشد، بازار سرمایه نمی تواند رشد معقول و منطقی داشته باشد؛ چه برسد به آنکه چنین طرح های ناشناخته ای هم برای مردم اجرا شود. بی مهری مسکن مهر طرح پرسروصدای مسکن مهر که یک سال بعد از رئیس دولت شدن محمود احمدی نژاد اجرا شد، صدای همه را درآورد. این طرح نه تنها ...
تبعات دوران بوش برای اقتصاد جهان
دولت کلینتون این کارها را به تعویق انداخت تا زمانی که دولت را به بوش تحویل داد. به یاد بیاورید مباحث نامزدهای ریاست جمهوری را در سال 2000 که جرج بوش و ال گور بر سر چگونگی خرج کردن 2.2 هزار میلیارد دلار مازاد بودجه بحث می کردند. کشور به خوبی می توانست از پس مخارج سرمایه گذاری داخلی در حوزه های کلیدی اش برآید. در واقع، این کار باعث ایجاد رکود در کوتاه مدت می شد اما افزایش رشد را در بلندمدت در پی داشت ...
نقش کم رنگ انبوه سازان در نوسازی بافت های فرسوده
حادثه آتش سوزی و ریزش ساختمان پلاسکو در یکی از فرسوده ترین محلات پایتخت (منطقه 12) و داغ شدن مباحث مربوط به قدیمی ساز بودن بنا، عدم رعایت اصول مهندسی سازه و ... بحث نوسازی و بازسازی بافت فرسوده را به یکی از مهم ترین اخبار ماههای اخیر تبدیل کرده است؛ موضوعی که سال هاست از سوی دولت های مختلف پیگیری شده اما تاکنون خروجی لازم را نداشته است و هنوز بر اساس آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، بیش ...
دو برابر ارزش بورس چرا خاک می خورد؟
تسهیلات از شبکه بانکی به رهن بانک ها درآمده باشد. اگر چه وزیر راه و شهرسازی براین باور است که عمده خانه های خالی با هدف سرمایه گذاری تولید یا خریداری شده اند و این خانه ها عموماً متعلق به مناطق جغرافیایی مرفه نشین در شهرها بوده است، اما کارشناسان معتقدند این واحدها عمدتاً خانه های لوکس، ویلاها و خانه هایی است که بالاتر از حد توان اقتصادی متقاضیان واقعی مسکن قرار دارد، در این صورت به نظر می رسد ...
شیب ملایم رونق و افزایش قیمت در بازار مسکن 96
پروانه در تمام کشور رونق می یابد. طی پنج سال بیش از 160 هزار خانه خالی در تهران ایجاد شد همچنین وزیر راه و شهرسازی در سخنرانی و حاشیه سی و هشتمین سالگرد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و حساب 100 امام (ره) در مورد آینده بازار مسکن در سال 96 نقطه نظراتی ارائه داد. عباس آخوندی در این مراسم با بیان سیاست های مسکنی دولت یازدهم و دوران وزارت خود گفت: سیاست ما درحوزه ...
الزامات انتخابات ریاست جمهوری درجهت تقویت اتحاد ملی
ریاست جمهوری پس از چهار سال از عملکرد دولت یازدهم صحنه قضاوت و اعلام نظر مردم خواهد بود. مسلما دولت یازدهم در طول فعالیت چهارساله خود موفقیت ها و ناکامی هایی داشته است انتخابات 29 اردیبهشت عرصه قضاوت و اعلام نظر مردم نسبت به این کارنامه چهار ساله خواهد بود. 6- مشارکت سیاسی حداکثری مردم. چنانکه گذشت مشارکت گسترده مردم در انتخابات در تقویت اتحاد ملی موثر است. بی شک مشارکت حداقلی نمی تواند ...
انتقاد از نبود توازن درترکیب شورای عالی بیمه
دولت ازتصویب برخی موارد به ضرر وزارت بهداشت و درمان جلوگیری کند. این نماینده مردم درمجلس دهم با یادآوری اینکه درحال حاضر توازنی درترکیب شورای عالی بیمه سلامت برقرار نیست، افزود: سال گذشته رییس سازمان برنامه و بودجه درصحن علنی مجلس بحث ارسال لایحه دولت درخصوص ساماندهی بیمه ها به مجلس را مطرح کرد، بنابراین پس از انتخابات پیش رو باید این موضوع درمجلس پیگیری شود. وی با اشاره به ...
اورژانس ها با سطح مطلوب فاصله دارند
کشورهای پیشرفته باید اقدامات بیشتری دررفع مشکلات اورژانس ها انجام داد. یوسفی با بیان اینکه دولت باید برای استاندارد و ایمن سازی اورژانس ها سرمایه گذاری های لازم را انجام دهد، گفت: همچنین می توان درصورت وجود موارد قانونی از بخش خصوصی هم درحوزه های مختلف بهداشت و درمان استفاده کرد، زیرا دولت به تنهایی از عهده این مسائل برنمی آید و باید از بخش خصوصی نیز کمک گرفت؛ البته مجلس می تواند ...
زمینه های گسترش نفوذ ایران با تأکید بر دیپلماسی اقتصادی
دیپلماسی به عنوان مهم ترین رکن سیاست خارجی، ابزاری است که تلاش می کند اهداف دولت را به پیش ببرد و متناسب با توانایی ها و اهداف سیاست خارجی ابعاد متفاوتی به خود گیرد.[1] با گسترش جهانی شدن، شبکه ای از روابط درهم تنیده و انواع مختلفی از وابستگی های متقابل و بازیگران فروملی و فراملی پدیدار گشته که در دیپلماسی در عرصه فراملی و فراسرزمینی، نسبت به منابع، سرمایه و بازار ادعای مشروعیت دارند و وارد حوزه ...
