خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
همه ابزارهای دولت برای تقویت بخش مسکن
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از ایسنا، با توجه به فقدان یا کمبود ابزارهای مالی کارآمد در بخش مسکن، از ابتدای دولت یازدهم ایجاد و توسعه این نوع ابزارها در دستور کار قرار گرفت که خلاصه ای از کارکرد، عملکرد و چالشهای اجرایی این ابزارها ارایه می شود. صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان: هدف از راه اندازی صندوقهای سرمایه گذاری زمین و ساختمان، تقویت سمت عرضه و تولید مسکن از طریق ...
کدام محله ها افزایش قیمت بیشتری دارند؟
این محله افزایش تصاعدی داشته، به صورت 100 تا 300 هزار تومان در هر متر مربع متفاوت است که رشد کمتر از 5 درصد را نشان می دهد. خیام و مولوی؛ مظلوم حتی در قیمت ملک علی رغم وجود نشانه هایی مبنی بر خروج بازار مسکن از رکود، اما برخی ساکنان محلات مناطق جنوبی تهران همچنان از فروش نرفتن املاک خود ناراضی هستند. سامانه جامع املاک تهران نشان می دهد قیمت ملک در مناطق 11 و 12 به ...
استقبال اصناف اصفهانی برای حضور در بازار خارجی
پیشنهاد شده دولت و سایر نهادها برای تحقق این هدف، از راهکارهای موجود بهره بگیرند. *لزوم تمرکز بر بازارهای با ثبات منطقه ای در این بین، مشکلات داخلی اقتصاد و کاهش رقابت پذیری کالاهای ایرانی در سال های اخیر موجب شده تا ورود کالاهای صادراتی ایران به بازارهای بزرگ جهانی با چالش هایی مواجه شود و در چنین وضعیتی، کارشناسان معتقدند، تجار و تولیدکنندگان ایرانی باید تمرکز خود را به بازارهای ...
باید هیات دولت روحانی پالایش شود
، مشاور رئیس جمهوری در دولت خاتمی، قائم مقام ستاد قرارگاه خاتم و ستادکل پدافند، عضو حزب جمهوری اسلامی و نماینده رهبری در انجمن اسلامی معلمان بوده است. منتجب نیا از اواسط سال 77 انتقادهای تندی را نسبت به احزاب منحله مشارکت و سازمان مجاهدین مطرح کرد و می توان گفت وی یکی از چهره های مخالف تندروی و افراطی گری در جریان اصلاحات بوده و هست. از شورای سیاستگذاری اصلاحات بسیار ناراحت است و از وجود این ...
نماد صلح و دموکراسی ایران جهانی شد
باغ دولت آباد، میدان امیرچخماق، بازار بزرگ یزد، مجموعه جهانی زرتشتیان یزد، مسجد جامع یزد، گذر فرهنگی تاریخی فهادان، مجموعه فرهنگی تاریخی شاه طهماسب، مجموعه فرهنگی تاریخی شاه ابوالقاسم، مجموعه تاریخی کوشک نو و مجموعه تاریخی میدان خان است و علاوه بر این آثار بیش از هزار خانه تاریخی یزد به ثبت جهانی رسیده اند. فاطمی با اشاره به اینکه پرونده ثبت جهانی یزد بزرگترین پرونده ایران در یونسکو به شمار می ...
برای افزایش اجاره بهاء در یاسوج چاره اندیشی شود
و یا بازرسان در قانون پیش بینی نشده است اما بالاخره می توان با تشکیل کارگروهی بر قیمت اجاره بهاء در شهر یاسوج نظارت داشت. وی ادامه داد: طبق سرشماری سال گذشته شهر یاسوج درصدر مهاجرپذیرترین شهرهای کشور بوده که نگران کننده است. اگر ظرفیت های ایجاد شده همزمان با رشد جمعیت تجهیز شوند، مشکلات کمتر خواهد شد و بازار تنظیم می شود. دیودیده اضافه کرد: با اداره کل راه و شهرسازی و سایر دستگاه های متولی در زمینه افزایش اجاره بهاء در شهر یاسوج رایزنی می شود تا بتوانیم در زمینه بازار مسکن و افزایش اجاره بهاء چاره اندیشی کنیم و به نتیجه برسیم. انتهای پیام ...
کرباسچی: روحانی بنی صدر نیست
به نحوی تهیه کنیم که فاصله بین دو قطار را به حداقل زمان ممکن برسانیم؛ میتوانیم 10 میلیون سفر در چهار سال آینده را محقق کنیم. در حالی که الان از حدود 22 میلیون سفر در روز فقط 10 درصد آن با مترو انجام می شود. اگر این میزان را به 50 درصد برسانیم می تواند تا حد زیادی از آلودگی هوا و ترافیک کم کند. ارزیابیتان از گزینه های مطرح شهرداری تهران چیست؟ اگر این تصویر را از تهران داشته ...
200 دشت کشور در بحران مطلق آب
.... یعنی از زنجان و قزوین و کرج و تهران تا فارس و کرمان و... بخش اعظم جمعیت ایران، یعنی 63 درصد مردم ایران، در این حوزه بزرگ و کم آب قرار دارد. 40 درصد از کل جمعیت ایران هم در محدوده کوچکی از همین فلات مرکزی مستقر شده است. این امر محصول سیاستگذاری های غلط در طول 60 سال گذشته است. حالا ما ناچاریم که آب را به این محدوده کم آب برسانیم. این آبرسانی، ظاهرا دلایل موجه هم دارد؛ چون 63 درصد مردم کشور در ...
سازمان حفاظت محیط زیست فاقد صلاحیت در واگذاری جزیره آشوراده است
سمپوزیوم جهانی پارک - بانکوک ارائه شد، ظرفیت طبیعت گردی سالانه مناطق چهارگانه و پارک های جنگلی سرزمین ایران حدود: 10287527500 نفر- روز برآورد شد یعنی اگر طبیعت گرد داخلی و خارجی را 100 میلیون نفر هم در نظر بگیریم با توسعه فقط 20٪ از پتانسیل طبیعی مناطق اختصاص یافته موجود، هر نفر حدود سه هفته در سال می تواند جاذبه های طبیعی سرزمین را مورد تفرج قرار دهد بدون آن که تخریب معنی دار در طبیعت اتفاق افتد. ...
سپرده های مردم در بانکها : 328 میلیارد دلار معادل 7سال صادرات نفت
اعتباری در پایان سال 95 می توان نتیجه گرفت که در حال حاضر رقم مطالبات غیرجاری و معوق و مشکوک الوصول و سوخت شده بالغ بر 91هزار میلیارد تومان است.روند رشد رقم مطالبات معوق نیز نشان می دهد اگرچه نسبت مطالبات غیرجاری از 14.1 به 10 درصد در این چهار سال دولت یازدهم کاهش یافته و 4.1 واحد کمتر شده است اما به خاطر رشد تسهیلات دهی بانک ها و مانده تسهیلات بانک ها، عملا رقم مطالبات معوق و غیرجاری رشد کرده و از ...
چراغ قرمز نقشه راه بازار مسکن
به گزارش تراز ،آنچه از عنوان نقشه راه بازار مسکن تا سال 1400 از گفته های وزیر محترم راه و شهرسازی استنباط می شود، تنها ارائه یک راه حل برای امکان خانه دار کردن متقاضیان مسکن در سه گروه حاشیه نشین و خانه اولی و ساکنان بافت های فرسوده است و هیچ راه حلی برای خروج از رکود اقتصاد مسکن و غنای این حوزه اقتصادی در زمینه های فنی مهندسی سرمایه گذاری داخلی و خارجی به کار گیری تکنولوژی های نوین ساختمانی و از ...
افزایش قابل توجه هزینه های بهداشت و درمان در سبد هزینه خانوار/نگران اقشار متوسط جامعه هستیم
می فروختند، فرش و خانه را به حراج می گذاشتند، وام هایی با بهره سنگین می گرفتند تا شاید مخارجش جور شود و بیمار عمل شود، درمان شود. همه چیز از زمانی شروع شد که مردم احساس بی عدالتی کردند و نابرابری و به یک چشم دیده نشدن، ترجیع بند حرف هایشان شد؛ از اواخر دهه80 و یکی دو سال اول دهه90 که بخش درمان زیر و رو شده بود، تورم بالا رفته بود و مردم بیش از همیشه احساس نابرابری می کردند. نه فقط در درمان که در ...
جنگ خانه های اجاره ای و هتل ها
عصر بانک ؛وقتی صحبت از خانه های استیجاری می شود، نخستین تصویر در ذهن مان، مردمان پلاکارد به دست کنار جاده ها، فریادزن های ترمینال ها و در نهایت این اواخر تبلیغات علنی در شبکه های اجتماعی تداعی می شود که همگی فی نفسه به زعم ما مروج بی اخلاقی اند و نشان از یک آشفتگی آشکارا در بازار اماکن اقامتی. بنابراین تنها راه چاره می تواند ساماندهی این خانه ها و تحت کنترل گرفتن فعالیتشان باشد؛ حال آنکه این ...
برخی صاحب خانه ها انصافشان را هم اجاره می دهند
خود را موظف به ساماندهی بازار اجاره خانه ها نمی داند.چگونه باید با حقوق ثابت یاد شده از پس حداقل اجاره 700 تا 800 هزار تومانی با افزایش 10 تا 15 درصدی مورد درخواست صاحب خانه ها برآمد؟ یکی دیگر از مستأجران نیز گفت: تا همین چند سال گذشته انصاف صاحب خانه ها خیلی بیشتر از حال بود به طوری که شرایط اقتصادی و وضعیت درآمدی مستأجر را درک می کردند، اما حالا اکثرشان فقط و فقط به درآمد خود فکر می کنند ...
موج افزایشی "اجاره بها"
آرمان پرس l روزنامه حامی دولت آرمان از افزایش اجاره بها گزارش داده است: رکود مسکن پس از سال ها همچنان باقی است. بازار مسکن که طی مشکلاتی از سال های 90 و 91، به رکود دچار شده است، همچنان یکی از بزرگ ترین دغدغه های دولت و مردم به شمار می رود. با گرانی مسکن در سال های 91 و کاهش قدرت خرید مردم، بازار ساخت وساز و خرید و فروش مسکن کساد شده است اما همچنان بازار اجاره خانه با رسیدن به تابستان، روزهای ...
خانه های خالی از سکنه، از کاهش قدرت خرید مردم تا خلأ قانونی جامع
استفاده در کشور وجود دارد و بر اساس آن انتظار می رفت تا بازار در حالت تعادل باشد اما چنین اتفاقی نیافتاد و بازار اجاره شرایط متفاوت تری از سال گذشته دارد و مردم نتوانسته اند ساختمان موردنیاز خود را پیدا کنند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور ادامه داد: عدم توانمندی مردم برای خرید مسکن یکی دیگر از دلایلی است که این تعداد خانه خالی در کشور داریم. از آنجا که مالکان واحدهای ...
ایران خودرو با "دنا" به بورس کالا می آید
کرد و افزود: تأمین سرمایه لوتوس پارسیان به عنوان مشاور پذیرش، از اوایل سال 95 پیگیر پذیرش خودروهای شرکت سایپا در بورس کالا بود که در نهایت هم توانست پذیرش خودروی سراتو در بورس کالای ایران را به انجام رساند. همچنین تا کنون چندین فقره اوراق مشارکت، مرابحه و اجاره برای تأمین مالی این شرکت منتشر کرده ایم و سابقه همکاری ما با این خودروساز به سال 91 برمی گردد. تیموری ادامه داد: همکاری ما با ایران ...
تمرکز دلالان بازار مسکن روی خانه های لوکس
سوداگرانه در بخش مسکن عموما روی واحدهای با مساحت بالا و لوکس بوده است. بررسی روند میانگین واحدهای مسکونی جدیدالاحداث در کشور نشان می دهد، این میانگین پس از طی یک روند نزولی، از سال 1385 سیر صعودی به خود گرفته و از 124 متر مربع در این سال به 144 متر مربع در سال 94 رسیده است. این در حالی است که بخش قابل توجهی از خانوارها قدرت خرید واحدهای مسکونی با مساحت بالا را ندارند و مطابق آمارها حدود 40 درصد از تقاضای بازار در شهر تهران روی واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از 70 متر مربع بوده است. ...
اوج دانش یک منتقد قرارداد توتال
برداشت سریع نکند؟ چرا به مصداق "کلمه الحق یراد بها الباطل" از روند جایگزینی شرکت های داخلی به جای شرکت های توانمند خارجی که می توانستند به اصطلاح موی دماغ طرف مقابل شوند، حمایت نکند؟! آیا مطابق نظر حضرت دکتر، دوستان خود ایشان بیشتر از شرکت توتال در مظان اتهام قرار نمی گیرند؟! 5 - ایشان شرکت توتال را شریک مطمئنی نمی داند زیرا 15 سال قبل به اصطلاح پشتمان را خالی کرده، و کار را لنگ گذاشته است ...
خانه دار شدن با وام آسان تر است یا اوراق؟
به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، دولت تا به امروز برنامه مدونی در این زمینه ارائه نکرده، اما شواهد امر باتوجه به برنامه های پیشنهادی نشان می دهد که به زودی می توانیم شاهد خروج از رکود بازار مسکن باشیم. برای خانه دار شدن از چند طریق می توان اقدام کرد که دو راه مهمتر آن، خرید اوراق تسه و دریافت وام از بانک مسکن است. راه اول کمی ساده تر به نظر می رسد اما دردسرهایی نیز به همراه دارد؛ راه دوم اما ...
غرب کارون به روایت IPC ایرانی
سیار فراورش تهیه شود. تعداد این دستگاه ها بستگی به ظرفیت آنها دارد. این دستگاه ها به صورت اجاره در اختیار ما قرار می گیرد تا زمانی که دستگاه فراورش اصلی آزادگان جنوبی با ظرفیت فراورش 320 هزار بشکه در روز ساخته شود. مدیرعامل و رییس هیات مدیره شرکت مهندسی و توسعه نفت در ادامه با اشاره به تولید 15 هزار بشکه ای زودهنگام در فاز اول میدان نفتی آذر، گفت: تولید 15 هزار بشکه ای در اواخر سال 1395 ...
خانه های خالی از سکنه، از کاهش قدرت خرید مردم تا خلأ قانونی جامع
رفت تا بازار در حالت تعادل باشد اما چنین اتفاقی نیافتاد و بازار اجاره شرایط متفاوت تری از سال گذشته دارد و مردم نتوانسته اند ساختمان موردنیاز خود را پیدا کنند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور ادامه داد: عدم توانمندی مردم برای خرید مسکن یکی دیگر از دلایلی است که این تعداد خانه خالی در کشور داریم. از آنجا که مالکان واحدهای مسکونی مالیات پرداخت نمی کنند و انتظار دارند با ...
بررسی عملکرد وزرای کابینه یازدهم
بازار مسکن از نظر توزیع یک میلیون واحد خالی وجود داشت و با وجود اینکه دولت وام های مسکن را افزایش داد، بورس مسکن را فعال کرد و سود تسهیلات را پایین آورد اما مشکلات ناشی از گذشته باعث باقی ماندن رکود در این بخش شد که کارشناسان امید به رونق نسبی در آن دارند. واعظی؛ وزیر سیاسی در وزارت خانه اقتصادی محمود واعظی که از موسسان حزب اعتدال وتوسعه است یکی از سیاسی ترین چهره های کابینه به حساب می ...
سوداگری بانک ها در مسکن دلیل اصلی بی خانمانی مردم
بگردد خانه خالی را پیدا کند و از این طریق می توان متوجه شد که چه مدت خانه خالی مانده است. تبریزی در ادامه درباره افزایش مالیات گفت: در سال اقتصاد مقاومتی باید به سمت دریافت مالیات پیش برویم اما افزایش مالیات مسکن بر بازار اجاره تاثیر گذار خواهد بود البته خانه های خالی عرضه شده است اما جریان سوداگری که در جامعه حاکم شده است وی با اشاره به اینکه سوداگران و افزایش نقدینگی موجب ...
لایحه اشتغالزایی روستایی دولت کامل و دقیق نیست/ احتمال انحراف منابع به دلیل شتابزدگی وجود دارد
میانگین نرخ بیکاری کل کشور است در حالی که در سال 95 نرخ بیکاری در روستاها 8/6 درصد بود و این رقم پایین تر از نرخ بیکاری میانگین کل کشور است. در این لایحه شاهد عدم توازن منطقه ای شاخص های بازار کار هستیم. مثلا در بعضی استان ها نرخ بیکاری به شدت بالاست. مثلا در کرمانشاه 22 درصد، چهارمحال و بختیاری 20 درصد و در استان های سمنان و مرکزی حدود 8 درصد است و در این لایحه به این نکات توجه نشده است. ...
خانه های خالی و چشم انداز بازار مسکن
.... رجبی درخصوص اولویت دولت دوازدهم برای انتخاب وزیر، داشتن برنامه ای منسجم برای رونق بازار مسکن است، گفت: وزیر راه وشهرسازی دولت جدید باید برنامه ای برای بهبود بازار مسکن داشته باشد تا گره بیکاری در این بخش ریشه کن شود. رییس سازمان نظام مهندسی کشور یاد آور شد: در حال حاضر بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره به تناسب مناطق، با افزایش 10 تا 20 درصدی روبرو شده است. ...
کوچ سرمایه ها از خراسان رضوی/ بانک ها سدی در مقابل تولید
خود را حفظ و رشد کنند. رئیس کمیسیون سرمایه گذاری و مشاور ارشد خانه صنعت، معدن و تجارت خراسان رضوی تاکید می کند: در بخشی از صنایع چه در حوزه صنایع غذایی و چه غیر غذایی دچار مشکل هستیم، ظرفیت ها پایین است، توان رقابتی وجود ندارد، قیمت تمام شده کالا بالا است که البته این مورد فقط در حوزه صنعت نیست. وی ادامه می دهد: در این خصوص، در کمیسیون سرمایه گذاری اتاق بازرگانی عوامل تمام شده ...
حباب اجاره به بخت مستاجران خواهد ترکید؟
درصدی بیشتر از آنکه برای خانه دار شدن مردم قدمی بردارد، به فروشندگان بهانه ای داد تا خانه های خودرا گرانتر بفروشند. رونق بازار اجاره که نتیجه رکود بازار خرید و فروش است، اما تاکی می تواند به افزایش بی حساب و کتاب خود ادامه دهد؟ افزایشی که به گفته کارشناسان تا 45 درصد گزارش شده است و همواره این سوال را ایجاد می کند که چرا با وجود کاهش تورم افزایش اجاره بها ادامه دارد ؟ بزرگتر آنکه چرا ...
بازار گرمی صاحب خانه ها به ایستگاه آخر رسید
که همیشه بازار مسکن شلوغ تری دارند نیز در طول هفته دوم تیر عرضه در حد محلات دیگر بود. تعدادی از مشاوران املاک این موضوع را اتفاقی می دانند و بعضی از کارشناسان می گویند که شروع فصل تابستان باعث شده تا بازار مسکن در تمام محلات اصفهان پررونق شود.چرا صاحب خانه ها بازار گرمی می کنند؟ بررسی های آماری نشان می دهد که بعضی از صاحب خانه ها حدود دو سال است که آپارتمان خود را برای فروش قرار داده اند ولی هنوز ...
اوضاع برق واقعا بحرانی است؟
وزارت نیرو قرار ندارد. وزارت نیرو امروز فقط به نیروگاه داران بخش خصوصی که بیش از پنجاه درصد برق را تولید می کنند، 14 هزار میلیارد تومان بدهی دارد. این سرمایه گذاری سنگین صورت می گیرد که ما فقط از 220 ساعت پیک مصرف تابستان عبور کنیم و عملاً برای 8540 ساعت باقیمانده سال ظرفیت آزاد و بلااستفاده داریم. در زمستان سال گذشته حداکثر باری که از شبکه گرفتیم حدود 33000 مگاوات بود. یعنی تقریباً 20000 مگاوات ...
