خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
با 160 میلیون چند متر خانه مسکونی می توان خریداری کرد؟
تابستان امسال بر خلاف پیش بینی دست اندرکاران حوزه مسکن، نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته در برخی مناطق به طور متوسط 50 درصدی افزایش یافته است. یکی از دلایل بروز این وضعیت قطعا به سیاست های پولی و مالی دولت برمی گردد، سیاستی که باعث شد اواخر بهار سال گذشته نرخ سود سپرده های بانکی را کاهش داده تا به این ترتیب باعث شود مالکان به جای رهن بر میزان اجاره بهای ماهانه بیفزایند. عدم تناسب بین عرضه و ...
جذابیت مالکیت در حال کمرنگ شدن است
شهرهای مختلف آمریکا، شیوه سرمایه گذاری در بازار ملک را به سمت اجاره داری چرخش داده اند و با خرید خانه های ویلایی و آپارتمانی به قصد عرضه در بازار اجاره، قصد دارند از سود بالای این بازار در آینده بهره برداری کنند. بررسی نهادهای رصدکننده بازار مسکن آمریکا نشان می دهد: نرخ مالکیت خانوارهای آمریکایی مطابق آخرین آمار جامعه آماری آمریکا – ACS - به 7/ 63 درصد رسیده که پایین ترین جمعیت مالک مسکن در ...
احکام شرعی رهن واجاره/ رهن کامل ربا است
حدود قیمت 220 میلیون را به 45 م قرض الحسنه و 50 هزار تومان رهن می خواهم بدهم آیا مبلغ اجاره مشکل ندارد و نباید بیشتر شود که شرعا حالت اجاره را پیدا کند و مبلغ قرض الحسنه خدای نکرده مشکل شرعی پیدا نکند؟ باید بگوید به طور مثال اجاره خانه من دو میلیون تومان است و جمع اجاره یک سال آن خانه بیست و جهار میلیون تومان می شود و مستاجر آن بیست و چهار میلیون تومان را به عنوان امانت در ...
سایه گرانی بر سر مستاجران
استفاده کرده و هر قیمتی که بخواهند واحد های خود را اجاره می دهند. یکی از مستاجران در خصوص وضعیت بازار اجاره معتقد است: قیمت های اجاره امسال نسبت به سال گذشته 50 درصد افزایش یافته و در این بخش هیچ نظارتی وجود ندارد و کسی نیست به داد مستاجران برسد. در حال حاضر با 75 میلیون تومان تنها می توان یک واحد 60 متری 10 ساله اجاره کرد، این در حالی است که سال های گذشته با 75 میلیون تومان می توانستیم ...
19 میلیون نفر در بافت های نارکارآمد شهری کشور زندگی می کنند
مساحت 643 هزار متر مربع ، 39 مرکز بهداشتی و درمانی و درمانگاه به مساحت 263 هزار متر مربع ، حدود 36 ورزشگاه به مساحت 42 هزار مترمربع، 32 خانه محله به مساحت 157 هزار متر مربع ، 48 مجتمع چند عملکردی 288 هزارمتر مربع و حدود 28 پارک و فضای سبز نیز شهرها تقریبا 140 هزار متر مربع و 227 پروژه بهسازی معابر در دست احداث است. به گفته وی، سقف پروژه های اجرایی تعریف شده دو ساله بوده و و با تکمیل انها ...
مستأجران نسبت به افزایش قیمت گزینه ی دیگری ندارد/ بدترین اتفاق در بازار ملک را بانک ها با پرداخت سود رقم ...
می کند؛ یعنی افزایش سه برابری اجاره ماهیانه نسبت به سال گذشته. از سویی یک مستأجر که به تازگی صاحب خانه شده بود به خبرنگار اسلامشهرخبر گفت: مشاوران املاک همیشه منافع مالک را در نظر می گیرند اگر مالک نباشد سود و کمیسیونی در کار نیست. در منطقه قائمیه نیز یک مستأجر آپارتمان 80 متری گفت: سال 95، 15 میلیون تومان و 130 هزار تومان اجاره ماهیانه پرداخت می کرد درحالی که امسال با رهن ...
اشتباه آخوندی در خرید هواپیمای ATR
طرح توسعه فرودگاه ها به شرکت های خارجی یک اقدام تبلیغاتی بوده و اتفاق خاصی در این خصوص نخواهد افتاد. در طرح توسعه فضای فرودگاهی شهید هاشمی نژاد مشهد که ظاهرا از سوی شرکت وینسی فرانسه به اجرا در خواهد آمد 43 هزار متر مربع ترمینال خارجی به فضای فرودگاه مشهد اضافه می شود. مدل سرمایه گذاری شرکت فرانسوی در فرودگاه مذکور هم به صورت BOT (ساخت، بهره برداری و واگذاری) است که مدت زمان ...
بسته خبری چهارشنبه 25 مردادماه 1396
...> ✅ @safir_channel شبکه خبری سفیر, [16.08.17 10:12] فریده اولاد قباد منتخب مردم تهران، ری، شمیرانات و اسلامشهر موافق با وزیر پیشنهادی اقتصاد دولت دوازدهم yon.ir/bpnj0 رشد اقتصادی ایران در سال 91 منفی 7 درصد بوده، درحالی که درسال 95 به مثبت 12 درصد رسید. کرباسیان دارای مدرک دکتری در رشته مدیریت و برنامه ریزی است و بیش از 16 کتاب در حوزه اقتصادی را ترجمه کرده است. با ...
تهران دیگر تهران سابق نیست
دارای بافت تاریخی نیست و محله های مدرن نیز هویت خاص خود را پیدا کرده اند . علیرضا اشکان در رابطه با تغییر بافت ها با تاکید بر اینکه این موضوع بر عرضه و تقاضای املاک در تهران نیز تاثیر گذاشته است اظهارمی دارد: شاید بتوان این ناهمگونی را در میزان نامتعادل عرضه نسبت به تقاضا شناسایی کرد. وقتی در بافت مدرن تقاضا رشد نمی کند، به ناچار به سمت بافت سنتی می رود و آنجا را در بلندمدت دچار مشکل می کند . اشکان ...
دانشگاه آزاد اسلامی کرمانشاه، دانشگاهی تاثیرگذار در غرب کشور
، بیش از11 میلیون متر مربع فضای مسقف آموزشی و بیش از 5 میلیون فارغ التحصیل هر سمت و عنوانی داشته باشی، باعث افتخار است. نخستین ساختمان دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرمانشاه دانشگاهی که در سال 67 با خیرخواهی عده ای دلسوز علم و فرهنگ، اردیبهشت همان سال با تشکیل جلسه ای در دفتر امام جمعه وقت (مرحوم آیت الله زرندی) با حضور آقایان اشرفی اصفهانی نماینده وقت مردم کرمانشاه در مجلس شورای ...
20 درصد حق العمل مشاوران املاک ارومیه توسط دارایی اخذ می شود
شاهرخ پیری در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در ارومیه ، با اشاره به افزایش ارزش افزوده برای مشاوران املاک ارومیه اظهار داشت: این مقدار برای مشاوران 10 تا 20 درصد است که به مذاق دارایی نیز خوش آمده و تعداد یک هزار مشاور املاک ارومیه را برای دریافت دارایی و ارزش افزوده مناسب می دانند و از اقدام خود پا پس نمی کشند. وی افزود: اتحادیه مشاوران املاک به عنوان یک بخش خصوصی است به گونه ای که بر اساس ...
زندگی گران پایتخت ظلم مسئولان به شهروندان تهرانی/ با توجه به آمارها مردم را دریابید
کاهش شاخص اثرگذار بود. رکورد افزایش شاخص در روز یکشنبه 1394/01/16 با صعود شدید 2435 واحدی شاخص بازار سرمایه با اعلام توافق اولیه برجام برنامه جامع اقدام مشترک بین ایران و 1+5 دارندگان حق وتو در شورای امنیت سازمان ملل به علاوه آلمان رقم خورد. قیمت مسکن در تهران متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 41،326 هزار ریال ...
چهارمین جلسه بررسی صلاحیت وزیران پیشنهادی
در حساب های دانشگاه ها تصریح کرد: برخی نمایندگان صحبت از سپرده گذاری 400 میلیون تومانی در حساب های دانشگاه ها می کنند، در حال حاضر 625 بیمارستان در کشور فعالیت می کنند که حدود 120 هزار پرسنل در این بیمارستان ها کار می کنند که متاسفانه هیچ ردیف پرداختی ندارند بنابراین اگر حقوق یک ماه این افراد را حساب کنیم مبلغی به میزان 350 میلیارد تومان می شود که بیمارستان برای اداره امور خود باید میزانی را به ...
تبعیض های سیستماتیک فقر و حاشیه نشینی را دامن زده
، بازار همان هاست و نفراتشان هم به هیچ وجه، خارج از فیلتر ارزش های ایدئولوژیک سیستم حاکم، انتخاب نشده اند. سخن از گفتمان بازار و نولیبرالیزم جهانی، ما را گول نزند که فکر کنیم این مسأله در ساحت اندیشه پدید آمده است یا آنجا قابل حل است. طبق آمار، یک سوم افراد با درآمد پایین یک میلیون تومان در ماه، یعنی 5 میلیون نفر، در فقر خشن و در معرض گرسنگی قرار دارند. چه کاری باید کرد که این افراد تلاش ...
افزایش اجاره بها در رکود بازار مسکن
اجاره بها امسال افزایش بی رویه داشته است. یکی از مشاوران املاک در منطقه 7 اصفهان در خصوص افزایش میزان اجاره بها آن هم در فصلی که مردم بیشترین جابه جایی را انجام می دهند، گفت: نرخ اجاره بها به دلیل کاهش نرخ سود بانکی و تأکید بانک مرکزی بر کاهش بیشتر این سود، حتی بین 40 تا 50 درصد افزایش داشته است. مالکان زیر بار رهن کامل مسکن نمی روند به گفته وی، به دلیل کاهش نرخ سود ...
خبری از گران شدن مسکن نیست
با تقاضای مصرفی الگوی ساخت و ساز را به انبوه سازان توصیه کند تا عرضه تقاضای مصرف را پوشش دهد . **افزایش قیمت زیر نرخ تورم نگران کننده نیست همچنین هادی حق شناس کارشناس اقصادی در گفت وگو با پژوهشگر ایرنا با اشاره به رابطه افزایش تورم و هدایت سرمایه ها به سمت بازار املاک و مستغلات، اظهار داشت: زمانی که تورم دو رقمی می شود برای حفظ ارزش پول، سرمایه ها را به سمت سکه، ارز و زمین ...
چهارمین جلسه بررسی صلاحیت وزیران پیشنهادی
دانشگاه ها تصریح کرد: برخی نمایندگان صحبت از سپرده گذاری 400 میلیون تومانی در حساب های دانشگاه ها می کنند، در حال حاضر 625 بیمارستان در کشور فعالیت می کنند که حدود 120 هزار پرسنل در این بیمارستان ها کار می کنند که متاسفانه هیچ ردیف پرداختی ندارند بنابراین اگر حقوق یک ماه این افراد را حساب کنیم مبلغی به میزان 350 میلیارد تومان می شود که بیمارستان برای اداره امور خود باید میزانی را به عنوان سپرده در حساب ...
نگاهی به اوضاع بازار مسکن و اجاره بها در میبد
املاک هر روز شاهد مراجعه تعداد فراوانی از این مهاجرین برای اخذ منازل اجاره ای می باشند و بطور میانگین 80 درصد مشتریان املاکیها غیر بومی ها هستند که این خود باعث شده تا قیمت اجاره مسکن در میبد روز به روز افزایش داشته باشد. موجرین نیز با پیشنهادهای متفاوتی که از طرف مستاجران در زمینه قیمت اجاره مسکن روبرو می شود به قیمتهای بالاتر پاسخ مثبت می دهند که این نیز یکی از دلایل افزایش قیمت اجاره مسکن است. ...
به ندرت آرایشی فروشی تخصصی و حرفه ای پیدا می شود
مالکیت از خودش باشد یا مستاجر باشد اگر بخواهند که مغازه اجاره کند و در محله های بالاشهر اصفهان مثل خاقانی، توحید، نظر و... باشد حداقل سرمایه 50 میلیون تومان هزینه رهن است و اجاره این محدوده ماهی 2.5 تا 7 میلیون تومان است؛ اما اگر به مرکز شهر یا پایین تر برود رهن و اجاره کمتری دارد. سرمایه جنس هم متفاوت است اگر کسی بخواهد برند ایرانی کار کند هزینه کمتری می دهد؛ ولی اگر قرار باشد شما برند خاص و ...
نرخ اجاره، کمتر از نرخ تورم نشد/ نرخ اجاره مسکن تا 3برابر نرخ تورم در برخی مناطق!
مناطق حتی تا سه برابر نرخ تورم، نرخ اجاره یا رهن افزایش پیدا کرده که نشان از بی برنامگی در بازار اجاره مسکن در کشور است. پورحاجت با اشاره به افزوده شدن حدود 40 درصد به آمار خانوارهای مستأجری کشور طی یک دوره پنج ساله یعنی از سال 1390 تا اکنون، اظهار کرد: در این مدت یک میلیون و 800 هزار خانوار مستأجر به کشور اضافه شده است. افزایش این آمار به دلیل بهم خوردگی نظم عرضه و تقاضا در بازار مسکن ...
رشد اجاره مسکن در ماه های اخیر افسارگسیخته است
20تا 40 درصد فقط از ابتدای سال تا تیر ماه بوده است. رشدی افسارگسیخته که هیچ کس انتظار آن را نداشت. هرچند که هر سال با فرا رسیدن فصل تابستان و اتمام دوره تحصیلی مدارس، جابه جایی و نقل مکان مستأجران و به تبع آن اجاره بها بیشتر می شود. بخشی از این رشد افسارگسیخته اجاره بها در تهران و حتی شهرستان های دیگر کشور مربوط به زیاده خواهی صاحبان ملک می شود. به طوری که رشد قیمت هر متر واحد مسکونی کمتر از میزان ...
دومین روز بررسی صلاحیت کابینه دوازدهم پایان یافت/ ادامه بررسی ها، 8صبح فردا
...، اظهار داشت: از سال 1393 تفاوت های فاحشی در حوزه وزارت تعاون شاهد بودیم، روند کاهشی نرخ مشارکت متوقف شد، جمعیت فعال کشور طی روند صعودی از 23 میلیون 800 هزار نفر در سال 93 به 25 میلیون 800 هزار نفر در سال 95 رسید. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات عنوان کرد: نرخ مشارکت با روند صعودی 37.2 درصد در سال 93 به 39.4 درصد در سال 95 رسید که در سالهای اخیر بی سابقه بود، تفکیک جنسی نرخ مشارکت ...
سیگنال گرانی در بازار دیده نمی شود
مسکن در چهار ماه ابتدایی سال نگاه شود، پاسخ به این پرسش منفی خواهد بود زیرا تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته با کاهس مواجه شده است. از سوی دیگر، برخی کارشناسان انتظار دارند در سال 1396 دولت نگاه ویژه تری به بخش مسکن داشته باشد و سیاست های جدی تری برای خروج از رکود اتخاذ کند. در این میان هرچند بازار مسکن این روزها خبرهایی از گرانی دارد و گفته می شود که قیمت خریدوفروش مسکن در شهر تهران رشد ...
خلأ اتاق فرمان تیم اقتصادی دولت دوازدهم/ نگرانی اقتصاددانان از تیم اقتصادی دولت/ اسکی انفرادی زنگنه روی ...
تا تیر ماه بوده است. رشدی افسارگسیخته که هیچ کس انتظار آن را نداشت. هرچند که هر سال با فرا رسیدن فصل تابستان و اتمام دوره تحصیلی مدارس، جابه جایی و نقل مکان مستأجران و به تبع آن اجاره بها بیشتر می شود. بخشی از این رشد افسارگسیخته اجاره بها در تهران و حتی شهرستان های دیگر کشور مربوط به زیاده خواهی صاحبان ملک می شود. به طوری که رشد قیمت هر متر واحد مسکونی کمتر از میزان رشد اجاره بهای هر متر است ...
نمایندگان حق انتقاد از کابینه را دارند اما بهتر است چشم پوشی کنند!
...> افزایش بی رویه اجاره مسکن برآیند بی برنامگی روزنامه ایران دیروز طی گزارشی درباره افزایش بی رویه نرخ اجاره مسکن نوشت: آمارهای وزارت راه و شهرسازی از آخرین وضعیت مسکن و اجاره بها نشان می دهد که رشد اجاره مسکن در ماه های اخیر افسارگسیخته و فراتر از توان اجاره نشین ها بوده است. حتی با یک قباس ساده میان رشد اجاره بها و نرخ تورم می توان دریافت که میزان افزایش اجاره مسکن نسبت به نرخ تورم 2 تا 3 ...
داغ تابستان بر دل مستاجران
رکود بازار مسکن وارد سال پنجم خود شده است اما این رکود تنها معطوف به خرید و فروش و ساخت و ساز آن است. اجاره بهای منزل اما به خصوص در پایتخت روزهای داغی را پشت سر می گذارد. داغی که بر جیب های مستاجران گذاشته می شود و به گفته برخی کارشناسان تا دو یا سه برابر هم افزایش یافته است. بررسی های میدانی خبرنگار ابتکار نشان می دهد اجاره بها در بعضی مناطق حدود 30 تا 40 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است ...
گزارش جلسه رای اعتماد به وزرای پیشنهادی دولت دوازدهم
. حتماً چالش های پیش روی ما در چهار سال آینده نیز بیشتر خواهد شد. او خاطرنشان کرد: امروز تک تک خانواده های ایرانی با معضل بزرگی به نام بیکاری دست و پنجه نرم می کنند. در هشت سالی که گذشت خالص شغل ما صفر درصد بود اما حالا ما سالی 600 هزار شغل ایجاد می کنیم. معاون اول رئیس جمهور با اشاره به طرح دولت یازدهم برای ایجاد سالانه 955 هزار فرصت شغلی اظهار داشت: باید در سال های آینده حدود یک ...
می گفت نباید جوانان را قضاوت کرد، چون جوانی ما هم همین طور بود؛ شلوار دمپاگشاد می پوشیدیم و موی بلند ...
پیراهن و کفش های آغشته به خون همسرش را در آغوش می کشد. می گوید اینها یادگاری های فرشاد است. پرچمی را که روز تشییع روی تابوت همسرش کشیده بودند، هنوز نگه داشته است. عکس یادگاری هم از همسرش بسیار دارد، اما بجز یکی که روی دیوار پذیرایی خانه شان جا خوش کرده، بقیه را در گوشه و کنار خانه چیده است. می گوید، چون مستاجر است، آنها را به دیوار نزده است. اینها را زینب موالی می گوید؛ همسر شهید مدافع حرم، سردار ...
رئیس اتحادیه فروشگاه های زنجیره ای اعلام کرد: اشتغال 25 هزار نفر در فروشگاه های زنجیره ای
میانگین تخفیف های سبد کالا در بین 5 تا 20 درصد است. وی به چگونگی افزایش بهره وری در فروشگاه های زنجیره ای با رعایت حقوق مصرف کنندگان و همچنین تنوع بالای کالا و ارائه اجناس با کیفیت اشاره کرد و گفت: مالیات بر درآمد، مستغلات و ارزش افزوده در فروشگاه های زنجیره ای رعایت می شود. فخریان با بیان اینکه اصناف هم باید به سمت تکنولوژی و علم روز حرکت کنند، افزود: فروشگاه های زنجیره ای افق ...
گزارش کامل بررسی صلاحیت وزرای پیشنهادی دولت دوازدهم در مجلس
مسکن ادامه خواهد داشت، پرداخت بالاتر از کارخانه به هواپیماهای خریداری شده استتمرار می یابد و عدم تحقق تحول در بافت شهرها و موضوع حاشیه نشینی، دورنمای خوبی به ما نمی دهد. او اضافه کرد: بی برنامگی در بخش اشتغال استمرار می یابد و من نمی دانم عدد 950 هزار شغل در سال از کجا آمده است. جدول یک برنامه ششم نرخ بیکاری را 12 درصد درج کرده که سالانه هشت درصد به آن اضافه می شود که بیانگر رشد بیکاری ...
