خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازارهمچنان چشم انتظار برون رفت از رکودِ مِلکی
صاحبخانه خود به تمدید قرارداد اجاره، آن هم بصورت پشت نویشی مبادرت ورزند که با این راهکار از پرداخت کمیسیون بنگاه معاملات ملکی نیز معاف شوند که البته چنین اقدامی از سوی کارشناسان حقوقی توصیه نمی شود، اما به هر ترتیب واقعیتی است که در حال حاضر در تعامل میان مستأجر و موجر به وفور دیده می شود. کارشناس اقتصادی گفت:در شرایطی که سود دهی بازار اجاره بها برای مالکین یک سوم سپرده گذاری در بانک ها است ...
پشت پرده ادغام وزارتخانه ها در دولت احمدی نژاد از زبان پیروز حناچی/ تازه ترین زمان رونق مسکن اعلام شد/ ...
، این کار اصلاً کارشناسی نبود. یعنی بر اساس یک مطالعه عمیق این اتفاق نیفتاده بود. وی افزود: آقای بهبهانی، وزیر سابق راه و ترابری که در مجلس رأی نیاورد و استیضاح شد، رییس دولت هم از روی لج بازی خاصی دو وزارتخانه راه و ترابری و مسکن و شهرسازی را به بهانه قانون برنامه پنجم توسعه ادغام کرد. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: این کار خیلی کارشناسی نبود. تا چند سال هم تلاطم شدیدی وجود داشت. حناچی عنوان کرد ...
1 درصد 99 درصد!
به پیش بینی این فاجعه در شرف وقوع، نبوده اند. آنها به آزادسازی و مقررات زدایی در حوزه اقتصاد، و کاهش مالیات اعتقاد بیش از اندازه ای داشته اند و همین موضوع باعث بهره وری بسیار اشخاص ثروتمند شده بوده است. تمام اینها باعث شده بودند که در یک لحظه همه چیز عوض شود. به گزارش راهنمای سفر من به نقل از فرادید به نقل از گاردین ، بر اساس تحقیقی که در چند روز گذشته توسط بنیاد شفاف سازی ...
سقوط از آنچه در آینه می بینید، به شما نزدیک تر است! / نگاهی به فیلم سقوط بزرگ
مهدی عبادی، کارشناس حوزه پرداخت الکترونیکی؛ ماهنامه عصر تراکنش / فیلم The Big Short که در ایران سقوط بزرگ ترجمه شده است، توسط آدام مک کی و بر اساس کتابی غیرداستانی، به قلم مایکل لوییس، در سال 2015 ساخته شده است. داستان این فیلم به سال های 2007 و 2008 و دوره ی شکل گیری بحران مالی آمریکا که بر اقتصاد تمام جهان تأثیر گذاشت برمی گردد. بانکدارهای وال استریت با تکیه بر نیاز به خانه دار شدن ...
تخریب شهر به نفع خودروها
بررسی ها نشان می دهد تخریب محله های سنتی نشین در مناطقی از شهر برای عرصه دادن به سواره روها، باعث از بین رفتن بافت اجتماعی از یکسو و اختلال در بازار مسکن به شکل افزایش جامعه اجاره نشین ها و متقاضیان خرید ازسوی دیگر شده است. نمونه ای از این رخداد به سال 91 مربوط است. بزرگراه سازی های افراطی در تهران، طول شبکه معابر را به هدف 1404 رسانده است. به گزارش دنیای اقتصاد، پس از تشدید ترافیک و آلودگی هوا ...
جدول/ قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران
به گزارش دولت بهار، جدول زیر قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی تیر ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
قانون کار مانع کسب و کار نیست/بی رونقی بازار ربطی به نبود مهارت ندارد
قبول ندارم. در عین حال باید توجه داشت کسانی که به عنوان محقق در این پژوهش ها شرکت داشته اند امروز سکان داران دولت هستند و در سمت های کلیدی دولت جزء سیاست گذاران اقتصادی هستند. هم اکنون بیش از 26 سال از تصویب قانون کار می گذرد از ابتدای دهه 70 این قانون مورد هجمه قرار گرفت تا بی اثر شود در این راه انواع و اقسام طرح ها به کار گرفته شد. متاسفانه ما افرادی را در مجلس شورای اسلامی ...
8 اشتباه دوچرخه سواری که هر مبتدی مرتکب می شود
قدرت کلی شما را افزایش می دهد. او می گوید: راه حل این است که، تا زمانیکه اینکار برای شما تقریبا غریزی شد، تمرین کنید. اگر بطور منظم با دوچرخه ثابت تمرین می کنید، ببینید که آیا کلاس شما پدال های قفل شو و کفش مخصوص دارد یا نه. بسیاری از کلاس ها در حال حاضر فقط از این پدال ها استفاده می کنند و کفش های مخصوص را بطور رایگان به افراد اجاره می دهند. او می گوید: برای جدا کردن کفشتان ...
قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی تیر ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
آیت الله مظاهری: استغنای شیعه مرهون زحمات امام صادق(ع) است
شود در دنیا ما را فراموش کردی و در اینجا ما تو را فراموش کردیم: قالَ کَذلِکَ أَتَتْکَ آیاتُنا فَنَسیتَها وَ کَذلِکَ الْیَوْمَ تُنْسی [4] خیال نکنید اینها مستحب است و از جمله رسومات و از جمله دستورات اسلامی است، بلکه خیلی بالاست. سر و کار داشتن با قرآن از اوجب واجبات است. در بحث های گذشته می گفتم جوان ها! یک ساعت در شبانه روز وقت روی تفسیر قرآن بگذارید. چند سال طول نمی کشد که شما حسابی یک ...
هک رشد: راه های خلاقانه برای رشد شرکت
شما را افزایش می دهد. او ممکن است چیزهایی را تغییر دهد، که شاید در نگاه اول کاملا بی اهمیت به نظر برسند. بسیاری از مردم فکر می کنند که فقط به کمک تبلیغات می شود تعداد کاربران یک محصول را افزایش داد. ولی این حرف همیشه درست نیست. در سال های اخیر شاهد افزایش میلیونی کاربران محصولات جدید، بدون حتی یک تبلیغ بوده ایم. هکر رشد با روش های غیرمعمول و خلاقانه تعداد کاربران و مشتریان شما ...
اختصاص یک بیمارستان به کودکان کار هیچ هزینه ای برای دولت ندارد
باید مساله همه باشد و بدانیم بدون همکاری همه جانبه این معضل در کشور حل نخواهد شد، عنوان کرد: چنانچه بخواهیم کودکی را از چرخه تولید خارج کنیم باید درک صحیحی از شرایط اجتماعی و اقتصادی کشور داشته باشیم. پژوهش ادامه داد: متاسفانه کودکان کار در حال حاضر هزینه اجاره خانه و معیشت خانواده خود را تامین می کنند و اگر کار را از آنها بگیریم به طور کلی از صحنه روزگار محو خواهند شد. به همین دلیل است ...
خرج های جانبی بر دوش مستاجران
سنگین کار و زندگی مردم را هر چه بیشتر به سمت استفاده از خدمات بیشتر و بهتر کشانده است و شاید شرکت های بسته بندی بار نیز با توجه به همین نیاز مردم، فرصت را غنیمت شمرده و رقم های نجومی برای بسته بندی لوازم خانه درخواست می کنند. با توجه به آنچه گفته شد می بینیم که هزینه نقل و انتقال خانه به مبلغ رهن و اجاره ختم نمی شود. شاید با این محاسبه برخی از مستاجران عطای عوض کردن خانه را به لقایش ببخشند. در ...
آیا بازار مسکن از رکود خارج خواهد شد؟
خریدوفروش مسکن در رکود قرار داشت که حالا با انباشت خانه های ساخته شده و فروش نرفته روبه رو هستیم. صاحب خانه ها و بسازوبفروش ها در سال های گذشته ترجیح دادند یا خانه های شان را اجاره دهند یا بدون مستاجر و خالی بگذارند. قیمت مسکن بستگی به عرضه و تقاضا در این بازار دارد. وقتی مسکن بیشتر از تقاضا عرضه شود به تبع قیمت ها نیز گران نیستند و به همین دلیل در این شرایط صاحب خانه ها نیز به امید بالارفتن قیمت، خانه ...
اخراج طیب نیا از تیم اقتصادی دولت/ تیم اقتصادی کابینه جدید ضعیف تر از تیم دولت یازدهم؟
بازارمسکن اساسا با رکود عمیقی در چند سال اخیر مواجه هست و ورود موج جدید گرانی به این بازار بر تعمیق رکود دامن خواهد زد. یکی دیگر از شهروندان نیز با انتقاد از کمبود عرضه آهن و میلگرد از سوی تولیدکنندگان گفت: دلیل گرانی های اخیر دقیقا همین کمبود طرف عرضه است که سبب افزایش قیمت ها شده است . وی از دستگاه های نظارتی خواست تا با توجه به وظیفه قانونی خویش در جهت حمایت از مردم و مصرف ...
مسکن، پایان رکود؟!
.... چرا که صنایع زیادی به این بخش وابسته هستند. البته در چند سال گذشته بازار مسکن در رکودی عمیق فرو رفته بود. رکودی که خروج از آن به راحتی امکان پذیر نبود. بازار کساد معاملات مسکن، اعتراض مشاوران املاک را به دنبال داشت و از همه مهم تر، مردم بودند که گاهی مالکیت یک مسکن هرچند کوچک برایشان آرزو بود. حتما آن روزها را که تورم در ایران بیداد می کرد فراموش نکرده اید. روزهایی را هم که قیمت ...
شرط برخورداری واحدهای مشاغل خانگی شهرضا از معافیت مالیاتی
اقلیمی است که باید برای اجرای سیاستها، بر آنها تکیه شود. برای ایجاد ساز و کار اصولی در اجرای اصول اقتصاد مقاومتی، رهبری معظم انقلاب، اصول بیست و چهارگانه اقتصاد مقاومتی را به نهادهای اجرایی ابلاغ فرمودند که یکی از مهمترین آنها، افزایش سهم مشارکت مردم در اقتصاد بود. ایشان در این خصوص فرمودند: در عرصه های اقتصادی، کمتر به حضور و امکانات مردم بها داده شده است، در حالیکه باید ...
قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 26 اسفندماه 1310 با آخرین اصلاحات و الحاقات
خصوصی متضامناً مسئول خواهند بود. ب- هر گاه کسی که ملک به نام او به ثبت رسیده مشمول هیچ یک از مقررات مواد 105 و 106 و 109 نباشد شخص مزبور به هیچ عنوان اعم از حقوقی و جزایی قابل تعقیب نیست ولی امین به عنوان مجرم اصلی تعقیب و مطابق ماده 238 قانون مجازات عمومی محکوم شده و به علاوه برای جبران خسارت صاحب ملک، در توقیف خواهد ماند. در صورتی که در ظرف پنج سال نتوانست با تأدیهٔ خسارت یا از طریق ...
کلاهبرداری و راه های پیشگیری از آن
هرکس از راه حیله و تقلب ، مردم را به وجود شرکت ها،تجارت خانه ها، کارخانه ها، موسسات موهوم داشتن اموال و اختیارات واهی فریب دهد و یا به امور غیر واقع امیدونماید از حوادث و پیش آمدهای غیر واقع بترساند و یا از اسم یا عنوان مجعول اختیار کند و به یکی از وسایل مذکور یا وسایل تقلبی دیگر وجوه و یا اسناد ، حوالجات ، قبوض یا مفاصا حساب و امثال آنها تحصیل کرده و از این راه مال دیگری را ببرد کلاهبرداری محسوب ...
بررسی عوامل رشد اجاره نشینی در کشور
و تورم تاثیر می پذیرد. در چند سال اخیر تورم کنترل شده و به حدود 10 درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی حدود شش درصد را تجربه کرده و در نتیجه دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. به گفته کارشناسان اقتصاد مسکن یکی از چالش های فعلی بازار اجاره بها نرخ بالای بهره بانکی است؛ نرخ بهره بانکی در ایران هنوز بالاست و این وضعیت برای مالکان و مستاجران، اختلال ایجاد می کند زیرا عموما مالکان با ...
گلچینی از بهترین اشعار آیینی علی اکبر لطیفیان
خالق النوری تو از تصور خاکی نشین ما دوری تو آن دعای رسولی که مستجاب شدی برای خانه خورشید آفتاب شدی یگانه دختر احمد شدن مراد نبود برای ام ابیهایی انتخاب شدی تو مرتضی نشده این همه صدا کردی تو مصطفی نشده صاحب کتاب شدی علی به پای تو شد ذره ذره آب و سپس تو هم به پای علی ذره ذره آب شدی تو عادلانه ...
تعطیلی 700 کارخانه سنگ در یک سال اخیر/ عضو مرکزیت حزب منحله برای شرکت فاسد توتال آستین بالا زد
چهار سال اخیر حدود 40 درصد رشد منفی در این بخش داشتیم و اقدامات دولت در راستای خانه دار کردن مردم پس از تعطیلی مسکن مهر از طریق صندوق پس انداز یکم نیز شکست خورده و باز هم نمی توان به بهبود وضعیت مسکن امیدوار بود. در پایان باید اشاره کرد که در بهانه گیری های مسئولان دولت کنونی برای خروج از رکود همین بس که میانگین رشد اقتصادی بدون نفت کشور در سال های 90 و 91 (یعنی دو سال پایانی دولت قبل که به عنوان ...
اخبار حوادث
آگاهی استان، فردی که به دلیل یک میلیون تومان صاحب خانه خود را در تربت جام به قتل رسانده بود در زاهدان دستگیر شد. سرهنگ ابراهیم ملاشاهی در بیان جزئیات دقیق این خبر اظهار داشت: در پی دریافت گزارشی مبنی بر اینکه فردی در تاریخ هفتم تیرماه سال جاری بر اثر ضربات چاقو مردی 38 ساله را در شهرستان تربت جام خراسان رضوی به قتل رساند و در حال حاضر پس از وارد شدن به شهرستان زاهدان قصد خروج از مرزهای شرق ...
خرید مسکن از بازار اجاره پیش افتاد
مستاجران در توافق با موجران، قرارداد خود را یک سال دیگر تمدید کرده اند و در نتیجه اغلب فایل های در اجاره، بدون تغییر و تحول طرفین قرارداد باقی مانده و نیازی به فایل شدن نداشته است. مشاوران املاک علت دوم را اضافه شدن برخی متقاضیان اجاره به صف خریداران مسکن می دانند. یکی از واسطه های ملکی در منطقه 14 در این رابطه می گوید: بسیاری از مستاجرانی که طی چهار سال اخیر در همین بنگاه قرارداد اجاره ...
مورد عجیب مسکن دولتی در سنگاپور
ساحلی شهر گسترش می یابند. هر سال دولت دسته جدیدی از آپارتمان های نیمه کاره را عمدتا به خریداران بار اولی می فروشد. همه آنها با 99سال اجاره نامه همراه هستند و به قیمت کمتر از بازار فروخته می شوند. با این حال، متقاضیان موفق باید سه یا چهار سال برای اتمام ساخت بلوک های شان صبر کنند. متناوبا، سنگاپوری ها این حق انتخاب را دارند که آپارتمان های طرح توسعه و مسکن موجود را مستقیما از صاحبان شان بخرند. بر سر هر ...
خانه به دوش ها زیر بار اجاره های نجومی
دریافت مالیات از خانه های خالی می تواند، نرخ های اجاره را در این بازار تعدیل کند. رییس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: به دلیل کمبود نظارت دربازار مسکن، فصل تابستان نرخ های اجاره، نجومی افزایش یافته و هرکس زورش برسد نرخ ها را بالا می برد. وی با اشاره به اینکه در بخش مسکن به ویژه بازار اجاره و رهن خلأ قانونی داریم، افزود:افزایشقیمت مسکنباید تابعی از نرخ تورم باشد، ولی متأسفانه ...
بانک های قدرتمند مایل به رشد بورس و صکوک نیستند
بازار سهام اگر بیشتر نباشد حداقل برابر است. ولی در ایران متاسفانه این اوراق که به صکوک شناخته می شوند، جایگاهی پیدا نکرده است. اوراق بهادار اسلامی که تحت عنوان صکوک در حوزه بازارهای مالی بین الملل شناخته شده است یکی از مهمترین منابع تامین مالی برای بنگاه های اقتصادی است. اصول و چارچوب شکل گیری این اوراق برای اینکه با مبانی اسلامی و فقهی مطابقت داشته باشد به وسیله شرکت دارایی مرکزی وابسته ...
تعطیلی 700 کارخانه سنگ در یک سال اخیر/ دولت طرح خرید کالای ایرانی را اجرا نمی کند/ ثبت سفارش واردات ...
اینکه در چهار سال اخیر حدود 40 درصد رشد منفی در این بخش داشتیم و اقدامات دولت در راستای خانه دار کردن مردم پس از تعطیلی مسکن مهر از طریق صندوق پس انداز یکم نیز شکست خورده و باز هم نمی توان به بهبود وضعیت مسکن امیدوار بود. در پایان باید اشاره کرد که در بهانه گیری های مسئولان دولت کنونی برای خروج از رکود همین بس که میانگین رشد اقتصادی بدون نفت کشور در سال های 90 و 91 (یعنی دو سال پایانی دولت قبل که به ...
آپارتمان ارزان شد، خانه گران
قیمت رهن برابر با 45 میلیون تومان و اجاره 530 هزار تومان بود. بیشترین مبلغ رهن در این هفته حدود 70 میلیون تومان متعلق به یک آپارتمان است، اما اجاره بین پنج هزار تا دو میلیون تومان بود.مشاوران املاک زیادی کاهش اجاره بها در این هفته را پیش بینی می کردند، اما حالا می گویند که 45 میلیون تومان مبلغ رهن و 100 هزار تومان اجاره برای بازار مسکن اصفهان در فصل تابستان حد وسط است و احتمالا در هفته های دیگر ...
آیا مشکلات ثامن حل و فصل می شود؟
چرا همین جا نامه اش را تحویل نمی گیرند. دختر و مادرش می گویند که از باقرشهر آمده اند و صاحب خانه شان برای تمدید اجاره، طلب کرایه کرده است و چون آنها امکان پرداخت کرایه بیشتر ندارند، باید خانه ای دیگر رهن کنند و حالا به پولشان نیاز دارند تا برای رهن خانه جدیدی که یافته اند بدهند و کمتر از 10 روز دیگر فرصت دارند تا خانه فعلی شان را تخلیه کنند اما در این سه هفته شعبه شان فقط مبلغ 2و نیم میلیون از ...
