خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
10 گره لیزینگ مسکن
شعار سال : فعالان حوزه لیزینگ با تاکید بر اینکه بازار مسکن امن ترین بخش برای پرداخت تسهیلات لیزینگ به لحاظ تضمین وصول به موقع اقساط محسوب می شود، چالش اصلی را در ناهمخوانی بین سود مصوب تسهیلات لیزینگ و هزینه تامین منابع عنوان می کنند. برآورد لیزینگی ها مشخص می کند قیمت تمام شده پول در این بازار، به مراتب بیش از سقف سود تعیین شده برای تسهیلات لیزینگ مسکن است. از طرفی عدم کفایت اعتبارات داخلی شرکت ...
نقلی اما لوکس
متراژها کوچک است و هم لوکس... در آگهی های مربوط به املاک این روزها یک واژه کلیدی مشترک است: لوکس . تا چند سال قبل این واژه بیشتر درباره خانه های متراژ بالا با نقشه ها و متریال خاص به کار می رفت که تعداد آنها در تهران محدود بود، حالا اما بخش عمده املاک نوساز تهران با همین توصیف است که به مشتریان عرضه می شوند. مثل همین ساختمان پلاک 8/13، ایستاده در میانه یکی از فرعی های مشجر خیابان یوسف ...
اجرای برنامه های راهبردی نظام مهندسی ساختمان مازندارن از 27 خردادماه
،باید قانون مداری و مردم داری در راس فعالیت ها قرار گیرد. وی با بیان اینکه دفاترنمایندگی در خط مقدم سازمان فعالیت دارند اظهار داشت: هیأت رئیسه و کارکنان دفاتر با توجه به ارتباط کاری نزدیکی که با مراجعان و مهندسان دارند ، چالش ها و مشکلات را شناسایی و همراه با راهکار و پیشنهاد به سازمان منعکس کنند. رئیس نظام مهندسی ساختمان مازندران در بخش دیگری از سخنان خود به برنامه های پیش ...
سهم خواهی اصلاح طلبان از روحانی، فتنه تندروهاست
و تاکید است. مهمترین محور، محور اشتغال است . با توجه به نیاز طبقه جوان و جویای کار باید بسترهایی برای تامین فرصت شغلی آن ها فراهم شود . در طول سال نزدیک به 900 هزار فرصت کار و تامین درامد که کار بسیار سختی هم هست باید برای آن ها ایجاد شود. محور دیگر، بحث فسادزدایی از دستگاه هایی دولتی و غیردولتی در کشور است . محور سوم مساله محرومیت زدایی و فقر زدایی است که ریشه در نحوه مدیریت نامطلوب ...
واکنش سازنده ها به مالیات بر ساخت
(59) این قانون مشمول مالیات علی الحساب به نرخ ده درصد (10%) به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است. مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می شود. تبصره2 شمول مقررات این ماده درخصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. تبصره3 شهرداری ها موظفند همزمان با صدور پروانه ساخت و همچنین ...
بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی از سکونتگاه های غیررسمی تبریز/ شروع عملیات احداث تونل درمحور طالقان – ...
به شهرهای با جمعیت بالای 25 هزار نفر است که تا پایان امسال تحویل داده می شوند. قزوین مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در نخستین جلسه هیات چهار نفره استان در سال 96 ضمن تأکید بر رعایت ضوابط مبحث سوم مقررات ملی ساختمان گفت: حفاظت ساختمان ها در برابر حریق و لزوم پیش بینی راهکارهای مورد نیاز برای جلوگیری از هر گونه خطر احتمالی بر اساس آیین نامه به ویژه برای ساختمان های بلندمرتبه ...
متولی ایجاد و بهره برداری از بنادر خشک مشخص شد/ اتمام ریل گذاری بخش دیگری از راه آهن مراغه- ارومیه/ ...
این جلسه هم چنین موضوع تصمیم گیری در خصوص جایگاه دبیرخانه ستاد مدیریت بنادر خشک مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. مقرر گردید موضوع تأسیس بنادر خشک، تنظیم مقررات و هماهنگی دستگاه ها در معاونت حمل ونقل و مدیریت بهره برداری در شرکت راه آهن متمرکز شود. مسأله رانندگان ایرانی زندانی در ترکمنستان دیگر دستور کار نشست شورای عالی هماهنگی ترابری بود. اتمام ریل گذاری بخش دیگری از راه آهن ...
ادغام دو وزارتخانه “صنعت و معدن” و “بازرگانی” و پیامدهای انتزاع مجدد آنها
واحد سازمانی و تمرکز عملیات آن ها در یک واحد تازه تاسیس برای ایجاد یک نظام یکپارچه اطلاق می شود. از این منظر ادغام گونه ای از تجدید ساختار سازمانی است که خروجی آن تمرکز سیاستگذاری بوده و با هدف غلبه بر جزئی نگری، فقدان انسجام و یکپارچگی سیاست ها، از بین رفتن همسویی استراتژیک، تعارض بین اهداف دولت و تقسیم کار بیش ازحد می باشد. در سال 1390 ادغام وزارت بازرگانی و صنایع و معادن با اهداف مشابهی به انجام ...
درخواست یک حقوقدان: قالیباف را مؤاخذه کنید
قانون دقیقی نیز برای کنترل این همه ثروت وجود نداشت. آیا قالیباف نیز راه احمدی نژاد را در شهرداری تهران ادامه داد؟ قالیباف در 12 سالی که شهردار تهران بود ظلم بزرگی به مردم تهران کرد. اگر به صورت دقیق این مساله بررسی شود که روزی که قالیباف به شهرداری تهران رسید مساحت تهران چقدر بود و امروز چقدر است به راحتی می توان به اتفاقاتی که در طول این 12 سال در تهران رخ داده است، پی برد. از ...
از تأثیر مصوبه جدید مالیاتی بر قیمت مسکن تا بانک های قطری به دنبال جذب نقدینگی بیشتر
به اسناد و مدارک مثبته توسط اداره امور مالیاتی، مالیات متعلقه تعیین می شود و مصوبه جدید مالیاتی تأثیری بر قیمت مسکن ندارد. وی افزود: این مالیات به ساختمان هایی تعلق می گیرد که پروانه ساخت آنها بعد از لازم الاجرا شدن قانون ( 1395/1/1) صادر شده باشد. رئیس کل سازمان امور مالیاتی یادآور شد: ساختمان هایی که پروانه ساختمانی آنها تا پایان سال 1394 صادر شده است، در زمان انتقال صرفا مشمول مقررات ماده 59 ...
اجرای مبحث 19مقررات ملی ساختمان از عوامل مهم تحقق اهداف اقتصاد مقاومتی است/تشکیل کار گروه اشتغال برای ...
فعال هستند و راه بسیاری از حواشی را گرفته است. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ایجاد اپلیکیشن و نرم افزارهایی در راستای حذف بروکراسی اداری را از دیگر اقدامات سازمان عنوان کرد. سید هاشمی با بیان اینکه در حال حاضر زمان آن فرارسیده که سازمان در حوزه حرفه ای نیز وارد عمل شود گفت: در این رابطه و در راستای ارائه خدمات کیفی به مردم، مبحث 19 مقررات ملی ساختمان از جمله مواردی ...
10 مانع پیش روی فعال شدن لیزینگ مسکن
به گزارش شفاف ، دی ماه سال گذشته، سیاست گذار پولی کشور در حالی به راه اندازی لیزینگ در بازار مسکن چراغ سبز نشان داد که تداوم ممنوعیت ورود بانک ها به حوزه لیزینگ ، همچنان مسیر فعالیت آماده ترین گروه مالی برای راه اندازی بازار تسهیلات به نفع متقاضیان دهک های 6 تا 8 خرید آپارتمان را بسته نگه داشته است. براساس دستورالعمل جدید فعالیت شرکت های لیزینگ، این شرکت ها می توانند در قالب یکی از دو روش اجاره ...
عدم رعایت ضوابط ایمنی در گودبرداری علت تخریب ساختمان پیروزی بود
به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شهرداری مشهد حسنعلی رجب زاده در ارتباط با تخریب ساختمانی در بولوار پیروزی مشهد اظهار کرد: این ساختمان در حاشیه بولوار پیروزی در مقابل سینما پیروزی قرار داشت. وی افزود: این ملک در سال گذشته پروانه ساخت خود را دریافت کرده بود و برای گودبرداری نیز درخواست مجوز کرد که ما نامه آن را به نظام مهندسی ارجاع داده و این سازمان نیز با ...
نظام مهندسی: باید کارشناسی انجام شود/ شهرداری: به پلیس ساختمان ربطی ندارد
بدون اطلاع از ناظر ساختمان اقدام به گوبرداری غیر اصولی و یا انجام هر عمل دیگری کرده باشد. معاون فنی سازمان نظام مهندسی خراسان رضوی خاطرنشان کرد: در گذشته آمار ریزش ها به دلیل کم اطلاع بودن مالک ها و بالا بودن حجم ساخت وساز بیشتر بود، ولی در حال حاضر به دلیل رکود بازار ساختمان، کاهش حجم ساخت وساز و افزایش اطلاعات مالکان از قوانین و مقررات این آمار به شدت کاهش یافته است به طوری که در شش ...
قشر مستضعف لای چرخ قوانین نسنجیده له خواهد شد
یکی از اشکالاتی که انبوه سازان و تولید کنندگان به دولت و مجلس گرفته اند تصویب قوانین درحالی است که انبوه سازان و تولید کنندگان بی خبر از آن هستند. به یکباره قانونی ابلاغ می شود که با قانون قبلی خود زمین تا آسمان تفاوت دارد. ساختمان هایی که قبل از تصویب این قانون پروانه کار گرفته اند بنای فروش خود و پیش فروش را بر قوانین مالیاتی قبلی بنا نهاده اند بنابراین واحدهای مسکونی به تدریج پیش فروش شده و به تدریج فروخته می شود و قیمت ها براساس نرخ های پیش فروش شده با خریدار بسته می شود از این رو قانون جدید تصویب شده به هیچ وجه اعتنایی به هزینه ساخت وساز، طول مدت خواب سرمایه و سایر هزینه ها ندارد. ...
اولین مشکل هنرمندان این است که به جای علما، با دیدگاه مسئول دفتر علما روبرو می شوند!
... نبوی پیش از آغاز گفتگو از دست های خالی سینما در تولید آثار تاریخی اسلامی گفت و به آثاری چون روز واقعه به کارگردانی شهرام اسدی و رستاخیز به کارگردانی احمدرضا درویش که در این ژانر ساخته شده اند اشاره کرد. سال ها اهل تاریخ به فیلم ها ایراد گرفتند و اهل سینما بر لزوم دراماتیک کردن تاریخ تاکید کردند وی عنوان کرد: در طی سال ها مباحثی شکل می گرفت و هنگام ساخت آثار سینمایی و ...
مصوبه محدوده تاریخی 168 شهر کشورابلاغ شد
تاریخی- فرهنگی، مورد بررسی های تکمیلی قرار گرفته، تدقیق شده و به تایید نهایی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری برسد. - ضروری است سند واحد حفاظت از بافت های تاریخی- فرهنگی، موضوع بند 3 مصوبه مورخ 94.7.27، با توجه به موارد نه گانه مذکور در بند مورد اشاره، با مشارکت سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری (معاونت میراث فرهنگی) و وزارت راه و شهرسازی (شرکت عمران و بهسازی شهری) با ...
بسته خبری چهارشنبه 24 خرداد ماه 1396
...> شبکه خبری سفیر, [12.06.17 12:43] yon.ir/MQIlx تاکید واشنگتن بر لزوم تامین مالی آژانس بین المللی انرژی اتمی جهت بازرسی ها در ایران در حالی که طبق برخی گزارش ها ترامپ بودجه سال آینده وزارت خارجه آمریکا را کاهش داده، وزیر خارجه این کشور گفت به آژانس بین المللی انرژی اتمی باید منابع مالی مورد نیاز جهت انجام بازرسی ها در ایران تخصیص داده شود yon.ir/9qDDQ ...
دانشگاه فرهنگیان به بنگاه کاریابی تبدیل شده است
به جذب حدود 5000 نفر از فارغ التحصیلان دانشگاه های دیگر کردند. در ماده 28 اساسنامه آمده است: تأمین "بخشی از" نیازهای "خاص" آموزش و پرورش در رشته هایی که امکان توسعه آن ازطریق دانشگاه وجود ندارد، مطابق ضوابط و مقررات وزارت آموزش و پرورش از میان دانش آموختگان سایر دانشگاه ها و مؤسسات آموزش عالی و پژوهشی کشور و حوزه های علمیه، مشروط به گذراندن دوره یکساله مهارت آموزی در دانشگاه "بلامانع می باشد. ...
بازدید شبانه وزیربهداشت از بیمارستان لقمان/ دستور هاشمی برای تأمین کمبودهای بیمارستان
وزیر بهداشت شب گذشته از بخش های مختلف بیمارستان لقمان تهران بازدید و دستورات لازم را برای رفع کمبودهای این بیمارستان صادر کرد. به گزارش پامچال نیوز به نقل از خبرگزاری موج، دکتر سید حسن هاشمی از بخش های جراحی و مراقبت های ویژه مغز و اعصاب، اورژانس عمومی، اورژانس، بستری و آی سی یو مسمومین و نیز ساختمان در حال ساخت تجمیع اورژانس این بیمارستان بازدید کرد. وزیر بهداشت همچنین ضمن ...
رتبه اول حوادث ساختمانی به سبب عدم حضور مجریان ذی صلاح
عزم جزم برای جلوگیری از ورود افراد فاقد صلاحیت به حوزه ساخت و ساز نداشته باشد، معضل عمر پایین ساختمان ها و آمار بالای حوادث ساختمانی پابرجا خواهد بود. مهندس زرگر در خصوص علل بی توجهی شهرداری به قانون مجریان ذی صلاح اظهار کرد: علت عدم تمکین شهرداری به این قانون این است که در صورت بروز یک حادثه یا مشکل در یک پروژه ساختمانی خیال شهرداری راحت است که دستگاه قضا در نهایت مهندس ناظر را مسئول بروز آن ...
مشارکت مهندسان در طراحی پلاسکو
و پس از آن دریافت مجوز انجام و کار اجرایی آغاز می شود . معاون توسعه ساختمان بنیاد مستضعفان ادامه داد: برنامه ریزی بر این اساس صورت گرفته که پس از دریافت مجوز یا همان پروانه ساخت از شهرداری، تا دو سال کار اجرایی ساخت پلاسکو انجام می شود، زیرا بر اساس ضوابط تا طرح و مشخصات آن ارائه نشود مجوزی صادر نمی شود . وی اضافه کرد: بعد از حادثه پلاسکو، مسئولیت بازسازی ساختمان پلاسکو به معاونت ...
قیمت جدید خودرو در انتظار گزارش کیفیت / بانک های قطری هم با ایران همکاری نمی کنند/ دولت دهم رکورددار جذب ...
: وقتی مالیات کالایی افزایش پیدا می کند نهایتا به مصرف کننده می رسد و در بخش مسکن هم به همین گونه است و انبوه سازان مالیات را از خریداران دریافت می کنند. همچنین چگینی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه، به دنیای اقتصاد، گفت: در شرایط فعلی که بخش مسکن چهارمین سال رکود را پشت سر گذاشته و سود ساخت و ساز در حداقل حالت ممکن قرار دارد، افزایش پایه مالیات بر ساخت و فروش ملک می تواند هزینه های ...
شهرنشینی و حمل و نقل دو مفهوم به هم پیوسته
دوره این مفهوم یکپارچه شد که وقتی حمل و نقل با یک شهر ارتباط دارد باید با پیکره شهر مرتبط باشد، نه این که در فاصله ی دور از شهر اقدام به ساخت ایستگاه کنیم. مدیرعامل سابق راه آهن هم چنین با بیان این که سابقا مساله حمل و نقل عمومی مغفول مانده بود به ایسنا، گفت: وزارت راه خود را متولی حمل و نقل خارج از شهر می دانست. وزارت مسکن هم به داخل شهر می پرداخت و هیچ کس پیوند این دو را با یکدیگر ...
ترزا می : اگر درسی باشد یاد خواهیم گرفت و اقدام خواهیم کرد
سوزی در پنج بیمارستان در شهر لندن تحت درمان قرار گرفته اند. هنوز تعداد دقیق مجروحان و قربانیان آن مشخص نیست اما براساس شواهد عینی در زمان آتش سوزی عده ای از ساکنانش خصوصا طبقات فوقانی اش قادر به خروج به موقع از این برج نبوده اند. علاوه بر این گفته می شود که شماری از ساکنان این ساختمان پس از آتش سوزی ناپدید شده اند. با توجه به موارد یاد شده انتظار می رود که شمار کشته ...
مبحث شهرنشینی و حمل و نقل دو مفهوم به هم پیوسته هستند/ جدایی راه از مسکن به معنای گسست پیکره واحد است
. وی، تفکیک مجدد وزارت راه و شهرسازی را با توجه به بستر ایجاد شده، هزینه بر و زمان بر دانست و گفت: در صورت تفکیک تقریبا دو سال از وقت وزیر راه یا وزیر مسکن گرفته می شود؛ زیرا حل مساله ی اداری در تفکیک خودش نوعی معضل است. در تمام استان ها باید برای هریک از وزارتخانه ها ادارات کل تعیین شود، ادارات کل نیرو، ساختمان، مدیرکل، معاون و پرسنل می خواهند. بسیاری در این ادغام جابه جا شده اند و نمی ...
انتقاد آخوندی از فرهنگ شلختگی در حوزه راه وساختمان/ دریافت "پول زور" از متقاضیان مسکن مهر/ رونمایی از ...
پایتخت و نقشی که شهرداری تهران در این خصوص ایفا کرده و در عین حال به جای پاسخگویی به عملکرد نامناسب خود در موضع پرسشگری قرار می گیرند، نکاتی را ارائه کرد و گفت: با وجود آنکه مصوبه سال 1386 طرح جامع، شهرداری تهران را موظف کرده است تا ضوابط و مقررات ساخت و سازهای بلندمرتبه را در اسرع وقت تهیه و به تصویب شورای عالی برساند اما تا سال 1393 این موضوع مسکوت مانده، هیچ اقدامی در این خصوص انجام نشد و بدون هیچ ...
کوه خواران مشغول کارند
رفته است. در سال 84، سالانه 500 هزار تن سنگ بوکسیت از معدن برداشت می شده است اما در سال گذشته با افزایش تعداد پیمانکاران به چهار یا پنج پیمانکار، روند برداشت به شدت افزایش یافته است. توقف ساخت جاده جدید با فشار مردم گلزار می گوید: هیچ اقدام احیایی برای معدن شاهوار تعریف نشده است. جاده اولیه ای که برای معدن ساخته شده در برخی مناطق به عرض 40متر هم می رسد. این جاده از داخل ذخیره گاه ...
برند گان و بازند گان پروژه پل صد ر
آلود گی هوا، نیاز اول شهر تهران توسعه حمل و نقل عمومی است نه احد اث پل و تونل. این مقام مسوول د ر وزارت کشور، سهم هر شهروند بابت ساخت پل صد ر را 800 هزار تومان اعلام کرد ه و گفته است: شهروند ان بد ون اطلاع این پول را برای احد اث این پروژه پرد اخت می کنند . تاثیر مگاپروژه صد ر بر بازار مسکن اما د ر تازه ترین تحول، سید محسن طباطبایی مزد آباد ی د بیر انجمن اقتصاد شهری ...
اقبال جهانی برای سرمایه گذاری در ایران پس از برجام رو به افزایش است
با سال قبل از آن رشد 55 درصدی را ثبت کرد زیرا سرمایه گذاری خارجی مصوب در سال 94 به میزان 6.7 میلیارد دلار بوده است. وی با یادآوری زمان بر بودن پروسه انجام یک سرمایه گذاری از صدور مجوز و ضمانتنامه تا اجرای آن، اظهار داشت: البته روند اداری بررسی درخواست ها در سازمان سرمایه گذاری زیر یک ماه و حتی دو هفته به طور می انجامد و طبق قانون 45 روز فرصت بررسی داریم اما انجام آن به عوامل دیگری چون ...
