سایر خبرها
مشاغل لاکچری صنعت ساختمان کدامند؟
استارت آپ هم می توانند اپلیکیشن های مرتبط با بخش مسکن از قبیل معرفی واحدهای موجود در مناطق مختلف پایتخت و کلانشهرها برای خرید، فروش، رهن و اجاره را به کاربران معرفی کرده و با اخذ کارمزدهای بسیار پایین اما در سطحی گسترده به درآمدزایی دست یابند. همچنین اپلیکیشن های تخیمن قیمت ملک قابل طراحی است به این صورت که نرم افزار موبایلی خاصی طراحی شود که با دریافت اطلاعاتی درباره محله، متراژ، سن ساختمان، دارا بودن ...
دولت به خریداران مسکن مهرهای بدون متقاضی کمک بلاعوض می کند
مسکن ادامه داد: نهادهای مذکور باید تفاهم نامه ای با بنیاد مسکن منعقد کنند تا مسکن اجاره ای را به مدت 10 سال در اختیار کسانی که در این برنامه واجد شرایط کمک مسکن هستند قرار دهند، در این طرح نرخ اجاره ترجیحی خواهد بود. حق شناس تأکید کرد: افرادی هم که از طرح زمین دولت استفاده کنند می توانند به صورت توافقی 600 درصد مسکن ملکی بسازند و بفروشند و 40 درصد از مسکن تولیدی را به مدت 10 سال در اختیار ...
دولت برای استارتاپ ها زمان بخرد
.... در فرآیند دانش بنیان شدن سؤال های مهمی وجود دارد اینکه دانش بنیانی چه مزایایی دارد، معافیت های مالیاتی اش به چه صورت است و اساساً آمده است تا کدام نیاز شرکت را رفع کند. یک زمانی گفتند شرکت های دانش بنیان از مالیات معاف هستند و بعد گفتند محصولات دانش بنیان معاف هستند، یعنی ممکن است شرکتی دانش بنیان نباشد اما یک محصول از شرکت، دانش بنیان و مشمول معافت مالیاتی باشد. دولت ...
حق کمسیون مشاوران املاک چگونه محاسبه می شود؟+ جدول
نظارت بر سازمان های صنفی، مصوب 11 اسفند 94 که تا به حال بدون تغییر به کار خود ادامه می دهد، کمسیون مشاوران املاک در تهران برای خرید و فروش ملک و همچنین رهن و اجاره واحد مسکونی نرخ های مشخص و جداگانه ای دارند. در این دستورالعمل آمده مشاوران املاک می توانند تا 500 میلیون تومان (مبلغ فروش مسکن) را به صورت نیم درصد از کل معامله به عنوان حق واسطه گری عقد قرارداد ثبت کنند اما در صورت خرید و فروش واحد ...
کمک بلاعوض 7میلیونی دولت به خریداران مسکن مهرهای بدون متقاضی
: نهادهای مذکور باید تفاهم نامه ای با بنیاد مسکن منعقد کنند تا مسکن اجاره ای را به مدت 10 سال در اختیار کسانی که در این برنامه واجد شرایط کمک مسکن هستند قرار دهند، در این طرح نرخ اجاره ترجیحی خواهد بود. حق شناس تأکید کرد: افرادی هم که از طرح زمین دولت استفاده کنند می توانند به صورت توافقی 60 درصد مسکن ملکی بسازند و بفروشند و 40 درصد از مسکن تولیدی را به مدت 10 سال در اختیار افراد تحت نظارت بنیاد ...
کمک بلاعوض دولت به خریداران مسکن مهر
ساخت مسکن اجاره ای استفاده کنند. معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن ادامه داد: نهادهای مذکور باید تفاهم نامه ای با بنیاد مسکن منعقد کنند تا مسکن اجاره ای را به مدت 10 سال در اختیار کسانی که در این برنامه واجد شرایط کمک مسکن هستند قرار دهند، در این طرح نرخ اجاره ترجیحی خواهد بود. حق شناس تأکید کرد: افرادی هم که از طرح زمین دولت استفاده کنند می توانند به صورت توافقی 60 درصد مسکن ...
بازنشستگان در تنگنای مالی
هراس از فوت احتمالی متقاضیان دریافت وام،در پرداخت تسهیلات وسواس و ملاحظاتی بسیار را مد نظر قرار می دهند و مبالغ پرداختی حداقلی و ضمانت بازگشت پول ،آنچنان چند لایه و پیچیده است که برخی عطای آن را به لقایش می بخشند زیرا اساسا امکان معرفی ضامن مورد نظر بانک ها برای بخش قابل توجهی از آنها( بازنشستگان حداقلی بگیر) وجود ندارد. حقوق بازنشستگان مستلزم افزایش و بازبینی جدی است محمد پارسایی،محقق و ...
روحانی از اعتبار خود دفاع می کند؟ / آقای روحانی! روش تحقق حکومت نه مبنای ولایت
اول را می زند. با تاسف و با پوزش از برخی دولتمردان خدوم باید یادآور شد که دو سال پیش دو تن از فعالان اصلی جریان آلوده به نفوذ دشمن، از دولت با عنوان شرم آور رحم اجاره ای یاد کردند و کسی صدایش در نیامد. اجاره در خدمت چه کسی؟ آنها که خود قبلا به خدمت خارجی در آمده بودند. 10- آقای روحانی در سخنرانی راهپیمایی 23 تیر78، همین فتنه گران را مزدوران حقیر آمریکا و اسرائیل خواند که باید سرکوب شوند . او ...
تعیین نرخ اجاره تابستان در گرو واکنش دولت
این رونق به بازار مسکن نرسد و همین موضوع باعث افزایش قیمت و رکود در در این بازار می شود. رییس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران تصریح کرد: بحث مالیات و اجرایی شدن قانون پیش فروش مسکن از جمله عوامل بازدارنده ای است که زمینه ساز رکود در این بازار می شود. محتشم با اشاره به اینکه در حال حاضر شرایط فعلی بازار مسکن آرام است، گفت: در فصل نقل و انتقلالات قیمت های اجاره هرساله براساس نرخ تورم افزایش می یابد که در صورت عدم برنامه ریزی صحیح قیمت ها بیش از نرخ تورم می شود. ...
تاییدیه بانک مرکزی بر ناکامی بسته خروج از رکود/ متولیان برجام در مقابل نقض آن کاری نمی کنند!؟
سقوط بورس گزارش داده است: به دنبال تداوم نزول بورس در مبادلات دیروز، کارشناسان تحلیل می کنند ابهام در اجرای سیاست های اقتصادی جدید از سوی دولت به ویژه وقت گذرانی در اجرای سیاست های پولی و ارزی از عوامل اصلی نزول بازار سهام است. به گزارش همشهری، تک نرخی شدن ارز، اصلاح نظام بانکی، اجرای پرسرعت سیاست های ضدرکود، نرخ سود بانکی و بسیاری عوامل دیگر ازجمله دلایل نزول بورس توسط تحلیلگران عنوان ...
مبارزه با پولشویی بهانه نیست بلکه اجرای قانون است
قدرت در دست گروه های مجرم موجب تضعیف امنیت ملی کشور شده و زمینه ساز دخالت های سیاسی، اقتصادی، فرهنگی و حتی نظامی رقبای اقتصادی کشور فراهم خواهد شد. 4-عده ای معتقدند که ورود این پول ها درچرخه بازارسرمایه باعث رونق کسب وکارمی شود نظر شما چیست؟ ایشان حتماً با پولشویان قرابت و آمد و شد دارند، چگونه می توان پول کثیف ناشی از فعالیت مجرمانه را موجب رونق بازار سرمایه دانست، اولاً ...
مدیریت میرزا حسین خانی دولت
صدارت میرزا حسین خان مقارن بود با اوج بحران اقتصادی کشور از جمله رکود 10 ساله، قحطی های پیاپی، کاهش شدید جمعیت، فقر و بیکاری فراگیر، مهاجرت اعیان به خارج، کاهش تولیدات کشاورزی، بحران بی پولی، بی اعتباری اوراق بهادار دولتی و عدم توازن در واردات و صادرات که همگی نشانه های بحران عمومی بودند. آن طور که عبدالله مستوفی شرح داده یکی از بحران ها قحطی بزرگی در این سال هاست: از یکی، دو سال پیش ...
اما و اگرهای خصوصی سازی در صنعت خودرو ایران
عدیده اش، مخصوصاً در قیمت گذاری محصولات ، مشکل ساز است. وی با توجه به مشکل خصوصی سازی در ایران گفت : در ایران همانند همه جای دنیا بخشی از سهام شرکتهای خودروساز توسط شرکتهای سرمایه گذاری مانند شستا مربوط به تامین اجتماعی و یا صندوقهای بازنشستگی خریداری شده است تا آنها بتوانند بخشی از سود حاصل از سرمایه گذاری خود را به سهامدارانشان تخصیص دهند. اینگونه سهامداران هر ساله به دنبال دریافت سود ...
جهش ارز و سکه
بار در سال جاری در کنار چشم انداز یک بار دیگر افزایش نرخ بهره در سال جاری و فروکش ریسک های ژئوپلیتیک اونس طلا را تا سطح 1250 دلاری، (کف 3هفته ای) نزدیک کرد. با وجود این نرخ تورم آمریکا کمتر از پیش بینی ها، افت آمار ساخت و ساز مسکن برای سومین ماه متوالی در کنار کاهش شاخص اعتماد مصرف کننده با تردید نسبت به رشد اقتصادی آمریکا، احتمال افزایش نرخ بهره در دسامبر را به 45 درصد رسانده است. نوسانات بازارهای ...
جای خالی فرهنگ مهارت آموزی در اوقات فراغت نوجوانان/ طراحی 220 دوره آموزشی برای غنی سازی اوقات فراغت دانش ...
ما ندارد از این رو امروزه تعداد بی شماری فارغ التحصیل که تنها دارای مدرک دانشگاهی هستند در سطح جامعه وجود دارد، افرادی بدون مهارت و تخصص که البته هر روز بر تعداد آنها افزوده می شود. وی گفت: مراکز فنی و حرفه ای یک ظرفیت برای ورود به بازار کار نوجوانان و جوانان محسوب می شود آموزش مهارت هایی به روز و از سویی ارائه این آموزش ها به صورت رایگان از سوی استادان مجرب می تواند زمینه ساز اشتغال ...
نگاه امیدوار به آینده ای بدون فقیر
سال 2001، نشریه به صورت اینترنتی منتشر شده است. سال2017 اوج نمایش 42 ساله انتشارات این سازمان بود. سازمان گرسنگی جهانی در راستای فعالیت های خود، مشاوره هایی با شورای اقتصادی و اجتماعی سازمان ملل متحد انجام داده است. راه حل های جهانی برای کاهش فقر شفافیت در هزینه های دولت ایجاد شفافیت در هزینه های مصرفی دولت می تواند به کاهش فساد در دولت کمک کند. هنگامی که دولت نسبت به ...
کوچ مستأجران به واحدهای کوچک تر
به کوچک تر شده و حتی برخی حاضرند به زیرهمکف نقل مکان کنند بلکه بتوانند از عهده زیاده خواهی ها برآیند. وی ادامه می دهد: مالکان باید بپذیرند که توان مالی مستأجران خیلی کم شده و افزایش اجاره بیش از نرخ تورم در شرایط فعلی مقدور نیست و بازار کشش ندارد بنابراین تمدید، بهترین گزینه پیش روی مستأجران و مالکان است اگر چه دولت امیدوار است امسال سال آخر رکود باشد. کوچ مستأجران به مناطق ...
مظنه رهن خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی خرداد ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
تغییر مسیر برخی قطعه سازان از تولید به واردات/ ادعاهای ضد ایرانی اردوغان، علاوی و الجبیر
درصد سود به دست مصرف کنندگان برساند و کاهش قدرت خرید مردم در سال های اخیر باعث شده تا هر روز شاهد تعطیلی بنگاه های تولیدی باشیم. عبدی با اشاره به این که قیمت آب، برق و گاز در سال های گذشته روند صعودی داشته و روی قیمت تمام شده تأثیر زیادی دارد، گفت: دولت متاسفانه همه توان خود را در بخش تسهیل واردات به کار گرفت به طوری که سنگ پای قزوین هم دیگر روی حضور در بازار را به دلیل انباشت سنگ پاهای ...
هر وجب آزاد راه تهران-شمال حداقل 38 میلیون تومان!/ ورشکستگی بانک ها هم بر گردن منتقدان دولت افتاد!/ ...
بالاست و زمانی که نرخ سود بین بانکی 23 درصد و سود سپرده گذاری بالای 25 درصد است چگونه می توان انتظار داشت که تسهیلات ارزان به تولید برسد. عبدی تاکید کرد: تولیدکننده نمی تواند محصولات خود را با 70 درصد سود به دست مصرف کنندگان برساند و کاهش قدرت خرید مردم در سال های اخیر باعث شده تا هر روز شاهد تعطیلی بنگاه های تولیدی باشیم. عبدی با اشاره به این که قیمت آب، برق و گاز در سال های ...
اطمینان فدرال رزرو با وجود داده های اقتصادی شکننده
کاهش 5.5 درصدی از 1 میلیون و 156 هزار خانه به 1 میلیون و 92 هزار خانه رسید. این در حالی بود که تحلیلگران بازار انتظار داشتند بازار مسکن در ماه می بتواند با افزایش تقاضا تعداد خانه های جدید را به 1 میلیون و 215 هزار واحد برساند. در همین حال تعداد مجوزهای ساخت نیز از 1 میلیون و 228 هزار مجوز به 1 میلیون و 168 هزارتا در ماه می رسید تا کاهش 4.9 درصدی را ثبت کند. در حالی که پیش بینی می شد تعداد مجوزهای ...
مهم ترین موانع در راه توسعه ایران/ آیا عدم توسعه یافتگی به کم کاری مسئولان بر می گردد؟
شکست مواجه شود، یکی از دوره های حساس و سرنوشت ساز انقلاب، سال های نخستین آن بود که در آن زمان مشکلاتی وجود داشت همچون حضور گروهک های مختلف که نمی گذاشتند مردم روز خوشی داشته و هر روز شاهد بمب گذاری و ایجاد تفرقه و ناامنی در مناطق مختلف بودیم که خود موانع مهمی در راه توسعه ایران بودند. از دیگر مشکلات باید به جنگ تحمیلی هشت ساله اشاره کرد که واقعاً بسیاری از فرصت ها و امکانات ما را هدر داده و خسارات ...
دولت برای استارت آپ ها زمان بخرد
اما ساز و کار شفافی برای این موضوع وجود ندارد. اگر هدف ما این است که به قطب فناوری در منطقه تبدیل شویم و یک روزی به جای صادرکننده نفت، ما را به عنوان صادرکننده آی تی بشناسند قاعدتاً باید این فرآیند را تسهیل کنیم. اگر قرار است در چند سال آینده ایران را قطب صادرات فناوری اطلاعات و خدمات آنلاین بشناسند باید فرآیندها تسهیل شود و دولت تا حد امکان سنگ های پیش روی استارت آپ ها را برچیند. همه ...
ناگفته های برج گرنفل
دورتادور ساختمان با هدف نورگیری بیشتر طراحی و واقع شده اند. ارتفاع ساختمان نیز حدود 75 متر است. این برج توسط نمایندگان کنزینگتون و سازمان مدیریت اجاره چلسی (KCTMO)، بزرگترین سازمان اجاره مستاجران (TMO) در انگلستان، اداره می شد. هیات مدیره ساختمان، شامل هشت نفر از ساکنان، چهار عضو هیات مدیره از نهادهای مذکور و سه عضو مستقل است. بازسازی برج در سال 2012 شروع شد. هزینه آن حدود 10 میلیون پوند برآورد شده ...
مصوبه ای لازم اما ناکافی/ تحریم S722 نتیجه کم کاری حقوقی دستگاه دیپلماسی
انجام نشد فقط در سال پایانی 8 سال ریاست جمهوری اش پیشرفت ملموسی در اجرای این وعده رخ داد. درباره وعده های نامزدهای انتخاباتی می توان چون و چرا کرد و اهم و مهم نمود. آنها را به عملی و غیرعملی تقسیم کرد. هرچند به لحاظ اخلاقی هر نامزد انتخاباتی باید وعده هایی را دهد که امکان و اراده لازم برای عملی کردنش را داشته باشد. ولی این کار به صورت کامل محقق نمی شود. مگر در جوامعی که وعده ها بسیار محدود و در ...
دکتر مجید بهشتی روی:توطئه ای شکل گرفته است تا بازار تبریز را منهدم کند
امیدوارم این هشت نفر در خط اصلاح طلبی بمانند و مثل نمایندگان مجلس که بعد از راه یابی به مدد لیست امید خط عوض نکنند و در واقع به سمت جریان فکری مقابل غش نکنند،و باعث شوند تناسب 8 به 5 کاهش یابد و البته بعید می دانم شورای پنجم بتواند به سوی یک هدف حرکت کند و من معتقدم در این شورا نیز اتفاق خاصی نخواهد افتاد مگر این که ما بیاییم و تاریخ 18 ساله شوراها را آسیب شناسی کنیم و نقاط قوت که بسیار کم بود اقلا نقاط ...
پیشخور 3 سال یارانه با یاراکارت
تورم نیز به عملکرد دولت و بانک مرکزی باز می گردد. اگر بانک مرکزی برای رونق، نقدینگی را همچنان افزایش دهد، قطعا آغاز دوره رونق، پایان دوران تورم تک رقمی و شروع تورمی افسارگسیخته خواهد بود. تجربه دولت های گذشته در اجرای چنین سیاست هایی نشان داد که نرخ پایین تورم همواره قربانی رونق های مقطعی شده است و همین سیاست ها در سه سال گذشته هم ادامه پیدا کرده است. به بیان دیگر تکرار مکررات و اشتباهات تجربه شده ...
موتورسیکلت برقی: بایدها و نبایدها
با توجه به بالا بودن قیمت موتورسیکلت برقی نسبت به موتورهای بنزینی برخی معتقدند دولت باید به عنوان حامی طرح جایگزینی موتورهای برقی نقش پررنگ تری ایفا کند و امکان خرید موتورسیکلت های برقی برای مردم به ویژه گروه های کم درآمد که توان مالی لازم برای جایگزینی موتورهایشان با موتورهای برقی را ندارند، فراهم کند. این مقاله با ارزیابی سیاست جایگزینی موتورسیکلت های بنزینی با برقی به مزایا و معایب این طرح می پردازد. ...
از داغی تنور اجاره بهای مسکن در سایه فقر نظارت تا آخرین فرصت ارتقای کیفی خودروها
. بر اساس گزارش صدا و سیما، رکود حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن مالکان را بر ان داشته است با افزایش اجاره ب ها، سود مورد انتظار خود از سرمایه گذاری را کسب کنند، رویکردی که با جیب مستاجران همخوانی ندارد. این روز ها تمایل موجران بر دریافت اجاره بها بیشتر از رهن است و این امر باعث افزایش چند برابری کرایه منزل شده است، در حالی که مستأجران بر پرداخت رهن بیشتر تمایل دارند. کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی و ...
استثمار؛ هدف نهان و نهایی جهانی شدن
جهانی شدن اقتصاد سرمایه داری و به ویژه امور مالی، نمودهای خود را از قبل، یعنی از آغاز قرن بیستم نشان داده بود و در دهه های 60 و 70 تحلیل های بسیاری در مورد شاخص های آن درباره توسعه مفهوم اقتصاد جهانی صورت گرفت. در واقع پدیده مزبور جدید نیست. آنچه جدید است، شتاب مشخص آن در دهه های 70، به ویژه 80 است. چنانچه در سال های اخیر، افزایش تبادل کالا، خدمات، سرمایه و فناوری به حدی بود که منجر به تغییرات ...