خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نشانه های رونق
مسکونی معامله شده در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال 94 بالغ بر 2,4 درصد رشد کرده بود. در خرداد سال 1396 حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به 15,4 هزار فقره و 45,6 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0,8 درصد کاهش و 5,4 درصد افزایش را نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در خرداد سال 1396 نیز مؤید تغییر ...
تسهیلات تازه مسکن، هدیه ای با طعم تورم/ رونق بازار مسکن با افزایش تورم همراه است
...> البته نظرات مختلفی در خصوص زمان خروج از رکود مسکن مطرح شده است؛ برخی می گویند در شش ماه نخست امسال و برخی اعتقاد دارند در شش ماه دوم این اتفاق خواهد افتاد. البته عده ای هم بر این باورند که امکان دارد دولت دوازدهم از افزایش قیمت مسکن ممانعت کند که این امر قطعا موجب خروج از رکود نخواهد شد. برآوردها حاکی است که بانک مسکن در سال جاری بیش از 100 هزار وام خرید را وارد بازار مسکن کند که مبلغ ...
چرا تسهیلات مسکن، بازار را از رکود خارج نمی کند؟
مسکونی شهر تهران به 16 هزار و 374 واحد رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 4٫6 درصد افزایش نشان می دهد. در اردیبهشت امسال متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 4 میلیون و 530 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 7٫3 درصد و 7٫5 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه های فروردین و اردیبهشت تعداد معاملات آپارتمان ...
برآیند صفر از افت و خیز سه ماهه قیمت مسکن
...، بازار معاملات مسکن هنوز وارد فاز رونق نشده است هر چند اوضاع، در مقایسه با رکود عمیق سال 94، تا حدودی، مناسب تر ارزیابی می شود. حجم معاملات خرید مسکن در بهار امسال یک درصد نسبت به بهار سال 95 افزایش پیدا کرد و میزان فروش به 34 هزار و 623 واحد مسکونی رسید. توقف فرآیند رشد حجم معاملات خرید مسکن در خرداد، عمدتا ناشی از همزمانی با ماه رمضان و همچنین ماه بعد از انتخابات بوده است. با این ...
فصل خرید ملک با آوانس بهار رسید
232 واحد مسکونی در مناطق 22 گانه پایتخت فروش رفت که 7 درصد کمتر از حجم فروش در اردیبهشت 96 بوده است. در ماه میانی بهار امسال، حجم معاملات خرید مسکن در تهران از مرز 15 هزار واحد مسکونی گذشت و به 15 هزار و 323 واحد رسید. تعداد واحدهای مسکونی فروش رفته در ماه نشان می دهد، بازار معاملات مسکن هنوز وارد فاز رونق نشده است. هر چند اوضاع، در مقایسه با رکود عمیق سال 94، تا حدودی، مناسب تر ارزیابی ...
انصراف26هزار نفراز دریافت وام مسکن یکم/درخواست ضامن، تخلف شعب است
برای مشمول شدن دریافت تسهیلات ، به قدری بالاست که بسیاری از خانوارهای متقاضی دریافت وام مسکن یکم-به خصوص در تهران که باید 40 میلیون تومان به مدت یک سال در بانک پس انداز کنند- می بایست از پس اندازی که برای پول ودیعه مسکن و اجاره خانه کنار گذاشته اند، به این منظور اختصاص بدهند که این مانع بزرگ امکان افزایش پس انداز را از آنها اخذ می کند. همچنین از دیگر موانعی که بر سر راه متقاضیان و مشمولان ...
کاهش شدید تمایل به ساخت وساز در سال آینده
است که اولی در محدوده بافت های فرسوده است و نوسازی این مناطق ضمن کمک به زیباسازی شهرها، مشکلی از بخش مسکن را حل و ایجاد اشتغال می کند. وی افزود: ضمن اینکه توسعه شهرهای جدید و ساخت وسازهای جدید هم می تواند در دستور کار قرار بگیرد، البته به شرط تزریق وام هایی با رقم قابل توجه که حداقل 50 درصد از هزینه یک واحد مسکونی را تامین کند و این وام قابل انتقال به خریدار باشد. دبیر انجمن ...
مشاوران املاک: بازار مسکن همچنان چشم انتظار مشتری است/ بانک مرکزی: رشد یک درصدی معاملات مسکن در تهران
مشابه سال قبل رشد 4.9 درصدی داشته است. در سه ماهه نخست سال قبل هر مترمربع واحد مسکونی در برابر 42783 هزار ریال معامله شده بود. در سه ماهه نخست سال 95 نیز قیمت واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال 94 بالغ بر 2.44 درصد رشد کرده بود. طی گزارش هایی که بانک مرکزی اعلام کرده میزان معاملات بازار مسکن طی سه ماه گذشته رشد یک درصدی داشته است، این درحالی است که بسیاری از مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران معتقد هستند که فعلا خبری از مشتری نیست و باید منتظر تابستان باشیم و ببینیم که آیا این رونق رونمایی می شود یا خیر؟ باشگاه خبرنگاران انتهای متن/ ...
سقوط 41 درصدی معاملات بورس پس از انتخاب مجدد روحانی
به گزارش مشرق، از آخر اردیبهشت که حسن روحانی مجددا پیروز انتخابات شد تاکنون شاخص کل بورس اوراق بهادار 2424 واحد نزول کرده است. شاخص کل بورس از 81 هزار و190واحد در اوائل خرداد به حدود 78700 واحد در روزهای اخیر کاهش پیدا کرده است. بدین ترتیب شاخص کل بورس از زمان انتخاب حسن روحانی حدود 3 درصد سقوط را تجربه کرده است. تعداد معاملات در بورس هم در خردادماه پس از انتخاب روحانی بیش از 22 هزار واحد ...
سمت و سوی بازار مسکن پس از انتخاب دوباره حسن روحانی
سال قبل حدود 1 درصد رشد داشته است. همچنین این تعداد معامله نسبت به بهار 94، حدود 7.2 درصد رشد داشته است. البته در خرداد ماه 96 تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل حدود 6.2 درصد کاهش داشته است. تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت 96 حدود 16 هزار و 374 واحد بوده است که تعداد معاملات در خرداد ماه 96 با کاهشی هزار و 12 واحدی به 15 هزار و 362 واحد رسیده است. همچنین طبق همین گزارش، در ...
کم درآمدها به حاشیه شهرها نمی روند
می شود. این مقام مسئول ادامه داد: آمار بالای خانه های خالی در کشور که در حدود دو میلیون و 600 هزار خانه در سراسر کشور است کمک می کند تا بازار تقاضا را به تعادل برساند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی ادامه داد: قاعده این است که نرخ اجاره بها بر اساس تورم بالا برود. پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد افزایش اجاره بها داشته باشیم. بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است که ...
10 بازی ساز تابستان بورس
(بر اساس موعد سپرده گذاری و همچنین مبلغ سپرده ها). رونق نسبی بازار مسکن می تواند با یک فاز تاخیر تقاضا برای محصولات پایین دستی این بازار را افزایش دهد. با این حال همچنان درخصوص قدرت این نقدینگی در رونق بازار تردید وجود دارد؛ زیرا قیمت مسکن نسبت به وام های کنونی همچنان بالا است. گرچه این وام ها می تواند اثر نسبی بر تقاضای مسکن داشته باشد، اما باید در نظر گرفت با این وام ها نیز قدرت خرید در جامعه ...
بازسازی آثار شش هزار ساله نطنز در 15 کارگاه مرمتی
شهرستان نطنز که آثاری از شش هزار سال پیش تا دوران معاصر را در خود جای داده، این شهرستان مرکز مهمی در رونق صنعت گردشگری کشور و استان اصفهان محسوب می شود . الهیاری گفت : این شهرستان با بیش از هزار و 800 اثر تاریخی و جاذبه های ارزشمند طبیعی که ناشی از تنوع اقلیم در آن به ویژه باغ شهر تاریخی نطنز است به یکی از مهمترین مقاصد گردشگری داخلی وخارجی در استان اصفهان تبدیل شده است . دومین جشنواره طیبعت گردی، گیاهان داروئی و طب سنتی شهرستان نطنز تا 9 تیر در دانشگاه آزاد اسلامی واحد نطنز ادامه دارد. ...
پیش بینی 8 تا 10 ساله برای خروج مسکن از رکود
ساخته شده ولی هنوز خالی از سکنه است. از تعداد واحدهای مسکونی خالی مسکن مهر آمار دقیقی در دست نیست، اما گفته می شود رقمی در حدود 400 هزار دستگاه واحد مسکونی را تشکیل می دهند. این دو آمار تنها نیمی از آماری است که عباس آخوندی اعلام کرده و مابقی واحدهای خالی متعلق به سرمایه گذارانی است که به امید افزایش قیمت مسکن، خانه ساخته اند و در بازار راکد، خانه هایشان بدون مشتری مانده است . حتما مسکن ...
کلید گم شده رونق مسکن
به گزارش تراز ، سال گذشته رشد اقتصادی کشور براساس اعلام بانک مرکزی حدود 12 درصد بود، رشدی که البته تا حد بسیار زیادی متکی به نفت بود و در مقابل رشد بخش های صنعت، کشاورزی و خدمات اگرچه مثبت بود اما چندان قابل توجه نبود. در این میان بخش مسکن رشد منفی 13 درصدی داشت که نشان از رکودی سنگین در این بخش دارد، رکودی که از سال 91 تاکنون ادامه داشته است. آمار بانک مرکزی از میزان معاملات مسکن تهران در 3 ماهه ...
گرایش مردم به خرید خانه های 10 سال به بالا +جدول
افزایش نشان می دهد. 3- تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران در سه ماهه نخست سال 1396 در سه ماهه نخست سال 1396، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 37.1 هزار واحد مسکونی بالغ گردید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 1 درصد افزایش نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 44.9 میلیون ریال بوده ...
3 راهکار دولت برای تأمین مسکن اقشار کم درآمد
سیاست های بخش توسعه ای مسکن ایجاد نهاد بانک توسعه ای به عنوان یک تجربه موفق جهانی، جهت تامین مسکن کم درآمدها و البته اجرائی کردن سایر سیاست های دولت در بخش مسکن ضروری است چراکه گروه های کم درآمد به طور عام نیازمند پشتیبانی برای دسترسی به وام ارزان و بلند مدت مسکن بوده و اکثریت ساکنان سکونت گاه های غیر رسمی و بخشی از ساکنان بافت های نابه سامان به دلیل نداشتن اسناد رسمی مالکیت زمین به طور خاص نیازمند ...
تشریح سیاست های وزارت راه و شهرسازی در تأمین مسکن اقشار کم درآمد
دسترسی به وام ارزان و بلند مدت مسکن بوده و اکثریت ساکنان سکونت گاه های غیر رسمی و بخشی از ساکنان بافت های نابه سامان به دلیل نداشتن اسناد رسمی مالکیت زمین به طور خاص نیازمند پشتیبانی برای بانک پذیر شدن هستند. براساس این گزارش در کنار موارد فوق الذکر، جهت توسعه بلندمدت بخش مسکن راهکارهای دیگری در دستورکار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است که سرعت بخشیدن به اجرای آنها قطعا نیازمند به همکاری ...
معاملات بازار مسکن 10 برابر می شود
رسیدیم که این تنها شرح خدمات طرح جامع مسکن است و خود طرح نیست. طرح باید مطالعه کند که جمعیت ها در کجا استقرار پیدا کردند، نقاط قوت و ضعف این استقرار و فعالیتی که سال هاست انجام می شود، چیست. فرصت های جدید و تهدیدات کدام است. این موارد در مسکن و شهرسازی حدود 20 تا 22 جلد کتاب می شود. بخش بعدی، مدل توسعه مسکن است. مدل توسعه مسکن چندین بار تغییر کرده است. زمانی دولت مستقیماً وارد بحث مسکن شد، آماده سازی ...
پرونده مسکن مهر کهگیلویه و بویراحمد امسال بسته می شود/ شناسایی 2083 هکتار بافت ناکارآمد شهری در استان/ ...
به طول کلی 137 کیلومتر 70 درصد است که در صورت جذب اعتبار تا یک سال و نیم آینده بهره برداری خواهد شد. مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد میزان اعتبار هزینه شده برای اجرای این طرح را افزون بر یک هزار میلیارد ریال ذکر کرد و افزود: عملیات اجرایی ساخت جاده ارتباطی پاتاوه به دهدشت که از مصوبات سفر مقام معظم رهبری به کهگیلویه و بویراحمد است در سال 1373 آغاز شد. وی همچنین ...
مسکن اجتماعی از حرف تا عمل
به دنبال افزایش سپرده های خود و با دریافت تسهیلات برای خرید واحد ملکی اقدام می کنند. میزان تسهیلات باید به میزانی باشد که بتواند 50 تا 80 درصد از قیمت واحد مسکونی الگو را تامین نماید. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر آنکه در مورد اجاره، باید ثبات قیمت ها و تناسب با درآمدهای خانوارها را مدنظر قرار داد، اشاره کرد: اگر چه سوددهی بازار اجاره برای صاحبان املاک، چیزی در حدود شش درصد است که پایین تر از سوددهی در دیگر بازارهاست، با این حال به نظر می رسد در بازار اجاره بها، زمینه ای برای افزایش شدید اجاره بها وجود ندارد و از این منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم. ...
حرکت ضد رکود مسکن در بانک ها
هم اکنون در کشورمان به طور متوسط به تولید 800 هزار واحد مسکن در سال نیاز داریم تا عرضه مسکن در کشور به حالت تعادل برسد. این در حالی است که در دو سال گذشته کل تیراژ ساخت مسکن در کشور از 500 هزار واحد مسکونی در سال، تجاوز نکرد. بنابراین کمبود عرضه مسکن مصرفی، یک نگرانی جدی است. پورحاجت اظهارداشت: رکود بازار مسکن سبب شد از سال 1391 تا 1395 تولیدکنندگان در بازار مسکن آنچنان فعال نشوند و این ...
آنچه به بهبود رونق مسکن کمک می کند
نعمت الله ظریف در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به رویکردهای دولت یازدهم در بازار مسکن عنوان کرد: در حال حاضر با وجود اتمام دوره دولت یازدهم، هنوز عملیات احداث مسکن مهر به اتمام نرسیده و حدود 10 تا 15 درصد از آن باقی مانده است که بین 400 تا 500 هزار واحد را در بر می گیرد. وی ادامه داد: از این تعداد هم تنها 50 درصد آن متقاضی خواهد داشت و 50 درصد دیگر متقاضی ندارد. این وضعیت در مسکن مهر ...
عقب گرد معاملات مسکن در خرداد
شهر تهران در سه ماهه نخست سال جاری 4٫9 درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل افزایش یافته و به 4میلیون و 489هزار و 200 تومان رسیده است. در این میان با توجه عقب نشینی تعداد معاملات بازار مسکن در خردادماه سال جاری و کاهش 6٫2 درصدی معاملات این ماه نسبت به ماه قبل، نشان می دهد رشد یک درصدی معاملات در سه ماهه نخست 96 حاصل بهبود نسبی معاملات در اردیبهشت بوده است. در خرداد ماه سال 1396، متوسط قیمت ...
علامت ضدتورمی در بازار مسکن
روز نو : به گزارش سایت بورس 24، سال گذشته ماهانه حدود 5 هزار خانه اولی وارد صندوق یکم می شدند اما در حال حاضر ماهانه بیش از 15 هزار نفر در این صندوق ثبت نام و اسم نویسی می کنند. این روند صعودی ثبت نام در صندوق یکم، حاوی یک پیام روشن از آینده قیمت مسکن است که بر مبنای آن، مشخص می شود: انتظار جهش قیمت مسکن یا حتی رشد آنچنانی قیمت ملک در ماه های آینده وجود ندارد. اگر سمت ...
خمیازه بازار مسکن زیر سایه رمضان
ترین قیمت تهران برای خرید و فروش خانه مسکونی یافت می شود. متوسط قیمت در منطقه یک برابر با 9 میلیون و 890 هزار تومان و در منطقه 18 برابر با دو میلیون و 290 هزار تومان گزارش شده است.ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال قبل یعنی خرداد ماه سال 1395 افزایشی برابر با دو درصد در منطقه یک و هشت درصد در منطقه 18 را نشان می دهد. آخرین گزارش ارائه شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در شهر تهران نشان می ...
معامله 358 میلیون سهم در بورس منطقه ای آذربایجان غربی
خود اختصاص داد. جوادی با بیان اینکه 203 کد معاملاتی جدید در سه ماهه اول سال 96 صادر شد، بیان داشت: هم چنین در این مدت در مقایسه با پایان اسفند ماه 95 شاخص کل بازار بورس با 1 هزار و 506 واحد افزایش به رقم 78 هزار و 736 واحد و شاخص کل بازار فرابورس نیز با 28 واحد افزایش به رقم 903 واحد رسید. گفتنی است ارزش معاملات تالار ارومیه در مقایسه با سه ماهه گذشته با رشد 107 درصدی و حجم معاملات نیز نسبت به دوره قبل با رشد 111 درصدی همراه بود. ...
5 هزار واحد خون در خراسان جنوبی به نیازمندان اهدا شد
محمد رضا عاملی در گفت و گو با خبرنگار مهر بیان کرد: طی سه ماهه نخست سال جاری شش هزار و 647 نفر برای اهدای خون به مراکز خون گیری استان مراجعه کرده اند. وی با بیان اینکه از این تعداد 25 نفر اهدای پلاکت داشته اند، ادامه داد: همچنین پنج هزار و 600 نفر موفق به امر خداپسندانه اهدای خون شده اند. مدیرکل انتقال خون خراسان جنوبی اظهار کرد: این افراد شامل پنج هزار و 225 نفر آقا و 375 ...
بانک ها برای ارائه وام بازسازی به زلزله زدگان شتاب گرفتند
هنگامه طاهری: سرپرست بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان مشهد ضمن اظهار این مطلب گفت: سرپرست خانواده های زلزله زده بخش رضویه که موفق به دریافت وام برای بازسازی خانه هایشان نشدند، با همکاری بانک های مسکن، سپه، ملی، ملت و تجارت، قادر به دریافت وام شدند. مهدی ترکمنی بیان داشت: عمده کار در خصوص مشارکت مردم، به دریافت نشدن وام به دلایل نپرداختن دیون مردم به بانک ها یا داشتن چک برگشتی بر می گشت که ...
دولت یازدهم و چاله 30 هزارمیلیاردتومانی برای بانکها
با احتساب ارزش هردلار معادل 4هزار تومان به طور متوسط در سال 1396 ویک عمل ساده ریاضی معلوم می شود امسال حدود 7میلیارد و 500 میلیون دلار قرار است به این بنگاهها وام داده شود. این در حالی است که منابع این میزان وام نیز نامشخص است. درصورتی که دولت امسال 50 میلیارد دلار نفت بفروشد وامی که قرار است برای رونق داده شود حدود15 در صد این رقم ازمنابع بانکها به جایی می رود که آثار و نتایج وام قبلی آشکار نشده ...
