سایر منابع:
سایر خبرها
طشت رسوایی اپوزیسیون حامی تحریم به زیر افتاد
این هکر ها با نفوذ به ایمیل "یوسف العتیبه ” بسیاری از اسناد مهم داخل پست الکترونیک وی از سال 2014 تاکنون را به سرقت برده اند. و در اولین اقدام، 55 صفحه از این اسناد را برای نشریه آمریکایی "دیلی پست” ارسال کرده اند که امروز این نشریه اسناد را منتشر کرد. در بخشی از اسناد منتشر شده، ایمیل هایی در ارتباط با افرادی وطن فروش همانند قاسمی نژاد به چشم می خورد که برای تحریم ایران و جلوگیری از ...
الزامات انتخاب سیستم گرمایشی مناسب چیست؟
عهده سازنده) توجیه اقتصادی شومی است که صنعت ساختمان کشور با آن درگیر است. موضوع مهم دیگری که در این خصوص قابل طرح است و به عنوان یکی از معضلات فرهنگ عمومی جامعه شناخته می شود، پرداخت هزینه حامل های انرژی به صورت مشاع است. تجربه شرکت صنعتی شوفاژکار نشان می دهد استقلال واحدهای مسکونی در پرداخت سهم حامل های انرژی در بعضی موارد تا 11 درصد باعث صرفه جویی در میزان مصرف می شود. این ...
تحولی نوین در صنعت پرداخت از طریق پرداخت اشیاء
کاهش هزینه های بیمه را محقق ساخت. طی یک محاسبه ی بسیار ساده برای اندازه گیری تأثیر این تکنولوژی، فرض می کنیم که از همین فردا صبح خودروهای بدون راننده فعال شوند. در بزرگترین بازار جهان از نظر تولید ناخالص داخلی، یعنی بازار ایالات متحده، هر آمریکایی به طور متوسط یک ساعت در روز رانندگی می کند. در آینده، این رانندگان در روز یک ساعت وقت اضافی برای انجام کارهای دیگر به جای رانندگی در ماشین خود خواهند ...
رشد 91/7 درصدی پروانه های تجمیعی صادره در بافت فرسوده
شهرداری تقبل می کنند و هزینه مهندس ناظر هم حذف شده است، که 50 درصد این هزینه را شهرداری و 50 درصد بقیه از طریق پروژه پرداخت می شود. دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران گفت: سال گذشته 70 میلیون تومان وام قرض الحسنه برای نوسازی بافت فرسوده در تهران مصوب شد. طی 5 سال گذشته روند ساخت و ساز در تهران منفی بود، ولی از سال 95 به بعد ساخت و ساز 6 درصد رشد پیدا کرد و این به دلیل هماهنگی ...
رونمایی از تخلفات گسترده دانشگاه آزاد اسلامی در دوره گذشته/ آمادگی دارم با "میرزاده" درباره عملکردش ...
با تغییر ساخت سنی جمعیت داوطلبان به سمت تحصیلات تکمیلی نشان می داد، دانشگاه آزاد به جای اینکه به سمت ساختمان سازی برود، باید به سمت ساماندهی فضاهای موجود و تغییر کاربری ها حرکت می کرد. در یکی از مراکز استان ها از 16 طبقه خوابگاهی تنها سه طبقه مورد استفاده قرار می گرفت، در این شرایط بایستی توسعه را متوقف می کردند، در حالی که خلاف گزارشات و مشهودات در این 4 سال، ساخت و سازها ادامه پیدا کرد ...
اتوبوس C12 اسکانیا با کیفیت ترین اتوبوس ایران
صادرات خودرو و قطعه 20 ام خرداد ماه سال 90 محمدرضا نجفی منش - دبیر انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودرو طبق این پیشنهاد با افزایش میانگین 10 درصدی تعرفه واردات خودرو و قطعات، تا30 درصد از هزینه های صادرات خودرو و قطعه به عنوان جبران بخشی از هزینه های صادرات به دلیل عدم تعدیل نرخ ارز به صادرکنندگان پرداخت می شود. http://www.asrekhodro.com/News/9924 تولید 5 هزار و 100 ...
مسکن، پربازده ترین سرمایه گذاری
به سرمایه گذارانی که قصد مشارکت در اجرای طرح های عمرانی- انتفاعی دولت مندرج در قوانین بودجه سالانه کل کشور و طرح های سودآور تولیدی، ساختمانی و خدماتی را دارند، واگذار می شود. علاوه بر این بازپرداخت اصل اوراق در سررسید و پرداخت سود علی الحساب در مقاطع معین از سوی ناشر تضمین شده و خرید و فروش آن در بانک عامل یا بورس اوراق بهادار مجاز است. سود نسبتا بالا و کم ریسک بودن اوراق مزبور و نیز نقدشوندگی بالای این اوراق موجب گسترش سرمایه گذاری افراد در این اوراق شده و سرمایه گذاری در این اوراق را با استقبال فراوانی مواجه کرده است. ...
موسسات مالی بی اعتباری؟! / 20 درصد پول مردم نزد 6 هزار موسسه اعتباری غیرمجاز
18-17 درصد رسید، که البته بنا به گفته وزیر اقتصاد و رئیس کل بانک مرکزی احتمال کاهش دوباره سودهای بانکی در برنامه های اقتصادی دولت نیز وجود دارد. اگر چه به این ترتیب بعضی از سرمایه گذاران که سپرده های کلان در بانک ها داشتند با کاهش بهره بانکی، سرمایه های خود را از بانک خارج و در پروژه های ساخت و ساز وارد کردند که البته این مورد هم خود مسئله ای است چرا که روی آوردن سرمایه ها به ساخت و ...
بازگشایی ساختمان مراجعات مردمی نمایندگان از فردا/درخواست نمایندگان برای مسلح شدن/بخشی از مجلس موزه می شود
ساختمان مراجعات مردمی نمایندگان از فردا تسنیم: محمدجواد جمالی عضو هیئت رئیسه کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس شورای اسلامی با اشاره به حادثه تروریستی روز چهارشنبه (17 خرداد) در محل ساختمان ملاقات مردمی نمایندگان مجلس گفت: بخشی از ساختمان در طبقات ششم و چهارم ملاقات مردمی نمایندگان مجلس که جنب صحن پارلمان قرار دارد، در حمله تروریست ها به مجلس تخریب شد که کار بازسازی آن از ساعات اولیه ...
تشریح کامل ابعاد سند آموزش 2030/ پذیرفتن این سند کشور را زیر چتر توسعه سکولار قرار می دهد
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: حجت الاسلام غلامی با بیان اینکه عنوان بحث من، ابعاد پیدا و ناپیدای چارچوب اقدام جهانی آموزش 2030 است که من در این سخنرانی به اختصار از آن تحت عنوان سند آموزش 2030 تعبیر می کنم، اظهار داشت: سند آموزش 2030، مجموعه اقدامات شفافی است که در جهت تحقق هدف چهارم از هفده هدفی که در برنامه اهداف توسعه پایدار در سال 2016 میلادی به تصویب رسیده است، تهیه شده است، در واقع باید توجه داشت که مادر سند آموزش 2030، برنامه اهداف توسعه پایدار است و نمی توان سند آموزش 2 ...
بساز بفروش ها باید مالیات بپردازند
نوساز خود را در جریان اولین فروش در سال چهارم بعد از صدور پایان کار به بازار عرضه کند، از پرداخت مالیات معاف خواهد بود. این درحالی است که سازندگان حقوقی یا شرکت های ساختمانی پس از صدور پایان کار در هر زمانی که ساختمان نوساز خود را به فروش برسانند باید معادل یک چهارم از سود خود را به عنوان مالیات بر ساخت و فروش مسکن به دولت پرداخت کنند. سازنده ها دو اشکال به مالیات جدید وارد کرده اند ...
سکته اقتصادی با چک های برگشتی
کسب و کار و اقتصاد در سال های اخیر، جایگاه و اعتبار این اوراق را زیر سئوال برده است. طی چند سال گذشته با کاهش نقدینگی مردم در بازار، میزان مبادلات و انتقالات مالی توسط چک در کشور افزایش داشته که رشد قارچ گونه چک های برگشتی ثمره آن است. این روزها که بازارهای اقتصادی کشور با رکود روبه رو است و بسیاری از کارخانه ها و واحدهای تولیدی تعطیل و نیمه تعطیل اند کاهش نرخ سود بانکی هم ...
رشد 3برابری مسکن لوکس چگونه اتفاق افتاد؟
وقتی روی کاغذ است می تواند قابل دفاع باشد،متذکر شد: اما این ایده ها وقتی وارد صحنه عمل شد،جهش های قیمتی در بازار مسکن پدید آورد،زیرا وقتی تسهلات به سازنده داده می شود که هم به لحاظ حجم و هم به لحاظ نرخ متفاوت بود، مشخص است که مایل به ساخت و ساز افزایش می یابدو از سویی بخش های پربازده نرخ سود بیشتری به بانکها می پردازند.نتیجه این سیاست و پرداخت تسهیلات به سازنده ها این شد که پول ها به سمت ساخت ...
مالیات 25درصدی از سود برای سازندگان مسکن
معادل 15 تا 25 درصد از درآمد حاصل از نخستین فروش واحدهای ساخته شده را به دولت اختصاص دهند. بر این اساس اشخاص حقوقی و شرکت های ساختمانی باید 25درصد از سود خود و تعاونی های مسکن باید معادل 18.75درصد از سود حاصل از ساخت وساز را به عنوان مالیات بپردازند. هادی حق شناس، کارشناس اقتصادی در گفت وگو با همشهری می گوید: قانون همه فعالیت های اقتصادی را مشمول پرداخت مالیات می داند و البته برخی را از ...
9ایراد انبوه سازان به قانون پیش فروش
در 9 بند گنجانده می شود، گفت: لایحه اصلاح قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 مجلس شورای اسلامی در حال حاضر در هیئت دولت آماده تصویب است و کمیسیون عمران مجلس نیز طی جلساتی که با اعضای کانون انبوه سازان و معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برگزار کرد، آمادگی دارد تا این لایحه را در اسرع وقت به تصویب رسانده و به صحن علنی مجلس ببرد. این عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان در عین ...
رمزگشایی مصوبه مالیات بر ساخت و ساز مسکن
...، عملا از پرداخت مالیات معاف شوند؛ به این معنا که شمول مقررات این ماده درخصوص ساخت وفروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط بر آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. به عبارت دیگر سازندگان حقیقی فقط در 3 سال اول بعد از صدور پایان کار مشمول پرداخت مالیات مطابق با فرمول جدید هستند یعنی هر نوع سازنده ای غیر از شرکت های ساختمانی و اشخاص حقوقی، اگر ساختمان نوساز خود را در ...
استقبال بازارهای جهانی از محصولات ذوب آهن اصفهان
بازاریابی و فروش گفت :این روند در برنامه چهارم توسعه با تنفیذ احکام مربوط به صادرات و شورای عالی آن استمرار یافت ، اما در برنامه پنجم توسعه بنا به دلایل نامعلوم از احکام برنامه حذف شد و در واقع زیر ساخت حمایتی و فرماندهی واحد صادرات با حذف ردیف بودجه اختصاصی جوایز و مشوق های صادراتی که از سال 1381 مستمر بود و نیز حذف حکم تشکیل جلسات شورای عالی توسعه صادرات غیرنفتی کشور از برنامه میان مدت توسعه ای ...
عوامل به هم ریختگی موسسه کاسپین و نقش تعاونی فرشتگان
نداشته و ماهیتی ندارند. در واقع این رقم سود پس از انحلال رسمی این تعاونی در 1 شهریور 1394 تا قبل از بحران به وجود آمده، شناسایی شده و وعده پرداخت آن به مشتریان داده شده است. از این رو بانک مرکزی این ارقام را نپذیرفته و با حذف آن مجموع بدهی به حدود 5600 میلیارد تومان می رسد. تاکنون از اموال فرشتگان حدود 3100 میلیارد تومان شناسایی و مورد ارزیابی قرار گرفته که 1700 میلیارد آن را دارایی های غیرمنقول و ...
پوپولیست ها مانع سرمایه گذاری ها پس از انقلاب
بخش خصوصی سرمایه اش را به سمت مسکن سوق داد. دولت هم به صورت غیرمستقیم و از طریق فعالیت بانکی وارد معاملات مسکن شد. می دانیم که سرمایه گذاری در حوزه مسکن به صورت بلندمدت نیست. سرمایه گذاری باید به سمت ماشین آلات برود. در 30 سال گذشته براساس مطالعاتی که داشته ام، سرمایه گذاری در زمینه ماشین آلات هیچ گاه به 25 درصد نرسیده و این نشان می دهد که بیشتر سرمایه گذاری هایی که صورت گرفته، در حوزه ساختمان بوده ...
رمزگشایی مصوبه جدید مالیات بر ساخت و ساز مسکن
منوط بر آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. به عبارت دیگر سازندگان حقیقی فقط در 3 سال اول بعد از صدور پایان کار مشمول پرداخت مالیات مطابق با فرمول جدید هستند یعنی هر نوع سازنده ای غیر از شرکت های ساختمانی و اشخاص حقوقی، اگر ساختمان نوساز خود را در جریان اولین فروش در سال چهارم بعد از صدور پایان کار به بازار عرضه کند، از پرداخت مالیات معاف خواهد بود ...
فرمول محاسبه سود و اقساط وام های دریافتی بانکها +مثال
12 درصد و مدت را 5 سال (مانند وام خودرو )فرض کنیم: (ریال) سود سود و اصل مبلغ قسط فرمول قدیم 21,350,000 91,350,000 1,522,500 فرمول جدید 23,426,472 93,426,472 1,557,107 تذکر : در بعضی از قرار دادها که البته در ایران چون به صورت یکطرفه این امکان در اختیار متقاضیان ( با توجه به مفاد قرار داد ) قرارمیگیرد ، علاوه بر بهره وام در قرار داد ها مبلغی به ...
هفته نامه پیام ساختمان (شماره 304)
در این شماره می خوانید: ( برای دریافت مجله بر روی تصویر کلیک کنید. ) پس لرزه های بررسی مصوبه برج - باغ در شورای شهر به صفر رساندن هزینه های نظام مهندسی جریمه حاشیه نشینان یا مسببان حاشیه نشینی پیش بینی رونق مسکن در سال جاری بخش خصوصی صنعت ساختمان بدنبال متولی اصلاح قانون پیش فروش با لایحه دولت بازار مسکن در انتظار تدبیر مستند دولت دوازدهم گره کور خانه های خالی چطور باز می شود؟ نخستین ...
بررسی موسیقی فیلم های کمدی در ایران
شخصیت عقب مانده، شیرین و در عین حال عارف مسلک مجید ظروف چی با آن کله خربزه ای و دیالوگ های بامزه اش می توانست هر زوج آهنگساز کارگردانی را به اشتباه در انتخاب و ساخت و گنجاندن ملودی هایی خنده آفرین یا دست کم شوخ و شنگ بیندازد و آن وقت فیلم، پرداخت و مضمون ظریفش در پرتگاه قرار می گرفت. (در نظر بگیرید، مجید، جایی که داداش حبیب از او که بالاتنه اش در پی جوب گردی زیر قسمتی از یک پل کوچک آهنی گیر کرده ...
مدیریت درمان تامین اجتماعی سیستان و بلوچستان پیشرو در ارائه خدمات بهداشتی درمانی
استان از خدمات درمانی این نهاد بهره مند می شوند به گونه ای که ویزیت 126 هزار و 749 نفر، عمل جراحی بر روی هفت هزار و 525 نفر و بستری شدن 18 هزار و 609 نفر از جمله خدمات این نهاد در سال گذشته بوده است. وی با اشاره به اقدامات سال 96 مدیریت درمان تامین اجتماعی سیستان و بلوچستان گفت: امسال پیگیری اخذ مجوز ساخت و راه اندازی پروژه های درمانی در شهرستان هایی که فاقد مراکز درمانی ملکی و ساخت 20 واحد ...
تشریح کامل ابعاد سند آموزش 2030/ پذیرفتن این سند کشور را زیر چتر توسعه سکولار قرار می دهد
از آن تحت عنوان سند آموزش 2030 تعبیر می کنم، اظهار داشت: سند آموزش 2030، مجموعه اقدامات شفافی است که در جهت تحقق هدف چهارم از هفده هدفی که در برنامه اهداف توسعه پایدار در سال 2016 میلادی به تصویب رسیده است، تهیه شده است، در واقع باید توجه داشت که مادر سند آموزش 2030، برنامه اهداف توسعه پایدار است و نمی توان سند آموزش 2030 را بدون ملاحظه برنامه اهداف توسعه پایدار تحلیل کرد. * برخلاف نظر ...
چگونگی طراحی چاپخانه ها در یک کتاب تییبن شد
. لذا بهتر است در زمان طراحی و ساخت حتی الامکان پارامترهای طراحی عمومی تر به گونه ای مدنظر قرار گیرد که ملک و ساختمان در جریان فروش احتمالی خواهان بیشتری داشته باشد. طراحی چاپخانه هم مانند هر ساختمان دیگری بایستی متناسب با کاربری آن طراحی و ساخته شود. طراحی و جانمایی ماشین آلات در گردش کار و راندمان چاپخانه تأثیر به سزایی دارد. مخاطبان با مطالعه این اثر با فرآیندهای اصلی معماری، مراحل ...
هشدار درباره خرید خودرو از نمایندگی های غیررسمی/ عظیم خودرو و داتیس خودرو مجوز پیش فروش ندارند +جزییات
...، ابهامات دیگری را عیان میکند. کارشناس این شرکت ها، با بیان اینکه امکان پیش خرید خودروهایی چون توسان، سانتافه یا اسپورتیج در بازه های زمانی مختلف 3،4 یا 6 ماهه وجود دارد، تاکید می کنند که علاوه بر سودهای 25 تا 33 درصد برای پیش خرید، سود تاخیر در تحویل نیز تا 40 درصد پرداخت خواهد شد! حال سوال این است که چگونه اینگونه شرکت ها بدون دریافت مجوز، همچنان مشغول تبلیغات رسمی و غیررسمی برای ...
مدافعان وطن
توانسته بود با هوشمندی طبقات ساختمان دفاتر نمایندگان را تخلیه کرده و تروریست ها را در طبقه چهارم محاصره کنند و به این عملیات تروریستی خاتمه دهند. جزئیات عملیات تروریستی اما سردار نجات، جانشین سازمان اطلاعات سپاه در توضیحی درباره این ماجرا گفت: 3 تروریست که میانگین سنی آنها بین 20 تا 25 سال بود، حدود ساعت 10:15 در پوشش اینکه می خواهند به نمایندگان مردم مراجعه کنند، به درب مراجعات ...
صفری: برکناری برخی وزرا تاثیر زیادی برروی بازار سرمایه خواهد داشت
محمدرضا صفری در گفت و گو با ایسکانیوز ارزیابی خود از وضعیت بازار سرمایه طی هقته گذشته را اینگونه بیان کرد: بازار سرمایه در هفته ای که گذشت تحت تاثیر حملات تروریستی که روز چهارشنبه در حرم امام خمینی و مجلس رخ داد، قرار گرفته بود. وی در ادامه بیان کرد: با توجه به بی سابقه بودن اتفاق روز چهارشنبه طی چند سال اخیر در ایران باعث شد تا بازار سرمایه واکنش هیجانی را از خود نشان دهد و بسیاری از ...
چالش های سنی کارآفرین بودن
در سال های اخیر شاهد بوده ایم که چگونه نسل هزاره برخی از موفق ترین استارت آپ های این نسل، مانند فیسبوک و اسنپ چت را خلق کرده اند. با کمال تعجب می توان دید که متوسط سن این کارآفرینان زیر 30 سال است. اما اکثر استارت آپ ها از سوی افرادی راه اندازی می شوند که سال ها تجربه به همراه دارند. به گزارش عطنا ، روزنامه دنیای اقتصاد در مطلبی که در روز چهارشنبه 17 خرداد ماه به چاپ رسانده به ترجمه ...