سایر منابع:
سایر خبرها
پوران درخشنده: در سینمای ایران هنوز حرف های ناگفته بسیاری وجود دارد
. سینما در همه جای دنیا نوعی سرگرمی محسوب می شود اما من فکر می کنم که سینما در کنار داشتن جنبه های سرگرم کننده، حتما باید حرفی هم برای گفتن داشته باشد. سینما نمی تواند هدفی را دنبال نکند و فقط مردم را سرگرم کند. سینما باید آگاهی بخش و انسان ساز باشد. اگر قرار است چالش های موجود در جامعه برطرف شود و معضلات دامنگیر جامعه و خانواده ها حل شود، سینما به عنوان یک عنصر تاثیرگذار فرهنگی باید وظیفه خود در ...
معافیت مالیاتی ساخت مسکن در شهرهای زیر 100 هزار نفر
توجه به تبصره 5 ماده 77 قانون مالیات های مستقیم که دولت را مکلف به تدوین آئین نامه نحوه اجرای این ماده قانونی کرده، آئین نامه مذکور تصویب و به منظور اجرا به سازمان امور مالیاتی کشور ابلاغ شد. رییس کل سازمان امورمالیاتی کشور با اشاره به اخذ مالیات بر درآمد ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان و متناسب با وضعیت و شرایط حاکم بر بازار مسکن و همچنین شرایط اقتصادی، افزود: مصوبه جدید مالیاتی تاثیری ...
بهبود عملکرد بانک مسکن در چهار سال گذشته
...: نیاز بازار در سمت عرضه و تقاضا قطعا از پارامترهای مهم در تصمیم گیری سیاست های تسهیلات دهی این بانک تخصصی – توسعه ای است به این ترتیب که اگر حوزه تولید مسکن که به سیاست های دولت برمی گردد، رونق یابد قطعا بانک مسکن نیز می تواند خدمات بهتری در بخش حمایت از متقاضیان خرید ارائه دهد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در بخش ساخت نیز بانک مسکن انواع تسهیلات ساخت از جمله صنعتی را به متقاضیان و انبوه سازان پرداخت می کند که می تواند به بخش عرضه کمک کند. البته انتظار می رود ظرفیت تسهیلات دهی بانک به بخش عرضه بیش از گذشته تقویت شود. ...
ضرورت حضور همه حلقه های زنجیره تولید در بورس کالا
در بورس، ضروری به نظر می رسد. همچنین باید خاطرنشان ساخت که تلاش برای تک نرخی کردن ارز در کشور، اقدام دیگری است که دولت در سال های اخیر به آن توجه کرده است. در پی اجرایی شدن این موضوع، زمینه برای استفاده از رانت و حتی باندبازی کاهش می یابد. در نتیجه همین موضوع می تواند زمینه های رونق صنایع را فراهم آورد. -تصویب برنامه جامع اقدام مشترک و اجرایی شدن آن، چه دستاوردهایی را برای ...
گران ترین کیف های زنانه دنیا
عده ای معدود از ثروتمندان چنین فرصتی را دارند. کمتر زنی را می بینیم که بگوید: به اندازه کافی کیف دستی دارم، دیگر کیف نمی خواهم. در عین حال برندهای معتبر کیف هم محصولات خود را در رنگ ها و طرح های متنوعی عرضه می کنند. کیف های برند برای هر مراسمی نیز عرضه می شوند. در حال حاضر تعدد برندهای کیف زنانه آن قدر زیاد شده است که انتخاب یک برند بسیار دشوار است. هر زنی در زمان خروج از خانه یک کیف دستی به ...
بیماری های دولتی و نفتی عاملان اصلی رشد ناچیز اقتصادی در کشور/ محیط کسب و کار ایران برای فعالان اقتصادی ...
قرار داد که اگر این امر محقق شود در تمامی برنامه های کشور می توان ملاحظات زیست محیطی را دنبال کرد. طیب نیا به چاپ اوراق بهادار در سال 92 اشاره کرد و گفت: اولین سالی که دولت یازدهم روی کار آمد بالغ بر 2 میلیارد تومان هزینه چاپ اوراق مشارکت پرداخت کرد که تنها 50 میلیون از آن اوراق به فروش رفت، به همین جهت این موضوع موجب شد به طور جدی به فکر تغییر رویه ارایه اوراق بهادار به متقاضیان باشیم ...
تأکید اعضای شورای پنجم بر ممانعت مجلس از استخدام ها و افتتاح غیراستاندارد مترو در شهرداری تهران
شورای اسلامی، تصریح کرد: نمایندگان منتخب شورا و مجلس ضمن ایراد دیدگاه ها و مسائل خود به چالش شهر تهران از جمله حمل و نقل، آلودگی هوا، محیط زیست، آب، ساخت و ساز، بافت فرسوده و قوانین مربوطه اشاره کردند. پیشنهاد تشکیل مجمع 51 نفره متشکل از نمایندگان و اعضای شورای تهران وی با بیان اینکه خلاهای قانونی مانند مدیریت واحد شهری و قوانین مصوبی که اجرا نمی شود نیز مطرح و مورد بررسی قرار ...
724 هزار خانواده منتظر مسکن مهر!
سالیانه شد و هرچه پروژه ها به دلایل متعدد طول کشید این میزان تورم نیز قیمت مصالح و دستمزد را بالا برد. به همین دلیل چاره ای جز افزایش وام نبود. در پایان دولت دهم وام مسکن مهر 25 میلیون تومان بود که دولت یازدهم آن را ابتدا به 30 و سپس به 40 میلیون تومان افزایش داد. با این دو اقدام سرعت ساخت و ساز بالا رفت که حالا 96.3 درصد واحدها تکمیل شده و مابقی نیز عمدتا در مرحله نازک کاری قرار دارد. ...
از افزایش زیرپوستی نرخ سود توسط بانک ها تا دلیل جالب برای علت کاهش جنس قاچاق
قیمت اوراق را از هفته های ابتدایی خرداد رقم زده است. اما همچنان کاهش تعداد معاملات مسکن به صورت سنتی در ماه رمضان مانع از رشد قابل توجه قیمت اوراق است. به نقل از دنیای اقتصاد، در روزهای اخیر فرمول جدید مالیات برای ساخت و فروش مسکن در هیأت دولت تصویب شد؛ در این مصوبه، نرخ های متفاوتی برای اولین فروش آپارتمان نوساز برای سازنده های حقیقی و حقوقی تصویب شد؛ موضوعی که به زعم کارشناسان با تحمیل هزینه ها ...
ساخت و ساز غیر مجاز زیز گنبد کبود
بر اساس آن 30 درصد از محدوده مورد نظر، مکانی تجاری و درصد بیشتر فضای آن برای طرح ساماندهی محوطه به صورت باغ در نظر گرفته شد، که این باغ نیز شامل فضای فرهنگی، فرهنگسرا، غرفه های عرضه و فروش صنایع دستی می شد. برای تحقق این طرح علاوه بر این دو بنای تاریخی، دو خانه تاریخی نیز خریداری شد اما تا به امروز به جز ساخت برج تجاری هیچ عملیاتی برای ساخت مجموعه فرهنگی کلید نخورده است. برجی که به گفته مشتری ...
افزایش پایه مالیات بر ساخت و ساز رونق مسکن را به تاخیر می اندازد
به گزارش بی باک نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی چگینی با تشریح فرآیند تصویب فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن در دولت، نکات کلیدی مالیات تازه مصوب را اعلام کرد و گفت: فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن، به اصلاحات صورت گرفته در قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 برمی گردد که مرحله اول تصویب مالیات جدید محسوب می شود. وی افزود: قانون مذکور توسط وزارت اقتصاد و سازمان ...
ویلایی ها قربانی کدام رویکرد مدیریت کلان فرهنگی دولت است؟
مناظره انتخاباتی دوازدهمین انتخابات ریاست جمهوری هم مشخص شد که رئیس دولت یازدهم و منتخب دوره دوازدهم همچنان سرفصل راهبردی را رهبر معظم انقلاب را مد نظر قرار نداده و همچنان برنامه مدون فرهنگی برای چهار ساله آتی نخواهند داشت. تنها برنامه در نظر رئیس جمهور پخش ربنای شجریان و یک افطاری امنیتی و مونولوگ با هنرمندان است. این تنها برنامه فرهنگی خاصی است که دولت منتخب در حوزه فرهنگ دارد و بر ...
مخالفت معاونان وزیر با تفکیک وزارت راه: به عقب باز نگردیم
...: ما اولویتی را که باید به بخش مسکن می دادیم، ندادیم و فکر می کنم علت آن هم هیچ ارتباطی به مباحث مطرح شده تحت عنوان در سایه ماندن این بخش ندارد. مسکن در دولت یازدهم یک پروژه نیست بلکه یک فرآیند نرم افزای است که دولت باید در آن به سیاست گذاری بپردازد نه اینکه در ساخت و ساز وارد شود و مجری باشد. این امر در همه بخش های ساخت مسکن برای محرومان (مسکن اجتماعی)، برنامه ساخت مسکن طبقه متوسط (مسکن حمایتی ...
وزرای کار کشورهای عضو جنبش عدم تعهد(NAM) تاکید کردند: محکوم کردن رژیم اشغالگر صهیونیستی در سرزمین ه
اشغال گر اسرائیل، که کارفرمایان و کارگران فلسطینی و سوری، و فعالیت های اقتصادی آنها را به شدت محدود کرده است و امرار معاش میلیون ها فلسطینی بی گناه زندانی در میهن را با ساخت و ساز و گسترش شهرک سازی، تخریب منازل، اقدامات مجازات جمعی علیه مردم غیر نظامی، حبس و دستگیری هزاران نفر از غیر نظامیان و انسداد غیر قانونی نوار غزه تحت تأثیر قرار داده است و با انکار حق مشروع و قانونی آنها برای استقلال و تعیین ...
خاور نه چندان دور
همچنین طراحی صحنه، ساخت دکور و عکاسی در سینما و تلویزیون را از سال 74 تا 92 تجربه کرده است. او یک نمایشگاه انفرادی در سال 91 به نام برزخ را در اصفهان و نمایشگاه انفرادی دیگری را با همان نام در تهران در سال 92 برگزار کرده است. همچنین در چندین نمایشگاه گروهی با عنوان های چهارمین جشنواره هنر برای صلح در خانه هنرمندان تهران در سال 95، بازار هنر در خانه هنرمندان تهران در سال 95، چهارمین بی ینال مجسمه های شهری در سال 94، جشنواره بهارستان در تهران در سال 94 و... حضوری پررنگ داشته است. منبع: شرق ...
بایدها و نبایدهای طرح تربیت پرستار در بیمارستان ها
منتظر واکنش وزارت بهداشت نسبت به اجرا یا عدم اجرای آن ماند. عابدی: افزایش 20 هزار تخت به ظرفیت بیمارستان ها طی سه سال حیدرعلی عابدی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، از کمبود پرستار در کشور انتقاد کرد و با بیان اینکه وزارت بهداشت باید با طراحی برنامه مدون نسبت به جذب نیروی پرستاری اقدام کند، گفت: سازمان مدیریت و استخدامی اگر به موضوع درمان و سلامتی مردم اهمیت می دهد ...
مشکل مصوبه جدید مالیات مسکن کجاست؟
کند . اما مشکل مهمی که انتظار میرفت در آیین نامه دولت به آن اشاره شود موضوع نحوه اخذ مالیات از اقشار محروم تر جامعه بود. در ماههای گذشته کارشناسان اقتصاد مسکن یکی از چالشهای رکود بازار مسکن را به ساخت و ساز خانه های لوکس در شهرهای بزرگ مرتبط می دانستند. بر اساس اعلام مقامهای رسمی دولت هم اکنون 250 میلیارد دلار از سرمایه های کشور در بخش مسکن های لوکس قفل شده است. در این بین بخشی از بحران ...
میخ آخر دولت بر تابوت "مسکن"
درآمد حاصله در آن مقطع مشمول مالیات صدر ماده 77 و مالیات علی الحساب موضوع تبصره (1) ماده مذکور است. این موضوع ماننع از وصول مالیات موضوع ماده 77 قانون تبصره 1 آن در زمان نقل و انتقال قطعی ساختمان های مذکور پس از پایان کار آن با رعایت مقررات نخواهد شد . اقدام دولت یازدهم در تصویب و ابلاغ آیین نامه اخذ مالیات بر ساخت و فروش مسکن در حالی صورت گرفته که در سال های 93، 94، 95 رکود بازار مسکن در ...
سپرهای دفاعی رایج علیه سفته بازی
در اروپا را شامل نمی شود. وام مسکن، وام به کسب و کارهای کوچک، برخی از نقل و انتقالات ارزی و مبادله مالی با هدف افزایش سرمایه به صورت فروش اوراق در بازار اولیه مشمول این مالیات نمی شوند. این قانون تمامی نظام مالی اروپا را صرف نظر از محل انجام مبادلات بانکی شامل می شود و در سال 2012 بالغ بر 40 میلیارد دلار درآمد برای دولت های عضو اتحادیه اروپا به همراه داشته است. اگرچه برخی از کارشناسان وضع مالیات ...
تفکیک وزارتخانه ها ؛ تخصص محوری در دولت دوازدهم
سه وزارتخانه کار و امور اجتماعی ، تعاون و رفاه و تامین اجتماعی به ایجاد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی انجامید. یکی از مهمترین دلایلی که مسوولان دولت دهم برای ارایه لوایح ادغام ارایه کردند پیاده سازی ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه در راستای کوچک سازی دولت بود. بر مبنای استدلال مطروحه در آن زمان قرار شد اجرای این ماده بر مبنای تفسیر دولت وقت زمینه ساز چابکی و کارآمدی دستگاه های دولتی شده و ...
نگاهی به کارنامه فیلمسازی پوران درخشنده/ غمخوار همچون مادر، جسور همچون پدر!
زیادی می کنند و بسیاری هم با بودجه زیاد اصلا فروش نمی کنند. درواقع گیشه سینماها لزوما اعتباری به کیفیت هنری فیلم ها نمی دهد و این گونه سخن گفتن به جای قبول ضعف های متن و اجرای فیلم مشکلی از فیلم و فیلمساز نمی گشاید. هیس! دخترها فریاد نمی زنند ساخت 1391 هیس... فیلمنامه ای تا حدودی ساختارشکنانه دارد که موضوعی حساس در جامعه ایران را به تصویر کشیده و آن، سوء استفاده جنسی و اذیت و ...
مالیات سازندگان مسکن 40 برابر شد!
اما با فرمول جدید، سود سازنده، ملاک عمل قرار می گیرد. حسن محتشم رئیس انجمن انبوه سازان تهران، با تأکید بر اینکه ابلاغ فرمول جدید مالیات بر ساخت و سازهای مسکونی از سوی دولت موجب بازدارندگی رونق و رکود بیشتر بخش مسکن خواهد شد، گفته که اخذ مالیات به شکل جدید بازار تولید و عرضه و تقاضای مسکن را محدود می کند. واقعیت این است که این نوع مالیات تا پیش از مصوبه چهارشنبه گذشته هیات ...
فرصت کم سازندگان مسکن برای تطبیق با مالیات های جدید/ ساخت و ساز سال 95 مشمول مالیات جدید می شود
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، علی چگینی با یادآوری این که فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن مربوط به اصلاحات قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 اظهار کرد: معاونت مسکن و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، در یکسال اخیر در جلسات دولت برای تدوین آیین نامه ماده 77 در خصوص مالیات بر فروش و ساخت مسکن حضور داشته است. وی ادامه داد: آنچه باعث شد متولی تنظیم ...
پیشخوان + بازار
بخش مسکن، اظهار داشت: رونق در بازار مسکن از طریق ایجاد گرانی کاذب به دست نمی آید.به گزارش خبرگزاری خانه ملت، محمدباقر نوبخت با تاکید بر پیگیری سیاست خروج غیرتورمی بخش مسکن از رکود توسط دولت، افزود: گرانی کاذب، نسخه خوبی برای رونق بازار مسکن نیست.رییس سازمان برنامه و بودجه ادامه داد: به طور مثال اگر میزان وام مسکن حدود 20 میلیون تومان افزایش یابد، اما تدابیری برای کنترل بازار مسکن اتخاذ نشود، به نحوی ...
تاکید یک نماینده مجلس بر توقف اجرای مصوبه برج- باغ در پایتخت
سیدکاظم دلخوش سخنگوی فراکسیون محیط زیست و توسعه پایدار مجلس شورای اسلامی درباره مصوبه برج -باغ شورای چهارم شهر تهران، گفت: شهرسازی در کشور بر مبنای اصول قانونی نیست، متاسفانه این اقدامات غیر اصولی نه تنها موجب ساخت و ساز در باغات و تخریب گسترده باغات شده بلکه بر معضل حاشیه نشینی دامن زده است. نماینده مردم صومعه سرا در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بیش از 8 میلیون نفر در حاشیه شهرها ...
علائم خروج بازار مسکن از رکود/ ضرورت اصلاح نظام بانکی
نهایت این عوارض نیز باید از جیب خریداران پرداخت شود . پورحاجت تصریح کرد: در حالی که از چند سال گذشته شاهد رکود در بازار مسکن هستیم اخذ مالیات در این مقطع به نظر مناسب نیست و دولت باید با ارائه راهکارهای مناسب از جمله کاهش عوارض مختلف حوزه ساخت و ساز از این صنعت و سرمایه گذاران بخش خصوصی در این عرصه حمایت کند ./ ...
فروشندگان مسکن از قانون پیش فروش متضرر می شوند
، بازار مسکن را به سمت رونق هدایت کند. وی در ادامه افزود: ارائه سند در این قانون از سوی خریدار، زمینه ساز مشکلات بسیاری شده است، زیرا بسیاری از اراضی در مناطق مختلف به ویژه در شمال کشور فاقد سند هستند، در نتیجه خریداران نمی توانند بدون سند اقدام به ساخت مسکن کنند. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران، تصریح کرد: در صورتیکه خریدار در طول اجرای قانون پیش فروش تخلفی انجام دهد، هیچ ...
دولت نرخی برای خرید و اجاره بهای مسکن تعیین کند/جولان دلالان در بازار اجاره مسکن
: تسهیلات دهی در حوزه مسکن در حال حاضر کارآمد نبوده و با روش هایی از جمله ودیعه گذاری و همچنین نرخ سودهای غیرمنطقی نمی تواند ساماندهی بازار را منجر شود. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس پیرامون اینکه هزینه اجاره بها مسکن با درآمد شهروندان همخوانی ندارد، افزود: دولت باید نرخی برای خرید مسکن و اجاره بهای خانه ها تعیین کند تا شهروندان بتواند بر طبق درآمدهای اقتصادی خود بدون تحمیل ...
مصوبات ننگینی که تهران را به روز سیاه انداخت
تمامی اساتید، صاحب نظران، شهرسازان و حتی عموم جامعه نسبت به وضعیت سخت و اسفناک زندگی در تهران بلند شده است، رئیس کمیسیون عمران مجلس خواستار نظارت دقیقتر شورای عالی شهرسازی و معماری بر عملکرد شهرداری ها جهت اجرای طرح جامع شده و گفته است: شهرداری ها قسمت عمده درآمد خود را از ساخت و ساز، تغییر کاربری ها و فروش تراکم تامین می کنند که براساس طرح جامع شهری خلاف قانون است. به طوری که مشکلات جدی برای مردم ...
پیش نیازهای رونق بازار مسکن
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران از افزایش متعارف قیمت مسکن به عنوان پیش نیاز ورود مسکن به فاز رونق نام برد و گفت: افزایش تسهیلات ساخت و ساز و تزریق منابع مالی به سازندگان منجر به خروج بازار مسکن از رکود می شود.به گزارش خبرگزاری اقتصادایران، حسن محتشم با بیان اینکه معمولا تاثیر پرداخت تسهیلات و تزریق مالی به بخش ساخت وساز و فعالیت های ساختمانی خود را با وقفه زمانی بیشتری نسبت به اثر تسهیلات ...